https://virgool.io/feed/@deltaseo3 fa 2026-06-10 12:57:22 https://static.virgool.io/images/default-avatar.jpg https://virgool.io/@deltaseo3 https://virgool.io/@deltaseo3/%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D8%A2%D9%BE%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%86-%D8%AF%D8%B1-%D8%A7%D8%B3%DA%A9%D9%86%D8%AF%D8%B1%DB%8C-%D8%AC%D9%86%D9%88%D8%A8%DB%8C%D8%9B-%D8%AE%D8%A7%D9%86%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%A8%D8%A7-%D8%AF%D8%B3%D8%AA%D8%B1%D8%B3%DB%8C-%D8%B9%D8%A7%D9%84%DB%8C-x0arubd4ot7t خرید آپارتمان در اسکندری جنوبی چه محاسنی دارد؟خیابان اسکندری در منطقه 11 شهرداری تهران واقع شده که از شمال به خیابان امام خمینی، از جنوب به خیابان کمیل، از غرب به اتوبان نواب و از شرق به خیابان کارگر جنوبی محدود می‎شود. این خیابان به دو بخش شمالی و جنوبی تقسیم شده و در موازات تونل توحید و اتوبان نواب قرار دارد.به گزارش مجله دلتا منطقه 11 پایتخت نیز از شمال به میدان انقلاب و خیابان آزادی، از شرق به خیابانهای وحدت اسلامی و حافظ، از جنوب به میدان راه آهن و خیابان شوش و از غرب به خیابان‎های شهید نواب صفوی، شهید ابراهیمی و میدان حق شناس محدود شده و خرید خانه در این مناطق حوزه دسترسی محلی وسیعی را دربر می‎گیرد.این منطقه از تهران، جزو بخش‎های مرکزی شهر به حساب می­‎آید و تشکیل محلات قدیمی آن سابقه‎ی دیرینه‎ای دارند. منطقه 11 دارای بافت قدیمی و سنتی بوده که با مساحتی بسیار وسیع با 4 ناحیه و 17 محله در قلب پایتخت واقع شده است.خیابان اسکندری نیز همچون سایر محلات خوش مسیر تهران دارای دسترسی‎های محلی مناسبی است و با داشتن ایستگاه‎های متعدد تاکسی، اتوبوس و همچنین ایستگاه مترو توحید و نواب که در نزدیکی این محله قرار دارند، تردد ساکنین این محدوده را راحت‎‎تر کرده و با داشتن اماکن تفریحی، رفاهی و همچنین میادین میوه و تره بار محلی نیاز ساکنین این محدوده را مرتفع کرده است.اگر تاکنون با سلسله گزارش‎های مجله دلتا همراه بوده باشید می‎دانید که هدف اصلی این مجموعه معرفی و شناسایی موقعیت‎های خوب خرید، فروش و اجاره آپارتمان مسکونی است و سعی دارد تا با هموار کردن این راه برای شما تجربه‎ای لذتبخش را رقم بزند. deltaseo3 deltaseo3 Wed, 27 Feb 2019 15:43:20 +0330 https://virgool.io/@deltaseo3/%D8%AF%D8%A7%D8%B4%D8%AA%D9%86-%D8%AE%D8%A7%D9%86%D9%87-%D8%AF%D8%B1-%D8%A8%D9%87%D8%AA%D8%B1%DB%8C%D9%86-%D9%85%D9%86%D8%B7%D9%82%D9%87%DB%8C-%D8%AA%D9%87%D8%B1%D8%A7%D9%86%D8%9B-%D8%A8%D8%A7-%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D8%A2%D9%BE%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%86-%D8%AF%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D9%87%DB%8C%D9%87-oyprgemcqjtf منطقه الهیه یکی از مناطق خوش آب و هوای پایتخت است که از شمال به رشته کوه البرز، از غرب به رودخانه درکه، از جنوب به بزرگراه‌های شهید چمران و آیت‌الله صدر و از شرق به جاده لشکرک و پارک جنگلی قوچک محدود می‌شود و دارای خیابانهای مهم و متعددیست که از مهمترین آنها می‎توان به خیابان فرشته اشاره کرد.