https://virgool.io/feed/@easymohajer همراه شما هستیم تا مهاجرت آگاهانه تری را تجربه کنید. fa 2026-06-18 02:49:56 https://static.virgool.io/images/default-avatar.jpg https://virgool.io/@easymohajer https://virgool.io/@easymohajer/%D8%A8%D9%87%D8%AA%D8%B1%DB%8C%D9%86-%D8%AF%D8%A7%D9%86%D8%B4%DA%AF%D8%A7%D9%87-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%AA%D8%B1%DA%A9%DB%8C%D9%87-pjll3ou9skck اگر قصد ادامه تحصیل در ترکیه را دارید، مطمئناً انتخاب درستی کرده‌اید. این کشور چیزهای زیادی برای ارائه به دانشجویان بین‌المللی دارد، از جمله دانشگاه‌هایی در سطح جهانی و زندگی دانشجویی هیجان انگیز. با بیش از 173 دانشگاه و کالج در ترکیه، مطمئناً طیف گسترده‌ای از انتخاب‌ها را در پیش روی خود خواهید داشت.از بین 173 دانشگاه در ترکیه، دانشگاه کانکایا و دانشگاه فنی خاورمیانه بهترین دانشگاه‌‌های ترکیه هستند.برای کمک به شما در غربالگری گزینه‌های تحصیلی پیش روی خود، ما بهترین دانشگاه‌های ترکیه را در این مقاله گردآوری کرده‌ایم. این این ارزیابی و رتبه‌بندی دانشگاه‌ها بر اساس شهرت علمی از منابع معتبر و تعداد دانشجویان بین‌المللی صورت گرفته است. با مطالعه این مقاله اطلاعاتی کارآمد برای مقایسه دانشگاه‌های هدف خود و انتخاب دانشگاه مقصد خود در ترکیه خواهید داشت.چگونه می‌توانم از بهترین دانشگاه‌های ترکیه پذیرش بگیرم؟درخواست برای پذیرش در دانشگاه‌های ترکیه شامل ارائه شرایط و پیروی از مراحل پذیرش خاص است که توسط دانشگاه انتخابی شما تعیین شده است. الزامات اغلب شامل ویزای دانشجویی، مدارک درخواستی و نمرات زبان است. مقاله ما برای دانشجویان بین المللی که می‌خواهند در ترکیه تحصیل کنند را بررسی کنید تا در مورد درخواست پذیرش در دانشگاه های این کشور بیشتر بدانید.هزینه تحصیل در بهترین دانشگاه‌های ترکیه چقدر است؟هزینه‌های تحصیل در دانشگاه های ترکیه بسته به دانشگاه، مدرک و برنامه‌ای که در آن ثبت نام می‌کنید می‌تواند متفاوت باشد. به طور کلی، هزینه‌های تحصیل در مقطع لیسانس از 247 TRY تا 363,700 TRY متغیر است، در حالی که هزینه‌های تحصیل برای سطح کارشناسی ارشد از 0 TRY تا 456,800  TRY است.خواندن ادامه مقاله بهترین دانشگاه‌های ترکیه برای دانشجویان بین المللی ایزی مهاجر ایزی مهاجر Fri, 23 Jun 2023 23:44:50 +0330 https://virgool.io/@easymohajer/%D8%AF%D8%B1-%D9%85%D8%B3%DB%8C%D8%B1-%D9%85%D9%87%D8%A7%D8%AC%D8%B1%D8%AA-%D8%A8%D9%87-%D9%BE%D8%B1%D8%AA%D8%BA%D8%A7%D9%84-%D8%B1%D8%A7%D9%87%D9%86%D9%85%D8%A7%DB%8C%DB%8C-%D8%A8%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D8%AF%D8%A7%D9%86%D8%B4%D8%AC%D9%88%DB%8C%D8%A7%D9%86-%D8%A8%DB%8C%D9%86-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%84%D9%84%DB%8C-npfb5xmfpyxo مهاجرت به کشوری جدید چه برای زندگی و چه برای تحصیل همیشه چالش برانگیز است.هدف ما از نگارش این راهنما این است که مسیر مهاجرت به پرتغال و چالش‌های آن را برای دانشجویان هموارتر کنیم. در ادامه مطلب نکات کاربردی در مورد زندگی در پرتغال و پروسه‌ای که دانشجویان باید قبل و بعد از ورود به پرتغال طی کنند و همچنین تجربیات سایر دانشجویانی که این مراحل را طی کرده‌اند در اختیار شما قرار می‌دهیم.امیدواریم این راهنما برای همه دانشجویان علاقه‌مند به تحصیل در پرتغال مفید باشد و بتوانند از زندگی خود در پرتغال لذت ببرند.این مقاله از منابع معتبر اداره کل آموزش عالی پرتغال (DGES) تهیه شده است.اطلاعات عمومی درباره کشور پرتغال که بهتر است بدانیدجمهوری پرتغال که در منتهی‌الیه جنوب غربی اروپا قرار دارد، از قلمرو قاره‌ای و دو منطقه خودمختار، مجمع الجزایر مادیرا و آزور (Açores) تشکیل شده است. این قاره به 18 ناحیه تقسیم شده است. مساحت کل پرتغال تقریباً 92000 کیلومتر مربع است و حدود 10 میلیون نفر در آن ساکن هستند. جمهوری پرتغال از شمال و شرق با اسپانیا همسایه است و دارای یک خط ساحلی دریایی گسترده در جنوب و غرب است که اقیانوس اطلس را پوشش می‌دهد. پایتخت این کشور استان لیسبون و زبان رسمی آن پرتغالی است.