https://virgool.io/feed/@armaniimperialrealestate املاک آرمانی امپریال دبی با سابقه 20 ساله در زمینه مشاوره، خرید، فروش و سرمایه گزاری در املاک دبی ثبت شرکت در دبی و اخذ اقامت 2 ساله برای شما و خانواده توسعه کسب و کار و تجارت شما در دبی fa 2026-06-17 05:22:55 https://files.virgool.io/upload/users/2836245/avatar/1KLBKt.jpg?height=120&width=120 https://virgool.io/@armaniimperialrealestate https://virgool.io/@armaniimperialrealestate/%D9%85%D9%86%D8%A7%D8%B7%D9%82-%D9%85%D8%AD%D8%A8%D9%88%D8%A8-%D8%A8%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D8%A7%D8%AC%D8%A7%D8%B1%D9%87-%D8%A2%D9%BE%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%86-%D9%88-%D9%88%DB%8C%D9%84%D8%A7-%D8%AF%D8%B1-%D8%AF%D8%A8%DB%8C-%D9%88-%D8%B3%D8%B1%D9%85%D8%A7%DB%8C%D9%87-%DA%AF%D8%B0%D8%A7%D8%B1%DB%8C-cjnrkc0kvpyo لیستی از مناطق محبوب برای اجاره آپارتمان و ویلا در دبی را نشان می دهد. آپارتمان ها و ویلاهای موجود در این تصویر دارای اندازه ها و سبک های مختلف هستند و در مناطق مختلف شهر واقع شده اند.سه منطقه محبوب ترین برای اجاره آپارتمان عبارتند از:دبی مارینا: این یک توسعه لوکس است که در ساحل دبی واقع شده است. این منطقه دارای بسیاری از آپارتمان های بلندمرتبه، همچنین تعداد زیادی مراکز خرید، رستوران ها و بارها است. Dubai Marina, Dubaiدبی مارینا بیزینس بی: این یک منطقه تجاری است که در قلب دبی واقع شده است. این منطقه دارای بسیاری از آسمان خراش ها، همچنین تعداد زیادی هتل و ساختمان های اداری است. Business Bay, Dubaiبیزنس بیمرکز شهر دبی: این منطقه مرکزی ترین منطقه دبی است. این منطقه دارای برج خلیفه، بلندترین ساختمان جهان، همچنین تعداد دیگری از جاذبه های گردشگری، مانند مرکز خرید دبی و دبی فونتاین است. Downtown Dubai, Dubaiداون تاون دبی سه منطقه محبوب ترین برای اجاره ویلا عبارتند از:املاک تپه های دبی: این یک مجتمع مسکونی است که در جنوب دبی واقع شده است. این منطقه دارای تعداد زیادی ویلاهای لوکس، همچنین تعداد زیادی از امکانات رفاهی، مانند یک زمین گلف و یک اسپا است. Dubai Hills Estate, Dubaiدبی هیلز دبی البرشا: این یک منطقه مسکونی است که در شمال دبی واقع شده است. این منطقه دارای تعداد زیادی ویلا، همچنین تعداد زیادی مراکز خرید و رستوران ها است. Al Barsha, Dubaiالبرشا دبی جمیرا: این یک منطقه ساحلی است که در جنوب دبی واقع شده است. این منطقه دارای تعداد زیادی ویلاهای لوکس، همچنین تعداد زیادی هتل و رستوران ها است. Jumeirah, Dubaiجمیرا دبیتصویر همچنین شامل تعداد دیگری از مناطقی است که برای اجاره آپارتمان و ویلا محبوب هستند، مانند جمیرا ویلج سرکل (JVC)، بر دبی و النهده.تصویر بخشی از گزارش بازار اجاره دبی است. این گزارش اطلاعات مربوط به قیمت اجاره آپارتمان ها و ویلا ها در مناطق مختلف شهر را ارائه می دهد. این گزارش همچنین شامل اطلاعات مربوط به موجود بودن آپارتمان ها و ویلا ها، و همچنین عواملی است که بازار اجاره دبی را تحت تأثیر قرار می دهد.