https://virgool.io/feed/@Mymoshaver مای مشاور وب سایت و اپلیکیشن تخصصی رایگان درج آگهی های املاک است fa 2026-07-01 07:50:49 https://files.virgool.io/upload/users/679502/avatar/gqw5Sk.jpeg?height=120&width=120 https://virgool.io/@Mymoshaver https://virgool.io/@Mymoshaver/%DA%86%DA%AF%D9%88%D9%86%D9%87-%D8%AF%D8%B1-%D9%82%D8%B1%D8%A7%D8%B1%D8%AF%D8%A7%D8%AF-%DA%A9%D8%AF-%D8%B1%D9%87%DA%AF%DB%8C%D8%B1%DB%8C-%D8%A7%D9%85%D9%84%D8%A7%DA%A9-%D8%AA%D8%AE%D9%81%DB%8C%D9%81-%D8%A8%DA%AF%DB%8C%D8%B1%DB%8C%D9%85-aufgnz1j1vxc بار ها پیش آمده که طرفین یک قرارداد بعنوان مالک و مستاجر و یا خریدار و فروشنده نیاز به قرارداد رسمی کد رهگیری همراه با هولگرام که بصورت دقیق و حقوقی با رعایت تمام قوانین جاری کشور دارند خوب راه حل این قضیه در مای مشاور املاک دیده شده است .انجام قرارداد توافقی شما در مای مشاور املاک همراه با کد رهگیری هولوگرام دار ( خرید و فروش -رهن و اجاره )  جهت مشتریانی می باشد که به توافق رسیده اند و نیازمند قرارداد رسمی با کد رهگیری و دارای هولوگرام اتحادیه مشاورین املاک برای معامـله خـود هســتند، مای مشاور املاک با ۵۰درصد تخفیف قرارداد های شما تحریر مینماید.تمام فرآیند ابتدایی این کار بصورت الکترونیکی پس از تایید مدارک انجام میشود و دو طرف قرارداد پس از تایید پیش قرارداد در مای مشاور املاک حاضر و اقدام به امضا نمودن قرارداد اصلی با هولگرام مینمایند . برای درخواست ثبت قرارداد با کد رهگیری با تخفیف میتوانید از اینجا اقدام نمایید . مای مشاور املاک مای مشاور املاک Tue, 15 Jun 2021 16:55:39 +0430 https://virgool.io/@Mymoshaver/%DA%86%DA%AF%D9%88%D9%86%D9%87-%D8%AF%D8%B1-%D9%85%D9%84%DA%A9-%D8%B3%D8%B1%D9%85%D8%A7%DB%8C%D9%87-%DA%AF%D8%B0%D8%A7%D8%B1%DB%8C-%DA%A9%D9%86%DB%8C%D9%85-k69jhsqtf1u3 بهتره برای شروع این مطلب یه جمله از فرانکلین روزولت درباره سرمایه گذاری در حوزه املاک بگیم : « املاک دزدیدنی، گم‌شدنی یا ربودنی نیست. خرید خانه با عقل سلیم، پرداخت تمام و کمال و مراقبتی معقول، بی‌دردسر‌ترین سرمایه‌گذاری در دنیا است. »صرفا توانایی خرید با قیمتی پایین‌تر یا اصلاحا اکازیون ، یک سرمایه‌گذاری خوب و کامل را تضمین نمی‌کند! فوت و فن تحقیق در بازار محلی  در استانهای مختلف کشور ، بازار املاک یک بازار محلی راجب مردم و علایق اون نقطه از کشور است که باید به آن توجه کنیم .اما در کلان شهرهایی چون تهران، این بازار تحت تاثیر مسائل مختلفی قرار می‌گیرد. دقت عمل به خرج دهید تا مطمئن شوید صرفا ملکی نمی‌خرید که به نظر، قیمت خوبی دارد، شاید بعد از خرید متوجه شدید که این ملک، در منطقه ای نامطلوب و نامناسب واقع شده است.باید بدانید که چه منطقه‌ای را هدف قرار داده‌اید؟ چه چیزی باعث می‌شود منطقهٔ خوبی به نظر آید؟ باید بدانید در صورت برنامه‌ریزی برای حفظ خانه‌ به عنوان ملک دائمی یا شخصی، آیا سرمایه‌‌ای که صرف کرده اید، افزایش می‌یابد؟