https://virgool.io/feed/@daftaramlak1403 دفتر املاک با بیش از 10 سال تجربه در زمینه خرید، فروش و پیش فروش ملک در منطقه 22 تهران فعالیت می‌کند. fa 2026-06-16 13:30:03 https://files.virgool.io/upload/users/3363265/avatar/3ZqHcg.jpg?height=120&width=120 https://virgool.io/@daftaramlak1403 https://virgool.io/@daftaramlak1403/%D9%85%D8%B9%D8%B1%D9%81%DB%8C-%D8%B4%D9%87%D8%B1%DA%A9-%D9%85%D8%B1%D9%88%D8%A7%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D8%B4%D9%87%D8%B1-%D8%AA%D9%87%D8%B1%D8%A7%D9%86-%D8%A2%DB%8C%D9%86%D8%AF%D9%87-%D9%85%D9%86%D8%B7%D9%82%D9%87-22-vuke0bo46pzb شهرک مروارید شهرمروارید شهر در واقع مرزی است بین استاد تهران و البرز که در ناحیه 3 منطقه 22 تهران واقع شده است، اما علت آیا برای زندگی در منطقه 22 مناسب است؟از نظر دسترسی شهرک مروارید شهر فاصله ای 5 کیلومتری با ایرانمال و فاصله 7 کیلومتری از دریاچه چیتگر داشته که می تواند این شهرک نوساز را به یکی از گزینه های عالی برای سکونت و حتی سرمایه گذاری در تهران در نظر داشت. نقشه مروارید شهر به صورتی است که این شهرک در غربی ترین نقطه تهران واقع شده است و در کنار دسترسی مناسب به مراکز تجاری و تفریحی شما با زندگی در مروارید شهر می توانید از آب و هوایی دلپذیر و هوای پاکیزه نیز لذت ببرید که در میان دیگر شهرک های منطقه 22 تهران این گزینه خود یک نقطه عطف شناخته می شود.نقشه مروارید شهرمحل قرار گیری مروارید شهر اتوبان همدانیاگر نگاهی به نقشه هوایی مروارید شهر داشته باشید از دسته محدوده هایی است که در طرح تفصیلی شهرداری قرار داشته و فضای ساخت بسیاری در حال حاضر در مروارید شهر قرار دارد که باعث شده تا تعداد پروژه های ساختمانی مروارید شهر بالا باشد. در کنار این نکات شرایط شهرسازی و برج سازی در مروارید شهر بالا بوده که در کنار مزایای بسیاری که دارد احتمال کلاهبرداری در مروارید شهر را نیز افزایش می دهد.مروارید شهر شمالیاگر نقشه هوایی مروارید شهر را مشاهده کرده باشید، متوجه می شوید که این شهرک به دو بخش شمالی و جنوبی تقسیم بندی شده است که ناحیه شمالی مروارید شهر پروژه های ساختمانی متعددی در حال ساخت است و برخی از این پروژه ها نیز تمام و تحویل داده شده. نکته تامل برانگیز درباره مروارید شهر شمالی تغییرات قیمتی ملک است که با کامل شدن پروژه های درحال ساخت، قیمت آپارتمان در مروارید شهر تهران در بخش شمالی افزایش را به خود می بیند.مروارید شهر جنوبیپیدایش بخش جنوبی مروارید شهر منوط به سال 1401 است که با باز شدن خروجی اتوبان خرازی، در کنار افزایش 20 درصدی قیمت ملکی در مروارید شهر شمالی پتانسیل های افزایش قیمت برای مروارید شهر جنوبی نیز ایجاد شد. در کنار این موارد ساخت و سازها در مروارید شهر جنوبی افزایش پیدا کرده است که با ایجاد شهرسازی،خطوط مترو و ایجاد ورودی مستقیم از اتوبان باعث افزایش قیمت ها شود.مترو مروارید شهردسترسی های مروارید شهراز بخش های ضروری و مورد نیاز در هر شهرک و محله ای در منطقه 22 دسترسی به مترو است، شهرک مروارید شهر به صورت مستقل از ایستگاه مترو برخوردار نبوده که این موضوع یکی از معایب مروارید شهر است و نزدیک ترین ایستگاه مترو به شهرک مروارید شهر ایستگاه مترو وردآورد است که در خط 5 مترو واقع شده است. این ایستگه در 16 اسفند سال 1377 افتتاح شده و تا به امروز در حال خدمات رسانی می باشد.نحوه دسترسی مروارید شهر به نقاط دیگرموقعیت جغرافیایی شهرک مروارید شهر باعث شده که از دسترسی‌ خوب و مناسبی به این موارد برخوردار باشد:دسترسی به بزرگراه شهید خرازیدسترسی به آزاد راه تهران و کرجدسترسی مناسب به بلوار اردستانیدسترسی به مترو وردآورددسترسی به بزرگراه رسالتدسترسی مناسب به بلوار حکیممزایای سکونت در شهرک مرواردید شهرشهرک مروارید شهر که به مروارید غرب نیز معروف است، از شهرک‌های پر متقاضی تهران است. علت این تقضای بالا را میتوان در این مزایا که در ادامه خدمتتان معرفی میکنیم جستجو نمود. این مزایا عبارتند از:شهرک مروارید شهر دارای موقعیت جغرافیایی از نظر نزدیکی به کرج و تهران و آزاد راه‌های بین شهری است.دسترسی راحت به اماکن رفاهی و تفریحی و گردشگری منطقه 22دسترسی مناسب به مترونوساز و بروز بودن شهرک مروارید شهروجود مراکز خرید و مراکز آموزشی و خدماتی در شهرک مروارید شهرساخت شهرک با مواد اولیه باکیفیت و استفاده از تعاونی های خوش سابقهمروارید شهر از شهرک های رو به رشد در منطقه 22 استوجود قیمت های مناسب و متنوع برای سرمایه گذاری، خرید، رهن واجاره ملک در شهرکایجاد زیر ساخت های مناسب در شهرک مروارید شهرمزیت دارا بودن آب و هوای مطبوع و دلپذیر daftar amlak daftar amlak Sun, 24 Nov 2024 14:12:28 +0330 https://virgool.io/@daftaramlak1403/%D9%87%D8%B1-%D8%A2%D9%86%DA%86%DB%8C%D8%B2%DB%8C-%DA%A9%D9%87-%D8%A8%D8%A7%DB%8C%D8%AF-%D8%AF%D8%B1%D8%A8%D8%A7%D8%B1%D9%87-%DA%AF%D9%84-%D9%86%D8%B1%DA%AF%D8%B3-%DA%86%DB%8C%D8%AA%DA%AF%D8%B1-%D8%A8%D8%AF%D8%A7%D9%86%DB%8C%D8%AF-ta7efyv8lscq پروژه گل نرگس در غرب دریاچه چیتگر قرار دارد، که در شهرک مرواریدشهر واقع شده است، این پروژه از نظر لوکیشن به پروژه سفیر و پروژه ساحل سه نزدیکی دارد. اگر لوکیشن شهرک مرواریدشهر را بدانید، بین اتوبان حکیم و تهران کرج(مرواریدشهر جنوبی) بالای پمپ بنزین وردآرود ( اتوبان تهران کرج) واقع شده است.از نظر سکونت در حال حاضر شاید امکانات شهری به طور کامل وجود نداشته باشد ولی به شما اطمینان خاطر میدهیم تا زمان تحویل پروژه قطعا منطقه رشد خوبی خواهد داشت و میتواند از حیث سرمایه گذاری نیز سود خوبی داشته باشد.پروژه بانک کشاورزی واقع در مروارید شهرپروژه گل نرگس با دریاچه چیتگر مسافت 7 کیلومتری دارد و از نظر موقعیتی میتوانید مطمئن باشید که در محله ای با رشد زیاد سرمایه گذاری میکنید و رشد قیمتی املاک مروارید شهر از جمله پروژه گل نرگس تعاونی مسکن بانک کشاورزی از سایر محله های منطقه 22 بیشتر خواهد بود، اگر شما هم به دنبال یک پروژه با همین لوکیشن اما قیمت های متفاوت هستید پیشنهاد ما پروژه الهیه F7 است که در همین حد فاصل واقع شده است.سازنده پروژه گل نرگس تعاونی بانک کشاورزیسازنده پروژه گل نرگس تعاونی مسکن کارکنان بانک کشاورزی است که از تاسیس آن سال 1352 بوده و 50 سال سابقه انبوه سازی دارند. در منطقه 22 قبلا پروژه پاسارگاد را در شهرک آفتاب 22 روبروی استادیوم آزادی که 2 بلوک 22 طبقه است را در طی مدت 4 ساله تحویل اعضا دادند. تعاونی مسکن کارکنان بانک کشاورزی تقریبا در اکثر شهرهای ایران انبوه سازی انجام داده و جزو سازنده های خوب و مطرح کشور محسوب میشود.