https://virgool.io/feed/@babapouramirreza9 با 20 سال سابقه در اسناد رسمی / 09143016753 /instagram>>vakil__babapour fa 2026-06-16 09:06:01 https://files.virgool.io/upload/users/4316642/avatar/XURPtH.jpg?height=120&width=120 https://virgool.io/@babapouramirreza9 https://virgool.io/@babapouramirreza9/%D8%AA%D9%81%D8%A7%D9%88%D8%AA-%DA%A9%D9%84%D8%A7%D9%87%D8%A8%D8%B1%D8%AF%D8%A7%D8%B1%DB%8C-%D8%A8%D8%A7-%D8%AE%DB%8C%D8%A7%D9%86%D8%AA-%D8%AF%D8%B1-%D8%A7%D9%85%D8%A7%D9%86%D8%AA-bocqqjv6wf9z یکی از اشتباهات رایج ، اشتباه گرفتن جرم خیانت در امانت با کلاهبرداری است، اما تفاوت‌های اساسی دارند:🔹 خیانت در امانتهرگاه مالی به کسی سپرده شود و وی آن را به ضرر مالک استعمال یا تصاحب یا تلف یا مفقود کند، مرتکب خیانت در امانت است.🔸 عنصر اصلی در این جرم، سپردن مال توسط مالک با اعتماد قبلی است.🔹 کلاهبرداریهر کس از طریق توسل به وسایل متقلبانه مال دیگری را ببرد، کلاهبردار است.🔸 در این جرم، مال از ابتدا با فریب و نیرنگ گرفته می‌شود، نه با اعتماد و سپردن.⚖️ تفاوت اصلی:در خیانت در امانت، مال به صورت مشروع تحویل داده می‌شود ولی سوء‌استفاده بعداً رخ می‌دهد؛در کلاهبرداری، از ابتدا با فریب، مال تحصیل می‌شود.📚 نکته آموزشی:در دعاوی کیفری، تشخیص صحیح عنوان اتهامی (کلاهبرداری یا خیانت در امانت) تأثیر مستقیم بر نتیجه پرونده دارد.بنابراین در تنظیم شکواییه باید به «نحوه تحصیل مال» توجه ویژه داشت.✍️ امیررضادباباپور /کارآموز وکالت تبریز امیررضا باباپور / وکیل دادگستری امیررضا باباپور / وکیل دادگستری Fri, 24 Oct 2025 22:56:57 +0330 https://virgool.io/@babapouramirreza9/%D8%AA%D9%81%D8%A7%D9%88%D8%AA-%D9%85%D9%87%D8%B1%DB%8C%D9%87-%D8%B9%D9%86%D8%AF%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%B7%D8%A7%D9%84%D8%A8%D9%87-%D9%88%D8%B9%D9%86%D8%AF%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D8%B7%D8%A7%D8%B9%D9%87-icoo16dgnmiz بر اساس ماده ۱۰۸۲ قانون مدنی، به‌محض وقوع عقد، زن مالک مهریه می‌شود و می‌تواند هر زمان بخواهد آن را مطالبه کند.🔹 مهریه عندالمطالبه:زن هر زمان بخواهد می‌تواند مهریه را مطالبه نماید و زوج موظف به پرداخت است.🔹 مهریه عندالاستطاعه:در این نوع، پرداخت منوط به توان مالی شوهر است و زن باید استطاعت مالی وی را در دادگاه اثبات کند.⚖️ تفاوت مهم: در مهریه عندالاستطاعه، الزام فوری وجود ندارد و اثبات توان مالی شرط پرداخت است.✍️کارآموز وکالت تبریز امیررضا باباپور / وکیل دادگستری امیررضا باباپور / وکیل دادگستری Fri, 24 Oct 2025 22:42:28 +0330 https://virgool.io/@babapouramirreza9/%D8%A2%DB%8C%D8%A7-%D8%B6%D8%A8%D8%B7-%D8%B5%D8%AF%D8%A7-%D8%A8%D8%AF%D9%88%D9%86-%D8%A7%D8%AC%D8%A7%D8%B2%D9%87-%D8%AC%D8%B1%D9%85-%D8%A7%D8%B3%D8%AA-mvxil0i76cnx به موجب «قانون مجازات اسلامی »هر مأمور دولتی که مکاتبات یا مکالمات افراد را بدون مجوز قانونی افشا کند، مرتکب جرم می‌شود.اما در روابط خصوصی بین اشخاص، ضبط صدا در صورتی که با قصد سوء (تهدید یا افشا) انجام شود، ممکن است مشمول عناوین کیفری مانند «تهدید» ( «افشای اسرار» گردد.⚖️ نتیجه:صرف ضبط صدا، بدون افشا و سوءاستفاده، جرم نیست؛ ولی استفاده از آن علیه دیگری در دادگاه یا شبکه‌های اجتماعی می‌تواند جرم‌انگاری شود.✍️ امیررضا باباپور کارآموز وکالت آذربایجانشرقی _تبریز امیررضا باباپور / وکیل دادگستری امیررضا باباپور / وکیل دادگستری Fri, 24 Oct 2025 22:19:52 +0330 https://virgool.io/@babapouramirreza9/%D9%86%DA%A9%D8%A7%D8%AA-%D9%85%D9%87%D9%85-%D8%AF%D8%B1-%D8%AA%D9%86%D8%B8%DB%8C%D9%85-%D9%82%D8%B1%D8%A7%D8%B1%D8%AF%D8%A7%D8%AF-%D9%85%D8%B4%D8%A7%D8%B1%DA%A9%D8%AA-%D8%AF%D8%B1-%D8%B3%D8%A7%D8%AE%D8%AA-vu5mnrufws2b 📘در قراردادهای مشارکت در ساخت، طرفین معمولاً یکی مالک زمین و دیگری سازنده است.اشتباهات کوچک در تنظیم قرارداد می‌تواند منجر به ضررهای سنگین شود.🔹 نکات کلیدی:۱. حتماً مالکیت رسمی زمین بررسی و در قرارداد تصریح شود.۲. سهم هر طرف به‌صورت دقیق (درصد یا تعداد واحد) ذکر شود.۳. مدت اجرا و ضمانت تأخیر سازنده تعیین گردد.۴. پیش‌بینی حل اختلاف از طریق داوری حقوقی مطمئن توصیه می‌شود.⚖️ مبنای قانونی: مواد ۱۰، ۲۱۹ و ۲۲۰ قانون مدنی.✍️ امیررضا باباپورکارآموز وکالت آذربایجانشرقی __تبریز امیررضا باباپور / وکیل دادگستری امیررضا باباپور / وکیل دادگستری Fri, 24 Oct 2025 22:06:16 +0330