برنامه مسکن نامزدهای ریاست جمهوری 1400

در برنامه ها و مناظره اول نامزدهای ریاست جمهوری همچون دوره های قبل برنامه علمی و جامع اقتصادی از سوی هیچ یک از نامزدها ارائه نگردیده است. بویژه در مورد بازار مسکن بعنوان مهمترین بازار اقتصادی که حدود 30 الی 35 درصد اقتصاد و اشتغال کشور به آن وابسته است و مهمترین هزینه خانواده ها و دغدغه جوانان برای ازدواج است چشم انداز روشنی دیده نمیشود.غالب صحبتها و برنامه ها بصورت کلی بر ساخت سالیانه یک میلیون مسکن ارزان و رایگان که قرار است از طریق ارائه زمین دولتی و یا رایگان و تسهیلات ساخت ارزان قیمت انجام گیرد.این طرحها برگرفته از همان پروژه مسکن مهر است که در اواخر دهه 80 و اوایل دهه 90 با بودجه سنگین دولت و تسهیلات فراوان بانکها شکل گرفت و سبب خانه دار شدن عده ای و بیچاره شدن بقیه کشور شد. اینکه نامزدهای محترم این زمینهای رایگان و ارزان قیمت را از کجا تامین خواهند کرد و یا دوباره سیستم بانکی باید تسهیلات ارزان قیمت را چگونه و از جیب چه کسانی تامین و به گروهی از افراد جامعه بپردازد در این طرحها و برنامه ها ناپیداست. استفاده از اراضی کشاورزی و یا مراتع و جنگلها و باغات و تغییر کاربری آنها و ساخت شهرکهای اقماری جدید نسخه حلال مشکل مسکن طی چهل سال گذشته بوده است. نسخه ای که دردی را درمان و دردهایی جدید را بوجود آورده است. عجیب اینجاست که همه این بزرگواران مدعی مطالعه و تحقیق در رابطه با مشکلات اقتصادی کشور و تهیه برنامه ها و طرحها و کتب و رسالات مختلفی در این زمینه هستند به این مطلب نرسیده اند که در حال حاضر بسیاری از مردم حتی قادر به تعویض ملک خود و ارتقا هر چند کوچک خود نیز نیستند بطور مثال اگر خانواده ای بخواهدمنزلی جدید با 15 تا 20 متر مساحت بیشتر را تهیه کند توان مالی آنرا ندارد. اشتباهی که در مورد مسکن مهر صورت گرفت نباید تکرار گردد در همان زمان دولت و وزیر وقت شعار میدادند که ما مردم را با 5 میلیون تومان آورده نقدی صاحب مسکن میکنیم در حالیکه بسیاری با 50 میلیون تومان توان خرید آپارتمان را نداشتند. آیا واقعاً کمبود ساخت مشکل مسکن است یا نداشتن توان خرید؟ در حال حاضر در تمامی مشاوران املاک شهر تهران که مراجعه کنید همگی آمادگی برای مشارکت در ساخت را دارند و حتی حاضرند هزینه ودیعه مسکن و دریافت جواز را به عهده بگیرند آیا هیچ یک از نامزدهای محترم برنامه ای برای استفاده از این پتانسیل و ظرفیت را ندارد و لزوماً با وعده های دهان پرکن و عامه پسند و پرهزینه مشکل مسکن را حل خواهند کرد نگاهی به پروژه مسکن مهر و بررسی تجربه آن به ما میگوید که چنین طرح هایی نه قیمت مسکن را کاهش میدهد و نه نرخ اجاره بها را تنها رانتی به دست عده ای میدهد و بخشی از محیط زیست ما را نابود میکند