https://virgool.io/feed/@amirgheysari fa 2026-04-14 18:37:35 https://files.virgool.io/upload/users/136904/avatar/avatar.png?height=120&width=120 https://virgool.io/@amirgheysari https://virgool.io/@amirgheysari/%D8%A2%D8%A8%D8%B1%D9%88-%D8%B1%DB%8C%D8%B2%DB%8C-%DA%A9%D9%87-%D8%A8%D9%87-%D8%BA%DB%8C%D8%B1%D8%AA-%D8%AE%D9%84%DB%8C%D9%81%D9%87-%D8%B3%D9%86%DA%AF%D8%B1%D8%A8%D8%A7%D9%86-%D8%AA%DB%8C%D9%85-%D8%A7%D9%85%DB%8C%D8%AF-%D8%A7%D8%AA%D9%81%D8%A7%D9%82-%D9%86%DB%8C%D9%81%D8%AA%D8%A7%D8%AF-thubd3zwnmap تیم چهارم بدون گل زدهواقعا از آقای روانخواه بیشتر از این هم نمیشد انتظار داشت حتی میشه گفت بهتر از چیزی که حقش بود ظاهر شد، بدون شک همون دلیلی که باعث ارشیا وثوقی فرد بازی کنه باعث شد تیم نتیجه نگیره، اگر صادقی روی مصدومیت شیخی راد به بازی نمی اومد همین طراوت نصف و نیمه رو از تیم نمی‌دیدیم، شایسته سالاری در تیم نبود وگرنه ضرونی نباید بازی میکرد چون محبی بهتر بود هرچند اگر سحرخیزان رو برده بودند به همینها هم بازی نمیرسید درنهایت دوستانی که دیروز به اقای روانخواه تبریک های زودتر از موعد گفتند حالا بیان تبریک بگن که پایینتر از لبنان چهارم شدیم تازه همین رو هم مدیون خلیفه و گلری بی نقصش هستیم وگرنه حسابی آبرو ریزی میشد و با سخ باخت به تهران باز می گشتیم. راستی بازوبند کاپیتانی رو به یکی بدین حداقل گل بدون گلر رو بیرون نزنه Amir Gheysari Amir Gheysari Wed, 14 Jan 2026 00:00:15 +0330 https://virgool.io/@amirgheysari/%D8%A7%D9%85%D9%84%D8%A7%DA%A9%DB%8C-%D9%87%D8%A7-%D9%87%D9%85-%D9%85%D8%AB%D9%84-%D8%AF%DB%8C%DA%AF%D8%B1-%D8%A7%D8%B5%D9%86%D8%A7%D9%81-pxhc5rrmp51a خیلی سخته تمام هزینه ها روی دوش آدم هست و در تمام سال برنامه ریزی کردی که شب عید دو تا معامله کنی تا بتونی هزینه هات رو پوشش بدی اما درست در زمانی که می‌خواهی ‌برنامه های کسب و کار خودت رو سر و سامان بدی از در و دیوار اتفاقات به شکلی پیش می‌ره که بازار دوباره شل و کساد بشه ، واقعا بچه ها اونهایی که حقوق بگیر دولت هستن دردی ندارن و به راحتی سر برج حقوق خودشون رو میگیرند و بیمه شون هم واریز میشه اما کسبه به غیر از بعضی اصناف مثل سوپر مارکت ها که تحت هر شرایطی فروش و سود خودشون رو دارن ، الان گرفتار خرج زندگی هستند و از خدا می خواهم این شب عیدی هیچ مردی شرمنده زن و بچه ش نباشه.املاکی ها هم مثل دیگر اصناف با حضور در راهپیمایی روز دوشنبه نشان دادند که با نظام همراه هستند و صلح و آرامش و امنیت را می‌خواهند و از ترور بیزارند.🇮🇷🤍🥇✅حضور آحاد مردم تهران در راهپیمایی حمایت از کشور در تهران Amir Gheysari Amir Gheysari Tue, 13 Jan 2026 21:16:00 +0330 https://virgool.io/@amirgheysari/%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%B1-%D8%B3%D8%B1-%D8%AF%D8%B1-%DA%AF%D9%85-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%AF%D8%B1-%D8%B4%D8%A8-%D8%B9%DB%8C%D8%AF-nbygqtbbsewp حقیقت این هفته امکان لایو گرفتن در یوتیوب رو به دلایل واضح که می دونید و میتونید حدس بزنید نداشتم ، اما گفتم فرصت ارتباط با کامیونیتی که داریم بهتره قطع نشه 😉 لذا پس همینجا اوضاع این هفته بازار مسکن رو در تهران بررسی می کنیم.راستش ،انگار که بخت بازار مسکن رو گره زده باشن شده یعنی تا میاد بازار راه بیفته و اهالی صنف مسکن و سازندگان غیر شرکتی یه نفسی تازه کنن و چهار نفر بیان ملک های فروشی شون رو ببینن یه اتفاق عجیب می افته، اردیبهشت امسال که منتهی شد به جنگ دوازده روزه و این بار هم که بازار اومد تکون بخوره خورد به این ماجرای دلار و قص علی هذا .. اما در این بین چند نکته هست یکی اینکه به نظر میاد اون هایی ملک داشتن و قصد فروش این باز اگر خریدار بیاد انعطاف نشون میدم اما آنهایی که قصد فروش برای تبدیل به احسن داشتند حالا عملا از بازار کنار میرند و صبوری می کنند تا بازار آروم بشه منتهی خریداران بالقوه بازار که