برای این کار باید به یک کارشناس خبره و متخصص در حوزه ملکی که در نظر دارید خرید کنید مراجعه نمایید که به صورت رسمی و قانونی، سال ها است در این حوزه فعال هستند. مای مشاور املاک می تواند در این مسیر به شما کمک کند، چرا که تمام مشاورین املاکی که عضو مجموعه مای مشاور  هستند معتبر و دارای جواز کسب بوده و مورد تایید صنف املاک هستند. شما می توانید در خواست خود را در مای مشاور به ثبت برسانید. ما درخواست شما را به چندین آژانس املاک در محله‌ای که اعلام کرده اید ارسال می‌کنیم. به این ترتیب شما بدون صرف هزینه زیاد و وقت، به راحتی به ملک مورد نظر خود می رسید.در کنار مشاور املاک معتبر باید به 1نکته مهم هم توجه نمایید مدیریت سرمایه گذاری املاکمدیریت سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات  و مدیریت املاک و مستغلات بدین معنی است که باید به املاکتان اهمیت بدهید و از آن نگه‌داری کنید.وقتی پول‌های به زحمت جمع‌شده‌تان را در ملک سرمایه‌گذاری می‌کنید، گمان می ‌کنید که سود زیادی کرده‌اید و دیگر نیاز به مراقبت از سرمایه تان وجود ندارد. نکته مهم این است؛ اگر نسبت به دارایی تان بی تفاوت باشید، قطعا باید هزینه های زیادی برای تعمیرات صرف کنید. مای مشاور املاک مای مشاور املاک Tue, 15 Jun 2021 15:59:30 +0430 https://virgool.io/@Mymoshaver/%DB%B4-%D9%86%DA%A9%D8%AA%D9%87-%D8%B1%D8%A7%D8%AC%D8%A8-%D9%82%DB%8C%D9%85%D8%AA-%DA%AF%D8%B0%D8%A7%D8%B1%DB%8C-%D9%85%D9%84%DA%A9-%D8%A8%D8%A7%DB%8C%D8%AF-%D8%A8%D8%AF%D8%A7%D9%86%DB%8C%D8%AF-onbsorcrlxrc وقتی که تصمیم به فروش ملک خود را می گیرید ، اولین موضوعی که ذهن شما را درگیر می کند حتما قیمت گذاری ملک می باشد.چراکه از طرفی دوست دارید با بالاترین حد قیمت خانه خود را بفروشید و هم نگران هستید که خریدار با این قیمت مشکلی نداشته باشد. و خانه شما سریع تر به فروش برسد.البته که نگرانی شما کاملا قابل درک و به جا است. خواندن ادامه این مطلب به شما کمک می کند که اگر قصد فروش و قیمت گذاری ملک خود را دارید با چند راهکار ساده به درستی بتوانید تصمیم بگیرید.۴ نکته مهم کارشناسی ملک۱- از مشاور املاک راهنمایی بخواهید که ، با قیمت های روز بازار و ارزش ملک در محله ها به خوبی آشنایی دارد و به درستی می تواند ارزش یک ملک را ارزیابی کند .حتی اگر قصد دارید که به طور کامل فروش ملک خود را بر عهده بگیرید و تمام کار های آن را خودتان انجام دهید قبل از هر چیزی از یک مشاور املاک برای تعیین قیمت گذاری و ارزش ملک خود راهنمایی بخواهید.۲- قیمت مناسب برای فروش ملکتان تعیین کنید یک اصول روان شناسی اثبات شده می گوید: اعدادی که زیر عدد صدگان هستند برای خریداران جذاب تر می باشند و خریداران را ترغیب به خرید می کنند. برای مثال به قیمت کالاهای فروشگاه ها دقت کنید.چند بار تا حالا قیمت هایی نظیر ۱۹/۹۰۰ ، ۹۹/۹۰۰ تومان را دیده اید؟