https://virgool.io/feed/@himrshafiee یک برنامه نویسم که تو کشور خودش زندگی نسبتا خوبی داشت اما برای تجربه دنیای بیرون و زندگی بهتر تصمیم گرفت مهاجرت کنه به کانادا اما خوب سر از هلند درآوردش، اینم از بازی‌های عجیب غریب زندگی هستش دیگه! fa 2026-06-18 17:21:54 https://files.virgool.io/upload/users/71677/avatar/77tBGl.png?height=120&width=120 https://virgool.io/@himrshafiee https://virgool.io/@himrshafiee/%D8%AF%D8%B1%D8%AE%D9%88%D8%A7%D8%B3%D8%AA-%D8%B4%D9%87%D8%B1%D9%88%D9%86%D8%AF%DB%8C-%D9%88-%D9%BE%D8%A7%D8%B3%D9%BE%D9%88%D8%B1%D8%AA-%D9%87%D9%84%D9%86%D8%AF-%D9%BE%D8%A7%D8%B3%D9%BE%D9%88%D8%B1%D8%AA-%D9%BE%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D9%86%D8%B1-viw2yfszc91e جشن شهروندی هلندالان چک کردم دیدم حدودا ۶ ماهی میگذره از آخرین پستی که گذاشتم، ولی خوب پست نذاشتن بهتر از پست الکی گذاشتن هستش! :دیبالاخره بعد از گذشت ۵ سال و همه تجربیاتی که اینجا به اشتراک گذاشتم و نذاشتم نوبت به مرحله گرفتن شهروندی هلند شدش، مرحله ای که خیلی از ما ایرانی‌ها، مهاجرت رو برای این قسمت شروع می‌کنیم. خوشبختانه این مرحله توی مهاجرت به هلند خیلی سریعتر و زودتر به نسبت بقیه کشورهای حوزه شینگن اتفاق میوفته! برای گرفتن پاسپورت هلند شما باید ۵ سال توی هلند قانونی زندگی کنید و مالیات بدید ولی این مدت برای کشوری مثل المان حدودا ۷ سال هستش یا ایتالیا و اسپانیا حدودا ۱۰-۱۱ سال طول میکشه و ...زمان ارسال درخواست شهروندیبعد از ۵ سال و ۱ روز شما می‌تونید درخواست شهروندی هلند رو به شهرداری محل اقامتتون ارسال کنید، اکثر شهرداری ها روی این تایم خیلی حساس هستن و برخلاف اقامت دائم که میتونید توی ۴ سال و ۹ ماهگی درخواست رو ارسال کنید برای شهروندی باید دقیقا ۵ سال رو طبق شرایطی که گفته شده پر کنید تا بتونید درخواستتون رو ارسال کنید.البته یک استثنایی هم وجود داره و اون این هستش که اگر رابطه با پارتنرتون ثبت شده در شهرداری باشه و یا ازدواج ثبت کرده باشید (چه ایرانی چه هلندی) بعد از اینکه پارتنرتون ۵ سال رو پر کردش و ملیت هلند رو اخذ کرده باشه، یا کلا هلندی باشه، شما بعد از ۳ سال زندگی مشترک توی یک آدرس پستی با اون فرد می‌تونید درخواست اخذ شهروندیتون رو ارسال کنید و نیازی نیستش که ۵ سال رو کامل صبر کنید.مثلا اگر شما اول سال ۲۰۲۰ وارد هلند شده باشید میتونید اول سال ۲۰۲۶ که ۵ سال پر شد درخواستتون رو بدید و پارتنرتون هم اگر اول سال ۲۰۲۲ وارد هلند شده باشه و با شما زندگی کنه توی یک آدرس پستی اون هم میتونه همون سال ۲۰۲۶ درخواست شهروندیش رو ارسال کنه و نیازی نیست تا سال ۲۰۲۷ صبر کنه! که خوب این یه مزیت خیلی خوبی هستش!شرایط و مدارک مورد نیاز برای ارسال درخواست شهروندیحالا برای این درخواست شهروندی چه شرایط و مدارکی مورد نیاز هستش:داشتن دیپلم آزمون شهروندی یا همون آزمون‌های Inburgerenکارت اقامت معتبر لیگالایز گواهی تولد یا همون ترجمه شناسنامه (اگر قبلا ثبت نکردید موقع اولین رجیستری)لیگالایز گواهی ازدواجتون (اگر از طریق پارتنرتون اقدام میکنید و قبلا این مدرک رو توی شهرداری ثبت نکردید)عدم خلافی بیشتر از ۱۳۰۰ یورو و یا جریمه ای که دادگاهی شده باشید و عدم سو‌ء پیشینهعدم وقفه برای تمدید کارت اقامتتون توی ۵ سال گذشتهاگر همه موارد بالا رو دارید میتونید زنگ بزنید به شهرداری محل زندگیتون و درخواست وقت بدید برای شهروندی، بعضی شهرها تلفنی انجام میشه و بعضی از شهرها مثل روتردام از طریق وب سایت شهرداری باید این وقت رو بگیرید که زمانی که من میخواستم این وقت رو بگیرم همه تایم ها پر بود و شهرداری فقط می‌گفت سایت رو خودتون مدام چک کنید و هر موقع وقت خالی شد رزرو کنید، که بعد زمانی که برای همسرم خواستیم اقدام کنیم یه گزینه جدید به اسم اضافه شدن به لیست انتظار بود که اون هم بعد حدود ۱ ماه و ۱ هفته خبری نشد، و واقعا هم راهی جز این وجود نداشت! اگر شما هم این مشکل رو مثل ما داشتید توی قسمت کامنتا بگید شاید تونستم کمکتون کنم.بعد اینکه وقت رو از شهرداری گرفتید همه مدارک گفته شده رو باخودتون می‌برید و تحویلشون میدید و اونا هم یک بررسی اولیه انجام میدن و اگر موردی باشه بهتون میگن تکمیل کنید و اگرم مدارک کامل باشه درخواست رو ثبت می‌کنن.توی شهرداری وقتی مدارک کامل بود بهتون چند تا فرم رو توضیح میدن براتون و ازتون میخوان که امضا کنید، این فرم‌ها چی هستن:اینکه شما دارید این درخواست رو ارسال می کنید و میدونید شرایط و قوانین درخواست به چه صورت هست و اگر خلاف این رو گفته باشید درخواست شما باطل میشه و هزینه پرداختی برگشت داده نمیشه.شما با بیشتر از یک نفر در حال حاضر ازدواج نکرده باشیدشما دارای سو‌ء پیشینه و یا جریمه بیشتر از حد مجاز نباشیدشما به خاطر جرم یا خطایی به دادگاه نرفته باشیداینکه باید موقع سرمونی حتما به صورت شخصی حضور داشته باشید و قسم یاد کنید که قسم میتونه دو نوع باشه ۱- برای کسایی که به خدا اعتقاد دارن ۲- برای کسایی که به خدا اعتقاد ندارن چون جمله هاش متفاوت هستش اونجا می‌‌گید کدوم رو میخواید بگید (هرچند زیاد هم جوابتون مهم نیست و بعدا باز موقع قسم خوردن می‌تونید انتخاب کنید)وقتی همه فرم ها رو امضا کردید هزینه اش رو هم که حدود ۱۰۲۳ یورو هستش رو پرداخت می‌کنید و درخواست شما ثبت میشه و میره برای برسی.چندتا نکته:۱- اگر با پارتنرتون همزمان درخواستتون رو ثبت کنید به جای ۱۰۲۳ یورو برای هر نفر میتونید با ۱۳۰۰ یورو حدودا این کار رو انجام بدید که خوب خیلی صرفه جویی میشه۲- تمام مراحل و گفت و گوهای بالا رو به هلندی باید انجام بدید و کارمند شهرداری باهاتون انگلیسی صحبت نمی‌کنه و میگه که از لحاظ قانونی نمیتونه این کار رو انجام بده (هرچند واقعا بستگی به طرف داره و ممکنه راه بیاد و انجام بده)۳- یکی از دوستان ما این تجربه رو داشته که خودش و همسرش (خودش بعد ۵ سال و همسر بعد ۳ سال) همزمان درخواست شهروندی رو ثبت کردن توی شهرداری، در صورتی که شهرداری روتردام من ازشون پرسیدم این کار رو نمیکنن چون میگن مهم اینه که موقع ثبت درخواست باید پارتنر ملیت هلند رو داشته باشه، مهم نیست توی کل طول اون ۳ سال ملیت رو داشته باشه مهم اینه که موقع ثبت درخواست داشته باشه چون این قانون IND هستش.۴- اگر اطلاعات اشتباه باشه و یا نادرست وارد کرده باشید اون مبلغ ۱۰۲۳ یورو رو دیگه بهتون بر نمی گردونن و به عنوان جریمه گرفته میشه.۵- بعضی شهرداری ها مثل شهرداری لاهه ۱-۲ روز بعد از ثبت درخواستتون مدارک رو برای IND میفرسته ولی بعضی شهرداری ها هم مثل روتردام ۶ هفته طول میکشه بفرستن، انگار طبق قانون تا ۱۲ هفته شهرداری ها هم می‌تونن خودشون بررسی کنن و بعد بفرستن.مراحل درخواست شهروندی هلندخوب حالا اگر بخوام مراحلش رو به صورت کلی براتون و تیتر وار بگم به این شکل هستش:۱- گرفتن وقت از شهرداری و ثبت درخواست در شهرداری (بررسی شدن مدارک در شهرداری که بین ۲ روز تا ۱۲ هفته طول میکشه و شما میتونید درخواستتون رو توی پروفایلتون توی سایت شهرداری ببینید)۲- شهرداری نامه رو به IND میفرسته و IND به شما نامه میزنه که درخواست شما به دست ما رسیده، بعد از ۲-۳ روز درخواستتون رو میتونید توی پنل IND هم ببینید. این مرحله حدودا ۳ ماه طول می‌کشه۳- بعد از تایید IND درخواستتون به دفتر پادشاهی هلند ارسال میشه برای به اصطلاح تاییدیه شاه (این مرحله هم حدود یه ماهی طول می‌کشه) و وقتی ارسال بشه IND به شما هم نامه میزنه و این رو میگه۴- بعد از تایید شاه درخواست شما به شهرداری ارسال می‌شه برای کارهای نهایی و تعیین وقت جشن Ceremony که باز این مرحله هم با نامه به شما اطلاع داده میشه و حدودا ۱ ما زمان میبره۵- شهرداری به شما نامه میزنه که توی فلان تاریخ و فلان مکان باید برید و جشن سرمونی رو انجام بدید و این هم جزو یکی از مراحل پروسه هستش و اگر انجام ندید درخواست شهروندی شما کامل نمیشه و مجددا باید وقت سرمونی بگیرید.به طور خلاصه این مراحل کلی روند ارسال و بررسی درخواست شهروندی بودش.جشن سرمونی چی هستش؟اما خوب حالا این جشن سرمونی کلا چی هستش؟ بستگی به شلوغی و خلوتی شهرداری محل زندگی تون داره دوره ها و زمان های این جشن ها ولی توی وقتی که تعیین می‌کنن چند سری از افرادی که درخواست شهروندیشون تایید شده به شهرداری دعوت می‌شن، مثلا موقع جشن شهروندی من تعدادمون حدود ۸۰ نفر بودش، شما میتونید به همراه خودتون خانواده یا دوستاتون رو ببرید.سخترانی شهردار روترداماول معمولا شهردار میادش و یه سخنرانی کوتاهی رو انجام میده و این مرحله رو به همگی تبریک میگه، بعد از اون یک فرد از شهرداری میاد و قوانین و مزیت های شهورندی رو بهتون میگه که از این به بعد چه حق و حقوقی رو دارید و بعد از اون دونه به دونه اسم افراد خونده میشه و میرن مقابل شهردار شهرشون می‌ایستن و قسم یاد می‌کنن با گفتن یکی از اون دو جمله و دست دو تا انگشت اشاره و وسط خودشونم مثل علامت پیروزی کمی بالا میارن و بعد جمله رو میگن، معمولا اون جمله رو هم نوشتن و جلوی چشم هست که بتونید از روش بخونید، هرچند که جمله کوتاهی هستن در هر چند کلمه.و در اخر هم همگی باهم سرود ملی هلند رو می‌خونید.بعد یه سری کاغد رو بهتون میدن که توش گواهی شده که به شما شهروندی هلند اهدا شده و بعد از حدود ۴-۵ روز می‌تونید وقت بگیرید و درخواست پاسپورت هلندی یا کارت شناسایی هلندی رو بدید. و بر حسب شهرداریتون شاید یک هدیه کوچیک هم بهتون بدن مثل پرچم هلند.درخواست پاسپورت و کارت اقامت هلندبعد از اون ۴-۵ روز اطلاعات شهروندی شما توی سیستم های اداری هلند به روز رسانی میشه و ملیت شما توی همه پرتال های اداری هلندی ثبت میشه، و این موقع هست که می‌تونید درخواست پاسپورت و یا کارت اقامت و یا هردو رو بدید، چون هر دوی اونها اختیاری هستش و هر کدوم حدود ۷۰ تا ۸۰ یورو هزینه داره.تمامی مراحل بالا هم برای ارسال درخواست شهروندی همسر یا پارتنتون هم به همین صورت هستش. فقط یادتون باشه برای ثبت درخواست شهروندی گزینه‌ی Naturalisatie و بعد Indienen Naturalisatieverzoek رو باید انتخاب کنید، چه برای خودتون و چه برای پارتنرتون، چون گزینه‌ی Afspraak Optie Nederlandse nationaliteit هم وجود داره اما برای این مورد نیست.شهرداری مرکزی روتردامخوب همه موارد بالا تجربه ای بود که من داشتم و ممکنه کمی با چیزی که شما تجربه کردید و یا در آینده تجربه می‌کنید متفاوت باشه اما به صورت کلی باید شبیه به همین موارد بالا باشه.مثل همیشه اگر شما هم نکته ای چیزی داشتید خوشحال میشم توی کامنتا بنویسید که هم من بخونم و هم اینکه شاید در اینده به کار یه فرد دیگه ای بیادش. Amin Shafiee Amin Shafiee Mon, 30 Dec 2024 03:21:50 +0330 https://virgool.io/@himrshafiee/%D9%86%D8%AD%D9%88%D9%87-%D8%AF%D8%B1%D8%AE%D9%88%D8%A7%D8%B3%D8%AA-%DA%A9%D8%A7%D8%B1%D8%AA-%D8%A7%D9%82%D8%A7%D9%85%D8%AA-%D8%AF%D8%A7%D8%A6%D9%85-%DB%8C%D8%A7-%D9%87%D9%85%D9%88%D9%86-permanent-resident-card-mqjw6lafz8qn سال ۲۰۱۹ که مهاجرت کردم مثل هر کس دیگه‌ای اول خوب کلی فکر و خیال و نگرانی داشتم و میگفتم یعنی میشه این ۵ سال هم زودتر تموم بشه؟ اما خوب امروز (البته دقیق ترش چند هفته پیش) این ۵ سال هم تموم شدش! و با توجه به شناختی که از جامعه مهاجرین کاری ایرانی هلند داریم توی ۱-۲ سال آینده افراد زیادی این پروسه رو طی می‌کنن و ۵ سالشون تموم میشه.حالا چرا این ۵ سال مهم هستش؟ چون طبق قانون هلند به صورت کلی و عمومی اگر ۵ سال به صورت قانونی توی هلند زندگی کنی و مالیات پرداخت کنی بعدش می‌تونی درخواست کارت اقامت دائم بدی، حالا مزایای این کارت اقامت دائم چی هستش؟ مهم ترینش این هست که دیگه برای موندن در هلند نیازی نداری که یک شرکت اسپانسر ویزات بشه و می‌تونی حتی بدون کار کردن توی هلند زندگی کنی!کارت اقامت و انوع آنهر کس که به صورت قانونی توی هلند هست یا به صورت توریستی هستش که حداکثر می‌تونه ۹۰ روز توی هلند بمونه و یا اینکه اگر بخواد بیشتر از ۹۰ روز به صورت قانونی توی هلند زندگی کنه حتما باید کارت اقامت داشته باشه.حالا این کارت اقامت انواع و اقسام مختلفی داره که بر اساس اون مشخص میشه که شما نوع ویزاتون چیه و جه محدودیت‌هایی رو دارید یا نه.دسته بندی های انواع کارت‌های اقامت این طوری هستش:۱- اجازه اقامت موقت یا temporary regular residence permit:این نوع یا همون Type I برای افرادی هستش که به طور موقت و بر اساس شرایط معمولی اجازه اقامت در هلند رو دارند و هدف از اقامتشون به عنوان مثال، اقامت با خانواده یا اقوام، تحصیل یا اشتغال با حقوق هستش. که بستگی به نوع هدف از اقامت می‌تونه اجازه کار داشته باشن یا نه که پشت کارت ذکر شده.۲- اجازه اقامت دائم یا permanent regular residence permit:اقامت نوع ۲ یا Type II برای افرادی هستش که به صورت دائم در هلند زندگی می‌کنند و برای کار کردن محدودیتی ندارن و نیاز به اجازه کار نیست براشون.۳- اجازه اقامت موقت پناهندگی temporary asylum residence permitاقامت نوع ۳ یا Type III برای افرادی هستش که بهشون اجازه داده شده به صورت پناهنده و به شکل موقت در هلند زندگی کنن، افرادی که این مجوز رو دارن، بدون محدودیت می‌تونن در هلند کار کنن. به این معنا که نیاز به مجوز کار (به زبان هلندی: tewerkstellingsvergunning یا TWV) ندارند.۴- اجازه اقامت دائم پناهندگی permanent asylum residence permitاین نوع اقامت یا Type IV برای افرادی هستش که ۵ سال توی هلند پناهنده بودن و به تشخیص دولت هلند هنوز هم نیاز به حمایت و مراقبت دارن به خاطر کیس پناهندگی که دارن این افرا هم می‌تونن به صورت دائم توی هلند بمونن و نیازی به اجاره کار ندارن و بدون محدودیتی می‌تونن کار کنن توی هلند.۵- اجازه اقامت بلند مدت residence permit for long-term residentsاین نوع اقامت هم Type V هستش و برای افرادی هستش که اجازه اقامت به مدت نامحدود در هلند رو دارن و دارای اجازه اقامت طولانی مدت در کلیه کشور های اتحادیه اروپا رو دارن و برای کار کردن هم محدودیت ندارن و نیازی به اجازه کار هم نیست.به جز موارد بالا سه نوع اقامت دیگه که EU/EEA family member و EU/EER family member و Article 50 هستش هم وجود داره که اطلاعات کامل ترش رو می‌تونید داخل سایت IND بخونید.که اگر روی کارت اقامتتون رو ببینید قطعا یکی از موارد بالا روش ثبت شده به این شکل:که اینجایی که با دایره قرمز رنگ مشخص شده یکی از این تایپ های اقامت درج شده.این هم پشت کارت هست که دایره قرمز v number رو نشون داده و همین طور بالای کارت اطلاعات در مورد اجازه کار ویزای شما درج شده که نیازی به اجازه کار دارید یا نه و اینکه چقدر می‌تونید کار کنید.کارت اقامت های قبلی من از Type I یا همون temporary regular residence permit بود که به معمولا یا به اندازه مدت زمان قرار دادم و یا به صورت ۵ ساله بودن.چه زمانی میتونیم درخواست کارت اقامت دائم بدیم؟معمولا بعد ۵ سال می‌تونید درخواست دریافت کارت اقامت دائم رو ارسال کنید اما خوب خیلی از موارد هم وجود داره که ۲-۳ ماه قبل از پر شدن ۵ سال یعنی توی ۴ سال و ۹ ماهگی اگر داخل پرتال IND تون بشید گزینه ارسال درخواست رو IND براتون فعال کرده و می‌تونید به صورت آنلاین از طریق سایتشون درخواستتون رو ارسال کنید.که توی قسمت follow up options هاتون یه گزینه به شکل بالا براتون به وجود میاد که می‌تونید اطلاعات بیشتر رو در موردش بخونید یا اینکه انلاین درخواست رو ارسال کنید.که وقتی گزینه‌ی Apply now رو بزنید شرایط رو براتون کامل توضیح میده که اگر حائز شرایط باشید براتون اقامت دائم اتحادیه اروپا صادر میشه ولی اگر شرایطش رو نداشته باشید برایتون اجازه اقامت هلند صادر میشه و اگر اون رو هم شرایطش رو نداشته باشید کارت اقامت موقت تون رو تمدید می‌کنن و دلیلش رو بهتون می‌گن.حالا شرایطی که باید داشته باشید چیه؟این‌ها شرایط لازم برای دریافت اجازه اقامت دائم هستند:شما شرایط عمومی که برای همه اعمال می‌شود را برآورده کنید.شما به مدت حداقل 5 سال متوالی دارای مجوز اقامت معتبر در هلند بوده‌اید. برخی استثناها برای دوره 5 ساله وجود داره.تنها سال‌هایی از سن 8 سال به بالا برای دوره 5 ساله محاسبه می‌شوند. کودکان فقط در صورتی می‌توانند برای اجازه اقامت دائم درخواست دهند که حداقل 13 ساله باشند و از سن 8 سالگی دارای مجوز اقامت معتبر باشند.در طول این دوره ۵ ساله محل اصلی اقامتتون هلند بوده باشه.شما همیشه مجوز اقامتتون رو به موقع تمدید کرده باشید.شما همیشه شرایط لازم برای مجوز اقامت خود را رعایت کرده‌ باشید و هنوز هم آن شرایط را برآورده کنید.شما اکنون دارای مجوز اقامت معتبر برای هدف اقامت غیر موقت باشید.شما اطلاعات نادرست ارائه نداده‌اید یا اطلاعاتی را پنهان نکرده‌اید هنگام درخواست مجوز اقامت فعلی خود. با اطلاعات صحیح یا کامل، درخواست شما رد می‌شد.شما شرایط درآمدی را برآورده می‌کنید. (اطلاعاتش رو اینجا می‌تونید بخونید)شما در پایگاه داده ثبت افراد (به زبان هلندی: Basisregistratie Personen یا BRP) در شهرداری شهر محلی خود ثبت شده باشیدشما در آزمون ادغام مدنی حداقل در سطح A2 قبول شده‌اید یا از آزمون ادغام مدنی معاف شده‌اید. (البته سطح این آزمون هم بستگی به نوع ویزا و سال ورودتون داره که می تونید اینجا رو بخونید)خوب اگر همه این شرایط رو دارید می‌تونید درخواستتون رو ارسال کنید و مدارکی هم که مورد نیاز هستش رو توی قسمت بعدی ازتون می‌خوان که توی سایت اپلود کنید.مدارک مورد نیاز برای ارسال درخواستاین مدارک می‌تونه بر حسب نوع اقامت شما متفاوت باشه که برای من این موارد بودش:۱- مدرک آزمون شهروندی که پاس کردم۲- اخرین فیش حقوقی که از شرکت دریافت کردم۳- قرار داد کاری که با شرکت حال حاضرم داشتم۴- فرم اعلامیه یا گواهی کارفرما یا شرکتی که توش مشغول به کار هستید.وقتی این مدارک رو اپلود کردید از شما درخواست میشه که هزینه اپلیکیشن تون رو هم پرداخت کنید تا پروسه بررسی شروع بشه، که برای من چیزی حدود ۲۰۰ تا ۳۰۰ یورو بودش.وقتی مدارک رو آپلود کردید یه نامه (با پست) و ایمیل تاییدیه براتون ارسال میشه که اپلیکیشن شما رو IND دریافت کرده و بررسی میکنه و مدت زمانی که طول میشکه تا بهتون جواب بده رو هم ذکر کرده.توی نامه ای که دریافت می‌کنید ازنتون میخوادش که اگر زیر ۱ سال یا ۶ ماه گذشته عکس و اثر انگشتتون رو ثبت نکردید یه زمان ملاقات با IND Desk هماهنگ کنید و برید اطلاعات biometric تون رو ثبت کنید این محرله رو می‌تونید بالافاصله پس از دریافت تاییده انجام بدید یا صبر کنید تا IND بهتون جواب اپلیکیشن رو بده و بعدش زمان ملاقات برای biometric رو ثبت کنید فرقی نداره ولی تازمانی که ثبت نکنید پروسه اولیکیشنتون متوقف می‌مونه حتی اگر IND تاییده رو بتون بده!هر مرحله رو هم که انجام بدید توی پرتال IND تون هم ذکر میشه و می‌تونید ببینیدش، همه مراحل بالا رو که انجام دادید و IND هم اپیلیکیشن تون رو تایید کرد میگه به زودی بهتون نامه‌ای ارسال می‌کنه که توش اعلام می‌کنه چه جور و کجا قرار ملاقات رو ست کنید برای دریافت کارت، معمولا ۱ هفته بعد از تاییدیه IND نامه رو دریافت می‌کنید و بر اساس لیستی که توی سایت هستش می تونید یه مرکز IND Desk رو انتخاب کنید و برید و کارت جدیدتون رو تحویل بگیرید و فرقی هم نداره اگر محلش با شهر محل اقامتتون متفاوت باشه.برای زمانی که می‌رید کارت جدید رو دریافت کنید حتما پاسپورت و کارت اقامت قبلیتون رو همراه ببرید که زاتون می‌خوان.سعی کردم به صورت مختصر روال کلی و توضیحاتی که برای این پروسه نیاز دارید رو اینجا بگم، اگر شما هم توی این دوره ۵ ساله هستی امیدوارم زودتر تموم بشه و به هدفتون برسید. Amin Shafiee Amin Shafiee Fri, 12 Jul 2024 17:48:18 +0330 https://virgool.io/@himrshafiee/%D8%A7%D8%B1%D8%B3%D8%A7%D9%84-%D8%AF%D8%B9%D9%88%D8%AA-%D9%86%D8%A7%D9%85%D9%87-%D8%B4%DB%8C%D9%86%DA%AF%D9%86-%D8%A8%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D8%AE%D8%A7%D9%86%D9%88%D8%A7%D8%AF%D9%87-%D8%A7%D8%B2-%D9%87%D9%84%D9%86%D8%AF-xyb5l7jkyos7 از اولین عکس‌هایی که از روتردام انداختمامروز که اومدم پست جدید رو بنویسم یه نیگاهی به تیتر پست‌های قبلی انداختم تاریخ اولین پستم برای ۴ سال پیش بودش، بیشتر که فکر کردم دیدم دقیقا امروز شد ۴ سال که اومدم هلند، ۲۵ جون ۲۰۱۹ بود که با کلی شک و فکر ترس این راه رو شروع کردم. نمیگم بهترین مسیر رو اومدم چون قطعا همیشه بهتر می‌تونه باشه اما از مسیری که اومدم و جریاناتاش و نتیجه اش کاملا راضی ام اما باید اعتراف کنم، واقعا مهاجرت از چیزی که فکرش رو می‌کردم فرآینده پیچیده‌تری بود.همون طوری که همیشه سعی کردم بیشتر چلنج‌هایی رو که یک مهاجر توی هلند باهاش برخورد می‌کنه رو اینجا مطرح کنم و تجربه خودم رو ازش بگم امروز هم می‌خوام در مورد ارسال دعوت نامه برای اومدن خانواده‌ام به هلند رو در موردش توضیح بدم کلا کارهایی رو که برای ارسال دعوت نامه نیاز هست انجام بدیم.توی این پروسه برخلاف سایر پروسه ها فکر نمیکنم اختلافی بین روند ارسال دعوت نامه برای ویزاهای مختلف وجود داشته باشه و چه ویزای کاری چه دانشجویی و ... داشته باشید اگر لیست مدارک و شرایط رو داشته باشید می‌تونید برای خانواده تون دعوت‌نامه بفرستید تا بررسی بشه و اونا ویزای توریستی هلند رو بگیرن.شرایط لازم برای اسپانسر شدنبرای اینکه شما بتونید کسی رو به هلند دعوت کنید باید اسپانسر اون فرد بشید به اصطلاح و برای اسپانسر شدن هم طبق Netherlands Worldwide باید شرایط زیر رو داشته باشید:۱- شما باید به صورت قانونی توی هلند باشید و زندگی کنید.۲- باید دارای شماره شهروندی یا همون BSN باشید.۳- جدا از پول تعطیلاتی که روی حقوق می‌گیرید باید دارای حداقل حقوق کارمندی در هلند باشید. (که این مبلغ هر سال تغییر می‌کنه و می‌تونید از سایت اداره مالیات چک کنید.)۴- اگر زوج هستید و می‌خوایید اسپانسر بشید باید جمع حقوق هر دو بیشتر از حداقل دستمزد در هلند باشه.مدارک لازم برای ارسال دعوت نامه Family and Friendsمدارکی که فرد اسپانسر شونده نیاز هست تهیه کنه (من اینجا فرض میکنم که دعوت کننده به همراه پارتنرش اسپانسر میشه برای همین همه مدارک رو میگم برای هر دو اما اگر شما فقط خودتون اسپانسر میشید، تنها مدارک خودتون کفایت می‌کنه.) ۱- فرم ۱۳۱۰ یا همون فرم دعوت نامه (دانلود نسخه هلندی)این فرم رو باید دانلود کنید پر کنید و پرینت بگیرید. توی این فرم در واقع اطلاعات شخصی و شهروندی شما و پارتنرتون رو (در صورت وجود/نیاز) پر می‌کنید و بعد باید این فرم رو به شهرداری شهری که توش زندگی ‌می‌کنید یا از هر شهرداری دیگه ای تو هلند وقت بگیرید و ببرید تا اونا تایید کنن و مهر بزنن، در واقع با این فرم شهرداری تایید می‌کنه که این فرد با این مشخصات و اطلاعات شهروندی توی این آدرس واقعا زندگی می‌کنه.فقط توجه کنید که همه فرم رو پر کنید ولی امضا نکنید و امضا رو توی شهرداری باید جلوی باجه و کارمند شهرداری انجام بدید.معمولا قیمت هر امضا ۲۵ یورو هستش ولی خوب این مبلغ می‌تونه توی هر شهرداری ای متفاوت باشه چه ارزونتر چه گرونتر، یعنی اگر شما و همسرتون اسپانسر بشید و بخوایید پرد و مادر یکی تون همزمان بیان پس شما برای هر کدوم از اونها (یکی برای پدر یکی برای مادر) نیاز دارید فرم پر کنید (۲ تا فرم) و هر هم خودتون و هم پارتنرتون باید امضا کنید که در مجموع میشه ۴ امضا و حدودا ۱۰۰ یورو.۲- قرارداد کاری :قرارداد کاری خودتون و همسرتون، اخرین قرارداد کاری کافی هستش. که توش اسم شرکتی که کار میکنید و میزان حقوقتون و مشخصات شرکتتون و ... همگی درج شده.