اطلاعات پروژه گل نرگس تعاونی بانک کشاورزیپروژه گل نرگس در قالب 3 بلوک در حال ساخت است. هر بلوک از این پروژه دارای 16 طبقه است که 3 طبقه آن به پارکینگ و انباری اختصاص داده شده است. یک طبقه از هر بلوک لابی و مشاعات است، 12 طبقه آن نیز مسکونی است.متراژ واحدهای پروژه گل نرگسدر هر طبقه از این پروژه 13 واحد مسکونی قرار دارد. متراژ واحدها 80 و 100 و 120 و 150 متری هستند. البته که واحد های 110 متری هم در دستور نقشه وجود داشته که در اجرا به 100 متر تبدیل شده است.تمام واحد های پروژه گل نرگس به جز واحد ها 150 متری 2 خواب هستند و واحد های 150 متری تنها تیپ متراژی 3 خواب این پروژه محسوب میشوند. پروژه گل نرگس دارای 3 لاین آسانسور، سالن ورزش، سالن اجتماعات و فضای بازی کودکان است و امکانات عمومی یک برج را داراست. در هر طبقه از این برج 3 واحد 80 متری 2 خواب، 6 واحد 100 متری 2 خواب، 3 واحد 120 متری 2 خواب و 1 واحد 150 متری 3 خواب وجود دارد.نحوه خرید و سرمایه گذاری در پروژه گل نرگس تعاونی بانک کشاورزیسرمایه گذاری در پروژه گل نرگس تعاونی بانک کشاورزیجهت سرمایه گذاری در منطقه 22 باید بدانید که خرید و فروش پروژه گل نرگس بصورت طبقه و واحد و متراژ مشخص انجام میشود. یعنی برخلاف اکثر پروژه های منطقه 22 خریداران از روز اول واحد خودشون رو میدانند. در واقع خریداران جدیدی که قصد سرمایه گذاری در پروژه گل نرگس رو دارند باید از اعضای قبلی خرید کنند. نحوه خرید این پروژه هم بدین صورت است که با فروشنده در دفتر املاک مبایعه نامه نوشته میشود. بعد از استعلامات تعاونی که بر عهده مشاور املاک است همزمان با تسویه حساب کامل در دفتر تعاونی بانک کشاورزی کلیه حقوق متصوره و منصوب به واحد مورد معامله به خریدار جدید واگذار میشود و خریدار جایگزین شخص فروشنده در تعاونی میشود و دفترچه مالکیت جدید برای خریدار صادر میشود. خریدار جدید نیز در زمان دلخواه میتواند واحد را به شخص ثالث واگذار کند و در دفتر تعاونی نقل و انتقال رو انجام بدهد. daftar amlak daftar amlak Sun, 24 Nov 2024 14:06:06 +0330 https://virgool.io/@daftaramlak1403/%D9%BE%D8%B1%D9%88%DA%98%D9%87-%D8%B2%D8%A7%DA%AF%D8%B1%D8%B3-%D9%BE%DB%8C%D8%B4%D9%86%D9%87%D8%A7%D8%AF-%D8%B7%D9%84%D8%A7%DB%8C%DB%8C-%D8%B3%D8%B1%D9%85%D8%A7%DB%8C%D9%87-%DA%AF%D8%B0%D8%A7%D8%B1%DB%8C-%D8%AF%D8%B1-%D8%AA%D9%87%D8%B1%D8%A7%D9%86-k1bd20v8982f معرفی پروژه زاگرسامیدواریم بعد از مطالعه این مطلب اطلاعات شما در مورد پروژه زاگرس بیشتر از قبل شود.زمان مطالعه این مطلب : 3 دقیقهمحل قرارگیری پروژه زاگرسپروژه زاگرس دارای موقعیت مکانی بسیار مناسب در شهرک گلستان و ضلع شرقی دریاچه در نزدیکی مرکز تجاری و تفریحی بام لند واقع شده است و با فاصله تقریبا 700 متری از دریاچه قرار دارد.سازنده پروژه زاگرستعاونی مسکن ابنیه همت که سازنده پروژه‌های فرزانگان، برج لکسون چیتگر، آسمان آبی است، سازنده پروژه زاگرس میباشد..اطلاعات پروژه زاگرساین پروژه یکی از معتبرترین پروژه‌های در دور دریاچه در منطقه 22 است که در قالب یک برج تجاری مسکونی در نزدیکی دریاچه چیتگر ساخته شده است. پروژه زاگرس واقع در منطقه 22 دارای پلاک ثبتی 1863/13620 و 1863/12538 است و در زمینی به 7000 متری درحال ساخت و ساز می‌باشد. طراح برج زاگرس آقای فرزاد دلیری است.از مشخصات پروژه زاگرس میتوان به این موارد اشاره نمود:2 طبقه تجاری1 طبقه لابی6طبقه پارکینگ19 طبقه مسکونیامتیاز واحدهای مسکونی 60 متریامتیاز واحدهای تجاری 15 متریمعماری و طراحی مدرن و لوکسرزومه موفق تعاونی مسکن ابنیه حکمتامکان سرمایه گذاری در واحدهای تجاری و مسکونی2 بر بودن زمین پروژهبررسی امکانات پروژه زاگرسانباریسالن ورزشی اختصاصیآسانسور با تعداد 6 عدد شامل برانکاردبر و نفربرسرمایش و گرمایش مرکزی-فن کویلآنتن مرکزیسالن اجتماعلابی هتلینگ و مجللاسکلت فلزی پیچ و مهرهپارکینگ جداگانه برای همه واحدهای مسکونی و تجاریاینترنت مرکزیلابی من 24 ساعتهدوربین مداربسته-برق اضطراری و سیستم اعلام واطفا حریقاین پروژه دارای موقعیت مناسب به جهت نزدیک بودن به این نقاط است که مزیت بسیار خوبی برای پروژه زاگرس محسوب میشود:واقع شدن در نزدیکی برخی از بهترین مراکز تفریحی و رفاهی منطقه 22 که به همین سبب رونق بسیار خوبی برای واحد های تجاری رقم خواهد خورد.این پروژه در نزدیکی برخی از بهترین اماکن گردشگری منطقه 22 شامل، دریاچه مصنوعی شهدای خلیج فارس، باغ ملی گیاه شناسی، مجموعه تجاری و تفریحی بام لند، شهر بازی هزار و یک شهر، پارک جنگلی چیتگر، و مجتمع تجاری – تفریحی عظیم ایران مال قرار دارد.بزرگراه آزادگان و آزاد راه تهران – کرجبزرگراه شهید خرازیپزرگراه شهید حکیمزمان تحویل پروژه زاگرسآنطور که گفته شده است، زمان تکمیل و تحویل پروژه زاگرس 1405/10/30 می باشد.نحوه خرید و فروش پروژه زاگرسنحوه واگذاری پروژه زاگرس به اعضای تعاونی به این صورت است که 15 متر تجاری (3 دانگی ) به همراه 60 متر مسکونی است. مبلغی که اعضا برای زمین و تراکم باید پرداخت کنند، برای هر دفترچه 950 میلیون تومان است. واحد‌های این پروژه 120، 180 و 240 متری است و نکته دیگر این است که این پروژه دارای پنت هاووس 500 متری نیز میباشد.شما دوست عزیز میتوانید برای کسب اطلاعات بیشتر درباره پروژه زاگرس با کارشناسان مجرب ما مشورت نمایید و از آخرین وضعیت پروژه زاگرس آگاه شوید و سپس برای خرید و سرمایه گذاری در پروژه زاگرس اقدام نمایید. ما امیدواریم سرمایه گذاری پرسود و خوبی را تجربه نمایید و اگر قصد سکونت دارید هم از زندگی در این منطقه لذت ببرید.منبع: دفتر املاک daftar amlak daftar amlak Mon, 07 Oct 2024 15:09:09 +0330 https://virgool.io/@daftaramlak1403/%D9%BE%DB%8C%D8%B4-%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D9%88%D8%A7%D8%AD%D8%AF-%D8%AF%D8%B1-%D9%BE%D8%B1%D9%88%DA%98%D9%87-%D8%AA%D8%B1%DB%8C%D8%AA%DB%8C%D9%88%D9%85-vip-ztiupzfddq6g محل قرارگیری پروژه تریتیوم vipمحل قرار گیری پروژه تریتیوم VIP در مرکز شهرک گلستان منطقه 22، در تقاطع بلوار گل‌ها و هوانیروز است. زمین این پروژه 3 نبش است، به همین علت دسترسی راحتی به میدان المپیک، بلوار امیرکبیر و هوانیروز و بزرگراه‌های آزادگان و شهید خرازی و شهید همدانی دارد.چشم انداز برج تریتیوم VIP به نحوی است که از سمت غرب شهرک گلستان و دریاچه چیتگر، از سمت شمال به رشته کوه های البرز، از بخش جنوب چشم انداز سرسبز پارک جنگلی چیتگر و از سمت شرق نمای شهر را تماشا خواهید کرد. این پروژه در فاصله کوتاهی از مراکزی مانند پارک جنگلی چیتگر، ایران مال و بام لند قرار دارد که مزیت بسیار خوبی برای آن محسوب میشود.سازنده پروژه تریتیوم vipسازنده این پروژه شرکت نیکان سازه سدید است.