عملا همانهایی هستند که پول نقد دارند یا می خواهند طلا یا ارز خودشون رو در یک ملک به قصد سکونت یا اجاره یا حتی سرمایه‌گذاری پارک کنند دوباره گرفتار داستان چک کردم قیمتها در دیوار و سایت های قیمت طلا و دلار می‌شوند که واقعا موقعیت استرسی و پر چالشی هست ، در نهایت بازار مسکن ما در این سالها از این گونه اتفاق ها زیاد دیده و همیشه نسبت به همه بازارهای دیگر سر به سلامت و با سود دهی و امنیت بهتری از ماجرا ها گذشته و آرامش بهتری به صاحبین خودش داده، هرچند در این چند فصل اخیر قافیه را به بازار طلا و ارز باخته اما ملک به قول قدیمی های بازار دیر گیر اما شیرگیر هست.در نهایت اگر خریدار هستید زمان مناسبی برای خرید هست و اگر روی بخشی از پول می خواهید روی وام بانکی حساب کنید حسابی با بانک عامل چک کنید تا تعهد محضر به مشکل نخورید و اگر فروشنده هستید و امکان صبوری دارید دست نگهدارید تا بازار بهار و تمام شدن مدارس و جابجایی سنتی خانواده ها و مستاجرین بمراتب به قیمت‌های بهتری می تواند دست پیدا کنید.امیدوارم شاد و سلامت و پر روزی باشید 🥇 🌹ارادتمند شما #مستر_املاکیYouTube.com/amirgheysariمراقب خودتون و اطرافیان و عزیزان تون باشید Amir Gheysari Amir Gheysari Sun, 11 Jan 2026 23:15:18 +0330 https://virgool.io/@amirgheysari/%D8%A2%D9%85%D9%88%D8%B2%D8%B4-%D9%85%D8%B4%D8%A7%D9%88%D8%B1%DB%8C%D9%86-%D8%A7%D9%85%D9%84%D8%A7%DA%A9-%D8%A7%D9%86%DA%AF%DB%8C%D8%B2%D8%B4%DB%8C-%D9%88%D9%82%D8%AA%DB%8C-%D9%86%D9%85%DB%8C-%D8%B4%D9%88%D8%AF-rqojfsji28of https://youtu.be/zuZXZa8100I گفت پیغمبر که چون کوبی دری عاقبت زان در برون آید سریدر زندگی لحظه هایی هست که صدایی از درون به ما می گوید که ؛ نمی شود و رها کن ، تصور کنید که اگر کریستوف کلومب به این صدا گوش کرده بود و خطر تمام شدن آب و غذا رو به جون خریده بود امروز شاید نامش به عنوان کاشف امریکا ثبت نبود یا اگر آرنولد شوراتزنگر به صدای نمی شود گوش داده بود امروز اسطوره هالیوود و فرماندار تگزاس نبود در این ویدئو به این لحظه پرداختیم و با یک حدیث از حضرت رسول اکرم ص و بیتی از مثنوی و حکایت آن سعی کردیم به شما نشان دهیم که استمرار چه کلید بی نظیری برای هر قفلی هست اگر قرار بود دری باز نشود به جای آن دیوار می ساختند. لطفا کانال ما رو مشترک شوید و با لایک کردن باعث دلگرمی ما برای تولید محتوای آموزشی با کیفیت تر باشید. نظرات شما را با کمال میل می خوانیم و مورد توجه قرار می دهیم و در سطح توان و سواد و تجربه پاسخگوی شما عزیزان هستیم.ارادتمندیم ،موفق باشید حق الزحمه های فراوانی در انتظار شما هستند ,با توکل، تلاش، پیگیری مستمر و مرور آموزشها قرارادادهایتان را گل کنید.ممنون از گوگل و یوتیوب بخاطر این فرصت که به ما داده تا بتونیم در این زمینه اثر گذار باشیم.Thank you Google and YouTube ?❤️#آموزش_مشاورین_املاک #آموزش_گام_به_گام #کار #املاک #آژانس_املاک#منتور #مشاوراملاک #کوچینگ_بازار_ملک#رفتارسازمانی #فایل_مسکن#کارشناسی #بازدید #ملک #آپارتمان#سرویس #بازدید#دونالدترامپ #ترامپ #۱۰۱_راه_حل_کسب_و_کار#ruleof3#قانون_سوم#آموزش #مشاور #املاکی #قانون_سی_میلیون_کلمه#قاعده #آموزش_مشاور_املاک #تبلیغات موثرترین عامل در شغل املاک #آموزش_بنگاهی پارادوکس_ایسترلین#دالایی_لاما #تبلیغات #آموزش_مشاور_املاک #املاکی #دیوار#تغییر#تفکرنقادانه criticalthinking# #critical_thinking#انگیزشی #مولانا #محمدمصطفی پیامبر اعظم صلوات الله علیه و آله فرمود: "مَن طَلَبَ شیئاً وَ جَدَّ وَجَدَ و مَن قَرَعَ باباًً و لَجَّ وَلَج.