۳- گواهی اشتغال به کار گواهی اشتغال به کار خودتون و همسرتون که توی این گواهی هم کل حقوق سالیانه و مزایا و پاداش‌هاتون ذکر میشه و همین طور مدت زمان قرارداد که قراردادتون دائم هست یا نه و اگر نیست قراردادتون کی تمدید میشه یا تمید میشه یا نه. قاعدتا نباید مهم باشه و همین که تا اخر مدت زمانی که فرد دعوت شده توی هلند هست شما کار و درامد داشته باشید کفایت می‌کنه اما خوب چون هیچ تضمینی وجود نداره هرچی مدارک بیشتر و قوی تر باشه می‌تونه شانس تایید شدن توسط افیسر رو بالاتر ببره.۴- سه تا فیش حقوقی آخرسه تا فیش حقوقی اخری رو که از شرکتتون دریافت کردید چه برای خودتون و چه برای پارتنرتون رو نیاز هست جزو مدارک ارائه بدید.۵- کپی کارت اقامتکپی کارت اقامت هلندی خودتون و پارتنرتون رو به همراه پاسپورت تون نیاز هست که ارائه کنید.۶- کپی و ترجمه رسمی شناسنامهبرای اثبات رابطه خانوادگی شما باید تمامی صفحات شناسنامه خودتون رو ترجمه رسمی کنید، برای هیچ کدوم از ترجمه‌ها نیازی به مهر دادگستری و وزارت خارجه نیست و تنها مهر دالترجمه یا مترجم قسم خورده توی هلند کافی هستش.۷- گردش مالی حساب بانکی (اگر اسپانسر مالی خانوده هم قرار هست بشید)بهتر از حسابی که توش حقوقتون واریز میشه هم یک گردش مالی ۳-۴ ماهه تهیه کنید و توی لیست مدارک بذارید، معمولا همه بانک‌های هلندی توی وبسایت یا موبایل اپشون این سرویس رو دارن.۸- سند و یا اجاره نامه خونه‌سند و یا اجاره نامه خونه‌ای که توی هلند توش زندگی میکنید رو هم باید به همراه مدارک ارسال کنید البته اگر اسپانسر جا هم قرار هست بشید برای فردی که دعوت می‌کنید و بگید توی این ادرس و به این مدت قرار هست با شما زندگی کنه در طول سفرش به هلندمدارم مورد نیاز برای فردی که دعوت میشهبالا لیست مدارکی رو گفتم که شما به عنوان فرد دعوتن کننده نیاز هست ارائه بدید، همین طور فردی که دعوت میشه هم باید مدارکی رو ارائه بده که اونا این موارد هستن:۱- قرارملاقات با vfs globalفرد دعوتن کننده یا دعوت شونده باید بره سایت vfs global و از طریق سایت یک فرم مشخصات اسم و شماره پاسپورت رو پر کنه و یک وقتی رو رزرو کنه برای ارائه مدارک به این شرکت. VFS Global یه شرکت خصوصی هستش که شما زمانی که میخواید ویزای شینگن بگیرید مستقیم با سفارت در تماس نیستید و این شرکت همه مدارک شما رو جمع میکنه و اونا میفرستن برای سفارت و سفارت جوا رو به اونا میگه و اونا هم شما رو مطلع میکنن. برای اکثر کشورهای حوزه شینگن این شرکت کارهای ویزا رو انجام میده.هزینه رزرو کردن وقت ملاقات هم حدودا ۷۰۰ هزارتومن هستش که اگر ویزای شما تایید بشه این پول رو در غالب کارت هدیه بهتون بر‌میگردونن و اگر تایید نشه این هزینه عودت داده نمیشه و باید اون رو به صورت آنلاین پرداخت کنید.بعد از رزرو کردن زمان شما یک ایمیل تاییدیه دریافت می‌کنید و باز توی اون ایمیل جک لیست کلیه مدارکی که باید اماده کنید رو ذکر کردن براتون.۲- فرم ویزای شینگنتوی فرم ویزای شینگن مشخصات فردی و شهروندی دعوت شونده ذکر میشه و به ازای هر فرد این فرم چند صفحه ای باید جداگونه پر بشه و فقط و فقط هم باید به صورت آنلاین پر بشه، چون بعضی از گزینه‌ها بر اساس جواب های شما فعال و غیر فعال میشه.توی این فرم هم ذکر می‌کنید که دعوت کننده ای دارید یا نه و اگر دارید مشخصات و اطلاعاتش چی هست و آیا این فرد دعوت کننده اسپانسر مالی و/یا مکانی شما میشه یا نه. میتونید هیچ کدوم یا فقط یکی یا هر دو رو اسپانسر بشید. تقریبا به ازای هر روز اقامت توی هلند باید نشون بدید که ۵۵ یورو توی حسابتون وجود داره.۳- پاسپورتفرد دعوت شونده باید پاسپورت معتبر داشته باشه و حداقل برای ۶ ماه آینده اعتبار داشته باشه.۴- ترجمه شناسنامه افراد دعوت شوندهبرای نشون دادن ارتباط خانوادگی به ترجمه شناسنامه افراد دعوت شونده هم نیاز هستش. باز هم یادتون باشه که صرفا مهر مترجم و دالترجمه کفایت می‌کنه و نیازی به مهر دادگستری و وزارت خارجه برای مدارک نیست.۵- عکس پاسپورتکه بهتر مشخصات عکس مورد نیاز رو از خود سایت سفارت هلند چک کنید جون ممکنه تغییر کنه اما دیگه جدیدا نیازی به بردن عکس نیست و همونجا ازتون خودشون عکس مورد نیاز رو میگیرن با اخذ هزینه.۶- پول نقد به یوروحدودا ۱۵۰ یورو به ازای هر نفری که دعوت میشه نیاز هست ببرید که هزینه خود اپلیکیشن فی و کارهای اداری مثل عکس گرفتن و ... رو باید اونجا به صورت نقدی و به یورو پرداخت کنید، اگر ۵ یا ۱۰ یورویی همراهتون هم باشه بهتر هستش.۷- ترجمه سند داراییبهتر سند دارایی هایی که دارید مثل خونه یا ماشین و ... رو هم ترجمه کنید و به همراه مدارک ارسال کنید البته اجباری نیست و صرفا ذکر شده سند دارایی که می ‌تونه هرچیزی مثل خونه ماشین و ... باشه و خوب هرچی این دارایی بیشتر و با ارزش تر باشه شانس تایید شدن ویزا بیشتر هست چون نشون میده فرد به خاطر دارایی های خودش هم که شده به کشورش بر میگرده و بعد از سفر اعلام پناهندگی نمی‌کنه. اما خوب ممکنه با وجود تکمن مالی خوب هم باز افیسر ویزا رو تایید نکنه. پس نه بودنش و نه نبودنش دلیلی برای ۱۰۰٪ تایید و یا رد شدن ویزا نیست فقط شانستون رو بیشتر میکنه برای تایید گرفتن.۸- لیست تراکنش مالی ۳ ماه گذشتههر فرد دعوتن شونده ای باید یک گردش حساب ۳ ماهه از بانکش دریافت کنه و ارائه بده که نشون دهنده این هست که فرد توی کشور مبدا زندگی می‌کنه و گردش مالی داره، مبلغ این گردش مالی زیاد مهم نیست مهم خود گردش مایل و نشون دادن زندگی کردن هستش.۹- تمکن مالیهر فرد دعوت شونده ای هم نیاز هست نشون بده که به ازای هر روز موندن توی هلند مبلغ ۵۵ یورو تمکن مالی داره (اگر حتی فرد دعوت شونده اسپانسر مالی شما هست باز بهتره این مدارک رو تهیه کنید تا شانستون بیشتر بشه برای تایید ویزا)۱۰- بیمه مسافرتیهر فرد دعوتن شونده نیاز داره که یک بیمه مسافرتی با حداقل مبلغ ۳۰ هزار یورو تهیه کنه که می تونید از بیمه سامان هم تهیه کنید.۱۱- رزرو بلیت هواپیمابرای رزرو بلیط هواپیما هم میتونید از طریق سایت فلایتیو اقدام کنید که به صورت رایگان این رزرو رو انجام بدید و بعد از انجام معمولا یه ایمیل که پیوست داره برایتون ارسال میشه و پیوست یک رزرو مهر شده از بلیت پروازتون هست، فقط دقت کنید که زمان پرواز با زمانی که توی فرم ویزا گفتید وارد و خارج میشهید از هلند یکی باشه و بعد تاییدیه گرفتن می‌تونید بلیط واقعی رو خریداری کنید.۱۳- مدارک کاری فرد دعوت شوندهبر حسب اینکه سن فرد دعوت شونده چقدر هستش و شغلش چی هست هم نیاز هست یکسری مدارک ارائه بدید مثل ترجمه دفترچه بیمه، فیش حقوقی، حکم بازنشستگی، پروانه کسب و ... که این رو باید ببینید شرایط اون فرد چیه و بر حسب اون مدارک مورد نیاز رو اماده کنید.۱۴- کاور لتربهتر هستش به همراه مدارک یک کاور لتر هم وجود داشته باشه که معمولا توی این کاور لتر برای آفیسر می‌نویسید که برای چی و چرا می‌خوایید به هلند سفر کنید و یا هر اطلاعات اضافی دیگه ای که ممکنه شانس تایید شدن ویزا رو بالاتر ببره. طبق تجربه من بودنش بهتر هست و کمک کننده تر.تجربه شخصی خود من این بود که برای پرد و مادرم که هر دو بازنشسته کار دولتی بودن به همراه برادرم که کار ازاد داشت و توی یه شرکت خصوصی کار می‌کرد درخواست ویزا دادیم، ما برای ۴۲ روز درخواست ویزا دادیم که ۴۵ روز بهمون ویزا دادن که توی یک بازه ۲ ماهه قابل استفاده بودش این ۴۵ روز.از روزی که مدارم رو به vfs ارائه میدیم معمولا ۳ هفته زمان میبره تا جواب بدن ولی قانونا میتونن تا ۴۵ روز هم طول بدن و روز ۴۵ ام جواب نهایی رو برای شما ارسال کنن.و وقتی هم که ویزا آماده شد سفارت میفرسته برای vfs و اونا به شما زنگ میزنن که برید و تحویل بگیرید یادتون باشه برای تحویل گرفتن پاسپورت ها حتما فیشی که روز دادن مدارک دادن بهتون رو باید با خودتون ببرید و نشون بدید تا بهتون مدارک رو تحویل بدن.امیدوارم که همگی بتونید برای خانواده‌ها و عزیزانتون دعوت نامه بگیرید و دعوتشون کنید تا کنار هم باشید.مثل همیشه شما هم اگر تجربه ای توی این زمینه داشتید و یا اینکه به نظرتون چیزی رو جا انداختم توی کامنت‌ها بگید تا همیگ استفاده کنیم. Amin Shafiee Amin Shafiee Sun, 25 Jun 2023 23:44:03 +0330 https://virgool.io/@himrshafiee/%D9%81%D8%B1%D8%A7%DB%8C%D9%86%D8%AF-%D8%AF%D9%81%D8%B9-%D8%B2%D8%A8%D8%A7%D9%84%D9%87-%D8%AF%D8%B1-%D9%87%D9%84%D9%86%D8%AF-%D9%88-milieupark-%D9%87%D8%A7-ydmkezujgz6i چند وقتی بودش که می‌خواستم بیام و یه پست جدید بنویسم اما خوب کمی مشغله کاری و خونه و بعدش هم تنبلی باعث می‌شد که نشه، یکی از بدی های مهاجرت کردن همین حس و حال های سینوسی هست که آدم پیدا میکنه یا تشدید میشه برای آدم، یه روز خوبی و یه روز بد!بعد اینکه خونه رو تحویل گرفتیم؛ (اگر میخوایید از روال خریدن خونه توی هلند بیشتر مطلع بشید ۳ پست قبلی رو بخونید پست اول، دوم و سوم) دیدیم که توالت فرنگی خونه به سبک این توالت قدیمی‌های هلند هستش و به اصطلاح platform داره! بهش inspection shelf هم میگن، که تاحالا خودم ندیده بودمش و به این شکل هست که بعد اینکه کارت رو انجام دادی می‌تونی برگردی و شاهکار هنریت رو ببینی! دریچه فاضلابش بر عکس بقیه سنگ‌ها جلو قرار داره نه قسمت عقب.به خلاصه بعد یکی دو روز دیدم که اصلا نمیشه و باید تغییرش بدیم و دستشویی‌های خونه رو تغییر دادیم و بازسازی‌شون کردیم. خود اینکه فرد قابل اعتماد و درست‌کاری رو برای باز سازی خونه یا بخشی از خونه پیدا کردن هم چلنج بزرگی بود به کنار و جا داره براش یه مطلب جداگانه بنویسم!بعد از یک هفته که کارای بازسازی تموم شد و طی این مدت نخاله‌های ساختمونی مثل کاشی‌های قدیمی یا سنگ توالت و .. توی حیاط جلوی خونه میذاشتن و من با خودم می‌گفتم خوب بعد تموم شدن کار حتما اینا رو هم خودشون می‌برن دیگه! اما خوب زهی خیال باطل کار تموم شد و اون افراد داشتن می‌رفتن که من دیدم ای داد اینا رو نبردن که :)) گفتم این زباله‌های ساختمونی رو نمی‌برید؟ گفتن نه اگر ما ببریم برای امحا کردنشون از ما هزینه و مالیات می‌گیرن و ما هم اون هزینه رو از شما می‌گیریم ولی اگر خودتون ببرید رایگان می‌تونید تحویل بدید و برگردید برای همین مقرون به صرفه هستش که خودتون ببرید و امحا کنید نه ما.قبلا دیده بودم که شهرداری میاد از جلوی در خونه وسیله‌های خاصی رو بر میداره و میبره اما ساز و کارش رو نمی‌دونستم و بعد کمی جستجو توی سایت شهرداری روتردام به این نتیجه رسیدم که یه جاهایی هستش که بهش میگن milieupark و میتونیم زباله های زیادمون رو ببریم اونجا و امحا کنیم. ولی اگر شهرداری بخواد بیاد در خونه اول اینکه باید چند روزی صبر کنید و تایمش بستگی به شلوغی شهرداری داره و بعدش هم شرایط خاصی باید داشته باشه زباله ها برای همین تصمیم گرفتم که خودم انجامش بدم.پارک محیط زیست یا milieupark چیست؟زمانی که شما یه سری اشغال زیاد دارید مثل همین سنگ توالت فرنگی یا کلی کاشی یا وسایل به دردنخور دیگه و در تعداد زیاد خوب قاعدتا نمی‌تونید داخل سطل زباله شهری بذاریدشون نه جا میشن و نه قانونی هستش، برای همین یک سری پارک به اسم milieupark وجود داره که شما می‌تونید اشغال های انبوه خودتون رو اونجا امحا کنید اونم به صورت رایگان! معمولا توی هر شهری چندتایی وجود داره.این پارک ها برای شهروندها رایگان هستن و معمولا موقع مراجعه طبق گفته سایت شهرداری ازتون کارت شناسایی و یه سند که نشون بده کجا زندگی می‌کنید می‌خوان که مطمئن بشن برای اون شهرید و شهروند عادی هستید و یک شرکت ساختمونی نیستید که اومده باشید زباله ‌هاتونو دفع کنید.ولی خوب توی چند سری ای که من رفتم و پارک‌های مختلفی هم توی روتردام رفتم چیزی ازم نگرفتن که چک کنن.شسیشسیشسیmilieuparمون طههمون طوری که توی عکس بالا هم مشخص هستش این محل های این طوریه که توش کلی کانتینر مختلف وجود داره شاید ۲۰-۳۰ تا و هر کدوم مخصوص یک نوع زباله هستش، کارتن، خاک، آهن، سرامیک، سنگ، شیشه و ... میگید چه نوع زباله ای دارید و بهتون میگن که کجا باید خالیشون کنید و حتی کمکتون می‌کنن موقع خالی کردن زباله‌ها اگر نیاز باشه.بعد اینکه ادرس نزدیک ترینشون رو به خودم پیدا کردم یه ون از greenwheel اجاره کردم، البته می تونید از borent یا جاهای دیگه هم استفاده کنید.فکرش رو نمی‌کردم اما خوب همه اش رو تونستم خودم توی ون جا بدم و تقریبا کل ون رو هم پر کردش.و بعد زمان خالی کردن هم کارمند‌های خود اون پارک اونجا وجود دارن و خیلی خوب راهنمایی‌کردن که هر زباله ای رو کجا باید قرار بدم.خوبی هر کانتینر هم این هستش که داخل زمین قرار داره و سطحش خیلی بالا نیستش برای همین به راحتی می‌تونید زباله های سنگین رو هم داخلش قرار بدید.مثلا این کانتینر مخصوصا کاشی و سنگ توالت بودش.چند وقت بعد از این ماجرا داشتم حیاط خونه رو تمیز می‌کردم و گیاهای خشک شده و درختچه هایی که دیگه به درد نمی‌خوردن رو هرس میکردم یا می‌کندم و باز هم کلی زباله جمع شدش ولی خوب این بار به مراتب کمتر و گفتم ببینم راه حل دیگه ای وجود داره برای دفع زباله های کشاورزی یا اینجور چیزا یا نه که با house container ها اشنا شدم.سطل زباله‌های شهری در هلندتوی هر شهری از هلند توی جاهای مختلفش یه سری سطل با رنگ بندی‌های مختلف وجود داره که شما می‌تونید زباله‌هاتون رو تفکیک کنید و داخل اون بریزید، معمولا رنگ زرد برای شیشه، رنگ آبی برای کاغذ و کارتن و رنگ مشکلی هم برای زباله های کلی هستش.و شما می‌تونید محل دقیق این مخزن‌های زباله رو از رو نقشه‌های شهرداری پیدا کنید، مثلا اینجا برای شهر روتردام رو می‌تونید ببینید: https://www.rotterdam.nl/plattegrond-wijkcontainersکه توی مناطق مرکزی شهرها بیشتر هستن و گاها برای استفاده ازشون باید برید شهرداری و کارت مخصوص بگیرید که بعدا بر اساس میزان استفاده تون باید مالیات پرداخت کنید، مثلا شهر هارلم به این صورت هست اما توی شهرهای بزرگتر مثل روتردام این قانون وجود نداره.اما اگر موقع خالی کردن زباله این مخزن‌ها پر باشن باید برید یه مخزن دیگه ای رو پیدا کنید و اگر زباله‌تون رو به هر دلیلی، مخزن پر باشه یا حالشو نداشته باشید و ... کنار این مخزن ها بذارید مامورای شهرداری ببینن می‌تونن شما رو جریمه کنن حتی تا ۱۰۰ یورو! پس همیشه سعی کنید زباله‌هاتونو داخل این مخزن‌ها حتما قرار بدید.سطل زباله‌های خونگی ای house container هااما بعضی جاها که از مرکز شهر دورتر هستش تعداد این مخزن‌ها کم هستش و شما می‌تونید به شهرداری درخواست بدید و به صورت رایگان house container دریافت کنید. معمولا توی ۲ سایز متوسط و بزرگ دارن و برای ۳ نوع زباله، کارتن، زباله سبز (گیاه و ...) و عمومی اما اینکه کدوما رو می‌تونید درخواست بدید بستگی به محل زندگی‌تون داره و این درخواست رو هم به صورت تلفنی و هم به صورت آنلاین می‌تونید برای شهرداری ارسال کنید.اما خوب خود این سطل‌ها هم قانون‌های خاص خودشون رو دارن و توش هرچیزی نمیشه ریخت مثلا توی سطل کارتن نمی‌شه کارتن پیتزا رو قرار داد و یا برای سطل زباله سبز نمیشه خاک توش ریخت ولی اینکه توی هر کدوم چه چیزی می‌تونید بریزید رو می‌تونید از روی وبسایت شهرداری کامل بخونید. مثلا برای شهرداری روتردام این آدرس هستش: https://www.rotterdam.nl/en/waste-guide مورد بعدی این هستش که خوب ما زباله هامون رو داخل این سطل‌های خونگی ریختیم اما کی و چه جور میان این‌ها رو خالی میکنن؟شهرداری هر شهر یا منطقه ای یه جدول زمانی مشخص داره برای هر نوع سطل زباله که شما می‌تونید اول هر سال اونو دانلود کنید و مطلع بشید که چه روز‌هایی میان برای چه نوع زباله‌هایی یا اینکه اپلیکیشن Afvalwijzer رو دانلود کنید (لینک اپ استور لینک گوگل پلی) و کد پستی خونه تون رو وارد کنید تا بهتون جدول زمانی رو نشون بده و نوتیفیکشنش رو روشن کنید تا روز قبلش بهتون نوتیفیکیشن بده که فردا زمان فالان نوع زباله هستش.و محل و نوع قرار گرفتن سطل‌ها هم توصیه شده که به شکل بالا باشه که دسته سطل رو به خیابون باشه تا راحت تر مامورای شهرداری بتونن سطل‌ها رو خالی کنن.شما باید معمولا شب قبلش سطل ها رو بیرون بذارید تا فردا صبح سطل خالی شده رو تحویل بگیرید.دقت کنید که این سطل ها برای خونه هستش و نه برای صاحب خونه پس زمانی که اسباب کشی می‌کنید باید سطل ها رو بذارید بمونه و نگهداری و تمیز کردنشون هم به عهده خود شماس و در صورتی که خراب بشن شهرداری می‌تونه ازتون خسارت بگیره بابت این مورد.خوب بازم مثل همیشه اگر شما هم تجربه ای توی این زمینه داشتید حتما قسمت کامنت‌ها بنویسید و با بقیه به اشتراک بذارید. Amin Shafiee Amin Shafiee Thu, 11 May 2023 19:24:04 +0330 https://virgool.io/@himrshafiee/%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D8%AE%D9%88%D9%86%D9%87-%D8%AF%D8%B1-%D9%87%D9%84%D9%86%D8%AF-%D9%82%D8%B3%D9%85%D8%AA-%D8%B3%D9%88%D9%85-notary-odlbsxcyyprd ellens & lentze notaryامروز که این پست رو می‌نویسم ۱۱ ماه از روزی که پست اول رو در مورد خرید خونه نوشتم می‌گذره و شرایط مارکت توی این مدت خیلی تغییر کرده و ما هم تونستیم فرایند خرید خونه رو تکمیل کنیم و ۱ ماهی هستش که تقریبا توی خونه جدید ساکن شدیم ^_^ و از این بابت خیلی خوشحالیم، چون هر کسی که درگیر فرآیند خرید خونه چه اینجا چه ایران و هرکجای دیگه ای بوده ‌می‌دونه که این فرآینده چقدر می‌تونه سخت و فرسایشی باشه. یکی از تغییرات بزرگ توی این مدت نسبت به پست رخ داده اینه که توی پست اول درصد سود وام مسکن توی هلند ۲.۲٪ بود ولی الام حدودا ۴.۸٪ هستش و شرایط خونه پیدا کردن سخت تر شده اما خوب از طرفی هم زمزمه هاش میاد که قیمت‌خونه ها داره کمی‌کمتر میشه. اما باید صبر کرد و دید چقدر روی مارکت این موج تاثیر گذار هستش.توی دو پست قبلی در مورد نحوه انتخاب مشاور مالی و انواع وام‌های مسکن(پست اول) و نحوه انتخاب مشاور مسکن و روال امضای قرارداد خرید (پست دوم) صحبت کردیم اگر اونا رو نخوندید اول اونا رو یه نگاهی بندازید و بعدا ادامه این پست رو بخونید.تا به اینجا رسیدیم که قرارداد خرید خونه رو بستیم مدارک رو فرستادیم و تاییدیه وام هم اومد و باید منتظر وقت محضر یا Notary بمونیم.نوتاری یا Notary چی هست و چی کار می‌کنه؟نوتاری همون محضر خونه یا دفتر اسناد رسمی توی ایران هستش که شما میرید و خونه تون رو یا هرچیز حقوقی دیگه ای رو مالکیتش رو انتقال میدید به فرد دیگه‌ای.معمولا انتخاب محضر برای انتقال سند به عهده ماکلار خریدار هستش و اونا انتخاب می‌کنن و توی قرار داد خرید هم اسم و آدرس نوتاری ذکر میشه. چند روز قبل از روز محضر، نوتاری از شما یک سری مدارک رو می‌خواد و شما باید یک سری فرم رو پر کنید مثل فرم عدم پولشویی و اینکه وامتون رو چه جور و از کجا گرفتید و ... و قرارداد خرید رو هم بعد از امضای هر دو طرف، ماکلار فروشنده برای محضر ارسال می‌کنه، معمولا نوتاری برای هر کار کوچیک و جزئی شما رو شارژ می‌کنه و لیست تمام کارهایی که نیاز هستش انجام بده رو به همراه هزینه اش براتون ارسال می‌کنه.در طول انجام فرآینده خرید خونه، شما یه سری پرداخت هایی رو باید انجام بدید مثل مثلا هزینه بررسی فنی خونه، هزینه ارزیابی ارزش ملک، هزینه ماکلارتون یا هزینه مشاور مالی و ... تمامی این‌ موارد معمولا هزینه‌هاشون رو برای Notary به همراه رسیدهاشون می‌فرستن و شما همه‌ی این هزینه‌ها رو به نوتاری پرداخت می‌کنید و اونا خودشون هزینه هر فرد رو بر اساس اون مبلغ گفته شده پرداخت می‌کنه و نیازی نیست که شما مستقیم به این افراد هزینه‌هاشون رو پرداخت کنید. بازرسی فنی آخرروز نوتاری قبل اینکه برید محضر یک قرار بررسی نهایی خونه رو هم دارید که شما به همراه ماکلارتون و فروشنده به همراه ماکلارش توی خونه حاضر میشن و همه چی دوباره بررسی میشه که توی این مدت که میتونه بین ۱ ماه تا حتی یک سال هم باشه تغییر یا خسارتی به خونه وارد نشده باشه و شرایط خونه مثل زمانی بستن قرارداد خرید باشه و اگر اسیب یا مشکلی وجود داشته باشه می‌تونید فروشنده رو مجبور کنید که اون موارد رو رفع و تعمیر کنه و روز نوتاری رو تغییر بدید به همین دلیل و یا اگر همه چی خوب و تمیز بود مثل روز خرید بعدش برید محضر برای انجام کارای انتقال سند مالکیت.توی این بازرسی اخر از همه کنتورها عکس گرفته میشه که اخرین رقم مصرفی کنتر ثبت بشه و یه فرمی رو امضا میکنید که همه این موارد توش ذکر شده مثل عدد کنتر برق اب و یا گاز و اینکه خونه رو توی شرایط مناسب تحویل گرفتید. و این مورد هم برای نوتاری ارسال میشه همون روز محضر.روند کارها در نوتاری:چند روز قبل از روز محضر، نوتاری یک سری مدارک رو برای شما ارسال می‌کنه که شامل:پیش نویس سند انتقال خونه پیش نویس سند دریافت وام تونفاکتورهایی که در فراینده خرید خونه باید پرداخت کنید مثل ماکلار و مشاور مالی و ...و لیست‌ کارهایی که نوتاری برای شما انجام میده و هزینه‌اش مثل برداشتن وام از روی خونه قبل از انتقالش، مثل ایران قبل از اینکه خونه فروش بره و انتقال داده بشه باید وام روش برداشته بشه.و یک برگه که لیست کل این هزینه هایی که شما در فرآیند خرید خونه انجام دادید که بعدا ازش برای کارای بازگشت مالیاتی می‌تونید استفاده کنید.هزینه نوتاری رو باید قبل از روز محضر پرداخت کنید معمولا ۲-۳ روز قبلش نوتاری فاکتور و شماره حسابی که باید پول رو براش واریز کنید رو بهتون ایمیل می‌کنه دقت کنید که زودتر این پول رو واریز نکنید و فقط روز قبل محضر پرداخت کنید چون شامل مالیات و هزینه نگهداری میشه و باید بابتش مالیات پرداخت کنید اگر زودتر پرداخت کنید، معمولا یک مبلغی رو به اضای هر روز ازتون میگیرن، پس نه زود پرداخت کنید نه دیر بذاریدش برای صبح روز قبل روز محضر.قبل از اینکه محضر برید ماکلارتون هم تمامی این مدارک و قیمت‌های اعلام شده از طرف نوتاری رو چک می‌کنه که درست باشه و سند انتقال خونه و سند وام تون رو بند به بند براتون توضیح میده و اگر سوالی در موردش داشته باشید براتون توضیح میده که شما مطمئن باشید همه چیز طبق برنامه و درست پیش میره مخصوصا که تمامی این مدارک باید به زبان هلندی باشن طبق قانون.در صورت نیاز می‌تونید درخواست بدید که روز محضر یک فرد مترجم به زبان مادری خودتون هم توی محضر وجود داشته باشه تا کامل متوجه تمامی مفاد سندها بشید و براتون توضیح داده بشه و یا اینکه اگر به زبون انگلیسی و یا داچ مسلط هستید بدون مترجم و به یکی از این دو زبون توسط خود نوتاری فرآیندش انجام بشه چون مجدد فردی که توی نوتاری کاراتون رو انجام میده تمامی بندها رو براتون میخونه و میگه که متوجه باشید دارید چی رو امضا می‌کنید.معمولا اول کارای انتقال سند ملک انجام میشه چون به فروشنده هم مربوط میشه بعد که اون تموم شد کلیدها رو تحویل می‌گیرید و فروشنده و ماکلارش دیگه کاری ندارن و میرن بعدش کارهای سند وام انجام میشه.چند تا نکته:در آخر هم اصل سندها داخل محضر خونه باقی می‌مونه و فقط کپی برابر اصلش رو به شما می‌دنبرای روز محضر کارت شناسایی معتبر همراهتون باشه که میتونه پاسپورت باشه یا گواهینامه هلندی، دقت کنید که ID Card هلندیتون قبول نیستش چون رزیدنت پرمینت موقت هستش و دائمی نیست پس یادتون باشه که یا پاسپورت یا گواهینامه هلندی اگر دارید باخودتون ببرید.بهتر هستش وقتی می‌رید محضر یه دسته گل برای فروشنده یا ماکلارتون بخرید یا یه شیشه شامپاینخوب تبریک میگم اگر تا اینجا اومدید یعنی دیگه خونه مال شما شده و از این به بعد مالک رسمی خونه شما هستید، توجه داشته باشید که تا قبل از این لحظه به هر دلیلی می‌تونه انتقال سند کنسل بشه توسط شما یا فروشنده و هنوز شما مالک رسمی نیستید، البته اگر اتفاق بیوفته جریمه‌هایی در قانون در نظر گرفته شده برای فرد کنسل کننده.خوب این مطلب هم تموم شده و مثل همیشه اگر شما هم نکته یا موردی رو به نظرتون رسید که توی متن نیومده یا متفاوت بود حتما توی قسمت نظرات بگید که همگی استفاده کنیم.