اطلاعات پروژه تریتیوم vipبر اساس اعلام سازنده متراژهای پروژه تریتیوم VIP شامل واحدهای 99-100-105-115-130 متری 2خوابه و 140-145-150-155-180-190-200- متری 3 خوابه هستند. این برج مسکونی تجاری دارای 9 میباشند که 6 برج آن در بخش غربی و 3 برج آن در بخش شرقی قرار گرفته اند. همه برج‌های پروژه تریتیومVIP مجهز به 16 طبقه میباشند که 11 طبقه آنها مسکونی، 4 طبقه منفی و 1 طبقه لابی دارند. این پروژه شامل 868 واحد مسکونی 1400 واحد پارکینگ و 40 باب مغازه است.امکانات پروژه تریتیوم vipاین پروژه مجهز به امکانات بسیاری است که در اینجا به بیان بعضی از آنها می پردازیم:استخر و سونا و جکوزیسالن اجتماعات چند منظورهدارای سیستم کنترل از راه دورکارواش اختصاصیکلینیک و مراکز خدماتیسالن ورزشیپارکینگ مهمانکتابخانهکافی شاپمهدکودک و گیم نت مخصوص کودکانخدمات هتلینگ و خشکشوییصندوق امانات ( safe box)اتاق های فرماندهی و آتشنشانی9لابی مرکزی با کنترل شبانه روزیآسانسورهای شیشه ای و باربرپنجره چند جدارهواحد نورگیرارتفاع 6 متری سقف لابی پروژهاستفاده از چیلر برای سیستم سرمایش و گرمایش پروژهمشخصات فنی پروژه تریتیوم VIPاسکلت این پروژه بتنیدارای helipadپنجره های قدیاستفاده از سقف کناف در اجرای پروژهزمان تحویل پروژه تریتیوم vipتحویل این پروژه 4 ساله است که سال 1406 میشود و خوشبختانه در قرارداد اعضاء تعاونی جریمه دیرکرد هم لحاظ شده است.نحوه خرید و فروش پروژه تریتیوم vipواحدهای برج باغ تریتیوم VIP با قیمت قطعی به دو روش پرداخت اقساطی به فروش می رسند. 2 روش پرداخت اقساطی به این شکل است که:روش پرداخت اولپیش پرداخت اولیه ، 30 درصد نقد هنگام عقد قرارداداقساط 42 ماهه به شکل فصلی، هر 3 ماه یک بارپرداخت 5 درصد هنگام تحویل واحدپرداخت 5 درصد هنگام تعهد سندروش پرداخت دومپیش پرداخت اولیه، 10 درصد نقد هنگام عقد قرارداد85 درصد به شکل اقساط 60 ماهه5 درصد سود سالیانههمانگونه که در بالا ذکر کردیم، قیمت واحدها در این پروژه به شکل قطعی و از پایه حساب می شود و اگر واحد طبقات بالا را بخواهید به ازای هر طبقه 5/2 درصد به قیمت پایه اضافه خواهد شد.شما دوست عزیز میتوانید برای کسب اطلاعات بیشتر درباره تریتیوم VIP با کارشناسان مجرب ما در حوزه املاک و مستغلات مشورت کنید و از آخرین وضعیت پروژه تریتیوم VIP آگاه شده و سپس برای خرید و سرمایه گذاری در پروژه تریتیوم VIP اقدام کنید. ما آرزو داریم که شمت مخاطب عزیز سرمایه گذاری پرسود و خوبی را تجربه کرده و اگر قصد سکونت در منطقه 22 را دارید هم از زندگی در این منطقه راضی باشید.منبع: دفتر املاک daftar amlak daftar amlak Sat, 05 Oct 2024 09:45:23 +0330 https://virgool.io/@daftaramlak1403/%D9%BE%D8%B1%D9%88%DA%98%D9%87-%D9%87%D9%85%D8%A7-%D9%BE%D8%A7%D8%B1%D8%B3%D9%87-n5gctoqr9fbs معرفی کامل پروژه هما پارسه در منطقه ۲۲پروژه هما پارسه، یکی از پروژه‌های لوکس مسکونی در منطقه ۲۲ تهران است که توسط تعاونی مسکن خلبانان و مهندسین پرواز هواپیمایی جمهوری اسلامی ایران در حال ساخت می‌باشد. این پروژه با توجه به موقعیت مکانی ممتاز، امکانات رفاهی لوکس و طراحی مدرن، مورد توجه بسیاری از سرمایه‌گذاران و متقاضیان مسکن قرار گرفته است. در این مقاله از دفتر املاک، به معرفی کامل پروژه هما پارسه و تمامی جزئیات مربوط به آن پرداخته می‌شود، پس اگر قصد خرید و یا اطلاع از قیمت واحد های این پروژه را دارید در ادامه این وبلاگ با ما همراه باشید‌.موقعیت مکانی پروژه هما پارسه منطقه ۲۲پروژه هما پارسه در منطقه ۲۲ تهران، در ضلع شمالی اتوبان خرازی و در شهرک شهید باقری واقع شده است. این موقعیت مکانی، دسترسی آسان به مراکز تجاری، تفریحی، خدماتی و همچنین اتوبان‌ های اصلی شهر از جمله اتوبان تهران کرج، اتوبان همدانی، خرازی و همت را فراهم می‌کند.مشخصات پروژه هما پارسهتعداد بلوک‌ها: یک بلوک مجللتعداد طبقات: 30 طبقه (23 طبقه مسکونی، 6 طبقه پارکینگ و انباری، 1 طبقه لابی)تعداد واحدها: حدود 500 واحد مسکونیمتراژ واحدها: از 110 متر مربع تا 160 متر مربعنوع واحدها: آپارتمان‌ های لوکس با طراحی مدرن و امکانات کاملامکانات رفاهی واحد های پروژه هما پارسهلابی مجلل و شیکسالن اجتماعات بزرگ و مجهزسالن ورزشی اختصاصی بانوان و آقایانروف گاردن با چشم‌انداز بی‌نظیراستخر، سونا، جکوزیفضای بازی کودکانپارکینگ و انباری اختصاصی برای هر واحدسیستم حفاظتی و مانیتورینگ پیشرفتهمزایای سرمایه‌ گذاری در پروژه هما پارسهموقعیت مکانی عالی: دسترسی آسان به مراکز مهم شهرامکانات رفاهی لوکس: تجربه زندگی در یک مجتمع کامل و مدرنطراحی مدرن و باکیفیت: استفاده از بهترین متریال و تکنولوژی ساختپتانسیل رشد قیمت: با توجه به موقعیت و امکانات پروژه، انتظار می‌رود قیمت واحدها در آینده با افزایش پروژه های شهری و توسعه بیشتر منطقه ۲۲ افزایش یابد.سرمایه‌گذاری مطمئن: پروژه توسط یک تعاونی معتبر و با سابقه در حال ساخت استچرا پروژه هما پارسه؟ویو بی‌نظیر: بسیاری از واحدها دارای ویوی کوهستان، دریاچه چیتگر یا ایران مال هستند.دسترسی آسان به حمل و نقل عمومی: ایستگاه‌های اتوبوس و تاکسی در نزدیکی پروژه قرار دارند.محیطی آرام و دنج: دور از هیاهوی شهری و در عین حال نزدیک به همه امکاناتسرمایه‌گذاری بلندمدت: یک سرمایه‌ گذاری امن و پرسود برای آیندهمعرفی پروژه هما پارسه منطقه ۲۲ در دفتر املاکپروژه هما پارسه، با توجه به ویژگی‌های منحصر به فرد خود، یکی از بهترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذاری در بخش مسکن تهران محسوب می‌شود. اگر به دنبال یک آپارتمان لوکس با امکانات کامل در یکی از بهترین مناطق تهران هستید، پروژه هما پارسه می‌تواند انتخاب مناسبی برای شما باشد.برای کسب اطلاعات بیشتر و مشاوره تخصصی در رابطه با خرید و یا اجاره آپارتمان در پروژه هما پارسه منطقه ۲۲، با کارشناسان ما در دفتر املاک تماس بگیرید.منبع: دفتر املاک حسنلو daftar amlak daftar amlak Mon, 30 Sep 2024 10:44:32 +0330 https://virgool.io/@daftaramlak1403/%D9%BE%D8%B1%D9%88%DA%98%D9%87-%D8%A8%D8%B1%D9%84%DB%8C%D8%A7%D9%86-%D9%85%D9%86%D8%B7%D9%82%D9%87-22-%D8%AA%D9%87%D8%B1%D8%A7%D9%86-ffk4oslw5edc معرفی پروژه برلیان منطقه ۲۲پروژه برلیان، به عنوان یکی از شاخص‌ترین پروژه‌های مسکونی در منطقه 22 تهران، با طراحی منحصر به فرد و امکانات رفاهی بی‌نظیر، به سرعت به یکی از گزینه‌های محبوب برای سرمایه‌گذاری و سکونت تبدیل شده است. در دفتر املاک به بررسی جامع این پروژه پرداخته و تمامی جوانب آن را مورد تحلیل قرار می‌دهیم.معرفی پروژه برلیان مرواریدشهرپروژه برلیان، با رویکردی مدرن و متناسب با نیازهای روز جامعه، به عنوان یک مجموعه مسکونی لوکس و هوشمند طراحی شده است. این پروژه توسط یکی از معتبرترین شرکت‌های ساختمانی کشور اجرا شده و با بهره‌گیری از جدیدترین تکنولوژی‌های ساختمانی، به عنوان نمادی از معماری مدرن ایرانی شناخته می‌شود.