شرکت مهندسین مشاور و صدور پروانه شرکت مهندسین مشاور و صدور پروانه

صدور پروانه و ارائه نقشه های اجریی فاز 2 نظام مهندسی برای ساختمان های بالای 2000 متر مربع ناخالص

فرآیند شروع طراحی و فاز اول  ( شهرداری )  :

• با دریافت دستور نقشه از بخش صدور پروانه نظام مهندسی ، طراحی معماری فاز اول شروع می گردد
• بعد از تکمیل فرایند تایید نقشه های معماری توسط کارفرما و سپس شهرداری ، با دفتر خدمات الکترونیک مربوط به منظقه مورد نظر هماهنگی لازم انجام میگردد .
• سپس دفتر مربوط به آپلود نقشه ها تعیین می‌گردد .
• نقشه ها ی تهیه شده توسط آن دفتر برای دفتر خدمات الکترونیک شهرداری آپلود شده و سپس آن دفتر به شهرداری ارسال میکند.
• پس از تایید متراژ و تراکم و سطح اشغال نقشه ها و ریز فضاها توسط شهرداری فیش مربوطه توسط شهرداری را صادر میکند.
• نقشه های تایید شده شهرداری به سازمان آتش نشانی – فرآیندی رفت و برگشتی - ارسال و پس از تایید نقشه ها به دفتر خدمات الکترونیک بازگردانده میشود.
• پس از این مرحله برگه های طراحی 4 رشته و مکانیک خاک باید انجام گردد. و همه این برگه ها توسط دفتر خدات الکترونیک دریافت خواهد شد .
• پس از تایید آزمایشگاه مکانیک خاک و دریافت تاییدیه نظام مهندسی
• طراحی های فاز 2 مربوط به 4 رشته انجام میپذیرد.
• پس از تایید نقشه های معماری – آتش نشانی و مکانیک خاک – پرونده برای سازمان نظام مهندسی ارسال خواهد شد.
• در این مرحله و در ادامه فرآیند صدور پروانه با مراجعه به وب سایت شهرداری تهران ، فرم های مربوط به کمیته نما را دریافت و سپس طبق نمونه های ارائه شده می بایست نمای مورد نظر را تحلیل و در داخل آن ها قرار داد .– در شرایط وجود بیماری کوید 19 ، کمیته نما به صورت غیر حضوری برگزار میگردد . از طریق شماره تماسی که در سامانه شهرداری منطقه مربوطه قرارداده شده ، موارد انجام شده ارسال خواهد شد.

نکته : قرارداد مجری و سازه نگهبان باید توسط کارفرما منعقد گردد .

کارفرما میتواند شخصی امین را جهت امضا مدارک مربوط به عنوان وکیل انتخاب نماید .

صدور پروانه ساختمان تهران

فرآیند ورود نقشه ها به سازمان نظام مهندسی :

• پس از تایید نقشه ها در شهرداری ، دفتر خدمات نقشه ها را آماده ورود به فرآیند نظام مهندسی میکند .
• شرکت مهندسین مشاور پس از آماده کردن نقشه های فاز 2 ، آن ها را در سامانه نظام مهدسی آپلود خواهد کرد .
• قرارداد مجری هم توسط کارفرما انجام می‌گیرد
• پس از واریز حق الزحمه واریز تعیین ناظر ، شناسنامه فنی ملکی ساختمان توسط سازمان نظام مهندسی صادر خواهد شد.
• در نهایت پس از تعیین ناظر و دریافت شناسنامه فنی و واریز وجوه و تکمیل و آپلود و تایید نقشه های مهندسین مشاور توسط نظام مهندسی
• پرونده به دفتر خدمات الکترونیک ارجاع داده خواهد شد . پرونده روند صدور پروانه را طی خواهد کرد .
• در این میان مدارکی چون بیمه تامین اجتماعی ، قرارداد ناظر و مالک ، قرارداد مجری و مالک ، برگه های 4 رشته و مکانیک خاک به دفتر خدمات ارائه خواهد شد .
• در نهایت پرونده برای صدور پیش پروانه به شهرداری ارجاع داده خواهد شد .

شرکت مهندسین مشاور و صدور پروانه

لازم به ذکر است تمامی این فرآیندها به صورتی کلی است

شاید در نوع روند آن و رفت و برگشت نقشه های طراحی شده شرکت مهندسین مشاور تغییراتی اعمال شود یا به هر دلیل این فرآیند زمان گیر شود .

اما به طور کلی این فرایند حدو 3- 4 ماه زمان خواهد برد .

شرکت مهندسین مشاور ستاوند پاژ  :

تمامی مدارک و نقشه های فاز 1 و 2 در هر چهار رشته

تایید نظام مهندسی

و دریافت صدور پروانه

را انجام خواهد داد.

برای دریافت اطلاعات کامل تر و روند صدور پروانه  و چک لیست انرژی مبحث 19 و آسانسور مقررات ملی توسط مهندسین مشاور تماس حاصل فرمایید . 

مراحل کمیته نما :

1- سایت منطقه مورد نظر منطقه

2- پایین صفحه : پرتال معاونت ها

3 - معاونت شهرسازی

4- پایین صفحه : مدارک لازم جهت بررسی نما

5- 3 عدد فرم

چگونه دستور نقشه صادر شده از شهرداری مربوط به  ساختمان خودرا بیابیم ؟

هر ساختمان با متراژ بالای ۳۰۰۰ مترمربع معمولاً نیاز به یک مجری طرح و چهار ناظر دارد که یکی از ناظرین به‌عنوان هماهنگ‌کننده انتخاب‌شده و گزارشات مراحل ساختمانی را به شهرداری و سازمان نظام‌مهندسی تحویل می‌دهد.