تاریخچه کشور پرتغالپرتغال در سال 1143 میلادی تاسیس شد و یکی از قدیمی‌ترین کشورهای اروپا بود. تا 5 اکتبر 1910، زمانی که پایه‌های جمهوری پرتغال مدرن گذاشته شد، پادشاهی پرتغال تاریخ پرقدمتی از اکتشافات و فتوحات در آفریقا، هند و برزیل داشت. در سال 1926، رژیم پارلمانی با یک رژیم دیکتاتوری نظامی جایگزین شد و سپس در سال 1933 دوباره دموکراسی در این کشور بر پا شد که این تاریخ هنوز نماد ملی آزادی در این کشور است. در سال‌های بعد، عمدتاً در نتیجه احیای دوباره دموکراسی، استقلال به مستعمرات اخیر پرتغال اعطا شد که عبارت از کشورهای امروزی زیر است:سائو تومه و پرنسیپ، آنگولا، گینه بیسائو، موزامبیک و کیپ ورد.رابطه ویژه‌ این کشورهای پرتغالی زبان، با برزیل و تیمور شرقی همچنان حفظ شده و از طریق جامعه پرتغال زبانان توسعه یافته است.پرتغال عضوی از سازمان‌های بین المللی متفاوتی (مانند سازمان ملل متحد، OECD، ناتو، (CoE) است و از سال 1986نیز عضو اتحادیه اروپا (EU) است.برای دریافت اطلاعات کامل و دقیقتر به مقاله اصلی در وبلاگ ایزی مهاجر مراجعه کنید. ایزی مهاجر ایزی مهاجر Sat, 17 Jun 2023 22:00:03 +0330 https://virgool.io/@easymohajer/%D8%B1%D8%A7%D9%87-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D9%85%D9%87%D8%A7%D8%AC%D8%B1%D8%AA-%D8%A8%D9%87-%D9%BE%D8%B1%D8%AA%D8%BA%D8%A7%D9%84-dzewiei50ytc اگر قصد مهاجرت به پرتغال دارید باید بدانید بسیاری از زیبایی‌های اروپا در پرتغال در انتظار شما هستند، از سواحل زیبا گرفته تا شهرهای پر جنب و جوش و مناظر خیره کننده. همچنین پرتغال یکی از کم هزینه‌ترین کشورهای اروپایی است آن را به مقصدی محبوب برای مهاجران تبدیل کرده است.علاوه بر این، دسترسی به مراقبت‌های بهداشتی رایگان و آموزش با کیفیت در پرتغال امکان‌پذیر است و اگر برای زمان طولانی‌تری در پرتغال اقامت کنید، از حقوق سایر اتباع اتحادیه اروپا برخوردار خواهید شد.در ادامه راهنمایی برای راه‌های مهاجرت به پرتغال برای شما آماده کرده‌ایم.اطلاعاتی درباره پرتغال که باید بدانیدنام رسمی: جمهوری پرتغالشکل حکومت: جمهوری، دموکراسی پارلمانیپایتخت: لیسبونجمعیت: حدود 10 میلیونمساحت: 91، 985 کیلومتر مربعواحد پول: یوروزبان‌های رسمی: پرتغالی و میراندیآیا برای مهاجرت به پرتغال نیاز به درخواست ویزا دارم؟این که آیا به ویزای پرتغال نیاز دارید بستگی به کشور محل اقامت شما دارد که در زیر توضیح داده شده است:شهروندان اتحادیه اروپا EEA، برای ورود به این کشور نیازی به درخواست ویزا ندارند. شما می توانید تنها با یک پاسپورت معتبر یا یک سند مسافرتی دیگر به پرتغال نقل مکان کنید.یک شهروند غیر اتحادیه اروپا باید سه ماه زودتر از مهاجرت به پرتغال برای ویزای پرتغال درخواست دهد.مهاجرت به پرتغال به عنوان یک شهروند اتحادیه اروپا / EEAبرای مهاجرت به پرتغال به عنوان شهروند از یکی از کشورهای اتحادیه اروپا / EEA نیازی به دریافت ویزا ندارید. با این حال، برای اقامت بیش از سه ماه باید برای گواهی ثبت درخواست کنید. درخواست گواهی در شورای محلی انجام می‌شود و شما باید ظرف 30 روز از سه ماه اول اقامت در پرتغال آن را انجام دهید. اعتبار گواهی ثبت نام پنج سال از تاریخ صدور آن می‌باشد.علاوه بر این، شما باید حداقل یکی از شرایط زیر را نیز رعایت کنید:در پرتغال شاغل یا خوداشتغال شوید.منابع کافی برای حمایت از خود و اعضای خانواده خود داشته باشید.در یک موسسه آموزشی خصوصی یا دولتی معتبر ثبت نام کنید و بتوانید از نظر مالی از خود حمایت کنید.مهاجرت به پرتغال به عنوان یک شهروند غیر اتحادیه اروپابرای مهاجرت به پرتغال به عنوان شهروند یک کشور غیر اتحادیه اروپا باید برای ویزای ملی (بلند مدت) درخواست دهید. این ویزاها معمولا بیش از یک سال اعتبار دارند و منجر به اقامت پرتغال می‌شوند.علاوه بر این، برای اقامت قانونی بیش از سه ماه در این کشور، باید برای اجازه اقامت در اداره مهاجرت و مرزهای پرتغال (Serviço de Estrangeiros e Fronteiras – SEF) درخواست دهید و شماره تامین اجتماعی خود را در یک اداره ثبت نام ثبت کنید.با انتخاب یکی از راه‌های زیر می‌توانید برای بیش از سه ماه به پرتغال مهاجرت کنید:برای کاربرای تحصیلبرای پیوستن به یکی از اعضای خانوادهبازنشسته شدنبرای مهاجرت به پرتغال برای کار، باید ویزای کار را در نزدیکترین سفارت یا کنسولگری پرتغال دریافت کنید. در همان زمان، کارفرمای شما در پرتغال باید از طرف شما برای مجوز کار (Autorização de Trabalho) در مقامات کار پرتغال یا خدمات مهاجرت و مرز پرتغال (Serviço de Estrangeiros e Fronteiras – SEF) درخواست دهد.