طبق برآورد سایت زومیلا به طور متوسط برای خرید یک خانه ۴۰ متری با عمر ۱۰ سال در اسلامشهر باید ۱۰۰ میلیون هزینه کنید. اسلامشهر دارای خانه های زیادی در متراژ کوچک است و می‌توانید با هر بودجه‌ای در اسلامشهر خانه‌ای پیدا کنید. در نگاه اول اسلامشهر شبیه به یکی از شهرکهای اطراف تهران به حساب می‌آید ولی اینطور نیست. اسلامشهر شهری است مستقل در ۱۲ کلیومتری تهران که دومین شهر پرجمعیت تهران است. ایرین، مهدیه، سعیدیه، شهرک لاله، مافین‌آباد، قاسم آباد شاهی، شیرودی، واوان، موسی‌آباد و قائمیه، خیابان ابوذر، بلوار شهید مجازی، شهرک باغ فیض، خیابان امام محمد تقی، مسکن مهر ضیاآباد و خیابان کاشانی نام‌های بهترین منطقه اسلامشهر برای زندگی هستند که برای یافتن خانه می‌توانید جستجویشان کنید.
تیم تحریریه زومیلا این مقاله را گردآوری کرده است.
اسلامشهر مرکز شهرستانی به همین نام واقع در استان تهران است و می‌توان از اتوبان ساوه، آزادگان و احمدآباد مستوفی پس از ۱۵ کیلومتر به آنجا رسید. در مسیر رسیدن به اسلامشهر از مزارع پهناور و باغ‌های زیبا گذر می‌کنید. این شهرستان از شرق و جنوب به ری ، از جنوب به رباط کریم و از غرب به شهریار محدود است و بیش از ۸۰۰ هزار نفر جمعیت دارد. بهترین منطقه اسلامشهر برای زندگی شاید در مرکز این شهر باشد. محله‌های سالور، مافین آّباد و روستای ضیاآباد قدیمی‌ترین محله‌های اسلامشهرند که بقیه شهر در اطراف این سه محل ساخته شده است.
وسعت اسلامشهر در حدود ۲۴۵ کیلومتر مربع و دارای ۳ بخش مرکزی، چهاردانگه و احمدآباد مستوفی است. این شهر دارای ۲۶ روستا است. در گذشته به دلیل همجواری روستای قاسم آباد با جاده ساوه، اسلامشهر را به نام قاسم‌آباد شاهی و قاسم آباد خالصه می‌شناختند که دارای قدمتی مقارن با هزاره پنجم پیش از میلاد حضرت مسیح است. امروزه در این مناطق می‌توان خانه‌های قدیمی، جدید و سوله های بزرگ پرورش گل و گیاه را دید. روستای فیروز بهرام به همین دلیل به فیروز ساسانی نسبت داده شده است. در دوران قاجاریه این شهر منزگاه اردوی همایونی بوده و هنوز آثاری از آن روزها در گوشه و کنار اسلامشهر امروزی به جای مانده است.
اسلامشهر شهری مستقل از شهرهای استان تهران است که بسیاری آن را به دلیل نزدیکی به تهران جزو مناطق تهران می‌دانند. اسلامشهر از ۶ منطقه تشکیل شده که مناطق ۱ و ۲ مرکزی و منطقه ۳ آن شهرک واوان، منطقه ۴ شاطره، منطقه ۵ احمدآباد مستوفی و منطقه ۶ شهرک امام حسین است.
امکانات اسلامشهر
اگر در پی خرید ملک و زندگی در اسلامشهر هستید باید بدانید که این شهر دارای دانشگاه آزاد، دانشگاه سما، دانشگاه پیام نور و دانشگاه علمی کاربردی در بیشتر رشته‌ها هست. اسلامشهر یک سینما داشته و سالن تئاتری برای آن ثبت نشده است. اسلامشهر یک استادیوم ۷ هزار نفری با زمین چمن نیز دارد. خیابان باغ فیض مرکز اصلی فروشگاه‌های البسه است و املاک تجاری و مغازه‌ها در این خیابان قیمت بالایی دارند. واوان نیز به لحاظ مرکز فروش و بازار بسیار غنی است.
یک آپارتمان نوساز ۸۵ متری ۲ اتاق خوابه در خیابان موسی کاظم اسلامشهر ۱ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان ارزش دارد. در قائمیه می‌توان آپارتمانی ۷۵ متری را با ۸۹۰ میلیون تومان خریداری کرد. واوان در بهترین منطقه اسلامشهر قرار داشته و آپارتمان ۵۰ متری با یک اتاق خواب ۴۰۰ میلیون تومان ارزش دارد. آپارتمان‌های ۵۷ متری در قائمیه اسلامشهر را می‌توان با ۵۵۰ میلیون تومان خریداری کرد. آپارتمان‌های ۱۰۰ متری نوساز در واوان با همه امکانات حداکثر ۱ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان قیمت دارند. واحدی آپارتمان ۸۴ متری شیک در صالح آباد اسلامشهر ۶۰۰ میلیون تومان قیمت دارد.
