https://virgool.io/feed/@gatturkey1401 fa 2026-06-10 14:18:51 https://static.virgool.io/images/default-avatar.jpg https://virgool.io/@gatturkey1401 https://virgool.io/turkeyResidence/%D9%88%DB%8C%D8%B2%D8%A7%DB%8C-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D9%86%D8%B4%D8%B3%D8%AA%DA%AF%DB%8C-%D8%AA%D8%B1%DA%A9%DB%8C%D9%87-z1afva29ndsa بسیاری از مردم به دلایلی مانند هزینه کم زندگی، آب و هوای آرام و معتدل، مسکن مقرون به صرفه، نرخ بهره خوب پس انداز، مراقبت های بهداشتی عالی، اسکان آسان، لذت بردن از غذای سالم به دنبال ویزای بازنشستگی ترکیه هستند. ترکیه مملو از معماری زیبا، هنر و ترکیبی از فرهنگ های هزاران ساله است.این کشور محل زندگی جوامعی مانند هیتی ها، یونانیان باستان، مسیحیان اولیه و مغول ها است که این کشور 82 میلیونی را با استعداد تاریخی غنی پر کردند. به عنوان پلی بین اروپا و آسیا. بازدیدکنندگان این کشور می توانند ترکیبی منحصر به فرد از تأثیرات غربی و شرقی را مشاهده کنند. سواحل مدیترانه و دریای سیاه به زیبایی معروف هستند. بازار بزرگ استانبول بیش از 58 خیابان سرپوشیده امتداد دارد که شامل حدود 1200 مغازه است.اگر قصد دارید در ترکیه بازنشسته شوید، این مقاله مروری بر برخی از اطلاعات اولیه مورد نیاز شما ارائه می دهد. البته لازم به ذکر است که دولت ترکیه ویزایی به نام ویزای بازنشستگی ترکیه ندارد و شما باید از راه های ممکن دیگر در این کشور بمانید و سپس برنامه های بازنشستگی لازم را انجام دهید. موسسه مهاجرتی گات ترکی با مشاور تخصصی راهنمایی های ارزشمندی در زمینه ویزای بازنشستگی ترکیه ارائه می کند.آیا ترکیه مکان خوبی برای بازنشستگی است؟بسیاری از مردم اغلب می خواهند بدانند که آیا ترکیه مکانی عالی برای اقامت پس از بازنشستگی است یا خیر. با بهبود اقتصاد ترکیه، مراقبت های بهداشتی عالی، هزینه متوسط زندگی و سیاست های انعطاف پذیر، پاسخ بسیار ساده است. البته اگر آماده ترک شغل هستید و پول کافی برای ادامه زندگی دارید، ویزای بازنشستگی ترکیه برای شما مناسب خواهد بود.با این حال، به خصوص اگر هنوز در ترکیه زندگی نمی کنید، بازنشستگی در ترکیه نیاز به برنامه ریزی دقیق دارد. اگر مشتاقانه منتظر بازنشستگی به ترکیه هستید، این راهنما قطعا برای شما مناسب است. برای تصمیم گیری بهتر ادامه مطلب را بخوانید. دلایلی را پیدا خواهید کرد که چرا بازنشستگی در ترکیه ایده خوبی است و به کجا نگاه کنید.چرا ویزای بازنشستگی ترکیه ارزشمند است؟در اینجا چند دلیل اساسی وجود دارد که چرا ما ترکیه را به عنوان مکانی برای بررسی برنامه بازنشستگی خود توصیه می کنیم. یکی از دلایل این است که گرفتن ویزا و اجازه اقامت در ترکیه راحت تر است. بر خلاف سایر کشورهای اروپایی، ترکیه دارای فرآیند اقامت و شهروندی آسان، مقرون به صرفه و زمان بر است. در واقع راه های مختلفی برای اخذ تابعیت کامل در چند ماه از طریق سرمایه گذاری در املاک تجاری یا مستغلات وجود دارد.لازم به ذکر است که ترکیه ویزای بازنشستگی خاصی ندارد، بنابراین باید در عوض برای اجازه اقامت اقدام کنید. این الزام برای هر کسی که قصد دارد بیش از سه ماه در کشور بماند اعمال می شود. ابتدا باید برای اجازه اقامت کوتاه مدت اقدام کنید و باید ظرف یک ماه پس از ورود به ترکیه این کار را انجام دهید. یک درخواست آنلاین وجود دارد که شما آن را در وب سایت وزارت کشور ترکیه پر می کنید. پس از تکمیل، از شما خواسته می شود تا با نزدیکترین دفتر DGMM برای ادامه روند و پرداخت هزینه ویزای خود، قرار ملاقات بگذارید.اجازه اقامت کوتاه مدت برای دو سال صادر می شود. پس از هشت سال اقامت مداوم در ترکیه با ویزای کوتاه مدت خود، می توانید برای اجازه اقامت طولانی مدت اقدام کنید که به مدت نامحدود تمدید می شود. مهم نیست برای چه مجوز اقامتی درخواست می کنید، باید مدرکی ارائه دهید که دارایی کافی برای اثبات توانایی مالی خود را دارید. مقدار بودجه بسته به اینکه تنها باشید یا با خانواده متفاوت است، اما معمولاً یک نفر باید معادل حداقل دستمزد ماهانه در ترکیه داشته باشد (از ابتدای سال 2021 حدود 400 دلار است).بازنشستگی در ترکیهدریافت ویزای بازنشستگی ترکیه برای مراقبت‌های بهداشتیرتبه بندی سازمان جهانی بهداشت در مورد سیستم های بهداشتی محلی، ترکیه را در بین 191 کشور در رتبه 70 قرار داده است. نهاد دولت مرکزی مسئول سلامت و سیاست های مرتبط، وزارت بهداشت است. همچنین بخش خصوصی و مراقبت در دانشگاه وجود دارد. با این حال، وزارت بهداشت مسئولیت اصلی ارائه خدمات بهداشتی را بر عهده دارد.البته، دسترسی به مراقبت های بهداشتی خوب ممکن است در مناطق روستایی محدود باشد، بنابراین به احتمال زیاد در مناطق بزرگ شهری مانند استانبول، مراقبت بهتری خواهید داشت. با این حال، اگرچه کیفیت مراقبت های بهداشتی در ترکیه از منطقه ای به منطقه دیگر متفاوت است، مطمئناً متوجه خواهید شد که ترکیه بسیار ارزان تر از بسیاری از همسایگان اروپایی خود است. بیمارستان های شهرهای بزرگ معمولاً می توانند با شما به زبان انگلیسی ارتباط برقرار کنند یا معمولاً می توانند یک مترجم و راهنما به شما ارائه دهند. این افزایش کیفیت مراقبت به این دلیل است که اکثر مهاجران سابق ترجیح می دهند به مراکز درمانی خصوصی مراجعه کنند تا مراکز دولتی خارج از شهرها.همه ساکنان زیر 65 سال باید بیمه درمانی دولتی یا خصوصی داشته باشند. مهاجرانی که بیش از یک سال با مجوز اقامت در ترکیه اقامت داشته اند می توانند از طریق اداره تامین اجتماعی (SGK) برای بیمه سلامت عمومی اقدام کنند. این قابل مقایسه با سیستم NHS انگلستان است، اما با قیمت ماهانه پایین و بسیار مقرون به صرفه است. مهاجران معمولاً این را با بیمه خصوصی تکمیل می کنند (یا فقط بیمه خصوصی را انتخاب می کنند) تا هزینه های اضافی تسهیلات خصوصی را پوشش دهند.ترکیه به عنوان یک کشور و یک نهاد سیاسی بسیار رشد کرده و در سیستم مراقبت های بهداشتی خود اصلاحات زیادی را پشت سر گذاشته است. ترکیه احتمالاً در آینده به تغییرات مثبت و تحولات بیشتر ادامه خواهد داد که بر مزایای مهاجرت به این کشور تأثیر خواهد گذاشت.ویزای بازنشستگی ترکیه برای مزایای مالیاتی آن دریافت کنیددر ترکیه مالیات بر درآمد بر حقوق بازنشستگی وجود ندارد. بنابراین، اگر تصمیم دارید در حالی که در ترکیه زندگی می کنید با حقوق بازنشستگی خارجی خود زندگی کنید، می توانید این کار را بدون پرداخت مالیات بر روی آن انجام دهید. این یک مزیت بزرگ برای مهاجران بازنشسته است که می خواهند ارزش بیشتری برای پول خود داشته باشند. ارزی که بازنشستگان از طریق مستمری های خارجی دریافت می کنند می تواند در ترکیه بسیار ارزشمند باشد و استاندارد زندگی بسیار بالاتری را نسبت به خانه برای شما فراهم کند.مانند بسیاری از کشورها، افراد مقیم و غیر مقیم ترکیه مشمول مالیات های متفاوتی هستند. ساکنان مالیات بر درآمد جهانی خود را پرداخت می کنند، در حالی که افراد غیر مقیم فقط باید مالیات بر درآمد خود را از ترکیه بپردازند. از یک مقیاس مالیاتی تصاعدی استفاده می کند که بسته به گروه درآمد شما از 15٪ تا 35٪ متغیر است. ترکیه با آمریکا و انگلیس یک توافق مالیاتی دارد که می تواند تا حدودی اطمینان بخش باشد. در نتیجه شما فقط باید مقداری مالیات به اداره تامین اجتماعی بپردازید که در ترکیه 14 درصد مالیات ثابت برای کارمندان است.در ترکیه بازنشسته شوید زیرا یکی از امن ترین کشورها برای زندگی است؟مردم ترکیه آنقدر مهمان نواز هستند که به ندرت در سراسر کشور احساس ناامنی می کنند. با گذشت زمان، اهمیت واقعی برقراری ارتباط و گفتگو با مردم محلی را برای لذت بردن از فرهنگ یکدیگر کشف خواهید کرد. با این حال، تجربه هر مهاجر منحصر به فرد است. همچنین باید رویدادهای سیاسی را رصد کنید و همچنین توصیه می شود که به صورت حضوری و آنلاین به مسائل سیاسی نپردازید.اگرچه به مسافران بین‌المللی که از ترکیه بازدید می‌کنند یا از طریق آن سفر می‌کنند، توصیه می‌شود که مراقب تروریسم باشند، اما بعید است که شما هرگز یک اقدام تروریستی را تجربه کنید. همچنین اکیداً توصیه می شود برای جلوگیری از فعالیت تروریست ها از استان های جنوب شرقی سیرناک و حکاری و همچنین هر منطقه ای در فاصله شش مایلی مرز سوریه اجتناب کنید.به طور خلاصه، ترکیه به عنوان یک کشور بسیار امن طبقه بندی می شود. ترکیه دارای حس هویت قوی با مردمی خونگرم است که بسیار مهمان نواز هستند و دوست دارند فرهنگ خود را به اشتراک بگذارند. برای افرادی که از احساس تعلق، سبک زندگی سالم، زیبایی طبیعی، تاریخ و هزینه کم زندگی در ترکیه لذت می برند، هر یک از نگرانی ها و چالش های فوق می تواند ارزش آن را داشته باشد.به دلیل آب و هوای معتدل، ویزای بازنشستگی ترکیه را دریافت کنیدترکیه توسط چهار دریا شامل مدیترانه، اژه، دریای سیاه و دریای مرمره احاطه شده است. دریاهای شفاف فیروزه ای، یشم و یاقوت کبود با جنگل های سبز زمردی که دره ها و کوه ها را پوشانده اند، تضاد زیبایی دارند. ترکیه همچنین از آب و هوای معتدل و خاک بسیار حاصلخیز برخوردار است. وفور محصولاتی که میوه ها و سبزیجات تازه تولید می کنند و رنگ هایی که زیبایی هیجان انگیزی ایجاد می کنند.شهرهای ساحلی غربی و جنوبی ترکیه دارای آب و هوای معتدل مدیترانه ای با میانگین 48 درجه فارنهایت در زمستان و 84 درجه فارنهایت در تابستان هستند. استانبول و سواحل دریای مرمره دارای آب و هوای معتدلی هستند که میانگین دمای آن در زمستان 39 درجه فارنهایت و در تابستان 80 درجه فارنهایت است. بخش‌های مرکزی ترکیه زمستان‌های سرد و برفی و تابستان‌های گرم و خشک را تجربه می‌کنند، زمانی که دما معمولاً در شب کمتر است. همچنین نقش خوبی در تبدیل ترکیه به مقصدی خوب در تمام طول سال دارد.ویزای بازنشستگی در ترکیهبه دلیل هزینه‌های زندگی و مسکن در ترکیه بازنشسته شویدهزینه زندگی در ترکیه بسیار کمتر از زندگی در ایالات متحده است. بر اساس پایگاه داده هزینه زندگی Numbeo، بدون احتساب اجاره، میانگین هزینه زندگی در ترکیه 53.56 درصد کمتر از ایالات متحده است.قیمت اجاره در ایالات متحده 556.13 درصد بالاتر از میانگین قیمت اجاره در ترکیه است. اجاره یک آپارتمان یک خوابه در مرکز شهر در ترکیه حدود 215.26 دلار هزینه دارد، در حالی که اجاره یک آپارتمان یک خوابه در ایالات متحده حدود 1340.16 دلار است. اگر به دنبال خرید آپارتمان در ترکیه هستید، متوجه خواهید شد که میانگین قیمت هر فوت مربع در مرکز شهر 83.07 دلار است. در مقایسه با همان متر مربع در شهری مشابه در ایالات متحده، حدود 328.96 دلار هزینه دارد.برای نشان دادن بیشتر این تضاد، می‌توانیم استانبول، پرجمعیت‌ترین شهر ترکیه، را با نیویورک در ایالات متحده مقایسه کنیم. برای حفظ استاندارد زندگی یکسان، به حدود 8203.10 دلار در نیویورک نیاز دارید که با فرض اینکه هر دو خانه را اجاره کنید، با حدود 1960.45 دلار در استانبول کاملاً متفاوت است. بنابراین، اگر به دنبال کشوری هستید که بتوانید با اجاره مقرون به صرفه و هزینه های کم ملک بازنشسته شوید تا از پس انداز خود نهایت استفاده را ببرید، ترکیه ممکن است گزینه خوبی باشد.ویزا و اجازه اقامت برای بازنشستگی در ترکیهویزای بازنشستگی ترکیه وجود ندارد، بنابراین باید برای اجازه اقامت اقدام کنید. این شرط برای افرادی که قصد اقامت بیش از سه ماه در ترکیه را دارند اعمال می شود. ابتدا باید برای اجازه اقامت کوتاه مدت اقدام کنید و باید ظرف یک ماه پس از ورود به ترکیه این کار را انجام دهید. یک درخواست آنلاین وجود دارد که شما آن را در وب سایت وزارت کشور ترکیه پر می کنید. وقتی کارتان تمام شد، از شما خواسته می‌شود که با نزدیک‌ترین دفتر DGMM برای ادامه روند و پرداخت هزینه ویزای خود قرار ملاقات بگذارید.اجازه اقامت کوتاه مدت برای دو سال صادر می شود. پس از هشت سال زندگی مداوم در ترکیه تحت ویزای کوتاه مدت خود، می توانید برای اجازه اقامت طولانی مدت اقدام کنید. این مجوزها برای مدت نامحدود قابل تمدید هستند. مهم نیست برای چه مجوز اقامتی درخواست می کنید، احتمالاً باید مدرکی ارائه دهید که توانایی پرداخت آن را دارید. این بودجه مالی نیز ممکن است تغییر کند چه با شما باشید یا نه. اما معمولاً یک نفر باید معادل حداقل دستمزد ماهانه در ترکیه داشته باشد. تا ابتدای سال 2021، این رقم در حدود 400 دلار برآورد شده است.ترکیه هنوز در روند تغییرات سیاسی قابل توجهی است که شناسایی بازنشستگان عادی را دشوار می کند. این، همراه با ترس از تروریسم، ممکن است شما را تشویق کند که در عوض به کشورهای دیگر نگاه کنید. با این حال، ترکیه دارای حس هویت قوی با جمعیتی گرم است که می‌خواهد فرهنگ خود را به اشتراک بگذارد. این حس تعلق همراه با ویژگی های زیبای کشور و هزینه کم زندگی آن می تواند چالش های شما را ارزشمند کند.نکاتی که باید در مورد بازنشستگی بدانیدپیدا کردن مشاور مالی مناسب برای کمک به رفع نیازهایتان کار سختی نیست. ابزار رایگان SmartAsset شما را در کمتر از پنج دقیقه با مشاوران مالی محلی همگام می کند. برنامه ریزی بازنشستگی مملو از چالش هایی است، به خصوص اگر قصد مهاجرت به خارج از کشور را دارید. اگرچه ترکیه ممکن است هزینه های زندگی پایینی داشته باشد، اما هنوز ممکن است بار مالی دیگری وجود داشته باشد که باید بر آنها غلبه کرد. از ماشین حساب بازنشستگی ما دیدن کنید تا ایده ای در مورد انتظارات داشته باشید. شرکت گات ترکی شرکت گات ترکی Tue, 14 Jun 2022 19:45:44 +0430 https://virgool.io/turkeyResidence/%D8%A8%D8%A7-%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D9%85%D9%84%DA%A9-%D8%AF%D8%B1-%D8%AA%D8%B1%DA%A9%DB%8C%D9%87-%D8%A7%D9%82%D8%A7%D9%85%D8%AA-%D8%A8%DA%AF%DB%8C%D8%B1%DB%8C%D8%AF-hpwy03zhlshm امروزه بسیاری از ایرانیان به دنبال پاسپورت ترکیه برای زندگی در ترکیه و به عنوان شهروندان عادی و برخورداری از خدمات مختلف هستند. یکی از ساده ترین و ارزان ترین راه ها برای گرفتن خرید خانه در ترکیه است. بنابراین ایرانیان می توانند با خرید و یا حتی اجاره خانه در ترکیه، اقامت ترکیه را دریافت کنند. بنابراین، اگر خانه ای به ارزش 250 هزار دلار بخرند، می توانند در کمتر از دو هفته پاسپورت ترکیه بگیرند. بنابراین، اگر سوالی دارید، چگونه در ترکیه خانه بخریم؟ حتما تا آخر مقاله با ما همراه باشید.