زندگی در ونکوور کانادا را بصورت کامل بشناسید.


زندگی در ونکوور کانادا را بصورت کامل بشناسید. ما در این مقاله به شما همه چیز را در خصوص این شهر به شما می‌گوییم تا بدانید به کجا مهاجرت خواهید کرد.

ونکوور کانادا در یک نگاه

  • سومین منطقه شهری پرجمعیت کانادا است.
  • 675000 نفر جمعیت دارد.
  • جمعیت خود شهر ونکوور 2.5 میلیون نفر است.
  • در یک منطقه زلزله خیز واقع شده است.
  • تابستان های گرم و آفتابی دارد.
  • زمستان های مرطوب، ابری و معتدل (نسبت به شهرهای دیگر کانادا) دارد.
  • جزو بهترین شهرهای جهان شناخته می‌شود.
  • مسکن در این شهر کمی گران است.
  • یکی از تمیزترین شهرهای جهان است.
  • تا مرز آمریکا 45 دقیقه فاصله دارد. تا سیاتل نیز 2 ساعت و نیم است.
  • زبان اول این شهر انگلیسی است.
  • حدود 800 هزار نفر در این شهر به زبان غیر انگلیسی صحبت می‌کنند. زبان چینی 280 هزار نفر،‌ پنجابی 100 هزار نفر از این تعداد را تشکیل می‌دهند.
  • از جنوب هم مرز با آمریکا می‌باشد.
  • در بین شهرهای کانادا، بالاترین هزینه زندگی را دارد.

جغرافیا و اقلیم ونکوور کانادا

ونکوور کانادا در ساحل غربی اقیانوس آرام واقع شده است.

ونکوور بزرگترین شهر استان بریتیش کلمبیا می‌باشد. این شهر به دلیل قرارگیری در کنار اقیانوس آرام جزو بنادر بسیار مهم کانادا است که بسیاری از واردات کانادا از این بندر وارد می‌شود.

آب و هوای ونکوور نسبت به سایر مناطق کانادا، فوق‌العاده معتدل است.

زمستان‌های سردی ندارد. تابستان آن هم آنقدر گرم نیست.

بارش متوسط برف در این شر به صورت متوسط 11 روز در سال است که شاید به ندرت به چند سانتی‌متر برسد.

جامعه مدنی شهر ونکوور

ونکوور شهری است با اقوام مختلف از سراسر جهان. یکی از متنوع‌ترین فرهنگ‌های دنیا را در خود دارد.

حدود 50% از مردم این شهر در ونکوور و حدود 44% ساکن متروپولیتن زندگی می‌کنند.

مردم شهر ونکوور انگلیسی زبان هستند ولی مردم متروپولیتن زبان انگلیسی زبان اصلی آنها نیست.

مردم ونکوور به شهر خود به عنوان یکی از بهترین شهرهای جهان افتخار می‌کنند.

ونکوور جزو 10 شهر برتر جهان برای زندگی نیز می‌باشد.

مردم شهر ونکوور بسیار مودب بوده و رفتار دوستانه‌ای دارند.

فقط بر حسب تجربه باید عرض کنم که ساکنین این شهر با اینکه رفتار دوستانه‌ای دارند، اما سعی می‌کنند کمی با تازه‌واردین کمی با احتیاط باشند.

فرهنگ شهری مردم ونکوور باعث شده که این شهر جزو ده شهر تمیز و پاک جهان باشد.

معمولا ونکوور را با تورنتو مقایسه می‌کنند. ونکوور نسبت به تورنتو هیجان کمتری داشته و آرامش آن بیشتر می‌باشد.

از نظر صنعتی اگر بخواهیم تورنتو و ونکوور را مقایسه کنیم، تورنتو صنعتی‌تر و ونکوور خدماتی‌تر است.

اقتصاد و کسب‌وکار در  شهر ونکوور

استان بریتیش‌کلمبیا به لطف شهر ونکوور، یکی از پررونق‌ترین اقتصاد‌های کانادا را دارد.

ونکوور یکی از بزرگترین شهرهای صنعتی کانادا است که اقتصاد بسیار متنوعی نیز دارد.

