شهرهای هوشمند آینده: ساختمان‌های هوشمند - بخش دوم

اگر بخش اول از موضوع ساختمان‌های هوشمند آینده را نخواندید توصیه می‌کنم پیش از وارد شدن به بخش دوم، حتما نگاهی به آن داشته باشید چرا که باعث می‌شود تا از مواردی که همه ما نسبت به آنها در رابطه با ساختمان‌های شهری‌مان نا آگاه هستیم، آگاه شویم و این آگاهی در رسیدن ما به آنچه شایسته‌اش هستیم خیلی موثر است. ضمنا اطلاعات و آمار جالبی در بخش اول آورده شده که مطمئن هستم شما هم از ساختمان‌تان چنین انتظاری نخواهید داشت. بنابراین، اگر دوست داشتید بخش اول را بخوانید به پایین صفحه برید، لینک بخش اول را برای شما گذاشته‌ام.

اما حالا نوبت آن است تا برویم سر اصل مطلب و وارد بخش دوم شویم. آنچه پیش روی شماست، اطلاعاتی راجع به نحوه پیاده‌سازی موفق ساختمان‌های هوشمند پایدار در شهر است و در ادامه معرفی شهرها و اقداماتی که آنها برای ساختمان‌های هوشمند و پایدار آغاز کرده‌اند. شاید بخش اول کمی تخصصی باشد و مخاطب خاص داشته باشد ولی دانستن این موارد برای هر شهروندی ضروری است و آگاهی منجر به دستیابی خواهد بود.

چطور اجرای موفقیت آمیز داشته باشیم؟

1) داشتن چشم انداز، دستورالعمل‌های فناورانه و نقشه راه:

این مورد مربوط به فناوری نیست، بلکه در مورد تحول دیجیتالی است که توسط فناوری تقویت شده است و با داشتن چشم‌انداز شروع می‌شود. این شامل تجزیه و تحلیل و انتخاب پیشرفت‌های فناوری هوشمند است که برای همه ذینفعان ارزش به ارمغان می‌آورد و علاوه بر آن امکان ایجاد دستورالعمل‌های فناوری که تامین‌کنندگان زیرساخت باید به آنها پاسخ دهند و هم‌افزایی را فراهم می‌کند.

2) اولویت‌بندی پروژه‌های نوسازی، ساخت‌وساز و بازسازی با هدف پایداری:

این کار از بهبود بهره‌وری انرژی و کاهش کربن اطمینان حاصل می‌کند. این را می‌توان از طریق سیاست‌ها، مقررات، مجازات‌ها یا مالیات کربن انجام داد. شهرهای سراسر جهان تعهداتی را برای توسعه پایدار می پذیرند. به عنوان مثال، در یک رویداد جهانی آگاهی و فعال‌سازی شورای جهانی ساختمان سبز (WorldGBC) در سال 2021، ده شرکت جدید متعهد شدند که به تعهد ساختمان‌های خالص صفر کربن عمل کنند. این تلاش باید توسط شهرداری‌ها هدایت شود، اما توسعه دهندگان، شرکت‌های املاک و مستغلات و ارائه دهندگان فناوری را شامل شود. بر اساس تجزیه و تحلیل موسسه Deloitte، در یک ساختمان جدید، 20 درصد اضافی در هزینه‌های ساخت و ساز برای اهداف بهینه سازی، کاهش 30 درصدی هزینه‌های عملیاتی را طی سه سال به همراه دارد که منجر به کاهش 10 درصدی در هزینه کل می‌شود.

3) راه‌اندازی طرح‌های تشویقی برای ترویج مواد و مصالح جایگزین و ایجاد یک اکوسیستم مدیریت قوی:

مانند European Commission’s Renovation Wave، که از طریق برنامه‌ها و بودجه موجود، فرصت‌هایی برای همکاری و تبادل دانش با تمرکز بر مدیریت شهری و سرمایه‌گذاری زیرساختی با کیفیت ایجاد کرده است.