ترکیه بستر زیبایی هاترکیه یکی از کشورهایی است که از نظر آب و هوا و فرهنگ شباهت زیادی به ایران دارد. از آنجایی که ترکیه بازار بسیار فعال و بین المللی دارد، این گزینه مناسبی برای زندگی، تحصیل، کار و غیره برای ایرانیان است. ترکیه در همسایگی ایران قرار دارد و به دلیل زیبایی باورنکردنی خود به یکی از مقاصد گردشگری تبدیل شده است. بسیاری از گردشگران ایرانی علاقه مند به دیدن جاهای دیدنی ترکیه هستند.به همین دلیل است که شهرهای مختلف توریستی ترکیه با مناظر منحصر به فرد و بناهای شگفت انگیز و قدیمی، مکان های بسیار زیبا و جذابی برای گذراندن اوقات فراغت گردشگران هستند و به همین دلیل هر ساله پذیرای گردشگران خارجی از نقاط مختلف جهان هستند. از جمله شهرهای توریستی ترکیه می توان به استانبول، آنتالیا، آلانیا، ازمیر و غیره اشاره کرد.با توجه به اینکه ترکیه کشوری است که برخی از مناطق آن در آسیا و برخی در اروپا واقع شده اند، بنابراین شرایط زندگی در ترکیه با توجه به وضعیت اقتصادی مطلوب آن بسیار مناسب خواهد بود. به همین دلیل است که افراد زیادی تمایل به مهاجرت به ترکیه دارند تا از امکانات یک ترکیه سرسبز و زیبا نهایت استفاده را ببرند.اقامت ترکیه با خرید ملکطبق قوانین ترکیه، ایرانیان می توانند در ترکیه ملک بخرند، بنابراین آنها مجاز به خرید خانه در تمام مناطق و شهرهای ترکیه هستند. با توجه به این که ترکیه کشوری چهارفصل است، به دلیل موقعیت جغرافیایی خاص، ارزش بالایی برای مردم نقاط مختلف دنیا دارد. از سال 2004، خرید ملک در ترکیه رایج شده است. آمارهای سامانه ثبت املاک تکبیس نشان خواهد داد که افراد زیادی از ملیت های مختلف برای اخذ اقامت ترکیه اقدام به خرید خانه و املاک ترکیه می کنند.در گذشته تنها گزینه خرید خانه در ترکیه به افرادی داده می شد که کشورشان با ترکیه قرارداد دارد، اما این قانون در سال 2013 لغو شد و به بسیاری از خارجی ها این امکان را می داد که به راحتی ملک خریداری کنند و اقامت ترکیه را دریافت کنند.بنابراین امروز شاهد افزایش خرید خانه در ترکیه هستیم. زیرا دولت ترکیه این کار را بسیار آسان کرده است، اگرچه هنوز بین ترک ها و خارجی ها برای خرید خانه در ترکیه اختلاف وجود دارد.خرید ملک در ترکیهپاسپورت ترکیه با خرید ملکراه های زیادی برای دریافت اقامت ترکیه وجود دارد که ساده ترین راه برای گرفتن آن خرید خانه است. هر کسی به هر قیمتی می تواند خانه بخرد و در ترکیه بماند. بنابراین اگر قیمت املاک خریداری شده در ترکیه حدود 250000 دلار باشد، می توانند یک سال در ترکیه اقامت کنند.اقامت یک ساله در ترکیه نیز مزیتی دارد، زیرا امکان تمدید آنها وجود دارد و حتی با اقامت یک ساله در ترکیه می توان حساب بانکی باز کرد. البته اقامت یک ساله در ترکیه به متقاضی اجازه کار نمی دهد و در صورت نیاز باید مجوز کار در ترکیه را دریافت کند.همچنین اگر افراد در ترکیه حدود 250 هزار دلار یا همان 6 میلیارد تومان خانه و ملک داشته باشند، در کمتر از دو هفته می توانند پاسپورت و شهروندی ترکیه را دریافت کنند.اخذ تابعیت ترکیه باعث می شود این افراد شهروند ترکیه محسوب شوند. بنابراین، آنها می توانند از تمام حقوق شهروندان عادی ترکیه برخوردار شوند. با کسب حق شهروندی امکاناتی مانند حق تحصیل، حق حیات، حق کار و... ایجاد می شود.واضح است که اخذ اقامت ترکیه با خرید خانه آسان است. ترکیه یکی از بهترین کشورهای دنیا برای دریافت آسان پاسپورت در جهان است. بسیاری از مردم ترکیه را از بین کشورهای دیگر برای دریافت پاسپورت دوم و راحت انتخاب می کنند.شرایط لازم برای اخذ پاسپورت ترکیه با خرید خانههمانطور که توضیح دادیم هر کسی می تواند با قیمت 250000 دلار در ترکیه خانه بخرد و بتواند در کنار خانواده خود اقامت کند. خانواده آنها باید شامل همسر و فرزندان زیر 18 سال باشد.علاوه بر این، از آنجایی که تابعیت مضاعف در ترکیه مجاز خواهد بود، ایرانیان می توانند همزمان شهروند ایران و ترکیه باشند.برای خرید خانه در ترکیه و اخذ اقامت ترکیه شرایط و قوانینی در ترکیه وجود دارد که از مهمترین شرایط اخذ اقامت ترکیه با خرید خانه می توان به موارد زیر اشاره کرد:ارزش خانه یا خانه های خریداری شده در ترکیه باید بیش از 250000 دلار باشد.خانه باید به صورت نقدی خریداری شود.سه مالکی که قبلاً خانه را خریده اند خارجی نیستند.افرادی که در ترکیه خانه می خرند و می خواهند با آن شهروندی بگیرند تا سه سال مجاز به فروش خانه نیستند.خارجی ها فقط حق خرید 30 هکتار از زمین های ترکیه را دارند.اتباع خارجی مقیم ترکیه نمی توانند زمین یا خانه در مناطق امنیتی و نظامی ترکیه داشته باشند.این افراد حق دارند زمین یا خانه هایی را که در ترکیه خریداری کرده اند اجاره کنند.اگر در ترکیه نیستید، با خرید ملک می توانید پاسپورت ترکیه را دریافت کنید.مراحل و مدارک لازم جهت اخذ تابعیت ترکیه از طریق خرید ملکیکی از شرایط اخذ تابعیت از طریق خرید خانه در ترکیه، داشتن شهروندی کشورهای مجاز می باشد. ایران یکی از کشورهایی است که شهروندان آن حق خرید خانه در ترکیه را دارند.لذا نماینده قانونی یا خریدار باید مدارک لازم را جهت انجام امور اداری و انتقال سند به وزارتخانه ارائه نماید. برای خرید ملک در ترکیه باید مدارک زیر را داشته باشید:دو قطعه عکس فروشنده و خریدار در ابعاد 6*4مدارک مالک شامل شناسنامه، پاسپورت، شناسنامه و ترجمه رسمی آنها به ترکیحضور دو شاهد عادل برای انجام معاملهپرداخت کلیه عوارض شهرداری برای خرید ملکاگر ترکی بلد نیستید مترجم داشته باشیدحضور وکیل طرفین به همراه وکالت نامه ویکلام آخراگر شما هم قصد مهاجرت به ترکیه را دارید و به دنبال راهی آسان برای مهاجرت هستید، خرید خانه در ترکیه را در نظر بگیرید. اما چگونه در ترکیه خانه بخریم؟ این مشکلی است که در این مقاله سعی کرده ایم به آن بپردازیم. با کمک مشاوران سایت گات ترکی می توانید راه های مختلف اخذ اقامت ترکیه را بیاموزید. البته به زودی متوجه خواهید شد که اخذ اقامت ترکیه با خرید خانه چقدر راحت تر از روش های دیگر خواهد بود. از اینکه تا انتها ما را همراهی کردید سپاسگزاریم. شرکت گات ترکی شرکت گات ترکی Sat, 14 May 2022 15:57:50 +0430 https://virgool.io/turkeyResidence/%D9%BE%DB%8C%D8%B4-%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D8%A2%D9%BE%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%86-%D8%AF%D8%B1-%D8%AA%D8%B1%DA%A9%DB%8C%D9%87-us78zgljyodo در سال های اخیر، تعداد ایرانیانی که مهاجرت به ترکیه را انتخاب کرده اند، رو به افزایش است. بعضی از این افراد برای اخذ اقامت در ترکیه راه های مختلفی را امتحان می کنند. یکی از این راه ها، پیش خرید خانه در ترکیه است.اگر شما قصد خرید خانه در ترکیه را دارید اما سرمایه کافی برای خرید آن را ندارید، می توانید با استفاده از امتیازات پیش خرید خانه در ترکیه، صاحب خانه شوید. ما در اینجا نکاتی که شما در هنگام پیش خرید خانه در ترکیه باید دقت کنید را توضیح خواهیم داد همچنین بعضی از پروژه های موجود در ترکیه که پیش فروش خانه ها را آغاز کرده اند ، برای شما معرفی خواهیم کرد.آما قبل از هر چیز در مورد امتیازات اخذ اقامت با خرید خانه در ترکیه توضیح مختصری می دهیم.خرید خانه در ترکیهبر اساس قانونی که در سال ۲۰۱۲در ترکیه به تصویب رسید، اتباع خارجی حق خرید خانه در ترکیه را دارند. بر اساس این قانون و اصلاحیه ای که در بند ۳۵قانون ثبت اسناد و املاک قانون اساسی صورت گرفت، اتباع خارجی بنا بر شرایطی که دولت تعیین کرده است، با خرید خانه در ترکیه، شهروندی ترکیه را نیز دریافت می کنند. به همین دلیل تعداد افرادی که اقدام به خرید ملک در ترکیه نموده اند، در سال های اخیر افزایش فراوانی داشته است.سامانه خرید ملک در ترکیه :بر این اساس اگر فردی خانه و یا ملکی به ارزش ۲۵۰ هزار دلار در این کشور خریده باشد، خود و خانواده اش می توانند در عرض ۶ماه شهروندی ترکیه را دریافت کنند.همچنین اگر یک تبعه خارجی بتواند خانه ای به ارزش ۶۵۰ هزار لیر ترکیه، در این کشور خانه بخرد، می تواند مجوز ۳سال اقامت در ترکیه را دریافت کند. شهرهایی که بیشتر مورد توجه اتباع خارجی برای خرید خانه قرار گرفته است عبارتند از: آیدین، استانبول، آنکارا، بورسا، آنتالیاپیش خرید ملک در ترکیهپروژه هایی که به صورت پیش فروش ، خانه های پیش ساخت خود را به فروش می گذارند، به دلیل قیمت پایین آنها و همچنین امتیازاتی که برای خریدار قائل می شوند، مورد توجه بسیاری از خریداران به ویژه اتباع خارجی قرار گرفته است.امروزه بسیاری از شرکت های پیمانکاری ساختمانی با وعده مسکن ارزان اقدام به پیش فروش خانه ها می کنند. اگر پیش خرید ملک در ترکیه برای شما با استفاده از وام بانکی است، باید دقت کنید که امکان فروش خانه در صورت منصرف شدن از خرید را داشته باشید. بدین صورت که اگر قبل از اینکه اقساط را پرداخت کنید، اگر قصد فروش خانه را داشته باشید، برای شما مشکلی به وجود نیاید.توافق نامه پیش خرید خانه در ترکیهقرارداد خرید مسکن / املاک تجاری، به عبارت دیگر توافقنامه پیش خرید مسکن، قراردادی است که در قانون شماره ۶۵۰۲ مالکیت، نامگذاری شده است.مطابق این قانون، قرارداد پیش خرید که در دفتر رسمی اسناد و املاک تهیه و ثبت شده است به این معنی است که، ملک غیر منقول که خریدار قیمت فروش آن را به طور کامل و یا به صورت اقساطی پرداخت می کند و در مقابل آن فروشنده، خانه را بعد از اینکه مبلغ تعیین شده را به صورت کامل و یا به صورت اقساطی دریافت می کند، به خریدار تحویل می دهد.در پیش خرید خانه در ترکیه، آنچه که باید به آن توجه کنیم این است که سند مالکیت را حتما دریافت کرده باشیم. در بعضی از شرایط ممکن است خانه آماده شده و برای تحویل حاضر باشد، اما سند هنوز حاضر نباشد. در این شرایط خریدار حق استفاده از خانه را دارد.در مرحله تحویل سند هزینه های بنگاه و دفترخانه به عهده چه کسی است؟در تحویل سند خانه، هزینه های دفترخانه و سند به عهده هر دو طرف است، مگر اینکه توافق نامه ای بین طرفین مبنی بر پرداخت هزینه ها توسط یکی از آنها وجود داشته باشد، در غیر این صورت پرداخت هزینه ها به طور مساوی به عهده هر دو طرف است.وکالت نامه خریداربرای انجام کارهای پیش خرید، یک وکالتنامه از طرف خریدار به مسئول بنگاه ها داده می شود که باید به طور کامل خوانده و سپس امضا کنید. در غیر این صورت ممکن است سواستفاده های زیادی صورت بگیرد.قیمت مناسبامتیازاتی که شرکت های پیمان کاری برای پرداخت مبلغ خرید خانه تا زمان تحویل برای خریداران در نظر می گیرند، سبب می شود که خریداران بتوانند این مبلغ را راحت ترپرداخت نمایند.شانس انتخاب طبقه و واحد مورد نظربرای خریداران، بیشتر است.امکان ایجاد تغیر در خانه قبل از اینکه تکمیل شود.اگر شرکت پیمانکاری با بانک توافق نامه داشته باشد، می توانید از وام بانکی نیز استفاده کنید.پیش خرید پروژه های در حال ساخت در ترکیهپیش خرید خانه یعنی خرید خانه‌ یا آپارتمان هایی که فرآیند ساخت آنها هنوز به اتمام نرسیده است و یا قرار است در آینده ساخته شود. پیش خرید پروژه های در حال ساخت در کشور ترکیه هم به صورت قسطی صورت می گیرد و هم می توانید به صورت یکجا تمام مبلغ را پرداخت نمایید. در پیش خرید آپارتمان بر خلاف خرید ملک آماده نیازی نیست با یک شخص فروشنده در ارتباط باشید و طرف حساب شما شرکت ساخت و ساز است.اگر خرید خانه های آماده با تحویل فوری کم دردسر تر است و برای بسیاری از افراد با توجه به شرایط مناسب تر می باشد ولی نمی توان مزایای متعدد پیش‌خرید واحدهای مسکونی در حال ساخت در ترکیه را نادیده گرفت. اولین و مهم ترین مزیت پیش ‌خرید ملک به جای خرید ملک آماده در ترکیه که سبب اشتیاق بسیاری از ایرانیان شده است این است که در پیش خرید قیمت پایین‌تری را برای ملک پرداخت می ‌کنید. واحدهایی که پیش فروش می شوند معمولا بین 15 تا 30 درصد ارزان تر از واحد های آماده تحویل می باشند. بنابراین اگر به دید سرمایه گذاری به پیش خرید ملک در ترکیه نگاه کنید، تا زمان تحویل آن حداقل 15 تا 30 درصد سود خواهید کرد. این درصد سود ممکن است با افزایش قیمت ملک که هر ساله در ترکیه شاهد آن هستیم، افزایش پیدا کند. بنابراین با پیش‌خرید یک آپارتمان و یا ویلای در حال ساخت در ترکیه، پس از تحویل، بدون شک سود بسیاری کسب خواهید کرد. مزیت دوم پیش‌ خرید املاک در حال ساخت در استانبول ترکیه، امکان خرید قسطی است. بسیاری از پروژه‌های مسکونی بزرگ واحد های خود را با اقساط بلندمدت پیش فروش می کنند. بسیاری از ایرانیان برای آینده فرزندانشان و سرمایه گذاری طولانی مدت واحد های پروژه های معتبر در استانبول و سایر شهر های ترکیه را پیش خرید می کنند و مبلغ آن را به صورت اقساط در مدت زمان معین و معمولا بدون بهره پرداخت می نماید.نکته ای که باید در نظر داشته باشید این است که سرمایه ‌گذاری در املاک در حال ساخت یا ساخته نشده در ترکیه نیازمند صبر بسیار است و از نوع سرمایه گذاری بلندمدت می باشد. با این حال بسیاری معتقدند که سود نهایی ارزش صبر کردن برای چند سال را خواهد داشت.خرید ملک آماده در ترکیهبسیاری از افراد به خرید ویلا و آپارتمان نوساز و آماده‌ی تحویل در ترکیه علاقه بیشتری دارند. با توجه به این که دردسر ها و دغدغه ها در خرید ملک آماده کمتر است این روش محبوبیت بیشتری در میان سرمایه گذاران و مهاجران ایرانی دارد. مهم ترین مزیت خرید ملک آماده در ترکیه این است که می توانید از ملک دیدن کنید و کیفیت ساخت و جزئیات دیگر بنای آن را بررسی و کارشناسی کنید. در خانه های آماده تحویل نوع متریال و اجناس استفاده شده و دکوراسیون و ساخت بخش‌های داخلی و خارجی و منظره آپارتمان یا ویلا را می بینید و با شفافیت کامل ملک را خریداری می کنید. مزیت دیگر خرید ملک آماده در مقایسه با پیش خرید این است که بلافاصله واحد را تحویل می گیرید و می توانید هر زمانی که می خواهید در آن ساکن شوید.نکته دیگر این است که سند به نام شما زده می شود و به شما تحویل داده می شود. بنابراین در معرض موارد متعدد کلاهبرداری های پیش فروش املاک در ترکیه قرار نخواهید گرفت. با خرید خانه یا آپارتمان به ارزش 250 هزار دلار می توانید در مدت زمان کوتاهی شهروندی ترکیه و پاسپورت این کشور را دریافت نمایید.اگر قصد خرید خانه یا آپارتمان در استانبول ترکیه را دارید می توانید با مشاوران مجرب گات ترکی در زمینه املاک و مستغلات در ترکیه تماس بگیرید تا با توجه به شرایط و بودجه شما بهترین موارد را به شما معرفی کنند و در طول فرآیند انتقال مالکیت و اقدام برای دریافت اقامت و یا شهروندی ترکیه شما را همراهی نمایند.پیش خرید یا خرید ملک آمادهاز میان پیش خرید یا خرید ملک آماده در ترکیه کدام را انتخاب کنیم؟