معمولا بسیاری از کسانی که قصد راه‌اندازی و یا سرمایه‌گذاری در کانادا را از ایران دارند، ونکوور کانادا را برای این کار انتخاب می‌کنند.

ونکوور بزرگترین بندر کانادا را در اختیار دارد که روزانه 200 میلیون‌ دلار از آن جا‌به‌جا می‌شود.

بندر ونکوور دارای رتبه اول صادرات در آمریکای شمالی را دارد که از همین طریق 115 هزار شغل در حوزه زنجیره تامین این بندر در سراسر کانادا ایجاد کرده است.

ونکووری‌های میزبان صنایع بیوتکنولوژی، سوخت‌های جایگزین و البته توسعه نرم‌افزار می‌باشد.

یکی از بهترین برنامه‌های مهاجرت مهندسان کامپیوتر، متخصصین IT، برنامه نویسان، طراحان وب و مشاغل از این دست، برنامه BC PNP Tech است. این برنامه بصورت اختصاصی از متقاضیان این رشته‌ها استقبال می‌کند.

بزرگترین استودیوی بازی سازی جهان، Electronic Arts در این شهر واقع شده که همه ساله تعداد زیادی از متقاضیان از همین طریق در کانادا اقامت دائم می‌گیرند.

از بازی‌های معروف این شرکت را می‌توان به بازی FIFA  در پلت‌فرم‌های مختلف اشاره کرد.

شرکت‌های بسیار مهمی در این شهر واقع شده و یا دفتر دارند.

اقتصاد گردشگری نیز در این شهر بسیار رونق دارد.

زیرا این شهر دارای مناظر و طبیعت بسیار زیبای و سالمی را دارد که همه‌ساله از سراسر جهان توریست به این شهر وارد می‌شود.

نرخ بیکاری در این شهر از متوسط سایر شهرهای کانادا پایین‌تر است.

امکانات آموزشی و دانشگاهی در  شهر ونکوور

شهر ونکوور یکی از مقاصد اصلی تحصیل در کانادا است.

یکی از معیارهای زندگی در ونکوور برای مهاجران تحصیل در این شهر است.

شهر ونکوور دارای 2 دانشگاه بسیار بزرگ به نام های بریتیش کلمبیا (UBC) و دانشگاه سیمون فریزر. است.

دانشگاه UBC‌ دارای رتبه‌بندی 37 ام در جهان و البته رتبه دوم در کشور کانادا می‌باشد.

این اطلاعات بر اساس نشریه آموزش عالی تایمز به دست آمده است.

دانشگاه سایمون فریزر نیز به عنوان برترین دانشگاه کانادا معرفی می‌شود.

همچنین موسسه فناوری بریتیش کلمبیا آموزش‌های فنی و صنعتی را در زمینه‌های مختلف ارائه می‌کند.

شهر ونکوور دارای چندین کالج اجتماعی، دانشگاه هنر و طراحی امیلی کار و مدرسه فیلم‌سازی می‌باشد.

همچنین یک مدرسه هنری و Entertainment غیر انتفاعی نیز دارد.

مدارس ابتدایی و دبیرستان دولتی متعددی نیز در این شهر وجود دارند که عموماً دارای سطح علمی، آموزشی و کیفی بالایی هستند.

مدارس دولتی دارای سطح بسیار بالایی هستند، اما اگر شما علاقمند باشید تا فرزندان خود را به مدارس خصوص بفرستید، بر حسب محل زندگی‌تان، انتخاب‌های زیادی پیش روی شما خواهد بود. این مناطق اغلب در قسمت‌هایی از شهر هستند که سطح درآمدی بالاتری نسبه به بقیه جاها دارند.

مدارس دولتی با بهترین عملکرد در ونکوور و اطراف

  • Semiahmoo Secondary, Surrey
  • Lord Byng, Vancouver
  • Sentinel, West Vancouver
  • Rockridge, West Vancouver
  • Sir Winston Churchill, Vancouver

این مدارس دولتی که در بالا گفته شد، از بسیاری از مدارس خصوصی که شما باید برای آن شهریه پرداخت کنید، عملکرد بهتری دارند.

