📍 از زبان تیم شمال سازه
ساخت ویلا در شمال ایران، در ظاهر یک پروژه رویاییست: زمین سبز، منظره کوه یا دریا، هوای مهآلود و حس آرامش. اما این رویا خیلی راحت میتونه تبدیل به کابوس بشه، اگر نکات فنی و اقلیمی جدی گرفته نشه.
ما در شمال سازه، دهها پروژه نجاتیافته از ویلاهایی رو دیدیم که اول با طراحی زیبا شروع شدن، اما خیلی زود دچار رطوبت، نشست، ترکخوردگی یا حتی نابودی کامل شدن. در ادامه ۵ اشتباه رایجی که باعث این فاجعهها میشن رو براتون نوشتیم:
در خیلی از مناطق شمال، آب زیرزمینی به سطح زمین بسیار نزدیکه. اگر در مرحله فونداسیون، زهکشی اصولی انجام نشه، دیری نمیگذره که کف ویلا نمدار و دیوارها کپکزده میشن.
✅ راهحل شمال سازه: طراحی سیستم زهکشی چندلایه با استفاده از سنگریزه، لولههای خروجی و ژئوممبران عایق.
مثلاً رنگ معمولی ساختمانی یا گچ معمولی، در شمال مثل یک تله رطوبتی عمل میکنن. بعد از اولین زمستان، دیوارها باد میکنن یا پوسته میشن.
✅ ما از متریالهای مقاوم به رطوبت استفاده میکنیم که بهخصوص در کنار جنگل یا دریا، ماندگاری بالاتری دارن.
در شمال، رطوبت در فضاهای بسته و بدون تهویه مثل طوفان عمل میکنه. سقفهایی که بدون فضای تنفسی اجرا بشن، بعد از دو سه سال نیاز به بازسازی کامل دارن.
✅ در شمال سازه، تمام سقفها دارای سیستم تهویه پنهان هستن که جریان هوا رو برقرار میکنه و از تعریق جلوگیری میکنه.
شاید ساده به نظر بیاد، ولی جهت قرارگیری پنجره، بالکن، و شیب سقف اگر با جهت بادهای رایج منطقه هماهنگ نباشه، ویلا در برابر بارانهای زاویهدار یا گردبادهای محلی آسیبپذیر میشه.
✅ ما نقشه باد منطقهای رو بررسی میکنیم و براساس اون، معماری رو بهینه میسازیم.
ساخت ویلا روی خاک نرم یا زمینهای کشاورزی سابق، بدون زیرسازی دقیق، یعنی پذیرش خطر نشست و ترک در سالهای آینده.
✅ خدمات شمال سازه همیشه با آزمایش خاک شروع میشه، نه با نقشه معماری!
ساخت ویلا در شمال، فقط خرید زمین و اجرای نقشه نیست؛ مثل پرورش یک موجود زندهست که باید با اقلیم شمال هماهنگ باشه.
ما در شمال سازه، این هماهنگی رو خوب بلدیم.
🟢 از انتخاب زمین تا طراحی و اجرای صفر تا صد، همراهتون هستیم.
📍 shomalsaze