شرکت انبوه‌ساز مهرآفرین، سازنده پروژه برلیان، با تکیه بر تجربه موفق ساخت برج الماس در شهرک مرواریدشهر، اقدام به اجرای پروژه جدیدی با عنوان برلیان نموده است. این پروژه مسکونی که در منطقه 22 تهران واقع شده، با پیشرفت فیزیکی مطلوب و موقعیت مکانی استراتژیک، چشم‌اندازی روشن از یک سرمایه‌گذاری پرسود را نوید می‌دهد.مشخصات فنی و معماری پروژهبرج برلیان با ارائه واحدهایی در متراژهای متنوع (95، 127 و 131 متر مربع) و بهره‌گیری از اسکلت فلزی پیچ و مهره‌ای، ضمن تضمین کیفیت ساخت، تنوعی از گزینه‌های انتخاب را برای خریداران فراهم می‌آورد. با توجه به جدول زمانی پیش‌بینی شده، تحویل واحدها در سال 1405 برنامه‌ریزی شده است.سازنده: شرکت مهرآفرینموقعیت: منطقه 22 تهران، شهرک مرواریدشهرنوع پروژه: مسکونیمتراژ واحدها: 95، 127 و 131 متر مربعاسکلت: فلزی پیچ و مهره‌ایتاریخ تحویل پیش‌بینی شده: 1405از جمله مزایای این پروژه می‌توان به آورده اولیه مناسب، موقعیت مکانی ممتاز در شهرک مرواریدشهر و سابقه درخشان سازنده در حوزه ساخت و ساز اشاره کرد. با این حال، موفقیت سرمایه‌گذاری در این پروژه، به میزان هماهنگی پرداخت‌های اقساط با جدول زمانی پروژه بستگی دارد.در مجموع، پروژه برلیان مرواریدشهر با توجه به ویژگی‌های ذکر شده، گزینه مناسبی برای سرمایه‌گذاری و سکونت به شمار می‌رود، که می توانیم در میان پروژه های منطقه 22 به شما معرفی کنیم.مشخصات فنی و معماری طراحی پروژه برلیانطراحی مدرن و مینیمال: استفاده از خطوط ساده و هندسی در طراحی بدنه ساختمان‌ها، حس آرامش و زیبایی را به ساکنین القا می‌کند.مصالح باکیفیت: استفاده از بهترین مصالح ساختمانی در تمام بخش‌های پروژه، از جمله نما، سازه و تاسیسات، تضمین کننده دوام و کیفیت بالای ساختمان‌ها است.تنوع واحدها: پروژه برلیان با ارائه انواع واحدهای یک خوابه، دو خوابه و سه خوابه، با متراژهای مختلف، پاسخگوی نیازهای خانواده‌های مختلف است.طراحی داخلی هوشمند: استفاده از سیستم‌های هوشمند در کنترل نور، دما و امنیت، راحتی و آسایش ساکنین را به حداکثر می‌رساند.سازنده پروژه برلیانپروژه برج برلیان توسط شرکت تعاونی مهرآفرین در حال ساخت است. این شرکت، با سابقه‌ای درخشان در ساخت برج‌های بلندمرتبه در منطقه 22 تهران، به عنوان یکی از معتبرترین سازندگان در این منطقه شناخته می‌شود.چرا سرمایه گذار در پروژه برلیان خاص است؟مهرآفرین پیش از این، پروژه‌های موفقی مانند برج الماس بهداری سپاه در شهرک مرواریدشهر و برج‌های 22گانه آسمان سپاه در مجاورت دریاچه چیتگر را به انجام رسانده است. این پروژه‌ها به دلیل کیفیت ساخت بالا و موقعیت مکانی مناسب، همواره مورد توجه و استقبال قرار گرفته‌اند.با توجه به سابقه موفق شرکت مهرآفرین و استقبال گسترده از پروژه‌های قبلی آن، می‌توان به کیفیت ساخت و موقعیت مکانی برج برلیان اطمینان داشت. این پروژه نیز مانند پروژه‌های قبلی، با استانداردهای بالای ساخت و امکانات مدرن، به یکی از برج‌های شاخص منطقه 22 تبدیل خواهد شد.موقعیت مکانی پروژه برلیان مروارید شهرپروژه برلیان در یکی از بهترین مناطق منطقه 22 تهران واقع شده است. این پروژه با دسترسی آسان به بزرگراه‌های اصلی شهر و همچنین مراکز خرید، تفریحی و درمانی، موقعیت مکانی بسیار مناسبی را دارا می‌باشد.پروژه برلیان در قلب شهرک مرواریدشهر، واقع در منطقه 22 تهران، قرار گرفته است. این شهرک با موقعیت استراتژیک خود بین دو اتوبان همدانی و خرازی، دسترسی آسان به تمامی امکانات رفاهی و تجاری منطقه را فراهم کرده است. وجود جاذبه‌های گردشگری همچون دریاچه خلیج فارس، آبشار تهران و پارک جوانمردان، به همراه مراکز خرید مدرن مانند ایران مال، آرتمیس، رزمال و تهران مال، به منطقه 22 و به ویژه شهرک مرواریدشهر رونق بخشیده و آن را به یکی از محبوب‌ترین مناطق پایتخت تبدیل کرده است.دسترسی‌های پروژه برلیان مروارید شهردسترسی آسان به بزرگراه‌های اصلی: پروژه برلیان با فاصله کم از بزرگراه‌های همت، آزادگان و حکیم، دسترسی بسیار مناسبی به تمام نقاط شهر دارد.دسترسی به مترو: با احداث ایستگاه مترو در نزدیکی پروژه، دسترسی به سایر نقاط شهر به راحتی امکان‌پذیر خواهد بود.دسترسی به مراکز خرید: مراکز خرید بزرگ و لوکس در اطراف پروژه، امکان خرید آسان و لذت‌بخش را برای ساکنین فراهم می‌کند.امکانات پروژه برلیان مروارید شهربرج برلیان مروارید شهر یک پروژه مسکونی لوکس و مدرن است که در 31 طبقه طراحی شده است. این برج شامل 25 طبقه مسکونی، 5 طبقه پارکینگ و انباری و یک طبقه لابی و مشاعات است. طراحی خاص این برج به شکل سه پر باعث شده تا تمام واحدها از نور طبیعی کافی برخوردار باشند و به یکدیگر مشرف نباشند. واحدهای این برج در متراژهای مختلف 95 متری دو خوابه، 127 متری سه خوابه و 131 متری سه خوابه با اتاق مستر ارائه می‌شوند.برج برلیان دارای امکانات متنوعی از جمله لابی مجلل، سالن اجتماعات، سالن ورزش، زمین بازی کودکان، 5 لاین آسانسور، سیستم اعلام و اطفاء حریق و آنتن مرکزی است. این برج با استفاده از اسکلت فلزی، اتصالات پیچ و مهره و سقف عرشه فولادی ساخته می‌شود که مقاومت بالایی در برابر زلزله دارد و سرعت اجرای آن نیز بسیار بالا است. سبک‌سازی این سازه باعث کاهش خطاهای اجرایی و اشغال فضای کمتر در معماری داخلی می‌شود.لابی مجلل: لابی شگفت‌انگیز پروژه، با طراحی مدرن و استفاده از متریال‌های لوکس، اولین چیزی است که نظر هر بیننده‌ای را به خود جلب می‌کند.روف گاردن: روف گاردن با چشم‌اندازی بی‌نظیر به شهر، فضایی آرام و دلنشین برای استراحت و تفریح ساکنین فراهم می‌کند.سالن ورزشی مجهز: سالن ورزشی مجهز به جدیدترین دستگاه‌های بدنسازی، امکان ورزش و تناسب اندام را برای ساکنین فراهم می‌کند.استخر و سونا: استخر و سونا، فضایی دلنشین برای آرامش و ریلکسیشن ساکنین فراهم می‌کند.زمین بازی کودکان: زمین بازی کودکان، فضایی امن و شاد برای بازی و تفریح کودکان فراهم می‌کند.سیستم امنیتی پیشرفته: سیستم امنیتی پیشرفته با استفاده از دوربین‌های مدار بسته و نگهبانی 24 ساعته، امنیت ساکنین را تضمین می‌کند.خرید واحد در پروژه برلیان مروارید شهرتحویل واحدهای پروژه برلیان مروارید شهر طبق برآوردهای فعلی، برای اواخر سال 1402 پیش‌بینی شده.خرید و فروش واحدهای پروژه برلیان مروارید شهر به دو صورت انجام می‌شود:امتیاز (سود فروشنده): خریداری امتیاز یک واحد از فروشنده قبلیواریزی (اقساط پرداختی): پرداخت اقساط از ابتدای پروژه تا زمان تحویلتمامی واحدها دارای دفترچه مالکیت بوده و نقل و انتقال آن‌ها در دفتر تعاونی به صورت قطعی امکان‌پذیر است.