پس از ورود به پرتغال، باید برای اجازه اقامت در SEF، ثبت نام در تامین اجتماعی و دریافت شماره مالیات در دفتر تامین اجتماعی اقدام کنید.اجازه اقامت به شما اجازه می‌دهد تا یک تا دو سال با امکان تمدید در پرتغال زندگی و کار کنید. پس از پنج سال، می توانید برای اقامت دائم اقدام کنید.علاوه بر این، اگر می خواهید در پرتغال از راه دور کار کنید، باید ویزای D7 پرتغال داشته باشید.برای مطالعه ادامه مقاله به وبلاگ ایزی مهاجر مراجعه کنید ایزی مهاجر ایزی مهاجر Mon, 12 Jun 2023 14:54:20 +0330 https://virgool.io/@easymohajer/10-%D8%AA%D8%A7-%D8%A7%D8%B2-%D8%B3%D9%88%D8%AF%D8%A2%D9%88%D8%B1%D8%AA%D8%B1%DB%8C%D9%86-%D9%81%D8%B1%D8%B5%D8%AA-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%B3%D8%B1%D9%85%D8%A7%DB%8C%D9%87-%DA%AF%D8%B0%D8%A7%D8%B1%DB%8C-%D8%AF%D8%B1-%D8%AA%D8%B1%DA%A9%DB%8C%D9%87-ivjrjaczf7rx ترکیه به عنوان کشوری برای سرمایه‌گذاری روز به روز محبوبتر می‌شود. این کشور در سال 2019 در بین کشورهای اروپاییدرحال توسعه در رتبه سوم و در سال 2021 به رتبه اول رسید. بین سال‌های 2021 و 2023 در مجموع 239 میلیارد دلار سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی در این کشور انجام شده.کشور ترکیه به دلیل قرار گیری در تقاطع اروپا و آسیا، دسترسی خوبی را به مسیرهای تجارت جهانی از طریق هوا، زمین و دریا را برای مردم فراهم آورده.بازار کار ترکیه بسیار قوی است. با توجه به اینکه 77 درصد مردم ترکیه در سن کار هستند، در نتیجه ترکیه یک کشور پویا و فعال در نظر گرفته می‌شود.در ادامه مقاله باهم فرصت‌های سرمایه‌گذاری در ترکیه را بررسی می‌کنیم و روش‌های کسب سود از هر روش را بیان می‌کنیم.بهترین فرصت‌های سرمایه گذاری در ترکیه چیستند؟همانطور که بیان کردیم، سرمایه گذاری در ترکیه به دلیل موقعیت استراتژیک و بازدهی عالی یکی از اولویت‌های سرمایه‌گذاران سراسر جهان است.در ادامه به معرفی ده تا از بهترین بخش‌های سرمایه گذاری در ترکیه می‌پردازیم.بهترین گزینه‌های سرمایه‌گذاری برای خارجی‌ها در ترکیه که بازدهی بالایی دارد و به عنوان سودآورترین سرمایه گذاری‌ها شناخته می‌شوند عبارتند از:بخش املاک و مستغلات ترکیهفناوری اطلاعات و فناوریبورس اوراق بهادار استانبول (BİST)فارکسنساجی و پوشاکانرژی و منابع طبیعیمحیط زیست و بازیافتبخش بهداشتگردشگریسرمایه گذاری در طلا یا نقرهبرای مطالعه ادامه مقاله به وبلاگ ایزی مهاجر رجوع کنید. ایزی مهاجر ایزی مهاجر Mon, 12 Jun 2023 01:03:59 +0330 https://virgool.io/@easymohajer/%D8%B1%D8%A7%D9%87-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D9%85%D9%87%D8%A7%D8%AC%D8%B1%D8%AA-%D8%A8%D9%87-%D8%AA%D8%B1%DA%A9%DB%8C%D9%87-rgikrvc1up9z موج‌های مهاجرت اخیر بسیاری از مردم را به فکر مهاجرت به ترکیه انداخته است. ترکیه با هزینه معقول زندگی، چشم انداز، آب و هوا و مردم خونگرم خود، تبدیل به یک مقصد برای خارجی‌ها شده است. مهاجرت به ترکیه امکان پذیر است، اما چند مرحله طول می‌کشد. مقاله زیر به عنوان راه‌های مهاجرت به ترکیه برای کسانی که علاقه‌مند مهاجرت به ترکیه در سال 2023 هستند نوشته شده.آیا برای مهاجرت به ترکیه باید ویزا دریافت کنم؟هر کسی که بخواهد بیش از 90 روز به ترکیه مهاجرت کند باید برای ویزای ترکیه اقدام کند. نوع ویزا بستگی به هدف شما از سفر به ترکیه دارد. علاوه بر ویزا، باید برای دریافت مجوز اقامت ترکیه نیز اقدام کنید.راه‌های مهاجرت به ترکیه چیستند؟برای مهاجرت به ترکیه باید برای ویزای ترکیه اقدام کنید. علاوه بر این، اگر به ترکیه مهاجرت می‌کنید و قصد دارید بیش از سه ماه در این کشور بمانید، باید برای اجازه اقامت اقدام کنید. بدون اجازه اقامت، شما به صورت غیرقانونی در کشور اقامت خواهید داشت.