تغییرات سبک زندگی در آینده و تاثیر آن بر صنعت ساختمان

پارادایم ­ها و چهارچوب­ های مرسوم زندگی بشری در عصر جدید، با توجه به پیشرفت­ های چشم­گیر بشر درعرصه ­ی علم و تکنولوژی تغییرات قابل­ توجهی داشته است. سرعت و گستره ی جابه­ جایی اطلاعات با استفاده از اینترنت نیز بر همه ­گیر شدن سریع این تغییرات در سبک زندگی تأثیر شگرفی داشته است. به اینصورت که این تغییرات و تبعات آن انسان را در آینده ای نه چندان دور با چالش­ های جدید و جدی روبه­ رو خواهد کرد. در این مقاله ضمن بحث پیرامون مفهوم سبک زندگی قصد داریم به معرفی سبک جدیدی از زندگی که در آینده ­ای نه چندان دور شاهد آن خواهیم بود بپردازیم. نگاهی آینده پژوهانه به چالش­ های کلیدی انسان امروز نظیر شهرنشینی، محیط زیست، خلوت و تنهایی، سرمایه گذاری برای آینده، ارتباطات اجتماعی و یا محلی امن و آرام برای استراحت و زندگی.

سبك زندگي بازتاب ماهيت تفكرات و عقايد بشر است كه به صورت رفتار و گفتار عينيت پيدا مي­كند. اين جمله درواقع بيانگر آن است كه سبك زندگي مهم­ترين جنبه از زندگي اجتماعي انسان ها و تأثير گرفته از عقايد و باورهاي آن ­ها است. حال این سوال پیش می­ آید که نسل­ های آینده چه تفاوتی با ما خواهند داشت؟ از منظر کیفیت سطح زندگی و تعاملات اجتماعی علم چقدر در زندگی آن­ها موثر خواهد بود؟ یا اینکه گرایش علوم بر هم چه تاثیری بر زندگی ما خواهد گذاشت؟

به دنبال اینگونه سوالات کم کم به این نتیجه خواهیم رسید که سبک زندگی افراد در حال تغییر است. این تغییرات از كشورهای پیشرفته‌تر شروع شده و به سایر بخش‌های جهان در حال گسترش است. اما همانطور كه كمتر كسی فكر می‌كرد ماشین‌های هیبرید با این استقبال در بازار ایران مواجه شوند، ممكن است برخی از این فناوری‌ها یا سبک­ های جدید زندگی را پیش از آنكه فكر می‌كنید در كشورمان مشاهده كنیم. سبکی از زندگی که در آن حتی دغدغه­ هایی نظیر پخت­ و پز، شستشوی لباس­ ها یا تمیز کردن منزل را به کل برطرف خواهد کرد چه رسد به دغدغه­ هایی مثل امنیت و آرامش در محل سکونت برای افرادی که در آن زندگی می­ کنند.

در اين رابطه ابنخلدون بر اين باور است كه اجتماع­ هاي بشري به وجود مي­ آيند، نمو مي­ كنند و از بين می­ روند. در اين سه حالت افراد فرمان­بردار قوانين ثابتي هستند كه بيش از هر چيز تحت تأثير محيط طبيعي، محل سكونت، شيوه اكتساب معيشت و توليد پديده­ هاي اقتصادي است.

این روزها با توجه به شرایط بوجود آمده بدلیل شیوع ویروس کرونا و همچنین اوضاع اقتصادی کشور ورود این سبک از زندگی که در آن نیازهای پاسخ داده نشده افراد پاسخ داده شود بسیار ضروری است. لذا هستند کسانی­ که که با این رویکرد دست به اقداماتی بی بدیل در برخی صنایع و بازارها زده­اند. در این میان صنعت ساختمان نیز از این مقوله مستثنی نیست و فضای زیادی برای پاسخ به این نیازها در آن وجود دارد. ساخت­ و ساز پروژه­ های ساختمانی که سال­هاست در اروپا اجرا شده و شامل خدماتی کامل و منحصر به فرد است. نکته جالب این است که این مفهوم از ساخت ­و ساز و خدمات کاملا با زندگی نسل آینده ی ما قابل تطبیق است. نسلی که به دنبال آرامش، امنیت، استقلال و تکنولوژی است. نسلی که جامعه را به سمت خانواده ­های کوچک یا زندگی­ های مجردی خواهد برد و به شدت نیاز به خدماتی خواهند داشت که در وقت و هزینه­ های آن­ها صرفه­ جویی شود. تكنولوژي ­ها در زندگي روزمره ما تنيده شده­ اند به نحوي كه ما معمولاً تأثير تكنولوژي را بر ادراك خود درنظر نمي­ گيريم به شکلی كه سبك زندگي ما كاملاً متأثر از تكنولوژي­ های خدمات و محصولاتی است که مورداستفاده قرار می­ دهیم.

