همانطور که میدانید تخریب ساختمان یکی از مراحل اولیه ساختمان سازی و بازسازی ساختمان است. در گذشته تخریب ساختمان و گودبرداری به کمک چند کارگر ساده انجام میگرفت؛ اما امروزه عملیات خاکبرداری و تخریب ساختمان فرسوده، توسط شرکتهای پیمانکار ساختمانی (اکیپ تخریب ساختمان) و با کمک ماشین تخریب ساختمان، آسانتر شده است. قیمت تخریب ساختمان به صورت کلی باتوجه به نوع ساختمان و مصالح به کار رفته در آن تعیین میشود. مثلا قیمت تخریب ساختمان فرسوده ممکن است نسبت به تخریب ساختمان نوساز متفاوت باشد. شما در "خدمت از ما" میتوانید صفر تا صد پروژه تخریب ساختمان را به دست متخصصان بسپارید.
آیا تصمیم به بازسازی منزل دارید اما در مورد چگونگی تخریب ساختمان و قوانین تخریب ساختمان اطلاعاتی ندارید؟ در ادامه با ما همراه باشید تا چگونگی انجام تخریب ساختمان و عوامل موثر بر هزینه تخریب ساختمان را برای شما شرح دهیم.
همانطور که گفتیم قیمت تخریب ساختمان در بازار ساختمانی با توجه به نوع ساختمان، متراژ ساختمان و مصالح به کار رفته در ساختمان تعیین میشود. در بعضی حالات قرارداد تخریب ساختمان به صورت روزشمار و در دیگر موارد به صورت پروژهای بسته میشود. در "خدمت از ما" میتوانید درخواست پروژه تخریب و گودبرداری را به رایگان ثبت کنید. پس از مدت کوتاهی، درخواست شما توسط برترین شرکتهای ساختمانی بررسی میشود. سپس با توجه به جزییات درخواستتان، قیمت تخریب ساختمان به شما اعلام میشود.
در نظر داشته باشید، عدهای از شرکتهای ساختمانی و پیمانکاران تخریب ساختمان و گودبرداری ساختمان، در ازای اجرای پروژه تخریب و خاکبرداری، هزینه تخریب ساختمان دریافت نمیکنند و در ازای آن، مصالح ساختمانی را مانند آهنآلات و دیگر ضایعات دریافت میکنند. در این مورد با متخصصی که به شما معرفی میشود مشورت کنید.
شما به عنوان کارفرمای یک پروژه تخریب ساختمان بهتر است اطلاعاتی در مورد نحوه محاسبه هزینهها داشته باشید. در این بخش به معیارهای رایج برای برآورد قیمت تخریب ساختمان که در بازار ساختمان وجود دارند، میپردازیم.
متراژ و زیربنای ساختمان یکی از مواردی است که هنگام محاسبه قیمت تخریب ساختمان باید در نظر گرفته شود. در واقع قیمت واحد تخریب و خاکبرداری، بر اساس متراژ و زیربنای ساختمان است. از این رو هر چقدر متراژ و زیربنای ساختمان بیشتر باشد، هزینه و دستمزد تخریب ساختمان نیز بیشتر خواهد شد.
اگر ساختمان اسكلت محکمی داشته باشد و عمر بالایی نداشته باشد، بر هزینه تخریب ساختمان افزوده میشود. زیرا کار تخریب و خاکبرداری آن طولانیتر میشود و باید از ماشینها و ابزارآلات بیشتری استفاده شود. معمولا ساختمانهای کلنگی و فرسوده که خودشان رو به تخریب هستند راه سختی برای تخریب شدن ندارند.
این که از چه نوع ماشین تخریب ساختمان استفاده شود را متخصص آن باید تعیین کند. بیل مکانکی، لودر، مینی لودر، گوی تخریب، کامیون و ... از ماشین و ابزارآلاتی هستند که هنگام تخریب و گودبرداری استفاده میشود. متناسب با دستمزد راننده و هزینه کرایه هر یک از ماشین آلات تخریب ساختمان، قیمت تخریب ساختمان تعیین میشود.