تصویر یک منبع مفید برای هر کسی است که به دنبال اجاره آپارتمان یا ویلا در دبی است. این اطلاعات را در مورد محبوب ترین مناطق برای اجاره، و همچنین قیمت اجاره برای انواع مختلف املاک ارائه می دهد. تصویر همچنین می تواند برای به دست آوردن یک ایده در مورد موجود بودن آپارتمان ها و ویلا ها در مناطق مختلف استفاده شود. املاک آرمانی امپریال دبی املاک آرمانی امپریال دبی Sat, 02 Sep 2023 15:46:07 +0330 https://virgool.io/@armaniimperialrealestate/%D8%B1%D8%B4%D8%AF-%D8%B4%D8%AF%DB%8C%D8%AF-%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D9%88-%D9%81%D8%B1%D9%88%D8%B4-%D8%A2%D9%BE%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%86-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D9%86%D9%88%D8%B3%D8%A7%D8%B2-%D9%88-%D9%BE%DB%8C%D8%B4-%D9%81%D8%B1%D9%88%D8%B4-%D8%AF%D8%B1-%D8%AF%D8%A8%DB%8C-gujdchqbpvoh بازار املاک دبی در ماه آگست افزایش دو رقمی را گزارش می‌دهد بازار املاک امارات در ماه آگست ارتقاء قدرتمندی را که در دهه گذشته انجام داده است، را ثبت کرده است.این بازار علیه روندهای کاهشی در نیمه‌ی سال بر خلاف توقعات عمل کرده و 10,419 تراکنش املاک را ثبت کرده است. بر اساس گزارش پرتال املاک ، بازار املاک امارات در ماه آگست 2023 نسبت به آگست 2022 با افزایش 17.78 درصدی در تعداد تراکنش‌ها از 8,846 به 10,419 واحد رسید.ارزش تراکنش‌های املاک نیز در مقایسه با همان ماه سال قبل با افزایش 34.1 درصدی به میزان 30.41 میلیارد درهم افزایش یافت. این ارقام نشان دهنده بیشترین حجم و ارزش تراکنش برای ماه آگست در یک دهه گذشته هستند.روند خرید املاک در دبی ده منطقه به تقریباً 68 درصد از ارزش کل فروش و 54 درصد از تعداد کل تراکنش‌ها در بازار طراحی شده ارزان (Off-Plan) کمک کردند. این مناطق عبارتند از: دبی مارینا، پالم جمیرا، بندر دبی، بندر خور دبی، تپه‌های دبی، برج خلیفه، برج‌های دریاچه جمیرا، و محله جمیرا سیکل، همچنین عمومی کهم‌سقیم سوم و منطقه طراحی دبی.پرتال املاک گزارش داد که مناطق برتری که خریداران به منظور خرید آپارتمان به آنها نگاه می‌کردند عبارتند از: دبی مارینا، داونتاون دبی، منطقه کسب‌وکار دبی، محله جمیرا سیکل و پالم جمیرا. در حالی که مناطق محبوب برای افرادی که به دنبال خرید ویلا/خانه‌های شهری بودند شامل دبی هیلز استیت، پالم جمیرا، آرابین رنچز، دامک هیلز و الفرجان بودند. 57.5 درصد از خریداران املاک به دنبال خرید آپارتمان بودند، در حالی که 42.5 درصد به دنبال ویلاها/خانه‌های شهری بودند. اندازه آپارتمان مورد جستجوی رایج تر برای خرید، دو خوابه بود که به نسبت 34.1 درصد جستجو می‌شد، بلافاصله دنبال آن آپارتمان‌های یک خوابه با 33.4 درصد درخواست جلب می‌کرد.در آگست 2023، بخش املاک دبی یک بار دیگر رشد رکوردی را هم در حجم و هم در ارزش نشان داد. با ادامه روند صعودی در معاملات طراحی شده ارزان ارزان (Off-Plan)، بازار املاک موجود حجم کمی از معاملات را گزارش داد، که با افزایش ارزش جبران شد. در حالی که بیشترین روندها به طور کلی همچنان تغییرات اساسی نداشتند، ما در دسترسی‌های متقاضیان به خانه‌ها در بخش طراحی شده ارزان ارزان (Off-Plan) و همچنین بخش ملک‌های موجود تغییرات را مشاهده کرده‌ایم. جالب خواهد بود که ببینیم چگونه این پویا در ماه‌های تابستان آینده تکامل می‌یابد.