در این بین شهر نشینی و تجمع امکانات رفاهی در شهرهای بزرگ مثل تهران باعث شده تا حجم عظیمی از مهاجرت یا سفرهای کاری به پایتخت مشکلاتی را به دنبال خود داشته باشد. رفت­ و آمدهایی مثل سفر پزشکان متخصص، بازرگانان، اساتید دانشگاه یا حتی دانشجویانی که در تهران مشغول به تحصیل هستند. از این رو ورود این سبک از پروژه­ های ساختمانی که شامل خدمات کامل هتلینگ است در صنعت ساختمان می­ تواند بسیار کمک کننده و پاسخگوی نیاز این قشر از افراد کشور باشد. بطور مثال مجتمع­ های مسکونی تالی پارک با واحدهای کوچک متراژ و مدرن گزینه ی خوبی است که برای زندگی نسل جدید طراحی شده است. تالی پارک مجهز به امکانات کامل رفاهی شامل لابی، رستوران و کافی شاپ، استخر،‌ مجموعه ورزشی، فروشگاه، فضای سبز، فضای کار اشتراکی، ‌کارواش، ‌خدمات زیبایی و سلامت، خشکشویی و خدمات کامل هتلینگ است.

مجموعه­ ها و شرکت­ های ساختمانی که با این رویکرد در حال بوجود آوردن تحول در صنعت ساختمان و سبک زندگی آینده هستند بر این باورند که می ­توانند باعث اشتغال­ زایی و باز شدن راهی برای سرمایه­ گذاری و خانه ­دار شدن قشر متوسط جامعه نیز باشند. همچنین مشکلات و دغدغه­ های افراد را نیز برطرف خواهند کرد. همچنین کیفیت در ساخت و شفافیت اطلاعات از سمت سازنده می تواند دغدغه ی اطمینان از ساخت و تحویل به موقع را نیز برطرف کرده و تجربه ی خوبی را برای مصرف کنندگان به یادگار بگذارد.

به­ دنبال رفع دغدغه­ های انسان امروزی، امروزه بايد اذعان داشت مشكلات محيط زيست در دنيا ناشی از فعاليت­ هاي بيش از اندازه گسترده و سبك زندگي بشر است و می­ بايست بر حل اين مشكل نیز تمركز شود؛ بدیهی است كاهش اثرات مخرب و همچنين تغيير سبك زندگي، انسان را قادر به پيش­ برد زندگي خواهد كرد. مشکلاتی از قبیل هدر رفت انرژی و صرفه­ جویی در مصرف منابع طبیعی را می­ تواند از جمله موارد حائز اهمیت در این زمینه برشمرد. درست در همین نقطه است که صنایع بزرگ از جمله صنعت ساختمان، می­ توانند با تمرکز بر اصل مصرف بهینه انرژی و جلوگیری از هدر رفت آن تاثیر بسزایی در کمک به این مشکلات داشته باشد. بطور مثال استفاده از دیوار­های وال­کریت، عایق­ های حرارتی و پنجره ­های دوجداره می ­تواند در زمینه ی ساخت سازه­ های مسکونی تاثیر چشمگیری داشته باشد.

