همه چیز درباره آزمون سردفتری اسناد رسمی

آزمون سردفتری اسناد رسمی

آزمون سردفتری اسناد رسمی یکی از آزمون هایی است که متقاضیان بسیاری دارد. این شاید به دلیل بازارکار و درآمد مناسب این شغل باشد. به همین خاطر در اینجا سعی کرده ایم که اطلاعات بیشتری در خصوص آزمون سردفتری، منابع آزمون سردفتری، نمونه سوالات آزمون سردفتری، زمان برگزاری و ثبت نام آزمون سردفتری و سایر اطلاعات مفید مرتبط در اختیار شما قرار دهیم .

آزمون سردفتری

افرادی که می خواهند سردفتر شوند باید در آزمون سردفتری شرکت کرده و قبول شوند. البته راه های دیگری از جمله خرید مجوز(که هزینه بالایی دارد) هم وجود دارد که اکثر افراد شرایط لازم برای سردفتر شدن از این طریق را ندارند.
آزمون سردفتری به صورت مجزا در قالب آزمون سردفتری اسناد رسمی، آزمون سردفتری ازدواج و سردفتری طلاق برگزار می شود که هر کدام شرایط خاص خود را دارند.

شرایط آزمون سردفتری 1401 (اسناد رسمی)

شرایطی که معمولا از طرف سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به عنوان مرجع اصلی آزمون سردفتری اعلام می شود. مطابق با آزمون سردفتری سال 97 ، شرایط آزمون سردفتری 1401 شامل دو بخش شرایط عمومی و شرایط اختصاصی می باشد. متقاضیان باید حائز همه  شرایط آزمون سردفتری باشند تا بتوانند در آزمون سردفتری اسناد رسمی 1401 شرکت کنند. 

با توجه به قوانین موجود و در صورت وجود نیاز سازمان ثبت و واحدهای تابعه  برای تاسیس دفاتر سردفتری اسناد رسمی این آزمون برگزار می شود. مطابق با آخرین آگهی آزمون سردفتری اسناد رسمی اشخاص زیر می توانند در این آزمون شرکت کنند:

اشخاصی که دارای کارشناسی حقوق قضائی و فقه و مبانی حقوق اسلامی باشند.
– کسانی که دارای دو سال سابقه خدمت قضایی یا وکالت پایه یک دادگستری باشند.
– سایر کارشناسی‌­ها به شرط داشتن سه سال سابقه دفتریاری.
– اشخاصی که از مراجع مسلم، دارای تصدیق اجتهاد طبق آیین‌نامه‌ای که به تصویب وزارت دادگستری می‌رسد، باشند.
– دفتریارانی که دارای گواهی قبولی امتحان مخصوص سردفتری و دفتریاری موضوع شق سوم ماده ۱۰ قانون دفاتر اسناد رسمی مصوب ۱۳۱۶ باشند به شرط داشتن پنج سال سابقه دفتریاری.
– دفتریارانی که دارای دیپلم کامل متوسطه باشند به شرط داشتن هفت سال سابقه دفتریاری اول.
– دفتریاران اول که در تاریخ تصویب این قانون شاغل بوده و ۱۵ سال سابقه دفتریاری اول اعم از تناوب و یا مستمر داشته باشند.

سن سردفتردار اسناد رسمی در شروع اشتغال نباید از ۲۴ سال کمتر و از ۵۰ سال بیشتر باشد.
مسئول تشخیص و احراز شرایط مذکور، اداره کل امور اسناد و سردفتران سازمان ثبت اسناد و املاک کشور می‌باشد.

همچنین آزمون سردفتری اسناد رسمی بصورت تستی و چهارگزینه‌ای می‌باشد و پذیرفته شدگان آزمون پس از طی مراحل گزینش، کارآموزی و اختبار به موجب ابلاغ رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به مقام سردفتری اسناد رسمی منصوب می‌شوند.

شرایط سردفتری بدون آزمون

لازم است بدانید برای سردفتر شدن تنها راه قبولی در آزمون سردفتری نیست و موارد دیگری در قوانین آمده است. به عنوان مثال بر اساس ماده 69 قانون دفتر اسناد رسمی، سردفتری که در حال بازنشستگی است، این امکان را دارد که یک شخص را به عنوان جانشین خود به عنوان سردفتر معرفی کند.

شرایط سنی آزمون سردفتری 1401

در خصوص شرایط سنی آزمون سردفتری 1401 سن متقاضیان شرکت در آزمون سردفتری طبق ماده 9 قانون دفاتر اسناد رسمی، در زمان ثبت نام آزمون سردفتری اسناد رسمی، باید حداقل 24 و حداکثر 50 سال باشد. یعنی حداکثر سن برای سردفتری و شرکت در این آزمون 50 سال می باشد.