سعی می‌کنم توی مطلب بعدی کارهایی که باید بعد از خرید خونه توی هلند انجام بدیم رو براتون تضویح بدم. Amin Shafiee Amin Shafiee Sun, 19 Feb 2023 13:27:29 +0330 https://virgool.io/@himrshafiee/%D8%A2%D8%B2%D9%85%D9%88%D9%86-%D8%B4%D9%87%D8%B1%D9%88%D9%86%D8%AF%DB%8C-%D9%87%D9%84%D9%86%D8%AF-%DB%8C%D8%A7-%D9%87%D9%85%D9%88%D9%86-inburgerings-%D9%82%D8%B3%D9%85%D8%AA-%D9%BE%D8%A7%DB%8C%D8%A7%D9%86%DB%8C-yv5izctsf6gj توی سری قبلی در مورد اینکه آزمون شهروندی هلند چی هستش و شامل چه چیزهایی هستش صحبت کردیم، پیشنهاد می‌کنم اگر پست قبلی رو نخوندید آزمون شهروندی هلند یا همون inburgerings - قسمت اول اول اونو بخونید و بعد بیاید ادامه این پست رو بخونید.توی این پست هم میخوام بیشتر در مورد نحوه ثبت نام و آماده شدن برای امتحان رو توضیح بدم.نحوه ثبت نام برای آزمون‌هابرای ثبت نام در آزمون‌ها باید برید به سایت https://inburgeren.nl این سایت که سایت مرجع و اصلی برای امتحانا هستش خودش توضیحات خوب و جامعی رو در مورد امتحانات و شرایطشون هم داره، کافی وارد سایت بشید و از طریق Digid لاگین کنید.به نظرم یکی از اولین کارایی که خوبه انجام بدید از منوی اصلی وارد قسمت Details و بعد Person بشید و اطلاعات ایمیل و شماره تلفنتون رو وارد کنید که اگر هر زمانی پیام جدیدی دریافت کردید خبردار بشید. و بعد از اون از طریق Details و سپس Integration می‌تونید اطلاعات لازم در مورد وضعیت خودتون رو که توی چه گروه قرار میگیرید برای امتحان دادن و چه چیز‌هایی لازم هست امتحان بدید یا نه رو مشاهده کنید.بعد از اینکه از وضعیت خودتون مطلع شدید می‌تونید از منوی اصلی گزینه Exam و بعد ‌register and change رو بزنید، توی این صفحه می‌تونید مشخص کنید که:چه آزمون یا آزمون‌هایی رو می‌خوایید ثبت نام کنیدتوی چه شهر‌هایی می‌خوایید که آزمون‌تون باشه (که خوب مسلما نزدیک ترین شهر رو انتخاب کنید)بعد لیست امتحانات بر اساس اطلاعات انتخابی شما به روز می‌شه و می تونید از لیست روز و ساعت دلخواه‌تون رو انتخاب کنید و ثبت نام تون رو نهایی کنید، هزینه هر آزمون حدودا ۵۰ یورو هستش.اینکه کدوم آزمون رو اول انتخاب کنید یا باهم توی یک روز امتحان بدید یا جداگونه کامل به انتخاب خودتون بستگی داره و تا جایی که من می‌دونم حداقل تا الان محدودیت زمانی ای بین هر آزمون وجود نداره، مثلا آزمون مهارت گفتاری رو می تونید الان امتحان بدید و ۴ ماه بعد آزمون مهارت گفتاری رو بستگی داره که خودتون رو کی آماده برای اون آزمون می‌دونید.بعد از انتخاب زمان و مکان آزمون پرداخت رو باید انجام بدید تا ثبت نام شما برای اون آزمون نهایی بشه و بعدش یک ایمیل دریافت می‌کنید که شرایط و توضیحات بیشتری رو بهتون میده.چیزی که خیلی روش حساس هستن زمان آزمون هستش که راس ساعت شروع میشه و اگر دیر برسید اجازه انجام آزمون رو بهتون نمیدن! پس بهتر محلی رو انتخاب کنید که رفت و آمدش براتون آسون باشه.بعد ثبت نام هم می‌تونید از قسمت لیست آزمون ها ببینید چه آزمون‌هایی رو ثبت نام کردید و زمانشون کی هستش.و یا اینکه وضعیت هر کدوم از آزمون ها رو مشاهده کنید که ثبت نام شدید یا نه، انجامش دادید یا نه و در اخر نتیجه آزمون تون چی بوده.همون طور که قبلا هم گفتم آزمون KNM و Lezen و Luisteren معمولا جوابش ۳-۴ روزه میادش چون که تستی هستش و توسط کامیپوتر جواب میدید ولی آزمون Schrijven و Spreken معمولا یک ماهی طول میکشه تا جوابش رو بگیرید.پیشنهاد من این هستش که آزمون تون رو با آزمون Lezen شروع کنید که به نسبت بقیه آزمون ها ساده تر هست و زمان بیشتری هم داره و معمولا وقت اضافه هم میارید.از چه منابعی بخونیم؟همیشه بهترین منبع یادگیری برای خود من به شخصه اینترنت بوده، ولی خوب می‌تونید کلاس های مخصوص این دوره ها رو هم شرکت کنید، اگر شرایطش رو داشته باشید می‌تونید از کلاس های رایگان شهرداری ها استفاده کنید و یا اینکه آموزشگاه‌های خصوصی رو خودتون ثبت نام کنید و اگر نیاز باشه می‌تونید حتی برای ثبت نام در این دوره‌ها از DUO وام هم بگیرید.یا اینکه دوره‌های عمومی یادگیری زبان هلندی رو برید، من خودم ۶ ماهه اولی که هلند اومده بودم شاید ماه سوم یا چهارم بود که دوره ‌A1 رو گذروندم و یه آموزشگاه هلندی توی شهر روتردام بودش به اسم Dutch Courses Rotterdam که آدرس سایتش هم هستش https://www.dutchcoursesrotterdam.com تجربه خوبی بودش اما خوب چون نحوه آموزشش کمی با زبان انگلیسی متفاوت بود و به نظرم شیب بیشتری داشت و همین طور چون اوایل اومدن خودمم بود زیاد کمک خاصی بهم نکردش هرچند که چیزای زیاد و خوبی یاد گرفتم. و البته یاد گرفتن یه زبان جدید به زبانی غیر زبان مادری و توسط یه زبان خارجی دیگه هم شاید بی تاثیر نبود. چون دوره هاش به زبان انگلیسی بود چون انتقال بعضی مفاهیم جدید مخصوصا بعضی ها که توی خود زبان انگلیسی هم نیست و مخصوص زبان هلندی هست می‌تونه کمی گیج کننده باشه.بعد از اون حدود ۱ سال و نیم بعدش دوباره دوره ‌A1 رو این بار توی یه آموزشگاه ایرانی که توی هلند بود گذروندم چون اون زمان خودمم زیاد تمیرین نمیکردم و دیگه استفاده هم نکردم و برای همین چیزایی که یادگرفته بودم اکثرا از یادم رفت. و این بار آموزشگاه TondroTaal رو انتخاب کردم که آدرس سایت هستش https://tondrotaal.com و دوره A1 و A2 رو گذروندم که تجربه خیلی بهتری بود برام چون این بار جدی تر هم دنبال میکردم پروسه یادگیری رو.اما برای آزمون شهروندی بودن توی این دوره‌های عمومی و یا دوره‌های آمادگی آزمون اجباری و ضروری نیست بسته به نوع فراینده یادگیری تون خودتون باید تصمیم بگیرید اما خوب قطعا می‌تونه کمک کنند باشه.چون خود منم تقریبا یک سال بعد از دوره A2 ام ازمون شهروندی رو انجام دادم و قبلش به صورت سلف استادی شروع کردم دوره کردن.برای دوره کردن و آمادگی آزمون از منابع زیر استفاده کردم:آزمون KNM: برای آزمون هلند شناسی یکی از بهترین کتاب‌هایی که می‌تونید بخونید کتاب Welkom in Nederland هستش این لینک خریدش توی سایت bol.com هستش یا اینکه می‌تونید از کتابخونه شهرتون هم امانت بگیریدش و بخونید. که کلیه مواردی اجتماعی جغرافیایی سیاسی و ... هلند رو که باید باهاش آشنا بشید و توی امتحان میادش براتون کامل توضیح داده.که خود این کتاب می‌تونه برای امتحان lezen هم کمکتون کنه به خاطر کلماتی که یادمیده و در اخر هر فصل لیستشون رو میاره.برای آزمون Luisteren و lezen هم می‌تونید از کتاب Nederlands in gang استفاده کنید که معمولا کل کتاب رو که بخونید کلمات کافی و حتی بیشتری رو از سطح امتحان یاد میگیرید و دیالوگ های هر درس هم به صورت صوتی داره که می‌تونید اونا رو گوش بدید برای تقویت Luisteren تون. لینک خرید کتابش هم از سایت bol.com این هستش.یکی دیگه از سایت های خوبی هم که برای آزمون Spreken و schrijven می‌تونید ازش استفاده کنید سایت و کانال یوتیوب Ad Appel هستش این ادرس سایتشون و این هم آدرس کانال یوتیوبشون خوبیش اینه که سوالای اسپیکنگ رو می‌پرسه ازتون و چند ثانیه مکس می‌کنه و بعد خودش یه جواب نمونه و خوب ارائه میده همین طوری برای ازمون رایتینگ نمونه جواب های قابل قبول رو برای هر سوال ارائه داده.توی آزمون اسپیکینگ و رایتینگ تاجایی که می‌تونید باید ساده و کوتاه جواب بده کافیه به مواردی که توی بولت پوینت‌ها گفته شده اشاره کنید همین! پس بهتره رو خودتون کار کنید که هم زمان رو بتونید با پاسخ‌های کوتاه مدیریت کنید و هم ریسک به خطا انداختن خودتون رو.برای تمرین بیشتر هم ‌می‌تونید به نمونه سوالای امتحانای nt2 که توی این سایت قرار داره برید و اونا رو انجام بدید: آدرس سایت و سوالات.نمونه سوالات سایت inburgerenتوی خود سایت inburgeren هم یه سری نمونه سوال برای هر آزمون وجود داره که حتما حتما توصیه می‌کنم قبل از آزمون اصلی همه آزمون های هر بخشش رو انجام بدید، چون با این کار هم سطح سوالات تقریبا دستتون میاد چون شبیه به ازمون اصلی هستش و هم اینکه با نحوه و سیستم آزمون اشنا می‌شید که خودش کمک بزرگی هستش، آزمون رو توسط کامپیوتر انجام می‌دید و با نرم افزار خاص خودشون که تحت وب هستش، و توی این نمونه سوالا از همون نرم افزار استفاده شده و بامحیطش و نحوه عقب و جلو رفتن سوالات و ... هم آشنا میشید.هر چند که نحوه انجام آزمون رو قبل از ازمون و سر جلسه براتون توضیح میدن (البته به زبان هلندی) خوبیش این نمونه سوالات این هستش که بلافاصه بعد از اینکه آزمون رو انجام دادید بهتون نشون داده میشه که چه سوالاتی رو درست زدید و چه سوالاتی رو غلط و متوجه میشید که سطح‌تون چقدر هست مخصوصا که می‌گه برای قبولی باید به چه تعداد جواب درست رسیده باشید. توصیه ام اینه که همه سوالات رو بعد ازمون هم باز کار کنید مخصوصا لیسینینگ که کامل متوجه شون بشید چون گاها شبیه به اونا توی ازمون اصلی هم میادش.خوب این هم از نحوه آمادگی برای ازمون شهروندی هلندی، امیدوارم که تونسته باشم کمکتون کرده باشم که خودتون رو بهتر آماده کنید و همه آزمون‌ها تون رو هم همون دفعه اول قبول بشید. مثل همیشه اگر به نظرتون نکته ای رو جا انداختم یا مورد دیگه ای هستش که اگر اشاره بشه به بقیه کمک می‌کنه لطفا توی قسمت کامنت‌ها برام بنویسید. ممنون. Amin Shafiee Amin Shafiee Sat, 07 Jan 2023 22:51:20 +0330 https://virgool.io/@himrshafiee/%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D8%AE%D9%88%D9%86%D9%87-%D8%AF%D8%B1-%D9%87%D9%84%D9%86%D8%AF-%D9%82%D8%B3%D9%85%D8%AA-%D8%AF%D9%88%D9%85-aw8oibpy0for makelaarخوب دوباره فرصت پیدا کردم که بیام و قسمت دوم خرید خونه در هلند رو قرار بدم، اگر قسمت اول رو هنوز نخوندید، پیشنهاد می‌کنم قبل ادامه اول اونو بخونید خرید خونه در هلند + قسمت اول.توی قسمت قبل، این که مشاور مالی یا همون mortgage advisor و یا به هلندی Hypotheekadviseur چی هست و چی کار می‌کنه توضیح دادم، بعد اینکه خیالتون از مشاور مالی راحت شد می‌تونید دنبال ‌makelaar و یا همون آژانس املاکی بگردید البته هیچ ترتیبی نداره (می‌تونید اول makelaar بگیرید و بعد مشاور مالی یا باهم شروع کنید) اما بهتر قبل از گشتن دنبال خونه این دو مورد رو انتخاب کرده باشید که توی مسیر خونه پیدا کردن کمکتون کنن. فقط یادتون باشه انتخاب makelaar اختیاری هست ولی انتخاب مشاور مالی اجباری، و خیلی وقتا وقتی با یکیشون قرارداد ببندید نفر دیگه رو هم می‌تونن بهتون پیشنهاد بدن چون این افراد باید باهم کار کنن و هماهنگ باشن برای همین نتورک خودشون رو دارن و می‌تونید برای انتخاب فرد دیگه بهتون کمک کنن.کار makelaar چی هست؟اصلا makelaar چی هست و چی کار می‌کنه؟ در واقع همون آژانس املاکی هایی هستن که داخل ایران هم وجود داره ولی خوب کمی با خدماتی بهتر، makelaar بهتون از انتخاب خونه، بررسی کیفیت خونه، مشاوره دادن در مورد خونه و محله‌ی اون و بعد مراحل قانونی خرید تا تحویل کلید خونه و انتقال سند بهتون کمک می‌کنه و همراهی تون میکنه. شاید بگید خوب خودم از سایت‌هایی مثل funda خونه رو پیدا می‌کنم و میرم جلو دیگه اما واقعا این طور نیست، خیلی وقتا به خاطر ضعف زبان خودمون یا طرف مقابل و یا اصطلاحاتی که توی بازار خرید خونه هست بهتره فردی باشه که از مفاد قرارداد و قانونی انتقال خونه آگاه باشه.معمولا فرایند کار به این صورت هستش:۱- انتخاب ماکلار که می‌تونید توی اینترنت بگردید و یا از توی سایت فوندا لیست ماکلارهای پر طرفدار شهرتون رو ببینید و از بین اونا انتخاب کنید، معمولا بهتر ماکلارتون از همون شهری باشه که میخوایید خونه بخرید که اطلاعاتش بیشتر باشه در مورد شهر اما اگر نبود هم موردی نداره، بعد باهاشون قرار ملاقات بذارید و صحبت کنید چون جلسه اول معمولا به شکل مشاوره طور هست و رایگان هم هست، مثلا ازتون در مورد نوع خونه، نیازهاتون از خونه یا حتی اینکه قصد دارید بچه دار بشید یا نه که بدونن برای چند نفر اون خونه رو می‌خوایید بخرید و یا برنامه‌تون برای چند سال نگه داشتن اون خونه و غیره هستش رو می‌پرسن و در انتها این شمایید که باید ببینید بر اساس قیمتی که برای سرویس‌هایی که قرار هست به شما ارائه بدن، میتونن براتون گزینه مناسبی باشه یا نه.مثلا بعضی‌ ماکلار ها ۱٪ از قیمت خرید خونه رو به عنوان دست مزد طلب می‌کنن یا بعضی ‌هاشون مبلغ ثابتی رو پیشنهاد میدن که میتونه معمولا از ۲ هزار تا تا ۶ هزار تا باشه، یا اینکه شرایط خاصی رو داشته باشن که فلان تعداد پروسه خرید رو افر میدن بهتون و برای بیشتر از اون پول بیشتری طلب می‌کنن ولی معمولا محدودیت زمانی ای برای فرایند خرید وجود نداره و می‌تونه وسطش وقفه داشته باشه یا ۱-۲ سال طول بکشه.۲- بعد که ماکلارتون رو انتخاب کردید اون فرد در منقطه هایی که بهش گفتید و با توجه به شرایط خونه‌ای که دوست دارید خونه‌هایی رو براتون میفرستند، خیلی وقت‌ها می‌تونید عضو خبرنامه‌های ایمیلی ماکلارهای دیگه هم بشید و این طوری خونه ها رو ۲-۳ روز تا یک هفته قبل اینکه روی فوندا قرار بگیره مشاهده کنید و این عضویت هم معمولا رایگان هستش.۳- بعد انتخاب خونه وارد مراحل بید دادن میشید، که حالت مزایده و رقابت با بقیه خریدارها رو داره.بید دادن یا Biddingخوب وقتی شما خونه ای رو انتخاب کردید و قصد خریدتون نهایی شد بر اساس میزان محبوبیت و درخواست برای اون خونه می تونه مرحله بید دادن شروع بشه، و اون به این صورته که هم فروشنده و هم خریدار، ماکلار دارن و ماکلار فروشنده میگه تا فلان تاریخ می‌تونید پیشنهاد خریدتون رو ارسال کنید و بعد از بین افرادی که پیشنهاد خرید ارسال کردن یکی رو انتخاب می‌کنن معمولا به فردی که بیشترین قیمت رو برای خونه پیشنهاد داده، خونه رو میفرشون.حالا برای قیمت دادن خونه‌ها ما دو تا قیمت داریم یکی asking price هستش که میشه قیمتی که ماکلار فروشنده خونه رو توی مارکت گذاشته و دومی قیمت پیشنهادی هستش که به قیمتی میگن که ماکلار خریدار ارسال میکنه که میتونه کمتر، برابر و یا معمولا بیشتر از اون قیمت خرید باشه بستگی به نوع خونه و شرایط بازار داره! که توی این مرحله ماکلار خیلی می‌تونه کمک کننده باشه براتون که بتونید قیمت واقعی و درستی رو پیدا کنید برای پیشنهاد دادن! چون مثلا به اطلاعات خونه‌هایی که توی اون منطقه به تازگی فروش رفتن دسترسی دارن و می‌تونن بگن قیمت پیشنهادیتون چقدر بیشتر یا کمتر از قیمت خرید باشه یا اگر خیلی از خونه ای خوشتون اومده بیشتر از چه مقداری پیشنهاد ندید چون منطقی نیست قیمتتون و توی قیمت دادن کنترل و کمکتون کنه. ولی خوب قیمت تنها ملاک انتخاب نیست، موقع ارسال پیشنهاد خرید شما می‌گید شرایطتون چی هست،‌ چقدر از پول خرید خونه وام هست یا چقدرش نقد هست،چه زمانی خونه رو میخواید تحویل بگیرید و یا اینکه می‌خواید توی فرایند خرید خونه مراحل بازرسی فنی خونه هم شامل باشن یا نه و یا گاها ازتون یک نامه معرفی می‌خوان که یه توضیح مختصری از خودتون به عنوان خریدار بنویسید و اون نامه می‌تونه توی تصمیم فروشنده تاثیر گذار باشه. یادتون باشه توی این پیشنهاد می‌تونید بگید (بهتر بگید) فقط در صورتی این خرید رو انجام می دید که فلان قدر وام بتونید بگیرید مثلا اگر قیمت خونه ۱۰۰ هزار یورو هست میگید در صورتی که ۹۵ هزارتا وام بتونم بگیرم این معامله انجام میشه، چون اگر این رو قید نکنید و پیشنهاد قیمتی شما انتخاب بشه و به هر دلیلی نتونید وام رو بگیرید باید جریمه پرداخت کنید که درصدی از قیمت خونه هست و می‌تونه خیلی سنگین باشه! اما اینکه نسبت درست پول که چقدرش وام باشه و چقدرش پول نقد باز هم هم مشاور مالی و هم ماکلارتون خیلی می‌تونن بهتون کمک کنن که نسبت درستی رو انتخاب کنید چون اگر نسبت درستی نباشه ماکلار فروشنده پیشنهاد شما رو غیرمنطقی و غیر اصولی میبینه و رد میکنه درجا.معمولا توی ۲-۳ روز ماکلار فروشنده به ماکلار شما خبر میده که قیمت پیشنهادی شما پذیرفته شده یا نه.اگر پیشنهاد شما قبول نشه که باز باید بگردید ولی اگر قبول بشه وارد مرحله گفتگو سر شرایط و مفاد قرارداد میشید با فروشنده و باز توی این مرحله ماکلار خیلی می‌تونه کمکتون کنه برای بررسی مدارک و تاییدیه های خونه از شهرداری اگر نیاز باشه. و اینکه اگر نیاز باشه بازرسی فنی ای از خونه انجام بشه شرکت معتبری رو براتون انتخاب کنه، و این بازرسی فنی خیلی تاثیر میذاره روی تایید شدن وام‌تون و خیال خودتون هم راحت میشه که خونه خرج ضروری داره یا نه و اینکه در اینده کوتاه/بلند مدت نیاز به خرج و رسیدگی ای داره یا نه.مثلا اگر خرج ضروری ای داشته باشه ماکلار شما به ماکلار فروشنده می‌گه این موارد باید رفع بشه قبل از انتقال وگرنه ما خونه رو نمیخریم و این چونه زدن ها بهتره که به زبون خودشون باشه چون برای هر دو طرف راحت تر هستش. یا گاها ماکلار فروشنده ازتون یه سرتیفیکیت مالی می‌خواد که ماکلار از مشاور مالیتون درخواست میکنه که بر اساس شرایطی که شما بهشون گفتید و تایید شده توسط اونا تضمین کلی ای بدن که شما شرایط لازم برای گرفتن فلان میزان وام رو دارید یا نه که خیال فروشنده راحت باشه بابت توان مالی خرید شما.چون به جز هزینه خرید خود خونه شما یک سری هزینه‌های دیگه مثل هزینه مشاور مالی، ماکلار، بازرسی فنی ، انتقال سند و ... هم دارید و مشاور مالی شما همه این موارد رو از شما می‌پرسه و دقیق بهتون اطلاع میده که چقدر باید وام بگیرید و چقدر باید پول نقد داشته باشید.هزینه تقریبیتوی عکس بالا یک تخمین حدودی از هزینه هایی که لازم هستش رو نشون دادم که حالا به این مقدار میتونه ۲٪ از هزینه خونه هم اضافه بشه یا نه یا ممکنه هزینه ماکلار یا مشاور مالی هم متفاوت باشه کمی، پس این حداقل مقدار حدودی هست که برای پول نقد نیاز دارید و بانک به شما نمیده این مبلغ رو و باید خودتون پس انداز داشته باشید.وقتی کامل سر شرایط فروش خونه با فروشنده به توافق رسیدید یک قرارداد خرید بین شما و فروشنده امضا میشه که ماکلارها هم اون‌ها رو امضا می‌کنن.کنسل کردن بدون جریمه:از زمانی که طرف دوم قرارداد رو امضا می‌کنه که معمولا خریدار هستش به مدت ۷۲ ساعت (توی قرارداد تاریخش ذکر میشه) خریدار میتونه قرارداد رو فصخ کنه و بگه نظرم عوض شده و خونه رو به هر دلیلی نمی‌خوام بدون اینکه ضرر و زیانی به فروشنده پرداخت کنه! اما بعد از اون اگر بخواد قرارداد توسط خریدار فسخ بشه شامل ضرر و زیان خواهد بود.آماده کردن وام:بعد از امضای قرارداد شما تقریبا ۵ تا ۸ هفته وقت دارید که وام تون رو اماده کنید که باز هم تاریخ دقیقش توی قرارداد ذکر میشه و اگر توی این تاریخ وام‌تون آماده نشه فروشنده می‌تونه قرارداد رو فسخ کنه و خونه رو به فرد دیگه ای بفروشه ولی خوب معمولا با توافق دو طرف چند هفته ای به تایم گفته شده اضافه میشه به شرطی که دو طرف راضی به انجام این کار باشن و توی این مدت مشاور مالی شما کارای وام‌تون رو با شرکت وام دهنده نهایی می‌کنه.مراحل وام گرفتن خونه:توی این مرحله که قرارداد خونه بسته شد و خونه مشخص شد مشاور مالی می‌تونه برا وام خونه اقدام کنه، تمام مدارک جمع می‌کنه و ارسال می‌کنه و از این لحظه که درخواست و اپلیکیشن وام شما ارسال شدش به مدت معمولا ۳ ماه شما نرخ سودتون پابت باقی می‌مونه و حتی اگر هفته بعد ۴٪ رو سود وام بره توی درصد وام شما هیچ تاثیری نمی‌اره که این خیلی خوبه! چون بعضی وقت‌ها مثل اواخر سال ۲۰۲۲ هر هفته درصد سود وام تغییر می‌کرد و بالاتر میرفتش.بعد که درخواست وام ارسال شد بعد چند رو شرکت وام دهنده به شما یک افر وام ارسال می‌کنه که میگه بر حسب شرایط شما من بهتون فلان قدر وام با فلان درصد و فلان شرایط ارائه میدم، قبول دارید یا نه؟ و شما ۲ هفته وقت دارید که افر ارسالی رو قبول کنی وگرنه درخواستتون کنسل میشه و باید دوباره ارسال کنید که نرخ سود بر اساس روز حساب میشه دوباره. حالا وقتی قبول کردید و فرستادید شرکت وام دهنده شروع می‌کنه به بررسی شرایط شما و توسط دو متخصص اون شرکت وام دهنده شرایط شما جداگانه بررسی و تایید باید بشه. توی این مرحله رجکتی توسط بانک نداریم فقط ممکنه بانک بگه ما رقم مورد نشر رو بهتون وام نمی‌دیم و کمتر میدیم یا نه همون رقم رو وام می‌دیم و زمانی که نهایی شد به مشاور مالی تون خبر میده و اونم شما رو مطلع میکنه و همین طور مشاور مسکنتون رو که اون هم به ماکلار فروشنده خبر میده که وام تایید شده که اون‌ها هم خیالشون راحت بشه.وقتی به اینجای کار برسید تقریبا اکثر کارها انجام شده و فقط باید منتظر وقت محضر باشید و برید برای انتقال سند و تحویل کلید که اونم توی مطلب بعدی توضیح میدم.قطعا خیلی ریز کاری های دیگه ای هم می‌تونه این وسط وجود داشته باشه و بر حسب شرایط خریدار یا فروشنده شما باهاش مواجه بشید یا نه و برای همه یکسان نیست اما به صورت کلی روالش به شکل بالا بود که توضیح دادم. Amin Shafiee Amin Shafiee Sun, 25 Dec 2022 20:23:06 +0330 https://virgool.io/@himrshafiee/%D8%A2%D8%B2%D9%85%D9%88%D9%86-%D8%B4%D9%87%D8%B1%D9%88%D9%86%D8%AF%DB%8C-%D9%87%D9%84%D9%86%D8%AF-%DB%8C%D8%A7-%D9%87%D9%85%D9%88%D9%86-inburgerings-%D9%82%D8%B3%D9%85%D8%AA-%D8%A7%D9%88%D9%84-cqt7pw8gqo4v DUO Examenlocatie چند وقتی بودش که مطلب جدیدی نذاشته بودم که بخشیش به خاطر مشکلات و درگیری‌های شخصی بود و بخشیش هم به خاطر ماجراها و داستان‌هایی که داخل ایران اتفاق افتاده، و امیدوارم این‌بار هم مثل همیشه عمر ظلم و ظالم کوتاه باشه. توی این قسمت میخوام در مورد آزمون شهروندی هلند و اینکه چه طوری آماده بشیم و امتحانش رو بدیم توضیح بدم. این آزمون و شرایطش می‌تونه بر حسب نوع ویزای شما متفاوت باشه، تنها در صورتی که بخوایید پاسپورت هلندی بگیرید بعد از ۵ سال زندگی با ویزای معتبر در هلند نیاز به انجام این آزمون دارید اما اگر شما پارتنر یک فرد هلندی باشید این زمان به ۳ سال کاهش پیدا می‌کنه، یا مثلا اگر با ویزای کاری اومده باشید ایتم Oriëntatie Nederlandse Arbeidsmarkt که میشه آمادگی برای ورود به بازار کار از لیست موارد امتحانیتون حذف میشه، برای همین قبل از هر کاری بر اساس نوع ویزایی که دارید موارد و شرایط امتحان رو ازش مطلع بشید. من توی این مطلب در مورد آزمون شهروندی برای افرادی که با ویزای کاری یا همون Highly Skilled Migrants اومدن هلند توضیح می‌دم.توضیحات کلی آزمون:آزمون شهروندی برای همه اجباری نیست و فقط اگر بخوایید که اقامت دائم و یا پاسپورت هلند رو بگیرید باید این آزمون رو انجام بدید. مهم ترین مورد این هست که سطح آزمون inburgerings در حال حاضر یعنی تا سال ۲۰۲۲ سطح A2 هستش اما خوب حرف و حدیث زیادی هستش که از سال ۲۰۲۳ قرار هست سطح این آزمون رو به B1 تغییر بدن و بالا ببرن، قرار بود سال قبل بالا ببرن که به خاطر کرونا عقب افتاد اما اینکه حالا واقعا بالا بره یا نه معلوم نیست و همیشه باید سایت IND رو چک کنید تا مطمئن بشید.اینکه چه آزمون رو چه زمانی و کجا امتحان بدید دست خودتونه و خودتون ثبت نام می‌کنید می‌تونید همه رو توی یه روز اگر امکان باشه انجام بدید یا اینکه بینش فاصله بندازید حتی چند ماه!مورد بعدی اینکه موقع ثبت نام آزمون و قبل از انجام آزمون شما تعهد می‌دید که سوالای آزمون رو با هیچ فرد دیگه ای بعدا به اشتراک نذارید چه به صورت کلامی چه توی اینترنت و سوشیال مدیاها و اگر اینکار رو کنید می‌تونه پیگیری قانونی هم در پی داشته باشه حتی! و برای همین عکس گرفتن از سوالات یا هرکار دیگه ای ممنوع هستش.حداکثر نمره توی هر کدوم از مهارت های آزمون inburgerings معادل ۱۰ هستش و حداثل نمره قبولی هم توی هر کدوم از مهارت ها هم ۶ از ۱۰ هست.جواب آزمون ها هم می‌تونه تا ۸ هفته بعد از زمان خود آزمون باشه اما معمولا به جز آزمون مهارت صحبت کردن Spreken و مهارت نوشتاری Schriiven که ۷-۸ هفته طول می‌کشه جواب بقیه ۳-۴ روزه میادش.این آزمون با آزمونی که برای پیوست به همسر در سفارت میدید متفاوت هستش و سطحش هم فرق داره برای آزمون پیوست به پارتنر معمولا سطحش A1 هست.