مدارس خصوص با بهترین عملکرد در ونکوور و اطراف

اگر شما بخواهید در مدارس غیر دولتی (خصوصی) در ونکوور تحصیل کنید، مدارس زیر دارای بهترین عملکرد در بین مدارس خصوصی هستند:

  • Little Flower, Vancouver
  • Crofton House, Vancouver
  • Mulgrave School, Vancouver
  • West Point Grey, Vancouver
  • York House, Vancouver
  • St John’s, Vancouver
  • Pacific Academy, Surrey
  • St George’s, Vancouver
  • Richmond Christian School, Richmond
  • Southridge, Surrey
  • Collingwood, West Vancouver

محل مناسب برای زندگی در  شهر ونکوور

در ابتدا باید عرض کنم که شهر ونکوور با همه خوبی‌ها زیبایی‌ها و امکانات، شهری نسبتاً گرانتر از سایر شهرهای کانادا است. مانند زندگی در تهران نسبت به شهرستان‌های ایران.

با این حال شهر ونکوور یکی از مقاصد اصلی مهاجرت در کانادا به حساب می‌آید.

ونکوور دارای گرانترین مسکن در کانادا است. اما بر اساس رتبه‌بندی جهانی، سومین شهر گران جهان بوده و پس از شهر هنک‌کنگ و سیدنی قرار می‌گیرد.

مسئولین این شهر همواره تلاش می‌کنند تا استراتژی‌هایی را پیش بگیرند تا هزینه‌های مسکن در ونکوور پایین بیاید و زندگی در ونکوور کمی مقرون به صرفه تر شود.

از جمله برنامه‌هایی که برای کاهش هزینه مسکن در این شهر انجام شده را می‌توان به تعاونی مسکن، افزایش ساخت و ساز خانه‌های تک نفری متراژ پایین (مجردی)

شاید برایتان جالب باشد که بدانید، در ونکوور خیلی از مردم در کانکس‌های طبقاتی زندگی می‌کنند.

این کانکس‌ها به شکلی زیبایی دیزاین می‌شوند و همانند آپارتمان‌های چند طبقه می‌باشند.

به علت موقعیت قابل سکونت شهری، امکان گسترش بافت مسکونی در این شهر به علت وجود کوه، دریا و سایر نقاط طبیعی، امکان پذیر نیست. به همین علت، مسکن در این شهر گران است.

شاید اگر با اعداد صحبت کنیم، کمی ملموس‌تر خواهد بود.

در اواسط سال 2020، متوسط خانه در ونکوور 1,036,000 دلار هزینه داشت.

در همان موقع، متوسط خانه در تورنتو تورنتو ، 870,000 دلار. کلگری 410000 دلار اتاوا ، 479،000 دلار یا مونترال ، 435،000 دلار بود. بدین ترتیب ونکوور بالاترین قیمت را به خودش اختصاص داده است.

بر اساس آمار مستغلات و مسکن کانادا، قیمت مناطق مختلف ونکوور در سال 2020 بدین صورت بوده است:

$548,400 in Maple Ridge;

$974,200 in North Vancouver;

$793,500 in Richmond;

$773,400 in Burnaby South; $905,000 in Vancouver East;

$1,125,000 in Vancouver West;

$633,000 in Pitt Meadows

برای آپارتمان های کاندومینیوم، قیمت ها عبارت بودند از:</p

360500 دلار در Maple Ridge; 577200 دلار در نورث ونکوور؛ 652800 دلار در ریچموند؛ 678900 دلار در برنابی جنوبی؛ 595,300 دلار در ونکوور شرقی; 801300 دلار در ونکوور وست؛ و 500100 دلار در پیت میدوز.