هرکس چیزی بخواهد و بکوشد، می یابد و هرکس دری را بکوبد و اصرار ورزد، در گشوده شود. Amir Gheysari Amir Gheysari Fri, 28 Jan 2022 00:38:02 +0330 https://virgool.io/@amirgheysari/%D8%A2%D9%85%D9%88%D8%B2%D8%B4-%D9%85%D8%B4%D8%A7%D9%88%D8%B1%DB%8C%D9%86-%D8%A7%D9%85%D9%84%D8%A7%DA%A9-%D8%AE%D8%A8%D8%B1%D9%87-%D8%A8%D8%A7%D8%B4%DB%8C%D9%85-p01yoiouoesk https://youtu.be/HwyfnkZoYeg غالب مشاورین تازه کار از کار کردن بر روی املاک تجاری و اداری غافل هستند حتی در بین قدیمی های این صنف هم هستند کسانی که در سالهای سال حضور در این شغل کمتر از هر قراردادی ، قرارداد فروش یا اجاره مغازه در رزومه کاری ایشان به چشم می خورد در حالی که این فیلد کاری به مراتب در صورتی که به خوبی با مطالعه و آگاهی وارد آن شوید می تواند درصد مهمی از درآمد شما رو تشکیل دهد . در این ویدیو به موضوع فروش و اجاره تجاری پرداختیم هرچند محدودیت زمانی یوتیوب به ما اجازه نمی دهد که خیلی موضوع رو به صورت جزیی برای شما باز کنیم ولی همین که این ویدیو ها باعث شود جرقه ای در ذهن شما شکل بگیرد و راه های جدید و نرفته رو تجربه کنید برای ما کافی است. لطفا کانال ما رو مشترک شوید و با لایک کردن باعث دلگرمی ما برای تولید محتوای آموزشی با کیفیت تر باشید. نظرات شما را با کمال میل می خوانیم و مورد توجه قرار می دهیم و در سطح توان و سواد و تجربه پاسخگوی شما عزیزان هستیم.ارادتمندیم ،موفق باشید حق الزحمه های فراوانی در انتظار شما هستند ,با توکل، تلاش، پیگیری مستمر و مرور آموزشها قرارادادهایتان را گل کنید.ممنون از گوگل و یوتیوب بخاطر این فرصت که به ما داده تا بتونیم در این زمینه اثر گذار باشیم.Thank you virgiol and YouTube ?❤️#آموزش_مشاورین_املاک #آموزش_گام_به_گام #کار #املاک #آژانس_املاک#منتور #مشاوراملاک #کوچینگ_بازار_ملک#رفتارسازمانی #فایل_مسکن#کارشناسی #بازدید #ملک #آپارتمان#سرویس #بازدید#دونالدترامپ #ترامپ #۱۰۱_راه_حل_کسب_و_کار#ruleof3#قانون_سوم#آموزش #مشاور #املاکی #قانون_سی_میلیون_کلمه#قاعده #آموزش_مشاور_املاک #تبلیغات موثرترین عامل در شغل املاک #آموزش_بنگاهی پارادوکس_ایسترلین#دالایی_لاما #تبلیغات #آموزش_مشاور_املاک #املاکی #دیوار#تغییر#تفکرنقادانه criticalthinking# #critical_thinking Amir Gheysari Amir Gheysari Sat, 22 Jan 2022 00:50:14 +0330 https://virgool.io/@amirgheysari/%D8%A2%D9%85%D9%88%D8%B2%D8%B4-%D9%85%D8%B4%D8%A7%D9%88%D8%B1%DB%8C%D9%86-%D8%A7%D9%85%D9%84%D8%A7%DA%A9-%D8%A7%D8%AC%D8%A7%D8%B1%D9%87-%D9%88-%D9%81%D8%B1%D9%88%D8%B4-%D8%AA%D8%AC%D8%A7%D8%B1%DB%8C-%D9%88-%D9%85%D8%BA%D8%A7%D8%B2%D9%87-dqnx0j2kydl1 https://youtu.be/gy9in7nNX_U غالب مشاورین تازه کار از کار کردن بر روی املاک تجاری و اداری غافل هستند حتی در بین قدیمی های این صنف هم هستند کسانی که در سالهای سال حضور در این شغل کمتر از هر قراردادی ، قرارداد فروش یا اجاره مغازه در رزومه کاری ایشان به چشم می خورد در حالی که این فیلد کاری به مراتب در صورتی که به خوبی با مطالعه و آگاهی وارد آن شوید می تواند درصد مهمی از درآمد شما رو تشکیل دهد . در این ویدیو به موضوع فروش و اجاره تجاری پرداختیم هرچند محدودیت زمانی یوتیوب به ما اجازه نمی دهد که خیلی موضوع رو به صورت جزیی برای شما باز کنیم ولی همین که این ویدیو ها باعث شود جرقه ای در ذهن شما شکل بگیرد و راه های جدید و نرفته رو تجربه کنید برای ما کافی است. لطفا کانال ما رو مشترک شوید و با لایک کردن باعث دلگرمی ما برای تولید محتوای آموزشی با کیفیت تر باشید. نظرات شما را با کمال میل می خوانیم و مورد توجه قرار می دهیم و در سطح توان و سواد و تجربه پاسخگوی شما عزیزان هستیم.ارادتمندیم ،موفق باشید حق الزحمه های فراوانی در انتظار شما هستند ,با توکل، تلاش، پیگیری مستمر و مرور آموزشها قرارادادهایتان را گل کنید.ممنون از گوگل و یوتیوب بخاطر این فرصت که به ما داده تا بتونیم در این زمینه اثر گذار باشیم.Thank you Google and YouTube ?