یه خوبی یا شایدم بدی آزمون شهروندی هلند داره این هستش که تمام آزمون ها رو توسط کامپیوتر انجام می‌دید و کلا هیج فرد ممتحنی وجود نداره حتی برای آزمون مهارت صحبت کردن یا Spreken هم توسط کامپیوتر یک سری سوال پرسیده میشه و شما باید جواب‌تون رو ضبط می‌کنید و ثبت میشه توی سیستم که به نظرم من به شخصه خوبه چون اگر آدم چیزی رو بلند نباشه جلوی سیستم خجالت کمتری می‌کشه و کمتر هل میشه تا جلوی یه آدم واقعی! و یا اینکه خوب می‌تونه بعد اینکه صداش رو ضبط کرد بشنوه و اگر بد گفتش جاییش رو یا اشتباه گفت یا حتی جواب بهتری به ذهنش رسید دوباره جواب رو ضبط کنه که خودش مزیت خوبی هستش.جلسه امتحان شهروندیسر جلسه آزمون هیچ چیزی جز یه کارت شناسایی نباید همراهتون باشه، نه موبایل نه ساعت هوشمند و نه چیز دیگه ای، حتی اگر محجبه هم باشید یک فرد ازتون درخواست می‌کنه که کمی حجب روی گوشتون رو عقب بدید که مطمئن بشن که گوشی ای داخل گوشتون نباشه و اگر تقلبی صورت بگیره می‌تونن شما رو تحویل پلیس هم بدن طبق توضیحات خودشون.قبل از شروع آزمون وقتی پشت صندلی‌ها نشستید در مورد ازمون و نحوه جواب دادن به سوالات و سیستم امتحان هم براتون توضیحاتی رو میدن. و سر ساعت امتحان رو شروع می‌کنن و سر ساعت هم تموم می‌کنند اگر کمی دیر برسید در حد چند دقیقه هم امتحان رو از دست می‌دید و اجازه حضور تو جلسه رو ندارید.شرایط آزمون شهروندی:شرایط خاصی وجود نداره برای این آزمون فقط باید حتما کارت شناسایی معتبر هلندی مثل ID Card یا گواهینامه هلندی داشته باشید و با ویزای معتبر به صورت قانونی در هلند درحال زندگی باشید. شما به عنوان یک شهروند خارجی در هر زمانی که احساس امادگی کنید می‌تونید آزمون شهروندی رو ثبت نام کنید و امتحان بدید چه ۱ ماه بعد از ورود به هلند چه ۵ سال بعد ولی برای ارسال درخواست شهروندی باید حتما ۵ سال تون پر شده باشه که این ۵ سال باید به صورت پیوسته باشه، می‌تونه وقفه های چند ماهه‌ای داشته باشه که جزئیاتش هرسال ممکنه چون تغییر می‌کنه حتما از سایت ‌IND چک کنید.مفاد آزمون:به صورت کلی آزمون شهروندی یا همون ازمون inburgerings دارای ۶ مورد هستش:۱- آزمون آشنایی با جامعه هلند یا همون Kennis Nederlandse Maatschappij که به اختصار میشه KNM:این آزمون ۴۰ تا ۴۴ تا سوال داره که باید توی ۴۵ دقیقه جواب بدید و معمولا حداقل سوال درست مورد نیاز برای قبولی توی این آزمون بالای ۲۸ سوال هستش. ولی خوب بر حسب سختی یا آسونی آزمون این تعداد می‌تونه کم و زیاد بشه و طبیعتا هرچی تعداد سوال بیشتری رو درست بزنید شانس قبولی هم بیشتر هستش.سوالای این آزمون هم به صورت شنیداری هست که باید به یک مکالمه گوشی بدید و بعد یه سوال ازش پرسیده میشه که باید با توجه به اون مکالمه به سوال جواب بدید. هم به صورت متنی هستش که باید متن رو بخونید و به سوالاتی در مورد اون متن جواب بدید و هم اطلاعات عمومی در مورد جغرافیا، تاریخ، سیاست و ... هلند هستش که باید با توجه به دانشی که در موردش دارید به سوالش جواب بدید. پس توی این بخش خودتون رو برای هر سوالی آماده کنید، که در ادامه منابع که نیاز هستش بخونید هم توضیح میدم.۲- آزمون مهارت خواندن یا همون Lezen:این آزمون ۲۵ تا سوال داره که باید توی ۶۵ دقیقه به سوالاتش جواب بدید و معمولا اگر بالای ۱۸ تا سوال رو درست جواب بدید این آزمون رو قبول می‌شید، سوالاتش هم معمولا به این شکل هست که یه متن چند پاراگرافی رو بهتون میدن و ازش چندتا سوال می‌پرسن و صرفا داشتن زبون هلندی براش کافی هستش و نیازی به اطلاعات عمومی خاصی نداره.۳-آزمون مهارت شنیدن یا همون Luisteren:این آزمون ۲۵ تا سوال داره که باید توی ۴۵ دقیقه بهش جواب بدید و حداقل تعداد جواب درست برای قبولی توی این آزمون هم ۱۹ تا سوال هستش، سوالایی مثل شنیدن مکالمه دو نفر و جواب دادن به سوال بر حسب اون مکالمه، این قسمت علاوه بر دانش زبان هلندی معمولا نیاز به دانش عمومی از هلند مثل جغرافیا و ... اش هم داره.۴- آزمون صحبت کردن یا همون Spreken:این آزمون ۲۴ تا سوال داره که باید توی مدت ۳۵ دقیقه به اون ها جواب بدید. از دو بخش تشکیل شده سوالات بخش اول ۱۲ تا سوال هست و از سوالای آسون شروع میشه مثل اینکه «تو هلند بارون زیاد میادش نظر شما در موردش چی هست؟ و اینکه توی کشور شما چقدر بارون میادش؟» (البته این سوال رو برای این گفتم که سوال رایجی هستش توی نمونه سوالات سایت خود inburgeren هم هستش) و اخرش میرسه به سوالای کمی سخت تر که سه تا عکس مرتبط بهتون نشون داده میشه و باید یه جمله در مورد هر کدوم بگید. بخش دوم هم باز ۱۲ تا سوال داره که باید بشنوید و یه قسمتی از مکالمه یا جمله رو کامل کنید به شکل درست البته تستی هستش و باید انتخاب کنید که چه کلمه ای درست هستش برای اونجایگاه در جمله. حداقل نمره قبولی هم ۶ هست اما اینکه چند تا سوال رو درست جواب بدید قبول می‌شید معمولا به سختی سوالات بستگی داره توی قسمت اول و قسمت دوم هم باید به ۹ تا سوال از ۱۲ تا سوال جواب درست بدید. روال کار هم این طوری هستش که سوال رو توسط کامپیوتر اجرا میکنی و پخش میشه و بعد از شنیدن هدست دارید و دکمه ضبط رو فشار میدید و جواب رو می‌خونید تا ضبط بشه و بعدش می‌تونید صدای خودتون رو دوباره اجرا کنید و بشنوید که چطور گفتید و اگر خواستید اصلاحش کنید. اما فقط ۳۰ تا ۴۰ ثانیه باید جواب تون طول بکشه نه بیشتر پس سعی کنید تا جایی که می‌تونید جواب ساده و کوتاه بدید چون مهم درست بودن جواب هستش و نه سخت یا پیچیده جواب دادن! و بعد که امتحان تموم شد این جواب های ضبط شده توسط یک ممتحن گوش داده میشه برای همین زمان تعیین جوابش کمی بیشتر زمان بر هستش تا امتحانای دیگه.۵- ازمون مهارت نوشتاری یا Schrijven:این آزمون ۳۵ دقیقه زمان میبره و ۴-۵ نوع سوال داره، یک فرم داره پر کنید، یک ایمیل باید بنویسید، یک نامه باید بنویسید و یک متن برای مجله یا روزنامه در حد یک پاراگراف. چیزی که برای این آزمون مهم هستش این هست که تا جایی که می‌تونید باز باید ساده و کوتاه بنویسید و همین که به بولت پوینت های سوال جواب بدید کافی هستش پس نمی‌خواد الکی متن رو زیاد و پیچیده کنید!۶- آزمون آمادگی برای بازار کار هلند یا همون Oriëntatie Nederlandse Arbeidsmarkt یا به اختصار ONA:اگر در ۶ ماه قبل از آزمون حداقل ساعت مورد نیاز رو در هلند کار کرده باشید نیازی به انجام این آزمون نیست و از انجامش معاف می‌شید که معمولا افرادی که به صورت ویزای کاری اومدن به هلند از انجامش معاف میشن چون این میزان ساعت رو پر کردن که زیاد هم نیست، مقدار دقیقش و شرایطش رو میتونید توی سایت خود inburgeren ببینید. در صورتی که شرایط معاف شدن رو دارید باید درخواست معاف شدن رو از طریق سایت ارسال کنید و طی ۸ هفته جواب اینکه درخواست معاف شدنتون پذیرفته میشه یا نه رو بهتون میدن.خوب فکر می‌کنم برای این پست کافی هستش این مقدار توضیحات که کلا این آزمون چی هستش، برای کیا هستش، شامل چه مفاد امتحانی ای هستش و شرایط لازم برای انجامش چیاس.توی پست بعدی در مورد اینکه چه طوری برای این آزمون آماده بشیم، چه طوری ثبت نام کنیم و چه منابعی لازم هستش که مطالعه کنیم رو توضیح میدم براتون. لطفا شما هم مثل همیشه اگر تجربه ای داشتید و یا به نظرتون موردی رسید که توی مراحل بالا جا افتاده حتما توی قسمت نظرات بنویسید که هم من و هم بقیه استفاده کنن. Amin Shafiee Amin Shafiee Sun, 04 Dec 2022 20:24:01 +0330 https://virgool.io/@himrshafiee/%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D8%AE%D9%88%D9%86%D9%87-%D8%AF%D8%B1-%D9%87%D9%84%D9%86%D8%AF-%D9%82%D8%B3%D9%85%D8%AA-%D8%A7%D9%88%D9%84-brsocmgnhwue خرید خونه در هلندیکی از دغدغه‌هایی که بعد از مدتی توی هر کشوری برای ادم به وجود میادش این هستش که چقدر خوب میشه اگر بتونم به جای اینکه توی یه خونه‌ی اجاره ای زندگی کنم خودم یه خونه بخرم، بخصوص اگر هزینه ماهیانه اجاره آدم تقریبا برابری کنه با هزینه قسط‌ ای که برای خرید خونه وام گرفته، که این مورد توی شهرهای بزرگی مثل آمستردام و روتردام اتفاق میوفته.قبل از هرچیزی باید بگم که خودم هنوز این مسیر رو کامل نرفتم اما خوب در ابتدای راهش هستم برای همین ممکنه اگر اطلاعات بیشتری پیدا کردم و یا متوجه شدم که جایی رو بد برداشت کردم و بد انتقال دادم این مطلب رو هم ویرایش کنم و همین طور که بیشتر جلو میرن قسمت‌های بعدی این مقاله رو هم می‌نویسم، این طوری هم باعث میشه چندبار دیگه برای خودم مرور بشه که روال و قوانینش رو بهتر متوجه بشم و هم اینکه ممکنه در آینده به کار بقیه هم بیادش و با خوندن این مطلب اطلاعات بیشتری کسب کنن و هم اینکه اگر جایی رو اشتباه کردم یا نمی‌دونستم شما هم لطفا برام نظر بذارید و اطلاعاتتون رو با من و بقیه به اشتراک بذارید.بر اساس تجربه ای که از خرید خونه توی ایران دارم کلا فرایند خرید وام گرفتن توی ایران خیلی سر راست تر و راحت‌تر هستش، چون صرفا وام خونه رو مخصوصا وام مسکن اولی رو از بانک مسکن میگیریم و دو نوع هم بیشتر نداره، یا یه سال پول میذاری و سال بعد دو برابرش رو بهت وام میدن با سود ۸ یا ۴٪ و یا اینکه سپرده گذاری نمی‌کنی و با خرید اوراق و بازپرداخت سودی بیشتر، وام رو از بانک میگیری، اما توی هلند به این شکل و سر راستی نیست که توی ادامه براتون میگم.کلا اگر بخوایم اول یه دید کلی ای به مراحل خرید خونه توی هلند داشته باشیم به این صورت هستش:۱- انتخاب مشاور وام یا mortgage advisor یا Hypotheekadviseur انتخاب کنیم (اجباری هست)۲- انتخاب یک آژانس ملکی و یا makelaar (اجباری نیست)۳- پیدا کردن خونه ۴- بید دادن یا همون Bidding و برنده شدن تو مزایده خونه۵- انجام کارای اداری و قانونی برای دریافت وام که توسط مشاور مالی انجام میشه۶- انجام کارهای انتقال سند و به نام زدن سند خونه در notary یا همون دفتر اسناد رسمی که makelaar کمکتون می‌کنه۷- و در آخر انجام کارهای مالیاتی برای دریافت تخفیف مالیاتی خرید خونه که معمولا باید مشاور مالیاتی بگیرید ولی بعضی وقت‌ها مشاور مالی هم این خدمات رو ممکنه بهتون ارائه بده.به صورت کلی این ۷ تا مرحله رو باید برای خرید خونه انجام بدیم، که تو ادامه هر کدوم رو جداگونه توضیح میدم، که توی این مطلب فقط مورد اول رو توضیح بیشتری میدم و بقیه اش رو توی مطالب بعدی.مشاور وام و یا Hypotheekadviseurکار Hypotheekadviseur چی هستش؟ میادش شرایط شما رو بررسی می‌کنه، اینکه مهاجر هستید یا نه؟ اگر مهاجرید وضعیت اقامتتون به چه صورتی هستش؟ قانون ۳۰٪ رو دارید یا نه؟ با همسر، پارتنر، و یا برادر و خواهرتون می‌تونید وام بگیرید یا نه؟ تا چقدر و تحت چه شرایطی می‌تونید وام بگیرید؟ بازپرداخت وام‌تون چقدر می‌تونه باشه؟ چه مدارکی نیاز دارید برای ارايه و دریافت وام؟ و کلیه کارهایی ثانونی ای که باید انجام بشه.پس به خاطر همین وجودش کمک بزرگی هست به خصوص که اگر بعضی کارهای قانونی رو اشتباه انجام بدیم می‌تونه باعث جریمه شدن ما هم بشه!خوب حالا هزینه این Hypotheekadviseur چقدر هست؟ بر حسب کارهایی که می‌کنه میتونه چیزی بین ۵۰۰ یورو تا ۴ هزار یورو باشه.خوبیش این هستش که جلسه اول همه این مشاوره‌ها رایگان هستش و می‌تونید باهشون یک جلسه بذارید و سوالاتی که دارید و خدماتی که بهتون ارايه میدن و هزینه رو کامل بپرسید و بعد تصمیم بگیرید.اما واقعا خوبه و به کار میادش؟ به نظر خود من اره! چون مثلا ما توی هلند می تونیم از بانک، شرکت‌های خصوصی و یا فرد دیگه ای مثل پدر و مادر وام بگیریم! پس اینکه کدوم یکی از این موراد بهتره برای ما رو اونا دقیق تر می‌تونن بگن که سود کمتری بدیم و وام بیشتری بگیریم.انواع Hypotheekadviseurبه صورت کلی ما دو نوع مشاور مالی یا همون Hypotheekadviseur داریم و این دسته بندی هم بر این اساس هستش که مشاور مالی برای خود اون شکرت وام دهنده کار می‌کنه یا نه.1- مشاور مالی غیر مستقل dependent:اگر مشاور مالی با خود شرکت وام دهنده کار بکنه بهش میگن مشاور مالی غیر مستقل و خوب طبعا فقط شرایط وام گرفتن از اون شرکت رو بهتون میگه و راهنمایی میکنه نه همه گزینه‌هایی که شما می‌تونید وام بگیرید معمولا مشاور مالی خود بانک ها به این صورت یعنی غیر مستقل هستن. مثلا شما تصمیم میگیرید برید از بانک ABN-Amro یا ING ... وام بگیرید بعد یه قرار مشاوره با بانک میذارید و بانک بهتون یه مشاور مالی از خودش رو معرفی می‌کنه و شما با اون فرد جلسه می‌ذارید و اگر اوکی بودید با شرایط همه کارای وام‌تون رو از اون طریق جلو می‌برید.۱- مشاور مالی مستقل یا همون independent:حالا ممکنه شما شک داشته باشید وامی که از بانک میگیرید بهتر هستش براتون یا وامی که از یه شرکت خصوصی توی این شرایط شما سراغ مشاور مالی مستقل می رید و اون همه گزینه‌هایی که شما می‌تونید وام بگیرید رو براتون بررسی می‌کنه اعم از بانک‌ها و شرکت‌های خصوصی و ... و در اخر بهتون می‌گه فلان گزینه، برای شرایط شما وام بیشتر با درصد کمتری می‌ده و بهتر هستش.که خوب اینکه همه گزینه‌ها رو براتون بررسی می‌کنه بهتره به نسبت اینکه فقط گزینه خود همون بانک رو بررسی کنه. و خوب طبعا هزینه مشاور مستقل هم کمی بیشتر از هزینه مشاور غیر مستقل هستش.از کجا Hypotheekadviseur پیدا کنیم؟راستش این سوال خود منم هستش و یک سریاشون رو پیدا کردم از توی نت که لیست شون رو اینجا میذارم اما اینکه تا جقدر کارشون خوبه و یا قابل اعتماد هستن رو نمی‌دونم خودمم ولی شروع کردم باهاشون قرار اول رو که رایگان هستش گذاشتن و سوالام رو ازشون بپرسم تا ببینم با کدومشون بیشتر مچ میشم و تفاوت خدمات و هزینه هرکدوم چقدر و چه طور هستش و نتیجه جلساتمون رو هم سعی میکنم اینجا برای هرکدوم بذارم، لطفا شما هم اگر اطلاعاتی در این مورد دشاتید حتما اینجا با بقیه به اشتراک بذارید.Independent Expat FinanceKlår FinanceExpat MortgagesDe Boer Financial ConsultantsExpat Mortgage Platform ABN AMROA&H FinanceTSS Mortgagesانواع وام مسکن در هلندبازپرداخت وام مسکن می‌تونه از ۵ سال تا ۳۰ سال باشه که بالطبع اگر تو سال کمتری پرداخت بشه سود کمتری بهش تعلق میگیره و اگر توی مدت زمان بیشتری پرداخت بشه سود بیشتری.حالا ما توی هلند انواع مختلفی از وام مسکن داریم:۱- وام مسکن سالیانه(Annuiteiten hypotheek): میگیم ما مثلا بازپرداخت واممون ۳۰ ساله هستش و برای ۱۰ سال اولش سودش ثابت باشه، و بعد ۱۰ سال دوباره محاسبه بشه سود، که میتونه اون زمان نرخ سود کمتر و یا بیشتری به وام شما بعد ۱۰ سال تعلق بگیره. که معمولا رنج سود ۲.۲۱٪ هستش. اینکه ۱۰ ساله و یا چند ساله باشه رو شما تعیین می‌کنید که مشاور وامتون می‌تونه کمک کنه ببینه کدوم حالتش برای شما بهتره. توی این حالت هم معمولا سال‌های اول با وام‌هایی که پرداخت می‌کنید بیشتر سود وام‌تون رو پرداخت می‌کنید تا خود وام رو و هرچی به انتهای وام‌تون میرسید تغییر میکنه و در انتها بیشتر خود وام رو پرداخت می‌کنید تا سود وام رو.۲- وام مسکن خطی(lineaire hypotheek): به این صورت هستش که کمی نرخ سودش نسبت به وام قبلی بیشتر هستش و حدودا باید ۲.۸۵٪ هر ماه سود بازپرداخت وام تون باشه اما خوب دیگه تا اخر وامتون مبلغ بازپرداختی همون قدر باقی‌میمونه و بعد از ۱۰ سال یا xسال دوباره حساب کتاب نمیشه سود وام‌تون.اینکه واقعا کدوم یکی بهتر هستش واقعا بستگی به شرایط شما و میزان پول خونه‌ای که می‌خرید داره که بازم بهترین حالتش رو مشاور وام تون می‌تونه بهتون بگه.مقابسه وام مسکن خطی و سالیانههمون طوری که توی این نمودار هم مشخص هست توی نوع وام سالیانه که سمت چپی هست توی سال‌های اول ما بیشتر سود وام رو میدیم (محوطه ابی پررنگ) تا خود وام (محوطه نارنجی) و معافیت مالیاتی هم اوایلش بیشتر هستش ولی تا اخرش هست، اما توی نوع وام دوم یعنی خطی که نرخ بازپرداخت سود ثابت هست ما مقداری که بابت بازپرداخت سود میدیم همیشه یکی و ثابته اما اوایلش هم معافیت مالیاتی داریم و هم سود بانکی و هر چی به اخر وام میرسیم هم معافیت مالیاتیمون کم میشه و هم خود سود واممون کم میشه.نوع های دیگه وام هم داریم مثل وام Interest only, Credit, Hybrid و ... اما خوب این دو نوع اول رایج‌تر هستش مثل اینکه. وام The bouwdepotبعد از وام مسکن یک نوع وام دیگه ای هم هستش به اسم The bouwdepot که برای تعمیرات یا بازسازی داخلی ساختمون می‌تونیم از بانک بگیریم، یه چیزی تو مایه های وام جعاله توی ایران هستش که مشاور واممون می‌تونه کمک کنه توی گرفتن و اینکه چه شرایطی رو باید داشته باشیم.فقط به این مورد توجه داشته باشید که قوانین خاصی برای وام تعمییرات وجود داره! ۱- وام تعمییرات برای زیبا سازی خونه نیست غالبا، مثلا شما اگر آشپزخونه خوبی داشته باشید و بخوایید عوضش کنید که مدرن تر بشه میتونه موافقت باهاش انجام نشه و بهتون تعلق نگیره.۲- این وام بیشتر برای بهبود انرژی لیبل خونه هستش، و یا اینکه واقعا آشپزخونه و یا حموم دستشویی مناسبی نداشته باشه و با بازسازی اون ها ارزش مادی خونه هم زیاد بشه.۳- بعد اینکه درخواست وام باز سازی دادید بررسی میشه و مواردی که تایید بشه طبق توضیح بالا بهتون وامش رو میدن اما فقط ۶۵ تا ۷۰ درصدش رو نه همه اش رو پس یادتون باشه ۳۰ تا ۳۵ درصد هزینه بازسازی همیشه و در هر شرایطی باخودتونه۴- از پول وام بازسازی نمی‌تونید برای خرید خود خونه استفاده کنید و دو تا وام جدا هستش! (کاری که با وام جعاله تو ایران میشد کرد که اضافه کردش به پول خرید خونه)۵- پول وام باز سازی توی یه حساب جداگانه مسدود میشه و بعد خرید خونه زمانی که باز سازی رو انجام دادید با هزینه شخصی تون، مدارک و رسید های بازسازی رو بارگزاری میکنید و بر اساس اون ها پول از حساب ازاد میشه و به حساب شما واریز میشه.وام Startersleningاگر اولین خونه تون رو در هلند دارید می‌خرید و هزینه خرید خونه کمتر از ۳۵۰ هزار یورو هستش بعضی از شهرداری ها بهتون یه وام کمک هزینه خرید مسکن میدن که باید ببینید شهرداری شهری که توش زندگی می‌کنید این برنامه رو برای اون سال و توی محله ای که می‌خوایید خونه رو بخرید پشتیبانی می‌کنه یا نه.این وام بیشتر برای افراد کم درامد در نظر گرفته شده برای همین شاید شامل حال همه نشه و اینکه این هزینه این وام می‌تونه هر سال تغییر بکنه.خوب فکر می‌کنم برای این مطلب کافی باشه و تاجایی که می‌دونستم و میشدش در مورد قدم اول خرید مسکن که انتخاب Hypotheekadviseur بود توضیح دادم.مثل همیشه امیدوارم این مطلب به درد بقیه هم بخوره و اگر شما هم موردی به نظرتون خوب و کاربردی بود توی قسمت نظرات برام بنویسید و ممنونم بابت پیام هایی که توی اینستاگرام و یا توئیترم برام میفرستیم واقعا خوشحال میشم که مطالب به درد افراد مختلفی می‌خوره و این بازخوردا رو برام می‌فرستن. Amin Shafiee Amin Shafiee Fri, 01 Apr 2022 16:52:16 +0430 https://virgool.io/@himrshafiee/%D8%A7%D9%85%DA%A9%D8%A7%D9%86-rood-staan-%DB%8C%D8%A7-%D9%85%D9%88%D8%AC%D9%88%D8%AF%DB%8C-%D9%85%D9%86%D9%81%DB%8C-%D8%AF%D8%B1-%D8%A8%D8%A7%D9%86%DA%A9-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D9%87%D9%84%D9%86%D8%AF%DB%8C-sethmryjallk چند وقتی بود که در مورد این موضوع می‌خواستم بنویسم اما خوب هم تنبلی می‌کردم هم وقتش آنجنان پیش نمی‌یومدش و هم اینکه انگیزه‌ام کم شده بود مخصوصا بعدی اینکه می‌دیدم مطالبی رو که اینجا می‌نویسم افراد دیگه بدون ذکر منبع به اسم خودشون توی اینستاگرام و ... می‌ذارم برای جذب فالوئر بیشتر! اما خوب می‌دونم اولین بار نبوده و اخرین بار هم نخواهد بود ولی خوب سایر دوستان همیشه لطفا داشتن بهم.بانک INGخوب بریم سر موضوع این مطلب یعنی rood staan یا همون موجودی منفی که اصلا چی هستش.اصطلاح Rood Staan چیست؟توی خیلی از بانک‌های خارجی از جمله بانک‌های هلندی این امکان وجود داره که با رعایت کردن بعضی پیش‌نیاز ها، شما موجودی حساب‌تون منفی بشه یعنی بالفرض ۳۰۰ یورو توی حساب‌تون پول دارید اما به اندازه ۴۰۰ یورو خرج کنید و موجودی حسابتون بشه ۱۰۰- یورو! این قابلیت و خاصیت کاملا جدا از کردیت کارت هستش و روی Payment Account اتون اتفاق میوفته و این طوری در واقع شما می‌تونید که خرج‌های پیش‌بینی نشده تون رو مدیریت کنید. اما این قابلیت به صورت رایگان هستش و یا پیش فرض برای همه فعال هست؟ خیر! این موجودی دارای نرخ بهره متفاوتی هستش بر اساس بانکی که توش حساب دارید.چه بانک‌هایی از Rood Staanپشتیبانی می‌کنن؟تقریبا همه بانک ‌های هلند از این امکان پشتیبانی می‌کنند به جز بانک مجازی ‌Bunq! اما نرخ بهره هر کدوم از بانک‌ها متفاوت هستش:بانک‌های ING و ABN-AMRO و Rabobank هرکدوم سود بهره ۹.۹٪ و RegioBank سود ۹٪ Triodos بانک هم سود ۸٪ و بانک Knab هم بهره ۵٪ رو میگیرن از میزان مبلغی که به صورت منفی در حساب شما وجود داره.اما این کار به مقرون به صرفه هستش؟به صورت کلی خیر! چون میزان سودی که شما بابت این موجودی منفی پرداخت می‌کنی از میزان سودی که می‌تونید وام بگیرید در خیلی مواقع بیشتر هستش! یا خیلی از افراد پول توی Saving Account اشون دارن اما بنا به دلایلی موجودیشون منفی میشه و نمی‌خوان به Savingاشون دست بزنن، که بهتره برای کوتاه مدت این کار رو بکنن و از موجودی Saving Accountاشون خرج کنن به جای اینکه از موجودی Payment Accountاشون منفی بشه.حداقل و حداکثر موجودی منفیاما سوالی بعدی اینه که هر جقدر که خواستیم می‌تونیم موجودی حسابمون منفی بشه؟ از ۱ یورو تا ۱۰ هزار یورو؟! جوابش باز هم خیر هست! چون رنج مشخصی رو می‌تونید منفی باشید بر حسب بانکتون، مثلا برای ABN-AMRO شما می‌تونید بین ۵۰۰ تا ۵ هزار یورو بانک ING بین ۵۰۰ تا ۲ هزار یورو، Rabobank بانک بین ۵۰۰ تا ۵ هزار یورو، knab بانک بین ۲۵۰ تا ۵۰ هزار یورو رو موجودی منفی داشته باشید! به خاطر همین بهترین کار اینه که سایت بانک تون رو چک کنید تا مبلغ دقیقش رو بتونید متوجه بشید اما به صورت کلی در اکثر بانک‌ها این میزان رنج موجودی منفی بستگی به میزان درآمد شما داره.نیازمندی‌های لازم برای موجودی منفیبرای اینکه شما بتونید این موحودی منفی رو داشته باشید چند تا شرط کلی وجود داره که البته می‌تونه بر حسب بانک متفاوت باشه این نیازمندی ها، مثلا:۱- موجودی شما در هر بازه ۳ ماهه حداقل برای ۱ روز باید مثبت باشه! یعنی اینکه حداکثر زمانی که شما وقت دارید موجودی منفی‌تون رو صاف کنید و بدهیتون رو بدید ۳ ماه هستش.۲- یا مثلا بانک Triodos شما باید هر ماه حدود ۲.۵٪ از موجودی رو پرداخت کنید.۳- یا مثلا بانک Knab به شما فقط ۳۰ روز وقت میده که حسابتون رو مثبت کنید وگرنه به صورت خودکار از یکی دیگه از حساب‌هاتون توی همون بانک این مبلغ رو برداشت می‌کنه.۴- یا مثلا برای بانک ING شما باید حتما بالای ۱۸ سال باشید، حداقل برای ۳ ماه توی بانک ING حساب داشته بوده باشید، توی ۳ ماه گذشته حداقل ۲۵۰ یورو موجودی در هر ماه داشته بوده باشید.کلام آخربرای اینکه اطلاعات دقیق تری رو بر حسب بانکتون پیدا کنید کافی عبارت Rood Staan رو توی وب سایت بانکتون سرچ کنید تا اطلاعات به روز و دقیق تر رو ببینید، و نظر شخصی خود من این هست که بهتر هستش از کردیت کارتتون استفاده کنید تا اینکه این امکان موجودی منفی رو روی حسابتون فعال کنید، چون دصر بهره ای پرداخت نمی‌کنید و در نتیجه ضرر کمتری می‌کنید چون اگر به موقع پرداخت نشه می‌تونه موجب مسدود شدن حساب بانکی‌تون هم حتی بشه! Amin Shafiee Amin Shafiee Sun, 13 Mar 2022 02:08:27 +0330 https://virgool.io/@himrshafiee/%DA%A9%D8%A7%D8%B1%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%AA%DA%A9%D9%85%DB%8C%D9%84%DB%8C-%D9%BE%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D9%86%D8%B1-%D8%A8%D8%B9%D8%AF-%D8%A7%D8%B2-%D9%85%D9%87%D8%A7%D8%AC%D8%B1%D8%AA-%D8%A8%D9%87-%D9%87%D9%84%D9%86%D8%AF-q7eul9i9xhj1 Gemeente شهر روتردامبعد از تقریبا یک ماهی که از اومدن همسر به هلند داره می‌گذره تصمیم گرفتم پست بعدی رو به کارهایی که بعد از اومدنش لازم بود باهم انجام بدیم اختصاص بدم و این طوری تجربیات این مرحله رو هم مثل بقیه مراحل باهاتون به اشتراک گذاشته باشم و شاید در آینده به درد بقیه دوستان هم بخوره.