برای اینکه بدانید آیا پیش ‌خرید ملک بهتر است یا خرید ملک آماده باید شرایط خود را بررسی کنید. برای هر فردی انتخاب یکی از این روش ها با توجه به بودجه و شرایطش بهتر است. به عنوان نمونه پیش خرید ملک در ترکیه ممکن است برای کسی با شرایط خاص عاقلانه باشد و برای شخص دیگری با شرایطی دیگر مناسب نباشد. همانطور که در بخش های قبلی هم به آن اشاره شد خرید آپارتمان آماده یا پیش‌خرید در ترکیه هر کدام مزیت‌های خاص خودشان را دارند. شما باید با توجه به هدف خود یکی از این دو گزینه را انتخاب نمایید.با خرید خانه و آپارتمان نوساز و آماده تحویل در استانبول ترکیه می ‌توانید در هر زمانی که خواستید ساکن شوید و با سندی که به نام شما زده شده است برای دریافت اقامت و یا شهروندی ترکیه (برای املاک با ارزش بالاتر از 250 هزار دلار) اقدام نمایید. بنابراین اگر قصد پیش خرید املاک در حال ساخت در ترکیه را دارید و برای دریافت شهروندی یا اقامت ترکیه برنامه ریزی کرده اید باید حتما با یک شرکت معتبر و با سابقه قرارداد ببندید و تاریخ دقیق تحویل پروژه را در قرارداد ذکر کنید تا بر اساس آن برای دریافت اقامت و شهروندی این کشور برنامه ریزی های لازم را انجام دهید.برای برخی از پروژه‌های مسکونی در حال ساخت که از حمایت دولت ترکیه برخوردار می باشند، امکان اقدام برای دریافت شهروندی و اقامت ترکیه پس از امضای قرارداد پیش ‌خرید وجود خواهد داشت. با این حال اگر می‌خواهید با خرید خانه پاسپورت ترکیه را دریافت کنید، اقدام از طریق پرداخت قسطی و از طریق پیش ‌خرید توصیه نمی شود. به عبارت دیگر حتی اگر ارزش 250 هزار دلاری ملک را رعایت کرده باشید و از فروشنده ترک هم خرید کرده باشید، ممکن است باز هم با درخواست شهروندی شما موافقت نشود. اما ممکن است بتوانید اقامت کوتاه مدت ترکیه را دریافت کنید و آن را سالانه تمدید کنید تا در نهایت بتوانید پس از 8 سال اقامت دائم ترکیه را دریافت کنید. توجه داشته باشید که اقامت دائم ترکیه با شهروندی و دریافت پاسپورت ترکیه تفاوت دارد. در مقاله های قبلی تفاوت اقامت و شهروندی ترکیه را به صورت مفصل بررسی کرده ایم. اگر می‌خواهید بلافاصله در خانه ساکن شوید و اقامت ترکیه را دریافت کنید بهتر است از پیش خرید خانه صرف نظر کنید چون اگرچه برخی از شرکت های معتبر و پیمانکاران ساخت و ساز معمولا خوش قول هستند، ام باز هم احتمال تأخیر در تحویل وجود دارد. بنابراین برای سکونت فوری و دریافت اقامت یا شهروندی خرید خانه ‌های پیش ‌ساخته و آماده گزینه مناسب ‌تری است.از سوی دیگر اگر شما قصد دریافت اقامت و پاسپورت ترکیه را ندارید و یا در حال حاضر آن‌ها را دریافت کرده‌اید و نیت شما تنها سرمایه گذاری است، پیش خرید خانه در ترکیه گزینه ‌ای بسیار مناسب و سودآوری برای شما خواهد بود. همانطور که اشاره شد، املاک در حال ساخت قیمت کمتری نسبت به خانه های آماده تحویل دارند. اگر شما واحدی را پیش خرید نکنید پس از تکمیل پروژه شرکت آن را به قیمت های بسیار بالاتری به مشتریان می فروشد. بنابراین سودآوری این روش سرمایه گذاری صد درصدی است. علاوه بر این اکثر پیش فروش ها پرداخت اقساطی دارند و لازم نیست همه پول را یکجا پرداخت کنید. شما می‌توانید مبلغ خرید ملک در حال ساخت را قسط ‌بندی کنید و سود خود را در این سرمایه گذاری افزایش دهید. قیمت ملک و نحوه قسط بندی آن به موارد مختلفی بستگی دارد که مهم ترین آنها این است که پروژه چه زمانی تکمیل می گردد و ملک چه زمانی برای سکونت آماده تحویل خواهد شد.در آخر نکته مهمی که باید در نظر داشته باشید این است که پیش خرید خانه در ترکیه مانند یک شمشیر دو لبه است. پیش خرید در مقایسه با خرید ملک آماده به شما این امکان را می دهد که با مبلغی بسیار کمتر و حتی به صورت قسطی در ترکیه صاحب خانه شوید و یا از فروش ملک پس از تکمیل و تحویل سود بسیاری کسب کنید ولی از طرفی دیگر ممکن است در دام یک شرکت کلاه‌بردار بیفتید و علاوه بر از دست دادن سرمایه، درگیر فرآیند های طولانی و طاقت فرسا دادگاه و شکایت در ترکیه شوید. همه ما داستان ‌های زیادی از فروش همزمان واحد های در حال ساخت در ترکیه به چندین نفر شنیده ایم. بنابراین برای این که در دام ترفند های کلاهبرداری خرید ملک در ترکیه نیفتید، توجه داشته باشید که از شرکت معتبری ملک را پیش‌ خرید کنید و حتما با کارشناسان مجرب و مورد اعتماد در این زمینه مشورت کنید. پیش‌ خرید پروژه‌های مسکونی در حال ساخت که توسط دولت ترکیه حمایت می شوند و از طرف دولت تاییدیه دریافت کرده اند بهترین و مطمئن ترین گزینه برای پیش خرید ملک در ترکیه است. شرکت گات ترکی شرکت گات ترکی Wed, 06 Apr 2022 09:07:38 +0430 https://virgool.io/turkeyResidence/%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D9%85%D9%84%DA%A9-%D8%AF%D8%B1-%D8%AA%D8%B1%DA%A9%DB%8C%D9%87-%DB%8C%D8%A7-%D9%82%D8%A8%D8%B1%D8%B3-lsyyeq3u0oou قبرس شمالی و ترکیه، دو کشور نزدیک به ایران و البته بسیار محبوب در نزد ایرانیان متقاضی زندگی در خارج هستند. این دو کشور، به دلیل هزینه‌های زندگی و تحصیل مقرون به صرفه، محیط امن، آب و هوای مطبوع، اخذ ویزای آسان و… از بهترین کشورها برای مهاجرت ایرانیان و از بهترین کشورها برای تحصیل و زندگی ایرانیان نیز به‌شمار می‌روند. دلایل مهاجرت به قبرس شمالی و مهاجرت به ترکیه آنقدر زیاد است که ما تصمیم گرفته‌ایم تمامی این دلایل را در قسمت‌های مختلف، برای شما عزیزان آماده کنیم و شما در پایان این مقاله به جواب سؤال خود برسید: قبرس شمالی یا ترکیه؟مقایسه کلی قبرس شمالی و ترکیهبهتر است در ابتدا، به بررسی کلی این دو کشور بپردازیم و بیشتر با آن‌ها آشنا شویم. در جدول زیر، مشخصات کلی دو کشور قبرس شمالی و ترکیه آمده است:مشخصات قبرس شمالی ترکیهپایتخت نیکوزیا آنکاراجمعیت ۳۸۲۲۳۰ نفر ۸۵۶۴۲۶۵۱ نفرمساحت ۳۳۵۴ کیلومتر مربع ۷۶۹۶۳۰ کیلومتر مربعزبان رسمی ترکی ترکیواحد پول لیر ترکیه لیر ترکیهدین اکثریت اسلام اکثریت اسلاممشخصات کلی قبرس شمالی و ترکیههمانطور که می‌بینید، این دو کشور تشابهات کلی زیادی با یکدیگر دارند. دلیل این امر این است که قبرس شمالی، تحت نظر و حمایت دولت ترکیه است و درواقع فقط توسط کشور ترکیه به رسمیت شناخته می‌شود. اگر می‌خواهید در کشوری کوچک و امن زندگی کنید، قبرس شمالی انتخاب بهتری خواهد بود، اما اگر قصد زندگی در شهرهای بزرگتر و شلوغ‌تر و تحصیل در دانشگاه‌های بهتر را دارید، ترکیه گزینه مناسب شماست.مهاجرت به قبرس شمالی یا ترکیه؟قبرس شمالی یا ترکیهپناهندگی در ترکیهمهاجرت به خارج، یکی از دغدغه‌های امروزی در زندگی هر فردی است. مهاجرت، از تصمیم‌های بزرگی است که می‌تواند مسیر زندگی شما را تا ابد تغییر دهد. پس بهتر است، ابتدا شرایط کلی و مزایا و معایب مهاجرت به ترکیه و مهاجرت به قبرس شمالی را بدانید تا تصمیمی عاقلانه اتخاذ کنید. در جدول زیر، روش‌های مهاجرت به ترکیه و قبرس شمالی نوشته شده است:نوع مهاجرت قبرس شمالی ترکیهمهاجرت تحصیلی دارد داردمهاجرت کاری دارد داردمهاجرت سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت دارد (۱۰۰۰۰۰ دلار) دارد (۵۰۰۰۰ الی ۱۰۰۰۰۰ لیر)مهاجرت از طریق خرید ملک دارد (۱۲۵۰۰۰ یورو) دارد (۲۵۰۰۰۰ دلار)مهاجرت از طریق ازدواج دارد داردمهاجرت از طریق تولد ندارد دارد (خون)روش‌های مهاجرت به ترکیه و قبرس شمالیبه‌طور کلی، برای مهاجرت به قبرس شمالی نیازی به طی کردن پروسه سفارت و اخذ ویزای قبرس شمالی ندارید. پس از ورود به این کشور، ویزای فرودگاهی (محض ورود) دریافت خواهید کرد. برای مهاجرت به ترکیه، باید ویزای ترکیه مرتبط با نوع مهاجرت خود داشته باشید.ویزای تحصیلی ترکیهویزای همراه تحصیلی ترکیهویزای کار ترکیهویزای پیوستن به خانواده ترکیهتحصیل در قبرس شمالی یا ترکیه؟تحصیل در قبرس شمالی و تحصیل در ترکیه، دو انتخاب پرطرفدار در میان متقاضیان ایرانی تحصیل در خارج هستند. دانشگاه‌های برتر ترکیه و دانشگاه‌های برتر قبرس شمالی، هرساله میزبان صدها دانشجوی بین‌المللی (خصوصاً دانشجویان ایرانی) هستند. سیستم آموزش عالی قبرس شمالی بر اساس سیستم آموزشی آمریکا، و سیستم تحصیلی ترکیه، بر اساس روند آموزشی معاهده بولونیا است.هزینه‌های زندگی دانشجویی در ترکیه و قبرس شمالی، نسبت به باقی کشورهای اروپایی بسیار کمتر است و بورسیه‌های تحصیلی فراوانی برای دانشجویان بین‌المللی در دسترس است. بورسیه‌های تحصیلی قبرس شمالی، از ۲۵% الی ۱۰۰% هزینه‌های زندگی دانشجویان را پوشش می‌دهند. همچنین، بورسیه‌های تحصیلی زیادی در کشور ترکیه وجود دارد که می‌توان از میان آن‌ها به بورسیه اراسموس و بورسیه تورک بورسلاری اشاره نمود.در جدول زیر، میانگین شهریه سالانه مقطع کارشناسی تعدادی از دانشگاه‌های برتر قبرس شمالی و ترکیه آمده است:نام دانشگاه کشور مربوطه میانگین شهریه سالانهدانشگاه خاور نزدیک قبرس شمالی از ۵۶۰۰ الی ۱۲۶۰۰ یورودانشگاه مدیترانه شرقی قبرس شمالی از ۸۷۳۷ الی ۲۰۱۶۱ دلاردانشگاه کوچ ترکیه از ۱۹۵۰۰ الی ۲۶۵۰۰ دلاردانشگاه بغازیچی ترکیه از ۷۱۲۸ الی ۱۴۲۵۶ لیرشهریه سالانه مقطع کارشناسی دانشگاه‌های قبرس شمالی و ترکیهجالب است بدانید که امکان تحصیل به زبان انگلیسی در ترکیه و تحصیل بدون نیاز به مدرک زبان در قبرس شمالی، وجود دارد.کار در قبرس شمالی یا ترکیه؟شرایط کار در قبرس شمالی و کار در ترکیه تقریباً مساعد است. نرخ بیکاری در این دو کشور پایین است و شما با داشتن تخصص و مهارت کافی و البته تسلط به زبان‌های انگلیسی یا ترکی، می‌توانید در مدت زمان کمی برای خود کار پیدا کنید. شرایط کار در این دو کشور تقریباً مشابه یکدیگر است. شما باید ابتدا یک کارفرما پیدا کنید که از شما دعوت کند برای او کار کنید. سپس باید درخواست ویزای قبرس شمالی یا ویزای ترکیه کنید و پس از ارسال مدارک مربوطه و اخذ ویزای کاری، می‌توانید به کشور مقصد رفته و کار خود را شروع کنید.یکی از نکات مثبت ترکیه در برابر قبرس شمالی، داشتن جاب آفرهای زیاد این کشور است. متأسفانه این گزینه در قبرس شمالی وجود ندارد. برای اطلاعات بیشتر درمورد جاب آفر ترکیه روی عنوان کلیک کنید.حداقل درآمد افراد در ترکیه، حدود ۲۸۲۶ لیر در ماه است. بر اساس گزارش‌های سال ۲۰۲۰ در قبرس شمالی، حداقل دستمزد ماهانه ۳۳۲۳ لیر است. جدول زیر، میانگین حقوق سالانه برخی از مشاغل پرطرفدار در قبرس شمالی و ترکیه آمده است:عنوان شغل میانگین درآمد در قبرس شمالی میانگین درآمد در ترکیهحسابدار ۱۱۳۵۹ لیر ۹۰۸۶۰ لیرپزشک ۱۴۸۳۷ لیر ۲۲۹۱۳۱ لیروکیل ۱۴۴۴۳ لیر ۱۵۰۵۰۶ لیردندانپزشک ۱۶۳۶۵ لیر ۱۸۱۱۱۶ لیرمعمار ۱۳۰۷۵ لیر ۱۰۵۵۵۵ لیرحقوق سالانه برخی از مشاغل پرطرفدار در قبرس شمالی و ترکیهآیا می‌دانستید یکی از راه‌های اخذ پاسپورت ترکیه، کار در ترکیه به مدت ۵ سال است؟!سرمایه گذاری در قبرس شمالی یا ترکیهروش‌های مختلفی برای سرمایه گذاری در ترکیه وجود دارد که منجر به اخذ اقامت می‌شود. مهم‌ترین روش‌های سرمایه‌گذاری در ترکیه و حداقل هزینه و شرایط مورد نیاز برای اخذ تابعیت از طریق آن عبارت‌اند از:سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت در ترکیه (پنجاه الی صد هزار لیر)سرمایه گذاری از طریق سپرده بانکی (حداقل پانصد هزار دلار آمریکا)سرمایه گذاری از طریق خرید اوراق قرضه (حداقل پانصد هزار دلار آمریکا)سرمایه گذاری از طریق خرید سهام (حداقل پانصد هزار دلار)در میان روش‌های بالا افراد پس از ۵ الی ۸ سال موفق به دریافت اقامت دائم ترکیه می‌شوند.راه‌های زیادی برای سرمایه گذاری در قبرس شمالی وجود دارد. نکته حائز اهمیت این است که اگر سرمایه گذاری شما به حداکثر نرخ‌های تعیین شده در دولت قبرس شمالی برسد شما می‌توانید تابعیت و پاسپورت این کشور را در مدت زمان کوتاهی کسب کنید. در زیر راه‌های سرمایه گذاری در قبرس شمالی آمده است:خرید یا ساخت املاک مسکونی یا تجاری: سرمایه گذاری‌های املاک مسکونی و تجاری باید بالغ بر ۲ میلیون یورو (از جمله مبلغ ۵۰۰۰ یورویی برای به دست آوردن اقامت دائم) باشد.خرید یا ایجاد مشاغل یا شرکت‌های قبرس شمالی: حداقل ۲ میلیون یورو در یک تجارت یا شرکت مستقر در قبرس شمالی، با حداقل ۵ کارگر ساکن قبرس شمالیسرمایه گذاری در قبرس شمالی یا اوراق سرمایه گذاری: حداقل ۲ میلیون یورو در بودجه سرمایه گذاری مصوب کمیسیون بورس و اوراق بهادار قبرس شمالیترکیبی از سرمایه گذاری‌های فوق: سرمایه گذاری باید به مبلغ ۲ میلیون یورو باشد (این گزینه شامل مبلغ ۵۰۰۰ یورویی برای به دست آوردن اقامت دائم نمی‌شود)خرید ملک، خود به نوعی سرمایه گذاری است. برای اخذ اقامت با خرید ملک در ترکیه، سرمایه‌گذار باید ملکی به ارزش ۲۵۰ هزار دلار خریداری کند و تا ۳ سال ملک مورد نظر را به فروش نرساند. اولین نکته درباره خرید ملک در قبرس شمالی این است که هر فرد یا هر زوج می‌توانند فقط یک ملک خریداری کنند و حق خرید چندین ملک را باهم ندارند. ملک موردنظر باید حداکثر ۱۳۳۸ مترمربع باشد. برای خرید ملک در قبرس شمالی، شما باید یک خانه یا آپارتمان به ارزش ۱۲۵۰۰۰ یورو یا بیشتر خریداری کنید. در هنگام عقد قرارداد باید حداقل یک‌سوم هزینه خانه پرداخت شود.شما با خرید ملک در ترکیه و قبرس شمالی، میتوانید اقامت دائم این دو کشور را دریافت کنید.آیا میدانستید امکان خرید اقساطی ملک در ترکیه وجود دارد؟ازدواج در قبرس شمالی یا ترکیهمهاجرت به قبرس شمالی از طریق ازدواج یکی از راحت‌ترین و البته بامنفعت‌ترین راه‌ها برای اخذ اقامت دائم این کشور است. تمام متقاضیانی که با یک شهروند قبرس شمالی ازدواج کنند، می‌توانند فرزندان خود و حتی پدر و مادر خود را به این کشور ببرند. شما ۳ سال پس از ازدواج می‌توانید اقامت دائم این کشور را دریافت کنید. شرایط مهاجرت به ترکیه از طریق ازدواج نیز تقریبا مانند قبرس شمالی است. طبق قوانین ترکیه افراد پس از ۳ سال ازدواج حقیقی و ادامه دار می‌توانند شهروندی ترکیه را کسب کنند.تولد در قبرس شمالی یا ترکیهشما امکان مهاجرت و اخذ اقامت قبرس شمالی از طریق تولد را ندارید. اما قانون شهروندی ترکیه از طریق تولد بر اصل خون استوار است. بنابراین برای اخذ تابعیت ترکیه از طریق تولد لازم است که حداقل یکی از والدین کودک، ترک باشند. همچنین اگر والدین کودک ناشناخته و یا بدون تابعیت باشند، کودک تابعیت ترکیه را کسب می‌کند.چگونه میتوان از طریق تولد، تابعیت یک کشور را به دست آورد؟