شهرک واوان در جنوب غربی استان تهران قرار گرفته و بهترین منطقه اسلامشهر برای زندگی است. این شهرک بیشتر از ۳۰۰ هزار نفر جمعیت داشته و به لحاظ شهرسازی بهتر از سایر مناطق اسلامشهر است. واوان در مجاورت اتوبان تهران-قم، کمربندی آزادگان و جاده ساوه است و فاصله کمی نیز تا فرودگاه امام خمینی دارد. به دلیل این مختصات واوان ناگهان به مرکز ساخت و ساز ارزان قیمت در اطراف تهران تبدیل شد که هنوز هم رشد آن ادامه دارد. در واوان چندین مرکز خرید ساخته شده تا اسلامشهری‌ها مشکل خرید نداشته باشند. از واوان می‌توان در مدت زمان۱۰ دقیقه‌ای به ایستگاه مترو و فرودگاه بین المللی رسید.
بهترین منطقه اسلامشهر برای زندگی قشر متوسط مجمتمع‌های مسکونی استراتوس است. متراژ واحدها در این پروژه ۵۴ و ۶۴ متر یک خوابه و ۷۸ متری‌های دو خوابه است. استراتوس ۱۲ طبقه است و هر طبقه به ۶ واحد تقسیم شده است. سند این واحدها زیر نظر وزارت مسکن و شهرسازی و شهرداری اسلامشهر است. این مجتمع دارای ۱۰ بلوک جنوبی و ۱۰ بلوک شنالی است و در بلوار ولیعصر(مابین خیابان امامزاده و علامه جعفری) قرار دارد. پارکینگ برای همه ساکنین تعبیه شده است و محوطه کافی و فضای سبز بین بلوک‌ها وجود دارد. سن بنا ۹ سال و امتیاز جهت ارزش خرید بنا ۱۰٫۷ ارزشگذاری شده است. میانگین قیمت هر متر ۶ الی ۷ میلیون تومان است.
قیمت آپارتمان در واوان که پرطرفدارترین محل در اسلامشهر است از متری ۳ و نیم میلیون شروع می‌شود. واوان دارای سه بلوار اصلی امام خمینی، ولیعصر و سردار جنگل است.
بلوار ولیعصر یکی دیگر از ورودی‌های اصلی واوان است. این بلوار از زمین‌های استانداری (پمپ گاز) آغاز شده و پس از محله‌های امامزاده عیسی، خیابان شهرداری و بوستان مهستان به اتوبان تهران-قم متصل می‌شود. در واوان دو نوع آپارتمان وجود دارد. دسته اول آپارتمان‌های واقع در مجتمع‌های مسکونی مثل اکباتان، مهر، ایران کاوه، زیتون، اتوبوسرانی و ده‌ها مجتمع دیگر هستند که بین ۵ تا ۳۰ سال سن دارند و قیمت آن‌ها بین ۳ونیم تا ۵ میلیون است. دسته دوم آپارتمان‌های جدیدساخت زیر ۱۰ سال سن شیک و ۳ تا ۶ واحدی در ۳ طبقه هستند. این دسته متری ۵ تا ۸ میلیون ارزش دارند و در شهرداری، فاز ۳،۴ و۵ قرار گرفته اند.
بهترین خانه‌های ویلایی اسلامشهر در واوان قرار گرفته‌اند. فاز ۱ و ۲ و همچنین محله هشت بهشت مرکز ویلاسازی است. ارزش ویلاهای واوان از ۵۰۰ تا ۱ میلیارد تومان برآورد شده و بسته به متراژ و سن و طراحی بنا قیمت آن‌ها متغیر است.
همچنین در فازهای ۴،۳ و ۵ واوان می‌توانید ویلاهایی بسیار شیک بین ۱ تا ۴ میلیارد پیدا کنید.
هر چند که اسلامشهر چندان در زمره شهرکهای معروف برای خرید خانه نبوده اما امروزه رو به پیشرفت گذاشته است. با قیمت‌هایی کمتر از تهران در این شهرک می‌توانید خانه بخرید. حتی ویلا نیز قابل خریداری است. در صورتی که دور شدن از آلودگی و ترافیک تهران مد نظر شماست، انتخاب بهترین منطقه اسلامشهر برای زندگی قبل تامل است. در صورتی که برای خرید ملک یا خانه در اینجا نیاز به مشاوره دارید، با مشاورین ما در زومیلا تماس بگیرید.