قبل از اینکه این پست رو شروع کنم دوتا نکته رو اضافه کنم در تکمیل پست قبلی که بعضی از دوستان بهم یادآوری کردن:۱- اگر برای پارتنرتون دارید درخواست ویزا می‌دید هم اون فرد و هم شما باید گواهی تجرد داشته باشید که توی ایران راحت قابل انجام هستش و خارج از ایران هم از طریق سفارت‌های ایران به راحتی می‌تونید درخواست بدید.۲- توی بعضی از مواقع گواهی عدم پیشینه هم خواسته می‌شه!خوب بریم سراغ پست جدید که در راستای کامل کردن پست قبلی یعنی: ویزای پیوست هلند؛ هستش که توش توضیح دادم که مراحل درخواست و انجام گرفتن ویزای پیوست برای همسر یا پارتنر به چه صورتی هستش، توی این پست می‌خوام کمی در مورد کارهایی توضیح بدم که بعد از اومدن همسرتون به هلند باید انجام بدید. تقریبا همه این کارها برای پارتنر هم شامل میشه و فرقی بین همسر و یا پارتنر (رجیستر شده یا نشده) ای که قرار هست باهاتونه زندگی کنه نیست.لیست کارهای بعد از رسیدن همسر/پارتنر:۱- رجیستر شدن در شهرداری شهر محل اقامت۲- گرفتن کارت شهروندی از IND Desk۳- فعال کردن DigiD۴- باز کردن حساب بانکی۵- ثبت نام بیمه درمانی + دندان پزشکی۶- ثبت نام دکتر خانوادگی یا به اصلاح GP که مخفف General Practitioners هست۷- گرفتن کارت حمل و نقل عمومی OV-Chipkaart۸- خرید سیم کارت۹- تعویض گواهینامه ایرانی به هلندی (در صورت داشتن شرایط لازم)این‌ها مهم ترین کارهایی هستش که باید انجام بدید و چیزهایی بود که ما انجام دادیم اگر مورد دیگه ای هم به نظرتون لازم می‌یومد و یا اینکه شماها انجام دادید و توی لیست بالا نبود خوشحال میشم که توی بخش نظرات برام بنویسید که هم من بدونم و هم اینکه مستند بشه برای بقیه که در آینده این مطلب رو می‌خونن و بهشون کمک بشه.خوب بریم به ترتیب لیست بالا رو توضیح بدم و اینکه هر مرحله به چه صورتی هستش.۱- رجیستر شدن در شهرداری شهر محل اقامتهمون طوری که قبلا توی پست فرآینده اجاره محل زندگی در هلند هم اشاره کردم یکی از تفاوت‌های زندگی شهروندی در ایران و هلند هم قبت‌نام و حذف ثبت‌نام در شهرداری شهر محل زندگی هستش، شما وقتی شهری رو برای زندگی توی هلند انتخاب می‌کنید حتما و حتما باید توی شهرداری اون شهر ثبت‌نام کنید تا شما رو جزو شهروندهای قانونی اون شهر در نظر بگیرن برای همین بعد از رسیدن باید از شهرداری شهرتون یا همون gemeente وقت ثبت نام بگیرید، مثلا برای روتردام باید وارد صفحه شد، دقت کنید باز هم مثل همیشه یادآوری میکنم که ممکنه قوانی و یا آدرس لینک‌ها در آینده تغییر بکنه و هرموقع خواستید اقدام کنید از سایت‌های اصلی دنبال لینک‌ها بگردید که به مشکلی برنخورید.که به عنوان اولین ثبت‌نام و اون هم به صورت پیوست باید مدارک زیر رو حتما همراهتون باشه که لیتسش رو باز هم بعد از اینکه آنلاین وقت گرفتید خود gemeente شهرتون براتون ارسال می‌کنه:اصل سند ازدواج به همراه نسخه ترجمه رسمی و لیگالایز شدهگواهی تولد (شناسنامه) به همراه نسخه ترجمه شده و لگالایز شده، دقت کنید که تمامی صفحات شناسنامه لازم هستشاصل پاسپورت‌ها سند محل زندگی یا قراردادی که به نام همسرتون باشه (فردی که ساکن هلند بوده) به همراه یه فرم که رضایت شما از زندگی پارتنرتون توی خونه مورد اجاره شما رو اعلام میکنه! لینک دانلود فرمش داخل ایمیل شهرداری هستمعمولا مورد ۱ و ۲ یعنی رجیستر شدن در شهرداری و گرفتن کارت شهروندی از IND Desk همزمان و باهم هستش و مدارکی که بالا گفتم برای جفتش کافی هست. اینجا حدودا یه ۳۰-۴۰ دقیقه کارتون طول می‌کشه تا مدارک رو یه چک نهایی کنن و بعد کارت شهروندی رو همون موقع بهتون میدن، و یه برگه بهتون میدن که اطلاعاتتون داخل ثبت شده و یه شماره شهروندی یا همون BSN توش وجود داره که برای تمامی کارای اداریتون به اون احتیاج دارید.۳- فعال کردن DigiDبعد از اینکه اطلاعات شهروندی رو بهتون دادن یکی از کارمندای IND Desk براتون توضیح میده که DigiDچی هستش و به چه کارتون میادش و چه طوپری باید فعالش کنید و باید ۱-۲ روزی صبر کنید تا دیتابیس شهرداری به روزرسانی بشه و اطلاعات شما توش درج شده باشه و بعدش اقدام کنید برای فعال سازی DigiD تون، بهتون توصیه می‌کنم اول سیم کارت بخرید که شماره تلفن داشته باشید و بعد DigiD تون رو فعال کنید که شماره اصلی تون باشه.کلا کاربرد DigiD این هستش که شما هر کار اداری و دولتی ای که بخواد اینترنتی انجام بدید نیاز به احراز هویت دارید که باید از طریق اپلیکیشن و یا سایت Digid.nl انجام بدید، مثل وقت گرفتن برای بازکردن حساب بانکی، واکسیناسیون کرونا و ... برای ثبت نام هم کافی توی سیاتشون برید شماره شهروندی یا همون شماره BSN ای که بهتون دادن و سایر اطلاعات مثل شماره موبایل و ایمیل رو وارد کنید تا ثبت‌نام تون کامل بشه. حتما اپلیکیشن هاش رو هم از اپ گوگل پلی و اپ استور اپل دانلود کنید.۴- باز کردن حساب بانکیبرای باز کردن حساب بانکی حتما باید کار شهروندی (اقامت) و شماره شهروندی BSN رو داشته باشید و ادرس تون هم ثبت شده باشه در شهرداری و یا اینکه در حال جا به جایی نباشید.مهم‌ترین بانک های هلند بانک های Abn amro و ING و Robobank هستن، البته بانک‌های دیگه هم هستن اما خوب اینا معروف تریناش هست و یا حتی بانک‌های کلا مجازی مثل Revolute اما خوب من همون دوتای اولی یعنی abn و ing رو پیشنهاد می‌کنم مخصوصا abn که زبان انگلیسی رو کامل توی سایت و اپ‌هاش پشتیبانی می‌کنه. برای حساب باز کردن هم باید از طریق سایت‌شون نوبت بگیرید و یا از طریق اپلیکیشنشون به صورت انلاین حساب باز کنید، که به نظرم اگر بار اولتون هست وقت بگیرید و برید توی بانک و به کمک خود کارمند بانک حساب رو باز کنید که اگر به مشکلی برخوردید راهنمایی‌تون کنن و حتما قبل رفتن اپلیکیشنشون رو روی گوشی‌تون نصب کنید. بعد از حدودا ۴ ساعت اطلاعاتتون تایید میشه و شروع ‌میکنن به ارسال اطلاعات بانکی‌تون که به صورت جداگونه به آدرس که توی شهرداری ثبت‌نام کردید توی نامه‌های مجزا کارت بانکی، رمز کارت بانکی و اطلاعات حسابتون براتون ارسال میشه. پس برای همین حواستون باشه ادرستون درست باشه و یا درحال جا به جایی نباشید که مدارک و اطلاعات به ادرس قبلی ارسال بشه چون ارسال همه شون حدودا یک هفته کاری زمان می‌بره تا به دستتون برسه.برای باز کردن حساب هم پاسپورتتون، کارت شهروندی، شماره BSN و پاسپورتتون لازم هستش و به ایرانی بودنمون هم گیر نمیدن نگران نباشید نه بانک abn amro و نه بانک ing.۵- ثبت نام بیمه درمانی + دندان پزشکیتوی هلند همه باید بیمه درمانی داشته باشن چه توریست چه شهروند، برای همین اگر تا ۴ ماه خودتون خودتون رو بیمه درمانی نکنید دولت شما رو جریمه می‌کنه و بعد یه بیمه درمانی دیفالت هم براتون ثبت نام ‌می‌کنه به حساب خودتون. که بیمه درمانی برخلاف ایران توسط شرکت‌های خصوص انجام میشه و با بیمه کاری متفاوت هستش و معمولا از حدود ۱۱۰ یورو در ماه شروع میشه به بالا و بر حسب خدماتی که میدن می‌تونه این مبلغ ماهیانه بیشتر هم بشه، توجه کنید که بیمه دندون پزشکی از بیمه درمانی جدا هستش و اونم از حدود ۲۵ یورو شروع میشه به بالا که نحوه ثبت نام در بیمه درمانی رو قبلا توی این پست سیستم درمانی در هلند - قسمت اول و این پست سیستم درمانی در هلند - قسمت دوم کامل توضیح دادم و اینکه چه طوری و از کجا میشه دکتر خانواده یا GP پیدا کرد.۷- گرفتن کارت حمل و نقل عمومی OV-Chipkaartیکی دیگه از کارهای لازم دیگه که باید انجام بدید گرفتن کارت حمل و نقل عمومی برای همسرتون هستش که به دو شکل بدون نام و یا با نام وجود داره و نحوه و شرایط گرفتن اون رو هم قبلا توی این پست حمل و نقل عمومی در هلند - قسمت اول که برای طولانی نشدن و تکراری نشدن مطالب بهتره برید و پستش رو بخونید و اینکه مطالب خوبی هم داره در مورد اینکه سیستم حمل نقل عمومی توی هلند به چه صورتی هستش.۸- خرید سیم کارتیکی از کارهای ضروری دیگه ای که باید برای همسرتون انجام بدید گرفتن سیم کارت هستش که هم می‌تونید سیم کارت خالی بخرید و یا اینکه سیم کارت به همراه گوشی بخرید که هر نوع گوشی ای جدیدی رو که بخواید رو بهتون به صورت قسطی میدن! برای خرید سیم کارت هم دو نوع سیم کارت توی هلند رایج هستش Prepaid یا همون سیم کارت شارژی که معروف ترینش lycamobile هست و خیلی وقتا توی مغازه ترک‌ها وقتی خرید کنید بهتون حتی یه سیم کارتش رو اشانتیون میدن! و اول شارژش می‌کنید و بعد استفاده مثل ایرانسل که اعتباری هستش توی ایران و یا نوع دوم سیم کارت‌ها که اصطلاحا بهش میگن post-piad که مثل همون سیم کارت‌های دائمی ایران هستش با این تفاوت که موقع خرید سیم کارت یکی از پکیج های اپوراتور رو هم باید انتخاب کنید و قرار داد ۱ یا ۲ ساله باهاشون ببندید، البته بعدا می‌تونید بین پکیج‌ها تغییر بدید پکیج انتخابیتون رو اگر کمتر یا بیشتر خواستید بکنید مصرف اینترنت و مکالمه تون رو.لیست اپراتونهای معروف هلند هم این‌ها هستش:KPNVodafoneT-MobileTele2Expat MobileYoufoneSimpelLebaraاینکه کدومش مناسب شما هستش رو خودتون باید تصمیم بگیرید پس به سایتاشون برید و پکیج‌هاشون رو با هم مقایسه کنید و هرکدوم که بیشتر به دردتون میخورد رو انتخاب کنید، مثلا اپراتون Tele2 یه پکیج نامحدود تماس تلفنی، پیامکی و بسته اینترنتی داره که ماهی ۲۵ یورو هستش و بدون هیچ محدودیتی حجمی ای سرعت بالای ۱۰۰ نگ رو در اختیارتون قرار میده روی موبایل.کافی اسم اپراتون + اسم کشور هلند رو داخل گوگل سرچ کنید تا سایتشون رو بتونید ببینید.۹- تعویض گواهینامه ایرانی به هلندی (در صورت داشتن شرایط لازم)این مورد تنها برای موقعی هستش که هسر و یا پارتنر شما که ساکن هلند هستش قانونی ۳۰٪ شامل حالش شده باشه (که باید یا نیروی کار متخصص باشه یا researcher ) در این صورت شما هم به عنوان همسر و یا پارتنر اون فرد می‌تونید از مزیت ۳۰٪ برای تعویض گواهینامه‌تون به گواهینامه هلندی بدون آزمون اقدام کنید.که اطلاعات کامل ترش رو می‌تونید داخل این پست گرفتن گواهینامه هلندی و مزیت قانون ۳۰ درصد بخونید.خوب سعی کردم تمامی کارهای مهمی رو که بعد از اومدن همسر و یا پارتنرتون به هلند باید انجام بدید رو لیست کنم و در مورد هر کدوم توضیحاتی رو بگم، شاید مورد دیگه ای هم باشه که من ازش مطلع نباشم اگر شما می‌دونستید و توی لیست بالا نبود و یا فکر می‌کنید نکته ای از قلم افتاده خوشحال میشم توی قسمت نظرات برام بنویسید تا هم من یاد بگیرم و هم با خواننده های آینده این پست اون رو به اشتراک بذارید. Amin Shafiee Amin Shafiee Tue, 05 Oct 2021 20:08:38 +0330 https://virgool.io/@himrshafiee/%D9%88%DB%8C%D8%B2%D8%A7%DB%8C-%D9%BE%DB%8C%D9%88%D8%B3%D8%AA-%D9%87%D9%84%D9%86%D8%AF-hgvr9tp2vij3 خوب کم کم داره با اومدن همسرم به هلند و شروع زندگی مشترکمون، برهه جدید دیگه‌ای از زندگیم شروع میشه احتمالا با کلی چالش جذاب و یا سخت جدید، اما خوب مسیری هستش که بی‌صبرانه منتظر شروع شدنش هستم. به همین خاطر به نظرم اومدش که یک مطلب هم در مورد ویزای پیوست و مراحل و جزئیاتش براتون بنویسم چون همیشه یکی از تاپیک‌های پر سوال و پر دغدغه بود که مراحلش چی هست؟ چقدر طول می‌کشه؟ باهم میشه اومد یا نه و ....ویزای پیوستچگونه درخواست ویزای پیوست برای پارتنر (همسر، دوست دختر/پسر)خوب مثل همیشه بازم تاکید میکنم که علاوه برخوندن هر مثاله یا مطلبی توی اینترنت بازهم خودتون از طریق منبع های اصلی دنبالش بگردید چون حتی در صورت ۱۰۰٪ درست بودن مطلب‌های جانبی ممکنه با مرور زمان قوانین تغییر بکنه و این طور دچار مشکل بشید.کامون رو از سایت IND که سازمان کار و مهاجرت هلند هستش شروع می‌کنیم، و از منوهای بالای سایت قسمت Family گزینه Residence permit for your partner یا اجازه اقامت برای پارتنر رو انتخاب می‌کنیم.و توی این صفحه هم می‌تونید همه شرایط و پیش‌نیازها و مراحل رو تایتل وار ببینیدکه توی این مطلب من موارد صفحه بالا رو و کمی بیشترش رو براتون توضیح میدم، که توضیحاتم در مورد نحوه و شرایط و مراحل ویزای پیسوت همسر از طریق مهاجرت کاری high skill هستش، احتمالا بخش زیادیش با بقیه حالت‌ها مثل پارتنر دانشجویی و ... یکی باشه اما خوب ممکنه تفاوت‌هایی هم داشته باشن.‍‍۱- چک کردن اینکه شما شرایط لازم برای درخواست ویزای پارتنری رو دارید یا نه۱-۱- شما باید رزیدنت پرمیت معتبر داشته باشید (که به طبع دارید وقتی با ویزای کاری اومدید)۲-۱- درآمد کافی داشته باشید برای خودتون و همسرتون (که به طبع دارید وقتی با ویزای کاری اومدید)۳-۱- بخواید بعد از اومدن به هلند باهم زندگی کنید!همین! می‌دونم انتظار موارد و ایتم های بیشتری رو داشتید اما مهم‌ترین هاش همینا هست که همه رو نیروی کار متخصص به صورت پیش‌فرض داره!حالا منظور اینجا از پارتنر چی هستش؟ و چه نوع رابطه ای باید باشه رابطه تون؟ پارتنر می‌تونه همسر که ازدواج ثبت شده انجام دادیدرابطه دوست دختر/پسر ثبت شده (که خارج از ایران مرسوم هست و توی ایران اکانش نیست) رابطه دوست دختر/پسر ثبت نشده ولی طولانی مدتکه همه روابط بالا از نظر هلند تقریبا یکی هستش و مزیت خاصی نسبت به هم ندارن برای درخواست ویزای پارتنر و البته باید سن هر دو طرف بیشتر از ۲۱ سال باشه!۲- آماده کردن مدارک مورد نیازمدارک رو می‌تونیم به دوتا دسته اصلی تقسیم کنیم۱- یک سری فرم‌ که توسط IND داده میشه و باید پر کنید۲- یک سری مدارک شخصی مثل شناسنامه‌ها و سند ازدواج و ... که جلو تر میگم لیستش رو توجه داشته باشید که وقتی به صورت نیروی‌ کار متخصص می‌تونید به صورت همزمان با خودتون شرکت برای همسرتون هم درخواست ویزا بده تا هر دو باهم آماده بشه و یا اینکه اول خودتون بیاید و بعد که مستقر شدید شرکت و یا خودتون درخواست ویزای پیوست رو بفرسته فرق خاصی نداره خودتون اقدام کنید و یا شرکت از لحاظ اعتبار و یا سرعت رسیدگی به پرونده و ... ولی فرم‌هاش میتونه متفاوت باشه.من درخواست پیوتس رو از طریق شرکت ارسال کردم و برای این کار نیاز بودش که این فرم ۷۵۱۴ رو تکمیل کنیم، که تو همین پاراگراف اول فرم هم نوشته این فرم رو چه کسایی می‌تونن پر و درخواست بدن که حتما مطالعه کنید.که این فرم یک سری پیوست هم داره که بنا به شرایط هر فرد باید یا نباید پر بشه، مثلا:Appendix Antecedents CertificateAppendix Fingerprints, passport photo and signatureAppendix Declaration of relationship (تنها برای پارتنر غیر ازدواجی باید پر بشه)Appendix Certificate of non-impediment Appendix Submitting and paying for the application by the sponsor (توسط شرکت باید پر بشه)Appendix Authorisation and sponsorship declarationAppendix Questionnaire for residence with partner (تنها برای پارتنر غیر ازدواجی باید پر بشه)Appendix Direct debit collection (توسط شرکت باید پر بشه)پس باید با توجه به شرایط خودتون ببینید کدوم قسمت‌ها نیاز به پر شدن دارن یا نه و اطلاعات اصلی فرم هم اطلاعات عمومی و کلی مثل اسم و شماره پاسپورت و تاریخ تولد و ... هستش که پر کردنش دانش و زمان خاصی نیاز نداره.بعد از آماده کردن این فرم‌ها نوبت به آماده کردن مدارک شخصی مورد نیاز هستش، که این مدارک شامل:سند ازدواجشناسنامه شماشناسنامه همسرگواهینامه (در صورتی که پارتنری که هلند هست شامل قانون ۳۰٪ بشه تا بتونید به راحتی گواهینامه هلندی بگیرید که اینجا توضیح دادمش)که تمامی این مدارک باید ترجمه رسمی بشن با مهر دادگستری و وزارت خارجه و بعدش داخل سفارت هلند در ایران تایید و یا لگالایز بشن به اصلاح تا قابل ارائه باشن به IND که برای لگالایز کردن هر مدکر سفارت هزینه ۲۵ یورویی رو ازتون می‌گیره و فقط اسکناس های ۱۰۰ و زیر ۱۰۰ یورو قبول می‌کنه. که برای لگالایز کردن حتما باید وارد سایت سفارت بشید و به صورت اینترنتی وقت بگیرید.۳- ارسال مدارک و اپلیکیشن به INDخوب همون طوری که دیدید مدارک خاص یا عجیب غریبی نیاز نبودش و یا حتی تهیه مدارک بالا خیلی سریع و آسون هستش، توجه داشته باشید که سند ازدواج قاعدتا فقط زمانی احتیاج هست که ازدواج کرده باشید و اگر ازدواج نکرده باشید توسط فرم‌های پیوست مدارک لازم یا اطلاعات لازم برای اثبات رابطه ازتون خواسته میشه، که می‌تونه شامل عکس یا بخشی از چت‌هاتون و ... باشه که نشون بده مدت زمان طولانی ای رو باهم بودید و رابطه یک رابطه سوری نیستش.مدارک بالا که آماده شد همه رو برای IND از طریق پست عادی و یا پرتال IND تون اینترنتی ارسال می‌کنید.اگر با پست ارسال کنید حدودا یک هفته زمان می‌بره که به دست IND برسه و اگر اینترنتی باشه همون لحظه دریافت می‌شه، بعد از دریافت شدن توسط IND اگر پارتنرتون تو هلند باشه و BSN داشته باشه وقتی وارد پرتال IND ش اپلیکیشن شما رو می‌تونه ببینه.قسمت اپلیکیشن‌ها در پرتال INDکه همون طوری که تو عکس بالا هم می‌بینید اول فقط قسمت IND received your application ظاهر میشه و بعد مدارک ارسالی به زیرش پیوست میشه و لینک میشن، بعد از مدتی گزینه بعدی یعنی Your application is in progress ظاهر میشه (هر مرحله که حلو میره گزینه اش ظاهر میشه براتون) مرحله بعدی که مهم ترینش هست IND has completed your application هست که ظاهر میشه و توی اون میگه که تصمیم نهایی IND در مورد اپلیکیشن ارسالی شما چی بوده که قبول شده یا رد.همون طوری که توی عکس هم می‌بینید توی مورد ما از زمان دریافت تا اعلام نتیجه توسط IND فقط ۱۰ روز زمان برد و برای ویازی پیوست خیلیای دیگه هم همین طور هست ولی طبق قانون تا ۳ ماه می‌تونه این روند طول بکشه و شرکت و یا خودتون نمی‌تونه هیچ کاری برای کوتاه‌تر شدن این زمان بکنه و صرفا باید منتظر IND بمونید پس استرس نداشته باشید و فقط صبر کنید.که اگر قبول شده باشه توی این قسمت دیگه پارتنرتون که داخل ایران هستش باید وارد سایت سفارت بشه و اونجا یک وقت MVV بگیره که قبل کرونا خیلی راحت بود و معمولا توی سیستم برای هفته بعد یا همون هفته حتی وقت MVV وجود داشت اما تو مدت کرونا اول که وقت دهی کنسل شد و بعد که فعال شد به صورت ایمیلی شد و بعد از اون دوباره سایت راه افتاد که متاسفانه وثت‌ها رو افراد بدون داشت نامه تاییدیه IND به صورت الکی رزرو میکردن و اونا رو میفرختن به قیمت ‌هایی مثل ۳۵۰ تومن تا ۱ میلیون تومن! و باعث اختلال توی سیستم میشدن که گاها نزدیک ترین وقت تو سایت میشد برای ۳ ماه بعد! ولی خوب خوشبختانه اگر به سفارت ایمیل بزنید و نامه تاییدیه IND رو نشون بدید و شرایط رو توضیح بدید بهتون وقت معقولی رو میدن (معمولا برای هفته بعد) برای همین حتما و حتما وقت سفارت رو زمانی رزرو کنید که نامه تایید IND رو گرفته باشید چون تعداد محدودی میتونید زمان رو جا به جا و یا کنسل کنید و یا حتی ممکنه به خاطر این کار سفارت تا سه ماه بهتون نوبت نده!خلاصه زمانی که وقت سفارت رو گرفتید سفارت یه ایمیل تاییدیه وقت براتون ارسال می‌کنه و توش مدارکی که باید باخودتون ببرید و سایر جزيیات رو عنوان میکنه و تقریبا همون مدارکی هستش که توی نامه تاییدیه خود IND هم ذکر شده که این موارد هست:Valid passport with at least six months validity.Recently taken new, unused photo that meets Dutch requirements. For information regarding this, please see: this linkCompleted and signed MVV issue form (via www.netherlandsandyou.nl)IND approval letter.Copy of the detail page of your passport.Copy of the detail page of your Spouse/Partner.Evidence of your marital status if applicable to you (for example copyMarriage Certificate or / non-married certificate letter / Birth Certificate)فقط یادتون باشه که باید کپی کارت اقامت همسرتون رو هم داشته باشید و سفارت نیاز داره.بعد از اینکه وقت گرفته و مدارک بالا رو برای سفارت بردید سفارت ازتون انگشت نگاری میکنه و مدارک لازم رو می‌گیره و بهتون یه فیش میده که زمان دریافت ویزا رو توش نوشته که معمولا ۱ روز طول میکشه و فردای روزی که سفارت بودید می رید و پاسپورتتون رو تحویل می‌گیرید که داخل یه استیکر ویزای ورود به هلند به مدت ۹۰ روز وجود داره.و تمام! تبریک فقط مونده که یه بلیط بگیرید و به هلند وارد شید. و طبق چیزی که توی عکسی که گذاشتم معلومه این هستش که باید یه قرار ملاقات با IND Deskست کنید که بعد از ورود برید و کارت اقامتتون رو دریافت کنید.این کلیاتی بود از نحوه اقدام برای ویزای پیوست برای پارتنرتون، که توی مقاله بعدی براتون از اینکه بعد از ورود پارتنر باید چه کارهایی انجام بده رو توضیح میدم.اگر شماهم تجربه مشابهی داشتید و یا به نظرتون چیزی رو جا انداختم خوشحال میشم زیر این مطلب برایم کامنت بذارید و بگید و یا اگر سوالی بود در حد معلوماتم درخدمتم. Amin Shafiee Amin Shafiee Sun, 08 Aug 2021 14:22:54 +0430 https://virgool.io/@himrshafiee/%D9%85%D8%A7%D9%84%DB%8C%D8%A7%D8%AA-%D9%88-tax-return-%D8%AF%D8%B1-%D9%87%D9%84%D9%86%D8%AF-rvlflvvxozux گلایه!خوب قبل از اینکه مطلب ایندفعه رو بنویسم یه گلایه ای کنم از بعضی از دوستان و خوانندگان محترم که لطف می کنن مطالبی رو که من اینجا می‌نویسم رو بدون ذکر نام و منبعی در اینستاگرام خودشون و یا سایر سایت‌ها و سوشیال مدیاهای دیگه منتشر می‌کنن، اگر تا به حال کار تولید محتوا کرده باشید می‌دونید که چقدر زمان بر و سخت هستش مخصوصا اینکه هیچ انتظار و پلن مالی ای هم ازش نداشته باشید و صرفا برای ثبت تجربه و خونده شدن و کمک به سایرینی که در آینده توی موقعیت خودم قرار می‌گیرن این کار رو انجام می‌دم، دلایل خودم رو برای نوشتن توی مطلب اول ویرگول اوردم، چرا شروع کردم به نوشتن و نوشتم که چرا این کار رو می‌کنم و همون طور که بدون انتظار و چشم داشتی هم هست حداقل فکنم درج منبع موقع کپی برداری انتظار زیادی نباشه، شاید به خاطر همین رفتارهامون هستش که تولید محتوای فارسی کم و یا ضعیف هست.ممنون از همه کسایی که رعایت می‌کنن و موقع کپی برداری ادرس مطلب و اسم نویسنده رو درج می‌کنن.زمان درخواست tax returnهمیشه ۱ ماه May روز خاصی هستش چون باید فرم‌های بازگشت مالیاتی رو حداکثر تا این تاریخ تکمیل کنن افراد و برای اداره مالیات هلند یعنی Belastingdienst ارسال کنند! اما خوب با اینکه شعار اداره مالیات هلند این هستش که: "نمی‌تونیم مالیات رو دلپذیرترش کنیم، اما می‌تونیم براتون ساده ترش کنیم" اما کارهای مالیاتی توی هلند حتی برای خود هلندی‌ها هم ساده و راحت نیست! مخصوصا که طبث قانون کل کارها و فرم‌ها هم باید به زبان هلندی انجام بشه که خوب این کار رو هم سخت تر می‌کنه، مخصوصا برای افراد خارجی که هلندی هم بلد نیستن کار به مراتب پیچیده تر هم میشه.حرف کلی این tax return یا برگشت مالیاتی چی هستش؟ اینه که اقا شما یه سری مالیات طی سال گذشته یا بخشی از سال گذشته به من دولت دادی و الان من بنا به صلاحدید بخشی از اون رو برای کمک به شهروندام بهشون بر میگردونم! برای این هم این کار روی تا ۱ ماه می باید براشون ارسال کنیم چون معمولا این برگردوندن پول ممکنه تا ۳ ماه طول بکشه یعنی تا اوایل July که فصل مسافرت‌های تابستونی هستش و مردم بتونن از اون پول برای مسافرتشون استفاده کنن! انگار پرداخت مالیات همیشه درد نداره و بعضی جاها حال هم میده!