در این مقاله قصد داریم که روش های سرمایه گذاری در چین، اخذ اقامت چین از طریق سرمایه گذاری را شرح دهیم، پس اگر به هر ترتیبی قصد مهاجرت به چین و سرمایه گذاری در چین را دارید حتما با ما همراه باشید و مطالب این مقاله را مطالعه کنید.
مهاجرت به چین از تمامی روش های ذکر شده در مقاله ممکن است. در این مطلب هدف بر این بوده است که اساسی ترین نکات سرمایه گذاری در چین به صورت کاملا ساده برای افراد بیان شود.
این روزها به دلیل فعالیت صنایع قدرتمند این کشور و همچنین رشد اقتصادی کشور چین، تعداد بی شماری از سرمایه گذاران خارجی تمایل به سرمایه گذاری در چین دارند.
در این مقاله علمی مراحل و شرایط سرمایه گذاری در چین را توضیح خواهیم داد، اما برای کسب اطلاعات بیشتر و همچنین سپردن پرونده ی مهاجرتی خود می توانید با موسسه مهاجرتی پارسی کانادا، تماس حاصل نمایید و در جریان امور جزیی مهاجرت به چین و سرمایه گذاری در چین قرار بگیرید.
برای سرمایه گذاری در چین، روش های مختلفی وجود دارد که از جمله می توان به خرید ملک، خرید سهام و ثبت شرکت در چین اشاره کرد. اما قبل از هر چیز بایستی، اطلاعات اولیه درمورد رشد اقتصادی چین و در کل اقتصاد این کشور داشته باشید. در حال حاضر، بازار اقتصادی کشور چین، یکی از پویاترین بازارهای در حال رشد و ظهور است و انتظار می رود که در سال های آتی از اقتصاد آمریکا نیز پیشی بگیرد و در واقع طی چند سال آینده عنوان بزرگترین اقتصاد جهان را به خود اختصاص دهد.
وجود ناآرامی ها و شکست های نظامی باعث شد که کشور چین در قرن نوزدهم و همچنین اوایل قرن بیستم رو به زوال باشد. در سال ۱۹۷۸، زمانی که دنگ شیائوپینگ در این کشور قدرت را به دست گرفت، بازگشت توسعه ی چین آغاز شد. امروزه اقتصاد این کشور به واسطه قدرت بخش تولید شناخته شده است. با وجود اینکه چین کشوری کمونیستی محسوب می شود، سیاست های تشویقی زیادی برای سرمایه گذاران خارجی تنظیم شده است.
در سال ۲۰۱۶ میزان سرمایه گذاری خارجی در این کشور به 175 میلیارد دلار رسید. دولت چین از سرمایه گذاران خارجی در بخش های زیر بسیار استقبال می کند:
خدمات، تولید مواد و تجهیزات جدید، استفاده از انرژی های تجدید پذیر، حفاظت از محیط زیست و استفاده از انرژی های تجدید پذیر و بازیافت. البته دولت چین سرمایه گذاری در بخش های کلیدی این کشور را ممنوع اعلام کرده است.
در رابطه با سرمایه گذاری های خارجی به منظور ثروت اندوزی و سودجوی (مانند سرمایه گذاری در املاک نیز ممنوعیت هایی اعلام شده است.
برای سرمایه گذاری در چین از طریق خرید ملک بایستی تمام مقررات و شرایط و محدودیت های این کشور را در این مورد بدانید. بازار مستقلات و املاک چین طی ۲۰۰۰ سال گذشته با رشد و پیشرفت همراه بوده است. خرید ملک در شهر های کلیدی و مرکزی چین مانند شانگهای و گوانژو بسیار سود خواهد داشت.
تمامی قطعات زمین در کشور چین تحت مالکیت دولت است و شما تنها قادر خواهید بود که به مدت ۷۰ سال منافع ملک مورد نظرتان را خریداری نمایید.
این موضوع به راحتی می تواند یکی از معایب بزرگ برای سرمایه گذاری در چین به شمار رود، چرا که اکثر افرادی که دوست دارند در این کشور زمینی را خریداری کنند دلشان می خواهد که فرزندان و خانواده ی آنها بعد از آنها قدرت انتفاع از سرمایه گذاریشان را داشته باشد که البته متاسفانه در چین همچنین امکانی وجود ندارد و تنها از طریق سرمایه گذاری در چین می توانید شرایط اخذ ویزای اقامت چین را برای خود مهیا کنید که این شرایط نیز به نوبه ی خود امتیازاتی دارد. علاوه بر این برای سرمایه گذاران خارجی در کشور چین محدودیت های دیگری نیز لحاظ شده است که من جمله، محدودیت های تحصیل یا کار اجباری متقاضی در چین، به مدت یک سال قبل از خرید ملک در این کشور و همچنین داشتن ویزای بلند مدت چین است.
در برخی از شهرهای دیگر این کشور نیز محدودیت های دیگری علاوه بر موارد بالا برای سرمایه گذاری در بخش املاک و مستقلات وجود دارد. به عنوان مثال برای خرید ملک در شهر شانگهای باید قبلا با یک شهروند چینی ازدواج کرده باشید. بنابراین خرید ملک به خودی خود حق زندگی و اقامت دائم چین را ایجاد نمی کند.
به منظور سرمایه گذاری در چین با خرید املاک و مستغلات ملزم به اثبات زندگی و اقامت در چین حداقل به مدت 12 ماه هستید که البته این مدت بسته به شهر مورد نظر شما متفاوت است.
برای سرمایه گذاران خارجی به ویژه افرادی که دانش کافی در مورد املاک و مستغلات را ندارند، داشتن نماینده املاک و یا وکیل برای انجام کارهای مورد نظر ضروری است. در قراردادهای خرید اولیه تنها یک درصد از ارزش ملک را پرداخت می کنید.
سرمایه گذاری از این طریق در کشور چین، قواعد مشخص و تعیین شده ای دارد که قبل از اقدام به انجام این کار باید از این شرایط آگاه باشید. ثبت شرکت در چین به صورت ثبت دفاتر نمایندگی آن برند مورد نظر و یا شرکت خاص امکانپذیر است. در صورت ثبت دفتر نمایندگی (RO) ، تمامی مسئولیتهای نمایندگی، با شرکت مادر است. همچنین هنگامیکه دفتر واگذاری نمایندگی قانونی را نقض کند شرکت مادر مسئول تمامی این شرایط است. سرمایه گذاران خارجی در چین معمولأ شرکت هایی با مسئولیت محدود ثبت می کنند و این شرایط به این معنا است که مسئولیت هر سرمایه گذار به اندازه ی نسبت سرمایه گذاری اوست. البته تقبل تمامی مسئولیتها در کشور چین بسته به پرداخت میزان کل سرمایه دارد.
