نعت ساخت و ساز بر ساخت، تخریب، نوسازی، نگهداری یا تعمیر ساختمان و زیرساخت ها متمرکز شده است و در این زمینه فعالیت دارد. این صنعت طیف گسترده ای از خدمات را در بر می گیرد. این خدمات برنامه ریزی، طراحی پلان ساختمان، نقشه برداری، انتخاب مصالح، مقاوم سازی ساختمان و حتی خدمات پایانی مثل نقاشی، گچ بری و تزئینات نمای بیرونی و داخلی ساختمان را بر عهده دارد.
ساخت و ساز یکی از قدیمی ترین و بزرگترین صنایع در جهان محسوب می شود. ساخت و ساز به طور سنتی از زمان های بسیار قدیم یک تجارت قراردادی است که تعداد زیادی از مشاغل با خدمات مختلف را در بر می گیرد. اکنون صنعت ساختمان سازی یکی از بزرگترین صنایع در هر اقتصاد بزرگ است. این صنعت سهم قابل توجهی در اقتصاد ملی دارد و اشتغال تعداد زیادی از افراد را فراهم می کند. بیایید صنعت ساخت و ساز و کلیه جوانب آن را یک بار برای همیشه بررسی کنیم تا با مفاهیم آن آشنایی بیشتری پیدا کنیم. در این مقاله سعی داریم به این پرسش پاسخ دهیم که صنعت ساختمان یا همان ساخت و ساز چیست و چگونه توسط متخصصان و نهادهای نظارتی تعریف شده است. همچنین فرصت ها و چالش های مختلف این صنعت را به تصویر می کشیم.
فهرست مطالب این پست وندور لیست ایران
زیرساخت ها
زمین مناسب برای ساخت
دانش فنی
برآورد بودجه ساخت
انتخاب پیمانکار
آماده سازی یا مسطح سازی محوطه
حفاری
فنداسیون و استراکچر
رو بنا
ساخت و ساز پایدار
ارتباط با ما
تهران – میدان جمهوری ، جنب مترو نواب ، برج سهیل ، طبقه هفتم ، واحد 704
شماره تلفن :09122250617
شماره فکس :02166382173
ساعت پاسخ گویی :9 الی 17
ایمیل سازمانی :info@vendorlistiran.com
تعریف صنعت ساخت و ساز
ساخت و ساز اصطلاحی عمومی است که به معنی استفاده از هنر معماری و دانش فنی برای تشکیل ساختمان ها ، بناها یا سازه ها می باشد. ساخت و ساز فرآیندهای مربوط به تحویل ساختمان ها ، زیرساخت ها و تأسیسات صنعتی و فعالیت های مرتبط تا پایان عمر آنها را در بر می گیرد. این صنعت معمولاً با برنامه ریزی، تأمین مالی، طراحی، اجرا، ساخت و ساز آغاز می شود و کارهای تعمیرات و نگهداری و بهسازی را پوشش می دهد.
انواع ساخت و ساز
پروسه ساخت و ساز از ابتدا تا انتها کار ساده ای نیست. ساختمان سازی همیشه به هزینه و سرمایه گذاری زیادی نیاز دارد. اگرچه ساخت و ساز ساختمان مستلزم صرف زمان است و کار طاقت فرسایی به شمار می آید ، اما نتیجه آن یک دارایی دائمی و ماندگار برای ما خواهد بود. روند ساخت و ساز ساختمان ها یک کار سیستماتیک است که توسط افراد ماهر انجام می شود. بنابراین، باید در مراحل ساخت هر ساختمانی دقت شود. قبل از برنامه ریزی، پروژه های ساختمانی ساختمان باید جنبه های مهم مراحل ساخت خانه مانند هدف ساخت، توانایی مالی و زمان را در نظر بگیرید. هر نوع ساخت و ساز نقشی اساسی در مفهوم دهی و شکل گیری این صنعت دارد. از استادیوم ها گرفته تا ایستگاه های اتوبوس، خیابان های بزرگ تا بیمارستان ها ، صنعت ساختمان سازی دنیای اطراف ما را می سازد و شکل می دهد.
ساخت و ساز خانه
وقتی خانه های جدید برای سکونت ساخته می شوند، بازسازی می شوند، به روز می شوند یا تغییر کاربری می دهند، این یکی از انواع خاص ساخت و ساز است. ساخت و ساز خانه برای جوامع امری حیاتی است زیرا باید برای ساکنان کاملاً امنیت و رفاه داشته باشد و البته سازگار با محیط زیست باشد.
