یکی از مسایل مهم و مبرم که در شرکتها ، کارگاههای صنعتی ، کارخانجات و به طور کلی مراکز عمرانی و صنعتی مطرح است نحوه سرویس ، نگهداری و تعمیرات ماشین آلات ، دستگاهها و تجهیزات به عبارت دیگر حفاظت فنی از دارایی های فیزیکی می باشد . نگهداری و تعمیرات صحیح علمی و برنامه ریزی شده با روش نوین جهانی مستقیما بر روی بهره وری ، کیفیت ، هزینه های مستقیم تولید ،قابلیت اطمینان ، به کارگیری و سود آوری اثر می گذارد .
با توجه به اینکه ، صنایع ایران تداوم بخشیدن به رشد ، توسعه و بالندگی خود ، نیازمند حضور در بازارهای جهانی هستند و مؤلفه های اصلی برای حضور و امکان رقابت در بازارهای جهانی ، افزایش کیفیت ، ارتقای بهره وری و کاهش قیمت ها می باشد
در این راستا ، ارتقاء ، نگهداری و تعمیرات صحیح علمی و برنامه ریزی شده و کاربرد فناوری های مربوطه در صنایع ایران می تواند به عنوان گامهای اساسی و ضروری برای دستیابی به این اهداف مورد توجه قرار گیرد .
با توجه به معنی لغوی نگهداری در لغت نامه دهخدا، نزدیکترین و مناسب ترین عبارت برای لغت MAINTENANCE را نگهداری ترجمه نموده ایم. لغت Maintenance از نظر مفهومی کلیه عملیات و فعالیتهایی را که در راستای سالم و مرتب نگاه داشتن تجهیزات کار (چه ماشین چه غیرماشین) انجام میشود را شامل می گردد. عملیاتی از قبیل :
۱- بازدید مرتب تجهیزات
۲- رفع عیوب و نواقص احتمالی و جلوگیری از وقوع آسیب های بزرگ
۳- تعمیرات دوره ای در فواصل معین
به مجموعه ای از فعالیتها و عملکرد ها است که هر کدام با توجه به تعاریف خود ، ماموریت عملیاتی نگاه داشتن دستگاه ها ، ماشین آلات و تجهیزات را دارند که باعث می گردند قابلیت عملیاتی آنها حفظ شود را می گویند.امروزه نگهداری و تعمیرات یک تجهیز یعنی: طرح ریزی و انجام فعالیت هایی برروی تجهیزات که باعث عملکرد مستمر تجهیز برای تولید محصول یا خدمات با کیفیت را مهیا سازد.