شما می‌توانید از بین راه‌های مهاجرت به ترکیه یکی را انتخاب کنید:مهاجرت برای شغلمهاجرت تحصیلیمهاجرت برای پیوستن به یکی از اعضای خانوادهمهاجرت به ترکیه برای کارآفرینی و سرمایه‌گذاریبرای خواندن ادامه مقاله به وبلاگ ایزی مهاجر مراجعه کنید ایزی مهاجر ایزی مهاجر Sat, 20 May 2023 11:04:33 +0330 https://virgool.io/@easymohajer/%D9%82%D9%88%D8%A7%D9%86%DB%8C%D9%86-%D9%85%D9%87%D8%A7%D8%AC%D8%B1%D8%AA-%D8%A8%D9%87-%D8%AA%D8%B1%DA%A9%DB%8C%D9%87-zxgb3rx7la5p اگر مایل به اقامت در ترکیه و راه اندازی کسب و کار یا خرید ملک هستید، می‌توانید برای دریافت مجوز اقامت اقدام کنید. طبق قوانین مهاجرت به ترکیه شما فقط باید ثابت کنید که مالک یک ملک هستید یا کسب و کاری دارید و توانایی مالی کافی برای زندگی در ترکیه را دارید.افراد تحت تکفل شما (همسر و فرزندان تحت تکفل) می‌توانند پس از دریافت اجازه اقامت خود برای ویزای خانوادگی درخواست دهند.این مجوز حداکثر برای دو سال صادر می‌شود، مشروط بر اینکه هنوز کسب‌وکار خود را اداره کنید یا ملکی داشته باشید یا حداقل 184 روز در سال در کشور اقامت دارید و یا مقیم مالیاتی بوده‌اید و درآمد کافی برای حمایت از خود و وابستگانتان داشته باشید تمدید می‌شود.بر اساس قوانین مهاجرت به ترکیه پس از 8 سال اقامت قانونی، می‌توانید برای اجازه اقامت طولانی مدت درخواست دهید که به شما امکان می‌دهد به طور نامحدود در این کشور زندگی کنید. برای واجد این شرایط بودن، باید در 3 سال گذشته قبل از درخواست هیچ گونه کمک اجتماعی از مؤسسات دولتی دریافت نکرده باشید، منابع مالی کافی و پایدار داشته باشید و سابقه کیفری پاک داشته باشید.به جای اجازه اقامت طولانی مدت، پس از تنها 5 سال اقامت قانونی با وقفه کمتر از شش ماه، می‌توانید برای شهروندی درخواست دهید. برای دریافت شهروندی ترکیه طبق قوانین مهاجرت به ترکیه شما باید ارتباط خود را با کشور ثابت کنید، به هیچ جرمی محکوم نشده باشید، بیماری جدی نداشته باشید و درآمد کافی برای حمایت از خود و افراد تحت تکفل خود داشته باشید. علاوه بر این، برای اثبات توانایی خود در صحبت کردن به زبان ترکی، باید در یک مصاحبه شرکت کنید.برای مطالعه ادامه مقاله کلیک کنید. ایزی مهاجر ایزی مهاجر Sat, 20 May 2023 10:29:44 +0330 https://virgool.io/@easymohajer/%D9%82%D9%88%D8%A7%D9%86%DB%8C%D9%86-%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D9%85%D9%84%DA%A9-%D8%AF%D8%B1-%D8%AA%D8%B1%DA%A9%DB%8C%D9%87-shgaw8gsyvpg بسیاری از افراد که قصد سرمایه‌گذاری امن و مطمئن در ترکیه را دارند؛ مشتاقند تا از جزئیات قوانین خرید ملک در ترکیه آگاه شوند. بنابراین در این مقاله به بررسی این قوانین پرداخته‌ایم.ترکیه با خط ساحلی بکر و آب و هوای مدیترانه‌ای که در تمام طول سال آفتابی است، تبدیل به یک مقصد محبوب برای تعطیلات شده. خرید ملک در ترکیه با توجه به اینکه ترکیه در آستانه عضویت در اتحادیه اروپا است، اکنون به عنوان یک سرمایه‌گذاری خوب در آینده تلقی می‌شود.قوانین و پروسه خرید ملک در ترکیهطبق قوانین خرید ملک در ترکیه افراد خارجی اجازه خرید املاک و مستغلات در کشور ترکیه را دارند، اما فقط به شرطی که ملک مورد نظر در شهر واقع شده باشد نه در روستاها. (یعنی باید شهرداری در منطقه‌ای که ملک در آن است وجود داشته باشد و ملک باید در محدوده آن شهرداری یا محله واقع شود).برای مالکیت یک ملک، باید درخواستی به اداره ثبت اسناد و املاک محلی که ملک در آن واقع شده است، ارائه شود. پس از انجام جستجوها و بررسی‌های لازم برای شرایط فوق، انتقال مالکیت توسط اداره ثبت اسناد و املاک انجام می شود. در طول معامله، مدارک باید به اداره ثبت اسناد و املاک ارائه شود.همچنین دو درصد مالیات، هم برای خریدار و هم برای فروشنده در حین معامله پرداخت شده و وصول می‌شود. مالیات بر دارایی سالانه نیز توسط شهرداری‌ها با نرخ 0.3 درصد برای ساختمان‌های خصوصی جمع‌آوری می‌شود. املاک نوساز به مدت 5 سال از مالیات سالانه املاک معاف هستند.کلیه املاک به منظور اهداف مالیاتی هر پنج سال یکبار مورد تجدید ارزیابی قرار می‌گیرند. زمانی که ملکی برای مقاصد تجاری خریداری می‌شود، مقررات متفاوتی اعمال می‌شود.در دامه مقاله اطلاعات اساسی در مورد مسیر مالکیت ملک در ترکیه طبق قوانین ترکیه (ماده 35 قانون اساسی ترکیه) و مشکلاتی که ممکن است در طول این فرآیند ایجاد شود، به شما ارائه کرده‌ایم.املاک مختلف با توجه به مکانی که در آن قرار دارند تابع قوانین متفاوتی هستند. از آنجایی که موارد ارائه شده در این مقاله برای عموم املاک صدق می‌کند، توصیه می کنیم برای دریافت اطلاعات اختصاصی‌تر با یک متخصص مشورت کنید یا از پکیج‌های حقوقی ایزی مهاجر کمک بگیرید. خرید ملک در ترکیه می‌تواند یک امر پیچیده باشد و دریافت خدمات آگاهانه و حرفه‌ای برای داشتن یک خرید امن و مطمئن؛ مورد نیاز است.