هزینه‌های زندگی در قبرس شمالی یا ترکیههزینه‌های زندگی در قبرس شمالی کمتر از زندگی در ترکیه است. البته قیمت برخی اقلام مانند لباس، در قبرس شمالی زیاد است و دلیل آن هم، واردات لباس از برندهای معتبر از کشور ترکیه است. در جدول‌های زیر، هزینه‌های زندگی قبرس شمالی و ترکیه را با هم مقایسه کرده‌ایم:نوع هزینه قبرس شمالی ترکیه۱ لیتر شیر ۵٫۲۴ لیر ۶٫۵۴ لیر۱ کیلو برنج ۷٫۵۷ لیر ۱۳٫۵۴ لیر۱ کیلو پنیر ۳۹٫۸۲ لیر ۵۳٫۹۱ لیر۱ کیلو گوشت ۵۳٫۳۳ لیر ۸۲٫۰۷ لیرنان (۵۰۰ گرم) ۵٫۵۵ لیر ۳٫۲۴ لیر۱۲ عدد تخم مرغ ۱۱٫۳۹ لیر ۱۵٫۴۸ لیرهزینه‌های زندگی قبرس شمالی و ترکیهنوع هزینه قبرس شمالی ترکیهاجاره ماهانه آپارتمان یک خوابه در مرکز شهر ۲۰۰۰ الی ۲۵۰۰ لیر ۲۴۶۲ لیراجاره ماهانه آپارتمان سه خوابه در مرکز شهر ۲۵۰۰ الی ۳۵۰۰ لیر ۴۲۷۵ لیرهزینه اجاره ملک در قبرس شمالی و ترکیهفرهنگ قبرس شمالی یا ترکیهقبرس شمالی یا ترکیهمقایسه فرهنگ قبرس شمالی و ترکیهمردم این دو کشور به دلیل نزدیک بودن به ایران و مسلمان بودن، بسیار به ایرانیان شبیه هستند. مردم کشورهای قبرس شمالی و ترکیه افرادی خونگرم، صمیمی و پایبند به ارزش‌های سنتی و خانوادگی هستند. البته فرهنگ اروپایی در کشور ترکیه به دلیل مرزهای گسترده این کشور، روز به روز در حال گسترش است. شما می‌توانید این تغییر را حتی در لباس‌هایی که مردم می‌پوشند، ببینید.مفهوم “خانواده” در قبرس شمالی بسیار ارزشمند است و همه افرادی که در این کشور زندگی می‌کنند، آخر هفته‌ها به دیدار خانواده‌شان می‌روند. مردم قبرس شمالی برای پدربزرگ و مادربزرگ خود احترام زیادی قائل هستند و به سالمندان این کشور بسیار اهمیت می‌دهند. یکی از دلایلی که شاید ایرانیان را به سمت ترکیه جذب کرده باشد، ویژگی چانه زدن حین معاملات است! ترک‌ها در مسائل مالی بسیار چانه می‌زنند و چانه زدن به نوعی فرهنگ مردم ترکیه محسوب می‌شود.غذای قبرس شمالی یا ترکیهقبرس شمالی، مکان‌های فراوانی برای غذا خوردن دارد. از ساده‌ترین میخانه‌ها گرفته تا رستوران‌های شیک بین المللی، همه نوع انتخابی برای شما وجود دارد. اکثر غذاهای لذیذ و پرطرفدار در قبرس شمالی، ریشه یونانی دارند. از غذاهای جذاب این کشور که باید حتماً امتحان کنید، می‌توان به کوپس و کلفتیکو اشاره کرد.یکی از علایق خاص ترک‌ها، غذا خوردن است به‌طوری که بسیاری از قرارهایشان اعم از قرارهای کاری، دوستانه یا خانوادگی را در رستوران انجام می‌دهند. ترکیه فرهنگ غذایی خاصی دارد و برخی از غذاها در این کشور مثل کباب ترکی، از شهرت و محبوبیت جهانی برخوردارند. شاید محبوبیت غذای ترکی تا حدودی ناشی از استفاده زیاد ترک‌ها از سبزیجات و ماهی تازه و روغن زیتون است. ترک‌ها عاشق غذاهای آبکی هستند و بر همین اساس مصرف نان در این کشور بسیار بالا است.آداب و رسوم قبرس شمالی یا ترکیههر کشوری، قوانین و عرف‌های خاصی دارد. شما برای اینکه به عنوان عضوی در آن جامعه پذیرفته شوید، باید این آداب و رسوم را رعایت کنید.در قبرس شمالی، شما اجازه ندارید یک فضای خصوصی برای خود ایجاد نمایید. یعنی درگوشی حرف زدن در این کشور یک بی‌احترامی بسیار بزرگ است. مردم کشور قبرس شمالی هرگز در زمان غذا خوردن بلند نمی‌خندند. همچنین، اگر برای اولین بار در این کشور به خانه کسی می‌روید، بهتر است که یک بسته شیرینی به‌عنوان هدیه با خود ببرید. استفاده از گل سوسن سفید در این کشور خوش‌یمن نیست. مردم قبرس شمالی همیشه لباس‌های سفید و تمیز می‌پوشند و دست دادن در هنگام آشنایی، بخش مهمی از فرهنگ این کشور است.در ترکیه، مردم بسیار خونگرم هستند و برای خانواده ارزش زیادی قائل هستند. رئیس خانواده مرد است و زن طبق قانون، بعد از ازدواج از نام خانوادگی شوهرش استفاده می‌کند. ترک‌ها به قهوه‌خانه و هم­نشینی و هم­صحبتی با دوستان در قهوه خانه علاقهٔ زیادی دارند و همواره در شهرهایشان در تمام محله‌ها قهوه‌خانه‌ای دایر است. مردم ترکیه برای ظاهر، نظافت و آراستگی اهمیت زیادی قائل هستند. یکی از رسومات پسندیده­ای که در میان ترک‌ها رواج دارد، توجه آن‌ها به همسایگان است.امنیت در قبرس شمالی یا ترکیههر دو این کشورها، از امنیت بالایی برای مردم و حتی مسافران خارجی برخوردارند.سفر به قبرس شمالی یا ترکیهبه جرئت می‌توان گفت که سفر به ترکیه برای شما تنوعات بیشتری را به همراه خواهد داشت. وسعت این کشور و تاریخ آن باعث شده تا هرگونه تفریحی که انتظار دارید در آن پیدا شود. البته، سفر به قبرس شمالی را دست کم نگیرید! کشور قبرس شمالی نیز از تاریخ غنی برخوردار است. این دو کشور به دلیل احاطه شدن توسط آب‌های مدیترانه، خطوط ساحلی طولانی دارند و هردو کشور برای شنا کردن و آفتاب گرفتن مناسب هستند.ترکیه، تفریحات مدرن‌تر و به روز تری دارد درحالیکه قبرس شمالی، پر از بقایای تاریخی و قصرها و موزه‌های باستانی و بافت قدیمی است. در ادامه به تعدادی از جاذبه‌های گردشگری مهم قبرس شمالی و ترکیه اشاره شده است.جاذبه‌های گردشگری قبرس شمالیخان بزرگصومعه ماچایراسقلعه کارینیاساحل لاکپشت هاشهر باستانی سالامیسجاذبه‌های گردشگری ترکیهایا صوفیهکاخ توپکاپیمسجد آبیبازار بزرگپارک ملی مارماریسخان بزرگ در قبرس شمالیشهر باستانی سالامیس در قبرس شمالیپارک ملی مارماریس در ترکیهمسجد آبی در ترکیهاخذ اقامت دائم در قبرس شمالی یا ترکیهافراد به طور کلی پس از ۵ سال کار و زندگی مداوم در ترکیه می‌توانند به شهروندی این کشور برسند. همچنین، بهترین روش اخذ اقامت ترکیه از طریق خرید ملک است چرا که متقاضی از این طریق میتواند به سرعت برای خود، همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال خود اقامت موقت سپس دائم دریافت کند. شرکت گات ترکی شرکت گات ترکی Wed, 06 Apr 2022 08:56:51 +0430 https://virgool.io/turkeyResidence/%D9%85%D8%B9%D8%A7%DB%8C%D8%A8-%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D9%85%D9%84%DA%A9-%D8%AF%D8%B1-%D8%AA%D8%B1%DA%A9%DB%8C%D9%87-mmifvnmkdehn ترکیه از جمله 5 کشور برتر در جهان از لحاظ سرمایه گذاری، شرایط اقتصادی، موقعیت جغرافیایی و توسعه شهری رو به رشد است که به مقصد بسیاری از گردشگران و مهاجران تبدیل شده است. البته برخی به دنبال سرمایه گذاری و کسب درآمد از شرایط اقتصادی ترکیه هستند و برخی به دنبال اخذ اقامت و شهروندی این کشور؛ در هر صورت مهاجرت به هر کشوری و انجام برخی اقدامات مانند سرمایه گذاری های بزرگ کار ساده ای نیست و در این میان خطرات، معایب و مشکلاتی هستند که سر راه افراد قرار می گیرند و یا بعد ها برایشان دردسر ساز می شوند. این مطلب نیز به سبب آگاهی بخشیدن به این افراد آماده شده است. ادامه مطلب را مطالعه بفرمایید تا با خطرات و معایب خرید ملک در ترکیه آشنایی یابید. مقاله اخذ اقامت با خرید ملک در ترکیه را هم مطالعه بفرمایید.از جمله معایب خرید ملک در ترکیه می توان به ابطال قرارداد خرید ملک در صورت وقوع هر یک از موارد زیر اشاره کرد:چنانچه ملکی که خریداری کرده اید، قوانین جمهوری ترکیه را نقض کند.ملکی را خریداری کنید که مورد تایید وزارت ها و سازمان های مربوطه نباشد.زمانی که برای شروع پروژه ساخت ساختمان در زمینی که خریداری کرده اید تمام شود. (از قوانین ترکیه است که اگر از تبعه خارجی زمینی در این کشور خریداری شود تا 2 سال باید پروژه ساخت در ان آغاز یابد)در صورتی که در مدارک ارائه شده تان به ادارات مربوطه حین خرید ملک، مجوز پایان کار نداده باشید.از دیگر معایب خرید ملک در ترکیه می توان خرید ملک در این کشور تنها توسط کشور های مجاز از نظر دولت ترکیه را نام برد. شما تنها در صورتی می توانید در این کشور املاک و مستغلات خریداری کنید که از کشور های مجاز جهت دریافت اقامت و تابعیت این کشور باشید. خوشبختانه ایران جز کشور های مجاز است.از دیگر معایب خرید ملک در ترکیه زبان این کشور است. با وجود این که کشور ترکیه جز توریست پذیر ترین کشور ها در جهان است و میزبان میلیون ها گردشگر به خصوص انگلیسی زبان است، سطح مردمش در صحبت به زبان انگلیسی بسیار پایین است؛ این موضوع ممکن است برایتان دردسر ساز باشد زیرا در ترکیه هم مانند هر کشور دیگری افراد سودجو بسیاری یافت می شوند که از نا آگاهی افراد سو استفاده کرده و سرشان کلاه می گذارند.مشکل زبان، مشکلی نیست که نتوان حلش کرد، اگر برای سرمایه گذاری می روید، حتما با خودتان مترجمی قابل اعتماد و مسلط به زبان ترکی ببرید، یا دوره های زبان ترکی را بگذرانید.خطرات خرید ملک در ترکیهبا افزایش متقاضیان خرید ملک در ترکیه برای دریافت اقامت و تابعیت این کشور به همان نسبت تعداد افراد سودجو و کلاهبردار نیز افزایش می یابد که از نا آگاهی افراد عام سو استفاده می کنند. در ترکیه برای خرید خانه و مسکن چه خطراتی افراد را تهدید می کنند؟ در ادامه خطرات خرید ملک در ترکیه را ذکر کرده ایم.خرید ملکتوافق سر خرید ملکشرکت ها و آژانس های مسافرتیشرکت های توریستی و آژانس های مسافرتی متعددی در ایران هستند که خود را واسطه گر معرفی کرده و یا به نوعی مشغول خرید و فروش ملک در ترکیه هستند. توجه کنید این آژانس ها معمولا مجوز لازم برای خرید و فروش املاک در کشور ترکیه را ندارند، گول این افراد را نخورید و حتما به متخصص و کارشناس این کار مراجعه کنید.کار آژانس های مسافرتی خرید ملک در ترکیه نیست! آن ها تنها به امور گردشگری و سفر باید بپردازند، اما با جستجو در اینترنت و یا کسب اطلاعاتی محدود از آشنایان تواسته اند با تبلیغات جذابشان افراد زیادی را به سمت خود جذب کنند.آژانس املاک واسط در ایرانتعداد این شرکت های واسط در ایران روز به روز در حال افزایش است. می دانید که واسطه گری در املاک موجب کسب درآمد می شود و این آژانس ها نیز به همین سبب روی به خرید و فروش ملک در ترکیه آورده اند. خرید خانه در ترکیه توسط این آژانس ها ریسکی بزرگ است که می تواند موجب از دست رفتن سرمایه تان شود. برای انجام امور خرید و فروش املاک در ترکیه، آژانس های املاک باید از دولت ترکیه مجوز دریافت کنند، که این شرکت های واسط در ایران معمولا مجوز ندارند.موضوع قبل در خود کشور ترکیه هم صدق می کند! تصور نکنید که چون به ترکیه مراجعه کرده اید دیگر از دست آژانس های املاک تقلبی و کلاهبردار در امن هستید. به دلیل افزایش اتباع خارجی برای خرید ملک در ترکیه، تعداد آژانس ها و شرکت های فروش املاک در ترکیه نیز افزایش یافته اند که بخشی از آن ها بدون مجوز مشغول فعالیت هستند. این آژانس ها در صورتی که توسط بازرس های دولتی ترکیه یافت شوند با برخورد قانونی آن ها مواجه می شوند. منتها با زرنگی تمام نقاط کم تردد و محلی را برای تاسیس شرکتشان در نظر می گیرند و با کسب وجه زیادی از مشتریانشان غیب می شوند.همچنین نکته دیگر این است که مشاور املاک های غیر قانونی ابتدا در این شرکت ها با خریداران قرار نمی گذارند و قرارشان را در هتل های گران قیمت و یا در خیابان برقرار می کنند. توجه کنید که حتما ملک مورد نظرتان را از آژانس املاکی معتبر و دارای مجوز خریداری کنید.شرکت های حقوقی و وکیل خرید ملک در ترکیهبسیاری از افراد برای خرید ملک در ترکیه به شرکت ها و وکلای حقوقی مراجعه می کنند که کارشان بدون عیب و ایراد انجام شود، اما باید توجه کنید که ممکن است از جمله خطرات خرید ملک در ترکیه همان وکیلی که گرفته اید باشد. بسیاری از وکلا بدون داشتن مجوز و با پروانه جعلی مشغول فعالیت هستند. گول حرف ها و ادعا های این وکلا را نخورید و حتما پیش از سپردن کارتان به آن ها پروانه وکالتشان را بررسی کنید.اگر اولین خریدتان در ترکیه است، می توانید وکیلی مسلط به زبان ترکی و کاملا متخصص به امور خرید و فروش خانه در ترکیه و انعقاد قرار و آشنا به تمامی مفاد آن برای راهنمایی تان و پیشبرد امن کار ها استفاده کنید؛ هر چند برخی املاک مانند گات ترکی دارای مشاور املاکی متخصص هستند که شما را از گرفتن وکیل و صرف هزینه زیاد بی نیاز می کنند و خود از صفر تا صد خرید ملک در ترکیه و اخذ اقامت از این طریق را انجام می دهند.خرید ملک ارزان در ترکیهدر تبلیغات ماهواره ای و یا در تراکت ها و تبلیغات موجود در سوشال مدیا مشاهده می کنید که این خبر را منتشر می کنند، خرید ملک ارزان در ترکیه! این موضوع دروغ نیست، شما می توانید ملکی با قیمت مناسب و ارزان در ترکیه بخرید. خرید خانه در این کشور نسبت به دیگر کشور های اروپایی بسیار مقرون به صرفه تر است اما نکته این جاست که برخی تنها وعده خرید خانه ارزان در ترکیه را می دهند. قیمت خانه در ترکیه تحت نظارت و هنگام خرید ملک موردنظر با توجه به امکانات و شرایط آن تعیین می شود.چنانچه ملکی بیش از اندازه ارزان بود خوشحال نشوید و سریعا برای خرید آن اقدام نکنید! با دید تردید به آن نگاه کنید و بگردید به دنبال علل ارزان بودن آن! ممکن است مشکل از بدهی ها و مالیات پرداخت نشده خانه باشد و یا بزرگ تر از آن، ممکن است ملک دارای سند رسمی و مدارک قانونی نباشد، به عبارتی مجوز فروش نداشته باشد. برخی املاک و افراد کلاهبردار برای اینکه از دست این املاک خلاص شوند آن ها را با قیمت های ارزان تری به اتباع خارجی از همه جا بی خبر می فروشند.مزایای خرید ملک در ترکیهبا تمامی خطرات و معایبی که ذکر کردیم، خرید ملک در ترکیه دارای مزایای فراوانی است که به طور قطع می توانند معایب آن را پوشش دهند. در مقاله دیگری به طور کامل مزایای خرید ملک در ترکیه را ذکر کرده ایم، در زیر نیز خلاصه وار به برخی اشاره کرده ایم:ارزش بالای ملک به ازای هر متر مربعطیف وسیع املام و مستغلات در ترکیهپروسه سریع و آسان خرید خانه در ترکیهامکان خرید خانه اقساطی و یا با وام بانکیهزینه پایین زندگی به استثنای برخی هزینه های مربوط به شهرهای بزرگ و خانه های با متراژ بالادسترسی آسان به تسهیلات و امکاناتطیف وسیع و گسترده ای از تفریح ها و سرگرمی هاسرمایه گذاری و سودآوری بالااخذ پاسپورت و شهروندی ترکیه با خرید ملک به ارزش حداقل 250 هزار دلار آمریکاامکان سفر به 111 کشور جهان بدون نیاز به ویزا با پاسپورت ترکیهنزدیک بودن کشور ترکیه به ایرانقیمت خانه در ترکیهمزایای خرید ملک در ترکیهمشکلات خرید ملک در ترکیهبا بررسی دقیق ملک و مسائل مربوطه از مواجه با مشکلات خرید ملک در ترکیه جلوگیری کنید خریدی امن را برای خود و خانواده تان رقم بزنید. شما می توانید جهت کسب مشاوره رایگان با ما تماس بگیرید.سوالات متداول معایب خرید ملک در ترکیهمعایب خرید ملک در ترکیه در حدی هستند که بخواهیم از خریدمون صرف نظر کنیم؟خیر. چنانجه معایب و خطرات ذکر شده در مطلب را مطالعه بفرمایید متوجه خواهید شد که همگی قابل پیشگیری و رفع شدن هستند. شما تنها کافیست که دقت عمل بالایی داشته باشید و به هر کسی اعتماد نکنید.خرید ملک در ترکیه چه خطراتی داره؟ممکن است در مسیر خرید ملک در ترکیه با کلاهبرداران بسیاری مواجه شوید و در صورتی که حواستان به اوضاع نباشد تمامی سرمایه تان را از دست بدهید.بسیاری از ایرانیانی که به امید گرفتن اقامت، اقدام به خارج کردن سرمایه خود از کشور و خرید ملک در ترکیه می‌کنند و آگاهی کافی از شرایط این کشور ندارند.