❤️#آموزش_مشاورین_املاک #آموزش_گام_به_گام #کار #املاک #آژانس_املاک#منتور #مشاوراملاک #کوچینگ_بازار_ملک#رفتارسازمانی #فایل_مسکن#کارشناسی #بازدید #ملک #آپارتمان#سرویس #بازدید#دونالدترامپ #ترامپ #۱۰۱_راه_حل_کسب_و_کار#قانون_سوم#آموزش #مشاور #املاکی #قانون_سی_میلیون_کلمه#قاعده #آموزش_مشاور_املاک #تبلیغات موثرترین عامل در شغل املاک #آموزش_بنگاهی پارادوکس_ایسترلین#دالایی_لاما #تبلیغات #آموزش_مشاور_املاک #املاکی #دیوار#تغییر#تفکرنقادانه criticalthinking# #critical_thinking Amir Gheysari Amir Gheysari Mon, 17 Jan 2022 11:51:26 +0330 https://virgool.io/@amirgheysari/%D8%A2%D9%85%D9%88%D8%B2%D8%B4-%D9%85%D8%B4%D8%A7%D9%88%D8%B1%DB%8C%D9%86-%D8%A7%D9%85%D9%84%D8%A7%DA%A9-%D8%AA%D9%81%DA%A9%D8%B1-%D9%86%D9%82%D8%A7%D8%AF%D8%A7%D9%86%D9%87-critical-thinking-bckoiawwlcep اغلب بر این باوریم که فرصت کافی برای پرداختن و فکر کردن به همۀ مشکلات را نداریم. بنابراین اگر بتوانید از ابتدا نگرش و تفکر انتقادی داشته باشی، در دراز مدت می‌توانید علاوه بر اینکه زمان خود را به خوبی مدیریت کنید، خواهید توانست از تصمیمات اشتباه دوری کرده و نتایج بهتری در امور خود رقم بزنید. https://youtu.be/U7pRuwn9pNEمی دانیم همه ما به اندازه کافی مشغله داریم و اغلب بر این باوریم که فرصت کافی برای پرداختن و فکر کردن به همۀ مشکلات را نداریم. بنابراین اگر بتوانید از ابتدا نگرش و تفکر انتقادی داشته باشی، در دراز مدت می‌توانید علاوه بر اینکه زمان خود را به خوبی مدیریت کنید، خواهید توانست از تصمیمات اشتباه دوری کرده و نتایج بهتری در امور خود رقم بزنید. ی مشغله داریم و اغلب بر این باوریم که فرصت کافی برای پرداختن و فکر کردن به همۀ مشکلات را نداریم. بنابراین اگر بتوانید از ابتدا نگرش و تفکر انتقادی داشته باشی، در دراز مدت می‌توانید علاوه بر اینکه زمان خود را به خوبی مدیریت کنید، خواهید توانست از تصمیمات اشتباه دوری کرده و نتایج بهتری در امور خود رقم بزنید. تفکر نقادانه (یا Critical Thinking) یعنی توانایی تصمیم‌گیری و حل مشکلات بر مبنای استدلال و شواهد منطقی و  کنار گذاشتن احساسات در تصمیم‌گیری‌ها و دوری گزیدن از مغالطه ها تحقیقات نشان می‌دهد این نوع نگرش به موضوعات باعث می‌شود تصمیمات درست‎تری اتخاذ نمایید. در این ویدیو به موضوع تفکر نقادانه پرداخته ایم هر چند محدود بودن زمان در ویدیو ها اجازه نمی دهد کامل به این موضوع و تاثیر آن در موفقیت شما در شغل املاک بپردازیم ولی اگر با همین ویدیو ها بتوانیم جرقه ای در ذهن شما ایجاد کنیم که با استدلال های درست و دوری از مغالطه ارتباط صحیح و بر بستری تفکر نقادانه شل دهید به نظر قدم بزرگی برداشته ایم‌. لطفا کانال ما رو مشترک شوید و با لایک کردن باعث دلگرمی ما برای تولید محتوای آموزشی با کیفیت تر باشید. نظرات شما را با کمال میل می خوانیم و مورد توجه قرار می دهیم و در سطح توان و سواد و تجربه پاسخگوی شما عزیزان هستیم.ارادتمندیم ،موفق باشید حق الزحمه های فراوانی در انتظار شما هستند ,با توکل، تلاش، پیگیری مستمر و مرور آموزشها قرارادادهایتان را گل کنید.#آموزش_مشاورین_املاک #آموزش_گام_به_گام #کار #املاک #آژانس_املاک#منتور #مشاوراملاک #کوچینگ_بازار_ملک#رفتارسازمانی #فایل_مسکن#کارشناسی #بازدید #ملک #آپارتمان#سرویس #بازدید#دونالدترامپ #ترامپ #۱۰۱_راه_حل_کسب_و_کار#ruleof3#قانون_سوم#آموزش #مشاور #املاکی #قانون_سی_میلیون_کلمه#قاعده #آموزش_مشاور_املاک #تبلیغات موثرترین عامل در شغل املاک #آموزش_بنگاهی پارادوکس_ایسترلین#دالایی_لاما #تبلیغات #آموزش_مشاور_املاک #املاکی #دیوار#تغییر#تفکرنقادانه criticalthinking# #critical_thinking Amir Gheysari Amir Gheysari Tue, 11 Jan 2022 12:53:23 +0330 https://virgool.io/@amirgheysari/%DA%A9%D8%A7%D8%B1%D9%87%D8%A7%DB%8C%DB%8C-%DA%A9%D9%87-%D9%85%D8%B4%D8%A7%D9%88%D8%B1%DB%8C%D9%86-%D8%A7%D9%85%D9%84%D8%A7%DA%A9-%D9%86%D8%A8%D8%A7%DB%8C%D8%AF-%D8%A7%D9%86%D8%AC%D8%A7%D9%85-%D8%AF%D9%87%D9%86%D8%AF-wld4lf6olyyi https://youtu.be/Pe7gMZVwEtI هیولاشودر ویدیوهای قبلی بیشتر با شما موضوعات و مسایلی رو مطرح کردیم که بهتر بود به عنوان یک مشاور املاک انجام دهید در این ویدیو به موضاعاتی پرداختیم که برای کسب موفقیت در این مسیر می