4) نیاز به سرمایه‌گذاری فراتر از حوزه‌های فناوری نظیر 5G و تلاش برای استخراج ارزش از داده‌ها:

به خاطر داشته باشید که شهر به چه چیزی نیاز دارد و اطمینان حاصل کنید که داده‌ها استفاده می‌شوند و برای دستیابی به بهره‌وری به ارزش تبدیل می‌شوند.

5) ارتقا استانداردهای اشتراک‌گذاری داده:

به عنوان نمونه‌ای از ابتکارات فعلی برای یکپارچه‌سازی فناوری اطلاعات و ارتباطات در توسعه پایدار، ایجاد European Commission’s Digital Agenda در اروپا است که برای رشد جنبه کلیدی قابلیت همکاری فعالیت می‌کند. استانداردهایی که صرفا بر تولید داده تمرکز دارند برای حمایت از برنامه‌های پایداری کافی نیستند. در دسترس بودن داده‌ها باید با درک کامل نحوه استفاده از آن ترکیب شود. بنابراین استانداردها باید به پوشش همه جانبه از جمله در دسترس بودن و ایجاد امکان تولید ارزش به روز شوند.

شهرهای دیگر دنیا مشغول چه هستند؟

1) سنگاپور

سنگاپور یکی از اولین پذیرندگان معماری سبز و ابتکارات برنامه‌ریزی شهری پایدار بوده است. در سال 2005، طرح گواهی گرین مارک را معرفی کرد، ابتکاری برای سوق دادن صنعت ساخت و ساز سنگاپور به سمت ساختمان‌های دوستدار محیط زیست. این طرح به منظور ارتقای پایداری در محیط ساخت و ساز و افزایش آگاهی زیست محیطی در میان توسعه دهندگان، طراحان و سازندگان هنگام شروع مفهوم سازی و طراحی پروژه و همچنین در طول ساخت و ساز در نظر گرفته شد. هدف این بود که «تا سال 2030 حداقل 80 درصد ساختمان‌های سنگاپور سبز شوند».

یک نمونه کلیدی از یک ساختمان هوشمند، نمایشگاه سندز و مرکز همایش در مارینا بی سندز سنگاپور است. این ساختمان به اولین مکان MICE در آسیا و اقیانوسیه تبدیل شد که برای ابتکارات ساختمان سبز پایدار خود در زمینه صرفه جویی در انرژی، سیستم‌های روشنایی و تهویه مطبوع، مدیریت زباله، فضای داخلی، لوله‌کشی داخلی، ردپای کربن و آموزش آن جایزه دریافت کرد. همچنین این ساختمان گواهینامه سیستم مدیریت رویدادهای پایدار ISO 20121 را در سال 2014 به علاوه تاییدیه سازمان ساختمان و ساخت و ساز سنگاپور دریافت کرد.

به گفته وزارت توسعه ملی، "از ژانویه 2018، حدود 3200 پروژه ساختمانی در سنگاپور استانداردهای BCA Green Mark را برآورده کرده اند. مساحت آنها بیش از 94 میلیون متر مربع است که حدود یک سوم کل مساحت ناخالص ساختمانی سنگاپور است.

از آن زمان سنگاپور طرح ساخت و ساز جدیدی به نام طراحی بیوفیلیک را معرفی کرده است که برای افزایش ارتباط ساکنین با محیط طبیعی با استفاده از طبیعت مستقیم، طبیعت غیرمستقیم و شرایط فضا و مکان مورد استفاده قرار می گیرد. ریچارد هاسل، یکی از بنیانگذاران WOHA، در مصاحبه اخیر خود اظهار داشت: "یک ساختمان بیوفیلیک تلاش می کند تا دیوارها، پنجره ها، ستون ها، تابلوها و نئون ها را با برگ ها، پوست درختان، پرندگان و حشرات جایگزین کند." وی به عنوان نمونه به بیمارستان خو تک پارک اشاره و بیان کرد: در حال حاضر این بیمارستان بیوفیلیک ترین بیمارستان آسیا با 700 گونه گیاه بومی در محل است.