قانون املاک ترکیهمالکیت در ماده 35 قانون اساسی ترکیه تعریف شده است. این ماده تصریح می‌کند که هرکسی حق مالکیت دارد و این حقوق فقط با سایر مقررات قانونی محدود می‌شود. محدودیت‌ها ممکن است شامل طرح‌های منطقه‌بندی، محدودیت‌های قابل اعمال برای خارجی‌ها و غیره باشد.مقررات مالکیت در قانون مدنی ترکیه، ماده 633 توضیح داده شده است. این ماده به طور کلی توضیح می‌دهد که چگونه مالکیت به دست می‌آید. این ماده برای خرید ملک توسط شخص خارجی، از اهمیت ویژه ای برخوردار است. در ترکیه ادارات منطقه‌ای ثبت زمین وجود دارد که در دفاتر استانی یا منطقه‌ای قرار دارندرو همه آنها توسط دولت کنترل می‌شوند.برای خواندن ادامه مقاله به وبلاگ ایزی مهاجر مراجعه کنید. ایزی مهاجر ایزی مهاجر Fri, 19 May 2023 15:38:48 +0330 https://virgool.io/@easymohajer/%D8%A7%D9%82%D8%A7%D9%85%D8%AA-%D8%AA%D8%B1%DA%A9%DB%8C%D9%87-%D8%A7%D8%B2-%D8%B7%D8%B1%DB%8C%D9%82-%D8%AB%D8%A8%D8%AA-%D8%B4%D8%B1%DA%A9%D8%AA-efpn2j9oplnv با توجه به شرایط ویژه منطقه خلیج فارس، شرایط مناسبی برای تبدیل شدن ترکیه و جمهوری اسلامی ایران به عنوان بزرگترین شرکای تجاری یکدیگر فراهم شده است.علاوه بر این، هر دو کشور برای تبدیل شدن به قدرت‌های برتر اقتصادی از امتیازات ویژه‌ای برخوردارند. که در صورت وجود ظرفیت‌های متقابل می‌توان از آن استفاده کرد تا مکمل اقتصادی موثری برای یکدیگر باشند.با رشد روزافزون اقتصادی ترکیه در دهه های اخیر و تمایل به جذب سرمایه‌گذار خارجی و پتانسیل تازه برای همکاری‌های دوجانبه و نزدیکی به اروپا، این کشور به مکانی امن برای ادامه زندگی و شروع فعالیت اقتصادی برای ایرانیان تبدیل شده است.عوامل فوق باعث تمایل فعالان اقتصادی ایران برای کسب سهم بیشتر از تعاملات اقتصادی دو کشور از طریق حضور مستقیم در بازار اقتصادی ترکیه شده است.این امر بازار خوبی را برای سودجویان فراهم کرده است تا از عدم آگاهی فعالان اقتصادی از وضعیت کشور ترکیه، سو استفاده کنند.اگر قصد حضور فعال و مستمر در بازار اقتصادی ترکیه را دارید؛ ثبت شرکت با هویت ترک و مالکیت 100% در ترکیه را برای جلوگیری از افتادن در دام سودجویان، به شما توصیه می‌کنیم.اگر قصد مطالعه درباره نحوه دریافت اقامت ترکیه از طریق ثبت شرکت و مراحل کامل ثبت شرکت در ترکیه و صفر تا صد قوانین ثبت شرکت در ترکیه را دارید به مقاله‌ای با این مضمون که برای شما در وبلاگ ایزی مهاجر آماده کردیم مراجعه کنید. ایزی مهاجر ایزی مهاجر Mon, 15 May 2023 23:23:29 +0330 https://virgool.io/@easymohajer/11-%D8%AF%D9%84%DB%8C%D9%84-%D8%A8%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D8%B3%D8%B1%D9%85%D8%A7%DB%8C%D9%87-%DA%AF%D8%B0%D8%A7%D8%B1%DB%8C-%D8%AF%D8%B1-%D8%A7%D9%85%D9%84%D8%A7%DA%A9-%D8%AA%D8%B1%DA%A9%DB%8C%D9%87-%D8%AF%D8%B1-%D8%B3%D8%A7%D9%84-2023-oea2u6lhf05f بازار املاک و مستغلات در ترکیه طی دو سال گذشته (2021، 2022) شاهد بهبود چشمگیری بوده است که نشان دهنده تداوم روند بهبود آن برای سال آینده، 2023، است. از جمله مهمترین عوامل، علاقه دولت ترکیه به بخش املاک و مستغلات و اعطای تسهیلات فراوان به سرمایه‌گذاران است. این روند همچنین در نتیجه عوامل متعددی است که در ادامه آن‌ها را بررسی می‌کنیم. در ادامه 11 دلیل برای سرمایه‌گذاری در املاک ترکیه را مرور می‌کنیم.1.پمپاژ سرمایه عربستان سعودی در املاک ترکیهاز جمله دلایلی که بهبود بخش املاک و مستغلات را در سال آینده تأیید می‌کند، تمایل سرمایه گذاری خارجی‌ها به ویژه کشورهای حوزه خلیج فارس به رهبری سعودی‌ها برای پمپاژ سرمایه‌های خود در بخش‌های مختلف از جمله بخش املاک است که قیمت‌ها را به سرعت افزایش می‌دهد.برای مطالعه ده دلیل دیگر برای سرمایه‌گذاری در املاک ترکیه در سال 2023 ادامه مقاله را در وبسایت ایزی مهاجر مطالعه کنید. ایزی مهاجر ایزی مهاجر Tue, 02 May 2023 12:47:34 +0330 https://virgool.io/@easymohajer/%D8%B3%D8%B1%D9%85%D8%A7%DB%8C%D9%87-%DA%AF%D8%B0%D8%A7%D8%B1%DB%8C-%D8%A7%D9%85%D9%86-%D9%88-%D9%85%D8%B7%D9%85%D8%A6%D9%86-%D8%AF%D8%B1-%D8%A7%D9%85%D9%84%D8%A7%DA%A9-%D8%AA%D8%B1%DA%A9%DB%8C%D9%87-egojkzqnhc0a یکی از سوالات متداولی که مراجعین حقوقی درباره آن نگرانی دارند این است که: ” آیا سرمایه‌گذاری امن و مطمئن در املاک ترکیه امکان‌پذیر است؟ ” پاسخ این سوال به روشنی مثبت است. اما باید مانند هر نوع سرمایه‌گذاری دیگری جوانب اطمینان را رعایت کنید.داستان‌های زیادی در مورد کلاه‌برداری املاک در ترکیه وجود دارد؛ این داستان‌ها مربوط به زمانی بود که فرایند خرید خانه  توسط خارجی‌ها در ترکیه طولانی و سخت بود؛ اما بیش از ده سال است که دولت ترکیه متوجه شده کلاهبرداری املاک در ترکیه در بین سرمایه‌گذاران بین‌المللی شهرت پیدا کرده، بنابراین قوانین و مقررات جدیدی را وضع کرد تا خارجی‌های به سرعت سند مالکیت خود را دریافت کنند.این روزها، خریداران خانه در کمتر از دو روز سند مالکیت دریافت می‌کنند. کمتر کشور دیگری وجود دارد که در آن چنین اتفاقی می‌افتد. بنابراین، بیایید ببینیم که برای حفظ سرمایه خود چه کاری باید انجام دهیم.1: برای سرمایه‌گذاری امن و مطمئن در املاک ترکیه همیشه از یک وکیل استفاده کنیدقوانین ترکیه خریداران خانه را ملزم به استفاده از وکیل نمی‌کند، اما ما به شما توصیه می‌کنیم این کار را انجام دهید. وکیل شما مسئول تنظیم قراردادها خواهد بود. وکیل شما وظیفه انجام فعالیت‌های حقوقی از طرف شما و تکمیل مدارک پرونده، مانند بررسی ipotek در ملک است.برای مطالعه 6 راهکار مفید دیگر در رابطه با سرمایه‌گذاری امن و مطمئن در املاک ترکیه به ادامه مقاله در وبسایت ایزی مهاجر مراجعه کنید. ایزی مهاجر ایزی مهاجر Tue, 02 May 2023 12:43:36 +0330 https://virgool.io/@easymohajer/%D8%B5%D9%81%D8%B1-%D8%AA%D8%A7-%D8%B5%D8%AF-%D8%A2%D9%86%DA%86%D9%87-%D8%A8%D8%A7%DB%8C%D8%AF-%D8%AF%D8%B1%D8%A8%D8%A7%D8%B1%D9%87-%D9%87%D8%B2%DB%8C%D9%86%D9%87-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%AA%D8%AD%D8%B5%DB%8C%D9%84-%D8%AF%D8%B1-%D8%AA%D8%B1%DA%A9%DB%8C%D9%87-%D8%A8%D8%AF%D8%A7%D9%86%DB%8C%D8%AF-mbdamvczii0k ترکیه کشوری بسیار مقرون به صرفه برای ادامه تحصیل است. پرجمعیت‌ترین شهر آن، استانبول، در رتبه 376 از نظر گران‌ترین شهرهای جهان قرار دارد. هنگامی که صحبت از تحصیل می‌شود، 180 دانشگاه این کشور با شهریه کم از دانشجویان خارجی استقبال می‌کنند.بنابراین، برای دانشجویانی که بودجه  کمی دارند و تمایل به تحصیل در یک دانشگاه مشهور در یک فرهنگ جدید که تجربیات و فرصت‌های متفاوتی ارائه می‌دهد، مطمئنا ترکیه مقصد ایده آلی است.با این حال، حتی با وجود هزینه‌های نسبتاً پایین تحصیل، قیمت‌های شهریه می‌تواند متفاوت باشد، بنابراین دانشجویان باید با انتخاب‌هایی که بر هزینه‌های تحصیل در ترکیه تأثیر می‌گذارد، آشنا باشند. در اینجا سه مورد از مهم ترین مواردی که در تصمیم‌گیری برای دانشگاه خود در ترکیه باید در نظر بگیرید مطرح کرده‌ایم:برای خواندن ادامه مقاله اینجا را کلیک کنید. ایزی مهاجر ایزی مهاجر Sun, 30 Apr 2023 12:58:27 +0330 https://virgool.io/@easymohajer/8-%D8%B4%D9%87%D8%B1-%D8%A7%D8%B1%D8%B2%D8%A7%D9%86-%D8%A8%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D9%85%D9%84%DA%A9-%D8%AF%D8%B1-%D8%AA%D8%B1%DA%A9%DB%8C%D9%87-weenhndc3exj ارزان‌ترین شهر برای خرید ملک در ترکیه را چگونه پیدا می‌کنید؟ برای پاسخ به این سوال، باید ابتدا کمی ترکیه را بشناسید. بازار املاک و مستغلات ترکیه در سال‌های اخیر رونق زیادی گرفته؛ شایان ذکر است که مناطقی که نزدیک به مقاصد اصلی گردشگری هستند طرفداران بیشتری برای مهاجرت از طریق خرید ملک در ترکیه دارند. بنابراین قیمت‌ها در این مناطق می‌تواند بالاتر از سایر مناطق باشد.در ادامه 8 شهر ارزان برای خرید ملک در ترکیه را به شما معرفی کرده‌ایم؛ پس ادامه مقاله را در وبلاگ ایزی مهاجر مطالعه کنید تا اگر قصد سرمایه‌گذاری در املاک ترکیه را دارید با اطلاعات بیشتری به این امر بپردازید. ایزی مهاجر ایزی مهاجر Sun, 30 Apr 2023 12:56:04 +0330 https://virgool.io/@easymohajer/%D9%85%D8%B9%D8%B1%D9%81%DB%8C-%D9%85%D8%B4%D8%A7%D8%BA%D9%84-%D8%AA%D8%B1%DA%A9%DB%8C%D9%87-%D8%A8%D8%A7-%D8%AD%D9%82%D9%88%D9%82-%D9%88-%D8%AF%D8%B3%D8%AA%D9%85%D8%B2%D8%AF-e3kudoehvq7p ترکیه در حال تبدیل شدن به یک مقصد جذاب برای مهاجرت کاری از کشورهای سراسر جهان است. خارجی‌ها نه‌تنها به علت سطح دستمزد که به تدریج با سطح حقوق در کشورهای توسعه یافته برابری می‌کند، بلکه به دلیل هزینه‌های پایین زندگی و قوانین ساده مهاجرت جذب این کشور می‌شوند.