https://virgool.io/feed/@farhadmj1974 fa 2026-06-07 11:13:14 https://files.virgool.io/upload/users/58319/avatar/avatar.png?height=120&width=120 https://virgool.io/@farhadmj1974 https://virgool.io/@farhadmj1974/%D8%A8%D8%B1%D8%B1%D8%B3%DB%8C-big-data-%D9%85%D8%B1%D8%A8%D9%88%D8%B7-%D8%A8%D9%87-%D9%85%D8%B9%D8%A7%D9%85%D9%84%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%85%D9%84%D8%A7%DA%A9-%D8%AF%D8%B1-%D8%B3%D8%B1%D8%A7%D8%B3%D8%B1-%DA%A9%D8%B4%D9%88%D8%B1%DA%86%D9%87-%D9%86%D9%88%D8%B9-%D9%85%D9%84%DA%A9%DB%8C-%D8%A8%D8%A7-%DA%86%D9%87-%D8%B3%D9%86%DB%8C-%D8%A8%DB%8C%D8%B4%D8%AA%D8%B1-%D8%AF%D8%B1-%D9%85%D8%B9%D8%B1%D8%B6-%D9%85%D8%B9%D8%A7%D9%85%D9%84%D9%87-%D9%82%D8%B1%D8%A7%D8%B1-%D9%85%DB%8C-%DA%AF%DB%8C%D8%B1%D8%AF-oogp5m5i9yed بررسی Big data مربوط به معاملات املاک در سراسر کشور.چه نوع ملکی با چه سنی بیشتر در معرض معامله قرار می گیرد؟در کشور ایران املاک و مستغلات یکی از دارایی های مهم محسوب می شود. افراد زیادی با سرمایه گذاری مناسب بر روی املاک و مستغلات سودهای نجومی را به جیب زده اند اما برای افرادی که به تازگی وارد این میدان می شوند شاید این سوال برای آنها مطرح شود که اصولا چه نوع املاکی و با چه خصوصیاتی در خرید و فروش بیشترین اقبال را مواجه هستند.بخصوص اینکه فرهنگ و سلیقه مردم در استانهای مختلف متفاوت می باشد و این مسئله می تواند تا حدودی گمراه کننده باشد.بررسی داده های مربوط به املاک و مستغلات در استانهای مختلف گویای این مطلب است که به فراخور زمان و مکان الگوی خاصی برای املاک دیده می شود.به عنوان مثال در استان چهار محال و بختیاری املاک در گروه سنی 8 سال و 13 سال بیشترین فروش را به خود اختصاص داده است. اما در استان تهران املاک نوساز ، یکسال، دوسال و ... به ترتیب بیشترین اقبال برای فروش را به خود اختصاص داده است.این نوشته در حال به روز رسانی است و با تشویق شما پربارتر خواهد شد.آنچه که در آینده به آن می پردازیم:1-وضعیت فروش املاک و مستغلات در استانهای مختلف 2-قیمت فروش به تفکیک شهرهای مختلف3-متراژ فروش به تفکیک استانهای مختلف4-نوع ملک(مسکونی یا تجاری).........ما را دنبال کنید far had far had Mon, 27 Apr 2020 00:08:44 +0430 https://virgool.io/@farhadmj1974/%D8%AA%D8%AD%D9%84%DB%8C%D9%84-%D8%A7%D9%8E%D8%A8%D9%8E%D8%B1%D8%AF%D8%A7%D8%AF%D9%87-big-data-%D8%AD%D9%85%D9%84-%D9%88-%D9%86%D9%82%D9%84-%D8%A8%D8%B1%D9%88%D9%86-%D8%B4%D9%87%D8%B1%DB%8C-%D9%87%D8%B1%D9%85%D8%B2%DA%AF%D8%A7%D9%86-jikfjdodyrh2 بررسی اطلاعات حمل و نقل و دوربین های تردد شمار و نوع وسیله حمل و نقل در این استان نشان می دهد که از سال 1391 الی 1398 تعداد تردد با نوساناتی همراه بوده است. شکل زیر کل ترددها را بدون توجه به نوع وسیله نشان می دهد.همانطوریکه از نمودار بالا ملاحظه می شود از سال 1391 الی 1395 تقریبا حمل و نقل سیر صعودی داشته است اما از سال 1396سیر نزولی را تجربه کرده است.آنچه که برای اقتصاد بسیار اهمیت دارد جریان خدمات و کالا (حمل و نقل مسافر(اتوبوس) و حمل و نقل بار )است. در زیر ملاحظه می شود که حمل و نقل اتوبوس نیز سیر صعودی به خود گرفته اما از سال 1396سیر نزولی راتجربه کرده است.همچنین حمل و نقل کامیون ، کامیونت و تریلر ها نیز تقریبا نوسانات مشابه را از خود به جای گذاشته است.تردد کامیونهای سه محورهتردد تریلرهاآنچه که از این اطلاعات دریافت می شود آن است که وضعیت اقتصادی از سال 1396سیر نزولی را تجربه کرده است. علت این امر چیست؟ آیا تحریم ها دلیل این سیر نزولی است یا اینکه علت چیز دیگری ا ست؟البته دقت داده های مرکز آمار ایران نیز این موضوع را تایید می کند.همانطوریکه از نمودار زیر پیداست، محصول ناخالص داخلی استان هرمزگان نیز در سال 1396سیر نزولی را به خود گرفته است و این نشان دهنده نقش حمل ونقل در اقتصاد این استان و اقتصاد کل کشور است.محصول ناخالص داخلی استان هرمزگان به قیمت ثابتاما دلیل سیر نزولی چیست؟برآوردها حاكی از آن است که اقتصاد کشور در سال ٩٥ رشدی در حدود ٦ در صد را تجربه كرده است که سهم بزرگی از این رشد، مربوط به درآمدهای نفتی است که به دلیل توافق هسته حاصل شده است. اما بعد از روی کار آمدن دونالد ترامپ و زمزمه خروج از توافق سیر نزولی شاخصهای اقتصادی آغاز گردید و این تحولات در همه استانها بخصوص استان هرمزگان به عنوان بازوی اصلی تجارت ایران با کشورهای مختلف خود را نشان داد.بررسی ارزش افزوده استان هرمزگان نشان می دهد که بخش حمل و نقل ، انبارداری و پست مهترین بخش اقتصاد این استان محسوب می شود.این بخش در مقایسه با استانهای دیگر در شکل زیر به راحتی موقعیت استان را و اهمیت آن را نشان می دهد.ما را دنبال کنید ...به زودی تحلیل استانهای مختلف در این صفحه به روزرسانی خواهد شد. far had far had Sun, 26 Apr 2020 14:47:21 +0430 https://virgool.io/@farhadmj1974/%D8%AA%D8%AD%D9%84%DB%8C%D9%84-%D8%A7%D9%8E%D8%A8%D9%8E%D8%B1%D8%AF%D8%A7%D8%AF%D9%87-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%B1-%D9%82%D8%B7%D8%B9%D8%A7%D8%AA-%D8%AE%D9%88%D8%AF%D8%B1%D9%88-tut0wnqqbxj8 ----در این شکل مشاهده می شود که از بین 2887 قطعه یدکی خودرو درحال حاضر قیمت روند نزولی را طی کرده است.در این نمودار چهار دوره مورد بررسی قرار گرفته است و دوره چهارم نشان می دهد که قیمت روند نزولی به خودگرفته است. far had far had Thu, 26 Sep 2019 11:22:54 +0330 https://virgool.io/@farhadmj1974/%D8%AA%D8%AD%D9%84%DB%8C%D9%84-big-data-o2qgahobnivp عزیزاله فرهاد-دکترای اقتصاداین روزها بحثهای زیادی در محافل علمی و اجرایی در خصوص داده ها بزرگ مطرح می شود و در این رابطه کنفرانس های مختلف نیز برگزار شده است. مسئله از این جهت اهمیت دارد که خیل عظیمی از داده ها در کشور و اقتصاد تولید می شود که محافل تصمیم گیر و تصمیم ساز یا به صورت جزیره ای به آن آشنایی دارند و یا به دلیل حجم عظیم اطلاعات، آشنایی زیادی ندارند.بخصوص دولتها که نقش بسیار مهمی در مدیریت کشور و اقتصاد بازی می کند واگر از همه رویداد ها آگاه نباشد به موقع نمی تواند تصمیمات مناسب اتخاذ نماید.به همین دلیل بحث تحلیل داده های بزرگ (اَبَرداده:ترجمه خودم از big data) از اهمیت زیادی برخوردار است. در همین راستا سازمان ملل برای نحوه برخورد با ابرداده ها، اقدام به تهیه دستور العمل نموده است و همه دولتها را ملزم نموده تا زیرساختهای لازم برای ابرداده ها را فراهم نمایند.اینجانب به عنوان کارشناس آمار کشوری، این مسئله را درک کرده و اقدام به تحلیل ابرداده ها نموده ام که نمونه بارز آن تحلیل قیمت digikala است. دراین تحلیل که از زبان برنامه نویسی R استفاده شده،می توان قبل از کاهش یا افزایش قیمت ها، هشدارهای لازم را به مسئولین امر داد تا از روشهای مختلف نسبت مدیرت واقعه یا تبعات آن اقدام نمایند.در پستهای بعدی برخی تحلیل ها را ارائه خواهم نمود.....لطفا باحمایت از این موضوعات و با دنبال کردن آن، ما را در هر چه بهتر شدن کیفیت یاری نمایید. far had far had Thu, 26 Sep 2019 10:28:16 +0330