همه چیز در مورد کاندومینیوم  (Condominium)

یک کاندومینیوم، ترکیبی بین یک واحد آپارتمانی و یک خانه است، در واقع ملکی است که می توانید آن را بخرید و مالکیت آن را مستقیما به عهده داشته باشید. یک کاندو جنبه‌های مشابهی از زندگی آپارتمانی را ارائه می دهد؛ اینگونه که بسیاری از کاندو‌ها مجاور دیگر کاندو‌ها قرار گرفته اند. بنابراین صاحبان آن‌ها غالباً یک دیوار مشترک دارند و در مجاورت یکدیگر زندگی می کنند. برای مثال ممکن است اتاق خواب شما در بالا یا زیر خانه شخص دیگری واقع شده باشد.

اگر با افرادی که در کاندومینیوم ها ساکن هستند صحبت کنید، به سرعت متوجه خواهید شد که بسیاری از مردم اجاره کاندو در کانادا را نسبت به آپارتمان و خانه ترجیح می دهند.

تفاوت آپارتمان‌های کاندو نسبت به دیگر آپارتمان ها

همانگونه که یک Condominium و یک آپارتمان می توانند از برخی جهات به یکدیگر شبیه باشند، در برخی موارد نیز از جمله هزینه اجاره و غیره بین آنان اختلافاتی وجود دارد.

تفاوت اصلی بین این دو در مالکیت آن است.

معمولاً Condominium توسط انجمن مالکان آن اداره می‌شود و هر واحد جداگانه نیز یک مالک جداگانه هم دارد. اما مالکیت ساختمان‌های آپارتمانی کاملاً متفاوت است. واحدهای آپارتمانی را نمی توان به طور جداگانه خریداری کرد. ساختمان‌های آپارتمانی به طور معمول دارای یک مالک و یا به احتمال زیاد یک شرکت (با واحدهای اجاره‌ای به مستاجرین) هستند.

به دلیل این تفاوت در مالکیت، آپارتمان‌ها اغلب توسط یک شرکت شخص ثالث اداره می شوند و نه مالک ساختمان.

اجاره یک آپارتمان بدین صورت است که شما با یک شرکت مدیریت کار می‌کنید و نه مالک ملک.

در یک آپارتمان، شرکت مدیریت املاک، قوانینی را اعمال می کند و همین قوانین برای همه واحدها اعمال می‌شود:

  • پیروی از قوانین و دستورالعمل‌های اجاره نامه خود
  • پرداخت به موقع اجاره
  • حفظ آرامش و پرهیز از ایجاد سر و صدا برای دیگر ساکنان (پارس سگ، موزیسین‌ها)
  • تمیز کردن آپارتمان خود، به خصوص در اطراف ورودی‌های هر واحد
  • دفع زباله به درستی
  • و …

ممکن است قوانین دیگری نیز وضع شود.</p

حتما قبل از امضای اجاره نامه در مورد قوانین سوال کنید.

در رابطه با هزینه‌ها به یاد داشته باشید که در یک Condominium ، شما یا مالک ملک مسئولیت نگهداری واحد را بر عهده دارید.

این امر می تواند به معنای صرف هزینه‌های بیشتر برای شما در دراز مدت باشد. پیشنهاد می‌کنیم که قبل از امضای اجاره نامه، درباره اینکه چه کسی به چه مواردی رسیدگی می کند، قرارداد کتبی بنویسید.

امکانات معمول رفاهی Condominium و سایر آپارتمان‌ها</p

  • پارکینگ رایگان
  • لباسشویی درون مجتمع
  • استخر
  • سالن ورزش
  • اتاق اجتماع برای اجرای همایش‌ها و رویدادها
  • دفتر کار
  • پارک بازی
  • زمین بازی
  • کارواش

اجاره مسکن در شهر ونکوور

اکثر اجاره‌ها در ونکوور بدون اثاثیه و به مدت 12 ماه هستند. اما بسیاری از آپارتمان‌ها هم هستند که با اثاثیه اجاره داده می‌شوند.

آماری که در زیر ارائه می‌کنیم برای اجاره بدون اثاثیه می‌باشد.</p

برآورد قیمت اجاره ماهانه سوئیت‌های اتاق خواب عبارت بود از:

ریچموند برای 1 خوابه از 1700 دلار و برای دو خوابه از 2200 دلار می‌باشد.

