شهرک چیتگر که از آن به عنوان یکی از زیباترین و مدرن ترین شهرک های مسکونی کشور یاد می شود، جزو بزرگترین پروژه های در حال احداث در منطقه 22 تهران می باشد و از موقعیت مکانی بسیار مناسبی برخوردار است. این شهرک که در ضلع غربی دریاچه چیتگر واقع شده، توسط شرکت بنیان توسعه و عمران هادی(وابسته به بنیاد تعاون ارتش جمهوری اسلامی) در حال اجرا می باشد. در چشمانداز شهرک چیتگر، حدود ۵ پهنه دیده میشود که سه پهنه آن یعنیA و B و C با 20 هزار واحد مسکونی در حال حاضر در دست احداث هستند.
با توجه به قرارگیری منطقه 22 و شهرک چیتگر در مسیر وزش باد غرب به شرق تهران و فضای سبز منطقه که شامل پارک جنگلی چیتگر، پارک جنگلی لتمان کن، پارک جنگلی خرگوش دره، بوستان جوانمردان می باشد آب و هوای این منطقه از سطح کیفی بالایی برخوردار می باشد و شرایط مناسبی برای منطقه و ساکنین شهرک چیتگر فراهم آورده است.
مجاورت و نزدیکی به اماکن رفاهی، تفریحی و پروژه های تجاری منطقه از ویژگی های شاخص شهرک مسکونی چیتگر می باشد. قرارگیری دریاچه چیتگر و پارک جنگلی چیتگر که بزرگ ترین فضای سبز تهران محسوب می شود، در جنوب شرق اراضی چیتگر نه تنها به لحاظ تفریحی تاثیر بسزایی بر این شهرک داشته بلکه از نظر آب و هوایی سبب تلطیف و بهبود کیفیت هوای این منطقه شده است. علاوه بر این، مجتمع بزرگ ایران مال(بزرگترین مرکز خرید در خاورمیانه) و شهر بازی هزار و یک شهر(بزرگترین شهر بازی در خاورمیانه) که در جنوب شرق و شمال شهرک قرار گرفته بسیار بر مزیت های این شهرک افزوده و نه تنها از لحاظ تفریحی بلکه از جنبه سرمایه گذاری نیز تاثیر زیادی بر روی شهرک داشته است. از دیگر مراکز تفریحی نزدیک به شهرک چیتگر می توان باغ موزه گیاه شناسی در جنوب و آبشار تهران به عنوان منظره گردشگری فوق العاده در شمال شرق شهرک نام برد.
لازم به ذکر است که علاوه بر مراکز تجاری و تفریحی، اماکن درمانی و ایستگاه های آتش نشانی نزدیک به شهرک چیتگر نیز براحتی در دسترس می باشد. از جمله اماکن درمانی اطراف شهرک می توان درمانگاه شبانه روزی پارسیا، مرکز تخصصی مغز و اعصاب پروفسور سمیعی، بیمارستان بیماران سرطانی، بیمارستان فوق تخصصی تریتا و درمانگاه کوثر را نام برد. ایستگاه های آتش نشانی شماره 30 واقع در پارک جنگلی چیتگر، ایستگاه شماره 114 دریاچه چیتگر و ایستگاه شماره 76- شهید کاظمی(پمپ گاز چیتگر) جزو نزدیکترین ایستگاه های آتش نشانی به شهرک چیتگر می باشند.
پهنه های شهرک چیتگر
پهنه A یا همان بوستان شامل برج های پامچال و برج های ارکیده می باشد . این پهنه 21 برج مجزا بوده که به لحاظ معماری و ساخت بنا بسیار ایده آل و مدرن می باشد. پهنه A در جنوب شرقی شهرک واقع شده و از نظر موقعیت جغرافیایی و فضای سبز اطراف برج ها شرایط بسیار خوبی را دارا است که یکی از مزیت های قابل ذکر برای این پهنه از شهرک چیتگر می باشد.
پهنه B یا همان سروستان به برج های پروانه ای معروف بوده و هر کدام از این برج ها دارای یک بال در جهت غرب و یک بال در جهت شرق می باشد. علاوه بر طراحی متفاوت و معماری مدرن این پهنه، که زیبایی بسیاری را برای این برج ها رقم زده، باید به استفاده از سازه های فلزی پیچ و مهره در اسکلت برج ها و همچنین بهره مندی از کناف در دیوار های آن اشاره کرد که سبب مقاومت در برابر زلزله و کاهش حداکثری وزن کل سازه شده است. با توجه به طراحی متفاوت این بخش از شهرک چیتگر، نحوه اسقرار برج ها به گونه ای است که هر کدام از واحد ها دارای نورگیری کافی بوده و همچنین کمترین دید به دیگر واحد ها را دارارست. پهنه B یا سروستان به لحاظ جایگیری در منطقه، موقعیت بسیار خوبی دارد به طوری که از یک سمت ویوی خوبی به شهربازی هزار و یک شهر و از سمت دیگر به پارک جنگلی چیتگر و باغ ملی گیاهشناسی ویوی جذابی دارد. ناگفته نماند که همه این مزایا به نوبه خود باعث بالاتر بودن قیمت ملک در این پهنه می شود.
خرید و فروش در پهنه B بصورت قدرالسهم های 33 و 63 متری می باشد و قابلیت انتخاب واحدها را داراست.
این پهنه شامل تعاونی های مسکن به شرح زیر می باشد:
تعاونی مسکن پدافند هوایی خاتم الانبیاء (ص) ارتش:
برج های این تعاونی شامل دو برج دوقلوی H و C است که به ترتیب دارای 30 و 42 طبقه می باشند و در مجاورت بلوار پژوهش واقع شده اند.
تعاونی مسکن اداره مهندسی نزاجا:
برج های این تعاونی که به برج های اداره مهندسی معروف است، با اسکلت فلزی و در قالب 4 برج 40 طبقه در حال ساخت می باشد
تعاونی مسکن نیروی دریایی:
برج مرجان که لقب لوکس ترین برج شهرک چیتگر یا نگین درخشان چیتگر را با خود حمل می کند شامل دو برج بهم چسبیده می باشد که بزرگترین سازه فلزی دارای سیستم میراگر در کشور است. این برج ها که مرتفع ترین برج منطقه نیز می باشد از نیروگاه انرژی جهت تامین برق و گاز منطقه بهره می برد.
تعاونی مسکن نیروی هوایی:
برج دوقلوی H2 متعلق به نیروی هوایی ارتش است که دارای 27 طبقه می باشد.
برای کسب اطلاعات بیشتر با ما از طریق لینک (مسکن صدف-منطقه22) در ارتباط باشید