انواع فرم‌های مالیاتیکلا توی هلند تا جایی که من تحقیق کردم و متوجه شدم این نوع فرم‌های مالیاتی رو داریم:فرم P یا P Form: این نوع فرم مالیاتی برای کسانی هست که یک کار دائم دارن و کل سال مالی رو در هلند زندگی کردنفرم E یا E From: این نوع فرم هم نسخه ساده شده و بیسیک P Form هستش! (اگر شما متوجه شدید یعنی چی به منم بگید :دی )فرم M یا M Form: این نوع فرم برای کسایی هستش که کل سال مالیاتی رو هلند نبودن و کار ثابتی دارن مثل کسایی که تازه مهاجرت کردن و از وسط سال کار رو توی شرکتشون شروع کردن.فرم C یا C Form: که این نوع فرم برای کسایی هستش که ساکن هلند نیستن اما درآمدشون توی هلند هستش، مثل کسایی که به صورت ریموت کار می‌کنن.فرم W یا W Form: که برای کسایی هستش که به صورت خودفرما هستن و کار برای خودشون هستش مثل استارتاپ‌ها.فرم F یا F Form: این نوع فرم هم برای بستگان یک فرد متوفی هستش.خوب اینا فرم های کلی مالیات بود که توی هلند وجود داره که من اینجا می‌خوام در مورد دو فرم اول صحبت بکنم که توشون تجربه دارم و برای بقیه اش متاسفانه تجربه خاصی ندارم، اما همون طوری که همیشه گفتم نوشته‌های من یا دیگران صرفا نمونه هایی هستش از این تحربیات و ممکنه برای شما باتوجه به نوع ویزا و شرایطتون کمی متفاوت باشه پس حتما و حتما قبل نهایی کردن کاراتون با یک وکیل مشورت کنید.تجربه M Form:خوب من اواسط سال ۲۰۱۹ بود که اومده بودم هلند و خوش و خرم داشتم ماه‌های اول زندگیم رو توی هلند تجربه می‌کردم تا اینکه شدش ماه اپریل و یکی از همکارام بهم گفت راستی فرم برگشت مالیاتیت رو پر کردی؟ گفتم نه چی هستش؟ مگه همین مالیات که رو حقوق مون کم میشه کافی نیست؟ گفت نه این فرم برای اینه که بخضی از پولتو رو بهت دولت برگردونه! گفت میری تو سایت Belastingdienst و اونجا درخواستش هست روش کلیک میکنی و اطلاعاتت رو می‌بینی و اگر درست بود next next میزنی و فرم و در انتها ارسال می‌کنی! گفتم چه خوب و راحت! (هرچند چند روز بعد از اون هم خودم نامه‌اش رو از طرف اداره مالیات گرفتم اما خوب ممکنه نامه‌ای هم ارسال نشه) اما وقتی وارد سایت شدم و کمی تحقیق کردم دیدم اون فرمش با من فرق می‌کرده و من باید M Form رو ارسال کنم چون کل سال رو هلند نبودم، این فرم طبق گفته خود سایت اداره مالیت:You file an M tax return if you lived in the Netherlands for part of the year, because you emigrated from the Netherlands or immigrated to the Netherlands in 2020.حالا اگر ما نتونیم یا ندونسته باشیم که باید تا 1 Mayاین کار رو بکنیم چی؟ یه قسمتی توی سایت داره به اسم درخواست وقت اضافه که از طریق اون اقدام می‌کنی و بهت چند ماهی وقت اضافه تر میدن برای پر کردن فرم‌ها و ارسال مدارک، اما طبق تجربه من اگر شما قانون ‌30% شامل حالتون بشه تا اخر سال پنجم‌اتون می‌تونید فرم‌های سال‌های گذشته تون رو ارسال کنید، مثلا دوست من فرم سال ۲۰۱۸ و ۲۰۱۹ اش رو باهم ارسال کرد که ۲۰۱۸ نصفه سال بود و ۲۰۱۹ کامل، به خاطر همین میگم همیشه اخرین تغییرات و رو بر اساس شرایط‌تون چک کنید حتما.نیاز هست من فرم tax return رو پر کنم؟به صورت کلی tax return برای اینه که یه بالانسی بین مالیات های پیش پرداختی شما با سایر جنبه های مالی زندگی تون به وجود بیاره، مثل مثلا:اگر وام خونه گرفتید و بازپرداختش رو می‌پردازیداگر هزینه‌هایی برای آموزش داشتید و یا هزینه‌های درمانی خاصی داشتیدو ... معمولا اگر شرایط مالی تون پیچدی های بالا رو نداشته باشه نیازی به پر کردن و درخواست فرستادن برای tax return رو هم ندارید اما می‌تونید زنگ بزنید و از اداره مالیات شخصا بپرسید که نیازی هستش که این فرم رو پر کنید یا نه.حالا با تمام این تفاسیر حتما می‌پرسید مگه چقدر میخوان بهمون برگردونن که این همه زحمت بندازیم خودمون رو! که باید بگم خوب در بعضی مواقع این مبلغ می‌تونه خیلی قابل توجه و خوب باشه مثلا من خودم سال اول حدودا ۱۱۰۰ یورو دولت بهم پرداخت کرد و یا برای یکی از دوستانم چیزی حدود ۱۸۰۰ یورو پرداخت شد! اما خوب همیشه هم به این صورت نیست و برای یکی دیگه از همکارام که تقریبا شرایط یکسانی با من داشت تنها ۲۵ یورو بازپرداخت انجام شد از طرف دولت!چه طوری باید این فرم رو ارسال کنید؟همون طوری که قبلا گفتم پر کردن فرم‌های مالیاتی داستان ها و سختی های خاص خودش رو داره، مثل همین M Form که برای خودش یه دفترچه تقریبا ۱۰۰ صفحه ای به زبون داچ هستش! اگر به صورت کاری اومده باشید و یا برای phdاز طرف دانشگاه فاند گرفته باشید خود شرکتتون و یا دانشگاه تون این کار رو برای شما انجام میٔن و جای نگرانی ای نیست در غیر این صورت می‌تونید از طریق شرکت‌های مالیاتی که توی هلند وجود دارن این سرویس رو ازشون درخواست کنید و چیزی حدود ۲۰۰-۲۵۰ یورو پرداخت کنید تا کاراش رو براتون انجام بدن، که خوب گاها مقرون به صرفه نیست چون مثلا اگر مثل همکار من فقط ۲۵ یورو دولت بهتون برگردونه فقط ضرر کردید ولی خوب ممکنه هم مبلغ خوبی بازگشت داده بشه بهتون و ارزشش رو داشته باشه، چون این مبلغ بر اساس شرایط هر فردی می‌تونه متفاوت باشه. Amin Shafiee Amin Shafiee Sat, 17 Jul 2021 20:58:54 +0430 https://virgool.io/@himrshafiee/%DA%AF%D8%B1%D9%81%D8%AA%D9%86-%DA%AF%D9%88%D8%A7%D9%87%DB%8C%D9%86%D8%A7%D9%85%D9%87-%D9%87%D9%84%D9%86%D8%AF%DB%8C-%D9%88-%D9%85%D8%B2%DB%8C%D8%AA-%D9%82%D8%A7%D9%86%D9%88%D9%86-%DB%B3%DB%B0-%D8%AF%D8%B1%D8%B5%D8%AF-ueddtxaxmmfs گواهینامه هلندیخوب فکر می‌کنم که این بار خونه نشینی و قرنطینه کرونایی حسابی حالگیری کرد ازم و دل و دماغ نوشتن رو ازم گرفت، راستش الانم دل و دماغ اش رو ندارم اما خودمو مجبور کردم که کمی از این کرختی فاصله بگیرم! نمی‌دونم راه حل شما برای این روزها چی هستش اما اگر مفید بوده خوشحال می‌شم به منم بگید. شاید بعدا یه مطلبی هم در مورد دوران قرنطینه و نحوه مدیریت و مشکلاتش توی هلند نوشتم به خصوص روتردام که یکی از شهرهای درصد بالا بوده و هست برای مبتلاهای کرونا.اگر پست قانون معافیت مالیاتی ۳۰ درصد در هلند رو که نوشتم خونده باشید حتما با این قانون و مضایاعش آشنا هستید و اگر هم نخوندید حتما پیشنهاد می‌کنم که بخونیدش. کی دیگه از مضایای این قانون ۳۰٪ توی گرفتن گواهینامه هلندی هستش که اگر خلاصه اش رو بخوام بگم این طوری هستش که گواهینامه ایران‌تون رو به همراه ۱-۲ تا مدارک ساده دیگه میبرید شهرداری و با پرداخت هزینه ۴۰ یورو بعد از حدود ۱۰ روز به گواهینامه هلندی تبدیلش می‌کنن و براتون گواهینامه هلندیتون رو ارسال می‌کنند بدون اینکه امتحانی بخوایید بدید و یا مورد دیگه ای باشه!قوانین استفاده از گواهینامه کشورهای دیگه در هلندبه صورت کلی به عنوان یه فرد خارجی اگر از داخل اتحادیه اروپا به هلند اومده باشید می‌تونید از همون گواهینامه کشور خودتون توی هلند هم استفاده کنید و نیازی به تعویض کردنش ندارید تا زمانی که تاریخ اعتبارش سر برسه اما اگر از کشوری خارج از اتحادیه اروپا وارد هلند بشید تا ۶ ماه بعد از ورودتون یعنی به مدت ۱۸۰ روز می تونید از گواهینامه کشور خودتون استفاده کنید اما برای بیشتر از این مدت حتما باید گواهینامه هلندی داشته باشید و دیگه استفاده از گواهینامه کشور خودتون معتبر نیست. هر چند که پیشنهاد می‌کنم قبل از مهاجرتتون اگر میخواید از گواهینامه ایرانتون استفاده کنید حتما برید و اونو تبدیل کنید به گواهینامه بین المللی.برای تبدیل گواهینامه ایران به گواهینامه بین المللی دو تا راه دارید:۱- یا به دفتر اصلی و نمایندگی های کانون جهانگردی و اتومبیلرانی در تهران و یا استان خودتون مراجعه کنید که فوری همون موقع بهتون تحویل داده میشه۲- از طریق وب سایت و آنلاین انجام بدید که تقریبا ۷ روزی زمان می‌بره جدا از ماجرای ارسال پستیش.مدارک خاصی هم احتیاج نداره که توضیحات کامل و مدارک مورد نیازش رو می‌تونید از سایت خودشون ببینید کانون جهانگردی و اتومبیلرانی جمهوری اسلامی ایران (فهرست مدارک رو نمیذارم که اگر رو سایت به روز شد کسی به مشکل بر نخوره و مستقیم مثل همیشه از رفرنس اصلی ببینید مدارک مورد نیاز رو برای هر کاری)من وقتی این کار رو انجام دادم حضوری رفتم و حدودا نیم ساعت طول کشیدش که حدودا ۱۰۰ هزار تومن هزینه اش شد برای ۱ ساله‌اش جون یادمه ۳ ساله هم می‌شد در خواست داد که خوب نیازی نبود برای کار من.این رو هم باید بگم که این گواهینامه بین المللی کار ترجمه رسمی گواهینامه رو انجام نمیده و صرفا همون گواهینامه خودتون هستش به زبان انگلیسی که اگر افسر انگلیسی زبانی جلوتون رو گرفت بتونید بهش نشون بدید که متوجه بشه که خوب طبیعتا خلی بهتر از گواهینامه صرفا فارسی هستش که فرد مقابل هیچیش رو متوجه نشه و نکته بعدی این هستش که گواهینامه ایران رو ۱۹۶ تا کشور دیگه قبول دارن که هلند هم جزوشون هستش، که لیستش رو هم توی سایتشون می‌تونید ببینید و هم توی گواهینامه بین المللی که بهتون میدن.نمایش وسایل نقلیه مجاز برای رانندگی در پشت گواهینامهشرایط مورد نیاز برای تعویض گواهینامه خارجی به هلندیبرای اینکه کلا امکان تعویض گواهینامه خارجی‌ به گواهینامه هلندی وجود داشته باشه باید چند شرط شامل حال فرد باشه:۱- شما اجازه اقامت معتبر و قانونی داشته باشد و به عنوان یک شهروند آدرس محل زندگی تون توی شهرداری شهرتون ثبت شده باشه. (در واقع دارای آدرس ثبت شده باشید.)۲- شهروند یکی از کشورهای اتحادیه اروپا و یا کشور سوئیس (Switzerland) باشید، و یا شهروند یکی از کشورهایی باشید که توافق نامه خاص رانندگی با هلند دارند (تایوان، ژاپن، سنگاپور، کره جنوبی، کانادا) و یا اینکه قانون ۳۰٪ شامل حالتون شده باشه و جوابیه اش رو گرفته باشید از اداره مالیات چون به برگه فیزیکی جوابیه اش برای اثبات نیاز دارید.۳- زمانی که دارید درخواست تعویض گواهینامه می‌دید گواهینامه شما معتبر باشه و هنوز موعد تاریخ اتمامش نرسیده باشه.۴- اگر گواهینامه‌تون برای کشور خودتون نیست هم حداقل باید به مدت ۱۸۵ روز توی اون کشور اقامت معتبر داشته بوده باشید که از طریق پاسپورت تون و استیکرها و مهرهای ورود و خروج چک میشه صحبت این موضوع.اگر یکی از موارد بالا شامل حالتون میشه می‌تونید وارد سایت شهرداری شهرتون بشید و از طریق DigiDتون وارد پنل تون بشید و درخواست تعویض گواهینامه رو صادر کنید. که زمان مورد نظرتون رو ثبت می‌کنید و توی اون تاریخ و ساعت به محل گفته شده مراجعه می‌کنید یا حتی اگر شهرداری محل زندگی‌تون تایم دادنش طولانی بود می‌تونید برای یک شهر دیگه رو از توی لیست انتخاب کنید تا کارتون سریع‌تر راه بیوفته ولی خوب باید حتما به محل انتخابی برید. در حین ثبت درخواست به شما گفته میشه که باید گواهی سلامت هم درخواست بدید و داشته باشید.گواهی سلامت و یا VvGگواهی سلامت و یا همون VVG که مخفف verklaring van geschiktheid هستش بیان می‌کنه که شما از لحاظ فیزیکی و روانی سلامت هستید و توانایی رانندگی با وسیله نقلیه رو دارید، که برای انجامش شما کار خاصی نیاز نیست انجام بدید و صرفا باید برید توی سایتشون درخواست بدید، هزینه و پرداخت کنید و نتیجه براتون ارسال میشه. نحوه تعویض گواهینامه خارجی به هلندیاسم دو تا سازمان مهم رو که کارهای گواهینامه و گرفتن مدرک گواهینامه بهشون مربوط میشه رو باید بدونید:۱- سازمان RWD که مخفف Rijksdienst voor het Wegverkeer به معنی سازمان حمل و نقل جاده‌ای هستش و مسئولیت صدور گواهینامه، صدور پلاک وسایل نقلیه و یا کنترل شرایط کیفی موتور وسایل نقلیه و ... رو به عهده داره.۲- سازمان CBRکه مخفف Central Office of Driving Certification به معنی دفتر مرکزی صدور گواهینامه رانندگی هستش، که وظیفه اش گرفتن امتحان راهنمایی و رانندگی از افراد متقاضی برای انواع وسایل نقلیه از کامیون تا اسکوتر هستش.خوب حالا که گواهی سلامت رو از CBR گرفتید و گواهی تاییدیه قانون ۳۰٪ رو هم از اداره مالیاتی دارید به همراه اصل گواهینامه و ترجمه رسمی و لگالایز شده اش و ۳ تا عکس و فرم پر شده و پرینت شده 3 E 0399E می‌رید شهرداری طبق زمانی و ساعتی که از قبل رزر کردید.مهم: فرم 3 E 0399E رو هم حتما پر کنید پرینت شده باخودتون ببرید چون طبق تفاوتی که دسته بندی وسایل نقلیه توی ایران و هلند داره ممکنه نقص بخوره درخواستتون و برگرده.فرمش رو می تونید از سایت RDW دانلود کنید: ادرس صفحه دانلود فایل (انتهای صفحه)برای ترجمه گواهی نامه هم اگر از ایران انجام دادید یادتون باشه که بعد از کارای دالترجمه حتما سفارت هلند هم لگالایز کنه و یا اگر از هلند دارید اقدام می‌کنید می‌تونید برید سفارت ایران توی لاهه و اونجا براتون ترجمه و لاگالایز می‌کند که هزینه اش ۱۰ یورو بود و حتی می‌تونید ۱۰ یورو هم برای ارسال بدید که زمانی که اماده شد خودشون براتون پست کنن و نیازی نباشه دوباره برید سفارت.زمانی هم که رفتید شهرداری برای وقتی که رزرو کردید متصدی ازتون مدارک بالا که گفتم رو میگیره و حدود ۴۰ یورو پرداخت می‌کنید و اگر همه چیز درست باشه گواهینامه هلندی‌تون بعد از ۱ ماه به ادرس محل زندگی‌تون به صورت خودکار ارسال میشه.چند تا نکته:۱- فقط یادتون باشه فرد متصدی توی شهرداری اصل گواهینامه رو ازتون دریافت می‌کنه و میفرسته و طبق قانون اصل گواهینامه به سفارت کشور فرد درخواست کننده ارسال میشه، بعضی کشورها گواهینامه رو میفرستن به کشور خودشون برای سازمان مربوطه برای امحا شدن و بعضی کشورها هم مثل ایران نگه می‌دارن و شما می‌تونید برید و گواهینامه ایرانی‌تون رو هم دریافت کنید و داشته باشید که اگر زمانی برگشتید به ایران بتونید رانندگی کنید، که البته باز هم می‌تونید ۱۰ یورو هزینه پست رو به سفارت ایران تو لاهه بدید که وقتی گواهینامه برای سفارت ارسال شد اونا هم خودکار برای شما پستش کنن.۲- به صورت عادی اگر بخوایید گواهینامه دریافت کنید و امتحان بدید چیز بین ۲۰۰۰ تا ۲۵۰۰ یورو هزینه اش میشه که برای همین اصلا قابل مقایسه نیست با این روش و بهتری اگر شامل حالتون میشه از مسیری که بالا توضیح دادم اقدام کنید، برای همین بحث آموزشگاه‌های رانندگی خیلی داغ هستش و حتی آزمون رانندگی هم سخت هستش، بیشتر آزمون تئوری و گرنه مثل ایران توی آزمون عملی برای پارک دوبل و ... وسواس و سختگیری به خرج نمیدن مهم اینه که قوانین رو رعایت کنید مثل راهنما، حق تقدم، دیدن آینه و ....۳- جریمه‌های راهنمایی رانندگی توی هلند خیلی خیلی گرون هستش برای همین بهتر هستش که وقتی گواهینامه رو به این روش گرفتید یه کلاس تيوری برید و یا اینکه کتاب بگیرید و خودتون با قوانینش آشنا بشید مثلا من خودم یه کلاس آموزش رانندگی رفتم که یک موسس فارسی زبان بود و برای دو جلسه صبح تا عصر حدودا ۱۶ ساعت مبلغ ۱۰۰-۱۵۰ یورو میگرفتن، البته فقط قسمت تئوری که ببینم چقدر قوانین متفاوت هستش و آشناییم بیشتر بشه. چون به شخصه معتقدم که همون طوری که برای کارهای اولیه مهاجرت ادم هزینه میکنه مثل اپلای کردن و ... در ادامه هم برای یادگیری و انطباق بهتر خودش با جامعه جدید هم باید هزیه پرداخت کرد، چه مالی چه زمانی و ... که بهتر و درست تر قوانین رو یاد بگیریم. برای جریمه‌ها مثلا شما برای سرعت بالاتر از حد توصیه شده در اتوبان های خارج از شهر 400 یورو و یا سرعت بالاتر از حد توصیه شده در راه های شهری 600 یورو، جریمه عبور از چراغ قرمز 400 یورو و ... جریمه می‌شید!خوب برای اینکه این مطلب زیاد تر از این و حوصله بر نشه خوندنش دیگه مطلب رو تموم می‌کنم و فکر می‌کنم همه موارد مورد نیازی رو که برای تبدیل گواهی نامه ایرانی (یا کلا عیر هلندی) به هلندی نیاز بود رو گفتم اگر موردی بود که طبق تجربه شما گفته نشده بود خوشحال میشم بهم بگید. شاید توی مطالب بعدی هم در مورد نحوه اجاره کردن ماشین از شرکت‌های مربوطه و شرایطش توضیح دادم مثل عکس اول که مربوط به ماشینی هستش که از شرکت greenwheel اجاره کردم. Amin Shafiee Amin Shafiee Sun, 17 Jan 2021 17:35:23 +0330 https://virgool.io/@himrshafiee/%D8%B3%DB%8C%D8%B3%D8%AA%D9%85-%D8%AF%D8%B1%D9%85%D8%A7%D9%86%DB%8C-%D8%AF%D8%B1-%D9%87%D9%84%D9%86%D8%AF-%D9%82%D8%B3%D9%85%D8%AA-%D8%AF%D9%88%D9%85-%D9%88-%D9%BE%D8%A7%DB%8C%D8%A7%D9%86%DB%8C-qrshkxhhcpj0 بعد یه غیبت خیلی طولانی باز برگشت، این غیبت برخلاف تمام معاهدات و قول‌هام به خودم بود اما خوب واقعا شرایط، یک شرایط خاص و ویژه ای بود مخصوصا با این ویروس عجیب و غریب کرونا! اما خوب خوشبختانه تا اینجای کار سالم موندم و امیدوارم که شما و خانواده تونم هم رعایت کرده باشید پروتوکل های بهداشتی رو و سالم باشید.بریم سر اصل مطلب، اگر قسمت قبلی رو خونده باشید، سیستم درمانی در هلند - قسمت اول (اگر نخوندید بخونید وقت زیادی نمی‌بره همش ۵ دقیقه!) تا اینجای کار گفتیم که سازو کار کلی درمانی چیه و تجربه من از داروخانه رفتن چی بود.قدم اول انتخاب GP:قدم اول این هستش که ما یک پزشک عمومی انتخاب کنیم برای خودمون که به انگلیسی بهش میگن general practitioner یا به اختصار GP و هلندی‌ها بهش میگن huisarts، اما جالب هستش که بدونید هر دکتری رو نمی‌تونیم انتخاب کنیم! ما فقط مجاز هستیم دکترهایی رو که در محدوده محل زندگی ما مطب دارن انتخاب کنیم، و حتی به جز اون باز هم دکترهایی که داخل محدود زندگی ما هستن بر اساس کدپستی محل زندگیمون فیلتر می‌شن ممکنه دکتر A نزدیکتر به شما باشه به نسبت دکتر B اما به خاطر کد پستیتون شما رو پذیرش نکنه! و یا اینکه اون دکتر به سقف تعداد افراد مجازی که می‌تونه پذیرش کنه رسیده باشه و فرد جدیدی رو پذیرش نکن!این کار رو به دو علت انجام دادن:۱- دکتر بیش از حد بیمار پذیرش نکنه که با افزایش فشار کاری خطای پزشکی پیش نیاد و یا اینکه مثل ایران چون دکتر اسم در کرده هزینه ویزیت بالایی بگیره با صف‌های طولانی و نوبت دهی افتضاح که هیچ اهمیتی برای وقت بیمارا قائل نباشن! ۲- بیمارا به درستی و تعادل بین دکترها تقسیم بشن که از به وجود اومدن صف‌های طولانی توی مطب جلوگیری بشه این طوری هم برای پزشکان بهتر هستش و هم برای بیمارا و تعادلی بین عرضه و تقاضا توی سیستم درمانی‌شون به وجود میادش.مثلا زمانی که من رفتم GP انتخاب و ثبت نام کنم، تقریبا ۳ تا مطب مختلف رفتم که اخر چهارمی قبولم کردش! مطب اولی گفت دکتر به حد نصاب پذیرش مریض رسیده و امکانش نیست (به خاطر پول یشتر پزشک‌ها نمی‌تونن با جون مردم بازی کنن!) مطب دوم و سوم گفتن اگر اول کد پستیت با فلان حروف شروع بشه قابل پذیرش هست برامون و مطب اخر ظرفیت داشت و پذیرش شدم.ممکن هستش همه پزشک‌ها پر باشن؟ هم اره هم نه! امکانش هستش برای همین باید جزو اولین کاراتون باشه وقتی رفتید توی یه منطقه جدید برید و پزشک رو انتخاب کنید ولی در صورت پر بودن می‌تونید از شرکتی که بیمه سلامت‌تون رو گرفتید زنگ بزنید و اونا پزشک‌های اطراف شما که پذیرش دارن رو بهتون معرفی می‌کنن.به جز راه حل بالا می‌تونید به سایت doctena مراجعه کنید، کد پستیتون رو بزنید و بعدش مطب‌های اطرافتون روببینید و باهاشون تماس بگیرید ببینید پذریش دارن یا نه و یا اینکه به شهرداری تون که به زبون داچ بهش میگن Gemeentehuis مراجعه کنید و ازشون دفترچه راهنمای شهر که بهش میگن gemeentegids رو درخواست کنید که توش لیست خدمات و سرویس‌هایی که توی شهر هست از حمله مطب پزشکا رو می‌تونید پیدا کنید.قدم دوم ارائه اطلاعاتوقتی که دکترتون رو انتخاب کردید اگر قبلا توی هلند دکتر داشته باشید تمام سابقه و پرونده پزشکیتون رو از پزشک قبلی درخواست می‌کنن و میگیرن و اگر اولین بار باشه GP انتخاب می‌کنید توی هلند منشی بهتون یک سری فرم میده حدودا ۵-۶ صفحه و توش ازتون تقریبا کلیه اطلاعات پزشک خودتون و خانواده مپل پدر مادر و ... رو میگیره که هم با وضعیت فعلیتون اشنا بشن و هم از سابقه بیماری‌های خانوادگی و زمینه‌های احتمالی.فرمی که بهتون گفتمقدم سوم جلسه مشاورهبعد که فرم رو تکمیل کردیم و تحویل دادیم می‌تونیم یه جلسه کوتاه مشاوره با دکتر هم داشته باشیم که برامون توضیح بده ساز و کار رو، مثلا تا سه تا سوال و ۱۰ دقیقه وقت گرفتن نیاز نداره و میشه بریم و با دکتر حرف بزنیم اما بیشتر از اون باید وقت بگیرم. و بعد از اون دیگه رسما شما می‌شید مریض اون دکتر و هر موردی که پیش بیاد باید پیش اون مراجعه کنیم.چند تا نکته جالب:۱- جالبه بدونید که دکترها تا ساعت ۵ بیشتر کار نمی‌کنن غالبا! و معمولا یه یک ساعتی رو هم برای ناهار و استراحت تعطیل هستن.۲- آخر هفته ها دکترها تعطیل هستن و نمیشه مطب بریم!۳- اگر خارج وقت اداری مشکلی پیش بیادش مثلا اخر شب و یا اخر هفته، یه شماره بهمون میدن که میتونیم با اون تماس بگیریم و تلفنی راهنمایی می‌کنن و اگر مورد خاص باشه حتی دکتر به خونه ما میادش و درمان رو انجام میده.۴- مراجعه به متخصص حتما باید از طریق و ارجاع دکتر عمومی باشه که به سختی این کار رو انجام میدن مگر واقعا شرایط بد و خاص باشه.۵- چک آپ های سالیانه ای که توی یاران خیلی رایج و معمولی هستش اینجا مردم خیلی وقت‌ها انجام نمیدن و میگن لزومی نداره! مپلا من با همکار هلندیم صحبت کردم تعجب کرد و گفت ما این کار رو نمیگنیم و معمول نیست!خلاصه که هر سیستمی شرایط و خوبی و بدی های خودش رو داره که بر طبق گفته‌ها سیستم پزشکی هلند سیستم خوب و کارآمدی هستش.خوشحال میشم اگر شما هم تجربه مشابه و یا نکته های تکمیلی دیگه ای داشتید باهام به اشتراک بذارید که هم من و هم بقیه‌ای که می‌خونن ازشون استفاده کنن. Amin Shafiee Amin Shafiee Mon, 06 Jul 2020 00:05:32 +0430 https://virgool.io/@himrshafiee/%D8%AD%D9%85%D9%84-%D9%88-%D9%86%D9%82%D9%84-%D8%B9%D9%85%D9%88%D9%85%DB%8C-%D8%AF%D8%B1-%D9%87%D9%84%D9%86%D8%AF-%D9%82%D8%B3%D9%85%D8%AA-%D8%A7%D9%88%D9%84-kihh5plath1x پازل سردرگم کنندهیکی از ماجراهای پیچیده و سردرگم کننده در هلند استفاده از وسایل نقلیه عمومی شون هستش که البته بعد از یه مدت قلقش دست آدم میاد و بهتره میشه مثل بقیه پروسه‌های مهاجرت.به صورت کلی وسایل نقلیه عمومی در هلند به این شکل هستش (برای اینکه راست چین چپ چین متن بهم نریزه از لفظ اول دوم استفاده کردم وگذنه اولویتی بهم ندارن)اول Tram: که به این اتوبوس برقی‌هایی میگن که روی ریل حرکت می‌کنه و داخل شهری هستن و روی زمین. (نمونه اش رو تیو تهران نداریم یا بقیه شهرهای ایران البته اتوبوس برقی یادمه یه زمانی سمت میدون خراسون و تیردوقلو و اون سمت‌ها بود اما خوب اونا اتوبوس هاش تایر داشتن و روی ریل نبودن مثل این‌ها)دوم Metro: که تقریبا مثل متروهای خودمون هستش.سوم Train: که به قطارهای بین شهری شون میگن مثل قطار تهران-مشهد و یا حتی قطارهای خط ۵ متروی تهران که برای تهران کرج استفاده میشه.چهارم اتوبوس: که مپل اوتوبوس‌های عادی خودمون هستش، که معمولا داخل شهری خیلی کم هستن و به ندرت و بیشتر بین شهری استفاده میشن.پنجم تاکسی: که مثل تاکسی‌های ایران هستش اما با سیستمی کاملا متفاوت! که توی ادامه توضیح میدم بیشتر در مورد تفاوت‌هاش و نکته های جالبش. ولی به علت خیلی گرون بودن معمولا افراد عادی استفاده نمی‌کنن و چیز لاکچری ای حساب میشه! (تاکسی فقط منظورم تاکسی توی جاده نیست و تاکسی توی رودخونه و قایق‌های تاکسی هم هست)ششم تاکسی‌های اینترنتی: که معروف ترینش اوبر هستش و قیمتش کمی شاید تند باشه اما به مسیر خیلی بستگی داره و تایم از شبانه روز ولی خوب معمولا نصف هزینه تاکسی هستش! یا مثلا Felyx, car2go, Greenwheels و ...هفتم دوچرخه: که توی هلند تقریبا توی تمامی جاده‌ها مسیر ویژه دوچرخه وجود داره و حتی قوانین و چراغ راهنمایی خودشون رو دارن.وقتی داشتم این پست رو می‌نوشتم می‌خواستم که همه این موارد بالا رو داخل همین پست بگم اما دیدم هم حجم مطلب بالا میره و هم اینکه هر کدوم از این موراد واقعا اینقدر مورد و اطلاعات دارن که بشه کلی در موردشون حرف زد! برای همین توی این پست فقط سه مورد اول رو که شبیه به هم هستن رو توضیح میدم، و بعدا که بقیه پست های رو گذاشتم این قسمت ها رو به پست‌های مربوطه شون لینک میکنم.