ترکیه به دلیل موقعیت جغرافیایی منحصر به فرد، آب و هوای خوب و جاذبه های توریستی، هر ساله گردشگران را از سراسر جهان به خود جذب می کند. فرهنگ، جاذبه های گردشگری و وضعیت اقتصادی در حال رشد ترکیه، باعث شده که بسیاری از افراد به فکر دریافت مجوز اقامت و زندگی در ترکیه بیفتند. در این خصوص برخی از افراد در فکر خرید خانه و برخی دیگر مایل به سرمایه گذاری در مناطق مختلف کشور هستند. اما مشکل اقامت برای آنها یک چالش اساسی است. اما در این میان سریع ترین راه برای دریافت اقامت ترکیه اجاره خانه می باشد.
قبل از جستجوی خانه برای اجاره، تعیین تمام ویژگی ها و بودجه مورد نظر شما روند کار را به طور قابل توجهی ساده می کند. ویژگی ها و موقعیت مکانی خانه ای که اجاره خواهید کرد باید مطابق با انتظارات شما باشد. اول از همه، ویژگی ها و موقعیت خانه باید نیازهای شما را برآورده کند و نباید از حد بودجه شما فراتر رود. ضمن تعیین بودجه، علاوه بر هزینه اجاره، مواردی مانند ودیعه و هزینه شارژ ماهیانه را نیز بهتر است بررسی کنید. در هنگام اجاره خانه، معیارهایی مثل نزدیکی به ایستگاه های حمل و نقل عمومی، بیمارستان ها و دانشگاه را نیز در نظر داشته باشید.
1. پیدا کردن خانه در ترکیه برای اجاره
یکی از راه های اجاره خانه در ترکیه مراجعه به بنگاه های املاک مستغلات که در ترکیه املاکچی نامیده می شوند است. اجاره خانه از طریق دفاتر املاک مزایای زیادی دارد. املاکچی ها گزینه های انتخابی زیادی را با توجه به معیارهای مورد نظرتان پیش روی شما قرار می دهند. همچنین به واسطه یک قرارداد قانونی، این آرامش خاطر را به مشتریان می دهند که در صورت بروز مشکل از حقوق قانونی خود بهره مند خواهند شد. با مراجعه حضوری به دفاتر املاک می توانید از آپارتمان های موجود متناسب با معیارهایتان دیدن کنید و یا این دفاتر می توانند برای گزینه های بیشتر شما را با بنگاه های اطراف ارتباط دهند.
راه دیگر اجاره خانه، اجاره مستقیم از صاحب ملک می باشد. بسیاری از صاحبان املاک برای اجاره ملک خود از واسطه استفاده نمی کنند و از طریق روزنامه های محلی (گاهی اوقات مطبوعات محلی خارجی زبان) برای اجاره دادن اقدام می کنند و یا در وب سایت های محلی و معتبر ترکیه آگهی می دهند.
2. هزینه های اجاره خانه در کشور ترکیه.
هزینه اجاره خانه که از مهمترین هزینه های ماهانه است، تا حد زیادی به منطقه ای که در آن زندگی می کنید بستگی دارد. در حالی که در بعضی استان ها با درآمد پایین هم می توان خانه اجاره کرد در برخی استان های دیگر، برای اجاره خانه باید درآمدهای بالایی داشته باشید.
استانبول که مشاغل و بخش های زیادی را در خود گنجانده، میزان درآمد بالایی را نسبت به سایر شهرهای ترکیه دارد. در عین حال، به دلیل افزایش جمعیت و مهاجرپذیری نیز اجاره بها در این شهر بیشتر است. بر اساس داده های سازمان آمار ترکیه، در حالی که میانگین اجاره بها در کل ترکیه 647 لیر می باشد، در شهر استانبول متوسط اجاره بها 851 لیر است. که البته این مقدار با احتساب هزینه اجاره بها در مناطق دور از مرکز شهر با قیمت های بسیار مناسب مشخص شده است. در اصل هزینه اجاره خانه در مراکز شهری و یا نزدیک به مرکز بسیار بالاتر از این میانگین ذکر شده خواهد بود.
3.دریافت اقامت ترکیه از طریق اجاره ملک
افراد پس از ورود به ترکیه تا 90 روز بدون مجوز اقامتی می توانند در ترکیه بمانند. اما چنانچه قصد اقامت طولانی تری را داشته باشید ملزم به دریافت مجوز اقامت می باشید که پیش از اقدام باید نوع اقامت خود را تعیین کنید. یکی از راه های دریافت اقامت ترکیه اجاره ملک در شهرهای ترکیه می باشد. با این کار شما می توانید اقامت یکساله ترکیه که اقامت توریستی نیز نامیده می شود را دریافت کنید. پس از اتمام مراحل مربوط به اجاره ی خانه، با فراهم نمودن مدارک درخواستی دیگر می توانید جهت اقامت توریستی اقدام کنید.