بخش طراحی شده ارزان (Off-Plan) نقش مهمی در افزایش بازار املاک دبی در ماه ژوئن ایفا کرد و حدود 49.6 درصد از کل تعداد تراکنش‌های فروش و 41.5 درصد از ارزش کل تراکنش‌ها را تشکیل داد.حجم فروش ملک طراحی شده ارزان ارزان (Off-Plan) نسبت به سال گذشته با افزایش 46.6 درصدی به بیش از 5,165 تراکنش افزایش یافت، مقایسه با 3,523 تراکنش در آگست 2022. این افزایش در ارزش املاک طراحی شده ارزان ارزان (Off-Plan) نیز با افزایش تقریباً 80.26 درصدی به بیش از 12.6 میلیارد درهم را ثبت کرد که دور از تصور از 7.007 میلیارد درهم ثبت شده در آگست 2022 بیشتر است.روندهای بازار اجاره در دبی در همین حال، در بازار اجاره، 78.5 درصد از مستاجران به دنبال آپارتمان‌ها بودند و 21.5 درصد به دنبال ویلاها یا خانه‌های شهری بودند. تقریباً 61.8 درصد از کسانی که به دنبال آپارتمان می‌گشتند به دنبال املاک مبله بودند، در حالی که 34.2 درصد به دنبال گزینه‌های غیرمبله بودند. از میان مستاجرانی که قادر به اجاره ویلا یا خانه شهری بودند، 54.5 درصد واحدهای غیرمبله را ترجیح دادند، در حالی که 42.1 درصد به دنبال گزینه‌های مبله بودند.تقریباً 35.1 درصد از مستاجران در ماه گذشته به دنبال واحدهای یک خوابه بودند، در حالی که 31.1 درصد ترجیح دادند آپارتمان‌های دو خوابه را اجاره دهند و 22 درصد به دنبال استودیوها بودند. در میان ویلاها/خانه‌های شهری، واحدهای سه خوابه با بالاترین محبوبیت با 43.4 درصد بودند، در حالی که 36.1 درصد از مستاجران به دنبال گزینه‌های چهار خوابه یا بزرگتر بودند. https://www.instagram.com/armani.imperial/گروهمشاورینسرمایهگذاریاملاکآرمانیامپریالدبی====================@armani.imperial?Cell&WhatsApp:00971509101730 https://www.instagram.com/armani.imperial املاک آرمانی امپریال دبی املاک آرمانی امپریال دبی Thu, 31 Aug 2023 13:14:33 +0330 https://virgool.io/@armaniimperialrealestate/%D9%84%D8%A7%DA%A9%DA%86%D8%B1%DB%8C-%D8%AA%D8%B1%DB%8C%D9%86-%D9%BE%D9%86%D8%AA-%D9%87%D8%A7%D9%88%D8%B3-%D8%AF%D8%A8%DB%8C-%D8%A8%D8%A7-%D9%85%D8%AA%D8%B1%D8%A7%DA%98-2700-%D9%85%D8%AA%D8%B1-%D9%88-12-%D8%A7%D8%AA%D8%A7%D9%82-%D8%AE%D9%88%D8%A7%D8%A8-fy122ftt3ecp پنت هاوس دبیلاکچری ترین پنت هاوس دبی با متراژ 2700 متر و 12 اتاق خواب و دارا بودن دو استخر اینفینیتی روف تاپ با دی 360 درجه به کل شهر دبی یکی از گزینه های ارایه شده در مورد پنت هاوس های لوکس توسط شرکت ارمانی امپریال دبی میباشد. ویدیوی این پنت هاوس منحصر به فرد را در صفحه رسمی املاک آرمانی امپریال دبی ادامه مشاهده خواهید نمود.همچنین برای اطلاعات بیشتر با شماره تماس و نیز واتسپ 00971509101730 تماس حاصل نمایید. https://www.instagram.com/reel/Cwj3KDDNuYx/?utm_source=ig_web_copy_link&igshid=MzRlODBiNWFlZA== املاک آرمانی امپریال دبی املاک آرمانی امپریال دبی Wed, 30 Aug 2023 12:47:00 +0330 https://virgool.io/@armaniimperialrealestate/%D8%AF%D8%A8%DB%8C-%D8%A8%D8%A7-%D9%81%D8%B1%D9%88%D8%B4-%D8%A7%D9%85%D9%84%D8%A7%DA%A9-%D9%84%D9%88%DA%A9%D8%B3%DB%8C-%D8%A8%D8%A7-%D8%A7%D8%B1%D8%B2%D8%B4-%D8%A8%DB%8C%D8%B4-%D8%A7%D8%B2-10-%D9%85%DB%8C%D9%84%DB%8C%D9%88%D9%86-%D8%AF%D9%84%D8%A7%D8%B1-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%B1-%D8%AC%D9%87%D8%A7%D9%86%DB%8C-%D8%A7%D9%85%D9%84%D8%A7%DA%A9-%D9%84%D9%88%DA%A9%D8%B3-%D8%B1%D8%A7-%D8%AF%D8%B1-%D8%A7%D8%AE%D8%AA%DB%8C%D8%A7%D8%B1-%DA%AF%D8%B1%D9%81%D8%AA%D9%87-%D8%A7%D8%B3%D8%AA-ffkxoqpzcvw5 