گرفتن اقامت اسپانیا امروزه به یکی از اهداف و اولویت های مهم متقاضیان مهاجرت تبدیل شده است. یکی از راه های قانونی و مهم مهاجرت به اسپانیا، خرید ملک در اسپانیا است. اگر قصد مهاجرت به اسپانیا را داشته باشید به احتمال زیاد یکی از راه های انتخابی شما خرید ملک در اسپانیا است. اما شاید این سوال برایتان پیش آمده باشد که مراحل خرید ملک در اسپانیا به چه شکل است؟ این مقاله در پاسخ به سوال شما نگارش شده است.
خرید ملک در اسپانیا و مهاجرت از طریق آن
بر اساس قانون کشور اسپانیا، هر فرد خارجی که خارج از اتحادیه اروپا سکونت داشته باشد؛ میتواند با خرید ملک اقدام به اخذ اقامت اسپانیا نماید. بدیهی است که با خرید هر خانه ای نمی توان اقامت اسپانیا را به دست آورد. منزل شما باید از لحاظ متراژ، امکانات و قیمت، متناسب و استاندارد باشد.
حداقل قیمت ملک خریداری شما بایستی 500 هزار یورو بوده و این ملک بایستی برای زندگی تمام اعضای خانواده شما از لحاظ متراژ و امکانات مناسب باشد.
در ادامه فرآیند و مراحل خرید ملک در اسپانیا و اخذ اقامت از طریق آن را با یکدیگر بررسی خواهیم کرد.
مراحل خرید ملک در اسپانیا به چه صورت است؟
اولین مرحله از فرآیند خرید ملک در اسپانیا دریافت یک ویزای توریستی سه ماهه است. فرد متقاضی باید با استفاده از این ویزای توریستی به اسپانیا مهاجرت کرده و ملک مورد نظر خود را انتخاب نماید. تنظیم قرارداد فروش امری است که بهتر است طی آن، برای جلوگیری از سو استفاده افراد سودجو، از یک وکیل مهاجرت کمک بگیرید.
پس از دریافت قرارداد فروش نوبت به تنظیم سند میرسد. با دریافت کد شناسایی مالیاتی و استعلام اداره دارایی، شهرداری، آب، برق و غیره میبایست برای تنظیم سند به یک دفتر اسناد رسمی مراجعه کنید. ارائه این مدارک به همراه قرارداد خرید منجر به تنظیم سند ملک به نام شما خواهد شد.
پس از دریافت سند ملک خریداری شده نوبت به درخواست اقامت میرسد. پس تنظیم سند باید سند را به همراه تمامی مدارک لازم به سفارت اسپانیا در ایران ارائه کرده و درخواست خود مبنی بر اقامت در اسپانیا را به ثبت برسانید. پس از گذشت بازه زمانی در حدود 3 الی 6 ماه ویزای یک ساله به شما تعلق میگیرد. همچنین پس از گذشت یک سال میتوانید ویزای یک ساله و اقامت اسپانیا را برای همسر و فرزندان خود نیز درخواست کنید.
مزایای خرید ملک در اسپانیا و اخذ اقامت از طریق آن
1. بدون محدودیت به همه کشور های حوزه شینگن سفر کنید.
2. از پرداخت مالیات سالانه معاف باشید.
3. امکان تحصیل رایگان در مدارس اسپانیا برای فرزندان شما
4. بدون دردسر ویزای سایر کشور ها را دریافت کنید.
5. پس از 5 الی 10 سال، اقامت دائم و یا تابعیت اسپانیا را دریافت کنید.
نتیجه گیری
در این مقاله مراحل خرید ملک در اسپانیا بررسی شد؛ مثل هر شیوه مهاجرتی دیگر خرید ملک در اسپانیا نیز از پیچیدگی های خاص خود برخوردار است. استفاده از وکلای مهاجرت مجرب در امر خرید ملک در اسپانیا شما را از روبرو شدن با دردسر های احتمالی مصون میدارد.
بهتر است برای دریافت اطلاعات بیشتر برای خرید ملک در اسپانیا و گرفتن بهترین نتیجه حتماً با افراد آگاه در این زمینه مشورت داشته باشید تا کارهای اقامت شما با سرعت بیشتری با مشاوره رایگان با کارشناسان شرکت ساحل آفتاب انجام شود.
