در دنیای پیچیده امروز با مسائل زیادی روبرو می شویم که گاهی مدت ها ما را درگیر دادگاه ها می نماید. مثلا مراجعه به وکیل ملکی در غرب تهران برای مشکلات ملکی منطقه غرب تهران لازم و ضروری است. بعضی افراد ترجیح می دهند شخصا مسائل مربوط به خود را حل و فصل کنند. اما با ندانستن قوانین و اصول نوشتن لایحه و مستندات لازم ، ممکن است سالها در راهرو دادگاه ها در رفت و آمد باشند. در حالی که با مراجعه به یک وکیل متخصص می توان به راحتی و در عرض زمان کوتاهی به نتیجه قطعی رسید.وکلا با علم به قوانین و شرایط و مقررات لازم با ارائه مستندات مفید اقدام به برگزاری جلسات دادگاه ها نموده و کار خود را با موفقیت پیش می برند.برای گرفتن وکیل ملکی باید حتما به منطقه ای که ملک در ان قرار دارد مراجعه نمود. مثلا برای منطقه غرب تهران باید به وکیل ملکی غرب تهران مراجعه کنیم.
در حال حاضر دعاوی ملکی یکی از رایج ترین دعاوی حقوقی مطرح در سطح کشور و همچنین غرب تهران می باشند. یک وکیل ملکی متخصص و مجرب کسی است که در حوزه دعاوی حقوقی و کیفری مربوط به اموال غیر منقول ملکی دانش و مهارت لازم را در اختیار دارد و موکلین در صورت مواجهه با این قبیل مشکلات ملکی، می توانند به یک وکیل پایه یک دادگستری اعتماد کنند تا موضوعات پیچیده پرونده را حل کنند. در ادامه مقاله می خواهیم توضیحات کاملی درباره بهترین وکیل ملکی غرب تهران در اختیارتان قرار دهیم. خواهشمندم تا پایان مقاله در وب سایت برترین وکیل همراه ما باشید.
وکلا در حوزه های حقوقی مختلفی تخصص دارند، تخصص برخی از وکلا در پرونده های مربوط به زمین، ملکی، اموال منقول و غیرمنقول، اماکن تجاری، حمل و نقل و … می باشد و به موکلین خود در همان حوزه های حقوقی به صورت تخصصی مشاوره ارائه می کنند و در زمینه موفقیت پرونده به هر کدام کمک می کنند. هر وکیلی با توجه به رشته تحصیلی خود و پس از فارغ التحصیل شدن جهت مشغول شدن به کار وارد یکی از حوزه های تخصصی حقوقی می شود.
یکی از پرکارترین وکلا، وکلای ملکی می باشند. برای انتخاب بهترین وکیل ملکی غرب تهران نیاز است عوامل مختلفی مورد بررسی قرار گیرند، چرا که یک وکیل ملکی خوب می بایست به تمامی قوانین و مقررات و آیین نامه های ملکی اشراف کامل داشته باشد و با در نظر گرفتن تمامی جوانب اقدام به دفاع از موکلین خود کند. در حال حاضر بیشترین تعداد پرونده های ملکی مربوط به شهر تهران است و همچنین تعداد وکیل ملکی تهران بیشتر از شهرهای دیگر می باشد.
دکتر مجتبی محمدی وکیل پایه یک دادگستری، دارای دکتری حقوق بین المللی و عضو کانون وکلای مرکز تهران، عضو کمیسیون داوری کانون وکلای مرکز، دارای مدرک وکالت بین المللی (IBA)، دارای مدرک داوری بین المللی اتاق بازرگان ایران و دارای مدرک فن بیان در مذاکرات بین المللی می باشد.
مدارک و تخصص های ایشان عبارتند از:
برخی از سوابق شغلی ایشان عبارتند از:
جناب آقای احمد زهره وند وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی در غرب تهران هستند. ایشان به عنوان یکی از مجرب ترین وکلای ملکی محسوب می شوند و دارای سوابق بسیار درخشانی در این زمینه هستند و به عنوان مولف کتاب های حقوقی بسیار زیادی شناخته شده اند و توانسته اند در این زمینه بسیار خوش بدرخشند. برخی از سوابق اجرایی ایشان عبارت است از:
آدرس دفتر: تهران، نیاوران، سه راه یاسر، ابتدای عمار، بن بست راز، پلاک 35، واحد 20
آقای افراسیابی یکی از معروف ترین وکلای ملکی در غرب تهران می باشد. ایشان دارای سوابق بسیار زیادی هستند و توانسته اند رزومه کاری موفقی را به دست آورند. آقای حسن افراسیابی قاضی سابق دادگستری، مدرس دانشگاه و عضو پژوهشکده شورای نگهبان هستند و هدف از حضور ایشان در انتخابات، تصویب قوانین صحیح بر اساس اصول حقوقی و خدمت صادقانه به مردم و جمهوری اسلامی بوده است. برخی از سوابق درخشان ایشان عبارت است از:
آدرس دفتر: تهران، جوانمردان (انديشه)، میدان شهر زیبا، جنب مسجد حجت ابن الحسن، پاساژ حجت ، طبقه سوم واحد 4
