مانند هر پروژه بزرگ ، یک تجربه موفقیت آمیز در خرید خانه در واقع بدست آوردن جزئیات از ابتدا تا انتها است. این نکات برای خریداران مسکن برای اولین بار به شما کمک می کند روند را طی کنید ، پس انداز کنید و معامله را ببندید. ما آنها را به چهار دسته سازماندهی کردیم:
آماده شدن برای خرید نکات.
نکات مربوط به انتخاب وام.
نکات خرید در منزل.
نکات خرید خانه.
حرکت های هوشمندانه بیشتری را دریافت کنید - مستقیم به صندوق ورودی خود
ثبت نام کنید و ما مقاله های Nerdy درباره موضوعات پولی را که برای شما بیشترین اهمیت را دارند به همراه روش های دیگر برای کمک به شما در دریافت درآمد بیشتر به شما ارسال خواهیم کرد.
آماده شدن برای خرید نکات
1. زود پس انداز کنید
در اینجا هزینه های اصلی وجود دارد که باید هنگام پس انداز برای یک خانه در نظر بگیرید:
پیش پرداخت: شرایط پیش پرداخت شما به نوع رهنی که انتخاب می کنید و وام دهنده بستگی خواهد داشت. برخی از وامهای متداول با هدف خریداران مسکن برای اولین بار با اعتبار عالی ، اجازه می دهد تا 3٪ کاهش یابد. اما حتی یک پیش پرداخت اندک نیز می تواند برای پس انداز چالش برانگیز باشد. به عنوان مثال ، پیش پرداخت 3 درصدی در یک خانه 300000 دلاری 9000 دلار است. برای تعیین هدف از یک ماشین حساب پیش پرداخت استفاده کنید و سپس برای شروع انتقال خودکار از چک به پس انداز را تنظیم کنید.
هزینه های بسته شدن: این هزینه ها و هزینه هایی است که برای نهایی کردن وام خود پرداخت می کنید و به طور معمول از 2٪ تا 5٪ مبلغ وام متغیر است. می توانید بخشی از هزینه های بسته شدن خود را از فروشنده بخواهید و می توانید با خرید در برخی از هزینه ها مانند بازرسی در منزل پس انداز کنید.
هزینه های جابجایی: بعد از خرید خانه مقداری پول نقد نیاز دارید. مقداری پول برای تعمیرات فوری منزل ، به روزرسانی و مبلمان اختصاص دهید.
»بیشتر: نحوه صرفه جویی در هزینه برای یک خانه
2. تصمیم بگیرید که چه مقدار خانه می توانید تهیه کنید
مشخص کنید که قبل از شروع خرید می توانید با خیال راحت در یک خانه هزینه کنید. محاسبه گر مقرون به صرفه بودن خانه NerdWallet می تواند به شما کمک کند تا محدوده قیمت را بر اساس درآمد ، بدهی ، پیش پرداخت ، امتیاز اعتباری و محل زندگی خود تعیین کنید.
»بیشتر: در مورد نحوه پس انداز در قبال پیش پرداخت اطلاعات کسب کنید
3. اعتبار خود را بررسی و تقویت کنید
امتیاز اعتباری شما تعیین می کند که آیا شرایط دریافت وام را دارید یا خیر و بر نرخ بهره وام دهندگان تأثیر می گذارد. برای تقویت نمره اعتبار خود برای خرید خانه این مراحل را انجام دهید:
از هر سه دفتر اعتباری - Experian ، Equifax و TransUnion - کپی رایگان گزارش های اعتباری خود را دریافت کنید و هرگونه خطایی را که می تواند به امتیاز شما آسیب برساند ، مورد اختلاف قرار دهید.
تمام قبض های خود را به موقع پرداخت کنید و مانده کارت اعتباری را تا حد ممکن پایین نگه دارید.
کارتهای اعتباری فعلی را باز نگه دارید. بستن کارت بخشی از اعتبار موجود را که استفاده می کنید افزایش می دهد که می تواند امتیاز شما را کاهش دهد.
نمره اعتبار خود را پیگیری کنید. NerdWallet یک امتیاز اعتبار رایگان ارائه می دهد که هر هفته به روز می شود.