در سال گذشته میلادی حدود ۷ هزار ملک در ترکیه توسط مردم ایران خریداری شده است که نسبت به سال‌های گذشته ،افزایش حدود ۱۰ برابری داشته است. از سال ۱۳۹۷ و با افزایش نرخ ارز در کشور، خرید ملک در ترکیه توسط ایرانیان افزایش چشمگیر پیدا کرده است.تبلیغات خرید مسکن در کشورهای همسایه هر کسی را وسوسه می‌کند که شانس اش را برای زندگی در یک کشور دیگر هم امتحان کند تا علاوه بر سرمایه گذاری از سایر مزایای آن هم بهره مند شود و از طرف دیگر این کشورها هم از جمله ترکیه با تبلیغاتی رنگارنگ کشورشان را برای افراد چند برابر نشان می‌دهند تا به این وسوسه دامن بزنند.چیزی که این روزه‌ها در شبکه های خارجی فارسی زبان و فضای مجازی زیاد مشاهده می ‌شود تبلیغاتی با موضوع خرید یا اجاره ملک ارزان در کشورهای همسایه به ویژه ترکیه و امارات (دبی) است.مواردی که افراد را ترغیب به این امر می‌کند تفاوت پایین قیمت ملک در ایران و ترکیه است؛ البته با توجه به اینکه با داشتن ملک در ترکیه صاحب پاسپورت ترکیه هم می‌شوند، عده ای که رویای مهاجرت را در سر دارند با توجه به شرایط فعلی کشور، داشتن پاسپورت ترکیه را میانبری برای مهاجرت قلمداد می‌کنند.افراد به امید گرفتن اقامت تمام ترکیه و یا کشورهای اروپایی به دارای خود که حاصل سال ها تلاش آنها است چوب حراج می زنند تا بتوانند در ترکیه خانه بخرند بی خبر از آنکه گرفتن اقامت رویایی بیش نیست.اخیرا بسیاری از ایرانیانی که در ترکیه اقدام به خرید ملک کرده اند با مشکلات زیادی روبه رو شده اند. طبق قوانینی که کشور ترکیه وضع کرده است، ایرانیان باید ملک خود را به خود ترک ها و ۴۰ تا ۶۰ درصد ارزان تر از قیمت خریداری شده ملک، بفروشند و خبری هم از اقامت نیست.یکی از فروشندگان و مشاوران مسکن در ترکیه در مورد شرایط خرید ملک در ترکیه توسط ایرانیان با خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان، گفت: بسیاری از ایرانیانی که به ترکیه می‌آیند و ملک می‌خرند، اظهار می‌کنند که به دلیل کاهش ارزش پول ملی و به دلیل حفظ ارزش آن اقدام به خرید ملک در ترکیه می‌کنند.وی درمورد شرایط فروش ملک در ترکیه گفت:ایرانیان در هر زمانی می‌توانند ملک خودرا بفروشند، اما با یکسری از شرایط، به طور مثال اگر شما ۲۵۰ هزاردلار یک ملک را خریداری و روی ملک حق شهروندی و پاسپورت ترکیه را دریافت می کنید اما طبق قانون ترکیه تا مدت ۳ سال نمی‌توانید ملک خود را بفروشید و بعد از این مدت می‌توانید ملک خودرا بفروشید، در این مدت ملک به نوعی در رهن دولت ترکیه است.این مشاور املاک در ترکیه در مورد اقامت سالیانه با خرید ملک گفت: اگر ملکی را کمتر از ۲۵۰ هزار دلار بخرید و در خواست اقامت سالیانه کرده باشید هم در هرزمانی می‌توانید ملک خودرا بفروشید، اما اقامت سالیانه شما ازبین خواهد رفت و این موضوع هم طبیعی است.طبق قوانین ترکیه شهروندان خارجی که ملکی به ارزش ۲۵۰ هزار دلار (۲.۲ میلیون لیر) در این کشور خریداری کنند، تابعیت ترکیه را دریافت می‌کنند اما در این بین شرکت ها و افرادی که در ترکیه کار معاملات را انجام می دهند در ارزش گذاری املاک تخلفات زیادی می کنند.یکی از خریداران ملک در ترکیه در گفتگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران گفت: من در ترکیه ملک خریدم تا اقامت ۳ ساله را دریافت کنم و به علت مشکلی که برای من پیش آمد و قبل از ۳ سال خواستم این ملک را بفروشم که متوجه شدم فقط به فردی می‌توانم ملک خود را بفروشم که اقامت ترکیه داشته باشد. دراین زمان به علت عجله‌ای که داشتم مجبور شدم ملک را به پایین‌تر قیمت کارشناسی شده به فروش برسانم.وی گفت: لازم به ذکر است دلالان ملک ترکیه در کمین افرادی هستند تا مسکن را به چند برابر قیمت به افرادی که اطلاعی از وضعیت قیمت ها ندارند، بفروشند.ترکیه مدینه فاضله نیستیکی از مهاجران ایرانی به ترکیه در مورد شرایط این کشور اظهار کرد: برای زندگی بهتر به ترکیه مهاجرت کردم تا کار کنم و زندگی بهتری برای خودم درست کنم، ای کاش قبل از مهاجرت بیشتر تحقیق می‌کردم. میزان حقوق در ترکیه پایین است و در ضمن هزینه حامل‌های انرژی در این کشور بالاست.وی در ادامه گفت: دوری از خانواده سخت است و هزینه‌های زندگی در این کشور بالاست، برای مهاجرت روبه روی خانواده ام ایستادم، اما الان روی بازگشت ندارم و پشیمان هستم.آژانس‌های املاک واسط خرید ملک ترکیه در ایرانتعداد این آژانس‌ها که هر روزه در حال افزایش است به دلیل درآمد بالای این بخش، در این حوزه سرمایه گذاری کرده اند. خرید از این آژانس‌های املاک که واسط هستند و بعضی از آن‌ها مجوز کشور ترکیه را ندارند می‌تواند موجب از دست رفت سرمایه ی افراد شود. شرکت گات ترکی شرکت گات ترکی Tue, 05 Apr 2022 06:19:59 +0430 https://virgool.io/turkeyResidence/%D8%A7%D8%AE%D8%B0-%D8%A7%D9%82%D8%A7%D9%85%D8%AA-%D8%A7%D8%B2-%D8%B7%D8%B1%DB%8C%D9%82-%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D9%85%D9%84%DA%A9-%D8%AF%D8%B1-%D8%AA%D8%B1%DA%A9%DB%8C%D9%87-%D9%88-%D8%AF%D8%B1%DB%8C%D8%A7%D9%81%D8%AA-%D9%BE%D8%A7%D8%B3%D9%BE%D9%88%D8%B1%D8%AA-eekdxgrf9llo چرا اقامت ترکیه؟ در پاسخ به این سوال باید بگیم که چرا اقامت ترکیه نه؟؟ کشوری که از نظر مجامع بین المللی دارای اهمیت فراوان بوده و قطعا با داشتن اقامت و همچنین شهروندی این کشور تغییر قابل ملاحظه ای در شرایط خود و ارزش حرفتان در کشور های مهم اروپایی و آمریکایی را مشاهده خواهید کرد.در قانون جدید ترکیه برای کسانی که خواهان اقامت از طریق سرمایه گذاری و خرید خانه هستند نسبت به قوانین قبل آسان تر شده است و ارزش ملک از یک میلیون دلار به ۲۵۰ هزار دلار کاهش یافته است. خرید ملک یا زمین در ترکیه قوانین مخصوص به خود را دارد، به عنوان مثال از جمله شرایطی که برای خرید ملک در ترکیه ذکر شده این است که معمولا دولت ترکیه به کشور هایی اجازه خرید املاک در کشورش را می دهد که مجاز به خرید ملک در کشور آن ها نیز باشد. کشور هایی مانند آمریکا، کانادا، تمامی کشور های عضو اتحادیه اروپا و همچنین شهروندان ایرانی قادر به خرید املاک در ترکیه هستند.شما بعد از خرید ملک و پس از تکمیل مدارک ذیل با مراجعه به اداره ثبت اسناد رسمی کشور ترکیه (نوتر) ملک معامله شده و فرآیند انتقال کامل می شود. در ادامه متقاضی می بایست به اداره مهاجرت کشور ترکیه مراجعه نموده نوبت دریافت نماید و پس از حضور در این اداره به سوالات مصاحبه پاسخ دهد. بعد از گذشت یک ماه کارت اقامت دائم کشور ترکیه برای فرد ارسال خواهد شد. تنها محدودیتی که در اینجا وجود دارد این است که ملک خریداری شده را باید تا 3 سال نگه داشت.در صورتی که ملکی به ارزش کمتر از 250 هزار دلار خریداری بفرمایید، پس از اقدام به انجام تمام مراحل ذکر شده در بالا، شما اقامت یکساله ای دریافت خواهید کرد که باید هر سال آن را تمدید کنید و بعد از گذشت ۵ سال بدون شرط می توانید پاسپورت ترکیه یا شهروندی ترکیه را دریافت کنید. البته این موضوع مربوط به قبل از سال 2020 می شود، مطابق با قوانین جدید شما دیگر نمی توانید اقامت یکساله یا موقتتان را تمدید کنید و بایستی از راه های دیگر برای دریافت اقامت ترکیه اقدام کنید.کشور ترکیهبه دلیل نزدیکی فرهنگی ایران و ترکیه و شباهت‌ های اقلیمی این دو کشور، می ‌توان گفت که بازار بین ‌المللی و فعال ترکیه، سکونت، تحصیل و کار، این کشور را به گزینه ‌ای منطقی و مناسب برای بسیاری از ایرانیان تبدیل کرده است.ترکیه کشوری است که در همسایگی ما قرار دارد و سال هاست که به عنوان یکی از مقاصد گردشگری مورد علاقه توریست های ایرانی به حساب می آید. هر سال توریست های بسیار زیادی به شهرهای توریستی ترکیه سفر می کنند و از گذراندن تعطیلات خود لذت می برند. استانبول، آنتالیا، آلانیا، ازمیر و….مناطقی هستند که هر ساله پذیرای گردشگران از اقصی نقاط جهان می باشند.همانطور که احتمالا می دانید بخشی از ترکیه در آسیا و بخشی در اروپا قرار دارد و طبیعتا به دلیل شرایط زندگی، به خصوص شرایط اقتصادی که دارد بسیاری از افراد علاقه مند به مهاجرت را به سمت خود جذب می کند. البته پنهان از نظر نیست تعداد افرادی که به این کشور سرسبز و زیبا مهاجرت کرده اند و کاملا از شرایط زندگی شان رضایت دارند.قوانین اخذ اقامت ترکیه از طریق خرید خانهمطابق با به روز ترین قوانین ترکیه در رابطه با اخذ اقامت از طریق خرید ملک در ترکیه، شما با خرید ملکی (خانه، آپارتمان، زمین و …) به ارزش حداقل 250 هزار دلار آمریکا می توانید جهت دریافت شهروندی و تابعیت ترکیه درخواست دهید.به این صورت نیست که ملکی را خریداری بفرمایید، شهروندی ترکیه را دریافت کنید و سپس برای فروش ملکتان در ترکیه اقدام کنید. برای اینکه بتوانید این تابعیت را حفظ کنید باید تا 3 سال ملکی که خرید کرده اید را نگه دارید. پس از اخذ تابعیت، می توایند برای دریافت پاسپورت ترکیه اقدام کنید که در حدو 65 تا 80 روز زمان می برد.چنانچه 250 هزار دلار ندارید، نگران نباشید با 60 هزار دلار هم می توانید اقامت توریستی ترکیه را دریافت کنید، که می توانید آن را تا 10 سال تمدید کنید. نکته ای که وجود دارد نمی توانید با این اقامت کار کنید، زیرا مجوز کار بهتان تعلق نمی گیرد. از دیگر قوانین مربوط به اخذ اقامت از طریق خرید خانه در ترکیه می توان به این مورد اشاره کرد که با مجوز تحصیلی هر چند سال هم که در ترکیه حضور داشته باشید جز سال های اقامتی تان برای اخذ اقامت دائم ترکیه محسوب نمی شود.شرایط جدید اقامت کشور ترکیه در سال 2021شرایط جدید اقامت ترکیه شامل اقامت توریستی یا همان یکساله می شود که مطابق با آن نمی توان پس از یکسال اقامت در ترکیه آن را تمدید کرد. پس افرادی که دارای اقامت توریستی ترکیه هستند و در حال زندگی در این کشور هستند چه باید بکنند؟ دو راه پیش روی این افراد است:از راه های دیگر مانند تحصیل، کار کردن و یا سرمایه گذاری اقدام به دریافت مجوز اقامت کنید.خاک ترکیه را به مدت یکسال ترک کنید و پس از این مدت مجددا برای دریافت اقامت توریستی اقامت کنید.مطابق با شرایط قدیمی اقامت ترکیه شما می توانستید پس از 5 سال نوع مجوزتان را به دائم تغییر دهید، اما مشخصه که موقتا اینکار امکان پذیر نیست تا زمانی که قوانین جدیدی وضع شوند. از جمله دلایلی که می توان برای تغییر قوانین دریافت اقامت ترکیه ذکر کرد شیوع ویروس کووید-19 و افزایش تقاضای اتباع خارجی به خصوص ایرانیان عزیز به خرید ملک در این کشور است.سرمایه گذاری در ترکیهدر سال های اخیر اقتصاد رو به رشد ترکیه موجب شده است تا گردشگران خارجی علاوه بر اقامت توریستی در این کشور، نسبت به سرمایه گذاری در ترکیه، اقامت از طریق خرید خانه در ترکیه و سرمایه گذاری در بخش املاک و گردشگری و ساخت و ساز نیز اقدام کنند. هتل های متعددی در پی سرمایه گذاری خارجیان در اقصی نقاط ترکیه ساخته شده و همچنین مجتمع های مسکونی متعدد و بسیار لوکسی احداث شده و جمعیت خارجی بسیاری در سال های اخیر از طریق اجاره و خرید آپارتمان در ترکیه نسبت به اخذ اقامت این کشور اقدام کرده اند و در ترکیه زندگی می کنند.راه برای سرمایه گذاری اتباع خارجی در ترکیه بسیار هموار و باز است. دولت ترکیه با ارائه انواع مختلف موقعیت ها برای سرمایه گذاری هم به اقتصاد کشورش کمک به سزایی کرده و هم شرایط زندگی را برای بسیاری از افراد مناسب کرده است. شما می توانید هم از طریق ثبت شرکت در ترکیه، خرید خانه و ملک و هم خرید واحد های تجاری در برج های شکیل و مشهور این کشور، به سرمایه گذاری بپردازید. مطمئن ترین راه برای سرمایه گذاری، خرید ملک و خرید خانه در ترکیه است.سرمایه‌گذاری از طریق خرید ملک در ترکیهقیمت زمین و ملک در ترکیه در قیاس با وضعیت تورم و قیمت املاک در ایران از وضعیت بهتری برخوردار بوده و مناسب‌ تر است. با توجه به استقبال روزافزون گردشگران و دانشجویان بین‌ المللی برای حضور در ترکیه، بدون شک در کنار هتل‌ های این کشور، آپارتمان‌ ها و خانه ‌های خریداری ‌شده توسط سرمایه‌ گذاران ایرانی، گزینه خوبی برای اجاره و کسب درآمد مناسب از این طریق خواهد بود. حتی در حال حاضر برخی از ملک ‌ها در ترکیه با گارانتی اجاره به فروش می‌رسند.استاندارد های سرمایه گذاری در کشور ترکیهبا تمام رشد و صعودی که در اقتصاد ترکیه مشاهده می کنیم اما این کشور هم مانند هر کشور دیگری دارای استاندارد هایی در امور سرمایه گذاری اش است و آمار و ارقامی را در رابطه با هر یک از شاخص هایش منتشر می کند.در سال 2019، کشور ترکیه به عنوان دومین کشور سرمایه گذار خارجی معرفی شد. اولین و بزرگترین سرمایه گذار خارجی در ترکیه کشور هلند است و جایگاه دوم سرماهی گذاری در این کشور در اختیار آمریکا است. با توجه به درگیری هایی که اخیرا در ترکیه در حال وقوع هستند، سرمایه گذاری در این کشور اندکی با رکود مواجه شد.نمودار استاندارد های سرمایه گذاری ترکیهاستاندارد های سرمایه گذاری شامل نرخ مصادره اموال، کیفیت نظارتی و کنترل فساد می شوند که در زیر به آن ها اشاره کرده ایم:نرخ مصادره امول ترکیهدر رابطه با این نرخ عدد یا دسته ای از 1 تا 7 ذکر می شود. عدد 1 متعلق به امن ترین کشور برای سرمایه گذری و عدد 7 متعلق به پر خطر ترین کشور هاست. ترکیه در دسته 5م قرار دارد، بدین معنا که چنانجه شرایط بحرانی پدید آیند، دولت آمریکا ممکن است روی به سلب مالکیت و مصادره اموال سرمایه گذاران خارجی بیاورد.کیفیت نظارتی ترکیهشاخص این استاندارد عددی ما بین منفی 2.5 تا مثبت 2.5 است. استاندارد کیفیت نظارتی به سیاست های اجرایی مربوط می شود. ترکیه در این استاندارد رقم 0.04 را به خود اختصاص داده است.کنترل فساد ترکیهشاخص این استاندارد نیز مشابه با استاندارد کیفیت نظارتی است. رقمی که در کنترل فساد سرمایه گذاری در ترکیه مشخص شده است منفی 0.19 است.اقامت توریستی یا موقت ترکیهاقامت موقت، اقامت یکساله و اقامت توریستی همه به یک مضمون اشاره می کنند: این اقامت تا یک سال اعتبار دارد. پس از این یک سال چی؟ در صورتی که سند ملک در تملک خودتان باشد، به راحتی مجوز اقامت خود را مجدد تمدید می کنید؛ در صورتی که ملکی را اجاره کرده باشید، متاسفانه امکان تمدید مجوز اقامت وجود ندارد و بایستی یا از طرق دیگر برای دریافت مجوز اقامت اقدام کنید و یا به کشور خود بازگردید.