بایست آنها را انجام ندهید در این بین مهم است به خاطر داشته باشید که به جای اینکه خود را مشغول یادگیری مسایل ثقیل حقوقی شغل املاک کنید بیشتر به یادگیری و بروزرسانی مهارت های خود در کسب و کار و واسطه گری بپردازید، از فروش زمین و وام بپرهیزید خودتون رو مشغول مشتری های مجردی و اجاره فایل مجردی نکنید و در رازداری از خانه مشتریان خود بسیار کوشا باشید که به قول شاعر:لطفا با لایک و کامنت ما رو حمایت کنید اینجا در بحث آموزش املاک مسایلی را خواهیم گفت که کمتر جایی آنها رو خواهید یافت. اینجا اصل کار مشاورین املاک رو فرا خواهید گرفت.موفق باشید حق الزحمه های فراوانی در انتظار شما هستند ,با توکل، تلاش، پیگیری مستمر و مرور آموزشها قرارادادهایتان را گل کنید.#آموزش_مشاورین_املاک #آموزش_گام_به_گام #کار #املاک #آژانس_املاک#منتور #مشاوراملاک #کوچینگ_بازار_ملک#رفتارسازمانی #فایل_مسکن#کارشناسی #بازدید #ملک #آپارتمان#سرویس #بازدید#دونالدترامپ #ترامپ #۱۰۱_راه_حل_کسب_و_کار#آموزش #مشاور #املاکیهر کجا محرم شدی ، چشم از خیانت بازدارای بسا محرم که با یک نقطه مجرم می شود Amir Gheysari Amir Gheysari Wed, 10 Nov 2021 08:59:16 +0330 https://virgool.io/@amirgheysari/%DA%A9%D8%A7%DB%8C-%D8%B2%D9%86-%D8%B1%D9%88%D8%B4-%D8%A8%D8%B1%D9%88%D9%86-%D8%B1%D9%81%D8%AA-%D8%A7%D8%B2-%D8%A8%D8%AD%D8%B1%D8%A7%D9%86-%D8%A2%D9%85%D9%88%D8%B2%D8%B4-%D9%85%D8%B4%D8%A7%D9%88%D8%B1%DB%8C%D9%86-%D8%A7%D9%85%D9%84%D8%A7%DA%A9-kfrcmax7mlb5 https://youtu.be/EgeXJKF6FXs کایزن (به ژاپنی: 改善)، به معنای بهبود یا تغییر دائم برای رسیدن به نتیجه‌ای بهتر است و به فلسفه‌ای اشاره دارد که در آن تمرکز بر روی بهبود مستمر فرایند تولید، مهندسی یا مدیریت کسب و کار است. کایزن در مقوله‌های سلامت، روان‌درمانی، و مربیگری زندگی، امور دولتی، بانکداری و دیگر صنایع بکارگیری شده‌است. هنگام بکارگیری در امور اقتصادی و فضای کاری، کایزن به فعالیت‌هایی اشاره دارد که همهٔ عملکردها را به‌طور مستمر بهبود می‌بخشد و همهٔ کارمندان از جمله مدیر عامل اجرایی تا کارگران خط مونتاژ را شامل می‌شود. کایزن در فرایندهای خرید و لجستیک، که محدوده سازمانی را به زنجیره تامین می‌رساند، نیز به کار گرفته می‌شود.کایزن با بهبود فعالیت‌ها و فرایندهای استاندارد تلاش می‌کند اتلاف را از بین ببرد (تولید ناب). کایزن نخستین بار پس از جنگ جهانی دوم در چندین کسب و کار ژاپنی به کار گرفته شد و بخشی از آن از کسب و کار و مدیریت کیفیت آموزش‌دهندگان آمریکایی که از ژاپن بازدید می‌کردند تأثیر پذیرفت و از آن زمان به بعد در کل جهان گسترش یافت و هم‌اکنون در بسیاری از زمینه‌ها به غیر از اقتصاد و تولید به کار گرفته می‌شود. برای راه حلی برای بحران های عدم کارایی در مشاورین املاک با این پرسش آغاز می شود که چرا، در این شرایط به سر می بریم، این پرسش را تا پنج بار ادامه می دهیم پاسخ ها را می نویسیم وشروع به اصلاح می کنیم در گام اول استاندارد سازی گام دوم اندازه گیری گام سوم مقایسه گام چهارم نوآوری گام پنجم استاندارد سازی ثانویه و تکرار این سیکل برای بی شمار تا رسیدن به بهره وری تاریخچه: پس از جنگ جهانی دوم، برای کمک به بازگرداندن ژاپن، نیروهای اشغالگر آمریکایی متخصصان آمریکایی را برای کمک به بازسازی صنعت ژاپن آوردند در حالی که بخش ارتباطات کشوری (به انگلیسی: The Civil Communications Section) یک برنامه آموزش مدیریت را تدوین کرد که روش های کنترل آماری را به عنوان بخشی از مطالب کلی آموزش می داد. این دوره توسط هومر ساراسون (به انگلیسی: Homer Sarasohn) وچارلز پروتزمن (به انگلیسی: Charles Protzman) در سالهای 50-1949 تدوین و تدریس شد. ساراسون، دبلیوادواردز دمینگ را برای آموزش بیشتر در مورد روش‌های آماری توصیه کرد. گروه بخش اقتصادی و علمی (به انگلیسی: The Economic and Scientific Section)همچنین وظیفه بهبود مهارت‌های مدیریتی ژاپن را بر عهده داشت و ادگار مک ووی (به انگلیسی: Edgar McVoy) در آوردن لاول ملن (به انگلیسی: Lowell Mellen) به ژاپن برای راه‌اندازی صحیح برنامه های آموزش در داخل صنعت (به انگلیسی: Training Within Industry) در سال 1951 نقش مهمی داشت. قبل از ورود ملن در سال 1951، گروه ESS یک فیلم آموزشی برای معرفی سه برنامه TWI "J" (دستورالعمل شغلی، روش های شغلی و روابط شغلی) داشت --- این فیلم با عنوان پیشرفت در 4 مرحله (به انگلیسی: Improvement in 4 Steps) کایزن انو یون دانکای (به انگلیسی: Kaizen eno Yon Dankai) بنابراین معرفی اصلی "کایزن" به ژاپن. امپراطور ژاپن برای پیشگامی، معرفی و اجرای کایزن در ژاپن، در سال 1960 مدال افتخار گنجینه مقدس (به انگلیسی: Order of the Sacred Treasure) را به دکتر دمینگ اعطا کرد. در نتیجه، اتحادیه علوم و مهندسی ژاپنی (به انگلیسی: The Union of Japanese Science and Engineering) جایزه دمینگ (به انگلیسی: Deming prize) سالانه را برای دستیابی به کیفیت و قابلیت اطمینان محصولات، راه‌اندازی کرد. در 18 اکتبر 1989، به خاطر اقدامات استثنایی در مدیریت کنترل کیفیت، جایزه دمینگ به شرکت برق و نور فلوریدا (به انگلیسی: Florida Power & Light Co) (FPL) اهدا شد. این اولین شرکت خارج از ژاپن بود که برنده جایزه دمینگ شد. به خاطر اقدامات استثنایی در مدیریت کنترل کیفیت و کیفیت، جایزه دمینگ به شرکت برق و نور فلوریدا اهدا شد. این اولین شرکت خارج از ژاپن بود که برنده جایزه دمینگ شد. موفق باشید حق الزحمه های فراوانی در انتظار شما هستند ,با توکل، تلاش، پیگیری مستمر و مرور آموزشها قرارادادهایتان را گل کنید. #آموزش_مشاورین_املاک #آموزش_گام_به_گام #کار #املاک #آژانس_املاک #منتور #مشاوراملاک #کوچینگ_بازار_ملک #رفتارسازمانی #فایل_مسکن #کارشناسی #بازدید #ملک #آپارتمان #سرویس #بازدید_آپارتمان #تنظیم_قرار #فالووپیگیری #پیگیری #گام #نهم #گام_دهم #پس_ازقرارداد #کایزن #کای_زن #بهروری #بهره_وری #۶سیگما Amir Gheysari Amir Gheysari Thu, 04 Nov 2021 20:11:48 +0330 https://virgool.io/@amirgheysari/%D8%B1%D9%81%D8%AA%D8%A7%D8%B1-%D8%B3%D8%A7%D8%B2%D9%85%D8%A7%D9%86%DB%8C-%D9%85%D9%86%D8%A7%D8%B3%D8%A8-%D8%A8%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D9%85%D8%B4%D8%A7%D9%88%D8%B1%DB%8C%D9%86-%D8%A7%D9%85%D9%84%D8%A7%DA%A9-aiwfxjwbxetq https://youtu.be/GclqCAA7APY پس از توضیح انتخاب محل و نوع ساختار محیط کار در در گام اول https://youtu.be/fKn1P3u7D68و همچنین انتخاب گزینه های در دسترس که نیاز به نیروی کار دارند و اولویت‌بندی آنها در گام دوم؛ https://youtu.be/nuErwP0jY3Y در گام سوم به نحوه مواجهه با مدیر در جلسه استخدام پرداختیم؛ https://youtu.be/b7LxxAc6m9g حالا در گام چهارم به رفتار سازمانی به عنوان یک مشاور در درون محیط املاک می پردازیم تا باز هم با رفتار فضیلت گرا بتوانیم هر چه سریعتر به محیط کار جدید هماهنگ شویم‌. آموزش رفتار سازمانی مشاورین املاک#آموزش_مشاورین_املاک #آموزش_گام_به_گام #کار #املاک #آژانس_املاک #منتور #مشاوراملاک #کوچینگ_بازار_ملک #رفتارسازمانی Amir Gheysari Amir Gheysari Thu, 04 Nov 2021 20:02:41 +0330 https://virgool.io/@amirgheysari/%D8%B1%D8%A7%D8%B2-%D8%B1%D9%85%D8%B2-%DA%AF%D9%84-%DA%A9%D8%B1%D8%AF%D9%86-%D9%81%D8%A7%DB%8C%D9%84-%D8%A2%D9%85%D9%88%D8%B2%D8%B4-%D9%85%D8%B4%D8%A7%D9%88%D8%B1%DB%8C%D9%86-%D8%A7%D9%85%D9%84%D8%A7%DA%A9-sd2t5mqj955f https://youtu.be/48jHVj6vyt4 یکی از اصطلاحات رایج در بین بنگاهی های قدیمی گل کردن یک ملک هست در واقع در این ویدیو راهکاری را آموزش می دهیم که خودمان از آن استفاده نمی کنم ولی به این دلیل که در بین املاکی ها رواج داره و شاید هنوز هم فرمول گل کردن ملک جواب می ده برای شما این ویدیو رو ساختیم تا شما هم اگر چه از این تکنیک شاید استفاده نکنید ولی بلد کار باشید تا هم در صحبت کردن با قدیمی ها از این اصطلاح سر در بیاورید و هم به عادت ویدیو های