برای حساب هزینه های نوسازی ساختمان یا هزینه های باز سازی ساختمان باید به نکات زیادی توجه کرد . بازسازی یکی از مهمترین شاخه های بخش ساخت و ساز ساختمان است. با توجه به اینکه قدیمی شدن خانه ها ممکن است هزینه های بسیاری را به همراه داشته باشد، از این رو بسیاری از افراد سعی می کنند با بازسازی خانه خود یک هزینه کلی انجام دهند.
با توجه به این موضوع در این مقاله قصد داریم در مورد هزینه بازسازی ساختمان و عواملی که بر آن تاثیر می گذارند، صحبت کنیم.
هزینه بازسازی ساختمان یکی از مهم ترین سوالات تمامی افرادی است که قصد دارند خانه خود را بازسازی و نوسازی کنند. از این رو آن ها سعی دارند با توجه به بودجه خود اقدام به بازسازی و نوسازی ساختمان خود کنند.
بنابراین قبل از بازسازی باید یک سری از هزینه ها را برآورده کنند. اما فرایند برآورد هزینه بازسازی ساختمان بسیار پیچیده است، زیرا عوامل بسیاری بر این هزینه تاثیر گذار هستند.
عوامل بسیاری می توانند بر هزینه بازسازی ساختمان تاثیر بگذارند مانند شرکت خدمات ساختمانی . علاوه بر اینها با توجه به نوسانات شدیدی که در قیمت مواد اولیه وجود دارد، کار را بسیار دشوار کرده است. ولی به طور کلی می توان این عوامل را به شرح زیر نام برد:
قیمت مواد اولیه
نوع بازسازی و فعالیت ها
مدت زمان انجام پروژه
مصالح مورد نیاز
میزان دستمزد کارگران و پیمانکار
متراژ ساختمان
بازسازی آشپزخانه، سرویس بهداشتی
هزینه بازسازی ساختمان
میزان تغییرات
فصل بازسازی
موارد بالا از جمله عواملی است که می تواند تاثیر بسیاری بر هزینه بازسازی و نوسازی ساختمان و خدمات عمرانی که دریافت می کنید بگذارد. برآورد هزینه بازسازی ساختمان با توجه به موارد بالا، در صورتی که هزینه آن بیش از بودجه شما شود، شما می توانید به بازسازی قسمت های محدود تر خانه و یا ساختمان خود بپردازید و دیگر نیازی به ساخت و ساز ساختمان نیست.
بازسازی ممکن است در قسمت های مختلف هر خانه و یا با فعالیت های گوناگون تقسیم بندی شودمانند : محوطه سازی ساختمان . هر کدام از این موارد دارای هزینه های مختلف می باشد. با توجه به این مطلب می توانیم انواع فعالیت بازسازی را به شرح زیر دانست:
تغییر لوله کشی ساختمان
تغییر در نمای بیرونی خانه
انجام گچ کاری های مدرن
انجام نقاشی و یا کاغذ دیواری
ایجاد دیوار های اضافی یا برداشتن برخی از دیوار ها
تغییر سرامیک خانه
تغییر در سیستم گرمایشی و سرمایشی خانه
دکوراسیون داخلی
هزینه بازسازی ساختمان
هر کدام از موارد بالا دارای هزینه های مختلفی است که می تواند به طور مستقیم بر هزینه نوسازی ساختمان تاثیر بگذارد. در صورتی که برآورد هزینه بازسازی خانه بسیار بیشتر از بودجه شما است، می توانید بخش های بازسازی خانه را به بخش های محدود تر تقسیم کنید.
اکنون در ادامه قصد داریم موارد قابل بازسازی در هر قسمت از خانه را به شما شرح دهیم. بنابراین با ما همراه باشید.
آشپزخانه از جمله قسمت هایی است که هزینه بسیاری جهت بازسازی می برد. البته باز هم این هزینه ها به عوامل مختلفی بستگی دارد. برای مثال به برند کابینت های به کار برده شده، نوع کاشی ها، برند سینک ظرفشویی و…
تغییر کابینت ها
تغییر شیرآلات
تغییر سرامیک های کف
تغییر کاشی های دیوار
ایجاد سقف کاذب
هزینه نوسازی ساختمان
هزینه بازسازی سرویس بهداشتی
یکی از بخش های پر اهمیت در خانه ها، بخش سرویس بهداشتی است. این بخش از ساختمان از جمله بخش هایی است که ممکن است در معرض خرابی های بسیاری قرار گیرد.می توان با ترسیم نقشه های سازه خوب از روند این اتفاق بکاهید.
نصب توالت فرنگی
تغییر جهت توالت ایرانی
تغییر سیفون
افزایش یا کاهش اندازه توالت با ایجاد یا برداشتن دیوار ها
تعویض روشویی
تغییر لوله کشی سرویس بهداشتی
هزینه نوسازی ساختمان
برای برآورد هزینه برآورد هر پروژه ها ی ساخت و ساز می توانید مراحل زیر را به کار ببرید، ما این مراحل را به بخش های کوچک تقسیم کرده ایم تا در زمان برآورد هزینه بازسازی ساختمان تنها به این موارد اکتفا کنید. این موارد به شرح زیر است:
در ابتدا باید به بررسی وضعیت پروژه و محدودیت هایی که برای بازسازی وجود دارد، بپردازید.
تعیین بخش های قابل بازسازی در پروژه.
بررسی ابعاد و نقشه های قابل تغییر در خانه و ساختمان
تعیین مدت زمان انجام هر مرحله از پروژه بازسازی.
تعیین میزان کارگران لازم در پروژه بازسازی ساختمان
تعیین دستمزد هر یک از نیروهای کار براساس قیمت روز
برای مطالعه مقاله هزینه نوسازی و بازسازی ساختمان می توانید وارد سایت ساختمان سازی رهپویان صنعت شوید و اطلاعات لازم را کسب کنید.