بلیط‌های Metro, Tram و Train:خوب مثل هرجای دیگه ای برای استفاده از وسایل حمل و نقل عمومی باید بلیط بخریم که اینجا هم بلیط تک سفره، روزانه و یا ساعتی وجود داره که بنا بر نیاز می‌تونیم بخریم و استفاده کنیم و قالبا میشه از اون بلیط توی همه سیستم‌های حمل و نقل عمومی استفاده کردش و فرقی نداره خط دریایی باشه و یا مترو و یا tram و ... بر عکس تهران که بلیط‌های تک سفره و کاغذی رو داخل دستگاه میدیم تا در باز بشه اینجا از طریق QR کد و یا NFC کارتها خونده میشن.ولی خوب اگر ساکن هلند باشید می‌تونید کارت‌های بلند مدت استفاده کنید که معمولا هزینه جابهجایی باهاش کمتر هستش.کارت بی نام و کارت شخصیکارت آبی رنگ که بهش کارت بی نام یا Anonymous Card میگن و کارت زرد رنگ که عکس، تاریخ تولد و نام صاحب کارت روش هستش کار شخصی یا Personal Card گفته میشه، معمولا هزینه‌ها با کارت شخصی کمی ارزون‌تر حساب میشه به نسبت کارت‌های بی نام. کارت بی نام رو می‌تونیم از ماشین‌های بلیط فروشی و یا information های ایستگاه‌ها بخرید اما کارت شخصی رو باید سفارش بدید اینترنتی به همراه اطلاعات و مشخصات و آدرس تون و بعد از ۱ هفته معمولا براتون به آدرسی که اعلام کردید ارسال میشه که هر کدوم رو هرچقدر شارژ کنید می‌تونید ازش استفاده کنید ولی خوب کارت‌های شخصی رو می‌تونید به کارت بانکیتون وصل کنید تا هر موقع که موجودیش کم شد به صورت خودکار بهش اضافه بشه به اندازه مبلغی که شما تعیین کردید موقع وصل کردن کارت به حساب بانکیتون و این جوری خیالتون راحت هستش که همیشه اعتبار داخلش هست!البته نوع‌های دیگه هم دارن این کارت‌ها مثل بیزینس کارت که معمولا شرکت‌ها برای کارمند‌هاشون میزنن که اونا اعتبار نداره، و مسیر مشخصی رو می‌تونید باهاش برید که به شرکت اعلام کردید و در آخر ماه شرکت چک می‌کنه که اگر همه چیز درست بود هزینه‌ای که توی کارت ثبت شده رو پرداخت میکنه و اگر مغایرتی توی مسیر تعیین شده بود و یا ساعت کاری اون رو اعلام میکنه بهتون و اگر خودتون سهوا و یا عمدا برای مسیرهای شخصی استفاده کرده باشید هزینه‌اش رو به شرکت می‌پردازید و یا کارت‌های تخفیف که شرایط خاصی خودشون رو دارن.شرکت‌های حمل و نقل عمومیاول R-Net: که قطارهای بین شهری هستشدوم NS: قطارهای بین شهری هستش و شرکت اصلی راه آهن هلندسوم RET: برای tram های داخل شهری هستشتا اینجا همه چیزش برای Train, Metro و Tram یکسان بود و طبق نقشه ایستگاه مبدا کارت میزنید و ایستگاه مقصد هم خروجی و هزینه ازتون کم میشه اما Train کمی داستانش با اون دوتای دیگه فرق داره چون Tram و ّMetro برای یک شرکت که همون RET هست ولی Train برای ۲ تا شرکت یعنی NS و R-Net برای همین برای Train شاید مجبور بشی توی یک مسیر چندجا Check-in و Check-out کنی و برای این کار گیت خاصی که ورود و خروج داشته باشه وجو نداره و صرفا یه دستگاهایی مثل دستگاه POS بانکی وجود داره و کارت رو بهش میزنی مثل این عکس.دستگاه‌های Check-in و Check-outدستگاه قرمز رنگ برای شرمت R-NET و دستگاه زرد رنگ برای شرکت NS هستش.مثلا اگر شما از Rotterdam بخوایید برید Slidrecht باید از هر دو قطار این شرکت‌ها استفاده کنید از اول روتردام برای شرکت NS کارت میزنید و Check-in میشه و بعدش توی ایستگاه Dordrecht که باید قطار عوض کنید چون داخل ایستگاه وب عد گیت هستید باید خودتون بیاد دم این دستگاه‌ها و اول با دستگاه زرد رنگ NS کارت بزنید که Check-out بشه و بعدش کارت بزنید برای دستگاه قرمز رنگ که Check-in بشه و در اخر موقع خروج توی شهر Slidrecht باید با دستگاه قرمز رنگ Check-out کنید. (توی عکس هدر هم توی تابلو پشت عکس نمایش داده نحوه تعویض خط از NS به R-NET و بر عکس رو)حالا اگر این کار رو انجام ندید چی میشه؟ ۱- معمولا توی قطارها مامورهایی وجود دارن که میان و کارت همه رو چک میکنن که check-in و check-out رو درست زده باشن و اصلا زده باشن و اگر نزده باشید می‌تونن تا مبلغ 50 یورو جریمه اتون کنن پس حتما check-in و check-out رو انجام بدید! ۲- علاوه بر این اگر ۳-۴ دفعه پشت سر هم فراموش کنید و یا نزنید کارتتون قفل میشه و باید ببرید آنلاکش کنید پیش information های ایستگاه‌ها تا دوباره کارتتون قابل استفاده بشه۳- علاوه بر اون هزینه بیشتری ازتون کم میشه و حداکثر مبلغ برای شما در نظر گرفته میشه که می‌تونه یهو مسیر ۸ یورویی براتون ۲۰ یورو هزینه برداره!انواع قطارهای بین شهری شرکت NS در هلندیکی دیگه از مواردی که شاید گفتن جالب باشه انواع مختلف قطارهای NS هستش که به طور خلاصه توی شکل زیر گفته شده:اگر خلاصه بخوام بگم دو نوع Intercity و Sprinter داره که قطارهایی که Intercity هستن سریع تر حرکت می‌کنن و فقط توی ایستگاه‌های خاصی توقف دارن برای همین سریعتر به مقصد میرسید ولی قطارهای Sprinter توی همه ایستگاه‌ها توقف دارن و برای همین مدت زمان بیشتری رو توی راه هستید، قطارهای Thalys و ICE International هم قطارهای بین کشوری هستن که از قبل باید بلیط براشون رزرو کرده باشید تا بتونید ازشون استفاده کنید که باهاشون می‌تونید از هلند به آلمان، فرانسه، بلژیک و بقیه کشورهای اروپایی برید.مورد دیگه ای که باید در مورد قطارهای Intercity و Sprinter بدونید این هستش که این قطارهی دو تا سکشن First-Class و Second-Class دارن که معمولا فرست کلاس صندلی هاش قرمز رنگ هستش و Second-class هم آبی رنگ هستش و بینشون هم یه در شیشه ای وجود داره که بیشتر متمایز کنه و بیشتر حایل صدا باشه برای آرامش.به جز این توی قطار های Intercity Double-Decker که دو طبقه هستن، بعضی از قسمت‌هاش روی پنجره مارک Slient خورده و شما توی این قسمت‌ها باید سکوت رو رعایت کنید و حرف نزنید چون بقیه مشغول مطالعه یا انجام کار هستن و اگر می‌خوایید صحبت کنید باید برید جاهای دیگه قطار بشینید. مثل عکس زیر:پنجره‌های ثسمت‌هایی که باید سکوت رو رعایت کنید.معمولا چینش صندلی های First-Class و قسمت Second-Class هم باهم فرق داره توی درجه دو توی هر طرف صندلی ها ۲-۲ کنار هم هستن که در مجموع ولی توی درجه یک ۲-۱ مثل عکس زیر که برای قسمت درجه یک کوپه هستش:قسمت درجه یک کوپهخلاصه تمامی این مسايل و چک این و چک اوت کردن های متوالی باعث میشه که در ابتدای کار کمی گیج کننده و گمگ باشه استفاده از قطارها مخصوصا که برای قطارهای بین شهری مثل یاران نیاز به تهیه بلیط خاصی نیست و با کارت مترو میشه ازشون استفاده کردش و ایستگاه‌های تقاطعی دارن با مترو مپل ایستگاه امام خمینی تهران که خط ۱ و ۲ مترو با هم تقاطع دارن.مثل همیشه خوشحال میشم شما هم اگر تجربه ای در این زمینه داشتید با من و بقیه به اشتراک بذارید، و قسمت های بعدی این پست رو هم دنبال کنید در آینده. Amin Shafiee Amin Shafiee Sat, 15 Feb 2020 17:49:43 +0330 https://virgool.io/@himrshafiee/%D8%B3%DB%8C%D8%B3%D8%AA%D9%85-%D8%AF%D8%B1%D9%85%D8%A7%D9%86%DB%8C-%D8%AF%D8%B1-%D9%87%D9%84%D9%86%D8%AF-%D9%82%D8%B3%D9%85%D8%AA-%D8%A7%D9%88%D9%84-cg3piwc0jtvu داروخانه یا همون Apotheekباز هم بد قولی کردم به خودم و وقفه ای بیشتر از ۱-۲ هفته افتادش بین نوشته‌هام، البته از دلیلاش این بودش که اول سال جدید میلادی یه سفر به ایران رفتم و بعدش یه ۲ هفته‌ای داداشم باهام اومد هلند و مهمونم بود و الانم که سرماخوردم.چند وقت پیش که داشتم پادکست علی‌ بندری که چنل بی هستش رو گوش می‌دادم (اگر تاحالا گوش ندادید و باهاش آشنا نیستید حتما امتحانش کنید!) گفت: این پادکست توی آذر ماه ۹۸ ضبط شده و نمی‌دونم شما االان گوش می‌دید بهش یا هفته دیگه یا سالیان دیگه اما می‌خوام بگم توی آبان ۹۸ توی ایران اتفاقات دردناکی افتاد و...منم از این رسم استفاده می‌کنم و میگم زمانی که سفر کردم به ایران یعنی دی ماه ۹۸ مصادف بود با سانحه ‌ای که برای هواپیمای اکراینی اتفاق افتاد و برای همه خانواده‌های این عزیزان آرزوی صبر و آرامش دارم و درکشون می‌کنیم و می‌کنم! مخصوصا وقتی که من هم می‌تونستم توی این پرواز باشم اگر برنامه سفرم عقب نمی‌افتادش.ساز و کار سیستم پزشکیسیستم پزشکی اینجا خیلی خیلی متفاوت هستش با ایران جوری که حتی گاها ازار دهنده میشه برای آدم مخصوصا اوایلش که جا نیوفتادی! همون طوری که توی این پست فرآینده اجاره محل زندگی در هلند در مورد فراینده اجاره خونه و درخواست ثبت آدرس رو توضیح دادم برای دکتر رفتن هم مراحلی رو از قبل باید انجام بدید.اینجا برخلاف ایران این طوری نیستش که هر وقت مریض شدیم به شکل رندم بریم یه دکتری یا نزدیک ترین دکتر بهمون، حالا اگر سرکار باشیم دکتر نزدیک به اون یا خونه باشیم مطب نزدیک خونه! باید یه پزشک عمومی رو از قبل انتخاب کنیم که در محدوده محل زندگی مون باشه بهش درخواست بدیم که بیمار جدید رجیستر می‌کنید یا نه؟ اگر گفتن اره، مدارک رو پر کنیم و براشون بفرستیم و بعد ۱-۲ روز معمولا تایید و روالش انجام میشه و از این به بعد خدایی نکرده اگر مشکلی پیش بیاد برامون می‌تونیم بهش مراجعه کنیم ولی خوب اگر مثلا به هر دلیلی هم خوشمون نیومد ازش به راحتی قابل تغییر دادن هستش و می‌تونیم دکتر دیگه ای رو انتخاب کنیم و فرآیند رو تکرار ولی اگر پیش دکتری غیر از دکتر خودمون بریم و مریض ثبت شده نباشیم برای اون دکتر، پذیرش نمی‌شیم! تقریبا شبیه طرح پزشک خانواده که قرار بود توی ایران هم پیاده بشه و نشد!خوبی ها و بدی های خودش رو داره که بعدا توی قسمت دوم این پست بیشتر و مفصل تر در مورد این سناریو توضیح میدم چون هنوز بعد از ۷-۸ ماه خودم انجامش ندادم و شده برای یه فوبیا! چون لزوما همه دکتراشون زبانشون خوب نیست، خود آدم هم وقتی مریض باشه و ناخوش بخواد مشکلاتش رو به زبون غیرمادری خودش بگه نه تمرکز کافی داره و نه هوش و حواس درست مخصوصا اگر تنها هم بری.داروخانه یا همون Apotheekاولین باری که مریض شدم طبق عادت قبل گفتم حداقل تا نیوفتادم برم داروخانه یه استامینیوفن و کلداکس یا سرماخوردگی بخرم و بخورم که علاجه قبل واقعه کرده باشم. خلاصه خیلی سرمستانه رفتم توی داروخانه گفتم کلداستاپ دارید؟ انتظار داشتم بدونه چیه چون تاجایی که یادمه داریوی ایرانی‌ای نیستش! اما های و واج موندن و با این حالت که اصلا نمی‌دونه دارم در مورد چه دارویی صحبت می‌کنم گفتش نه! با گفتم ولش حداقل یه استامینیوفن بگیرم گفتم استامینیوفن کدئین دارید؟ که گفت ?!what خلاصه که دیگه به علم پزشکی نداشته ام شک کردم و با تردید و اروم گفتم استامینیوفن رو که دیگه باید بشناسن! بذار اونو بپرسم که باز هم ری‌اکشن مثل قبل بود که اومد و چندتا پماد و داروی که کلا برای چیز دیگه ای به نظر می‌رسید نشونم دادش که گفتم نه ممنون و داشتم می‌اومدم بیرون که گفتم بذار حداقل بپرسم مسکن یا همون pain killer دارن یا نه که وقتی پرسیدم گفت می‌تونم از Albert Heijn و سوپر مارکت های دیگه بخرم! که کور سوی اومدی شد برام.گفتم حالا که به یه نقطه تفاهمی رسیدیم بذار بپرسم که ویتامین D و C هم دارن یا نه چون اینجا همش هوا ابری و بارونیه خورشید خیلی کم دارن این طوری جبران بشه و ویتامین C هم که خوب برا سرماخوردگی خوبه که گفت اونم برو از سوپر مارکتیا بگیر دارن!خلاصه دست از پا درازتر از داروخانه دست خالی برگشتم، وقتی سرکار رسیدم از همکارای هلندیم پرسیدم شما موقعی که سرمامی‌خورید چیکار می‌کنید؟ گفت معمولا میریم دکتر اما خوب اونام کاری نمی‌کنن میگن برو ۱ هفته بعد بیا اگر خوب نشده بودی یه کاری می‌کنیم :)) چون معتقدا اگر سرماخوردگی عادی باشه دوره داره و بعد چند روز با استراحت و مراقبت خودش خوب می شه و بهتره به جای مصرف دارو بذاریم بدن کارخودش رو کنه و عادتش ندیم به دارو و یا چرک خشک کن! که گفتم من هر موقع توی ایران مریض میشم یا سرما میخورم دکتر که میرفتم یه آمپول پنسیلین با چرک خشکن و قرص سرماخوردگی که بهش میگیم کلداکس برام تجویز می‌کرد و بعد ۱-۲ روز خوب میشدم، که با تعحب یکی دیگه از همکارام گفتش اینجا اگر حال طرف خیلی بد باشه و راه دیگه ای نباشه پنسیلین رو دیگه به عنوان اخرین راه انجام میدن!استامینیوفن یا همون Paracetamolبعدش در مورد مسکن هاشون پرسیدم که دیدم میگن Paracetamol مصرف میکنن که وقتی تو نت سرچ زدم دیگه طبق تعریف ویکی‌پیدا اسم اصلیش Paracetamol هستش که به عنوان acetaminophen و یا APAP هم شناخته می‌شه! اما خوب انتظار داشتم حداقل کسی که توی داروخانه کار می‌کنه اون آشنایی با اسم‌های مختلف داروها رو داشته باشه و بتونه بهتر راهنماییم کنه که نشد.خلاصه به همکارم گفتم والا ما سرماخوردگی‌های ما توی ایران که اینجوری خوب نمیشه شاید سرماخوردگی‌های شما فرق کنه ولی خوب وقتی منم ۳-۴ روز درد کشیدم و مراعات و مراقبت کردم دوره سرماخوردگیم تموم شد و خوب شدم در حالی که هم تب داشتم و هم حالت تهوع و بدن درد. در هر صورت در جریان باشید که اگر یه کشور خارجی یا هلند اومدید به جای استامینیوفن بگید پاراستامول که توی هر مغازه ای می‌تونید پیدا کنید و بخریدش بدون نیاز به نسخه.توی قسمت‌های بعدی این پست بیشتر در مورد سیستم درمانی هلند برایتون توضیح میدم و اینکه چه طوری یه پزشک یا همون GP رو پیدا کنیم و ثبت‌نام کنیم و ... در واقع چیزهایی رو که یادمی‌گیرم رو درج می‌کنم و حداقل به این واسطه اونایی رو هم که بلد نیستم رو می رم دنبالش که هم مشکل خودم حل بشه و هم با شما به اشتراک بذارم تا اینکه در اینده شاید به درد دیگران هم خورد.شما هم اگر تجربه مشابهی داشتید در مورد اسم داروها خوشحال میشم توی قسمت نظرات برام بنویسید تا بیشتر از هم یاد بگیریم. Amin Shafiee Amin Shafiee Sun, 02 Feb 2020 10:49:22 +0330 https://virgool.io/@himrshafiee/%D9%82%D8%A7%D9%86%D9%88%D9%86-%D9%85%D8%B9%D8%A7%D9%81%DB%8C%D8%AA-%D9%85%D8%A7%D9%84%DB%8C%D8%A7%D8%AA%DB%8C-30-%D8%AF%D8%B1%D8%B5%D8%AF-%D8%AF%D8%B1-%D9%87%D9%84%D9%86%D8%AF-ut4h3d4fac7h خوب طبق قول و هدفی که برای اینجا داشتم که این بود: تجربیاتم از زندگی توی هلند رومکتوب کنم تا الان و یا در آینده افرادی که دنبالش توی اینترنت می‌گردن بتونن استفاده کنن چون در حال حاضر طبق پست اول منبع جدید و مکتوبی خودم پیدا نکردم و مشکلات زیادی داشتم. این یکی از جاهایی هستش که تفاوت نوشتن توی یک وبسایت و یا وبلاگ با سوشیال مدیا نویسی مثل اینستاگرام یا فیس بوک و ... خودش رو نشون میده، ایندکس شدن مطالب برای سایرین و موندگار شدن اون‌ها.Rotterdam City Hallچون از اولش با خودم گفته بودم برای پست‌ها از عکس‌های خودم استفاده باید کنم عکس از ساختمون شهرداری روتردام رو گذاشتم که احتمالا اگر روتردام برای زندگی بیاید زیاد باهاش سر و کار دارید.یکی از تفاوت‌های خیلی زیاد و مهمی که زندگی کردن توی ایران و هلند داره همین قوانین مالیاتی هستش، که خوب کاری به نتیجه و نحوه خرج شدن این مالیات‌ها و مقایسه شون توی دو کشور ندارم. اما موردی که هست اینه که توی کشورهای اروپایی مخصوصا اروپای غربی بخش زیادی از درآمد رو باید مالیات بدیم حتی توی بعضی کشورها مثل دانمارک بیشتر از ۵۰ درصد درآمد رو شامل میشه!اما قطعا میزانی منفعتی که افراد یک جامعه از دادن مالیات‌ها می‌برن و بهبودهایی که در قبالش توی کیفیت سطح زندگی‌شون می‌بینن رابطه مستفیمی داره با میزان مشارکت‌شون در پرداخت این مالیات‌ها! مثلا یه کار خوبی که توی کشور هلند انجام شده این هستش که دولت در نظر گرفته فردی که تازه مهاجرت کرده به این کشور قطعا و حتما با خرج‌ها و مسائلی رو به رو می‌شه که یه فرد ۳۰ ساله که شهروند اون کشور هستن باهاشون مواجه نمی‌شه، چون باید خیلی موارد رو از اول بسازه برای خودش مثل اجاره/خرید خونه، خرید ماشین، خرج‌های روزمره زندگی، آشنایی با قوانین مالیاتی و بقیه خرج‌ها که اصطلاحا به این خرج های میگن Extraterritorial costs که از سایت belastingdienst که مرجع رسمی قوانین مالیاتی توی هلند هست می‌تونید لیست کاملش رو بخونید. و برای همین توی ریسک و خطر بیشتری هستش نسبت به ادم‌های اون کشور، برای همین یکی از راه کارهایی که در نظر گرفته قانون معافیت مالیاتی ۳۰٪ ای هستش که به قانون ۳۰ درصد معروف هست.قانون ۳۰٪ چی هست؟طبق قانون ۳۰٪ به ۳۰ درصد از حقوق شما هیچ گونه مالیاتی تعلق نمی‌گیره، و موقع حساب کتاب مالیات توی فیش حقوقی‌تون اول ۳۰ درصد از Gross income یا همون حقوق کلتون کم میشه و با بقیه اش شروع به حساب کتاب و کم شدن مالیات می‌کنن. تا قبل از سال ۲۰۱۹ می‌شد تا ۸ سال از این قانون استفاده کرد اما از بعد از سال ۲۰۱۹ به مدت زمان ۵ سال کاهش پیدا کرد. که شما توی مدت ۵ ساله بتونید خودتون رو وفق بدید به سبک و نوع زندگی و دخل و خرج توی کشور هلند.به چه کسانی این قانون تعلق می‌گیره؟خوب حالا به همه کسایی که تازه اومدن هلند برای کار این قانون تعلق می‌گیره؟ خیر!یه سری شرایط وجود داره که بر اساس اونها تشخیص داده میشه که آیا این قانون شامل حال ما میشه یا نه، که این قوانی از اول سال ۲۰۱۲ اعمال شدن که عبارتند از:۱- شما حتما باید کارمند باشید! یعنی توی یه شرکت توی هلند کار کنید، اگر خودتون صاحب اون بیزینس باشید یا به صورت فریلنسری کار کنید این قانون شامل حال شما نمی‌شود.۲- شما باید از کشور دیگه ای استخدام شرکتی توی هلند بشید، و یا از کشور دیگه‌ای برای کار در شرکتی در هلند اعزام شده باشید.۳- باید در طی مدت ۲ سال گذشته از شروع اولین روز کاریتون در هلند، شما به مدت ۱۶ ماه اش رو خارج از هلند و دور تر از ۱۵۰ کیلومتری مرزهای کشور هلند زندگی کرده باشید.۴- شما باید تخصصی رو داشته باشید که نیروی کار برای اون موقعیت کاری در هلند موجود نباشه و یا به سختی پیدا بشه و علاوه بر این مقدار حقوق با مالیاتتون (یعنی اون ۷۰٪ که بهش مالیات تعلق میگیره) تو سال ۲۰۱۸ باید بیشتر از ۳۷,۲۹۶ یورو در سال باشه. (که پایین تر بیشتر توضیح میدم)۵- در مدت زمان درست و معتبری تصمیم به استفاده از این معافیت رو بگیرید. که اگر قبل از ۲۰۱۲ بوده باشه تا ۱۰ سال فرصت دارید و اگر بعد از ۲۰۱۲ بوده باشه تا ۸ سال فرصت دارید( ولی اگر در طی ۲۵ سال قبل در هلند بوده باشید این تایم از ۸ سال کمتر هستش)منبع این لیست رو می‌تونید از سایت belastingdienst که مرجع رسمی قوانین مالیاتی توی هلند هست ببینید.مهاجرت از طریق نیروی کار متخصصخوب حالا که گفتم قانون ۳۰٪ چی هستش و شرایط تعلق گرفتنش چیا هستش، یکی از افرادی که می‌تونن از این فرصت استفاده کنن افرادی هستن که مثل من از طریق نیروی کار متخصص به هلند مهاجرت کردن. که برای توضیح نحوه استفاده از اون باید قبلش یه توضیح مختصری رو در مورد این نوع مهاجرت بدم.برای استخدام شدن به عنوان نیروی کار متخصص و یا همون Highly skilled migrant شما نیاز به residence permit و یا همون اجازه اقامت دارید که باید توسط شرکتی هلندی برای شما درخواست داده بشه که خود اون یه سری شرایط داره که توسط IND یا همون سازمان مهاجرت و اقامت هلند بررسی میشه، که شرایطش هست:۱- شما توسط مرکز تحقیقاتی و یا شرکتی که در هلند هستش استخدام بشید و قرار داد کاری ببندید. که می‌تونید لیست این مرکزهای تخقیقاتی و یا شرکت‌های هلندی ای که امکان جذب این نوع نیرو بهشون داده شده رو از اینجا چک کنید.منبع برای مشاهده لیست شرکت‌ها و مراکز تحقیقاتی طبق سایت رسمی IND. (خوبیش این هستش که اگر دعوتنامه کاری ای دریافت کردید می‌تونید صحت و درستی ادعای شرکت رو از این طریق چک کنید و خیالتون راحت بشه که این توانایی و مجوز لازم رو دارن یا نه کاری که خود من هم انجام دادم و خیالم راحت شده بود.)۲- میزان حقوق شما از حداقل میزان حقوق ذکر شده برای نیروی کار متخصص بیشتر باشد، که این خودش حالت‌های زیر رو داره:اگر سن نیروی کار متخصص ۳۰ سال و یا بالاتر باشه حداقل کل حقوق (gross salary) باید ۴۵۰۰ یورو در ماه باشهاگر سن نیروی کار متخصص کمتر از ۳۰ سال باشه حداقل کل حقوق (gross salary) باید ۳۲۹۹ یورو در ماه باشهاگر دارای blue card اتحادیه اروپا باشه حداقل کل حقوق (gross salary) باید ۵۲۷۲ یورو در ماه باشه (که برای همینه که بلو کارت زیاد توی هلند رایج نیست و حتی توی اروپا به جز آلمان چون کارفرما باید پول بیشتری رو پرداخت کنه)نحوه محاسبه عملی قانون ۳۰٪خوب حالا باید با دو مفهوم gross salary و net salary آشنا بشید که احتمالا می‌دونید چی هستش:۱- حقوق کل و یا gross salary: کل حقوقی هستش که برای شما لحاظ میشه بدون محاسبه مالیات و یا هر فاکتور کم کننده ای۲- حقوق دریافتی و یا net salary: مقدار حقوقی هستش که به شما پرداخت میشه بعد از کم شدن مالیات و سایر فاکتورهای کم کنندهموردی که وجود داره برای اینکه شما بتونید اجازه اقامت برای نیروی کار متخصص رو بگیرید gross salary شما مهم هستش و برای اینکه ببینید قانون ۳۰٪ شامل حال شما میشه یا نه net salary شما مهم هستش. توی قسمت قبل، یعنی به چه کسانی این قانون تعلق می‌گیره؟؛ ایتم شماره ۴ این بودش:۴- شما باید تخصصی رو داشته باشید که نیروی کار برای اون موقعیت کاری در هلند موجود نباشه و یا به سختی پیدا بشه و علاوه بر این مقدار حقوق با مالیاتتون (یعنی اون ۷۰٪ که بهش مالیات تعلق میگیره) تو سال ۲۰۱۸ باید بیشتر از ۳۷,۲۹۶ یورو در سال باشه.که این حداقل net salary خودش ۳ تا حالت داره طبق منبع رسمی یعنی سایت belastingdienst:۱- به صورت عادی: که برای سال ۲۰۱۸ معادل با ۳۷,۲۹۶ یورو۲- اگر سن فرد کمتر از ۳۰ سال باشه و فوق لیسانس داشته باشه: ۲۸,۳۵۰ یورو۳- اگر محقق و پژوهشگر تحقیقاتی باشه حداقل میزانی در نظر گرفته نمی‌شود و در هر صورت شامل حال فرد خواهد شد.اگر دو مورد ۲ و ۳ شامل حالتون نمی‌شه جزو همون دسته ۱ قرار می‌گیرید با هر سن و مدرکی.چند مثال عملی از نحوه محاسبه:۱- اگر فردی با سن ۳۵ سال و مدرک لیسانس و حقوق سالیانه ۶۰ هزار یورو باشه، حقوقی که باید مالیاتش رو بده، یعنی حقوق کل - ۳۰٪ حقوقش برابر هستش ۴۲ هزار یورو :a) %30 * 60,000€ = 18,000€ b) 60,000€ - 18,000€ = 42,000€پس چون مدرکش لیسانس هست حداقل net salary باید ۳۷,۲۹۶ یورو باشه که هست و ۴۲,۰۰۰ هست پس قانون ۳۰٪ بهش تعلق میگیره.۲- اگر فردی با سن ۲۶ سال و مدرک فوق لیسانس و حقوق سالیانه ۴۵ هزار یورو رو در نظر بگیریم، طبق محاسبات داریم:a) %30 * 45,000€ = 13,500€ b) 45,000€ - 13,500€ = 31,500€و چون مدرک فوق لیسانس داره پس حداقل net salary میشه ۲۸,۳۵۰ یورو در سال و این هست ۳۱,۵۰۰ یورو که هست پس قانون ۳۰٪ بهش تعلق میگیره۳- فردی ۲۸ ساله با مدرک لیسانس و حقوق ۴۸ هزار یورو رو در نظرم بگیریم، طبق محاسبات داریم:a) %30 * 48,000€ = 14,400€ b) 48,000€ - 14,400€ = 33,600€چون مدرک لیساسنس هست پس حداقل net salary میشه ۳۳,۶۰۰ یورو در سال که از ۳۷,۲۹۶ یورو در سال کمتر هستش و قانون ۳۰٪ شامل حالش نمیشه.حرف آخر:برای انجام کارها و جمع کردن مدارک لازم جهت ارسال و درخواست این قانون ۳۰٪ نیاز هستش که شما مدارکی از قبیل گردش حساب بانکی تون توی ۲ سال گذشته، نامه از شرکت هایی که قبل کار می‌کردید به انگلیسی با مهر و سربرگ، سابقه بیمه، سند ملک، قبض آب و یا برقی که به اسم خودتون باشه، نامه از شهرداری شهرتون که register و deregister شدنتون رو نشون بده (طبق چیزی که توی مطلب قبلی گفتم در مورد نحوه اجاره خونه در هلند) که البته این موردش برای ما ایرانی ها قابل انجام نیست، و یا هر آیتم دیگه ای که اثبات کنه شما در دو سال گذشته توی هلند نبودید رو باید ارائه بدید جهت بررسی.پرسه تعیین و گرفت مدارک قانون ۳۰٪ بسیار زمان بر و طولانی هستش حدودا ۶ تا ۷ ماه برای همین بعضا شرکت‌ها انجام نمی‌دن و یا خود فرد منصرف میشه به خاطر اینکه مدارک رو نمی‌تونه ارائه بده! ولی خوب قطعا و حتما در اوایل مهاجرت مبلغ قابل توجهی هستش مخصوصا اگر در مدت زمان ۵ سال حسابش کنیم.پس پیشنهاد من این هستش که حتما دنبالش باشید و از مزایای این قانون استفاده کنید.یکی از مزایای دیگه این قانون، استفاده ازش برای تعویض رایگان گواهینامه تون به گواهینامه هلندی هستش، که توی پست‌های بعدی به اون هم اشاره می‌کنم و تجربه ام رو در مورد اون هم باهاتون به اشتراک می‌ذارم.