اگر ساختمان بتنی باشد، پس مقاومت ساختمان بیشتر است و کار تخریب را سختتر میکند. اما کار برای تخریب ساختمان آجری و آهنی راحتتر است. به همین علت قیمت پروژه تخریب پایینتر است.
با توجه به درخواست و تقاضای بالا در بازار تخریب ساختمان، بسیاری از شرکتهای ساختمانی عمده فعالیت خود را به صورت تخصصی بر روی تخریب و گودبرداری متمرکز کردهاند. در "خدمت از ما" پس از اینکه سفارش خود را ثبت کردید، توسط چندین شرکت و پیمانکار ساختمانی پیشنهاد قیمت دریافت خواهید کرد. با بررسی پروفایل شرکت و یا شخص پیمانکار و نظرات مشتریان قبلی میتوانید متناسب با جزییات درخواست خودتان، بهترین متخصص تخریب ساختمان را انتخاب کنید.
جداسازی بخشها، ویران کردن، خراب کردن یا خرد و متلاشی کردن هر ساختمان یا سازه یا هر بخش متعلق به آن با استفاده از روشهای پیش برنامه ریزی شده و کنترل شده را تخریب ساختمان میگویند. ویران کردن و خراب کردن ساختمان توسط ماشین تخریب ساختمان انجام میشود.
با ارزیابی ساختمان و برنامهریزی صحیح عملیات تخریب و پیاده سازی این عملیات برحسب انواع روشهای مناسب برای انواع سازههای فولادی و اجزای آنها، میتوان به اهداف زیر دست پیدا کرد:
پیش از انجام هرگونه تخریب و بازسازی، انجام ارزیابی دقیق ساختمان به وسیله بررسی و سنجش مناسب ضروری است. به طور کلی ارزیابی باید شامل ارزیابی ساختمانی و ارزیابی سازهای همراه با تصاویر و فیلمهای گرفته شده جهت استفاده در آینده باشد. بر اساس یافتههای این ارزیابیها، یک طرح تخریب باید همراه با گزارش و محاسبات سازهای جهت ارزیابی پایداری ساختمان مورد تخریب و کلیه ساختمانها، سازهها، خیابانها، زمین و خدمات تحت تأثیر باشد.
طرح تخریب میبایست تضمینکننده این موضوع باشد که در طول عملیات تخریب، هیچ تأسیسات موجودی در مجاورت کارگاه تخریب به واسطه عملیات تخریب تحت تأثیر قرار نگیرد.
انتخاب روش تخریب ساختمان به شرایط پروژه، محدودیتهای کارگاه، حساسیت همسایگان و در دسترس بودن تجهیزات بستگی دارد. در تخریب ساختمان معمولاً از روشهای زیر استفاده میکنند:
برگرفته از یک داستان واقعی. هنگامی که تخریب ساختمان انجام میشود؛ عابران پیاده و رهگذران، همسایگان و ساختمانهای مجاور از خطرات تخریب ساختمان در امان نیستند. ایمنی و رعایت قوانین تخریب ساختمان منوط به اجرای مراحل تخریب ساختمان به صورت اصولی است.
تخریب ساختمان گاهی میتواند باعث آسیب به شهروندان، اموال عمومی و خصوصی شود و سلامت جامعه را به خطر بیاندازد. در پی نادیده گرفتن قوانین، ممکن است شما را در مسیر تخریب ساختمان و ساختمان سازی دچار مشکل کند.
طی یک نظرسنجی از مشتریانی که خدمات تخریب ساختمان را درخواست دادهاند، مطلع شدیم که یکی از دلایل اصلی رضایتشان از دریافت خدمات، شفافیت در روند قیمت گذاری بوده است. حال اگر شما هم میخواهید با مناسبترین دستمزد تخریب ساختمان پروژه خود را به اتمام برسانید، همین حالا از طریق ثبت سفارش و پاسخ به چند سوال کوتاه، متخصصین شهرتان را جستجو کنید.
