چرا یک مشاور املاک شویم؟
دلایل زیادی را می‌توان برای پرداختن به شغل مشاور املاک ذکر کرد. مشاور املاک یک شغل انعطاف‌پذیر است. رییس خودتان هستید. تقریبا در همه جای دنیا می‌توان این کار را انجام داد. اما احتمالا دچار کنجکاوی شده‌اید که یک کارگزار املاک ایرانی برتر واقعا چه می‌کند؟ شرح وظایف یک کارگزار املاک شامل چه چیزهایی است؟
سؤالات خوبی است. قبل از اینکه شغل کارگزاری املاک را گردن بگیرید لازم است جواب هر دو سؤال را به‌وضوح بدانید.
ببینید کارگزاران واقعی ارشد در فعالیت‌های روزانه‌ی خود موظف به انجام چه کارهایی هستند تا تشخیص دهید کدام جنبه‌ی کار املاک برای شما مناسب است.
مشاوران املاک ایرانی برتر به مشتری خدمات چشمگیر می‌دهند
اگر مشغول خواندن شرح وظایف شغل املاک باشید، احتمالا توجه کرده‌اید که این مورد معمولا جایی بالای فهرست وظایف و مسئولیت‌ها قرار دارد. شاید یک عبارت کلی و عمومی به نظر برسد اما افراد حرفه‌ای در کار املاک یا لااقل مشاوران املاک خوب آن را جدی می‌گیرند.
کارگزاران املاک حرفه‌ای چگونه به مشتری خدمات می‌دهند؟
آن‌ها معمولا جزئیات فراتر از حد انتظار را به یاد دارند؛ مثلا خریدن پیتزا برای مشتری در روز اثاث کشی، به یاد آوردن روز تولدها و پاسخگویی فوری به ایمیل‌ها. پس وقتی در شرح وظایف یک کار چشمتان به عبارت «خدمات مشتری چشمگیر» می‌خورد منظور این است که باید به اندازه‌ی کافی به فکر باشید که دایما همه‌ی ریزه‌کاری‌ها را به خاطر بسپارید.
لیست مشاوران ملک ایرانی در لس آنجلس
لیست مشاوران ملک ایرانی در مونترال
لیست مشاوران ملک ایرانی در تورنتو
مشاوران املاک برتر ایرانی پیش‌نویس پیشنهادات و کارهای دفتری را تهیه می‌کنند
کارگزار املاک با مقداری کار دفتری سر و کار دارد. باید قوانین و مقررات بازار خود را بلد باشید و برای رسیدگی به امور دفتری خرید و فروش ملک به اندازه‌ی کافی نظم و ترتیب داشته باشید. اگر از آن دسته اشخاص هستید که در حفظ نظم و ترتیب مشکل دارید نترسید چون همیشه فرصت برای یادگیری وجود دارد. ابزارهایی عالی برای کاهش دغدغه‌های زندگی کارگزاران ملکی داریم که به شما در تسلط پیدا کردن در مهارت‌هایتان کمک خواهند کرد.
مشاوران املاک ایرانی برتر اهداف تجاری را دنبال کرده و جلو می‌برند.
کارگزار املاک بودن مستلزم آن است که با فروشندگی راحت باشید چون این کار وابسته به قانع کردن مردم برای خریداری ملک است. کار املاک می‌طلبد که به خرید و فروش خانه‌ها اشتیاق داشته باشید. در یکی از شرح وظایف‌های کارگزار املاک که پیدا کردیم این مورد این‌گونه بیان شده است: «متوجه هستید که با فروش است که صبح آدم شب می شود و از اینکه فروشنده هستید احساس شرمندگی نمی‌کنید. کمک کردن به مردم در امر خرید و فروش خانه‌ها یک حرفه‌ی شریف است که باعث افتخار شماست.»
به عنوان یک کارگزار ملکی شما رییس خودتان هم هستید. به این معنی که مسئول رونق یا کساد کسب و کارتان خود شمایید. به همین دلیل بخشی از شرح وظایف یک مشاور املاک توجه به جنبه‌ی تجاری این کار است؛ مثلا توجه به اینکه چقدر برای فروش یک خانه خرج کرده اید یا اینکه آیا به اهداف توسعه‌ای خود می‌رسید یا خیر.»
مشاوران املاک ایرانی برتر مشتریان تجاری بالقوه را افزایش می‌دهند.
از آنجایی که شما به عنوان یک کارگزار حرفه‌ای املاک مسئول مشتریان خود هستید، بیشتر این مشاغل می‌طلبند که شخصا تعداد مشتریان بالقوه را بیشتر کنید. انجام این کار می‌تواند به صورت تماس‌های تبلیغاتی، افزایش ایمیل‌ها یا افزایش مشتریان بالقوه به صورت دهان به دهان و شفاهی از راه شبکه‌تان باشد.
گاهی در شرح وظایف یک کارگزار املاک قید می‌شود که تماس تبلیغاتی شامل وظایف او نمی‌شود، درحالیکه سایر دلالان جزئیات پشتیبانی‌هایی که می‌توانند از شما داشته باشند را در شرح وظایف عنوان می‌کنند. این پشتیبانی می‌تواند در قالب گرفتن عکس حرفه‌ای از چهره‌ی شما، اختصاص دادن فضایی در وبسایتشان برای فعالیت شما، چاپ کارت ویزیت و حتی کمک به شما در بدست آوردن مشتریان بالقوه باشد، البته درصورتیکه شما یک کارگزار مطمئن باشید که اعتماد داشته باشند با احتیاط به یک مشتری بالقوه رسیدگی خواهید کرد.
مشاوران املاک ایرانی برتر املاک را برای فروش در معرض نمایش می‌گذارند و به خریداران کمک می‌کنند
مسلما کار املاک فقط شامل کارهای دفتری و به جاده زدن نمی‌شود. تعامل مستقیم با مشتریان و خریداران و انجام کارهای اساسی لازم برای به فروش رفتن ملک بخش زیادی از فعالیت‌های این حرفه را در بر می‌گیرد. این کار می‌تواند شامل قرار گذاشتن برای دیدن ملک یا باز گذاشتن در خانه برای بازدید عمومی و همچنین دستی به سر و روی ملک کشیدن قبل از اینکه مشتری آن را ببیند شود. آیا برای انجام این کار به چند نکته‌ی آموزشی نیاز دارید؟ برای بدست آوردن چند ایده در مورد رسیدگی به سر و وضع خانه، راهنمای ما را از زبان سایر املاکی‌های حرفه‌ای بخوانید.
مشاوران املاک ایرانی برتر استاد مصاحبه‌های اطلاعاتی هستند
اگر همچنان نمی‌دانید برنامه‌ی کار روزانه‌ی یک املاکی حرفه‌ای چگونه است، بهترین کار این است که به فردی که فعالانه در این صنعت مشغول به کار است تلفن بزنید. نظر آن‌ها را در مورد کارهای مختلفی که انجام می‌دهند جویا شوید. با اینکه افراد حرفه‌ای سرشان شلوغ است اما معمولا برای یک مصاحبه‌ی اطلاعاتی کوتاه که به شخصی کمک کند وارد حرفه‌ی مورد علاقه‌اش شود و احتمالا آینده‌ی روشنتری را برایش رقم بزند وقت می‌گذارند.