یکی از بهترین داستان های موفقیت فعلی، ساختمان Oasis Downtown است که نسبت زمین سبز 1100 درصد دارد، یعنی 11 برابر طبیعت در ساختمان وجود دارد که اگر هیچ ساختمانی در قطعه وجود نداشت. ریچارد هاسل تخمین می‌زند که اگر فقط ده درصد ساختمان‌های جدید از همین روند پیروی کنند و به نسبت زمین سبز 1000 درصد دست یابند، می‌توان شهر را به سرعت بازسازی کرد تا معادل 100 درصد پوشش سبز برای شهر به دست آید.

به عنوان بخشی از استراتژی سبز کردن چشم‌انداز شهر و بهبود پایداری محیط‌زیست، شهر همچنین هیئت مسکن و توسعه (مرجع مسکن عمومی سنگاپور) برنامه شهرهای سبز را در نظر گرفته است - یک برنامه ده ساله برای پایدارتر کردن و زیست‌پذیر کردن شهرهای HDB توسط 2030. دو پروژه برجسته هستند:

1. پونگ گل (Punggol). پونگ گل هوشمند و پایدار یکی از نقاط عطف برنامه های ملی استراتژیک ملت هوشمند سنگاپور است: این طرحی است برای توسعه پونگ گل به عنوان اولین شهر بوم گردی سنگاپور از سال 2010. همانطور که در وب سایت ملت هوشمند بیان شده است، پونگ گل &quotیک شهر سبز و سبز خواهد بود.&quot شهری پایدار که اتلاف را به حداقل می رساند و بهره وری منابع را به حداکثر می رساند. (...) ساکنان ساکن در منطقه مسکونی Punggol Northshore می‌توانند مشتاق باشند که خانه‌های خود به سوکت‌های هوشمند داخلی و تابلوهای توزیع هوشمند مجهز شوند که برنامه‌های هوشمند را برای خانه فعال می‌کنند، مانند نظارت بهتر بر مصرف انرژی خانگی. در اطراف املاک، ویژگی هایی مانند روشنایی هوشمند به صرفه جویی در مصرف انرژی کمک می کند. علاوه بر ارائه پنل های خورشیدی توسط HDB در سقف بلوک های مسکونی، JTC، SIT و SP Group همچنین در راه حل های شبکه انرژی هوشمند برای ادغام سیستم های تولید و ذخیره انرژی مانند فتوولتائیک خورشیدی و باتری ها در داخل PDD به منظور بهینه سازی همکاری خواهند کرد. مصرف انرژی و کاهش ردپای کربن تا 1500 تن در سال. اجرای سیستم‌های انتقال زباله بادی نیز به نفع جامعه Punggol خواهد بود. این اجازه می دهد تا زباله ها از طریق مکش هوا در لوله های زیرزمینی جمع آوری شوند و ترافیک، صدا، آفات و مزاحمت های بوی مرتبط با جمع آوری زباله های سنتی به حداقل برسد.

2. تنگه (Tengah). این شهر هوشمند زیست محیطی با 42000 خانه، قصد دارد حالتی تمیز و خنک تر با طراحی258 داشته باشد - اولین شهر هوشمند و پایدار سنگاپور. برخی از ویژگی های آن عبارتند از:

• مدیریت هوشمند انرژی، با استفاده از هوش مصنوعی

• از روشنایی هوشمند برای مدیریت میزان روشنایی داخل محوطه، بر اساس حجم ترافیک انسان استفاده می شود.

• جمع آوری خودکار زباله، سیستمی که از هوای پرسرعت برای حمل زباله های خانگی استفاده می کند.

• خانه های دارای قابلیت هوشمند، که هر کدام به پریزهای سوئیچ هوشمند و یک برد توزیع هوشمند مجهز هستند. مصرف انرژی را می توان از طریق اپلیکیشن موبایل مدیریت کرد.