پروژه برلیان مروارید شهر با پیش‌بینی تحویل در اواخر سال 1405، فرصت سرمایه‌گذاری و سکونت در یکی از لوکس‌ترین برج‌های منطقه را فراهم آورده است. خرید و فروش واحدها در این پروژه به صورت امتیاز و واریزی انجام می‌شود و تمامی واحدها دارای سند مالکیت معتبر هستند. برای کسب اطلاعات دقیق‌تر در مورد زمان تحویل و شرایط خرید، با مشاورین ما در دفتر املاک تماس بگیرید.معرفی پروژه برلیان مروارید شهر در دفتر املاکپروژه برلیان با توجه به موقعیت مکانی عالی، طراحی منحصر به فرد، امکانات رفاهی بی‌نظیر و کیفیت ساخت بالا، به عنوان یکی از بهترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذاری و سکونت در تهران محسوب می‌شود.منبع: دفتر املاک daftar amlak daftar amlak Mon, 30 Sep 2024 10:42:37 +0330 https://virgool.io/@daftaramlak1403/%D9%BE%D8%B1%D9%88%DA%98%D9%87-%DA%AF%D9%84-%D9%86%D8%B1%DA%AF%D8%B3-stw8a8bbe8mp معرفی پروژه گل نرگس تعاونی بانک کشاورزیبعد از خوندن این مقاله تقریبا اطلاعات شما در مورد پروژه گل نرگس کامل میشود.زمان تقریبی مطالعه این مقاله 2 دقیقه است.محل قرارگیری پروژه گل نرگس تعاونی بانک کشاورزیپروژه گل نرگس در غرب دریاچه چیتگر قرار دارد، که در شهرک مرواریدشهر واقع شده است، این پروژه از نظر لوکیشن به پروژه سفیر و پروژه ساحل سه نزدیکی دارد. اگر لوکیشن شهرک مرواریدشهر را بدانید، بین اتوبان حکیم و تهران کرج(مرواریدشهر جنوبی) بالای پمپ بنزین وردآرود ( اتوبان تهران کرج) واقع شده است.از نظر سکونت در حال حاضر شاید امکانات شهری به طور کامل وجود نداشته باشد ولی به شما اطمینان خاطر میدهیم تا زمان تحویل پروژه قطعا منطقه رشد خوبی خواهد داشت و میتواند از حیث سرمایه گذاری نیز سود خوبی داشته باشد.پروژه گل نرگس با دریاچه چیتگر مسافت 7 کیلومتری دارد و از نظر موقعیتی میتوانید مطمئن باشید که در محله ای با رشد زیاد سرمایه گذاری میکنید و رشد قیمتی املاک مروارید شهر از جمله پروژه گل نرگس تعاونی مسکن بانک کشاورزی از سایر محله های منطقه 22 بیشتر خواهد بود، اگر شما هم به دنبال یک پروژه با همین لوکیشن اما قیمت های متفاوت هستید پیشنهاد ما پروژه الهیه F7 است که در همین حد فاصل واقع شده است.سازنده پروژه گل نرگس تعاونی بانک کشاورزیسازنده پروژه گل نرگس تعاونی مسکن کارکنان بانک کشاورزی است که از تاسیس آن سال 1352 بوده و 50 سال سابقه انبوه سازی دارند. در منطقه 22 قبلا پروژه پاسارگاد را در شهرک آفتاب 22 روبروی استادیوم آزادی که 2 بلوک 22 طبقه است را در طی مدت 4 ساله تحویل اعضا دادند. تعاونی مسکن کارکنان بانک کشاورزی تقریبا در اکثر شهرهای ایران انبوه سازی انجام داده و جزو سازنده های خوب و مطرح کشور محسوب میشود.اطلاعات پروژه گل نرگس تعاونی بانک کشاورزیپروژه گل نرگس در قالب 3 بلوک در حال ساخت است. هر بلوک از این پروژه دارای 16 طبقه است که 3 طبقه آن به پارکینگ و انباری اختصاص داده شده است. یک طبقه از هر بلوک لابی و مشاعات است، 12 طبقه آن نیز مسکونی است.متراژ واحدهای پروژه گل نرگسدر هر طبقه از این پروژه 13 واحد مسکونی قرار دارد. متراژ واحدها 80 و 100 و 120 و 150 متری هستند. البته که واحد های 110 متری هم در دستور نقشه وجود داشته که در اجرا به 100 متر تبدیل شده است.تمام واحد های پروژه گل نرگس به جز واحد ها 150 متری 2 خواب هستند و واحد های 150 متری تنها تیپ متراژی 3 خواب این پروژه محسوب میشوند. پروژه گل نرگس دارای 3 لاین آسانسور، سالن ورزش، سالن اجتماعات و فضای بازی کودکان است و امکانات عمومی یک برج را داراست. در هر طبقه از این برج 3 واحد 80 متری 2 خواب، 6 واحد 100 متری 2 خواب، 3 واحد 120 متری 2 خواب و 1 واحد 150 متری 3 خواب وجود دارد.زمان تحویل پروژه گل نرگس تعاونی بانک کشاورزیطبق قرارداد اولیه تعاونی بانک کشاورزی و اعضای اولیه مدت ساخت 4 سال از اخذ جواز اعلام شده اما با توجه به تغییرات نقشه و تراکم تعاونی زمان تحویل پروژه گل نرگس رو آخر سال 1404 اعلام کرده اند. با توجه به روند پیشرفت پروژه و قرارداد های پیمانکاری موجود و سرعت بالای تعاونی بنظر میرسد که این تعاونی راس موعد مقرر یا حتی زودتر از زمان اعلامی واحد های پروژه رو تحویل مالکین بدهند، این پروژه درحال ساخت بوده و مانند دیگر پروژه ها از جمله پروژه شمیم رحمت، پروژه اطلس 2، پروژه دیپلمات، پروژه کامرانیه در 1404 تحویل داده میشود.نحوه خرید و سرمایه گذاری در پروژه گل نرگس تعاونی بانک کشاورزیجهتسرمایه گذاری در منطقه 22 باید بدانید که خرید و فروش پروژه گل نرگس بصورت طبقه و واحد و متراژ مشخص انجام میشود. یعنی برخلاف اکثر پروژه های منطقه 22 خریداران از روز اول واحد خودشون رو میدانند. در واقع خریداران جدیدی که قصد سرمایه گذاری در پروژه گل نرگس رو دارند باید از اعضای قبلی خرید کنند. نحوه خرید این پروژه هم بدین صورت است که با فروشنده در دفتر املاک مبایعه نامه نوشته میشود. بعد از استعلامات تعاونی که بر عهده مشاور املاک است همزمان با تسویه حساب کامل در دفتر تعاونی بانک کشاورزی کلیه حقوق متصوره و منصوب به واحد مورد معامله به خریدار جدید واگذار میشود و خریدار جایگزین شخص فروشنده در تعاونی میشود و دفترچه مالکیت جدید برای خریدار صادر میشود. خریدار جدید نیز در زمان دلخواه میتواند واحد را به شخص ثالث واگذار کند و در دفتر تعاونی نقل و انتقال رو انجام بدهد.پرسود باشید. daftar amlak daftar amlak Mon, 26 Aug 2024 13:49:26 +0330 https://virgool.io/@daftaramlak1403/%D9%BE%D8%B1%D9%88%DA%98%D9%87-%D9%86%DB%8C%D8%B1%D9%88%DB%8C-%D9%87%D9%88%D8%A7%DB%8C%DB%8C-%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D8%B4-bdrq5wzk8i7m معرفی پروژه نیرو هوایی ارتشدرود بر همراهان همیشگی دفتر املاک، این بار پروژه نیروی هوایی ارتش یا همان H2 را در زیر ذره بینمان قرار دادیم تا اطلاعات دقیق و تایید شده را در اختیار شم عزیزان قرار دهیم.زمان تقریبی مطالعه این مقاله 2 دقیقه است.محل قرارگیری پروژه نیرو هواییپروژه نیرو هوایی ارتش یا برج h2 تقاطع بلوار پروژهش و اتوبان حکیم، در پهنه c شهرک چیتگر واقع شده است، این پروژه در نزدیکیپروژه های شهرک گرین لند و پروژه پدافند هوایی ارتش واقع شده است. از نظر موقعیتی پایین ایرانمال و غرب دریاچه چیتگر قرار دارد و با دریاچه با ماشین تقریبا 4-5 دقیقه فاصله دارد. از نظر دسترسی ها به اتوبان ها هم با اتوبان حکیم و همت کمتر از 2 دقیقه فاصله دارد و دسترسی آن به مرکز شهر و کرج با ماشین بسیار راحت است. از نظر فاصله با مترو هم در حال حاضر پیاده نمیتوان رفت و با ماشین حدود 5 دقیقه فاصله دارد.