دلتا / ساری / لنگلی برای 1 خواب از 1200 دلار و 2 خواب 1600 دلار می‌باشد.

بهترین محله‌های ونکوور در مرکز شهر، در غرب مرکز شهر، و روی پل به ساحل شمالی (ونکوور غربی و شمالی) واقع شده‌اند.

نورث ونکوور یکی از کمترین میزان جرم و جنایت در کانادا را دارد.

گرانترین منطقه در انتهای غربی مرکز شهر واقع شده است.

این در حالی است که ضلع شرقی مرکز شهر، یک منطقه فقیر نشین و با نرخ جرم و جنایت بالا است.

برخی از مناطق شرقی شهر با مشکلات فراوانی مانند مواد مخدر، بی‌خانمانی و فرسودگی مواجه است.

کمی دور تر منطقه‌ای به نام برنابی وجود دارد که از ساحل شمالی و مرکز شهر بسیار مقرون‌ به صرفه‌تر و ارزان‌تر است.

یک خانه سه‌خوابه در برنابی بطور متوسط 2100 دلار در ماه هزینه اجاره آن است.

همین ملک اگر در دلتا بود، 2400 و پورت مودی 3000 دلار در ماه اجاره آن می‌شد.

هر کدام از این مناطقی که گفتیم، محله‌های فقیر نشین هم دارد.

معمولا تمامی مهاجرانی که به ونکوور می‌روند، از این مناطق دوری می‌کنند. البته این مناطق آنقدر هم بد نیستند و امکانات رفاهی و اجتماعی خوبی هم دارند.

محیط زیست ونکوور کانادا

ونکوور تمیز و قابل زندگی است. این نتیجه ترکیبی از محیط فیزیکی زیبا و سیاست زیست محیطی قوی دولت است.

رشد سریع جمعیت (دوبرابر شدن در 20 سال گذشته) منجر به افزایش سریع تر استفاده از وسایل نقلیه شده است. با وجود این، سطوح اوج آلاینده های اصلی روند نزولی داشته است که نشانه ای از سیاست های زیست محیطی موفق است.

ونکوور گزینه های مختلفی را برای حمل و نقل عمومی ارائه می دهد ، از اتوبوس و کشتی (SeaBus) تا خدمات ریلی مسافربری. شرکت اتوبوس کوهستانی ساحلی در سراسر منطقه ونکوور بزرگ فعالیت می کند و اتوبوس های شهر کاملاً برقی هستند.

قطار آسمان یک سیستم ریلی گسترده است که در اطراف شهر می چرخد ​​و یک سرویس کارآمد و مکرر را ارائه می دهد.

سیستم راه‌آهن رفت‌وآمد ساحل غربی، سیستم راه‌آهن بین‌منطقه‌ای بریتیش کلمبیا است که مرکز شهر ونکوور را به شهرهای مختلف استان متصل می‌کند.

ونکوور فقط یک بزرگراه بزرگ دارد، بزرگراه 1 که از گوشه شمال شرقی شهر می گذرد.

شبکه ای از خطوط دوچرخه در سطح شهر وجود دارد و با آب و هوای معتدل در تمام طول سال، استفاده از دوچرخه به عنوان روش اصلی حمل و نقل بیش از حد قابل قبول است. در ونکوور بیشتر از هر شهر دیگری در کانادا، مردم پیاده روی یا دوچرخه سواری به محل کار خود می روند.

در ونکوور چطور باید تفریح کرد؟

ونکوور دارای سالن‌های تئاتر و سینمای زیادی است. ونکوور میزبان جشنواره سالانه فرنج و جشنواره بین‌المللی فیلم است.

رستوران‌های زیاد با تمایز بالا و ملیت‌های متنوعی در این شهر وجود دارد.

سالن‌ها و مراکز ورزشی بسیار زیادی در این شهر واقع شده و رویداد‌های ورزشی زیادی در این شهر برگزار می‌شود.

شهر ونکوور خواست‌گاه و مرکز اصلی موسیقی کانادا است.

گالری‌های هنری و موزه در این شهر شما را به دیدار دعوت می‌کند.

