نکات باورنکردنی خرید ملک در اوشیان

اسناد مربوط به ملک مورد بررسی قرار دهید

از نظر حقوقی این مورد بسیار حائز اهمیت می باشد چراکه گاهی در اسناد ملکی مواردی نوشته می شود که صاحبین ملک یا بی خبر از آنها هستند و یا سعی در پنهان کاری آنها دارند، پس حتما مندرجات داخل سند که شامل: مساحت ملک، موقعیت ملک، آخرین مالکین، انشعابات و… می شوند را با دقت بخوانید تا خریدی مطمئن انجام دهید.

آزاد بودن ملک را ارزیابی کنید

گاهی ممکن است ملک مد نظر شما درگیر مشکلاتی از قبیل: در رهن بانک بودن و یا در اجرای حکم صادره شده از مراجع قضایی باشد که در این صورت باید سند آزاد شود و سپس به نام خریدار تنظیم و ثبت گردد.

توجه به انشعابات آب و برق و موقعیت ملک

زمانی که قصد خرید ملک در اوشیان را دارید، بررسی کنید که یا امکانات اولیه مانند: آب و برق دارد و به مراکز مهمی همچون درمانی، خرید و مرکزاصلی شهر نزدیک است، این موارد باعث افزایش ارزش ملک شما می شوند.

سن ملک و کیفیت سازه آن

اگر خرید ویلا و آپارتمان در اوشیان هدف شما می باشد حتمأ از نظر سن و قدمت، آن را مورد بررسی قرار دهید چراکه هرچه سن ساخت بیشتر باشد ارزش مالی آن کمتر می شود، البته می توانید ملکی قدیمی خریداری کنید و طبق بودجه ای که در اختیار دارید آن را نوسازی نمایید تا با فروشش به سود بالایی برسید.توجه به کیفیت سازه و مصالح به کار رفته در آن نیز اهمیت بسیاری در خرید ملک دارد چرا که نامطلوب بودن این موارد می تواند بنا را از بین ببرد و خسارات جبران ناپذیری را به وجود آورد.

---------------------------------------------------

مرکز آموزش ویلا رامسر

https://vila-ramsar.ir/%d9%86%da%a9%d8%a7%d8%aa-%d8%a8%d8%a7%d9%88%d8%b1%d9%86%da%a9%d8%b1%d8%af%d9%86%db%8c-%d8%ae%d8%b1%db%8c%d8%af-%d9%85%d9%84%da%a9-%d8%af%d8%b1-%d8%a7%d9%88%d8%b4%db%8c%d8%a7%d9%86/