فرارتر از چالش های ایجاد شده برای بشر در عصر حاضر، حضور فناوری­ ها و تکنولوژی­ های جدیدی است که هر روز در حال بروز­رسانی و تغییر است. گوشی­ های هوشمند با اینترنت همراه، میکرو ربات­ها، اینترنت 4G و 5G، شبکه­ های اجتماعی و هوش مصنوعی بخشی مهم از زندگی امروز بشر را به خود اختصاص داده، و این در حالی است که سبک زندگی افراد بدون وجود آن­ها تا حدی غیرممکن به­ نظر خواهد آمد. لذا زندگی بشر در قرون آینده به ­شدت تحت تأثیر فناوری‌های پیشرفته از جمله ابر رایانه‌ها، ربات‌های هوشمند و نرم ­افزارها خواهد بود. همین امر سبب می شود به ­دنبال روند تکامل و تغییر انسان­ ها در آینده تغییراتی هم در محل سکونت و زندگی افراد نیز حاصل شود، روندی که سازندگان و فعالان حوزه ساخت­ و ساز را بر آن می­ دارد تا با نگرشی جدید در طراحی و ساخت، پروژه­ هایی با مفاهیم جدید تعریف کنند. پروژه ­های آپارتمانی مدرن، با تکنولوژی روز در عرصه ی ارائه خدمات و مدیریت هوشمند.

شرکت­ های ساختمانی بزرگ و معتبر با استفاده از تکنولوژی ­های روز دنیا در زمینه ساخت و بهره ­برداری تلاش می­ کنند تا فضایی زیبا، آرام و امن را برای ساکنین فراهم آورند. تالی پارک ­ها به عنوان اولین پروژه­ های مسکونی با خدمات کامل هتلینگ از جمله مجموعه ­هایی هستند که از بروز­ترین فناوری­ های اطلاعات در زمینه هوشمند­سازی بهره­ مند می­ باشند. مدیریت هوشمند در این مجتمع­ ها می­تواند استفاده از امکانات را برای مصرف کنند­گان و ساکنین آسان کند. به عنوان مثال استفاده از امکاناتی مثل باشگاه ورزشی، اسپا یا سالن اجتماعات می­ تواند از طریق رزرو روی اپلیکیشن مجتمع در هر زمان یا مکانی قابل دسترسی باشد. همچنین کنترل وضعیت روشنایی یا درجه حرارت منزل شما از طریق گوشی موبایل شما قابل مدیریت است. تالی پارک با پاسخ به نیاز ساکنین سعی بر آن دارد تا حد ممکن افراد را از دغدغه­ هایی نظیر کمبود وقت و صرفه­ جویی در هزینه دور نگاه داشته و محیطی امن و آرام را برای ساکنین خود فراهم آورد.

از سویی دیگر درگیری مردم با تکنولوژی­ های نظیر اینترنت و فضای مجازی باعث شده حتی انسان­ ها در کنار خانواده نیز بصورت فردی زندگی کنند. به نظر مي­ رسد در آينده مردم زمان كمتر و محدودتری را برای برقراری ارتباط با دیگران در مقایسه با گذشته داشته باشند و به جاي تعامل با يكديگر با تكنولوژي رابطه مي­ گيرند و تكنولوژي هوش مصنوعي تبديل به بخشي از زندگي واقعي ما مي­ شود. اما با این حال از آنجایی که انسان موجودی اجتماعی است و در تمام دوران­ ها مسئله ی روابط انسانی جزئی از مهم­ترین مسايل زندگی بشر شناخته می­ شود این روزها وجود مکان­ هایی مثل کافی شاپ و رستوران­ ها، فضاهای کار اشتراکی و گیم­نت ها می ­تواند گزینه­ ی خوبی برای برقراری این تعاملات و رفع نیاز افراد به ارتباطات اجتماعی باشد، حال شما تصور کنید در جایی زندگی می­ کنید که با کمترین زمان و هزینه به این فضاها دسترسی دارید. در اینجا باز هم به این نتیجه می ­رسیم که سبک زندگی، نیاز افراد را تعریف خواهد کرد، نیازی که  افراد در حین حفظ حریم شخصی، روابط اجتماعی و ارتباطات انسانی خود را نیز داشته باشند.

در واقع برخلاف روند سنتی زندگی در ساختمان­ های کم واحد که همسایگان گاهی به صورت خواسته یا ناخواسته در زندگی یکدیگر دخالت کرده و یا برای هم مزاحمت بوجود می­آورند، در مجتمع­ های پر واحد با چنین مسائلی روبرو نخواهیم بود. همچنین می توان با مدیریت درست و گزینش افراد توسط سازندگان و فروشندگان قبل از خرید و سکونت این دغدغه را برطرف نمود. تالی پارک با مدیرانی با تجربه و آینده نگر و با توجه به نیاز روز افراد با استفاده از تکنولوژی­ های روز دنیا در برقراری نظم و امنیت ساکنین تمام تلاش خود را برای برقراری آرامش در این مجموعه خواهد کرد.

