همانطور که احتمالاً می دانید ، ملک بین المللی یکی از محبوب ترین گزینه ها در بین سرمایه گذاران می باشد. در واقع، دلیل این امر ساده است؛ زیرا سرمایه گذاری در ملک بهترین راه برای کسب در آمد بالا می باشد. در اینجا بهترین کشورها برای سرمایه گذاری ملک در سال 2020 آورده شده است. این مطلب را تا انتها بخوانید...
دبی در امارات متحده عربی مکان شماره 1 برای سرمایه گذاری ملک در سال 2020 می باشد. موارد بیشماری وجود دارند که سرمایه گذاری در دبی را به یکی از ارزشمند ترین ها در جهان تبدیل می کنند. خرید ملک در دبی نه تنها یک سرمایه گذاری سودآور با بازده بالا می باشد بلکه مزایای بسیاری را نیز برای شما به ارمغان می آورد.
قبل از هر چیز، خرید ملک در دبی می تواند پلتفرمی به سوی اقامت دبی باشد. علاوه بر این، مشاغل معاف از مالیات، بالاترین سطح امنیت، نرخ پایین جرم و جنایت، زیرساخت های کلاس جهانی و همچنین شرایط عالی برای زندگی از دیگر مزایای خرید ملک در دبی می باشند.
این سؤال اغلب مطرح می شود. محله های مختلف با ویژگی های مختلف در دبی وجود دارند. بیشتر این محلات از امکانات کلاس جهانی برخوردار هستند که برای زندگی با استاندارد بالا مورد نیاز می باشند. پالم جمیرا ، دبی مارینا ، مرکز شهر دبی ، ورلد آیلند و JVC پرطرفدار ترین مناطق در دبی می باشند.
تا کنون ، پاناما یکی از بهترین مکان ها برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات بوده است. این کشور زیبا فرصت های کشاورزی و همچنین آپارتمان های اجاره ای را برای سرمایه گذاران از سراسر جهان فراهم می کند.
پاناما بازده بالایی برای سرمایه گذاری در املاک ارایه می دهد. اگر چه بازده سرمایه گذاری ملک درپاناما مانند چند سال گذشته نیست، اما هنوز پاناما یکی از بهترین گزینه ها می باشد.
جالب است بدانید که بازار املاک پاناما طی چند سال گذشته با ثبات و رو به رشد بوده است، حتی در حالی که سایر بازارهای این منطقه دچار فروپاشی شده اند. خریداران آرژانتینی ، کلمبیایی و ونزوئلایی بازیگران اصلی این بازار هستند.
همچنین ، زمین های کشاورزی در پاناما دومین فرصت بزرگ برای درآمدزایی در سال 2020 می باشند.
برزیل سرزمین بسیاری از بازارهای مختلف ملک می باشد. فورتالزا یکی از بهترین مناطق برای سرمایه گذاری ملک در برزیل می باشد. این یک منطقه ساحلی و همچنین یک مقصد عالی در بین برزیلی ها می باشد. اجاره حدود 8٪ باعث می شود سرمایه گذاری در این منطقه بسیار سودآور باشد. سرمایه گذاری در مناطق ساحلی برزیل می تواند گزینه بسیار خوبی برای درآمدزایی باشد.
بازده خوب علاوه بر ارز ضعیف، این کشور را به یک انتخاب مطلوب برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در سال 2020 تبدیل می کنند.
جمهوری دومینیکا از افزایش سرمایه گذاری مستقیم خارجی و همچنین رشد مداوم لذت می برد. بسیاری از مسافران با هدف شروع سرمایه گذاری های پرسود به این کشور زیبا می آیند.
در همین حال، آمارهای گردشگری نیز همچنان چشم انداز مثبتی را نشان می دهند . در سال 2017 بیش از 6.2 میلیون گردشگر از این کشور بازدید کردند.
یک آپارتمان مبله برای هر یک از این بازارها - مسافرتی یا مسافر تجاری - می تواند منبع خوبی برای کسب درآمد باشد.
تایلند در درجه اول به کشاورزی مشهور است، اما این کشور همچنین به دلیل گسترش صنعت گردشگری و اقتصاد قوی سزاوار توجه می باشد.
در تایلند محدودیت هایی وجود دارند که بر نحوه مالکیت خارجی ها تأثیر می گذارند. خارجی ها می توانند به صورت آزاد مالک آپارتمان باشند به شرطی که مالک بیش از 49 درصد کل ساختمان نباشند.