قبلی در قوطی عطاریتان موجود داشته باشید که به قول قدیمی ها : آن چیز که خار آید یک روز به کار آید لطفا با لایک و کامنت ما رو حمایت کنید اینجا در بحث آموزش املاک مسایلی را خواهیم گفت که کمتر جایی آنها رو خواهید یافت. اینجا اصل کار مشاورین املاک رو فرا خواهید گرفت. موفق باشید حق الزحمه های فراوانی در انتظار شما هستند ,با توکل، تلاش، پیگیری مستمر و مرور آموزشها قرارادادهایتان را گل کنید. آموزش مشاورین املاک#آموزش_مشاورین_املاک #آموزش_گام_به_گام #کار #املاک #آژانس_املاک #منتور #مشاوراملاک #کوچینگ_بازار_ملک #رفتارسازمانی #فایل_مسکن #کارشناسی #بازدید #ملک #آپارتمان #سرویس #بازدید #دونالدترامپ #ترامپ #۱۰۱_راه_حل_کسب_و_کار #آموزش #مشاور #املاکی #بنگاهی #بنگاه #یاد_دادن_املاکی #گل_کردن #گل_زدن Amir Gheysari Amir Gheysari Thu, 04 Nov 2021 19:54:35 +0330 https://virgool.io/@amirgheysari/%D8%A2%D9%85%D9%88%D8%B2%D8%B4-%D9%85%D8%B4%D8%A7%D9%88%D8%B1%DB%8C%D9%86-%D8%A7%D9%85%D9%84%D8%A7%DA%A9-%DA%AF%D8%A7%D9%85-%D9%BE%D9%86%D8%AC%D9%85-%D9%81%D8%A7%DB%8C%D9%84%DB%8C%D9%86%DA%AF-jk4ou008jqq3 https://youtu.be/cpqB6s07fzE پس از توضیح انتخاب محل و نوع ساختار محیط کار در در گام اول https://youtu.be/fKn1P3u7D68و همچنین انتخاب گزینه های در دسترس که نیاز به نیروی کار دارند و اولویت‌بندی آنها در گام دوم؛ https://youtu.be/nuErwP0jY3Yدر گام سوم به نحوه مواجهه با مدیر در جلسه استخدام پرداختیم؛ https://youtu.be/b7LxxAc6m9gدر گام چهارم به رفتار سازمانی مناسب در محیط کار املاک پرداختیم: https://youtu.be/GclqCAA7APYحالا در گام پنجم در سه بخش به یکی از مهمترین پارامترهای شغل املاک یعنی فایلینگ پرداختیم.بخش ۱: https://youtu.be/cpqB6s07fzEدر این بخش در ادامه پارامترهای شغل املاک یعنی فایلینگ در دو بخش دیگر به مبحث مهم فایل پرداختیم.s://youtu.be/n1fRVdHhB_Qدر این ویدیو ادامه بخش دو از گام پنجم را ادامه می دهیم که دلیل اصلی این سه قسمت شدن اهمیت مبحث فایلینگ و همچنین طولانی نشدن ویدیو ها بود.شاید بیراه نباشد که همانطور که بیسمارک با جمله «اطلاعات(دانش) قدرت است »باعث تحول آلمان شد هر چند فردوسی بزرگ قرن‌ها قبل «توانا بود هرکه دانا بود» را مطرح کرده بود، حجم و کیفیت اطلاعات خانه های فروشی و اجاره در یک آژانس املاک است که باعث تمایز آن بنگاه با دیگر رقبا می شود، لذا به دلیل همین اهمیت در مورد فایلینگ در سه ویدیو به این گام پرداختیم.لطفا با لایک و کامنت ما رو حمایت کنید اینجا در بحث آموزش املاک مسایلی را خواهیم گفت که کمتر جایی آنها رو خواهید یافت. اینجا اصل کار مشاوری املاک رو یاد می گیرید.#آموزش_مشاورین_املاک #آموزش_گام_به_گام #کار #املاک #آژانس_املاک#منتور #مشاوراملاک #کوچینگ_بازار_ملک#رفتارسازمانی #فایل_مسکن Amir Gheysari Amir Gheysari Mon, 18 Oct 2021 22:48:30 +0330 https://virgool.io/@amirgheysari/%D8%A7%D8%B3%D8%B1%D8%A7%D8%B1-%D9%86%D9%87%D9%81%D8%AA%D9%87-%D8%AF%D8%B1-%DA%A9%D9%84%D9%85%D9%87-%D8%AA%D8%AC%D8%A7%D8%B1%D8%AA-%D8%A7%D9%85%D9%84%D8%A7%DA%A9-es3intbpnsbk https://youtu.be/M-nych3nZaU در دنیایی امروز بسیاری از اسمهای مخفف هستند مثلاً برجام به معنی برنامه جامع اقدام مشترک هست یا fifa مخفف fédération international football association هست . تجارت برای امر مهم املاک هم برای من شامل همین مهم هست ت: توکلج: جرأتا: استقامتر: رفت و آمدت: تدبیردر این ویدیو به اسرار تجارت املاک از زاویه این موضوع نگاه می کنیم.لطفا با لایک و کامنت ما رو حمایت کنید اینجا در بحث آموزش املاک مسایلی را خواهیم گفت که کمتر جایی آنها رو خواهید یافت. اینجا اصل کار مشاورین املاک رو فرا خواهید گرفت.لطفا با لایک و کامنت ما رو حمایت کنید اینجا در بحث آموزش املاک مسایلی را خواهیم گفت که کمتر جایی آنها رو خواهید یافت. اینجا اصل کار مشاورین املاک رو فرا خواهید گرفت.