نکاتی در مورد قرارداد سرویس و نگهداری آسانسور

آسانسور و امنیت آن از مواردی است که سازنده‌ها به آن بسیار توجه می‌نمایند و حقیقت آن است که ممکن است به جهت عدم دقت کافی، اتفاقات ناگوار و جبران ناپذیری همچو شکستگی، خفگی، تلفات و …رخ دهد. قرارداد سرویس و نگهداری آسانسور به جهت اهمیت بسیار، یکی از قراردادهای بسیار پر کاربرد در حوزه عمران و ساختمان سازی است و عدم توجه به قرارداد و نکات حقوقی آن می‌تواند ضررهای جبران ناپذیر و یا حتی تلفاتی را در پی داشته باشد. از این رو توصیه می‌شود تا پیش از انعقاد قرارداد مذکور از مفاد و همچنین نکات حقوقی آن آگاهی یابید تا آینده دچار مشکلات و ضررهای جبران ناپذیر نگردید.

سرویس و نگهداری آسانسور بـه فرآیند بازدید منظم، روغن کاری و چک کردن کابل های کابین و چک کردن اتصالات و قطعات مکانیکی و هر قطعه ای حتی پیچ های اتصال که بـا خرابی خطر  سقوط کابین را دارد می باشد کـه بصورت منظم در فواصل زمانی یک ماهه می باشد و در صورت خرابی قطعه اطلاع بـه مسئول ساختمان جهت تعمیر و تعویض آن جهت جلوگیری از خطرات جانی یــا جلوگیری از بروز خسارت مالی در سریع ترین زمان ممکن می باشد. همچنین سرویس آسانسور این امکان را به ساکنان ساختمان می دهد کــه از هزینه هــای اضافی کـه در آینده ممکن است پیش آید، جلوگیری نماید.

از سیستم های کنترل های انحصاری در آسانسور پرهیز کنید.

در صورتی که یک آسانسور با سیستم کنترل خیلی خاص نصب کنید، احتمالاً تنها گزینه شما برای خدمات سرویس بعدی، پیمانکار نصب خواهد بود. با انتخاب یک آسانسور با اجزاء خاص، تقریباً غیر ممکن یا بسیار دشوار است بتوان خدمات نگهداری با قیمت رقابتی دریافت نمود .معمولاً بعد از گذشت چند سال و با معرفی سیستم های کنترل جدیدتر، سایر پیمانکاران نیز به ابزارها و اجزاء سیستم های کنترل خاص دستیابی پیدا می کنند.

• همه آسانسور‌ ها از زمان نصب و راه اندازی اولیه باید از لحاظ داشتن گواهی استاندارد از موسسه استاندار ایران بررسی و کنترل شوند چرا که برای تهیه پایان کار ساختمان از شهرداری، داشتن گواهی استاندارد آسانسور الزامی می‌باشد.
• هر مدیر ساختمانی موظف است که برای سرویس و نگهداری آسانسور با شرکت های معتبر که دارای مجوز فعالیت از وزارت صنایع و معادن هستند، قرارداد سالیانه داشته تا در زمان های مقرر برای بررسی آسانسور مراجعه کرده و بررسی های لازم برای سلامت آسانسور را انجام دهند.

نکته _ تغییرات و تعمیرات کلی در سیستم‌های آسانسورها که خارج از وظایف و مسوولیت‌های پیمانکار است باید با دلایل و توجیهات فنی کافی صورت گیرد.

نکته -باید در نظر داشت که در صورتی که کارشناس مورد اعتماد طرفین و یا کارشناس مراجع قانونی، کارفرما را در اسـتفاده ناصـحیح از بالابرهـا مقصـر اعـلام نمایـد، مسوولیت جبران خسارات از پیمانکار ساقط خواهد شد.

سرویس دوره ای آسانسور و خدمات نگهداری آسانسور بــا توجه به فنی بودن فرآیند نگهداری آسانسور و نیاز بـه دانش آموخته شده دراین زمینه میباشد، و بــا توجه بـه حساسیت و کمیابی قطعات، لازم است از گروههای فنی ثبت شده بــا کارشناسان تحصیل کرده و تکنسین های باتجربه و دارای مدارک از اتاق اصناف و  وزارت بازرگانی کمک بگیرید.

روابط شرکت سرویس آران 02133050985 09352787888