روزنامه فایننشیال تایمز اعلام کرد که تقاضای روز افزون برای خرید خانه‌های لوکس در دبی، باعث شده است که این شهر، برای اولین بار در جهان از تمامی مراکز برجسته‌ خرید و فروش املاک لاکشری جهان پیشی بگیرد، چرا که دبی افراد ثروتمند از کشورهای مختلف جهان هم چون خریداران روسی که پس از جنگ روسیه و اوکراین به دلیل تحریم های جهانی به این شهر سرازیر شده اند را هر روز جذب می‌کند.املاک آرمانی امپریال دبی | Armani Imperial Real-estate Dubaiدر سه ماهه اول سال 2023، دبی با تعداد 92 معامله رسمی انجام گرفته به ارزش 1.7 میلیارد دلار، بازار پرتراکم خانه‌های لاکشری با ارزش بیش از 10 میلیون دلار را در کل دنیا قبضه کرده است. در مقایسه با هنگ کنگ که 67 معامله به ارزش 988 میلیون دلار و نیویورک با 942 میلیون دلار در 58 معامله را ثبت کرده‌اند و 36 معامله با ارزش 736 میلیون دلار در لندن به پایان رسیده است، دبی در جایگاه اول فروش املاک لوکس در سراسر دنیا قرار گرفته است. بسیاری از افراد ثروتمند جهان با عنوان پناهندگی مالی (Financial Refugee) به دبی می‌آیند، زیرا به رقابت برای خرید موجودی محدود املاک واقع در مناطق لوکس ادامه می‌دهند.در طی پنج سال گذشته، تعداد معاملات ملکی به ارزش بیش از 10 میلیون دلار در دبی 17 برابر شده است. در واقع، تحریم‌های اعمال شده به روسیه و برخی تاجران برجسته پس از جنگ در اوکراین در سال گذشته، سرمایه گذاری افراد ثروتمند در دبی از این دو کشور را به شدت تسریع کرده است.نکته بسیار جالب آن است که تعداد روس‌ها در امارات از آغاز جنگ "پنج" برابر شده است که به رقم خیره کننده 500,000 نفر روس به عنوان مهاجر در شهر دبی رسیده است. تقاضای روس‌ها همچنان در زمان نگارش این مقاله قوی باقی مانده است، اما اکنون به طور اصلی در بخش بسیار لوکس High End and Luxury تمرکز دارد. بسیاری از روس ها از کشورهایی مانند سوئیس و بریتانیا به دبی می‌آیند و اغلب واحدهای پنت‌هاوس را با طبقه‌ی کامل، سقف‌های بلند دوگانه و کنار آب خریداری می‌کنند.ارزش فروش املاک با ارزش بیش از 10 میلیون دلار در نیمه اول امسال به 3.1 میلیارد دلار افزایش یافت که در مقایسه با 3.9 میلیارد دلار برای کل سال 2022 به شدت افزایش یافته است. همچنین، کل ارزش املاک مسکونی لاکشری در سال گذشته حدودا تا 44 درصد افزایش قیمت یافته است.ترافیک خانه‌های لوکس در بازار کلی املاک، باعث افزایش قیمت آپارتمان‌ها و ویلاها به ترتیب به میزان 15 درصد و 46 درصد در پایان ژوئن به مقایسه با همان ماه در سال گذشته است.برای اطلاعات بیشتر در مورد سرمایه گذاری در بخش املاک و خرید و فروش آپارتمان و ویلا در دبی میتوانید با مشاورین شرکت آرمانی امپریال در دبی و با شماره تماس و واتسپ 00971509101730 تماس حاصل نمایید. همچنین، میتوانید از طریق صفحه اینستاگرام شرکت آرمانی امپریال به نشانی www.instagram.com/Armani.Imperial برای دستیابی به اطلاعات بیشتر بازید نمایید. املاک آرمانی امپریال دبی املاک آرمانی امپریال دبی Wed, 23 Aug 2023 13:52:01 +0330