سازنده پروژه نیرو هوایی ارتشسازنده پروژه نیرو هوایی ارتش H2 تعاونی مسکن نهاجا (نیروی هوایی ارتش جمهوری اسلامی ایران) هستش که قبلا بلوک B6 رو داخل شهرک چیتگر پهنه A ساخته و تحویل داده است. تعاونی دولتی و وابسته به ارگان ارتش است و در واقع برای اعضای خود نیرو هوایی ارتش برج را میسازند ولی بسیاری از اعضا واحد خود را واگذار کردند و هر واحد چند دست چرخیده است. سرعت کاری پروژه به نسبت پایین است ولی اقساط آن مناسب است که البته در حال حاضر (اوایل تابستان 1403) تقریبا در حال اتمام است و برای کسانی که قصد سکونت سریع را دارند این پروژه گزینه بسیار مناسبی است.اطلاعات پروژه نیرو هوایی ارتشپروژه نیرو هوایی بصورت تک برج 2 قلو درحال ساخت است. برج نیرو هوایی ارتش 30 طبقه است که 25 طبقه آن مسکونی است. در هر طبقه از این برج 18 واحد مسکونی قرار دارد و متراژ واحد ها 74 و 84 و 90 و 100 و 105 و 110 و 116 و 122 و 130 متری 2 خواب و 137 و 147 و 150 و 157 و 161 متری 3 خواب می باشند.این پروژه به صورت 2 قلو پروانه شکل است و در یک سمت 8 واحد و سمت دیگر 10 واحد قرار دارد. هر واحد یک پارکینگ و انباری دارد. شایان به ذکر است که توجه نمایید داخل واحد ها خام تحویل اعضا داده میشه و دیزاین واحد و شیرآلات و کابینت بر عهده مالک است. ارتفاع سقف لابی پروژه 6 متر و هتلی است و مشاعات برج شامل سالن ورزش، سالن اجتماعات و فضای بازی کودکان است، اگر شما به دنبال پروژه های مطمئن در منطقه 22 هستید می توانیم به شما پروژه پدافند هوایی ارتش را معرفی کنیم که در حال ساخت است.زمان تحویل پروژه نیرو هوایی ارتشزمان تحویل پروژه نیرو هوایی ارتش H2 طبق اعلام سرهنگ دژخواه مدیرعامل وقت تعاونی اواسط سال 1403 پیش بینی شده است. البته با شرایط موجود پهنه C به نظر سکونت داخل این برج یکم سخت و پر چالش باشد. به این دلیل که پهنه c کلا 8 بلوک است که به غیر از برج نیرو هوایی و بلوک 1پروژه نیروی زمینی 6 برج دیگر حداقل 2 سال و حداکثر 6 سال تا تحویلش مانده است و زندگی کردن داخل این برج را به چالش خواهند کشید.نحوه خرید و سرمایه گذاری در برج نیرو هوایی H2تمامی واحد های پروژه نیروی هوایی ارتش ابتدای کار و زمان پذیره نویسی به خلبانان واگذار شده است. اما هر واحد دارای دفترچه مالکیتی است که قابلیت انتقال به غیر را دارد و شما میتوانید با مالک هر واحدی قصد فروش دارد در دفتر املاک مبایعه نامه نوشته و بعد از استعلام تعاونی با تسویه حساب کامل با فروشنده مورد معامله را بنام خود انتقال دهید تا شما جایگزین شخص فروشنده در تعاونی باشید.شما نیز میتوانیداز دیگر پروژه های آماده تحویل در سال 1403 همانند پروژه سفیر،پروژه بانک ملی و ... دیدن نمایید و اطلاعات لازم را کسب نمایید. همچنین از سکشن مقایسه میتوانید به راحتی پروژه ها را در یک نگاه با یکدیگر مقایسه نمایید. daftar amlak daftar amlak Mon, 26 Aug 2024 13:48:09 +0330 https://virgool.io/@daftaramlak1403/%D9%BE%D8%B1%D9%88%DA%98%D9%87-%D9%86%D8%A7%D8%B1%D9%86%D8%AC%D8%B3%D8%AA%D8%A7%D9%86-5-%D8%A8%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D9%BE%DB%8C%D8%B4-%D8%AE%D9%88%D8%A8%D9%87-fcyzobzhk1mo معرفی پروژه نارنجستان 5درود بر همراهان همیشگی دفتر املاک، شما را دعوت مینماییم به خواندن این مقاله تا اطلاعات نارنجستان 5 را در اختیار شما عزیزان قرار دهیم.زمان تقریبی مطالعه این مقاله 2 دقیقه است.محل قرارگیری پروژه نارنجستان 5پروژه نارنجستان 5 در منطقه 22 تهران شهرک مهسان در حال ساخت است. شهرک مهسان بین بلوار پژوهش و بلوار اردستانی دقیقا شمال اتوبان همت اول جاده روستای وردیج و واریش قرار دارد. از محل قرار گیری پروژه نارنجستان 5 تا دریاچه چیتگر حدودا 5 دقیقه با ماشین فاصله است و تا مجتمع ایرانمال حدودا 3 دقیقه با ماشین فاصله دارد. که این به معنی بی نظیر بدون لوکیشن این پروژه در بین سایر پروژه های معتبر منطقه 22 است از نظر دسترسی به مترو حدودا 5 دقیقه با ماشین فاصله دارد و اگر اهل پیاده روی باشید با مترو وردآورد میتوانید با بیست دقیقه پیاده روی از مترو به این پروژه برسید.سازنده پروژه نارنجستان 5پروژه نارنجستان 5 توسط شرکت تعاونی نوین ساز ابنیه آکام در حال ساخت است. این تعاونی قبلا پروژه های نارنجستان 1 و 2 رو در محله کوهک منطقه 22 ساخت است و به اعضای خودش به سلامت تحویل داده است، که میتوان اعتبار این پروژه را اثبات کرد. تعاونی نوین ساز ابنیه آکام پروژه های نارنجستان 3 و نارنجستان 4 رو نیز در دست ساخت داره و سال 1403 هر دو پروژه تحویل اعضا میشود. شرکت تعاونی ابنیه آکام جزو بهترین تعاونی های منطقه 22 محسوب میشود و تا امروز به تمام تعهدات خودش بابت برنامه زمانی عمل کرده است که میتوان این تعاونی را معجزه آور نامید. پروژه های نارنجستان 1 و 2 در کمتر از 4 سال تحویل اعضاشون شده است و همین خوش قولی باعث شده تا تعاونی ابنیه آکام جزو بهترین تعاونی های منطقه 22 ( خوش نام و خوش قول) از سال 98 تا الان به حساب بیاید.اطلاعات پروژه نارنجستان 5پروژه نارنجستان 5 در قالب یک بلوک 15 طبقه در منطقه 22 تهران در حال ساخت است. از این 15 طبقه 3 طبقه آن پارکینگ و انباری واحد ها هستند. یک طبقه لابی و مشاعات پروژه قرار دارد و 11 طبقه باقیمانده مسکونی اند. در هر طبقه از این برج 8 واحد مسکونی قرار دارد. تمام 8 واحد هر طبقه از پروژه نارنجستان 5 سه خوابه 150 متری هستند. نقشه تمام واحد ها یکسان است. در هر واحد یکی از 3 خواب مستر میباشد. هر واحد 2 تراس یکی داخل پذیرایی و یکی داخل اتاق خواب دارد. پنجره تمام واحد ها قدی و سرتاسریست. به طور کلی نقشه واحد ها بسیار خوب و قابل قبول است. از نظر مشاعات هم پروژه سالن ورزش، سالن اجتماعات، لابی هتلی، لابی من 24 ساعته، 3 لاین آسانسور، فضای سبز و بازی کودکان را داراست.زمان تحویل پروژه نارنجستان 5شرکت تعاونی ابنیه آکام سازنده پروژه نارنجستان 5 زمان تحویل پروژه رو در قرارداد ساختی که به اعضای خود داده است زمستان 1405 اعلام کرده است. با توجه به رزومه ساخت تعاونی و خوش قولی در تحویل پروژه های نارنجستان 1 و 2 بنظر میرسد این پروژه هم راس موعد مقرر تحویل داده شود.نحوه خرید و فروش پروژه نارنجستان 5پروژه نارنجستان 5 هم مثل پروژه هایی که سال 1401 عرضه شدند به صورت سهامی واگذار شده است. هر سهام این پروژه 50 متر مسکونی و 2 دانگ یک واحد است. کسانی که قصد دارند یک آپارتمان کامل داشته باشند تا زمان انتخاب واحد که احتمالا تابستان 1405 باشه زمان دارند تا 3 سهم 2 دانگی خریداری کنند. کسانی هم که قصد سرمایه گذاری دارند میتوانند هر چند سهم 2 دانگی بخرن و بعدا به پشنهاد ما با سود به فروش برسانند. daftar amlak daftar amlak Mon, 12 Aug 2024 14:34:31 +0330 https://virgool.io/@daftaramlak1403/%D9%BE%D8%B1%D9%88%DA%98%D9%87-%D8%A7%D9%84%D9%87%DB%8C%D9%87-%D8%AF%D8%B1-%D9%85%D9%86%D8%B7%D9%82%D9%87-22-%D8%AA%D9%87%D8%B1%D8%A7%D9%86-vvw3ofz1i8ny معرفی پروژه الهیه F7 مرواریدشهردر این مقاله از دفتر املاک بعد از خواندن این مقاله تقریبا اطلاعات شما در مورد پروژه تایید شده و پیشنهادی الهیه کامل خواهد شد.