نحوه اخذ اقامت توریستی ترکیه از ابتدای سال 2020 میلادی دچار تغییراتی شده است. بر این اساس، اتباع خارجی به مدت یک سال اجازه اقامت توریستی در ترکیه را خواهند داشت. البته شهروندان اتحادیه اروپا، جمهوری خلق چین، فدراسیون روسیه و کشورهای عضو سازمان همکاری توسعه اقتصادی مانند ژاپن، کانادا، آمریکا و… از این قانون مستثنی خواهند بود. شهروندان ایرانی که توانسته بودند با اجاره ملک اقامت موقت ترکیه را دریافت کنند، نیز بعد از یک سال اقامت توریستی در ترکیه امکان تمدید اقامت خود را نداشته و باید حداقل یک سال از زمان به پایان رسیدن این نوع اقامت گذشته باشد تا بتوانند مجددا برای اخذ آن اقدام نمایند.بنابراین افرادی که از اقامت توریستی برای حضور در کشور ترکیه استفاده می‌ کنند بعد از پایان یافتن مدت اقامت خود باید روش ‌های دیگری را برای اخذ اقامت پیدا کنند. از جمله این روش ‌ها می ‌توان به خرید ملک در این کشور و اقامت از طریق خرید ملک در ترکیه اشاره داشت.قانون جدید اقامت توریستی ترکیهتا پیش از سال شروع سال 2020 قوانین مربوط به اقامت توریستی ترکیه به این صورت بودند که شما می توانستید با اتمام اعتبار مجوز اقامتتان، مجددا آن را تمدید کنید. در تاریخ 1/1/2020 و تقریبا همزمانی با شیوع ویروس کرونا تصمیمات دیگری در خصوص تمدید اقامت توریستی ترکیه گرفته شد.مطابق با قانون جدید اقامت توریستی شما تنها در صورتی که شرایط خاصی داشته باشید و یا با استفاده از مجوز های تحصیلی، کاری، خرید ملک و در دست داشتن سند آن و یا با سرمایه گذاری می توانید پس از یکسال مجوزتان را تمدید کنید. در غیر این صورت باید خاک ترکیه را به مدت یکسال ترک کرده و سپس برای تمدید آن اقدام کنید.محدودیت های خرید ملک در ترکیهبسیاری از سرمایه گذاران به دلیل عوامل مختلفی از جمله تفاوت چشمگیر در رتبه گذرنامه کشورها از نظر توانایی دادن به صاحبشان برای جابجایی، درصدد گسترش زمینه های سرمایه گذاری خود در کشورهای مختلف هستند. شهروندان بسیاری از کشورها ملزم به دریافت گذرنامه اضافی برای افزایش فرصت های خود و گسترش گزینه هایشان با به دست آوردن تابعیتی غیر از تابعیت اصلی هستند. از جمله راهکارهایی که برای دریافت اقامت و تابعیت کشور ترکیه وجود دارد، خرید خانه و آپارتمان است.برخی از کشور ها برای خرید املاک و مستغلات در ترکیه با محدودیت هایی مواجه هستند که از میان آن ها می توان به محدودیت کشور ایران در خرید زمین در روستا ها و مناطق نظامی ترکیه اشاره کرد.همچنین شخصی حقوقی که قصد خرید زمین در این کشور را دارد، چنانچه زمین عاری از هر گونه سازه ای باشد باید تا حداکثر 2 سال اقدام به ساخت پروژه ای که با آن بتواند تابعیت و اقامت ترکیه را دریافت کند، شروع کند. اقامت از طریق خرید ملک در ترکیه آسان ترین روش و با کمترین محدودیت ها است.اقامت ترکیه بدون دریافت شهروندیاقامت دائم ترکیه با خرید ملک کمتر از ۲۵۰ هزار دلار هم ممکن است، اما اگر ملک شما کمتر از ۲۵۰ هزار دلار ارزش گذاری شود شما تنها بعد از گذشت ۵ سال می توانید اقامت دائم ترکیه را بگیرید ولی امکان دریافت پاسپورت ترکیه یا شهروندی برای شما وجود ندارد. قبلا میزان ارزش ملک بالا بود (یک میلیون دلار) و مدت زمان دریافت حق شهروندی کم (۳ ساله) بود که الان این قضیه برعکس شده است. متاسفانه در سال های گذشته تفسیر غلط این قانون باعث کلاهبرداری ها و زیان های مالی گسترده ای برای ایرانیان گردیده است.اخذ شهروندی ترکیه با خرید ملکممکن است برایتان عجیب به نظر برسد، اما اقامت دائم ترکیه با شهروندی این کشور فرق می کند. برای اخذ شهروندی ترکیه با خرید ملک باید حداقل 250 هزار دلار داشته باشید. شرایط اخذ شهروندی با اخذ اقامت از طریق خرید ملک در ترکیه یکسان است؟ در صورتی یکسان است که هزینه پرداختی برای هر دویشان 250 هزار دلار باشد.چه فرقی می کند که اقامت دائم ترکیه رو بگیرم یا شهروندی و تابعیت این کشور رو؟ فرقش در این است که با اقامت دائم شما در ترکیه همچنان یک خارجی محسوب می شوید و همچنین حق انجام بسیاری از کار ها را نخواهید داشت. اما با شهروندی ترکیه، شما همانند یک شهروند ترک به حساب می آیید و تمامی حقوقی که او دارا می باشد را دارا خواهید بود.دریافت پاسپورت ترکیهکشور ترکیه به عنوان یکی از برترین مقاصد توریستی دنیا همواره مورد توجه گردشگران ایرانی بوده است. اگر می‌خواهید بدون محدودیت تجارت کنید، ارتباط خود را با دنیا حفظ کنید و پاسپورتی معتبر با حداقل هزینه برای خود و خانواده ‌تان تهیه کنید، ما در گروه گات ترکی به شما پیشنهاد می کنیم از طریق خرید ملک در ترکیه اقدام کنید. طبق قانونی که در ۱۹ سپتامبر ۲۰۱۸ تصویب شده است با خرید ملک با ارزش حداقل ۲۵۰ هزار دلار زن و شوهر و تمامی فرزندان زیر ۱۸ سال می توانند بدون هیچ قید و شرطی پاسپورت دریافت کنند.جهت دریافت پاسپورت تنها کافیست ارزش ملکی که خریداری می کنید حداقل ۲۵۰ هزار دلار باشد اما باید توجه کنید که ملاک تصمیم گیری گزارش رسمی ارزیابی ملک است. مدت زمان اخذ اقامت از طریق خرید خانه در ترکیه و دریافت پاسپورت بین ۴۵ روز تا سه ماه بعد از خرید ملک و دریافت سند می باشد.روال دریافت پاسپورت ترکیه و حقوق شهروندیزمانی که شما موفق به خرید ملک قانونی در ترکیه به ارزش حداقل 250 هزار دلار آمریکا شوید، باید به اداره ثبت زمین و املاک این کشور (Tapu) رفته و درخواست تقاضای حقوق شهروندی ترکیه را ارائه دهید. پس از آماده ‌سازی و ارائه مدارک و فرم درخواست به Tapu، آن‌ ها گزارش ارزیابی مدارک و اسناد انتقال وجه بانکی خرید ملک شما را مورد بررسی قرار می‌ دهند.اداره Tapu پس از گذشت 3 تا 7 روز کاری و بررسی مدارک، نامه تاییدیه حق شهروندی ترکیه را به متقاضی ارائه می‌ دهد. سپس فرد باید با در دست داشتن این نامه به دفتر مهاجرت ترکیه مراجعه کرده و برای مجوز اقامت درخواست دهد. با دریافت مجوز اقامت و تاییدیه حق شهروندی، فرد بایستی برای نهایی‌ سازی درخواست خود به اداره کل جمعیت و شهروندی ترکیه مراجعه نماید. لازم به ذکر است که پس از گذراندن پروسه درخواست سازمان Tapu، همه مراحل در دفتر مخصوص اطلاعات شهروندی Citizenship Information Office مستقر در استانبول و آنکارا دنبال می‌ شود و پروسه دریافت حق شهروندی این کشور تا حداکثر 30 روز کاری به اتمام می‌ رسد.هزینه اقامت از طریق خرید ملک در ترکیههزینه اقامت ترکیه بر اساس پاسپورت و مدت زمان درخواست شما متغیر است زمانی که شما فرم اداره مهاجرت را پر می نمایید سیستم به شکل خودکار هزینه کارت اقامت شما را اعلام می کند:هزینه مالیات اقامت : ۳۰۶٫۹۰ لیرهزینه کارت اقامت : 63 لیرهزینه بیمه : از ۲۰۰ لیر تا ۷۵۰ لیر ( بستگی به سن مشتری دارد).اجازه خروج کسانی که درخواست اقامت دائم از طریق خرید ملک: کسانی که اقامت موقت یک ساله از طریق خرید ملک را کسب کرده اند در سال جمعا اجازه خروج یک ماه از ترکیه را دارند که حداکثر ۱۵ روز را در شش ماه اول سال، می توانند از کشور ترکیه خارج شوند و همچنین حداکثر ۱۵ روز در شش ماهه دوم سال، این امکان برایشان مهیا می شود و رعایت این شرط در پایان ۵ سال مورد ارزیابی قرار می گیرد و در دریافت حق شهروندی و پاسپورت ترکیه لحاظ می گردد.مدت زمان اعتبار اقامت ترکیهدر حال حاضر شما با پاسپورت ایرانی می توانید ۹۰ روز در ترکیه اقامت داشته باشید و این بدین معنی است که شما اگر قصد اقامت بیشتر از ۹۰ روز در ترکیه را دارید باید کارت اقامت ترکیه را از اداره مهاجرت دریافت کنید. دولت ترکیه جهت تسهیل شرایط اقامتی و تشویق بیشتر اتباع کشورهای دیگر جهت سرمایه گذاری در ترکیه از سال ۲۰۱۳ اقدام به ارائه اقامت یکساله به خریداران ملک در ترکیه نمود که این زمان در سال ۲۰۱۷ به دو سال افزایش پیدا کرد.اعتبار اقامت ترکیه بر اساس شرایط و نوع اقامت متقاضی از ۶ ماه تا ۵ سال متغیر است. اقامت ۶ ماه ترکیه معمولا برای کارگران فصلی خارجی است که از طرف کارفرما درخواست می شود و پیش زمینه دریافت اجازه کار ترکیه می باشد.اقامت خریداران خانه در ترکیه به صورت 1 ساله بوده و در پایان امکان تمدید وجود ندارد و بعد از باید نوع اقامت فرد تغییر پیدا کند که یکی از این روش‌های آن اقامت ملکی در ترکیه است.اقامت دائم ترکیهدر تمامی موارد بالا ذکر کردیم که برای دریافت اقامت ترکیه چه دائم و چه توریستی به شیوه هایی می توان عمل کرد. اما تفاوت بین این دو در چیست؟ اقامت دائم یعنی شما پس از دریافت این مجوز دیگر احتیاجی به دریافت مجوز و یا ویزا ندارید و می توانید به صورت نامحدود در خاک ترکیه زندگی کنید.مزایای اقامت دائم ترکیهاز جمله مزایای اخذ اقامت دائم ترکیه می توان به افتتاح حساب بین المللی، قادر بودن به انجام تجارت های آزاد بین المللی و بدون محدودیت، دریافت شهروندی و پاسپورت ترکیه، داشتن حق رای در ترکیه، معاف بودن از پرداخت مالیات کمرک جهت ورود وسایل نقلیه، دریافت ویزای کشور های اروپایی و آمریکایی به صورت ساده تر، قادر بودن به گرفتن وام و …اشاره کرد.اخذ اقامت دائم ترکیه با خرید خانهشما می توانید با خرید ملک در ترکیه صاحب مجوز اقامت این کشور شوید؛ اما چطور؟ شما به حداقل 250 هزار دلار سرمایه احتیاج دارید تا به وسیله آن بتوانید به محض خرید ملک و یا املاک مورد نظرتان اقامت دائم ترکیه را هم دریافت کنید.مراحل دریافت اقامت دائم ترکیه در سال 2021ترکیه دارای دو نوع اقامت است کوتاه مدت و بلند مدت؛ موضوع مورد بحث ما در حال حاضر اقامت دائم و یا بلند مدت است. جهت اخذ اقامت بلند مدت ترکیه شرایط زیر را باید داشته باشید:نداشتن سوء پیشینه در 3 سال اخیردر صورتی که ملکی زیر 250 هزار دلار خریداری کرده اید، اقامت متوالی تا 5 سال در ترکیهداشتن توانایی مالی سرپرست خانواده برای تامین هزینه هادارا بودن بیمه درمانینبودن تهدید برای امنیت ترکیهبرای اینکه بتوانید اقامت دائم ترکیه را دریافت کنید به چه مدارکی احتیاج دارید؟ به موارد زیر توجه کنید:فرم رسمی تقاضای اقامتپاسپورت اصل و کپی فردمدارک مربوط به اقامت سابق4 الی 6 قطعه عکسبیمه درمانی معتبرمدرکی معتبر جهت مطمئن کردن دولت ترکیه مبنی بر عدم دریافت کمک های مالی از هیچ ارگانیدر نهایت مطابق با مراحل زیر جهت دریافت اقامت از طریق خرید ملک در ترکیه اقدام بفرمایید:ابتدا فرم آنلاین تقاضای اقامت ترکیه را از طریق سایت اداره مهاجرت پر نمایید، سپس سیستم روز و زمان ارائه مدارک را به شما اعلام می کند.در این صفحه شما زمان و مدارکی را که باید همراه داشته باشید را مشاهده می کنید.از این صفحه پرینت بگیرید و تا روز مصاحبه همراه خودتان داشته باشید.محل مصاحبه و ارائه مدارک اداره مهاجرت شهری است که ملک خریده اید. شما بعد از زمان مصاحبه می توانید تنها ۱۵ روز خارج از ترکیه باشید ولی بعد از دریافت اقامت ترکیه می توانید به مراتب ورود و خروج داشته باشید.اقامت کشور ترکیهبا سخت تر شدن شرایط اقتصادی در ایران، افراد بیشماری به فکر مهاجرت افتاده اند. از جمله کشور هایی که امروزه برای مهاجرت و دریافت اقامت اذهان بسیاری را مشغول کرده می توان به کشور سرسبز و رو به رشد ترکیه اشاره کرد.اقامت ترکیه چیزی است که ایرانیان زیادی خواهانش هستند و از طرفی هیچ اطلاعاتی در رابطه با آن ندارند. به همین دلیل بر آن شدیم تا مقاله ای کامل در رابطه با اینکه اقامت در ترکیه چگونه است؟ راه های اخذ آن کدام اند؟ آسان ترین روش برای اخذ اقامت ترکیه چیست؟ هزینه اقامت ترکیه چقدر است؟ اخذ اقامت ترکیه با اجاره خانه امکان پذیر است؟ فراهم آوریم.چگونه با خرید ملک در ترکیه اقامت بگیریم؟اقامت ترکیه چیزی نیست که فقط ایرانیان به دنبالش باشند، بلکه کشور های عربی و بعضا اروپایی نیز طرفدار آن هستند. منتها دریافت اقامت این کشور نیز مراحل و شرایط خاص خود را دارد و طبیعتا کاری ساده و بدون پیچیدگی نیست. شما باید انواع روش های دریافت اقامت ترکیه را بدانید و برآورد کنید که برای هریک چه قدر هزینه باید بپردازید. به خواندن این مطلب ادامه دهید تا تمامی اطلاعات مربوطه را به دست آورید.دریافت اقامت ترکیه توسط اعضای خانواده فرد متقاضیشخص متقاضی اخذ اقامت ترکیه از طریق خرید ملک می توانید برای خانواده خود نیز درخواست اخذ اقامت دهد؛ از اعضای خانواده منظور همسر و فرزندان زیر 18 سال هستند. یعنی حتی اگر فرزند شما 18 سال و 1 ماهش باشد نیز مشمول دریافت اقامت نخواهد شد زیرا پروسه خرید ملک و سپس فراهم آوردن مدارک و دریافت مجوز اقامت خود چند ماه به طول می انجامد و طبیعتا سن فرزند بیشتر از 18 سال و 1 ماه خواهد بود.قوانین جدید اداره مهاجرت ترکیهبر طبق قوانین جدید اداره مهاجرت ترکیه که به زودی اجرایی خواهد شد، اقامت خانوادگی از طریق خرید ملک در ترکیه به ۳ سال افزایش خواهد یافت و تنها شرط دریافت اقامت ۳ ساله مدت زمان باقیمانده پاسپورت متقاضی است که باید ۳۶ ماه زمان تا پایان اعتبار داشته باشد. از سال ۲۰۱۷ قانون محدودیت خروج از ترکیه در سال برای متقاضان اقامت ترکیه با خرید خانه برداشته شده است .مزایای اقامت کشور ترکیهابتدا بگذارید به این موضوع بپردازیم که دریافت اقامت ترکیه و نه قبرس یا اسپانیا چه مزایایی برای شما دارد:کشور ترکیه دارای دو بخش آسیایی و اروپایی است و شما می توانید با توجه به گزینه مورد علاقتون، در بخش اروپایی و یا آسیایی این کشور مقیم شوید.کشور ترکیه و ایران به هم نزدیک هستند و از ایران به این کشور پرواز مستقیم وجود دارد.از لحاظ دینی و مذهبی ایران و ترکیه به هم نزدیک هستند. (دین رسمی کشور ترکیه نیز اسلام است.)اقتصاد ترکیه رو به رشد است و می توان سرمایه گذاری مطمئنی را در این کشور انجام داد.برای ورود به ترکیه، ایرانیان احتیاجی به دریافت ویزا ندارند. (منتها محدودیت حضور در ترکیه دارند و می توانند تنها تا 90 روز بدون مجوز در این کشور بمانند.)این ها تنها مزایای ابتدایی و کلی بودند که ذکر کردیم. در ادامه با توضیح هر بخش به دیگر مزایای خرید ملک در این کشور و اخذ اقامت آن پی خواهید برد. در ادامه انواع روش های موجود برای دریافت اقامت ترکیه را ذکر کرده ایم.الزام افتتاح حساب بانکی در ترکیه پیش از اخذ اقامتدر رابطه با افتتاح حساب بانکی در ترکیه و ارتباطش با اخذ اقامت بهتر است که به مقاله مربوطه مراجعه کنید و اطالاعات کاملی به دست آورید. اما در اینجا همین قدر بگوییم که بله، شما هنگام خرید ملک در ترکیه بایستی حساب بانکی برای انتقال وجه به حساب مالک داشته باشید و بتوانید که رسید مربوط به انتقال وجه را حین انتقال سند ارائه دهید.برای افتتاح حساب بین المللی در ترکیه برخی بانک ها به مجوز اقامت احتیاج دارند؛ پس شما باید به بانک هایی مراجعه کنید که بدون مجوز اقامت نیز برایتان حساب بانکی ایجاد می کنند. برای افتتاح حساب بانکی در ترکیه به گذرنامه، یک آدرس واقعی در ترکیه و شماره مالیاتی احتیاج دارید. برای دریافت ک مالیاتی باید به اداره مالیاتی ترکیه مراجعه کنید.