ساخت و ساز تجاری و صنعتی
ساختمان هایی که برای اهداف تجاری یا صنعتی کاربرد دارند معمولاً توسط مشاغل مختلف، ادارات، سازمان ها یا شرکت های بزرگ استفاده می شوند و نوع دیگری از ساخت و ساز هستند. این سازه های عظیم که نسبت به خانه ها از پیچیدگی بیشتری برخوردار هستند به عنوان پروژه های عمرانی بزرگ اجرا می شوند و معمولاً ساخت آنها چندین سال به طول می انجامد. قطعاً در این ساختمان های مرتفع افراد زیادی در رفت و آمد خواهند بود، بنابراین آنها باید به گونه ای طراحی شوند که کاملاً ایمن باشند.
زیرساخت ها
اجرای زیرساخت ها یعنی پی ریزی هر چیزی که به ارتباط شهرها و مناطق روستایی کمک می کند. این نوع ساخت و ساز می تواند شامل جاده ها و پل ها باشد. این نوع ساخت و ساز برای اقتصاد هر کشوری حیاتی است و مشاغل متنوعی در این حیطه مشغول به فعالیت هستند.
روند ساخت ساختمان از ابتدا تا انتها
در اینجا به طور مفصل مراحل ساخت و ساز یک بنا مورد بحث قرار گرفته است. اول از همه با برخی از مراحل مربوط به پیش ساخت آشنا می شویم که برای شروع ساختمان سازی از اهمیت ویژه ای برخوردار هستند.
زمینی مناسب انتخاب کنید
این مهمترین مرحله در ساخت ساختمان است. مکان مناسبی برای ساختمان خود را انتخاب کنید که با اهداف شما متناسب است. پیشنهاد می شود قبل از خرید زمین، در مورد منطقه یا محله مورد نظر اطلاعات کسب کنید یا از آژانس های املاک و مستغلات یا افراد مربوطه کمک بگیرید.
از اهل فن کمک بگیرید
پس از انتخاب زمین مناسب برای ساخت و ساز، از یک معمار حرفه ای برای ایجاد طرح یا همان پلان ساختمان کمک بگیرید و از مشاوره او استفاده کنید. یک معمار بر اساس نیاز و بودجه شما نقشه ای مناسب را آماده می کند که با سلیقه و بودجه شما همراستا است. پس از مشورت با معمار، یک مهندس ساخت و ساز انتخاب کنید و با وی در مورد جزئیات مراحل ساخت همچون فنداسیون، عرض ستون ها و مصالح ساختمانی موردنیاز صحبت کنید.
برآورد بودجه فراموش نشود
ساخت و ساز شامل مقدار زیادی از مواد و مصالح مصرفی می شود که به بودجه قابل توجهی نیاز دارد. پس از اتمام نقشه کشی و نهایی شدن طرح ساختمان برآور هزینه شروع می شود. مقدار مصالح مورد نیاز، تعداد نیروی کار و دستمزد دریافتی کارگران در این مرحله محاسبه می شود. پس از آماده شدن پروژه برای اجرا و تهیه لیست خرید باید پروانه ساخت دریافت کرد تا کار روندی قانونی به خود بگیرد. معمولا با مراجعه به شهرداری منطقه و پرداخت مبلغی این مجوز صادر می شود.
یک پیمانکار ساخت و ساز انتخاب کنید
یک سازنده یا پیمانکار برای ساخت و ساز باید با دقت انتخاب شود زیرا این مسئله یک عامل اصلی برای اطمینان از کیفیت ساخت و ساز بنا و تحویل به موقع آن است. به یاد داشته باشید قبل از تحویل کار به پیمانکار، باید در مورد سازنده تحقیقات اولیه انجام شود. در سند قرارداد، تمام جزئیات مربوط به کار باید به وضوح قید شود. سند قرارداد باید شامل جزئیات طرح و کار به همراه روش های پرداخت، مقیاس های زمانی و کلیه هزینه ها باشد.
مراحل ساخت خانه
پس از طی کردن مراحله هایی که در بالا عنوان شد. عملیات ساخت و ساز شروع می شود. در ادامه مراحل ساخت یک ساختمان به صورت مختصر شرح داده شده است:
برای نمایش ادامه پست وارد بلاگ وندورلیست ایران شوید.