الهیه کجاست؟این منطقه که در گذشته به نام خور آذین خوانده می‎شد، متعلق به محترم الدوله، همسر امین الدوله بوده که بعدها به الهیه تغییر نام داده و سالهاست که به یکی از محدوده‎های بسیار خوب برای برج سازی تبدیل شده است.براساس ذکر برخی از منابع در گذشته این منطقه دارای 3 باغ بسیار وسیع بود. باغ شرکت نفت، باغ سفارت آلمان و باغ سفارت ترکیه. باغ شرکت نفت متعلق به میرزا محمد امین دفتر، مستوفی خمسه بود. او در آنجا باغ پرورش گل احداث کرده بود که پس از مرگش به همسرش فاطمه خانم دختر آصف الدوله، والی خراسان رسید. وی هم آنجا را به شرکت نفت ایران و انگلیس فروخت.به گزارش مجله‎ی دلتا این منطقه یکی از خیابان‎های مرفه‎نشین منطقه 1 تهران با خانه‎هایی خوش ساخت و برج‎هایی سر به فلک کشیده است، که موقعیت خوبی را برای خرید آپارتمان در الهیه بوجود آورده است. اما یکی از مواردی که باعث شده این خیابان از اهمیت ویژه‎ای برخوردار باشد وجود ساختمان‎های دیپلماتیک متعدد و همچنین زندگی اتباع خارجی بیشمار در این بخش از تهران است.از خیابان‎های مهم مجاور با الهیه می‎توان به خیابان‎هایی همچون مهدیه، خزر، شریفی منش، جردن و بسیاری دیگر اشاره کرد که در تکمیل امکانات محلی نقش بسزایی دارند.این منطقه در کنار خانه‎های ویلایی قدیمی دارای آپارتمان‎های جدید و مدرنی است که با متراژ و قیمت‎های متفاوت بستر مناسبی را برای خرید خانه فراهم کرده‎ است. اما آنچه که اهمیت بیشتری دارد، اصالت موجود در این محدوده و دسترسی های محلی خوب آن است. deltaseo3 deltaseo3 Tue, 26 Feb 2019 13:51:43 +0330 https://virgool.io/@deltaseo3/%D8%AF%D9%88%D9%84%D8%AA-%D8%A2%D8%A8%D8%A7%D8%AF-%D9%85%D8%AD%D9%84%D9%87-%D9%85%D9%86%D8%B7%D9%82%D9%87-20-uxgbancrsh0p شهرری همان منطقه 20 تهران است. اگر قصد خرید آپارتمان در این منطقه را دارید دولت آباد پیشنهاد ما می‌باشد. و اما شهرک دولت‌آباد یکی از محله‌های این منطقه است که در قسمت جنوب شرقی پایتخت و در ضلع جنوبی بزرگراه آزادگان و در کنار اتوبان امام علی (ع) واقع است.این محله نسبت به محله‌های جنوب تهران از دیدگاه فرهنگ و رفتار مردمی و بافت شهری در رده و کلاس بالاتری قرار دارد. در کنار این محله، محله‌هایی چون شاه عبدالعظیم و مشیریه واقع شده‌است.این شهرک در سال ۵۰–۱۳۴۹ توسط شرکت دولت‌آباد (خصوصی) ساخته شد. از آغاز ساخت، این شهرک دارای سیستم فاضلاب بوده و می‌توان گفت اولین شهرک تهران است که در سال ۱۳۵۰ مجهز به فاضلاب شهری شد.شهرک دولت آباد دارای سه فلکه و یک میدان بزرگ به نام میدان دولت‌آباد یا بروجردی می‌باشد. اطراف این میادین مغازه‌های متعدد و مختلفی موجود است.