شرایط آزمون سردفتری 1401 برای خانم ها (شرایط سردفتری اسناد رسمی برای خانم ها)

شرایط آزمون سردفتری که در بالا تحت عنوان شرایط عمومی و اختصاصی مطرح شد، برای همه متقاضیان اعم از آقایان و خانم ها یکسان است. یعنی محدودیت جنسیتی وجود ندارد و هر متقاضی خانم که شرایط بالا را داشته باشد، می تواند در آزمون سردفتری شرکت کند.

منابع آزمون سردفتری  1401

مطابق با آخرین آگهی مربوط به آزمون سردفتری سال 97، مواد امتحانی و دروس آزمون سردفتری اسناد رسمی شامل حقوق ثبت، آئین نامه ها و مقررات ثبتی، حقوق مدنی، حقوق جزا، حقوق تجارت، ادبیات فارسی و ادبیات عربی می باشد. ضرایب آزمون سردفتری اسناد رسمی توسط سازمان ثبت اسناد و املاک مشخص می شود اما به طور کلی دروس حقوق ثبت، آیین‌نامه و مقررات ثبتی، ادبیات فارسی و عربی از اهمیت بیشتری در آزمون سردفتری اسناد رسمی برخوردارند.

بر اساس دفترچه سوالات آزمون سردفتری 97، دروس، مواد امتحانی تخصصی و ضرایب منابع سردفتری به شرح زیر است:

• حقوق ثبت ( با ضریب 3)
• حقوق مدنی( با ضریب 3)
• حقوق جزاء ( با ضریب 2)
• حقوق تجارت( با ضریب 2)
• قانون و آئین نامه های دفاتر اسناد رسمی( با ضریب 3)

برای هر یک از این دروس تخصصی یکسری منابع مطالعاتی آزمون سردفتری پیشنهاد می شود که همراه با منابع عمومی در جدول زیر آمده است: 


منابع آزمون سردفتری 1401

حقوق مدنی

قانون مدنی در نظم حقوقی کنونی ، نوشته: دکتر ناصر کاتوزیان.
قانون مسئولیت مدنی.
قانون روابط موجر و مستاجر ۱۳۵۶.
قانون روابط موجر و مستاجر ۱۳۷۶.
اعمال حقوقی – دکتر ناصر کاتوزیان. (تکمیلی)
وقایع حقوقی – دکتر ناصر کاتوزیان. (تکمیلی)
درس هایی از عقود معین (۱ و ۲) – دکتر ناصر کاتوزیان. (تکمیلی)
شفعه، وصیت ارث – دکتر ناصر کاتوزیان. (تکمیلی)

حقوق جزا

قانون مجازات اسلامی. (با آخرین تغییرات )
محشای قانون مجازات اسلامی – دکتر ایرج گلدزیان.
بایسته های حقوق جزای عمومی (۱، ۲ و ۳) – دکتر ایرج گلدوزیان. (تکمیلی)
حقوق جزای اختصاصی – دکتر ایرج گلدوزیان. (تکمیلی)

حقوق تجارت

قانون تجارت ۱۳۱۱.
لایحه اصلاح قانون تجارت ۱۳۴۷.
قانون تصفیه امور ورشکسته.
قانون صدور چک با آخرین اصلاحات.
حقوق تجارت (دوره ۵ جلدی) – دکتر ربیعا اسکینی. (تکمیلی)
قانون تجارت در نظم حقوق کنونی، مولفان: دکتر محمد دمرچیلی و دکتر علی حاتمی و محسن قرائی

حقوق ثبت

 حقوق ثبت – غلامرضا شهری.
مجموعهء بخشنامه ها و محشای ثبتی – دکتر غلامرضا حجتی اشرفی.
قانون ثبت اسناد و املاک و آیین نامه های مربوطه

قانون و آیین نامه های دفاتر اسناد رسمی

قانون دفاتر اسناد رسمی و آیین نامه های جدید قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران
آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی

ادبیات فارسی

کتاب های ادبیات دبیرستان

عربی

کتاب های عربی دبیرستان رشته علوم انسانی

احکام شرعی

معارف و احکام و اندیشه اسلامی، نوشته محمد علی عزیزی - در سطح سایر آزمون های استخدامی

اطلاعات عمومی و هوش

منابع موجود در سطح ریاضی و هوش دبیرستان

سایر منابع

مطالعه نمونه سوالات آزمون های گذشته سردفتری

زمان ثبت نام آزمون سردفتری 1401

سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با توجه به نیازسنجی هایی که انجام می دهد، در صورت وجود ظرفیت برای جذب سردفتر، آزمون سردفتری اسناد رسمی را برگزار می کند. 

آزمون سردفتری به صورت دو مرحله ای کتبی و شفاهی (مصاحبه) برگزار می شود و افراد برگزیده وارد شغل سردفتری می شوند.

این آزمون در صورت وجود نیاز در سطح کشور، برگزار می شود. طبق آخرین اخبار آزمون سردفتری 1401 در آذرماه برگزار می شود.

برای اطلاعات بیشتر و تهیه منابع آزمون به سایت مسیر ایرانی سری بزنید.