زمان تقریبی مطالعه این مقاله: 2 دقیقهنظر کارشناسان فروش پروژه الهیهدر حال حاضر تعداد پروژه های در حال ساخت در منطقه 22 تهران محدود بوده است ولی پروژه الهیه از سری پروژه های در حال ساخت بوده که سرعت ساخت آن مناسب می باشد. در کنار ساخت این پروژه لوکیشن این سازه در موقعیت های در حال توسعه منطقه 22 تهران شناخته شده است و موقعیت مکانی این پروژه شما را از ترافیک انبوه دریاچه چیتگر باز می دارد.جدول اقساط پروژه الهیهواریزی بروز پروژه الهیه 2.500.000.000 تومان بوده و قسط علی الحساب 10 اردیبهشت 1403 بلوک الهیه فرشته 224 میلیون تومان برای شش دانگ نوشته شده است و اقساط این پروژه در جدول زیر ارائه شده است:محل قرارگیری پروژه الهیهپروژه الهیه در غرب منطقه 22 یعنی شهرک مرواریدشهر در بلوک F7 در حال ساخته می باشد. از نظر شرایط سرمایه گذاری شهرک مرواریدشهر بهترین گزینه برای سرمایه گذاری در منطقه 22 محسوب میشود. پروژه الهیه با دریاچه چیتگر مسافت 7 کیلومتری دارد و از نظر موقعیتی میتوانید مطمئن باشید که در این محله با رشد زیاد سرمایه گذاری میکنید و رشد قیمتی املاک مروارید شهر از جمله پروژه الهیه تعاونی سپاشهر از سایر محله های منطقه 22 بیشتر خواهد بود.دسترسی پروژه الهیهاز نظر دسترسی نیز از پروژه الهیه تا اتوبان همت، حکیم، تهران کرج زیر یک دقیقه فاصله است و اگر بخواهید پیاده به مترو دسترسی داشته باشید، حدود هشت دقیقه تا ایستگاه مترو فاصله دارید.سازنده پروژه الهیهپروژه الهیه یا F7 توسط تعاونی مسکن سپاشهر ( تعاونی توسعه عمران انصار سازور پایداران ابنیه شهر) که یک تعاونی خصوصی است در حال ساخت است. این تعاونی به غیر از پروژه الهیه پروژه های کامرانیه چیتگر، پروژه فرشته چیتگر، پروژه ایران 1 چیتگر،پروژه دیپلمات، پروژه سفیر و پروژه ایران 2 را در دست ساخت دارد. تعاونی مسکن سپاشهر از نیمه دوم سال 1401 سرعت کاری بالایی به خودش گرفته و تمام پروژه ها رشد خوبی داشتند. پیش بینی میشود سال 1403 پروژه های ایران 1 پروژه سفیر تحویل اعضا داده شود تا رزومه تعاونی پربارتر شود.الهیه در یک نگاهشما میتوانید اطلاعات این پروژه را در ویدیوی زیر مشاهده نمایید. https://www.aparat.com/v/uex52k0 اطلاعات پروژه الهیهپروژه الهیه تعاونی سپاشهر در قالب یک برج 30 طبقه در حال ساخت است. 4 طبقه از این برج به پارکینگ و انباری تخصیص داده شده است. یک طبقه از برج لابی و مشاعات عمومی قرار دارد و 25 طبقه از برج مسکونی است. در هر طبقه از این برج 6 واحد به متراژ میانگین 140 متر(133 و 141 و 148) قرار دارد که تمام واحد ها 3 خواب هستند.پروژه الهیه دارای 3 لاین آسانسور، سالن ورزش، سالن اجتماعات، سالن ورزش، فضای بازی کودکان و لابی بزرگ و هتلی است و تمام واحد ها دارای یک پارکینگ و انباری اند. تمام واحد های پروژه الهیه 2 تراسه اند. پنجره ها تمام قدی و همه واحد ها دارای آشپزخانه و لاندری اند.زمان تحویل پروژه الهیهبنابر اعلام تعاونی سپاشهر پروژه الهیه نیمه اول سال 1404 تحویل اعضا داده خواهد شد. البته که قابل سکونت شدن پروژه احتمالا تا برج 9 سال 1404 زمان ببرد. با توجه به روند پروژه بنظر میرسد راس موعد مقرر پروژه تحویل اعضا شود، از دیگر سری پروژه های دیگر این تعاونی که در سال 1404 تحویل داده می شود پروژه کامرانیه است.نحوه خرید و سرمایه گذاری در پروژه الهیهپروژه الهیه تعاونی سپاشهر، همانند تمام پروژه های معتبر منطقه 22 روز اول به تعداد واحد ها عضو گیری انجام داده و خود تعاونی موردی برای فروش ندارد و افرادی که قصد خرید پروژه الهیه را دارند باید از اعضای قبلی خرید کنند. پروژه الهیه مثل اکثر پروژه های تعاونی ساز به صورت امتیازی خرید و فروش میشود و واحد و طبقه مشخصی ندارد. هر عضو این پروژه علاوه بر واریزی که به تعاونی داشته مبلغی هم به عنوان حق امتیاز میگیرد تا امتیاز خودش را به شما واگذار کند. بعد از تسویه خریدار با فروشنده در دفتر تعاونی نقل و انتقال انجام میشود و الباقی اقساط ساخت به تعاونی پرداخت میشود. تمام امتیاز های پروژه الهیه بصورت 3 دانگی هستند و عزیزانی که قصد دارند در این پروژه یک واحد کامل داشته باشند باید 2 امتیاز 3 دانگی خرید کنند تا زمان انتخاب واحد سهام هاشونو تجمیع کنند تا تبدیل به واحد شود.انتخاب واحد در پروژه الهیه بر اساس رتبه بندی انجام میشود و هرشخصی رتبه خودش را در هر زمان میتواند از تعاونی استعلام بگیرد. رتبه بندی پروژه الهیه با توجه به تعداد واحد ها و 3 دانگی بودن امتیاز ها از 1 تا 300 هستش و زمان انتخاب واحد میانگین رتبه 2 سهم در نظر گرفته میشود. تا زمان تحویل واحد ها شما میتوانید با پرداخت بهتر و زودتر اقساط رتبه خود را بهتر کنید تا واحد بهتری انتخاب کنید.شما نیز میتوانید با امکانات سایت دفتر املاک پروژه های مد نظر خود را بر حسب نوع زمان تحویل مشاهده نمایید. در حال حاضر پروژه های آماده تحویل در سال های زیر در سایت ما قابل مشاهده می باشد.پروژه های منطقه 22 تحویل در سال 1403پروژه های منطقه 22 تحویل در سال 1404پروژه های منطقه 22 تحویل در سال 1405در منطقه 22 با دفتر املاک پرسود باشید. daftar amlak daftar amlak Mon, 12 Aug 2024 14:31:40 +0330 https://virgool.io/@daftaramlak1403/%D9%85%D8%B9%D8%B1%D9%81%DB%8C-%D9%BE%D8%B1%D9%88%DA%98%D9%87-%D8%B3%D9%81%DB%8C%D8%B1-%D9%85%D8%B1%D9%88%D8%A7%D8%B1%DB%8C%D8%AF%D8%B4%D9%87%D8%B1-dxmcby0ozwnf در این مقاله از دفتر املاک بعد از خواندن این مقاله تقریبا اطلاعات شما در مورد پروژه سفیر کامل خواهد شد.زمان تقریبی مطالعه این مقاله: 2 دقیقهمحل قرارگیری پروژه سفیراگر به دنبال خرید واحد در یک لوکیشن متفاوت هستید، پروژه سفیر پیشنهاد ما به شماست.اما علتی که این پروژه را به شما پیشنهاد می کنیم لوکیشن طلایی این پروژه با بخش های مهم منطقه 22 تهران است. پروژه سفیر در غرب منطقه 22، شهرک مرواریدشهر در حال ساخت واقع شده است و نقشه این زمین فاصله شما را با دریاچه چیتگر زمانی که با خودرو رفت و آمد دارید در حدود 5 دقیقه تخمین می زند و حد فاصل بین پروژه تا دریاچه چیتگر 7 کیلومتر ثبت شده، اگر این دسترسی برای شما جذاب است می توانیم به شما پروژه الهیه را که در لوکیشن نزدیک به پروژه سفیر قرار دارد را معرفی کنیم.دسترسی پروژه سفیراما ویژگی پروژه سفیر تنها محدود به این مورد نبوده و خرید واحد در این پروژه در منطقه 22 این امکان را ایجاد می کند تا اتوبان همت، حکیم، تهران کرج زیر 1 دقیقه با شما فاصله داشته باشد و اگر قصد استفاده از ایستگاه های مترو را داشتید تنها 8 دقیقه پیاده روی لازم است با به ایستگاه مترو برسید.