اموال منقول و غیرمنقول
در زمینه حقوقی، اموال به دو دسته تقسیم میشوند، که شامل اموال منقول و اموال غیرمنقول می‌شود. وکیل ملکی در این امور راهنمای خوبی محسوب می‌شود.
اموال منقول
معنای لغوی منقول در اصلاح قابل حمل، انتقالیافته، برداشتهشده است. درحقوق مدنی اموال منقول شامل اشیا یا شئ که امکان انتقال آن از محلی به محل دیگر ، بدون ایجاد خرابی یا ویرانی در خود شی یا محل آن، گفته می‌شود؛ مانند لوازم منزل، دوچرخه، قایق و غیره.
اموال منقول خود شامل دو دسته میشوند. مال منقول ذاتي و مال در حكم منقول.
الف ـ مال منقول ذاتي :
اموالي است كه قابلیت لمس و امکان نقل و انتقال دارند.
ب ـ مال در حكم منقول و يا مالی كه به تبع از مال منقول، منقول تلقي مي‌شود :
مشمول حقوق و منافعي است كه موضوع آن منقول باشد اينگونه اموال شامل موارد زیر است :
1. حقوقي كه مربوط به پول نقد يا اشياء منقول باشد (مانند حق وثيقه)
2. دعاوي راجع به استرداد حق مالكيت
3. حق مخترع يا مولف کتاب نسبت به ثبت اختراع يا تاليف نوشته خود(حقوق معنوي)
4. حق اشخاص در سازمان‌ها در رابطه با سهام خود.
در این زمینه وکیل ملکی خوب تمامی نکات را به موکل خود بازگو می‌کند.
اموال غیرمنقول
اموال غیرمنقول در معنای لغوی غیرقابل حمل است .در قانون مدنی، اموالی را که نتوان از محلی به محل دیگر انتقال داد، یا با حمل و نقل آن خرابی در خود مال یا محل آن ایجاد شود غیرمنقول شمرده می‌شود. بهترین وکیل ملکی در تقسيم بندي زیر اموال غیر منقول را بیان می‌کند:
اول ـ اموالي كه به طور ذاتی غيرمنقول محسوب میشوند :
مانند زمين‌هایی اعم از معدن و سنگ البته تا زمانی که چیزی از آن برداشته نشود غيرمنقول محسوب می‌شود در نتیجه موادي كه استخراج مي‌شوند، منقول محسوب میشوند.
دوم ـ اموالي كه بواسطه انسان غيرمنقول می‌شود:
اينگونه اموال به طور ذاتی منقول بوده اما مستقيماً يا به طور غيرمستقيم به گونه‌ای به زمين متصل شده كه نقل و انتقال آن بجز با خراب کردن خود مال یا زمين امکان‌پذیر نيست.
سوم ـ اموال غيرمنقول تبعي :
اموالي كه به تبع از مال غيرمنقول، غيرمنقول محسوب مي‌شوند و مشمول بخشی از حق و حقوقات مي‌باشند. از جمله اين نوع اموال می‌توان به سه مورد که در قانون مدني به آن اشاره شده است را با کمک وکیل متخصص املاک نام برد:
۱ـ حق انتفاع (حق استفاده که متعلق به خود شخص نیست اما بنا به دلایلی به آن شخص داده شده است) از شی غيرمنقول
۲ـ حق ارتفاق (حق استفاده شخصی از اموال دیگری به اعتبار مالکیت اموال خود) نسبت به ملك دیگران
۳ـ دعاوي مربوط به اموال غيرمنقول از جمله درخواست خلع يد