این اعداد بار روانشناسی دارند که به آستانه ۲۰ و ۱۰۰ تومان نرسیده اند. و همین کافی است تا ذهن مشتری را برای خرید کردن به خود مشغول کند.پس شما هم بعد از مشخص شدن ارزش ملک ، از این بار روانشناسی برای قیمت گذاری ملک خود استفاده کنید.۳- خرید مقایسه ایمعمولا فروشندگان بنابر وابستگی های عاطفی که برای ملک خود دارند خیلی احساسی در فروش و قیمت گذاری عمل می کنند.اگر شما هم جزو این دسته از فروشندگان هستید با این کار در نتیجه باید فروش خانه را فراموش کنید.یا توقع نداشته باشید که ملک شما به زودی به فروش برود . اما اگر واقعا قصد شما فروش می باشد، بهتر است که خود را جای خریداران بگذارید و به درستی خواسته ی آن ها را درک کنید.هنگامی که شما اطراف را ببینید خواهید فهمید که چه کسانی در حال فروش هستند و ممکن است ایده ای برای بهتر کردن جایگاهتاندر بازار کنونی به دست آورید.۴- صرفه جویی بدون پورسانت را در نظر بگیریداگر شما با یک مشاور املاک کار می‌کنید، به طور خودکار تخمینی از یک قیمت خواهید داشت، که شامل قیمت فروش‌های اخیر و روز بازار است.حتی اگر شما با یک مشاور کار نکنید باید با سه مشاور در تماس باشید تا سه قیمت تخمینی را داشته باشید.مشاوران املاک عادت دارند که در وهله اول قیمت‌ها را کم ارائه کنند چرا که افراد را به چشم مشتریان بالقوه می‌بینند. از سوال کردن نترسید؛ این حق مسلم شماست!احتمالا اصلا لازم نیست که مشاوراملاک به ملک شما بیاید. اگر آدرس را به او بدهید او می‌تواند یک تخمین در دفتر خود بزند ولی به هر حال ممکن است برای تخمین دقیق‌تر بخواهد ملکتان را بازدید کند.و برای محاسبه کمیسیون املاک آنلاین میتوانید از این ماشین حساب استفاده کنید. مای مشاور املاک مای مشاور املاک Thu, 10 Jun 2021 16:47:51 +0430 https://virgool.io/@Mymoshaver/%D9%88%D8%A8-%D8%B3%D8%A7%DB%8C%D8%AA-%D8%AA%D8%AE%D8%B5%D8%B5%DB%8C-%D8%A7%D9%85%D9%84%D8%A7%DA%A9-%D9%85%D8%A7%DB%8C-%D9%85%D8%B4%D8%A7%D9%88%D8%B1-%D8%A7%D9%85%D9%84%D8%A7%DA%A9-bo4oswduxpxp جامع ترین سامانه تخصصی و هوشمند مسکن ، وبسایت و اپلیکیشن مای مشاور املاک برای جستجو و ثبت آگهی خرید، فروش، رهن و اجاره آپارتمان در تهران و سراسر کشور است.سایت تخصصی املاک مای مشاور آژانس‌های املاک تهران و بنگاه‌های معاملات ملکی و همینطور مالکین شخصی که قصد خرید، فروش یا رهن و اجاره ملک دارند، می‌توانند آگهی رایگان ملک خود را شامل آپارتمان مسکونی، تجاری یا اداری، نوساز یا کلنگی، مغازه، زمین و ویلا در مای مشاور رایگان ثبت کنند. سامانه هوشمند املاک کشور با استفاده از فناوری‌های نوین و بستر اینترنت به مالکین ، خریداران یا مشتاجران ملک کمک می‌کند تا به آسانی و با سرعت، ملک موردنظر خود را آگهی کرده و به فروش یا اجاره برسانند. مای مشاور املاک وب سایت و سامانه تخصصی درج و ثبت آگهی رایگان املاک در سراسر کشور است. مای مشاور املاک مای مشاور املاک Thu, 10 Jun 2021 16:25:57 +0430