نکات مهم خرید ویلای جنگلی
بحث مالکیت یکی از بارزترین نکات در خرید ویلای جنگلی است. اینکه آیا ویلایی که تصمیم به خرید آن دارید دارای مجوز ساخت می‌باشد یا خیر؟ به این معنا که ویلای ساخته شده در اراضی قابل ساخت و قانونی ساخته شده است یا اینکه ویلای جنگلی بدون مجوز است یا اینکه به صورت غیر قانونی ساخته شده است.
بحث سند از دیگر موارد مهم در خرید ویلای جنگلی است. مطمئن‌ترین سند املاک سند شش دانگ است اما باید بدانید که ویلای جنگلی نیز به صورت قولنامه هم معامله می‌شود اما این معامله دارای شرایط خاص است و به هیچ عنوان نباید قولنامه به صورت دستی نوشته شود، همچنین داشتن کد رهگیری نیز مهم می‌باشد.
برای انتقال سند نباید مشکلی وجود داشته باشد به عبارت آسانتر نباید ملک ممنوع المعامله باشد و باید صاحب ملک احراز هویت شود. علاوه بر آن باید بررسی کنید که ملک دارای شکایت و توقیفی نباشد.
از نکات دیگر که بسیار حائز اهمیت است بررسی موقعیت جغرافیایی ملک می‌باشد، به طور مثال ویلا نباید در جای پرت و دور از دسترس واقع شده باشد تا دسترسی به ویلا مشکل نباشد. این مورد تاثیر زیادی بر روی قیمت نهایی ویلا می‌گذارد. بنابراین موقعیت مکانی و جغرافیایی ویلا اهمیت بسیار زیادی دارد و باید توجه کنید که ویلایی که تصمیم به خرید آن را دارید در کدام قسمت واقع شده است، چرا که در صورت عدم دسترسی آسان به ویلا امکانات رفاهی اطراف آن کاهش می‌یابد و همین عامل تاثیر زیادی در کاهش قیمت آن دارد. هرچه ویلای جنگلی در مکانی بهتر واقع شده باشد قیمت آن بیشتر است.
افرادی که در تهران زندگی می‌کنند اهمیت زیادی به این موضوع می‌دهند، چرا که اگر شما ساکن پایتخت هستید باید به این موضوع توجه زیادی داشته باشید تا مسیر طولانی را از تهران تا شمال برای رسیدن به آن طی نکنید، بنابراین باید دسترسی به ویلای که مد نظر دارید بسیار آسان باشد.
یک سرمایه گذار تیزبین باید تصمیم هوشمندانه بگیرد و در مناطق مستعد رشد شمال اقدام به خرید ویلا جنگلی کند تا در آینده‌‌ای نزدیک زمانی که این مناطق رشد و پیشرفت را تجربه کرد بتواند سود کلانی کسب کند.
از عوامل دخیل در قیمت ویلا جنگلی می‌توان به سال ساخت ویلا، امکانات داخلی آن و تعداد طبقات، امکانات اطراف ویلا و تعداد اتاق خواب‌های اشاره کرد.
از دیگر نکات مهمی که باید در انتخاب ویلای جنگلی توجه کنید ساخت ویلا می‌باشد، در واقع ساخت ویلا باید مطابق با اصول مهندسی انجام گرفته باشد. بنابراین باید اصول و قواعدی که در ساخت وساز ویلا رعایت می‌شود را مد نظر قرار دهید و ویلایی انتخاب کنید که تمام نکات مربوط به ساخت و ساز در آن رعایت شده باشد.
استفاده از راهنمایی مشاوران املاک معتبر
در صورتی که تمایل دارید در شمال کشور یک سرمایه گذاری کم ریسک اما مطمئن و پر بازده را انجام دهید باید از یک مشاور املاک معتبر در کنار خود بهره ببرید.
مشاورین املاک اشراف کاملی به تمام محدوده‌‌ای که در آن فعالیت می‌کنند دارند و می‌توانند در این زمینه یاری رسان شما باشند.
گروه مشاورین املاک رویال تی تی در نوشهر از کادری مجرب و دانش آموخته تشکیل شده‌‌اند که به تمام مناطق مستعد رشد شهر نوشهر اشراف کامل داشته و می‌توانند بهترین و ایده آل‌ترین مناطق را جهت خرید ویلا جنگلی به شما پیشنهاد دهند.
گروه مشاورین املاک رویال تی تی آشنایی کامل با بیشتر صاحبان ویلا در نوشهر را دارد و آگاهی کاملی نسبت به صلاحیت آن‌ها داشته و تایید کرده که اگر با این اشخاص معامله کنید به نفع شما است.
نوشهر جزو شهر‌های پیشنهادی مشاوران املاک که در ادامه معرفی کنیم می‌باشد که برای خرید انواع ویلا این شهر را پیشنهاد می‌دهند و این شهر توسط بسیاری از مشاوران املاک معتبر تایید شده است، چرا که به دلیل این که مستعد رشد می‌باشد قیمت ویلا در این مناطق پایین است.
· چمستان
· محمودآباد
· نوشهر
· آمل
· بابلسر
در شهر‌های نام برده شده نیز املاک رویال تی تی دارای شعبه است. این گروه با تجربه دارای ۷ شعبه در استان مازندران می‌باشند که در زمینه خرید و فروش انواع ویلا سابقه طولانی دارند.
بیشتر سرمایه گذارانی که از مشاوره این گروه بهره برده‌‌اند راضی بودند، چرا که در زمینه شغلی خود به صورت جدی فعالیت می‌کنند و منفعت خریداران را بر منفعت خود در اولویت قرار می‌دهند.
مشاورین املاک رویال تی تی همواره در راهنمایی‌های خود سعی کرده‌‌اند راه درست و منطقی را در اختیار سرمایه گذاران خوش ذوق بگذارند و تصمیم نهایی را بر عهده شخص سرمایه گذار می‌گذارند تا با کمترین هزینه بتوانند سود کلانی کسب کنند.