به همین دلیل است که بیشتر سرمایه گذاران خارجی توجه خود را به بازار آپارتمان در تایلند معطوف می کنند. یک آپارتمان نه تنها ارزان تر است، بلکه از نظر مدیریت اجاره نیز ساده تر از یک ملک شخصی است.
در سال 2018 ، بانکوک شهر گردشگری شماره یک در جهان بود. این شهر سال گذشته بازدید کنندگان بیشتری نسبت به پاریس و لندن داشت. این شهر ارزش توجه سرمایه گذاران را دارد.
از سال 2015 ، پرتغال یکی از بهترین مکان ها برای سرمایه گذاری ملک می باشد. محله هایی در لیسبون وجود دارند که ارزش و فرصت بینظیری را ارائه می دهند، به خصوص اگرهدف شما پروژه های نوسازی شده باشد.
در سال 2020 ، مناطقی با بازدید کمتر در امتداد ساحل الگاروه و منطقه پورتو در شمال لیسبون توصیه می شوند. پرتغال کشوری است که غیر مقیم ها نیز می توانند به راحتی وام دریافت کنند.
املاک و مستغلات پاریس نیز بازار ارزشمند دیگری است که باید برای سرمایه گذاری در نظر داشت. در پاریس نیز مانند هر جای دیگر، قیمت ها بالا و پایین می روند. با این حال، یک قطعه از املاک و مستغلات پاریس منبع مطمئنی برای ثروت طولانی مدت می باشد.
یکی از جذاب ترین ویژگی های پاریس این است که مکانی شگفت انگیز می باشد، جایی که سرمایه گذاران خارجی برای تأمین اعتبار در داخل کشور واجد شرایط هستند. نرخ بهره در فرانسه کمتر از 2 درصد می باشد.
نگرانی در مورد کارتل های مواد مخدر را کنار بگذارید. مکزیک نه تنها برای گردشگری بلکه برای بازنشستگی نیز در بین کانادایی ها و آمریکایی ها مقصد برتر می باشد. این کشور چشم نواز همچنین از نظر بازار گردشگری محلی از رشد خوبی برخوردار است.
همه اینها گرد هم آمده اند تا مکزیک یک انتخاب عالی برای سرمایه گذاری در ملک باشد. بهترین بازارها شامل Playa del Carmen در Riviera Maya و Puerto Vallarta در سواحل اقیانوس آرام می باشند. در هر دوی این شهرهای محبوب، یک ملک می تواند بازده ای عالی داشته باشد. علاوه بر این، مکزیک گزینه های تأمین مالی برای افراد غیر مقیم را ارائه می دهد.
ترکیه همیشه گزینه مناسبی در بین سرمایه گذاران از سراسر جهان بوده است. علاوه بر چشم انداز خیره کننده، ترکیه مزایای زیادی را به سرمایه گذاران ارائه می دهد.
در سال 2018 ، استانبول به عنوان نهمین شهر پر بازدید جهان بعد از شهرهایی مثل پاریس، لندن، نیویورک و توکیو شناخته شد. اما بهتر از شهرهایی مانند برلین، بارسلونا، رم و لس آنجلس بود.
?
علاوه بر رشد جهانگردی، ترکیه از رشد اقتصادی بالایی نیز برخوردار است. این عمدتا به دلیل گسترش طبقه متوسط و افزایش جمعیت می باشد. بنابراین، آپارتمان های گردشگری و اجاره دانشجویی گزینه هایی جذاب برای سرمایه گذاری در ترکیه می باشند.
برخی ممکن است مخالف باشند که جزایر تورکس و کایکوس گزینه مناسبی برای سرمایه گذاری هستند . بیشتر سرمایه گذاران تمایل دارند که در املاک با قیمت کمتر سرمایه گذاری کنند.
دلیل این امر این است آنها معتقدند که اجاره بلند مدت برای یک خانه سطح بالا معمولا بازده خوبی ندارد.
یک ملک لوکس در جزایر تورکس و کایکوس می تواند یک استثناء باشد. در این بازار کارائیبی، سود اجاره 8٪ حتی با سرمایه گذاری در ملک سطح بالا امکان پذیر است. جالب تر اینکه، بانک ها در این جزیره زیبا به افراد غیر مقیم وام می دهند که این یک مزیت می باشد!
