یکی از معمول ترین و رایج ترین نوع سرمایه گذاریهای خرید زمین و هر گونه ملکی می باشد چرا که کاربران این اطمینان را دارند که رشد قیمت مسکن به صورت صد در صدی در درازمدت به وجود می آید؛ این نوع سرمایه گذاری برای اکثریت مردم به یک سرمایه گذاری امن و کم ریسک تبدیل شده است از این رو افراد بسیاری علاقه دارند به منظور حفظ ارزش مالی خود برای خرید ویلا، آپارتمان، زمین اقدام کنند.
انتخاب اینکه در کدام منطقه زمین بخرید یک امر مهم است که ما به شما پیشنهاد خرید زمین در جواهرده را می دهیم پس با ما همراه باشید تا با خواندن ادامه مقاله خرید زمین در جواهرده را به صورت حرفه ای انجام دهید. شهرهای شمالی نظیر جواهرده به علت خوش آب و هوا بودن و داشتن طبیعت بکر در تمام فصول سال بخصوص در بهار و تابستان میزبان گردشگران داخلی و خارجی هستند که همین موضوع اثبات می کند با گذر زمان بر ارزش املاک در این روستای بهشتی افزایش می باشد.
مکان قرارگیری جواهرده
این روستای زیبا و رؤیایی از روستاهای شهرستان رامسر در استان مازندران می باشد که در حد فاصل 27 کیلومتری این شهر و در دهستان سخت سر و در ارتفاعات 2000 متری البرز جای گرفته است.
نکات حقوقی خرید زمین در جواهرده
همه ما بر این مورد واقف هستیم که مهمترین مرحله در هنگام خرید زمین در جواهرده پیش بردن مراحل حقوقی و قانونی است. پس اگر در این باره اطلاعات کافی ندارید به تنهایی وارد این پروسه نشوید چرا که ممکن است در آینده با سختیها و دشوارهایی روبرو شوید. گاهأ زمینی را می خرید که به یک سازمان و شخص حقوقی تعلق دارد، در این صورت شما باید به طور حتمی مجوزهای وکالت از نهاد مربوطه را مورد بررسی قرار دهید و مطمئن شوید مدارک درست می باشند. گاهی زمینی در شهرهای شمالی خریداری می شوند که در محدوده طرح تفصیلی قرار دارند که این نوع زمینها درون طرح نامیده می شوند، پس زمان خرید زمین در جواهرده توجه نمایید که مشمول طرح نباشد و یا در منطقه ی ممنوعه قرار نگرفته باشد.
تنظیم و انعقاد قولنامه زمین در جواهرده
زمانی که خریدار و یا فروشنده و یا هردوی آنها به زمان نیاز دارند تا مراحل خرید و فروش زمین را نهایی کنند باید قولنامه تنظیم گردد. در درون قولنامه که بین طرفین بسته می شود باید اطلاعاتی دقیق و جزئی ثبت شود؛ انعقاد قولنامه این مطلب را می رساند که یک بار زمین مد نظر مورد معامله قرار گرفته است.
مهمترین نکات که به هنگام خرید زمین در جواهرده باید به آنها توجه نمایید
_تطبیق نمودن مدارک شناسایی با صاحب ملک و اگر مالک حضور ندارد و وکیل در اختیار دارد حتمأ صحت وکالتنامه را استعلام کنید.
_تأییدیه کد ده رقمی از اداره پست که در سند ثبت شده است.
_نوشتن مبایعه نامه در برگه های خاص و داشتن یک مبایعه نامه پرینت شده با هولوگرام اتحادیه که مشخصات مشاور املاک در آن درج شده یاشد.
_دریافت کد رهگیری زمین، تا بنگاه و یا فروشنده نتوانند ملک شما را به شخص دیگری بفروشند.
_آدرس و مشخصات ثبت شده در سند با موقعیت کنونی زمین مقایسه شود.
_از توقیف و یا وثیقه نبودن زمین مطمئن شوید.
--------------------------------------------------------
مرکز آموزش ویلا رامسر
https://vila-ramsar.ir/%d8%ae%d8%b1%db%8c%d8%af-%d8%b2%d9%85%db%8c%d9%86-%d8%af%d8%b1-%d8%ac%d9%88%d8%a7%d9%87%d8%b1%d8%af%d9%87-%d8%b1%d8%a7-%d8%a8%d9%87-%d8%b5%d9%88%d8%b1%d8%aa-%d8%ad%d8%b1%d9%81%d9%87-%d8%a7%db%8c/