از آنجا كه فضاي پژوهش و تحقيق بر روي مسئله سبك زندگي، تاثير تكنولوژي و چالش هاي آن بسيار گسترده است، کاملا روشن است که تمام جنبه­ های زندگی افراد تحت تاثیر چنین روندی قرار دارند. از جمله موارد مثال زدنی در این حوزه، بازار کسب­ و کار و سرمایه­ گذاری است. بخش بزرگی از زندگی که این روزها به­ شدت ذهن افراد را درگیر کرده، ميزان مصرف و روي آوردن به تجمل گرايي از جمله چالش­ هاي جدي در آينده بشر است. امروزه كاملاً مشخص است كه سبك زندگي افراد در مقوله مصرف گرايي و تجمل گرايي متفاوت است. بدیهی است که تمام اقشار جامعه نیاز دارند تا بتوانند در جایی سرمایه­ گذاری کنند که در آینده ی نزدیک از امکانات و رفاهیات خوبی برخوردار باشند. برای اینکه بتوانیم بهترین حوزه برای سرمایه‌گذاری را انتخاب کنیم اول باید بدانیم سرمایه‌گذاری دقیقا چه معنایی دارد. تعریف کلی و ساده سرمایه‌گذاری خرید کالا یا دارایی و امید به افزایش قیمت آن در آینده است.

اما آیا بهترین سرمایه­ گذاری فقط در افزایش قیمت خواهد بود؟

سرمایه­ گذاری در مسکن یکی از معمول‌ترین روش‌های سرمایه­ گذاری در ایران می‌باشد. به جهت اطمینان کامل و صد درصدی کاربران به رشد قیمت مسکن در درازمدت این روش سرمایه­ گذاری تبدیل به روشی امن برای حفظ ارزش سرمایه‌های مردم است. چه خوب است این سرمایه­ گذاری علاوه بر سود مادی، فضایی برای زندگی­ای آرام و بهره ­مندی از امکانات خوب و کاربردی را به ­دنبال خود داشته باشد. جایی برای سکونت که بتوان در عین اینکه خانه شخصی خود را دارید، دیگر نگرانی بابت برگزاری میهمانی ­های بزرگ، قرارهای کاری رسمی یا حتی دسترسی به امکانات پزشکی ساده وجود نداشته باشد. تالی پارک­ ها به ­دلیل متراژ کوچک واحدها و پوشش تمامی امکانات رفاهی مثل سالن اجتماعات، اتاق جلسات رسمی و فضای کار اشتراکی به همراه تمامی امکانات یک دفتر کاری خوب می­ تواند یکی از بهترین گزینه­ ها برای سرمایه ­گذاری امن و استفاده ی بهینه برای مصرف­ کنندگان باشد.

پروفسور سعید خزایی، پدر آینده پژوهی ایران در خصوص ساخت چنین خانه­ هایی در ایران توسط یکی از بهترین شرکت­ های ساختمان سازی حال حاضر ایران، به این موضوع اشاره می ­کنند که اجرای موفقیت­ آمیز پروژه­ هایی که باعث غرور و افتخار ما در صنعت ملی ساختمان است، پروژه­ هایی خوش آتیه برای سرمایه­ گذاری می ­باشند. کارآفرینانی که با توجه به خوش نام بودن و شکستن رکورد ملی در ساخت از نظر کیفیت، سرعت و امنیت پروژه­ هایی پرسود برای سرمایه­ گذاری تعریف کرده و در حال اجرای آن می­ باشند.

تالی پارک در کنار امکانات رفاهی و خدمات ویژه­ای که برای ساکنین در نظر دارد، بر آن است تا ارزش افزوده­ ای فراتر از یک خانه برای افراد بوجود آورد. مفهومی بالاتر و ارزشمندتر به نام زندگی، تجربه ای به یادماندنی و مثال زدنی در سبکی نوین از زندگی.