آدرس دفتر: تهران، منطقه 5، محله فردوس، بلوار فردوس شرق، جنب آیریک سنتر شمالی، نبش کوچه درختی، پلاک 309، واحد 4
آدرس دفتر: تهران، بلوار آیت الله کاشانی، بلوار فردوس شرق، جنب مجتمع تجاری آیریک سنتر شمالی، نبش کوچه درختی، پلاک 309، واحد 4
اختلافات ملکی چند نوعند؟
دعاوی ملکی حقوقی: بیشترین آمار شکایت دعاوی ملکی که شامل بیشترین تعداد پرونده در دادگاه می باشد، مربوط به دعاوی ملکی حقوقی است. دعاوی ملکی حقوقی توسط قاضی و با استفاده از قوانین و تجزیه و تحلیل پرونده های ملکی انجام می شود و سپس به بررسی پرونده پرداخته شده و داوری های لازم انجام می گردد. مهمترین شکایت های ملکی حقوقی عبارت است از:
دعاوی ملکی کیفری: دعاوی ملکی و کیفری در واقع برعکس دعاوی ملکی حقوقی هستند و مستقیما با ارتکاب جرم افراد سروکار دارند. آن دسته از افرادی که در زمینه ملک و املاک دچار جرمی می شوند، پرونده های ملکی کیفری با شکایت شاکی آن شکل می گیرند و به طور کلی موضوعات رایج در دعاوی ملکی کیفری کلاهبرداری و سودجویی از افراد می باشد. لذا بهترین وکیل کلاهبرداری در تهران می تواند راهنمایی های لازم را در زمینه کلاهبرداری ملکی در اختیار موکلین قرار دهد. برخی از انواع شکایت ملکی کیفری به شرح موارد زیر می باشد:
دعاوی ثبتی ملکی: به صورت کلی دعاوی ثبتی ملکی به عنوان بخشی از دعاوی ملکی حقوقی محسوب می شود. بیشترین مشکلات این دعاوی معمولا پس از خریدن ملک، انتقال سند، بررسی اسناد یا یکسری ایرادات در قوانین یا مفاد سند پدید می آید. پدید آمدن این قبیل مشکلات به دلیل عدم آگاهی و سهل انگاری مالک شکل می گیرد و مشکلات بسیار زیادی را برای مالک به وجود می آورد و موجب بروز خسارات مالی هنگفت به مالک می شود. در صورت وجود مشکلات ملکی در شرق تهران می توانید به بهترین وکیل ملکی شرق تهران مراجعه کنید و مشاوره های لازم را دریافت کنید. برخی از نمونه شکایات دعاوی ثبتی ملکی عبارت است از:
در شرح وظایف بهترین وکیل ملکی خوب غرب تهران اینگونه می توان گفت که وظایف وکیل ملکی نیز مانند دیگر وکلا می باشد، به این معنی که وکیل ملکی موظف است طبق مفاد وکالت و در حوزه اختیارات وکیل در دعاوی ملکی به دفاع از حقوق موکل خود بپردازد و برای احقاق حقوق وی تلاش کند، به طور منظم و طبق برنامه به پیگیری پرونده های ملکی موکلین بپردازد و در جلسات دادرسی حضور یابد. همچنین در صورت لزوم اقدام به تنظیم لوایح کند و موکل را در جریان اقدامات صورت گرفته قرار دهد.
علاوه بر موارد ذکر شده از جمله وظایف یک وکیل ملکی می توان به انعقاد قرارداد با موکل و تعیین نمودن مبلغ دقیق حق الوکاله اشاره نمود. وکیل مکی باید از گرفتن هرگونه وجه اضافی دیگر از موکل خودداری کند و در قبال اسنادی که از موکل دریافت می کند به او رسید بدهد. وکلا باید نسبت به انجام وظایف در برابر موکلین مسئولیت پذیر باشند.
علاوه بر کلیه وظایف معمولی که تمامی وکلا دارند، در حوزه وکالت ملکی، وکیل ملکی باید از تخصص خود در حوزه امورات مرتبط با املاک جهت دفاع از موکل استفاده کند. به عنوان مثال در دفاع از موکل در دعاوی ملکی اعم از خرید و فروش رهن و اجاره عقد صلح و یا دیگر عقودی که در ارتباط با ملک یا اموال غیر منقول منعقد شده است و بین طرفین اختلافاتی وجود دارد، وظیفه بهترین وکیل ملکی غرب تهران این است که به شکل مستمر و با تکیه بر قوانین و مقررات از حقوق موکل خود دفاع کند.
همچنین اگر شرایطی رخ دهد که مستاجر ملک را تخلیه نکند، در صورتی که یکی از طرفین اقدام به تصرف عدوانی ملک کند یا اینکه اقدام به مزاحمت یا ممتنعت از حق کند و در صورت کلاهبرداری فروش مال غیر یا جعل سند ملکی، یک وکیل ملکی در غرب تهران می تواند با اقامه دعوا در دادگاه، مشکلات مرتبط را مورد پیگیری قرار دهد.
از تمامی شما عزیزان تشکر می کنم که تا پایان مقاله همراه ما بودید. در این مقاله سعی کردیم اطلاعات جامع و مفیدی را درباره بهترین وکیل ملکی غرب تهران در اختیارتان قرار دهیم. امیدواریم اطلاعات ارائه شده مفید واقع گردد. خواهشمندم نظرات و پیشنهادات خود را با ما در میان بگذارید.