• سیستم HDB یک سیستم خنک کننده متمرکز برای تنظیم درجه حرارت در آپارتمان های ساکنین به صورت آزمایشی خواهد بود، با هدف صرفه جویی در مصرف انرژی نسبت به واحدهای تهویه مطبوع مجزا.

2) آدلاید، استرالیا

آدلاید بر بهبود زندگی در شهر از طریق ابتکارات نوآورانه برای توسعه مجدد و استفاده از فضا، به منظور بهبود دسترسی به محیط های هوشمند، تمیز و فراگیر متمرکز شده است. U-City نمونه ای از این موارد است.

در سال 2020، Uniting Communities (یک سازمان غیرانتفاعی) یک پروژه نوآورانه و آینده‌نگر به نام U-city (با هزینه 82 میلیون یورو) را راه‌اندازی کرد که به عنوان «شهر عمودی، درون یک شهر» شناخته می‌شود. این یک سازه 20 طبقه است که شامل اجزای اجتماعی یکپارچه همراه با امکانات جامعه شهری است. این ملک از فناوری حسگرها برای بهینه‌سازی مصرف انرژی با مدیریت سیستم‌های روشنایی، گرمایش و تهویه استفاده می‌کند. همچنین دارای یک شبکه برق خورشیدی، تامین آب گرم خورشیدی تقویت‌شده با گاز و تهویه طبیعی در تمام فضاهای زندگی است.

علاوه بر راه‌حل‌های بهره‌وری انرژی با فناوری‌های پیشرفته، این ملک با کمک فناوری، محیطی برای زندگی معلولان و سالمندان همراه با مرکز خدمات اجتماعی، کافه، آپارتمان‌های مسکونی، و دفاتر و فضای خرده فروشی، رویکرد توسعه پایدار چند منظوره را ترویج می‌کند.

به عنوان یک نتیجه از راه حل‌های فناوری تعبیه شده و طراحی، این ساختمان می‌تواند انرژی و عملکرد زیست محیطی بهینه ارائه دهد. این ساختمان در حال حاضر «سبزترین» ساختمان در استرالیای است و احتمالاً 45 درصد انرژی کمتر و 30 درصد آب کمتر از یک ساختمان جدید مشابه مصرف می‌کند.

3) فوکوکا، ژاپن

فوکوکا در سطح بین المللی الهام بخش معماری سبز و محوطه سازی شهری بوده است. این شهر همچنان به ساخت استراتژیک زیرساخت‌های هوشمند و پایدار خود با تمرکز بر پایداری آب ادامه می‌دهد.

به عنوان یک ابتکار اخیر، این شهر سیستمی را توسعه داده است که می‌تواند به طور همزمان جریان و فشار آب به هر منطقه از شهر را از طریق حسگرهای ویژه نظارت و کنترل کند. این سیستم می‌تواند فشار آب را در نواحی خاص در صورت نیاز تحت عملیات دقیق افزایش و کاهش دهد. علاوه بر این، با استفاده از مدل‌های پیش‌بینی مبتنی بر تجزیه و تحلیل داده‌های حسگرها در سیستم، شهر می‌تواند میزان آب مورد نیاز هر منطقه را برای دستیابی به توزیع موثر آب در سراسر شهر پیش‌بینی کند.

شهر درک می کند که پروژه های آگاهی عمومی و همچنین بهینه سازی فنی برای دستیابی به توسعه شهری آگاهانه از آب ضروری است. بنابراین، چندین طرح به اشتراک گذاری دانش و آگاهی عمومی برای آموزش شهروندان فوکوکا در مورد اهمیت صرفه جویی در مصرف آب، در مدارس و از طریق مشارکت های مدنی مختلف راه اندازی شده است.

در نتیجه، 90 درصد از شهروندان شهر به صرفه جویی در مصرف آب اختصاص داده اند. علاوه بر این، میزان آب مصرفی توسط شهروندان فوکوئوکا در بین شهرهای بزرگ ژاپن کمترین مقدار است.

برای مطالعه بخش اول این قسمت: