1-1- مذاکره و تبادل نظر با کارفرما و کسب اطلاع از نیازمندیهای فعلی و آینده پروژه
1-2- بازدید محلی و کسب اطلاعات از موقعیت زمین از قبیل محدوده، همسایگی، وسعت، شیب عمومی، منظر مستحدثات و تاسیسات موجود در زمین، عوارض طبیعی مشهود، آثار زیست محیطی، موقعیت زمین از نظر طرح هادی یا جامع یا تفصیلی و همچنین دستورالعمل های مربوط.
1-3- مطالعه ویژگیهای اقلیمی و جغرافیایی محل، شامل گردآوری اطلاعات و مدارک در زمینه های زیر:
1-3-1. وضعیت بادها و مشخصه های مربوط به آن
1-3-2. میزان بارندگی و رطوبت هوا و تغییرات آن
1-3-3. وضعیت تابش آفتاب در فصول مختلف، میزان دما و تغییرات آن
1-3-4. جهت قبله
1-3-5. بررسی تاثیرات متقابل نتایج بررسیهای بالا بر استخوا ن بندی مطالعات پروژه و همچنین کلیات طراحی.شرح خدمات مهندسین مشاور در تهران
بررسی و شناسایی های کلی کالبدی و ضوابط و مقررات جمع آوری اطلاعات و بررسی در مورد وضعیت ابنیه و مستحدثات همجواری با زمین محل احداث پروژه و همچنین بررسی کاربری آینده زمینهای مجاور براساس اطلاعاتی که بتوان از دستگاههای مربوط دریافت کرد. بررسی ضوابط و مقررات شهرسازی و طرحهای مصوب شهری موثر در زمین و ساختمانهای پروژه بررسی معیارها، آیین نامه ها و استانداردها که در طرح معماری مورد بررسی قرار خواهد گرفت.
مطالعه، بررسی، تجزیه و تحلیل و تعیین نیازمندیهای کنونی و آینده پروژه به منظور دستیابی به مبانی برنامه ریزی و تعیین الگوهای پایه با توجه به معیارها و استانداردهای انتخاب شده است.
انجام مطالعات لازم و ارائه برنامه فضایی و همچنین برنامه تفصیلی فیزیکی پروژه، در این بخش از خدمات، فضاها و سطوح لازم زیربنا، نحوه توزیع آنها در ساختمانهای مختلف، نحوه استفاده از این ساختمانها و روابط بین بخشهای مختلف پروژه تعیین شده و ارائه میگردد.
ارائه نمودارهای ارتباط ساختمانها در محوطه کلی، نحوه کاربری زمین و نحوه استقرار ساختمان در محوطه.
تهیه دیاگرام و روابط اجزای مختلف هر ساختمان به صورت جداگانه، به منظور مشخص کردن ارتباطات افقی و عمودی و عملکرد هر یک از قسمتها.
مقایسه گزینه ها و انتخاب گزینه یا گزینه های برتر با توجه به مطالعات انجام شده در زمینه معماری
تهیه طرح شماتیک و تهیه گزارش
طراحی سیمای کلی ساختمان پروژه و درصورت طبقاتی بودن، نشان دادن تعداد طبقات، نحوه قرار گرفتن آنها، راههای ارتباط عمودی ، افقی و مانند آن.
تهیه طرح کاربری زمین، استقرار ساختمانها در محوطه و روابط بین آنها و تهیه پلان جانمایی.
تهیه نقشه های شماتیک)معرف کلیات طراحی معماری(
تهیه مطالعات طرح تکمیلی معماری
5-1- جمع آوری اطلاعات تکمیلی درارتباط با را ه حل یا گزینه انتخاب شده در مطالعات
5-2- مطالعات نهایی ارتباط افقی و عمودی داخل ساختمانها، با توجه به عملکرد هر یک از فضاهای داخلی و الزامات برای استقرار، نورگیری، تراکم طبقات ، مقررات ایمنی، اطفای حریق و تخلیه اضطراری ساختمان .
5-3- طراحی معماری ساختمان با توجه به اطلاعات ارائه شده از جانب بخش های سازه و تاسیسات.
تهیه نقشه های مقدماتی و گزارش مطالعات شامل: پلان جانمایی ساختمان و راههای دسترسی سواره و پیاده پلان کلیه طبقات از ساختمان پروژه پلان بام ساختمان نمای کلی ساختمان به صورت شبیه سازی سه بعدی مقاطع کلی طولی و عرضی از قسمتهای موردنیاز
شرح خدمات طراحی داخلی مهندسین مشاور
شرح خدمات مهندسین مشاور معماری در تهران
ارائه طرح های معماری داخلی :
عبارت است از تعیین و طبقه بندی کلیه فضاهای داخلی ، طراحی و آرایش معماری و طراحی موارد ثابت و متحرک برای فضاهای داخلی درقالب مرحله یک و دو معماری داخلی توسط مهندسین
مرحله اول : طراحی سه بعدی معماری داخلی
عبارت است از ارائه طرح معماری داخلی شبیه سازی شده کامپیوتری در پروژه که موارد زیر در آن تعریف شده است :
چیدمان مبلمان
نوع مواد و مصالح مصرفی در بدنه سقف وکف
نوع نورپردازی بکار رفته درسقف و بدنه و کف
ارائه طرح های سه بعدی معماری داخلی شامل: ( مورد نظر هتل)
اتاق ها ( به صورت تیپ بندی )
سرویس های بهداشتی ( به صورت تیپ بندی )
راهروهای ارتباطی ( به صورت تیپ بندی )
فضاهای عمومی و لابی مجموعه
شرح خدمات مهندسین مشاور معماری در تهران
مرحله دوم : ارائه نقشه های اجرایی طراحی داخلی مهندسین مشاور معماری ( نازک کاری ) :
شامل ارائه نقشه های اجرایی مرتبط با این بخش به شرح ذیل :
مقطع هر یک از فضاها به تفکیک مصالح و اندازه های اجرایی
ارائه و مشاور ه طرح اجرایی کف سازی به همراه مصالح به کار رفته
ارائه و مشاور ه طرح اجرایی سقف کاذب و کدهای ارتفاعی به همراه مصالح به کار رفته
ارائه و مشاور ه دیتایل های مورد نیاز در رابطه با مصالح مصرفی
ارائه و مشاور ه نقشه های جانمائی منابع نوری
ارائه و مشاور ه جدول نازک کاری و لیست متریال استفاده شده
ارائه و مشاور ه نقشه های اجرایی و دیتایلهای مورد نیاز به همراه اندازه گذاری