محله دولت‌آباد تعداد زیادی حسینیه و 7مسجد، پنج ورزشگاه، چند پایگاه بسیج، ۲ استخر 2ایستگاه اتش نشانی 1پارک آبی سرباز و ۹ شعبه مختلف بانکی دارد. همچنین بیش از 10 دفتر و آژانس هواپیمائی و6 داروخانه در این شهرک دایر می باشد.در سال‌های اخیر به دلیل توسعه اطرافِ فلکه سوّم و ایجاد ساختمان‌های مسکونی نوین و تغییر کاربری برخی مغازه‌ها و ایجاد ساختمان تجاری-پزشکی خوش‌نما به جای گرمابه سابق باعث رونق و شکوفایی فلکه سوم گشته به نحوی که اهالی شهرک و اطراف آن عصرها در محدوده فلکه سوم به گشت‌وگذار می‌پردازند. علاوه بر وجود مسجد بزرگ امام حسن مجتبی (ع) در این مکان و مسجدی دیگر (صاحب الزمان(عج)) که دارای تعداد زیادی نوجوان بوده واین مسجد بر تریت نو جوانان این محل می‌پردازد مسجد اباذر و پایگاه بسیج آن از معروف ترین مکان های این شهرک هستند.احداث ایستگاه مترو دولت‌آباد در نزدیکی آن، همچنین در سال ۱۳۹۳ پروژه دو شهرک نوساز (عقیق) و (فرهنگیان) در کنار فلکه سوم به بهره‌برداری رسید و باعث مرکزیت بیشتر این مکان گردید.بخشی از ساکنان محله دولت‌آباد را ایرانی‌تباران بازگشته از عراق (معاودان ایرانی عراق) تشکیل می‌دهند. معاودان مردمی هستند ایرانی‌تبار که در زمان حکومت بعث عراق به دلیل عدم تمدید اقامتشان از کشور عراق به ایران بازگشتند و اغلب آنان ملیت ایرانی دارند.کلانتری شهرک دولت‌آباد در خارج از این شهرک واقع شده، درحالی که در پیش از انقلاب در نزدیکی فلکه اول قرار داشت و به راحتی در دسترس دولت‌آبادی‌ها بود.علاوه بر درمانگاه شهید یغمائی (این درمانگاه دولتی بوده و متأسفانه از سال ۱۳۵۳ تاکنون ساختمان آن توسعه پیدا نکرده) وبا وجود درمانگاه علی اصغر ودرمانگاه خیریه دارالتوحید (بلوارقدس)، درابتدای سال ۱۳۹۳ بیمارستان و زایشگاه حضرت صدیقه طاهره در بلوار قدس افتتاح گردید.این محله در سال 1396 دارای یک رسانه مردمی شد که در شهر ری و خود محله دولت آباد فعالیت می‌کند این محله دارای پارکی بزرگ به نام آزادگان است که ساکنان محله و حتی اهالی شهر تهران هم به این پارک بزرگ برای تفریح میروند که سال‌های اخیر به دلیل بی توجهی به قسمت‌هایی از آن از بین رفته‌است یا در حال تخریب است. deltaseo3 deltaseo3 Mon, 18 Feb 2019 19:09:21 +0330 https://virgool.io/@deltaseo3/%D8%B1%D8%A7%D9%87%D9%86%D9%85%D8%A7%DB%8C%DB%8C-%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D8%A2%D9%BE%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%86-%D8%AF%D8%B1-%D9%85%D9%86%D8%B7%D9%82%D9%87-6-%D8%AA%D9%87%D8%B1%D8%A7%D9%86-fqt4e2l1aieb خرید آپارتمان در تهران شگردهای ویژه ی خود را دارد. مثلا اگر شما خواستار خرید آپارتمان در مناطقی هستید که دارای مراکز تفریحی یا مراکز علمی و آموزشی ویژه ای هستند، بایستی قبل از هر اقدامی برای خرید حتما درباره این مناطق از شهر مطالعه کنید.