و مورد آخر اینکه همیشه و همیشه تحقیقات‌تون رو بر اساس منابع اصلی و رسمی انجام بدید برای همین بود که من برای تمامی موارد لینک سایت اصلی هم گذاشته بودم، چون در بهترین حالت اگر منابع غیر رسمی مثل همین نوشته‌ من درست هم باشن ممکنه با مرور زمان قوانین تغییر بکنه و این تغییرات فقط در منابع اصلی به روزرسانی می‌شن.خوشحال میشم اگر موردی بود که اشتباه گفتم و یا بهش اشاره نکردم رو توی قسمت نظرات بگید و یا اینکه اگر شما هم تجربه ای توی این زمینه دارید رو توی قسمت نظرات بگید تا من وبقیه هم استفاده کنیم.ممنون از وقتی که گذاشتید و این مطلب رو خوندید. Amin Shafiee Amin Shafiee Wed, 25 Dec 2019 17:19:21 +0330 https://virgool.io/@himrshafiee/%D9%81%D8%B1%D8%A2%DB%8C%D9%86%D8%AF%D9%87-%D8%A7%D8%AC%D8%A7%D8%B1%D9%87-%D9%85%D8%AD%D9%84-%D8%B2%D9%86%D8%AF%DA%AF%DB%8C-%D8%AF%D8%B1-%D9%87%D9%84%D9%86%D8%AF-yi2co0dp9xd3 خستگی بعد از اولین اسباب کشی در Lee Towerاصلاحیه قانون بدقبل از هرچیزی فکنم با یه سری قانون‌هام رو عوض کنم یا حداقل یکیشون رو و اون هم هر روز مطلب نوشتن هستش! درسته که اگر حوصله هر روز نوشتن داشتم مطلب به اندازه هر روز و تجربه جدید و اتفاقات دارم اما خوب واقعا کار آسونی نیستش. برای همین مثل یه آدم عاقل و بالغ ترجیح میدم قانونی که اشکال داره رو به جا پا فشاری روش اصلاح کنم پس قانون دوم رو اصلاح می‌کنیم:قانون دوم: هر یک هفته باید یه مطلب بنویسم حتی شده یک پاراگراف.خوب حالا بریم سر داستان‌های خودمون. این چند وقت که نبودم اتافاقات زیادی افتادش که یکی از مهم‌ترین هاش جا به جا کردن خونه و اسباب کشی بودش، که در حین تعریف کردن داستان خودم سعی می‌کنم یه سری از قوانین و داستان‌های جا به جایی و خونه پیدا کردن توی هلند رو هم بیان کنم، خوشحال می‌شم اگر شما هم تجربه‌ای توی این زمینه داشتید برام توی قسمت نظرات بذارید تا باهم دیگه این مطلب رو برای افراد بعدی بهتر و مفید‌تر کنیم.کلا خونه پیدا کردن چه برای اجاره چه برای خرید یکی از سخت ترین کارها توی کل دنیا هستش حالا فرقی نداره توی ایران باشیم یا توی هلند، حدودا ۸-۹ ماه قبل از اینکه مهاجرت کنم به هلند درگیر داستان‌های خونه خریدن بودن توی تهران، دقیقا توی برهه زمانی‌ای که هر روز و حتی هر ساعت قیمت خونه‌ها عوض می‌شد و بالا می‌رفت و نه تنها رکود بود توی بازار مسکن بلکه هیچ ثباتی هم وجود نداشتش! ولی خوب بالاخره بعد از ۲-۳ سال برنامه ریزی و پول خوابوندن توی بانک مسکن برای یک سال و بعدش وام مسکن گرفتن و با قرض و قوله و رهن دادن همون خونه تونستم یه خونه ۵۵ متری توی یه جای خوب از تهران بخرم و خوب به خاطر داشتن این تجربه شاید بتونم قیاس بهتری انجام بدم.زمانی که اومدم هلند ۲-۳ هفته اول رو توی هتلی به اسم The Student Hotel توی Rotterdam بودم که بر خلاف اسمش فقط برای دانشجوها نبود و فضای فوق العاده‌ای داشتش که توی این مدت چون سرکار هم نمی‌رفتم و به نوعی مرخصی قبل از شروع کار داشتم، شروع کردم دنبال خونه گشتن.عکس از یکی از فضاهای کاری هتل The Student Hotel تو هلند از کجا باید دنبال خونه بگردیم؟خوب مثل هرجای دیگه ای همیشه یکی از بهترین و مناسب‌ترین روش‌ها داشتن دوست و ارتباط‌های زیاد هستش که از طریق اونها بهت پیشنهادهایی بشه و یا اینکه اگر ایتم مناسبی رو می‌شناسن و می‌دونن بهت معرفی کنن و بر خلاف تصورم که فکر می‌کردم این نوع رفتارها باید بیشتر تو جوامع خاورمیانه‌ای و آسیایی باشه به خاطر خونگرم بودن بیشترشون اما خوب اینجا هم خیلی رایج هست اما خوب من نه دوست و نه آشنایی داشتم پس باید راه‌های عادی رو دنبال می‌کردم و بهترین اون‌ها سایت‌های بود که برای این کار ایجاد شده بودن:۱- سایت pararius: که بیشتر به درد اجاره خونه می‌خوره تا خریدش۲- سایت funda۳- گروه‌های فیس بوکی که برای مهاجرها وجود دارهعلاوه بر خونه خیلی رایج هستش که شما اتاقی از یک خونه رو هم اجاره کنید که معمولا اشپزخونه و سرویس و حموم مشترک هست اما اتاق کاملا مستقل هستش.که من خودم به خاطر پر و پیمون بودن افرهای سایت pararius فقط توی اون دنبال خونه گشتم هرچند هر از گاهی پیشنهادهای فیس بوکی رو هم چک می‌کردم.مراحل جا به جایی محل سکونت در هلندروش کلی به این صورت هستش که حتما و حتما شهرداری هر شهری که توش زندگی می‌کنید باید از محل سکونت شما اطلاع داشته باشه و ادرس دقیق شما رو بدونه و این وظیفه شما هستش که به عنوان یک شهروند این رو به شهرداری اطلاع بدید و در غیر این صورت زندگی شما به صورت غیرقانونی سهتش و حتی می‌تونه باعث جریمه شدن شما هم بشه. و اگر این جا به جایی رو به اطلاع شهرداری نرسونید موقع افتتاح حساب بانکی یا بیمه سلامت شدن و … به مشکل بر می‌خورید و سازمان مربوطه اگر اختلافی بین آدرس‌ها ببینه بهتون اطلاع میده که ادرس شما با آدرس ثبت شده توی شهرداری مغایرت داره و نمی‌تونیم سرویس بهتون ارائه بدیم اول برید آدرس تون رو به روزرسانی و یا اصلاح کنید و بعد به صورت خودکار ما مطلع می‌شیم و کارتون رو جلو می‌بریم! هماهنگی کاملی بین تقریبا همه نهادها وجود داره که بتونن به درستی همه اطلاعات شهروندی رو بررسی و اعتبار سنجی کنن برای جلوگیری از سوء استفاده‌های احتمالی.خوب من که اول رفته بودم ادرس هتلی که توش اقامت داشتم به عنوان ادرس محل زندگیم توی شهرداری روتردام ثبت شده بود و بعد از جا به جایی باید اون رو اصلاح می‌کردم که برای جا به جایی بعد از پیدا کردن خونه جدید باید کارهای زیر رو انجام بدید:۱- اگر توی همون شهر، محل زندگی‌تون رو عوض می‌کنید:باید برید شهرداری همون شهر و بگید آدرس محل زندگی من از این آدرس به آدرس جدید با این مشخصات تغییر پیدا کرده، که شهرداری اطلاعات لازم رو مثل تاریخ شروع جا به جایی، ادرس کامل، اجاره نامه جدید، مشخصات صاحب خونه رو از شما می‌گیره و بررسی می‌کنه و بعد در صورتی که مشکلی نباشه به اصلاح شما رو از آدرس قبلی Deregister می‌کنه و برای آدرس جدید Register می‌کنه.۲- اگر از شهری به شهر دیگه‌ای میرید:علاوه بر کارهای بالا اول باید از شهرداری قبلی Deregister کنید و بعد برید شهرداری شهر جدید و اونجا مدارک لازم رو بدید و Register کنید، این طوری همیشه شهرداری ها مطلع هستن که چه تعداد شهروند با چه مشخصاتی و توی چه ادرسی زندگی می‌کنن و خیلی از برنامه ریزی‌ها رو میشه انجام دادش و نیازی نیستش که هر ۱۰ سال یک بار یه سری ادم بسیج شن و افراد هر خونه رو سرشماری کنن مثل ایران و همون طور هم که گفتم راه‌های زیادی وجود داره برای اعتبار سنجی این اطلاعات که حتما درست باشه چون اگر آدرس محل زندگی‌تون درست نباشه توی اطلاعات شهروندی شهرداری اون شهر از خدماتی مثل افتتاح حساب بانکی بیمه سلامت و … نمی‌تونید استفاده کنید.و خوب طبیعی هستش که همه موارد بالا رو برای شهروندهای قانونی گفتم.خونه ای که من انتخاب کردمالان حدودا ۶-۷ ماهی هستش که ساکن هلند هستم و توی این مدت ۳ جا به جایی داشتم برای محل زندگیم:۱- اول The Student Hotel که برای ۲-۳ هفته اول بعد از رسیدنم بود (که هزینه هر شبش ۱۰۰ یورو بود که خوشبختانه توسط شرکت پرداخت شد)۲- دوم The Lee Tower که آپارتمانی بود که به مدت ۵ ماه اونجا بودم و نزدیک Schiedam Centrum بود۳- سوم آپارتمانی توی محدوده Rotterdam Centrum که حداقل به مدت دو سال قرار داد بستم و الان ساکن هستم.خوب بعد از ۲-۳ هفته زندگی توی هتل و بعد از جستجوی‌های زیاد برای خونه، آپارتمانی رو از Lee Tower اجاره کردم، که متعلق به یک شرکت ساختمونی معروف توی هلند به اسم Holland2Stay هستش. چند تا مزیت داشتش که مجاب شدم این کار رو انجام بدم:۱- خیلی از خونه‌های هلند قدیمی هستش شاید حدود ۱۰۰ سال! و خوب اینجا تازه ساخت و نو بود۲- شناختی از شهر و محله های خوب و بدش نداشتم و چون توی اون زمان واحدهای این برج صرفا برای اقامت کوتاه مدت بودش برای همین ماکسیمم میشد ۵ ماه اجاره اش کرد، البته یک ساله هم میشدش اما به شرطی که بعد از ۱ سال هلند رو ترک می‌کردی و باید مدارکی رو نشون میدادی که این رو ثابت کن، این قانون صرفا برای این برج بود به خاطر معافیت‌های مالیاتی که از دولت داشت. برای همین این مدت ۵ ماهه زمان مناسبی بود برام تا هم شهر رو بهتر بشناسم و هم اوضاع خودم پایدارتر بشه تا بعدش بتونم با شناخت بیشتر و بهتری محل طولانی مدت تری رو انتخاب کنم.۳- همه کارها اینترنتی انجام می‌شد و من با صاحب خونه تعامل خاصی نداشتم که اینجا این شرکت ساختمونی Holland2stay بودش و خوب چون من هلندی بلد نبوده و نیستم مزیت زیادی بود برام به خصوص اینکه همه روال‌ها و کارهاشون انگلیسی انجام میشد و در مقایسه با جای عادی که صاحب خونه ام یه فرد هلندی باشه که زبونش رو بلد نباشم خیلی از دغدغه هام رو کم می‌کرد، و اگر احیانا مشکلی هم داشتم با ثبت تیکت توی سیستمشون اطلاعا میدادم و کارهای لازم برای بر طرف شدنش میشد.۴- به خاطر معافیت مالیاتی که داشت نسبت به قیمتش شرایط خیلی خوبی داشت، امکاناتی مثل سالن سینما، باشگاه بدن سازی، رستوران، میز بیلیارد و پینگ پونگ و فوتبال دستی، Roof Terrace که ویوی عالی ای داشت۵- چون اکثر افراد برج مهاجر و یا از کشورهای دیگه ای بودن و راحت تر می‌شد با ادم‌هاش ارتباط برقرار کرد و دوست شد نسبت به محل های عادی و جاهای دیگه.خلاصه به خاطر این مسایل که مهم هاش بودن و بعضی مسایل دیگه توی The Lee Tower به مدت ۵ ماه ساکن شدم که آگهیش رو هم توی همون سایت pararius دیدم که واحدهای مختلفی هم داشت از استودیو گرفته که ماهی ۷۰۰ یورو بود تا واحدهای دوبلکس Penthouse که ماهی ۲۰۰۰ یورو!عکسی از root top terrace برج lee towerکارهایی که موقع اجاره کردن باید انجام دادتوی هلند رهن وجود نداره و یا حداقل من چیزی ندیدم توی این چند وقت و چندبار جا به جایی، ولی موقع اجاره کردن واحد باید یه مبلغی رو که از ۱ تا ۳ برابر مبلغ اجاره هستش رو به عنوان Deposit پرداخت کنید ولی معمولش همون قیمت اجاره هستش ولی خوب تا ۳ برابرش هم می‌تونه صاحب خونه از مستاجر بگیره.اجاره کردن خونه هم برخلاف ایران که زیاد رایج نیستش خونه رو مبله اجاره کنید (توی ایران هم هستش اما خوب رایج نیست) میتونید یا مبله اجاره کنید با تمامی امکانات مبل و تخت و حتی خورده وسایل اشپزخونه و یا اینکه بدون وسایل که خوب قاعدتا برای افرادی مثل من مبله اجاره کردن خیلی بهتره و دیگه دردسر جابه‌جایی وسایل و هزینه خرید وسایل و … رو نداریم مخصوصا اول مهاجرت که پر از چالش‌های متفاوت هستش.اون مبلغ deposit هم برای همین هستش که به وسایل خونه آسیب نزنید و اگر اجاره ندادی از اون قابل کسر باشه و …یکی دیگه از تفاوت هایی که اجاره خونه توی ایران و هلند داره اینه که بنگاه‌ها که وضع خیلی شیک تر و با ساختارتری نسبت به بنگاه‌های سنتی ایران دارن، تقریبا همه کاره هستن! چون توی ایران بنگاه بعد از اجاره دادن دیگه نقشش حذف میشه و مالک و مستاجر باهم در ارتباط هستن اما اینجا ممکنه شما ۲ سال تو خونه ای بشینید و حتی ۱ بار هم صاحب خونه تون رو نبینید! چون هر مشکل و یا موردی وجو داشته باشه شما باید به بنگاه بگید و بنگاه اقدامات لازم رو انجام میده و حتی بعضا اجاره رو هم به حساب بنگاه می‌ریزید و نه صاحب خونه! برای همین شما هیچ دیدار و صحبت رو با صاحب خونه انجام نمیدید که خوب می‌تونه از خیلی جهات خوب باشه چون باز اکثر این بنگاه‌ها به انگلیسی هستش مکاتباتشون و کار شما آسون تر میشه.واحدی که از lee tower اجاره کردم مستقیم با خود شرکت holland2stay در تماس بودم و خونه بعدی ای که اجاره کردم که واحد سوم یه ساختمون ۳ طبقه ای بود به جای صاحب خونه تماما با بنگاهی که خونه رو بهم اجاره داده بود در تماس بودم.موقع تحویل خونه معمولا صاحب خونه ازتون نامه deregister شهرداری رو می‌خوادش که مطمئن بشه که شما خونه رو به طور کامل تحویل دادی و معمولا اون مبلغ deposit هم ۱ ماه بعد از تحویل خونه بهتون میدن و مثل ایران با تحویل دادن کلید مبلغ رو پس نمیشه گرفت.موقع بستن قرار داد جدید هم بنگاه‌ها یه سری مدارک ازتون می‌خوان مثل:۱- رضایت نامه از صاحب خونه قبلی که بدون به موقع پرداخت می‌کنید اجاره رو یا نه۲- فیش حقوقی ۱ تا ۳ ماه گذشته تون رو که بدونن از پس پرداخت اجاره خونه بر میاد یا نه۳- درآمد شما باید ۳ تا ۴ برابر هزینه اجاره باشه که صاحب خونه مطمئن باشه شما سختتون نسیت پرداخت و به خاطر خرج زندگی توی پرداخت اجاره مشکلی ندارید، بر خلاف ایران که ممکنه درآمد ماهیانه تون ۱ میلیون باشه و اجاره خونه تون ۸۰۰ هزار تومن! که این مورد اینجا تقریبا محاله اتفاق بیوفته!سایر تفاوت‌های اجاره محل زندگیاز قصد به جای خونه از لفظ محل زندگی استفاده می‌کنم چون توی هلند خیلی رایج هستش که صرفا یه اتاق بگیری و یا اینکه هم خونه بشی با یه فردی که شناخت زیادی ازش نداری به خاطر کم شدن هزینه‌های زندگی که البته حریم‌های خصوصیتون جدا هستش و مستقل حتی اگر هم جنس نباشن اون دو فرد.طبعا مثل هرجای دیگه‌ای اجاره محل زندگی در شهرهای بزرگ بیشتر و سخت تر هستش به نسبت سایر شهرها و توی هلند هم پیدا کردن محل زندگی برای اجاره و یا خرید توی آمستردام به شدت سخت و گرون هست و بعدش روتردام و بعدش شهرهایی مثل اوترخت و دوردخت و …مثلا توی شهر روتردام اگر دانشجو باشید و یا جوون ۲۳-۲۴ ساله ای که بخواد مستقل زندگی کنه حدودا باید ماهی ۴۰۰-۶۰۰ یورو برای اجاره اتاقتون در نظر بگیرید.یا اینکه بعضا سبک زندگی خیلی از ما ایرانی‌ها نمی‌گم لاکچری ولی راحت طلبانه‌تر هستش، مثلا اینجا خیلی رایج هستش که بعضا خونه ماشین لباسشویی نداشته باشه و شما برای شستشوی لباس‌هاتون به laundry نزدیک محل زندگیتون مراجعه کنید! البته بیشتر برای افرادی که اتاق اجاره میکنن و یا یا جوون‌هایی که مستقل زندگی می‌کنن وگرنه اکثر خونه‌هایی که خانواده کاملی توشون زندگی می‌کنن و هر دو فرد هم معمولا شاغل هستن ماشین لباسشویی وجود داره.مثلا توی lee tower واحدها به جز واهدهای دوبلکس ماشین لباسشویی نداشتن و باید اگر میخواستن خودشون تهیه کنن و یا اینکه از اتاق laundry که توی لابی برج بود استفاده می‌کردن که اوایل رایگان بود و بعد به مرور شامل هزینه شد.موقع اجاره کردن هم باید حواستون به کنترهای اب و برق و گاز باشه، چون از شرکت‌های مربوطه هر ماه مثل ایران ماموری نمیادش که مصرف کنترل رو بخونه و این خود شما هستید که باید به صورت سالیانه و یا ماهیانه این مصرف رو گزارش بدید به شرکت مربوطه، و اگر حواستون نباشه ممکنه جریمه بشید و یا اینکه مبلغ بیشتر از مصرف تون رو پرداخت کنید.مثلا ممکن هستش فرد قبلی که ساکن اون محل بوده فرد پر مصرفی بوده باشه و وقتی شما هم میاد هزینه‌ها بر اساس همون میزان محاسبه بشه در صورتی که مصرف شما کمتر بوده! پس حواستون به این مورد هم باشه و موقع اجاره کردن این مورد و نحوه خوندن رو حتما از صاحبخونه و یا ازانس مربوطه بپرسید و اینکه اگر بیشتر از حد مصرف کردید بهتون اطلاع میدن یا نه.یادتون باشه به طور عادی شما ۵ روز بعد از جا به جایی وقت دارید که به شهرداری شهرتون تغییر محل سکونتتون رو اعلام کنید، البته من بار اول ۱۵ روز بعد اعلام کردم و موردی نبودش و این تغییر آدرس می‌تونه از ۱ تا ۶ هفته طول بکشه و هم به صورت اینترنتی و هم حضوری قابل انجام هست.حرف آخرتفاوت های زیادی بین اجاره خونه توی ایران و هلند وجود داره و ساختارهایی دیده شده که مشکلات رو کمتر کنه برای هر دو طرف چه مستاجر و چه صاحب ملک اما خوب اگر این موراد رو ندونیم که طبیعی هم هست می‌تونه برامون مشکل ساز بشه ولی در صورت دونستن شون قطعا فرآیند راحت تری رو در اجاره خونه می‌تونیم داشته باشیم.قطعا شاید موارد ریز کاری زیادی باشه اما برای اینکه به قانون اول پیابند باشم و حجم این مطلب هم خیلی زیاد نشه به همین مقدار بسنده می‌کنم و توی مطالب بعدی باز بیشتر در موردش صحبت می‌کنم.امیدوارم این مطلب هرچند کم به دردتون بخوره چه افرادی که الان می‌خونن و چه افرادی که در آینده وقت می‌ذارن و مطالعه می‌کنن. Amin Shafiee Amin Shafiee Sat, 21 Dec 2019 14:50:19 +0330 https://virgool.io/@himrshafiee/%DA%86%D8%B1%D8%A7-%D8%B4%D8%B1%D9%88%D8%B9-%DA%A9%D8%B1%D8%AF%D9%85-%D8%A8%D9%87-%D9%86%D9%88%D8%B4%D8%AA%D9%86-qgzhnleq9uxz تردید از آیندهقبلا هم می‌نوشتم چه اون زمان هایی که میهن بلاگ خیلی معروف بودش چه بعدش توی دوران فروم ها و چه بعدش که وردپرس اومدش، قبلا هم توی ویرگول چندتا پستی رو در مورد حوزه و فیلدهای کاریم نوشته بودم اما خوب هربار قبل از نوشتن از خودم می‌پرسم حوصله داریا! بنویسی که چی بشه؟! تازه اولش حوصله داری اما بعدش بی‌انگیزه می‌شی و مثل خیلی از کارهای دیگه که شروع کردی فارغ از موفق یا ناموفق بودنشون ولشون کردی ولش می‌کنی پس بهتره شروع نکنی که بعدا بخوای ولش کنی.می‌نویسم چون بهش احتیاج دارم!اما خوب این سری دلیلم برای نوشتن فرق می‌کنه و امیدارم نتیجه اش هم فرق بکنه. این روزا به خاطر تصمیماتی که گرفتم دارم اتفاقاتی رو تجربه‌ می‌کنم که حس و حال‌های عجیب غریبی رو برام به وجود آورده بعضی‌هاشون گذری هستن و بعضی‌هاشون موندنی! برای اینکه بتونم درک بهتری ازشون داشته باشم و باهاشون کنار بیام تصمیم گرفتم تجربیات سایر افرادی رو که هلند اومدن رو برم بخونم، حداقل می‌تونه کمک کننده باشه برام که بهتر بتونم خودم و زندگیم رو مدیریت کنم.اما متاسفانه به خاطر وضعیت فعلی ایران اکثر پست‌هایی که توی جستجوهام بهش رسیدم یا برای دفترهای مهاجرتی بودن که روش‌های مهاجرتی رو گفتن و بازارهای خودشون رو گرم کردم و گاها اطلاعات دورغ و تصویر رویایی از زندگی در هلند رو گفتن و یا برعکسش تصویری تلخ و سخت! و یا به سایت‌های گردشگری و تورهای توریستی می‌رسیدم که اطلاعات گردشگری و تفریحی بود! اما کلا دو تا وبلاگ تونستم پیدا کنم:یک ایرانی در هلند: که یه وبلاگ روی میهن بلاگ بودش و مربوط میشد به یک خانمی که حدودا سال ۸۹ رفته امریکا و قبل اون هلند زندگی کرده چند سالی، اینکه چند سال رو نمی‌دونم اما پست اولش برای یک آذر ۱۳۸۹ هستش که خوب، خیلی اطلاعاتش قدیمی بود برام و زیاد به کارم نمیومدش هرچند حس و حالش می‌تونست برام مفید باشه و یا اطلاعات کلیش.خاطرات زندگیم در هلند: که یه وبلاگ بودش روی بلاگفا و باز مربوط می‌شدش به یه خانم دیگه‌ای که طبق بیویی که خودش نوشته: اواخر سال 86 به قصد اقامت دائم عازم هلند شدم. بعد از یکسال ونیم بنا به دلایلی که تو پستهام می تونید ببینید، به ایران برگشتم. در این وبلاگ در مورد گشت و گذارهام و ملاقاتهام می نویسم. امیدوارم خوشتون بیاد. برای بهبود کارم نظرات خوبتون رو برام بگذارید. :) که این هم هرچند توی خوندن‌های مختصری که از وبلاگش داشتم نتونستم متوجه بشم که چرا برگشته! و در ثانی این هم قدیمی بودش و زیاد به دردم نمی‌خوردش و به جز این دوتا مورد وبسایت یا مهاجرت نامه یا اشتراک گذاشتن اطلاعاتی رو نتونستم پیدا کنم که کمک کننده باشه برام و تعجب کردم و از خودم پرسیدم واقعا چرا کسی چیزی ننوشته! این همه ادم مهاجرت کردن یعنی هیچی! بعد یاد خودم افتادم که وقتی خواستم بنویسم اون سوال رو از خودم پرسیدم! قانون‌هایی که باید بهشون توی نوشتن پایبند بمونم!به خاطر مسايل بالا به چند دلیل تصمیم گرفتم بنویسم اما قبلش چندتا قانون برای خودم گذاشتم:قانون اول: برای نوشتن هر مطلب نباید بیشتر از ۱ ساعت وقت بذارمقانون دوم: هر روز باید یه مطلب بنویسم حتی شده یک پاراگرافقانون سوم: مطالب رو برای مدیریت بهتر حس‌ها و زمان بندی خودم می‌نویسم نه فیدبک بقیه پس چه کسی خوند چه نخوند نباید باعث عدم ادامه نوشتنم بشه.قانون چهارم: برای همه پست‌هام باید از عکس‌های خودم استفاده کنم و عکس های معناداری باشن حداقل به نظر خودم! عکس‌هایی بدون فیلتر و روتوش چون اینجام اومدم بیشتر خودم باشم که به درد خودم و بقیه بخوره، پس نه باید چیزی رو قشنگ‌تر از چیزی که هست نشون بدم و نه زشت‌تر و نه اینکه از تجربه‌های خودم نباشه!بعد اینکه این قانون ها رو برای خودم مصوب کردم؛ قانون بیشتری نمی‌ذارم که عذابم نده که این از قانون‌های نانوشته ام هست توی هرکاری. می‌رسیم به مواردی که باهاش برخورد داشتم و دغدغه ام بودن اما اینکه چرا می‌خوام مطالبم مکتوب و نوشتی باشه و صرفا دیگه استوری و یا پست اینستاگرامی نباشه: ۱- این که هم بهتر بایگانی بشه توی اینترنت و هم دست خودم رو باز تر بذارم و هم دنبال لایک و دیده شدن بیشتر نباشم.۲- اول از همه کمک به خودم و سبک زندگیم باشم و مرتب کردن ساز و کار ذهنیم که بتونم حس‌های خودم رو بهتر مدیریت کنم و از تنهایی در بیام در واقعا نوشتن خیلی کمک می‌کنه به ادم که از چارچوب تنهاییش خارج بشه، حداقل برای خودم. ۳- شاید روزی کسی توی موقعیت الان من باشه و نت رو جستجو کنه و دنبال چیزی باشه که من بودم و پیدا نکردم و این طوری بتونه پیدا کنه و کمکی بهش باشه هرچند اندک! این طوری اگر کس دیگه‌ای مثل من شروع به سرچ کردن کردش برای که ببینه بقیه برای مواجه بهتر با مشکلاتشون توی روزای مهاجرت، یا فرار از تنهایی، یا آشنایی بیشتر با محیط چه قبل و چه بعد مهاجرت و ... اطلاعاتی رو بدست بیارن.۴- مدیریت زمان! اولش گفتم باب این کار کلی از ادم زمان میبره ولش کن اما بعدش دیدم من تایم خیلی بیشتری رو به بی‌حالی و کرختی میگذرونم در مقابل این تایم! در ثانی باید تا می‌تونم برای خودم برنامه زمانی به وجود بیارم و بهش متعهد بمونم که هم از تایمم بهتر استفاده کرده باشم و هم حس بهتری خودم داشته باشم که تایمم هدر نرفته و هم انگیزه برام به وجو بیاد! می‌دونید وقتی ادم یه چک لیست داره برای کارایی که باید انجام بده حس بهتری داره تا اینکه همین طوری بدون برنامه همون کارا رو انجام بده یه حس نظم و مدیریت ذهنی بهتری. اما خوب تصمیم گرفتم بیشتر از ۱ ساعت در روز براش وقت نذازم!۴- یکی از موارد دیگه ای که تو سرچ‌هام دیدم اکثر مطالب برای پناهندگی گرفتن و نیمه تاریک و زشت مهاجرت بود، اصلا نمی‌خوام بگم پناهندگی خوب هستش یا نه و این انتخاب شخصی هر فرد هستش همون طور که انتخاب من این روش نبود! اما از اینکه نتونستم اطلاعات تخصصی و مفیدی رو از ادم‌های تاثیرگذار و تحصیل کرده پیدا کنم ناراحتم کرد. مخصوصا این روزها که موج مهاجرت متخصص‌ها قشر تحصیل کرده از ایران بیشتر شده، مخصوصا در حوزه کاری خودم یعنی IT .برای همین تصمیم گرفتم که بنویسم در مورد خودم، در مورد حس‌هایی که دارم، در مورد مشکلاتی که دارم و راه حل‌هایی که دارم دنبالشون می‌گردم و اینکه کدومشون موثر بوده کدومشون موثر نبوده! بدون پرده بدون سانسور البته تا اونجایی که به حریم شخصیم خللی وارد نشه.عکس مطلب هم برای سفری هستش که به گیلان، ماسال، روستای اولسبلنگاه داشتم، به این خاطر این عکس رو انتخاب کردم، چون مسیر مه آلودی رو پیش رو دارم که هیچ حسی نسبت بهش ندارم که باید چی کار کنم و چه اتفاقاتی قرار هست که بیوفته برام! کاملا توی یه مسیر مه آلود قرار گرفتم، توی کشوری که هیچی تقریبا از قوانین شون نمی‌دونم از فرهنگشون اطلاعات خیلی کمی دارم و همین طور نوع بر خورداشون، البته الان تقریبا سه ماهی هستش که مهاجرت کردم و نسبت به این موارد مقدار اطلاعی دارم اما خوب خیلی کم هستش نسبت به چیزی که باید باشه.خوب تقریبا همه چیزایی که می‌خواستم بگم که چرا شروع کردم به نوشتن رو گفتم و اینکه توی تایمم هم موندم و تقریبا شدش ۵۸ دقیقه، خواستم مطلب بعدی رو هم الان بنویسم که دیدم مخالف قانون‌های شماره ۱ و ۲ هستش که گذاشتم!خوب پس ادامه نمی‌دم و میذارم ذوقش برام بمونه که هم ذوقش توی ادامه ماجراهای روز کمک کنندم باشه و هم یه ایتم به چک لیست کارهای فردام اضافه کرده باشم. الانم برم کمی خرید کنم که برای فردا صبحونه چیزی ندارم بخورم :دی. Amin Shafiee Amin Shafiee Sun, 15 Sep 2019 15:46:36 +0430