روش های دریافت اقامت ترکیهبرای دریافت اقامت ترکیه چندین راه پیش روی شماست تا از میان آن ها متناسب ترین با شرایطتان را برگزینید و مدارک مربوط به همان را فراهم آورید. روش های دریافت اقامت ترکیه را می توان به 6 گروه دسته بندی کرد: اقامت ترکیه از طریق تحصیل، اقامت ترکیه از طریق کار، اقامت ترکیه از طریق سرمایه گذاری، اقامت ترکیه از طریق پناهندگی، اقامت ترکیه از طریق ازدواج و در اخذ اقامت ترکیه از تولد، اقامت از طریق خرید ملک در ترکیهاقامت ترکیه از طریق تحصیلچنانچه محصل و یا دانشجو هستید، می توانید از طریق تحصیل در دانشگاه های ترکیه اقامت این کشور را دریافت کنید. تحصیل در کشور ترکیه زیر نظر وزارت آموزش و پروش ملی می باشد و از دوره پیش دبستانی تا دانشگاه را در بر می گیرد. مانند ایران تحصیل در مقطع کارشناسی 4 سال، کارشناسی دو سال و دکتری 3 تا 5 سال به طول می انجامد. دوره های دانشگاهی زیر نظر اداره آموزشی عالی ترکیه برگزار می شوند.گرفتن اقامت تحصیلی ترکیهدبیرستان های این کشور را نیز می توان در گروه های مختلفی اعم از عمومی، خصوصی، هنرستان، آناتولی، ویژه و علوم و فنون دسته بندی کرد. در زیر نیز به برخی از دانشگاه های معتبر این کشور اشاره شده است:دانشگاه های ملی فنی خاورمیانه، بوسفور استانبول و فنی استانبول (نیازمند آزمون ورودی و نمره زبان بالا)دانشگاه های خصوصی بیلکنت، سابانچ و کوچی (بدون آزمون ورودی و نیازمند نمره زبان بالا)دانشگاه های علم پزشکی ملی (نیازمند آزمون ورودی و زبان ترکی)دانشگاه های پزشکی خصوصی (بدون آزمون ورودی و نیازمند نمره زبان بالا)آزمون ورودی شامل بخش های ریاضی، تفکر تحلیلی، زبان انگلیسی و مهارت های حل مسئله می شود.هزینه اقامت ترکیه از طریق تحصیلبرای تحصیل در مدارس ترکیه اگر دارای شهروندی این کشور باشید، می توانید کاملا رایگان در مدارس دولتی مشغول به تحصیل شوید. اما در مقاطع دانشگاهی هزینه تحصیل اتباع خارجی در دانشگاه های دولتی در حدود 500 تا 2200 دلار، دانشگاه های خصوصی 4000 تا 20000 هزار دلار و دانشگاه های علوم پزشکی حدود 15000 هزار تا 25000 هزار دلار است.برای اینکه مجبور به پرداخت هزینه تحصیل در دانشگاه های ترکیه نشوید می توانید از انواع بورسیه های تحصیلی استفاده کنید. در این کشور می توانید سه نوع بورسیه تحصیلی بیابید؛ یکی از طرف وزارت آموزش و پرورش ترکیه که به شهروندان آسیای مرکزی، آفریقا، خاورمیانه و شرق اروپا اعطا می شود، دیگری بورسیه مریت است که از طرف دانشگاه های خصوصی اعطا می شود و در آخر بورسیه دولت ترکیه است که به شهروندان ترک و خارجی اعطا می شود. با بورسیه های تحصیلی می توانید هزینه تحصیل و زندگی خود در ترکیه را پوشش دهید.هزینه اقامت از طریق تحصیل در ترکیهمدارک مورد نیاز اخذ ویزای تحصیلی ترکیهاصل و کپی پاسپورت2 قطعه عکس پاسپورتیبرای کودکان زیر 18 سال، رضایتنامه از طرف والدین نیاز است.نامه پذیرش دریافتی از دانشگاهرسید پرداخت شهریه دانشگاهاظهارنامه تمکن مالینمره زبان (ترکی و یا انگلیسی با آیلتس بالای 6)اقامت ترکیه از طریق کارروش دیگری که برای دریافت اقامت ترکیه می توانید پیش بگیرید از طریق کار است. برای آنکه بتوانید با استفاده از کار کردن در ترکیه مجوز اقامت بگیرید باید ابتدا توسط یک کارفرمای ترک استخدام شوید و برای شما بیمه رد شود. همانطور که پیش تر گفتیم شما می توانید بدون ویزا به ترکیه سفر کنید و تا 90 روز در خاک این کشور بمانید. در این مدت زمان می توانید به صورت حضوری در بازار های کاری بین المللی به دنبال شغل مورد نظرتان بگردید و یا می توانید ابتدا از همان کشور خودتان در وب سایت های مربوط به بازارکار بین المللی ترکیه بگردید.پس از اینکه شغل موردنظرتان را یافتید و نظر کارفرما را نیز جلب کردید، کارفرما بایستی طی مدت 10 روز درخواستی با مضمون جذب نیروی خارجی در وب سایت وزارت کار ترکیه ثبت کند. سپس شما با تمامی مدارک مورد نیاز و درخواستتان به کنسولگری ترکیه مراجعه و اقدام به اخذ مجوز اقامت و ویزای کار می کنید.توجه: اکثر فرصت های شغلی موجود در ترکیه افرادی را جذب می کنند که به زبان ترکی تسلط داشته باشند.گرفتن اقامت کاری در ترکیهویزای های کاری دیگری اعم از هنرمندی، ورزشکاری، فنی و … نیز برای دریافت موجود هستند. از جمله فرصت های شغلی موجود در ترکیه می توان به مهندسی کامپیوتر، مدیر رستوران، مهندسی، پزشکی و کارشناسان اقتصادی اشاره کرد.هزینه اقامت ترکیه از طریق کارچنانچه قصد دریافت اقامت ترکیه از طریق کار را دارید باید بدانید که هزینه درخواست ویزا در حدود 615 لیر و هزینه کیملیک کارت یا همان مجوز اقامت در حدود 72 لیر است. ویزای ورود به ترکیه برای ایرانیان هزینه ای ندارد. حقوق اتباع خارجی شاغل در ترکیه چقدر است؟ کارگران بین المللی مبلغی در حدود 30 تا 105 هزار لیر به عنوان حقوق دریافت می کنند.اقامت ترکیه از طریق سرمایه گذاریاقامت از طریق خرید ملک در ترکیه به نوعی اقامت از طریق سرمایه گذاری محسوب می شود. اگر سرمایه قابل توجهی دارید و می توانید در امور سرمایه گذاری شرکت کنید، این روش برای شما به جهت اخذ اقامت ترکیه مناسب خواهد بود. روش های مختلفی برای سرمایه گذاری در ترکیه در دسترس هستند که از میان آن ها می توان به ثبت شرکت، خرید ملک، اجاره خانه، خرید سهام و سرمایه گذاری در بانک های ترکیه اشاره کرد.در میان روش های مذکور خرید ملک در ترکیه آسان ترین و مطمئن ترین روش است. برای اینکه بتوانید به سرمایه گذاری در این کشور بپردازید باید بالای 18 سال سن داشته باشید و طرح توجیه اقتصادی داشته باشید.حداقل سرمایه موردنیاز برای سرمایه گذاری با ثبت شرکت چقدر است؟ 1.527.057 لیرحداقل سرمایه موردنیاز برای خرید ملک در ترکیه چقدر است؟ 250 هزار دلار آمریکاحداقل سرمایه موردنیاز برای سرمایه گذاری در ترکیه از طرق دیگر 500 هزار دلار است.در کدام صنعت ترکیه بهتر است سرمایه گذاری کنیم؟ صنایع کشاورزی، اتوموبیل، پوشاک، املاک و …اگر سرمایه تان کمتر از مقادیر گفته شده است می توانید با اجاره خانه نیز به سرمایه گذاری در این کشو بپردازید و مجوز اقامت توریستی دریافت کنید.اقامت ترکیه از طریق ازدواجاز دیگر راهکار های دریافت اقامت ترکیه ازدواج با یک شهروند ترک است. فرقی نمی کند دختر یا پسر ترک، از طریق ازدواج با یک شهروند ترک و داشتن سه سال زندگی مشترک و واقعی با او می توانید اقامت دائم خود را دریافت کنید.نکته: در طی این سه سال در صورتی که مجوز اقامت ترکیه را نداشته باشید نمی توانید در خاک این کشور زندگی کنید.آیا با ازدواج می توان شهروندی ترکیه را نیز دریافت کرد؟ 5 سال پس از دریافت اقامت دائم ترکیه، می توانید شهروندی و پاسپورت ترکیه را دریافت کنید. از شرایط ازدواج با شهروند ترک می توان بالای 18 سال بودن، عدم ایجاد مشکل در امنیت ترکیه، داشتن تمکن مالی و … را نام برد.اقامت ترکیه از طریق تولداین نوع اقامت را تنها خود فرزند دریافت می کند و نه والدین او. قانونی که در رابطه با اخذ اقامت ترکیه از طریق تولد وجود دارد تابع خون است؛ بدین معنا که شما با به دنیا فرزندتان صرفا به دلیل تولد وی در خاک ترکیه نمی توانید برای او اقامت ترکیه را دریافت کنید. در صورتی می توانید برای او اقامت و تابعیت دریافت کنید که یکی از والدین شهروند ترکیه باشد. اقامت و شهروندی کودک تنها مربوط به خود او است و برای والدینش حقی ایجاد نمی کند.توجه: شهروندان ترک می توانند از اتباع خارجی کودک به فرزندخواندگی بگیرند، در صورتی که زیر 18 سال باشد می توانند برای او درخواست اقامت و شهروندی دهند.مدارک موردنیاز اخذ ویزای اقامت فرزندخواندهگواهی تولد فرزنداثبات تمکن مالیشناسنامه ها و دیگر مدارک هویتی والدین و کودکاثبات داشتن مسکندریافت اقامت ترکیه با تولداخذ اقامت با تولداقامت ترکیه از طریق پناهندگیاز دیگر راه های دریافت اقامت ترکیه از طریق پناهندگی است که به دلیل خطراتی که در پی آن وجود دارد از طرف گات ترکی به هیچ عنوان توصیه نمی شود. پناهنده کیست؟ شخصی که به دلایلی چون اختلاف نژادی، مذهبی و … در کشور خود نتواند بماند و خطر مرگ، آزار و اذیت و شکنجه وی وجود داشته باشد. مطابق با کنوانسیون ژنو کشوری که پناهندگان را در کشورش می پذیرد بایستی حداقل شرایط موردنیاز برای زندگی آن ها را فراهم آورد.همین موضوع سبب شده تا بسیاری از کشور ها برای جلوگیری از ورود پناهنده ها به کشورشان، شرایط سختی را برایشان فراهم آورند.مراحل اخذ اقامت از طریق پناهندگیارائه درخواست پناهندگی به پلیس یا نمایندگی سازمان مللدریافت رسید پناهندگیتعیین زمان مصاحبه اولیه با پلیس و نماینده سازمان ملل (به دلیل درخواست های فراوان زمان تعیین شده نزدیک نخواهد بود.)تعیین کشور پناهنده پذیر (پس از قبولی در مرحله قبلی )توجه: شخص پناهنده می تواند تا زمانی که شرایطش مشخص شود و مجوز دریافت کند به کار در ترکیه بپردازد و برای خود مسکنی تهیه کند و یا در کمپ های مخصوص پناهندگان زندگی کند.اخذ اقامت کشور ترکیه با اجاره خانهیکی دیگر از راه های دریافت اقامت ترکیه با استفاده از اجاره نامه ست. اینطور نیست که فقط از طریق خرید ملک بتوانید اقامت ترکیه را دریافت بفرمایید. تنها نکته ای که در دریافت اقامت با اجاره نامه خانه وجود دارد این است که قطعی نیست. اولا که حتما باید سند اجاره خانه را دریافت کنید، زیرا بدون آن هیچ راهی برای دریافت اقامت نخواهید داشت؛ دوما اقامتی که دریافت می کنید از نوع توریستی و یا کوتاه مدت خواهد بود که با توجه به شرایط جدید حاکم بر کشور ترکیه پس از یک سال آن را تمدید نیز نمی توانید بکنید.تفاوت اقامت از طریق خرید ملک در ترکیه با اجاره ملکبنا بر قوانین جدید اداره مهاجرت ترکیه هیچ گونه اقامتی به افرادی که تقاضای اقامت از طریق اجاره ملک در ترکیه را دارند تعلق نمی گیرد و اقامت افرادی که در گذشته از طریق اجاره ملک کسب شده تمدید نمی شود.هر چند در رابطه با این موضوع نیز قطعیتی وجود ندارد، در حال حاضر ممکن است که شخصی حقیقی با اجاره ملک در ترکیه بتواند اقامت این کشور را دریافت کند منتها باید سندی رسمی داشته باشد.اقامت ترکیه از طریق خرید ملک در ترکیه ابتدا دو ساله سپس ۳ ساله تمدید می شود. پس از پایان ۵ سال می توانید درخواست برای اقامت دائم و یا پاسپورت ترکیه را بدهید. احتمال رد شدن اقامت سرمایه گذاری خرید ملک در ترکیه به هیچ عنوان وجود ندارد.شرایط جدید دریافت اقامت از طریق خرید ملک در ترکیه در سال 2021مطابق با شرایطی که اواخر سال 2020 در رابطه با دریافت اقامت ترکیه بیان شد، تمدید اقامت توریستی پس از یکسال دیگر امکان پذیر نیست. یا باید بخرید که ارزش آن بیش از 250 هزار دلار آمریکا باشد تا بتوانید اقامت دائم کشور ترکیه را اخذ نمایید، با خرید ملک کمتر از 250 هزار دلار میتوان اقامت ملکی سالانه ترکیه را نیز دریافت کرد که می‌توان این اقامت را هر ساله تمدید کرد.در صورتی که این اقامت به مدت 5 سال پی دی پی تمدید بشود و 3 سال آخر فرد در خاک این کشور حضور داشته باشد می‌تواند از سال پنجم اقدام به دریافت کارت شهروندی خود بکند؛ توجه داشته باشید که روش‌های دیگری نیز برای اقامت در این کشور وجود دارد که این روش‌ها شامل اقامت از طریق کار، ازدواج، تحصیل و … است.سوالات متداول اقامت از طریق خرید ملک در ترکیهاقامت یک ساله می تواند منجر به شهروندی ترکیه شود؟خیر، لازم است بدانید که با اقامت حتی 5 ساله در کشور ترکیه نمی توانید شهروندی آن را دریافت کنید زیرا که دریافت شهروندی یا پاسپورت ترکیه در زمینه ملک، تنها از طریق رعایت قانون خرید ملک در ترکیه بالای 250 هزار دلار آمریکا حاصل می شود.برای کسب اقامت ترکیه لازم است که زبان ترکی یاد بگیریم؟خیر، برای کسب اقامت ترکیه از طریق خرید خانه در ترکیه، اجباری در یادگیری زبان ترکیه وجود ندارد.آیا با اجاره خانه می توان اقامت ترکیه را دریافت کرد؟بله می توان با اجاره خانه، اقامت ترکیه را دریافت کرد. اما لازم است که اجاره نامه رسمی بوده و کدرهگیری داشته باشد.شرایط اخذ اقامت ترکیه از طریق خرید ملک چیست؟خرید ملک در مناطق تعیین شده توسط دولت ترکیه حداقل به ارزش ۲۵۰ هزار دلار آمریکاعدم واگذاری ملک به غیر به مدت ۳ سال پیاپیتکمیل و ارائه فرم درخواست اقامت و تابعیت ترکیه از طریق خرید ملکارائه پاسپورت و سندی که وضعیت تابعیت سرمایه گذار را مشخص نمایدارائه شهود و گواهی که وضعیت مدنی متقاضی را مشخص نمایدارائه رسید به جهت پرداخت کامل مالیات و دیگر هزینه های اضافی به وزارت دارایی کشور ترکیهچه کشورهایی می توانند اقامت از طریق خرید ملک در ترکیه را کسب نمایند؟تمام شهروندان اتحادیه اروپا به جز (بلژیک، قبرس، کشور چک و اسلواکی) ایالات متحده، کانادا و سایر کشورهای آسیایی و آمریکای لاتین می توانند آزادانه در ترکیه ملک خریداری نمایند. این امکان نیز برای شهروندان ایرانی وجود دارد که در ترکیه اقدام به خرید ملک یا اجاره خانه نمایند.به چه روش هایی می تونیم اقامت ترکیه رو دریافت کنیم؟انواع مختلف روش ها برای دریافت اقامت ترکیه وجود دارند. به عنوان مثال شما می توانید اقامت تحصیلی، کاری، اقامت از طریق ثبت شرکت، ازدواج، اقامت از طریق خرید خانه در ترکیه را دریافت بفرمایید. هر کدام از این شیوه ها شرایط و محدودیت های خاص خود را دارند.آیا با دریافت اقامت می توانیم در ترکیه کار کنیم؟شما با دریافت اقامت دائم هم اجازه کار در این کشور را ندارید. در صورتی مجوز کار به شما تعلق می گیرد که شهروندی ترکیه را اخذ کرده باشید.با دریافت اقامت دائم، شهروندی ترکیه هم می توانم دریافت کنم؟اقامت از طریق خرید ملک در ترکیه یک چیز است و دریافت شهروندی یک چیز دیگر! شما با خرید ملکی با ارزش کمتر از 250 هزار دلار می توانید اقامت توریستی و پس از 8 سال اقامت دائم دریافت کنید اما برای دریافت شهروندی باید ملکی یا املاکی با ارزش 250 هزار دلار خریداری بفرمایید.بررسی آخرین شرایط اخذ اقامت ترکیه با خرید ملکبراساس قوانین کشور ترکیه، هر تبعه خارجی می تواند با خرید ملک در این کشور، نسبت به اخذ اقامت ترکیه اقدام کند و این اقامت تا زمانی که ملک خریداری شده در تملک متقاضی باشد، تمدید می شود.در نظر داشته باشید که علاوه بر مزایای متعدد این روش که در ادامه به آنها اشاره خواهیم کرد، با داشتن این اقامت شما می توانید برای سایر روش های مهاجرتی، از طریق سفارتخانه های آن کشورها در ترکیه (خصوصاً کشورهای اروپایی) به مراتب سریعتر و راحتتر اقدام کنید.در نظر داشته باشید مشاورین گات ترکی، همگی تعلیم کافی را برای پاسخگویی به سوالات شما دیده اند. می توانید پس از خواندن این مقاله و آگاه شدن از شرایط اقامت ترکیه با خرید ملک با گات ترکی تماس بگیرید و مشاوره کامل رایگان دریافت کنید.