در این مقاله یک نمای کلی درباره حقوق و دستمزد بهترین مشاغل در ترکیه ارائه داده‌ایم تا دید مناسبی از انتظاراتی که هنگام کار در ترکیه می‌توانید داشته باشید به دست آورید. همچنین به سوالات متداولی در مورد مهاجرت کاری به ترکیه در سال 2023 پاسخ داده‌ایم.برای یافتن پاسخ‌ سوالات خود درباره مشاغل ترکیه به ادامه مقاله در وبلاگ ایزی مهاجر مراجعه کنید. ایزی مهاجر ایزی مهاجر Sun, 30 Apr 2023 12:53:38 +0330 https://virgool.io/@easymohajer/%D8%A8%D8%B1%D9%86%D8%A7%D9%85%D9%87-%D8%B4%D9%87%D8%B1%D9%88%D9%86%D8%AF%DB%8C-%D8%AA%D8%B1%DA%A9%DB%8C%D9%87-%D8%A7%D8%B2-%D8%B7%D8%B1%DB%8C%D9%82-%D8%B3%D8%B1%D9%85%D8%A7%DB%8C%D9%87-%DA%AF%D8%B0%D8%A7%D8%B1%DB%8C-oesexxcrvwid علیرغم برنامه جدید CBI یا همان برنامه شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری، ترکیه در سال‌های اخیر با ترک  6000 میلیونر از کشور در سال 2016، شاهد زیان قابل توجهی از افراد دارای دارایی خالص بالا بوده است. از 2016، دولت یک سرکوب اقتدارگرایانه علیه مخالفان سیاسی خود آغاز کرده و حداقل 11 میلیارد دلار از دارایی‌ شرکت‌‍ها را مصادره کرده است. با این حال، ترکیه از زمان کودتا شاهد رشد اقتصادی دو رقمی بوده است و هفدهمین اقتصاد بزرگ جهان با پایگاه‌های تولیدی و کشاورزی پررونق باقی مانده است.اخذ اقامت و شهروندی ترکیه طریق سرمایه‌گذاریپیش از این، سرمایه گذاران می‌توانستند پرداخت های RCBI خود را به دلار آمریکا یا معادل آن به لیر ترکیه انجام دهند. اما در 6 ژانویه 2022، ترکیه مقررات جدیدی را به اجرا درآورد که همه متقاضیان CBI را موظف می‌کند که سرمایه‌گذاری خود را فقط به دلار آمریکا یا معادل آن به ارزهای خارجی انجام دهند، نه به ارز ترکیه.برای متقاضیانی که نیازی به اقامت دائمی یا پاسپورت ترکیه ندارند، می‌توان با مستند کردن خرید ملک از سوی متقاضی به هر میزان، یا مستندسازی قصد آنها برای راه‌اندازی یک کسب‌وکار یا سرمایه‌گذاری تجاری جدید در ترکیه، مجوز اقامت دو ساله دریافت کرد. متقاضیان باید نشان دهند که درآمد یا سایر دارایی‌های کافی برای خودکفایی در طول مدت اقامت خود در ترکیه دارند و همچنین باید دعوت نامه‌ها، قراردادها یا سایر اسنادشان را برای تقویت پرونده درخواست خود ارائه دهند.اجازه اقامت را می‌توان به راحتی تمدید کرد و پس از هشت سال اقامت در ترکیه، متقاضی می‌تواند مجوز اقامت بلند مدت دریافت کند که نیازی به تمدید دوباره ندارد.چگونه درخواست خود برای برنامه شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری را ثبت کنیم؟روند درخواست می تواند تا حدودی بوروکراتیک و زمان بر باشد. علاوه بر مدارک معمول بیوگرافی، متقاضیان باید مجوز اقامت ترکیه را نیز داشته باشند، که مستلزم افتتاح حساب در یک بانک مورد تایید بانک مرکزی ترکیه است که به نوبه خود مستلزم دریافت شماره مالیات است. متقاضیان همچنین باید نشان دهند که حداقل منابع مورد نیاز برای خودکفایی را دارند – متقاضیان باید برای اثبات توانایی پرداخت بدهی، حدود 6000 دلار به حساب بانکی جدید خود واریز کنند.هر درخواست همچنین باید شامل گزارش‌های دقیق از شواهد سرمایه گذاری انجام شده باشد. برای مثال، سرمایه‌گذاری مبتنی بر خرید ملک باید شامل گزارش ارزیابی توسط یک کارشناس معتبر باشد، در حالی که سرمایه‌گذاری تجاری باید شامل جزئیات مشارکت و گزارش کامل از یک حسابدار رسمی باشد.در ادامه به 12 سوال پر تکرار و اساسی درباره این برنامه پاسخ داده‌ایم که می‌توانید این پرسش و پاسخ‌ها را در ادامه این مقاله در وبلاگ ایزی مهاجر مطالعه کنید. ایزی مهاجر ایزی مهاجر Sun, 30 Apr 2023 12:49:46 +0330 https://virgool.io/@easymohajer/10-%D9%85%D8%AD%D9%84%D9%87-%D9%85%D8%B9%D8%B1%D9%88%D9%81-%D8%A7%D8%B1%D9%88%D9%BE%D8%A7%DB%8C%DB%8C-%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D8%A7%D9%86%D8%A8%D9%88%D9%84-bagsebi48xaj همانطور که می‌دانید استانبول در موقعیت جغرافیایی قرار دارد که بخشی از آن در قاره اروپا و بخش دیگری در قاره اروپا قرار دارد. در قسمت اول این مقاله که پیشتر منتشر کردیم، 10 محله معروف استانبول در بخش آسیایی آن برای زندگی را معرفی کردیم و سعی کردیم با معرفی شاخصه‌های کلیدی آن‌ها، دیدگاهی درست در مورد زندگی در آن‌ محلات به شما مخاطبین عزیز بدهیم.