خرید آپارتمان درمنطقه 6 تهران می تواند یکی از تصمیم های درست در زندگی هرکسی به حساب بیاید، زیرا این محدوده جزو مناطقی است که به لحاظ وجود فرهنگسراها و پارک های بزرگ و وسیع فضای خوبی را برای خرید آپارتمان بوجود آورده است.به گزارش مجله دلتا، این منطقه از شمال به بزرگراه همت از غرب به بزرگراه چمران از شرق به بزرگراه مدرس و خیابان مفتح و همچنین از جنوب به خیابان انقلاب محدود می‌شود که از مهمترین محلات آن می توان به محله های نصرت، امیرآباد، یوسف آباد، بهجت آباد، ساعی و آژانتین اشاره کرد.بیشترین بافت این منطقه را مراکز تجاری و اداری تشکیل می دهند و این منطقه به لحاظ ایجاد فرصت های شغلی و کسب و کار مختص موجود در این حوزه می تواند مفید باشد. همچنین وجود مراکز تجاری علاوه بر منافع ذکر شده می تواند بستر بسیار مناسب تفریحی را برای ساکنان خود ایجاد کند.خرید آپارتماندر منطقه 6 به علت وجود پارک های متعدد فضای مناسبی برای خرید آپارتمان وجود دارد و خرید ملک درآن می تواند یک انتخاب هوشمندانه به حساب آید که هم به لحاظ آب و هوایی و هم از لحاظ وجود بستری برای گذران اوقات فراغت بسیار مناسب است. از جمله مهمترین پارک های این منطقه می توان به پارک هایی مثل پارک لاله و پارک ساعی اشاره کرد که در هر کدام از این پارک ها مراکز فرهنگی و هنری خوبی را دل خود جای داده اند که این خود موهبتی مهم برای ساکنین منطقه به حساب می آید.در این منطقه از تهران دو فرهنگسرا به نام های «سرو» و «شفق» بنا شده که جزو مراکز فعال فرهنگی به شمار می آیند، همچنین با وجود اماکنی مثل خانه فرهنگ گلها، کتابخانه شهید جهان آرا، خانه موزه دکتر شریعتی و سینماهایی مانند سینما آزادی، استقلال، آفریقا و بسیاری دیگر تقریبا تمامی نیازهای فرهنگی، هنری و آموزشی ساکنین منطقه مرتفع شده و نیازی به پیمودن مسافتهای طولانی برای دسترسی به این مراکز وجود ندارد.اگر می خواهید در این منطقه از شرایط خرید آپارتمان آگاهی یافته و اطلاعات بیشتری درباره سایر ملک های موجود پیدا کنید با این گزارش همراه باشید: deltaseo3 deltaseo3 Mon, 18 Feb 2019 18:45:14 +0330 https://virgool.io/@deltaseo3/%D9%BE%DB%8C%D8%B4%D9%86%D9%87%D8%A7%D8%AF-%D8%A8%D9%87-%D8%B4%D9%85%D8%A7-%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D8%A2%D9%BE%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%86-%D8%AF%D8%B1-%D9%86%D8%A7%D8%B1%D9%85%DA%A9-nc39dzrrimod محله نارمک که در قسمت شمال شرقی تهران واقع شده یکی از چندین ده قدیمی و آباد این شهر است که در طی سال‎های گذشته تبدیل به منطقه‎ای با خانه‎ها و آپارتمان‎های نوساز و جدید شده است.به گزارش مجله دلتا، این محدوده که به محله‎ی صد میدان معروف است، با داشتن میدان‎های متعدد، شکل خاصی از معماری و ساخت و ساز شهری را به نمایش می‎گذارد.