همچنین می توانید سوالات خود را در بخش پرسش و پاسخ این مقاله نیز مطرح کنید تا توسط مشاورین ارشد موسسه به آنها پاسخ داده شود.1. شرایط اخذ اقامت ترکیه از طریق خرید ملک چیست؟شما برای این کار در ابتدا باید به ترکیه سفر کرده و با بازدید از املاک مختلف، ملک مدنظر خود را انتخاب کنید. پس از خرید ملک و انتقال سند به نام شما، می توانید از اداره مهاجرت ترکیه (Göç İdaresi)، برای دریافت اقامت درخواست وقت ملاقات (Randevu) کنید و در زمان مشخص شده با در دست داشتن مدارک لازم به این اداره مراجعه و اقامت یک ساله خود را دریافت کنید. مدارک و فرآیند انجام این کار در ادامه توضیح داده خواهد شد.گات ترکی برای کمک به شما در پیدا کردن ملک مدنظرتان و اطمینان خاطر از صحت موارد قانونی و جلوگیری از هرگونه سوء استفاده، برای شما در قالب ارائه خدمات VIP، برنامه ریزی کرده که در ادامه به آنها اشاره می کنیم.قبل از ادامه مطالعه، این فرم را پرکنید. کارشناسان ارشد موسسه شرایط شما را تا ۱۰ ساعت کاری آینده بررسی کرده و با شما تماس می گیرند.2. حداقل سرمایه مورد نیاز برای خرید ملک در ترکیه چقدر است؟از نظر قانون محدودیتی برای حداقل سرمایه جهت خرید ملک در ترکیه وجود ندارد. اما شما باید بدانید که برای خرید ملک در ترکیه حداقل به چه مقدار سرمایه نیاز دارید.قیمت خانه در ترکیه به عوامل گوناگونی نظیر شهر و محله انتخاب شده، قرار داشتن یا نداشتن ملک در برج ها و پروژه های بزرگ و مجهز، سن بنا، امکانات ملک و… بستگی دارد. اما به طور معمول قیمت ملک در ترکیه حداقل از متری 3 هزار لیر شروع می شود و شما برای خرید یک خانه معمولی و کوچک (50 متری) در ترکیه باید حداقل مبلغ 250 هزار لیر به بالا را در نظر بگیرید.3. قیمت خانه در ترکیه به پول ایران چقدر است؟قیمت خانه در ترکیه به پول ایران با توجه به قیمت روز لیر محاسبه می شود. به عنوان مثال اگر قیمت لیر را بین 3.500 تا 3.800 تومان در نظر بگیریم (که در حال حاضر نیز حدود همین مقدار است)، بنابراین قیمت یک خانه 250 هزار لیری در ترکیه، چیزی در حدود 875 تا 950 میلیون تومان خواهد بود.در نظر داشته باشید که با توجه به اینکه در حال حاضر قیمت خانه در تهران، حتی در محلات متوسط و رو به پایین نیز کمتر از 900 میلیون تومان نیست، شما با همین مقدار پول می توانید یک خانه نسبتاً خوب در ترکیه خریداری کنید و از مزایای دریافت اقامت و پاسپورت ترکیه نیز بهره مند شوید و در این کشور کار و زندگی کنید.4. آیا ملک خریداری شده در ترکیه باید ویژگی های خاصی داشته باشد؟بر اساس قوانین ترکیه، تنها شرط لازم در این فرآیند این است که باید شش دانگ سند ملک به نام متقاضی و یا به صورت مشترک فقط به صورت 3 دانگ، 3 دانگ به نام اعضای همان خانواده باشد و هیچ ویژگی خاصی برای ملک خریداری شده قید نشده است.5. آیا محدودیتی در انتخاب شهر برای خرید ملک در ترکیه وجود دارد؟خیر. شما می توانید در هر شهری از ترکیه، ملک مدنظرتان را بر اساس سلیقه خود انتخاب کنید. اگر شما شهرهای مدرن، بزرگ و پرجمعیت را دوست دارید، خرید ملک در شهرهایی نظیر استانبول، آنکارا و ازمیر مناسب شماست، و اگر دوستدار طبیعت و فضای سرسبز هستید و همچنین قصد خرید خانه ارزان قیمت در ترکیه را دارید، شهرهایی نظیر آنتالیا، آنالیا و مارماریس را به شما پیشنهاد می کنیم.6. آیا با خرید یک ملک در ترکیه، به اعضای خانواده فرد متقاضی نیز اقامت ترکیه داده می شود؟بله. با خرید ملک در ترکیه می توانید برای خود، همسر و تمام فرزندان زیر 18 سال اقامت ترکیه را دریافت کنید.اگر شما دارای فرزند بالای 18سال هستید، می توانید او را در سند خانه شریک کنید تا برای او نیز به همراه خود اقامت ترکیه را دریافت کنید. البته به یاد داشته باشید که آفیسر اداره مهاجرت ترکیه در این خصوص آزادی و اختیار عمل در تصمیم گیری دارد و می تواند این درخواست را رد کند.7. آیا الزامی برای افتتاح حساب در ترکیه پیش از اخذ اقامت وجود دارد؟خیر. در واقع بدون افتتاح حساب بانکی در ترکیه، خرید ملک برای شما امکان پذیر است. به این صورت که وجه پرداختی بابت خرید ملک، از حساب شما یا وکیل شما به حساب مالک منتقل می شود و ارائه فیش بانکی آن برای انتقال سند الزامی است.اگر در ترکیه حساب بانکی ندارید نگران نباشید؛ علیرغم مشکلات به وجود آمده در فضای بین المللی، گات ترکی برای افتتاح حساب بانکی در ترکیه و طی مراحل مذکور در کنار شماست.8. آیا ملک خریداری شده در ترکیه را می توان اجاره داد؟بله. با توجه به اینکه نرخ اجاره خانه در ترکیه در مقایسه با ایران به نسبت بالاتر است و همچنین سرمایه شما در یک اقتصاد پویا و رو به رشد به ملک تبدیل شده است، می توان گفت که یکی از بهترین روش ها برای سرمایه گذاری و کسب درآمد، خریدن و اجاره دادن ملک در ترکیه است.توجه داشته باشید، مادامی که ملک مذکور به نام شما باشد، اقامت شما در ترکیه تمدید خواهد شد و شما می توانید از طریق اجاره دادن آن ملک،‌ کسب درآمد کنید.9. فرآیند خرید ملک در ترکیه و دریافت اقامت چگونه است؟برای این کار باید مراحل زیر را طی کنید؛شما به ترکیه سفر می کنید و با بازدید از املاک مختلف، ملک مدنظر خود را انتخاب کنید.کارشناس شهرداری (ekspertiz) ملک را قیمت گذاری می کند.بر خلاف ایران، در ترکیه قیمتی که کارشناس دولت برای ملک در نظر می گیرد، با قیمت واقعی ملک تفاوت چندانی ندارد و این اختلاف قیمت زیر ده درصد است؛ به همین دلیل، صاحبان املاک نمی توانند قیمت های غیرواقعی پیشنهاد دهند و این موضوع سبب اطمینان خاطر مشتری می شود. اما در نهایت قیمت تعیین شده از سوی کارشناس در سند ثبت می شود.شما مبلغ پیش پرداخت را به حساب مالک واریز می کنید.در روز انتقال سند(در یک روز)، واریز الباقی وجه به حساب مالک انجام می شود.کمتر از یک هفته بعد، سند ملک خریداری شده در ترکیه تحویل شما می شود.سپس شما از اداره مهاجرت ترکیه درخواست وقت مصاحبه می کنید.در زمان تعیین شده (که معمولاً کمتر از یک ماه است)، با در دست داشتن کلیه مدارک به اداره مهاجرت مراجعه می کنید و به چند پرسش ساده پاسخ می دهید.در نهایت کارت اقامت یک ساله ترکیه (و گاهی دو ساله) به آدرس شما در ترکیه برایتان ارسال می شود.با توجه به اینکه نماینده گات ترکی (وکیل رسمی دادگستری ترکیه) جهت چک کردن مدارک و انجام روال صحیح امور در تمامی مراحل همراه شماست، و همچنین با در نظر گرفتن این موضوع که قیمت گذاری نهایی توسط کارشناس شهرداری و به صورت قانونی انجام می شود، شما نیازی نیست نگران مسائلی نظیر گران فروشی، اصل نبودن سند، وجود بدهی بانکی بر روی سند، فروش ملک به چند نفر و… باشید و می توانید از خرید خود اطمینان خاطر داشته باشید.10. انواع روش های خرید ملک در ترکیه کدام‌اند؟انتخاب و خرید ملک در ترکیه به دو روش ممکن است که هرکدام دارای مزایا و محدودیت های خاص خود هستند:خرید ملک در مجتمع های مسکونی بزرگ و برج هاخرید خانه ها و آپارتمان های معمولی در سطح شهرحال پیشنهاد می کنیم در ادامه این مقاله با مزایا و محدودیت های هرکدام از این روش ها و هزینه های لازم برای دریافت اقامت ترکیه با خرید ملک آشنا شوید…یک پروژه ساختمانی خاص در ساحل Zeytinburnu – استانبول11. مزایا و محدودیت های خرید ملک در مجتمع های مسکونی بزرگ و برج ها چیست؟مزایا:قرار داشتن مجتمع های مسکونی بزرگ و برج ها در مناطق خوب شهر، همراه با چشم اندازهای عالی.وجود انواع امکانات شهری مانند مراکز خرید، بیمارستان، مدارس، پارک ها و… در اطراف مجتمع های مسکونی بزرگ و برج ها.کیفیت و استاندارد بالای ساخت این مجتمع ها و برج ها.وجود امکانات خوبی نظیر استخر، باشگاه، فضای سبز، فروشگاه و… داخل مجتمع های بزرگ و برج ها.نوساز (کلید نخورده) بودن املاک داخل مجتمع های بزرگ و برج ها.وجود امنیت بالا در مجتمع های مسکونی بزرگ.وجود جو بهتر در مجتمع های مسکونی به دلیل سکونت افرادی با سطح اجتماعی بالاتر در این مجتمع ها.عدم پرداخت کمسیون بنگاه در صورت خرید خانه در مجتمع های مسکونی بزرگ و برج ها.حق الوکاله پایینتر گات ترکی در صورت خرید خانه در مجتمع های مسکونی.بازدید از املاک و خانه های بیشتر در بازه زمانی کوتاه تر.امکان بهره مندی از سه شب و چهار روز هتل رایگان جهت بازدید از املاک مجتمع های مسکونی.امکان بهره مندی از ترنسفر رایگان از فرودگاه به هتل و از هتل به مجتمع ها جهت بازدید از املاک مجتمع های مسکونی.محدودیت ها:قیمت بالاتر مجتمع های مسکونی نسبت به خانه های سطح شهر، به دلیل کیفیت بالاتر آنها.کوچکتر بودن گستره جغرافیایی جهت انتخاب ملک (همه شهرها و محله ها دارای پروژه های بزرگ نیستند).آپارتمان ارزان قیمت در آلانیا – ترکیه12. مزایا و محدودیت های خرید خانه ها و آپارتمان های معمولی در سطح شهر چیست؟مزایا:بالا بودن قدرت انتخاب ملک به دلیل گستردگی بیشتر قیمت ها.بالا بودن قدرت انتخاب ملک به دلیل وجود خانه ها و آپارتمان ها در هر شهر و محله ای.امکان خرید خانه غیر نوساز در این روش.محدودیت ها:در این روش باید کمسیون بنگاه پرداخت شود (3 الی 5 درصد مبلغ کل ملک خریداری شده).در این روش حق الوکاله گات ترکی بالاتر است.بازدید و انتخاب خانه در این روش زمان بسیار بیشتری می برد.یفیت ساخت بناها معمولاً کمتر از پروژه های بزرگ است.بناها معمولاً امکانات پروژه های بزرگ را ندارند.13. هزینه های لازم برای دریافت اقامت ترکیه با خرید ملک کدام‌اند؟محضری کردن کپی هر پاسپورت: 200 لیرهزینه انتقال سند: 2 الی 3 درصد مبلغ کل ملک خریداری شده.عوارض شهراری: 2 الی 3 درصد مبلغ کل ملک خریداری شده.کمسیون بنگاه: 3 الی 5 درصد مبلغ کل ملک خریداری شده.پول خاک: 80 دلار + 89 لیر به ازای هر نفر.هزینه بیمه: 300 الی 800 لیر به ازای هر نفر (با توجه به سن).14. آیا این نوع اقامت، به اقامت دائم ترکیه و اخذ پاسپورت ترکیه منجر می شود؟بله. همانطور که گفته شد، مادامی که سند ملک به نام شما باشد، اقامت موقت شما تمدید می شود. اما برای دریافت اقامت دائم و پاسپورت ترکیه باید مراحل زیر را طی کنید:اگر اقامت شما به مدت پنج سال تکرار شود و شما هر سال حداقل 11 ماه در ترکیه اقامت داشته باشید، اقامت دائم ترکیه را دریافت خواهید کرد. در صورتی که 3 سال از دریافت اقامت دائم شما بگذرد و شما هر سال حداقل 11 ماه در ترکیه اقامت داشته باشید، موفق به اخذ پاسپورت (تابعیت) ترکیه خواهید شد.15. آیا در این روش محدودیتی در خصوص میزان اقامت در ترکیه وجود دارد؟خیر محدودیتی نیست. شما می توانید با دو هفته اقامت در سال، اقامت یک ساله خود را در ترکیه تمدید کنید. البته به یاد داشته باشیدداشته باشید که برای دریافت اقامت دائم و اخذ پاسپورت ترکیه، باید در هر سال حداقل 11 ماه در ترکیه اقامت داشته باشید.اما هنوز نکات مهم دیگری باقی مانده است…16. حق کار در ترکیه برای کسانی که این نوع اقامت را دریافت کرده اند چگونه است؟هر کس با هر روشی که موفق به دریافت اقامت ترکیه می شود، باید برای کار کردن در ترکیه، از اداره کار و امور اجتماعی این کشور اجازه کار دریافت کند.برای دریافت اجازه کار در این کشور دو راه وجود دارد:یک کارفرمای ترک شما را به صورت رسمی استخدام و به صورت ماهانه بیمه (Sigorta) کند. در این حالت شما با مدارک استخدام خود به اداره کار و امور اجتماعی ترکیه مراجعه و اجازه کار دریافت می کنید.در ترکیه شرکتی ثبت کرده و به عنوان مالک آن شرکت به اداره کار و امور اجتماعی مراجعه و اجازه کار دریافت کنید.مجتمع مسکونی دریاچه آبی - استانبولمجتمع مسکونی دریاچه آبی – استانبول17. مدارک مور نیاز برای دریافت اقامت ترکیه با خرید ملک چیست؟کپی محضری پاسپورتترجمه رسمی شناسنامهترجمه رسمی قباله ازدواجسند ملک خریداری شدهفرم درخواست4 عدد عکس هویتی 3×4بیمه یک ساله18. شرایط تمدید اقامت ترکیه به واسطه خرید ملک چیست؟احراز مالکیت خانهحداقل دو هفته اقامت در ترکیه در هر سالعدم ارتکاب به جرائم کیفری در ایران یا ترکیه19. هزینه اقامت در ترکیه و شرایط زندگی در ترکیه چگونه است؟این موضوع به سبک زندگی، عادات و انتظارات هر فرد بستگی دارد. اما پیشنهاد می کنیم برای اطلاع دقیق از ریز هزینه های زندگی در ترکیه مقاله شرایط زندگی در ترکیه را مطالعه کنید.20. آخرین اخبار و تغییرات شرایط اخذ اقامت ترکیه با خرید ملکشما می توانید برای دریافت آخرین اخبار و تغییرات شرایط اخذ اقامت ترکیه با خرید ملک، اینجا کلیک کنید و با ما همراه باشید.نکاتی درباره شرایط مشاوره حضوری یا تلفنی در گات ترکی:لطفاً در نظر داشته باشید:تمامی مشاوره های تلفنی و حضوری در گات ترکی رایگان است.ارائه مشاوره حضوری به افرادی صورت می گیرد که شرایط اولیه و سرمایه مورد نیاز برای خرید ملک در ترکیه را داشته باشند.تمامی سرویس های مورد نیاز جهت اخذ اقامت یک ساله ترکیه از طریق خرید ملک توسط گات ترکی به صورت قانونی تهیه می شوند. لذا نیازی به ارائه مدارک جعلی یا بی اعتبار به سفارت ترکیه توسط شما نیست!گات ترکی با اشخاصی که به دنبال ارائه مدارک جعلی یا بی اعتبار به سفارت ترکیه باشند همکاری نمی کند. اگر شرایط این روش را ندارید، ما به شما روش های دیگری را پیشنهاد می کنیم که بتوانید از طریق آنها مهاجرت کنید.شما می توانید جهت کسب اطلاعات بیشتر در این خصوص با گات ترکی تماس بگیرید.سوالات متداول اقامت ترکیه با خرید ملک✔️ آیا اقامت با خرید ملک، به اقامت دائم ترکیه و اخذ پاسپورت ترکیه منجر می شود؟بله. همانطور که گفته شد، مادامی که سند ملک به نام شما باشد، اقامت موقت شما تمدید می شود و بعد از 5 سال با حفظ شرایط به اقامت دائم تبدیل می شود.✔️ آیا ملک خریداری شده در ترکیه باید ویژگی های خاصی داشته باشد؟بر اساس قوانین ترکیه، تنها شرط لازم در این فرآیند این است که باید شش دانگ سند ملک به نام متقاضی و یا به صورت مشترک فقط به صورت 3 دانگ، 3 دانگ به نام اعضای همان خانواده باشد و هیچ ویژگی خاصی برای ملک خریداری شده قید نشده است.✔️ چه کسانی با خرید ملک در ترکیه اقامت دریافت می کنند؟هر فرد با خرید ملک در ترکیه می تواند برای خود، همسر و تمام فرزندان زیر 18 سال اقامت ترکیه را دریافت کند.✔️ آیا ملک خریداری شده در ترکیه را می توان اجاره داد؟بله. شما بعد از خرید ملک می توانید این ملک را از روش های قانونی در بازار ملک ترکیه برای اجاره بگذارید، اما حق فروش ملک را به مدت 5 سال نخواهید داشت.✔️ آیا در این روش محدودیتی در خصوص میزان اقامت در ترکیه وجود دارد؟خیر محدودیتی نیست. شما می توانید با دو هفته اقامت در سال، اقامت یک ساله خود را در ترکیه تمدید کنید. شرکت گات ترکی شرکت گات ترکی Mon, 04 Apr 2022 20:40:13 +0430