سازنده پروژه سفیر تعاونی سپاشهراگر به منطقه 22 رفته باشید، تعاونی های درخشان و خوش سابقه زیادی وجود دارد که تعاونی سپاشهر از سری تعاونی های خوش نام در این منطقه است. اگر شما هم اطلاعات کاملی درباره این تعاونی ندارید در بخش وبلاگ ما کارنامه کاری این تعاونی به صورت کامل بیان شده است. اما به صورت خلاصه تعاونی سازنده سپاشهر توسعه و عمران انصار ساز پایداران ابنیه شهر (معروف به تعاونی مسکن سپاشهر) پروژه های پروژه های ایران1، پروژه ایران 2، پروژه الهیه، پروژه فرشته، پروژه دیپلمات، پروژه کامرانیه را علاوه بر پروژه سفیر در دست ساخت دارد و در شهریور 1403 با تحویل پروژه ایران 1 اولین رزومه کاری خودش را کامل خواهد کرد.اطلاعات پروژه سفیرپروژه سفیر تک بلوک 31 طبقه است که 5 طبقه پارکنیگ و انباری، 1 طبقه لابی مجلل و هتلی و 25 طبقه آن مسکونی است. در هر طبقه از این برج 5 واحد قرار دارد(کلا 125 واحد)، متراژ واحد های پروژه سفیر از 130 تا 140 متر است و به طور میانگین 135 متر محاسبه شده است.امکانات پروژه سفیراز لوکیشن تا موقعیت مکانی و دسترسی در پروژه سفیر امتیاز مناسبی را به خود اختصاص داده است اما آیا امکاناتی که در این برج قرار دارد نیز می تواند نیاز ساکنان را برطرف کند؟ از امکاناتی که در پروژه سفیر قرار خواهد گرفت:تراسانباریپارکنیگلابی هتلیسالن ورزشسالن اجتماعاتپنجره های قدی در واحدسیستم مدیریت هوشمند داخل واحداما اگر به دنبال امکانات بیشتر هستید پروژه کامرانیه از دسته پروژه های پر آپشن از سری پروژه های سپاشهر است که در حال ساخت می باشد.زمان تحویل پروژه سفیرزمان تحویل پروژه سفیر آخر سال 1403 نهایتا شهریور 1404 در نظر گرفته شده و با توجه به مرحله و سرعت کاری مشاهده شده احتمالا در موعد مقرر تحویل اعضا خواهد شد.نحوه خرید و سرمایه گذاری در پروژه سفیرپروژه سفیر تعاونی سپاشهر مثل تمام پروژه های معتبر منطقه 22، روز اول به تعداد واحد ها عضو گیری انجام داده و خود تعاونی موردی برای فروش ندارد و افرادی که در حال حاضر تمایل خرید در پروژه سفیر را دارند، باید از اعضای قبلی خرید کنند. پروژه سفیر مثل اکثر پروژه های تعاونی ساز به صورت امتیازی خرید و فروش میشود، و واحد و طبقه مشخص نیست. هر عضو این پروژه علاوه بر واریزی که به تعاونی داشته مبلغی هم به عنوان حق امتیاز میگیرد تا امتیاز خودش را به شما واگذار کند. بعد از تسویه خریدار با فروشنده در دفتر تعاونی نقل و انتقال انجام میشه و الباقی اقساط ساخت به تعاونی پرداخت میشود.انتخاب واحد در پروژه سفیر بر اساس رتبه بندی انجام میشه و هرشخصی رتبه خودش در هر زمان رو میتونه از تعاونی استعلام بگیرد. رتبه بندی پروژه سفیر با توجه به تعداد واحد ها از 1 تا 125 است. تا زمان تحویل واحد ها شما میتوانید با پرداخت بهتر و زودتر اقساط رتبه خودتان رو بهتر کنید تا واحد بهتری انتخاب کنید.در این صفحه سعی کردیم تا تمامی اطلاعات لازم برای خرید پروژه سفیر را در خدمت شما قرار دهیم. همچنین اگر قصد مشاوره رایگان و کسب اطلاعات بیشتر درباره خرید پروژه های معتبر منطقه 22 را دارید با حالت مقایسه موجود در سایت میتوانید از اطلاعات دیگر پروژه ها نیز با خبر شده و به طور دقیق میتوانید اطلاعات و اقساط هر پروژه را با یکدیگر مقایسه کنید و یا با مشاوران معتبرترین دفتر املاک منطقه 22 تماس حاصل نمایید.با دفتر املاک در منطقه 22 پرسود باشید. daftar amlak daftar amlak Mon, 29 Jul 2024 18:01:52 +0330 https://virgool.io/@daftaramlak1403/%D9%85%D8%B9%D8%B1%D9%81%DB%8C-%D9%BE%D8%B1%D9%88%DA%98%D9%87-%D8%B4%D9%85%DB%8C%D9%85-%D8%B1%D8%AD%D9%85%D8%AA-rlmr8q4klrg6 بعد از خوندن این مقاله اطلاعات شما در مورد پروژه شمیم رحمت تقریبا کامل میشود.زمان تقریبی مطالعه این مقاله : 2 دقیقهمحل قرارگیری پروژه شمیم رحمت چیتگرپروژه شمیم رحمت در محله کوهک از منطقه 22 قرار دارد. محله کوهک جزو محله هایی به شمار میرود که امکانات شهری خوبی در آن به چشم میخورد. این محله در جنوب شرق دریاچه چیتگر قرار دارد. از نظر دسترسی پروژه شمیم رحمت با مترو چیتگر فاصله کمی دارد. جنوب پروژه شمیم رحمت اتوبان های تهران کرج و مخصوص، شمال پروژه اتوبان های همت و حکیم و شرق پروژه اتوبان آزادگان قرار دارد. پروژه شمیم رحمت چیتگر با پارک جنگلی چیتگر و دریاچه شهدای خلیج فارس فاصله کمی نیز داشته و موقعیت مکانی فوق العاده ای برای سکونت محسوب میشود.پروژه شمیم رحمت در منطقه 22سازنده پروژه شمیم رحمت چیتگرپروژه شمیم رحمت چیتگر توسط تعاونی مسکن هوافضا سپاه در حال ساخته. رزومه تعاونی هوافضا سپاه توی منطقه 22 خوب بوده و پروژه های زیتون چیتگر، ترنج و امپریال رو ساختند و به اعضاشون تحویل دادن. همچنین ارگانی بودن این تعاونی سلامت پروژه رو 100 درصد تضمین کردهاطلاعات پروژه شمیم رحمت چیتگرپروژه شمیم رحمت 4 بلوک 26 طبقه دارد که 21 طبقه آن مسکونی است. طراح پروژه شمیم رحمت آقای فرزاد دلیری از طراحان مطرح کشور هستند. متراژ واحد های پروژه شمیم رحمت چیتگر 110 تا 250 متر است. پروژه شمیم رحمت بصورت سهام های 10 متری واگذار شده و زمان تحویل برای گرفتن واحد 6 دانگ باید حداقل 11 سهم 10 متری خریداری کرده باشید. هر سهم 10 متری ماهیانه 4 میلیون تومان قسط دارد و باید تا زمان تحویل پروژه یعنی آخر سال 1404 باید ماه به ماه پرداخت شود.پروژه شمیم رحمت فول امکانات است و برای 4 بلوک امکاناتی مثل استخر، سونا، جکوزی، روف گاردن، سالن ورزش، سالن جشن و مراسم، سالن اجتماعات، فضای بازی کودکان و لابی مجلل هتلی درنظر گرفته شده است. به نظر میرسد بعد از تحویل پروژه جزو برج های خوب منطقه از نظر سکونت باشد.پروژه شمیم رحمت در منطقه 22 تهرانزمان تحویل پروژه شمیم رحمت چیتگربه گفته تعاونی مسکن هوافضا تحویل پروژه شمیم رحمت آخر سال 1404 است. با توجه به سرعت کاری و روند پروژه پیشبینی میشود که پروژه سر موعد مقرر تحویل اعضا داده شود.نحوه خرید و فروش پروژه شمیم رحمت چیتگرپروژه شمیم رحمت بصورت سهام های 10 متری واگذار شده. خریداران برای هر سهم 10 متری باید با فروشنده توافق کنند و بعد از نوشتن مبایعه نامه در دفتر تعاونی هوافضا با حضور طرفین سهم مورد معامله به اسم خریدار انتقال پیدا میکند. اگر خریدار توی پروژه شمیم رحمت امتیازی نداشته باشد برای بار اول نقل و انتقال باید در دفتر اسناد رسمی گواهی امضا گرفته شود. هزینه نقل و انتقال هر سهم در دفتر تعاونی 450 هزار تومان است که فقط از خریدار دریافت شده مگر در صورت توافق طرفین.در ضمن اگر قصد خرید چند سهم رو دارید فرقی نمیکند که از یک نفر یا چند نفر خرید کنید فقط مساله مهم این است که امتیاز را در دفتر تعاونی هوافضا سپاه نقل و انتقال کنید.با دفتر املاک در منطقه 22 پرسود باشید. daftar amlak daftar amlak Mon, 29 Jul 2024 17:59:39 +0330