البته کسانی که می‌خواهند بصورت جدی فعالیت فرهنگی کنند، بهتر است اول تورنتو را انتخاب کنند.

ونکوور به علت آب و هوای بسیار خوبش، نزدیکی به اقیانوس، کوه‌های زیبا، رودخانه‌ها و دریاچه‌ها و سواحلش شما را به یک طبیعت گردی بسیار عالی دعوت می‌کند. همین طبیعتش است که بسیاری از مردم را به این شهر می‌کشد.

ونکوور یک مقصد کلاس جهانی برای تفریح در فضای باز در تمامی ایام سال است.

دوچرخه‌سواری، گلف، قایق‌رانی، پیاده‌روی، اسکی و اسنوبرد در این شهر بسیار محبوب است.

شاید برایتان جالب باشد که بدانید نرج چاقی افراد در این شهر 12% در مقایسه با 23% کل کانادا است. یعنی مردم این شهر به ورزش خود اهمیت می‌دهند.

بیشتر از 3200 هکتار در ونکوور پارک وجود دارد.

پارک استنلی نیز بزرگترین آن است.

ونکوور خانه  تیم‌های ورزشی حرفه‌ای در رشته‌های فوتبال، بیس‌بال، دو، هاکی روی‌ یخ می‌باشد.

برداشت آخر

ونکوور یک کلان شهر است که یه ارائه متفاوتی از سایر شهرها دارد.

مرکز شهری بزرگ دارد و دارای رستوران‌های متنوع، رویداد‌ها ورزشی، صحنه‌های هنری و خلاصه رفاه اجتماعی بالایی دارد.

ونکوور را اقیانوس و کوه احاطه کرده که منجر به آب و هوای بسیار معتدل و دلچسب شده است.

قیمت مسکن در این شهر بالا است.

مناطق فقیر نشین نیز دارد.

نکات مثبت زندگی در ونکوور

  • نرخ چاقی کمتر از متوسط
  • پایین‌ترین نرخ سیگار کشیدن در کانادا
  • افراد سالم و با طول عمر بالاتر در کانادا
  • از هر  6 نفر یک نفر پیاده یا با دوچرخه به سرکار می‌رود. (از حد معمول بالاتر است)
  • صنعت فیلم رو به رشد دارد
  • دارای یک اقتصاد قوی با طیف وسیعی از صنایع و فرصت‌ها
  • آب و هوای بسیار معتدل، به ندرت بارش برف
  • تابستان های نسبتاً گرم، خشک و آفتابی (خنک‌تر از هوای تهران است)
  • زمین و مناظر دریایی فوق‌العاده زیبا که طیف وسیعی از گزینه‌های تفریحی در طول سال را امکان‌پذیر می‌سازد
  • یک سیستم حمل و نقل گسترده که عمدتاً الکتریکی است
  • هوای با کیفیت و بسیار تمیزی دارد
  • به طور مداوم در رتبه بندی سه شهر برتر جهان برای زندگی قرار دارد


نکات منفی زندگی در ونکوور

قیمت خرید بالای ملک (اما اجاره مقرون به صرفه تر است)

  • بالاترین هزینه زندگی در بین شهرهای آمریکای شمالی دارد
  • نرخ جرم و جنایت حدود 30% بیشتر از تورنتو دارد.
  • زمستان‌ها مرطوب و ابری دارد
  • رشد جمعیت سریعتری دارد

این همه آن چیزی بود که باید از زندگی در ونکوور کانادا، یکی از بهترین مقاصد مهاجرت باید می‌دانستید.

لینک مقاله:

https://rahadvice.com/fa/%d9%87%d9%85%d9%87-%da%86%db%8c%d8%b2-%d8%af%d8%b1%d8%a8%d8%a7%d8%b1%d9%87-%d8%b2%d9%86%d8%af%da%af%db%8c-%d8%af%d8%b1-%d9%88%d9%86%da%a9%d9%88%d9%88%d8%b1-%da%a9%d8%a7%d9%86%d8%a7%d8%af%d8%a7/