در ادامه به شما 10 محله معروف استانبول در بخش اروپایی را معرفی می‌‎کنیم که برای زندگی و همچنین بازدید توصیه می‌شوند.1. روملی حصاریروملی حصاری (معروف به قلعه روملی) در واقع نام قلعه‌ای است که توسط عثمانی ها در قرن پانزدهم ساخته شده است. اما به مرور زمان محله اطراف آن به این نام معروف شد. روملی حصاری جایی است که استانبولی‌ها صبحانه آخر هفته خود را در آنجا صرف می‌کنند.معروفترین رستوران‌های استانبول که صبحانه با کیفیت ارائه می‌دهند در این محله معروف استانبول هستند. همچنین می‌توانید بعد از صرف صبحانه در اورتاکوی پیاده‌روی کنید و از زیبایی‌های بسفر لذت ببرید.اگر علاقه‌مند به آشنایی با سایر محلات اروپایی معروف استانبول هستید، به ادامه مقاله در وبلاگ ایزی مهاجر مراجعه کنید ایزی مهاجر ایزی مهاجر Sun, 30 Apr 2023 12:45:00 +0330 https://virgool.io/@easymohajer/10-%D9%85%D8%AD%D9%84%D9%87-%D9%85%D8%B9%D8%B1%D9%88%D9%81-%D8%A2%D8%B3%DB%8C%D8%A7%DB%8C%DB%8C-%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D8%A7%D9%86%D8%A8%D9%88%D9%84-an6wloqki9es استانبول همواره گردشگران را در مورد زیبایی‌های خود شگفت‌زده کرده است. این شهر که که در دو قاره آسیا و اروپا واقع شده است، دارای مناطق زیبای بسیاری است که هم در طرف اروپایی و هم در سمت آسیایی می‌توانید از آن دیدن کنید. هر یک از این مناطق با ویژگی‌های متفاوت خود متمایز می ‌شوند. در این مقاله بهترین محله‌های استانبول را برای بازدید و زندگی معرفی کرده‌ایم.سلطان احمدسلطان احمد محبوب‌ترین محله توریستی استانبول است. زیرا پربازدیدترین موزه‌های استانبول مانند ایاصوفیه، مسجد آبی و کاخ توپکاپی در این منطقه قرار دارند.در منطقه سلطان احمد، می‌توانید از بناهای تاریخی دیدن کنید، غذاهای خیابانی را تست کنید و در بازارهای چند صد ساله مانند بازار بزرگ خرید کنید. این محله که بهشت ​​علاقمندان به تاریخ است، آثار امپراتوری روم، بیزانس و عثمانی را در خود جای داده است.اگر علاقه به آشنایی با سایر محلات آسیایی استانبول آشنایی دارید به ادامه مقاله در وبسایت ایزی مهاجر مراجعه فرمایید. ایزی مهاجر ایزی مهاجر Sun, 30 Apr 2023 12:23:30 +0330 https://virgool.io/@easymohajer/%D9%82%DB%8C%D9%85%D8%AA-%D8%A2%D9%BE%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%86-%D8%AF%D8%B1-%D8%B4%D9%87%D8%B1%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D9%85%D8%AE%D8%AA%D9%84%D9%81-%D8%AA%D8%B1%DA%A9%DB%8C%D9%87-%D8%AF%D8%B1-%D8%B3%D8%A7%D9%84-%DB%B2%DB%B0%DB%B2%DB%B3-pxunysfcushc قیمت، یکی از مهمترین فاکتورهایی است که باید قبل از سرمایه‌گذاری در یک آپارتمان در ترکیه در نظر بگیرید. دانستن فاکتورهایی که در قیمت آپارتمان در ترکیه تاثیرگذار است به شما کمک می‌کند تا تصمیمی آگاهانه بگیرید و پتانسیل سودآوری سرمایه‌گذاری خود را افزایش دهید.در ادامه سه فاکتور اصلی که در قیمت آپارتمان در ترکیه تاثیر گذار است بررسی می‌کنیم.اگر به خواندن کامل این مقاله علاقه‌مندید می‌توانید به مقاله قیمت آپارتمان در ترکیه، در وبلاگ ایزی مهاجر مراجعه کنید. ایزی مهاجر ایزی مهاجر Thu, 27 Apr 2023 22:02:36 +0330 https://virgool.io/@easymohajer/6-%D8%AF%D9%84%DB%8C%D9%84-%D9%85%D9%87%D9%85-%D8%A8%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D9%85%D9%84%DA%A9-%D8%AF%D8%B1-%D8%AA%D8%B1%DA%A9%DB%8C%D9%87-hgxk6cdkowpq علت جذابیت ترکیه برای اکثر مهاجران، توانایی «آسیایی» این کشور برای کار در جبهه اقتصادی، در کنار کیفیت زندگی غربی است. این ترکیب، ترکیه را به یک فرصت عالی برای سرمایه گذاری تبدیل می‌کند.در سال‌های اخیر نیز تغییرات زیادی در سیستم های حقوقی و روند مسکن و معماری ساختمان‌های جدید در ترکیه ایجاد شده است. در ادامه به برخی از مزایای خرید ملک در ترکیه اشاره کرده‌ایماگر به خواندن کامل این مقاله علاقه‌مندید به وبسایت ایزی مهاجر مراجعه کنید. ایزی مهاجر ایزی مهاجر Thu, 27 Apr 2023 21:57:22 +0330