وکیل تقسیم اموال| وکیل تقسیم ترکه: یکی از مشکلاتی که بعد از فوت یک نفر در بین خانواده ها و وراث متوفی به وجود می آید تقسیم اموال باقی مانده از متوفی (ارث یا تَرَکه) بین ورثه است. در مورد ترکه متوفی لازم به ذکر است که علاوه بر اموال منقول و غیرمنقول متوفی، حقوق مالی (مانند خیار رد، اجازه در عقد فضولی و ..) هم جز ترکه محسوب می شوند.
از آن جهت که اولین مرحله در تقسیم ترکه میت، مشخص نمودن افرادی است که از اموال میت ارث می برند به همین خاطر ابتدا باید اقدام قانونی مهمی تحت عنوان انحصار وراثت طبق شرایط قانونی خاصی انجام شود. تا زمانی که انحصار وراثت انجام نشود، هیچ کدام از ورثه اجازه هیچ نوع دخل و تصرفی در اموال متوفی را ندارد. برای انجام انحصار وراثت باید درخواست صدور گواهی انحصار وراثت از دادگاه و با ارائه مدارک مورد نیاز انجام شود.
رسیدگی به درخواست انحصار وراثت و صدور گواهی انحصار وراثت در صلاحیت دادگاه محل آخرین اقامتگاه متوفی است. لازم به ذکر است که اگر کسی از متوفی طلبی داشته باشد می تواند همانند وراث متوفی اقدام به اخذ گواهی انحصار وراثت نماید تا به وسیله آن، حق و حقوق خود را درخواست نماید. هزینه انحصار وراثت، بین وراث تقسیم می شود.
تقسیم ارث بر اساس ترتیبی که از طبقات ارث در شرع و قانون بیان شده است انجام می گیرد که به این قرار است:
طبقه اول: والدین و فرزندان و فرزندان فرزندان متوفی
طبقه دوم: اجداد، خواهر و برادر و فرزندان خواهر و برادر متوفی
طبقه سوم: خواهران و برادران والدین متوفی و فرزندان آن ها
درخواست تقسیم ترکه باید به صورت کتبی و شامل این موارد باشد:
نام و مشخصات متقاضی تقسیم اموال و مشخصات متوفی
نام و مشخصات وراث و اشخاص دیگری (مانند طلبکاران) که ترکه باید بین آن ها تقسیم شود و سهم آن ها
برای این درخواست باید گواهی انحصار وراثت نیز تهیه شود. همچنین صورت اموال در صورت عدم تحریر باید لیست شود.
تقسیم ارث به انواع مختلفی صورت می گیرد که عبارتند از:
اگر سهم الارث هر کدام از ورثه مشخصا از ارث قابل پرداخت باشد مثلا ماترک وجه نقد باشد، سهم ورثه، دقیقا پرداخت می شود.
زمانی که تقسیم به افراز ممکن نیست، مال قیمی باید به تعدیل تقسیم شود. مثلا متوفی دو پسر دارد و به یکی از آن ها، خانه ای می رسد که معادل قیمت دو مغازه ای است که به پسر دیگر متوفی رسیده است.
زمانی که مال قیمی است و تعدیل نیز ممکن نیست می توان مال بیشتر را به یکی از ورثه داد و مال کمتر را به همراه پول نقد به ورثه دیگر پرداخت کرد که به این کار رد کردن می گویند.
زمانی که هیچ یک از انواع تقسیم ممکن نباشد اموال متوفی فروخته می شود و سهم الارث ورثه پرداخت می شود.
همانطور که می دانید بعد از فوت یک شخص مخصوصا زمانی که اموال یا وراث زیادی دارد، موارد بسیاری دیده می شود که ورثه برای تقسیم اموال و یا پرداخت بدهی های متوفی، دچار مشکلات و گاه درگیری ها و اختلافاتی می شوند که اگر حل نشود می تواند به جرایم دیگری همچون جعل و دعوا، ضرب و شتم و .. منجر شود.
