امروزه به دلیل آلودگی، شلوغی بیش از حد شهرها و یکنواختی زندگی شهری، خرید زمین در تهراندشت در مناطق خوش آب و هوا افزایش یافته است و اکثر مردم ترجیح می دهند هر زمان که بتوانند از زندگی شهری دور شده و در خانه خود زندگی کنند. مناطق با آب و هوای خوب این عوامل باعث می شود بسیاری از مردم فریب دلالان را بخورند و هر زمینی را که به آنها پیشنهاد می شود خریداری کنند.
به خاطر داشته باشید که خرید زمین کشاورزی یا باغ به سادگی خرید یک آپارتمان نیست و معمولاً مردم به مشاوران املاک مراجعه می کنند، جالب است که بیشتر پرونده های کلاهبرداری و جرایم مربوط به مسکن به مشاوران املاک مراجعه می کنند. این مورد به خودی خود نشان می دهد که صرف مراجعه به آژانس املاک و عقد قرارداد با شرکت کافی نیست و می تواند مشکل ساز باشد. بنابراین به خاطر داشته باشید که مشاوری که انتخاب می کنید قابل اعتماد است و دارای مجوز رسمی از اتحادیه مشاوران املاک است.
برای خرید زمین یا باغ خوب برای ساخت ویلا در گام اول مراقب شرایط آب و هوایی منطقه باشید و مراقب کاربری که به زمین خود می دهید باشید. به عواملی مانند دمای هوا، میزان بارندگی در منطقه مورد نظر، ارتفاع از سطح دریا و ... توجه کنید. اگر قصد دارید در زمین خود به کشاورزی اختصاص دهید، سعی کنید زمین خود را در منطقه ای با آب و هوای خوب خریداری کنید تا نگران کمبود آب نباشید که باران نمی بارد. باغ ویلا در کردان یکی از بهترین گزینه ها می باشد.
برای خرید زمین فاصله آن با شهرها و امکانات رفاهی را در نظر داشته باشید، اگر از خدمات و منابع لازم دور باشد، زمین شما می تواند هزینه های بیشتری را برای شما ایجاد کند، بنابراین امکاناتی مانند برق و جاده دسترسی را مد نظر قرار دهید.
هنگام خرید زمین باید به موقعیت جغرافیایی قطعه و قرار گرفتن آن در برابر آفتاب توجه کرد، مطمئن بود که همه گیاهان به نور خورشید نیاز دارند زمین مناسب برای کشت نباشد و خاک مقداری بار وارد کند. یعنی اگر زمین شما در دامنه کوه قرار داشته باشد و پشت آن به سمت شرق باشد، شدت نور به این زمین نمی رسد و کافی نخواهد بود.
اگر قبل از خرید زمین قصد کشت محصول خاصی را دارد باید بداند که برای کشت این محصول چه شرایطی لازم است، یکی از این شرایط عمق خاک است پس اگر عمق خاک کم باشد نمی تواند درخت بکارد. چیزی و فقط می تواند گیاهان بوته ای بکارد و با کم شدن عمق خاک، دامنه محصولاتی که می تواند در آن زمین بکارد کمتر از یک نمک می شود و در آنجا گیاهانی که ریشه کوتاه دارند کاشت می شود.
یکی دیگر از ویژگی های مهم خاک که باید در نظر گرفته شود PH خاک است. pH خاک می تواند یکی از سه حالت قلیایی، خنثی و اسیدی باشد. بهترین نوع خاک برای کاشت گیاهان خاکی است که PH خنثی داشته باشد، اگر خاکی PH مناسب نداشته باشد باید هزینه هنگفتی برای تنظیم pH خاک پرداخت. برای خرید باغ ویلای ارزان به سایت باغ ویلا 360 مراخعه کنید.
ما عمق خاک را به عنوان یک عامل مهم ذکر می کنیم، در نظر داشته باشیم که ضخامت خاک و شیب زمین نیز تأثیر بسزایی دارد. اگر زمین شیب زیادی داشته باشد با بارندگی های مکرر و آبیاری برای اصلاح خاک کشیده می شود و به تدریج از شیب کم می شود، زمین تا مدتی غیر قابل کشت می شود. بله، به خاطر داشته باشید که می توانید با اقداماتی مانند شخم زدن به معنای شیب زمین عکس، فرسایش خاک را در زمین های شیب دار کاهش دهید. شیب مناسب برای خاک کشاورزی معمولاً کمتر از 8 درصد است.