موفق باشید حق الزحمه های فراوانی در انتظار شما هستند ,با توکل، تلاش، پیگیری مستمر و مرور آموزشها قرارادادهایتان را گل کنید.موفق باشید حق الزحمه های فراوانی در انتظار شما هستند ,با توکل، تلاش، پیگیری مستمر و مرور آموزشها قرارادادهایتان را گل کنید.موفق باشید حق الزحمه های فراوانی در انتظار شما هستند ,با توکل، تلاش، پیگیری مستمر و مرور آموزشها قرارادادهایتان را گل کنید.#آموزش_مشاورین_املاک #آموزش_گام_به_گام #کار #املاک #آژانس_املاک#منتور #مشاوراملاک #کوچینگ_بازار_ملک#رفتارسازمانی #فایل_مسکن#کارشناسی #بازدید #ملک #آپارتمان#سرویس #بازدید_آپارتمان#اسرار #تجارت Amir Gheysari Amir Gheysari Mon, 26 Jul 2021 10:03:04 +0430 https://virgool.io/@amirgheysari/%D8%A2%D9%85%D9%88%D8%B2%D8%B4-%D9%85%D8%B4%D8%A7%D9%88%D8%B1%DB%8C%D9%86-%D8%A7%D9%85%D9%84%D8%A7%DA%A9-%D8%AF%D8%B1-%D8%AF%D9%87-%DA%AF%D8%A7%D9%85-exrgy7wo1mqr بعد از بیست سال سابقه فعالیت در عرصه معاملات املاک و همچنین سالها سابقه مدیریت ورزشی و قهرمانی ها و شکستها در عرصه ورزش فوتبال احساس کردم به عنوان یک فعالیت اجتماعی تجربیات واقعی و ملموس خودم رو به عنوان یک منتور (mentor) در اختیار جوانان علاقمند قرار بدم ، در این بین سالها تجربه کوچینگ(Coaching) برای جوانان در کنار تجربه معلمی این امکان رو برای من فراهم کرد که بر خلاف اکثر ویدیو های دیگه آموزشی در این زمینه ، نه خیلی غیر بومی و سنگین مباحث رو طرح کنم و نه با ساده انگاری شغل سخت و پرمخاطره‌ای مثل واسطه گری و دلالی علمی املاک رو که در ایران به مشاور املاک مصطلح شده مطرح کنم لذا بر این شدم این ویدیو ها رو به صورت گام به گام برای یک مشاور مبتدی طرح کرده و در حد معمول زمان ویدیوهای یوتیوب توضیح بدم.استدعا می کنم اگر برای این مسیر برنامه ای دارید در هر جای دنیا می توانید با عمل کردن به این ویدیو ها در کنار استفاده از تجارب و همچنین توصیه های مدیر املاک خودتون از دریچه درست و اصولی به این بازار وارد شوید. خوشبختانه بنده در طول سالها فعالیت در عرصه بازار املاک و مستغلات چه به عنوان مشاور و چه به عنوان مدیر قرارداد و همچنین تجربه املاک داری، در هر دو شکل بنگاه معاملات املاک و آژانس مسکن فعالیت داشته و دارم بنابراین در طول این آموزشها از هر دو منظر به این مهم پرداختم.لطفا نظرات و سوالات خودتون رو درکنار انتقادات در کامنت ها ثبت کنید ،تا در اسرع وقت جواب بدم.قصدم این نیست که در این ویدیو ها توانمندی های خودم رو تصویر کنم که خودم می دانم عضو کوچکی از این بازار پر زرق و برق ملک هستم لذا توجه بنده بیشتر در امر منتورینگ و کوچینگ جوانان علاقمند در این حوزه بوده تا شاید با پوست اندازی بازار مسکن از بازنشسته ها و ورشکسته ها و تزریق بنزین سبز جوانی ، آیندگان بر خلاف نسل ما که خودمان همه چیز را تجربه کردیم و به قول قدیمی ها کار رو از دست بزرگان با درد و رنج قاپیدیم ، فرصتی آموزشی مستدل و برابر داشته باشند.کماکان سعی بنده بر این بوده با ویدیو های ساده در محیطی خودمونی مثل یک گفتگوی دونفره در گوشه ای دنج ، گرانبها نرین تجارب کسب و کار مسکن رو بدون ادیت های سنگین و دور از کلمات قلمبه و سلمبه به شما عزیزان پارسی زبان در سرتاسر جهان و شمال تا جنوب کشور عریزمان عرضه کنیم ‌. در صورت تمایل برای برگزاری کلاس های حضوری برای کارکنان خود از طریق ایمیل آدرس با ما در ارتباط باشید ‌.https://youtube.com/playlist?list=PLqLS5LTBYMjA_JCA4cpvUWndSAwesoZmw Amir Gheysari Amir Gheysari Tue, 13 Jul 2021 22:04:39 +0430 https://virgool.io/@amirgheysari/%D8%A7%D9%86%D8%AA%D8%AE%D8%A7%D8%A8%D8%A7%D8%AA-tdctuxzh5oyg تکلیف #تاجگردون مشخص هست زیر رو هم ندارد به روش خودش تلاش می کنه رای جمع کنه حتی اگه رفتارش شبیه ارباب و رعیت باشه، از امثال این خانم( #فاطمه_حقیقتجو ) بترسیم که تحت لوای #نفاق از امثال ما رای گرفتند و به ریش ما می خندند.? Amir Gheysari Amir Gheysari Mon, 17 Feb 2020 23:41:10 +0330