به همین سبب مشورت و حضور یک وکیل تقسیم اموال یا ترکه که با قوانین و مراحل این موضوع آشنایی کامل دارد و متخصص در این زمینه است می تواند کار وراث را برای تقسیم اموال و دریافت ارثیه بسیار راحت کند.
یکی از وظایف وکیل تقسیم اموال این است که هزینه ها و دیونی که قبل از تقسیم ترکه باید پرداخت شوند را شناسایی کند و از ماترک متوفی جدا کند. هزینه هایی مانند هزینه کفن و دفن، تجهیز و سایر هزینه های ضروری و دیون وابسته به اعیان ترکه مانند دین دارای وثیقه که بعد از کفن و دفن، مقدم بر سایر دیون است و یا جدا کردن مطالبات اشخاصی که مال آن ها به عنوان ولایت یا قیمومیت تحت اداره متوفی بوده، همچنین جدا کردن هزینه پزشک و دارو و درمان و نفقه و مهریه همسر متوفی.
-دریافت گواهی انحصار وراثت
-مهر و موم ترکه برای جلوگیری از هر نوع دخل و تصرف در اموال
-تحریر ماترک: به این صورت که شورای حل اختلاف با درخواست ورثه یا وکیل تقسیم ترکه، فهرستی از اموال و دارایی های متوفی تهیه می‌کند و در این فهرست نام کلیه اموال متوفی و ارزش مالی آن ها و سایر حقوق و مطالبات و بدهی های متوفی نیز ذکر می شود. این لیست برای تعیین دقیق ماترک انجام می شود.
-تسویه ماترک: این اقدام به درخواست وکیل تقسیم اموال یا وراث متوفی برای پرداخت بدهی های متوفی و آزاد شدن اموال انجام می شود.
-تقسیم اموال: بعد از انجام مراحل مذکور، نوبت به تقسیم اموال بین ورثه می رسد که افراد امین یا وکیل این کار را انجام می دهند، در صورت عدم رضایت وراث به این کار، ایشان می توانند به شورای حل اختلاف یا دادگاه برای تقسیم اموال مراجعه کنند.
در تقسیم اموال نکاتی وجودارد که باید مورد توجه قرار گیرد از جمله اینکه:
-طبق قانون، اگر در زمان تقسیم اموال هر کدام از ورثه حضور نداشته باشد و نماینده قانونی هم نداشته باشد دادگاه برای او امین یا قیم تعیین می کند و بعد تقسیم اموال انجام می شود. تقاضای تعیین امین نیز صرفا از جانب مدعی العموم و افراد ذینفع در این مساله مورد قبول واقع می شود.
-اگر یکی از وراث جنین باشد و ولی یا وصی هم نداشته باشد. باید برای او امین یا وکیل تعیین شود تا حقش داده شود.
-اگر فرد متوفی مرد باشد و بیش از یک زن دائمی داشته باشد هر کدام از زن ها می توانند درخواست تقسیم ترکه دهند.
-با توجه به قانون امور حسبی، اگر نام تمامی ورثه و اشخاص دیگری که اموال باید بین آن ها تقسیم شود، ضمن درخواست تقسیم ترکه ذکر نشده باشد، دادگاه قرار رد درخواست تقسیم ترکه را صادر می کند.
-اگر وراث میت نامعلوم باشند، دادگاه شخصی را به عنوان مدیر تقسیم ترکه معرفی می کند که این شخص می تواند یک وکیل تقسیم ترکه باشد.
-اگر پیش از پرداخت دیون متوفی، ترکه بین وراث تقسیم شود، این تقسیم صحیح است اما طلبکاران می توانند به نسبت سهم وراث برای دریافت طلب خود به آن ها مراجعه کنند.
-مرجع صالح جهت تقسیم ترکه، دادگاهی است که در محل آخرین اقامتگاه متوفی واقع شده است.
بنابر توضیحات ارائه شده برای جلوگیری از ایجاد اختلافات در تقسیم ترکه و سهولت در انجام کار، توصیه می شود افراد در چنین شرایطی به وکیل تقسیم اموال مراجعه کنند.