نارمک دارای ۷/۱۲ کیلومتر مربع مساحت و سه ناحیه شهری است که ۸۹ هزار و ۱۰۳ خانوار با ۳۳۶ هزار و ۷۷۲ نفر جمعیت دارد و می‎تواند موقعیت‎های خوبی را برای خرید آپارتمان در نارمک پدید آورد.خرید آپارتمان در نارمک از ابعاد بسیاری راحت به نظر می‎رسد و شاید یکی از دلایل آن را بتوان در تعدد و تراکم آپارتمان‎های موجود در این منطقه جستجو کرد.این محله حدودا 100 میدان دارد که در میان این تعداد، میدان نبوت یا همان میدان هفت حوض در این محدوده مرکزیت دارد و به عنوان یکی از قطب‎های تجاری منطقه‎ی شرق تهران از شمال و جنوب به سی‌متری نارمک و از شرق به غرب به خیابان گلبرگ متصل می‌شود.دسترسی‎های محلی:نارمک جزو مناطقی است که به لحاظ دسترسی‎های محلی دارای موقعیت قابل قبولی است و با عبور سامانه اتوبوس‎های تندرو در این محدوده توانسته است نیاز اهالی این خیابان را از لحاظ دسترسی به وسایل نقلیه عمومی برطرف کند، همچنین با وجود دو خط مترو‎ی نزدیک به منطقه‎ی نامبرده دیگر مشکلی از جهت جابجایی راحت افراد به نقاط مختلف شهری باقی نمی‎ماند. deltaseo3 deltaseo3 Sun, 17 Feb 2019 16:23:26 +0330 https://virgool.io/@deltaseo3/%D8%B1%D8%A7%D9%87%D9%86%D9%85%D8%A7-%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D8%AE%D8%A7%D9%86%D9%87-%D8%AF%D8%B1-%D9%BE%D9%88%D9%86%DA%A9-sj0dryatekx9 برای خرید آپارتمان در پونک ابتدا باید اطلاعات جامعی درباره موقعیت جغرافیایی و محلی این محدوده به دست آورید. حتما دانستن این موضوع که پونک پرمعامله ترین محله در غرب تهران است، می‎تواند برای شما نیز جالب باشد. با نگاهی اجمالی به محلات تهران نقشه پونک را در منطقه 5 خواهید دید، با انبوهی ازخطوط مترو پونک و مرکز خرید پونک.به گزارش مجله دلتا، براساس برخی از منابع، ده پونک در قدیم محل باغ‌های بزرگ و توتستان‌های قدیمی غرب تهران بوده است که از این باغ‌ها امروزه تعداد کمی به‌جا مانده است و دلیل نامگذاری آن به علت فراوانی گل پونه در دره ی پونک در قدیم است.این منطقه با محلاتی مانند جنت آباد و باغ فیض و همچواری با بزرگراه‎هایی هم‎چون بزرگراه شهید ستاری، اشرفی اصفهانی و شهید همت، انبوهی از آپارتمان‎های خوش ساخت را برای سکونت در پونک بوجود آورده است.از جمله مهم‎ترین قسمت‎های این منطقه برای زندگی در پونک می‎توان به آپارتمان پونک شهرک نفت و آپارتمان پونک میدان کمالی اشاره کرد، که جزو بهترین نقطه پونک برای سکونت محسوب می‎شوند.همچنین محله پونک از جهات دیگری نیز به یکی از محله‎های پرطرفدار درمیان مردم تبدیل شده است که از مهم‎ترین این ویژگی‎ها می توان به وجود مراکز تفریحی و تجاری موجود در آن اشاره کرد. این محله با داشتن مجتمع‎های خرید و تفریحی بزرگی هم‎چون مجتمع تجاری بوستان و پاساژ تیراژه که دارای محیطی بسیار دل‎چسب برای بازی و تفریح کودکان و نوجوانان محسوب می‎شود، به یکی از فرصت‎های مناسب برای خرید آپارتمان در پونک تبدیل شده است. deltaseo3 deltaseo3 Sun, 17 Feb 2019 15:56:26 +0330