https://virgool.io/feed/@hoghooghdideban https://www.didebanhoghoogh.com/ fa 2026-06-16 12:20:06 https://files.virgool.io/upload/users/1749350/avatar/JNa9II.jpeg?height=120&width=120 https://virgool.io/@hoghooghdideban https://virgool.io/@hoghooghdideban/%D9%85%D8%AA%D9%86-%D9%87%D8%A8%D9%87-%D8%A8%D9%87-%D9%87%D9%85%D8%B3%D8%B1-kra4f7fgfycv قرارداد هبه نوعی قرارداد است که در آن یکی از طرفین به صورت رایگان و بدون عوض مالی را به شخص دیگر تملیک می کند. به این قرارداد بخشش نیز می گویند که می تواند هرگونه مالی باشد. هبه از جمله قراردادهای لازم الاجرا می باشد که طرفین قرارداد ملزم هستند به آن پایبند باشند البته در برخی موارد استثنایی نیز طرفین ملزم به بقای این قرارداد نمی باشند که در ادامه این موارد را شرح خواهیم داد.گروه وکلای دیده بان حقوق امیر قصد دارد در این مقاله به موضوع هبه بپردازد و یک نمونه متن هبه به همسر را نیز به شما نشان دهد. dideban hoghoogh dideban hoghoogh Mon, 10 Jul 2023 16:05:57 +0330 https://virgool.io/@hoghooghdideban/%D8%AF%D8%B9%D9%88%DB%8C-%D8%A7%D8%A8%D8%B7%D8%A7%D9%84-%D8%B3%D9%86%D8%AF-%D9%85%D8%A7%D9%84%DA%A9%DB%8C%D8%AA-qtxdutvkedid معتبر ترین سند نزد مراجع قضایی سند رسمی می باشد. منظور از سند رسمی اسنادی چون سند ملک می باشد که جعل و یا خلافی در تنظیم سند و در ثبت اسناد رسمی پیش نیامده باشد. هنگامی بحث دعوی ابطال سند رسمی مطرح می شود که به طور مثال یک ملک به چند نفر فروخته شده باشد و یا مالک یک ملکی مجهول باشد و یا همانطور که گفته شد جعل و خلافی در تنظیم سند آن ملک صورت گرفته باشد. هنگامی که هر یک از مشکلات فوق الذکر اتفاق افتد، مال باخته می بایست دادخواست ابطال سند را به دادگاه ذیصلاح تقدیم نماید و پس از تشکیل جلسه دادرسی جعلی و یا صوری بودن آن سند را نزد دادگاه اثبات نماید. سپس دادگاه با بررسی پرونده و اظهارات طرفین تصمیم نهایی مبنی بر بطلان و یا عدم بطلان سند ملک را خواهد گرفت. گروه وکلای دیده بان حقوق امیر قصد دارد در این مقاله به بررسی دعوی ابطال سند مالکیت بپردازد. dideban hoghoogh dideban hoghoogh Mon, 10 Jul 2023 16:05:05 +0330 https://virgool.io/@hoghooghdideban/%D9%86%D9%85%D9%88%D9%86%D9%87-%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D9%85%D8%B7%D8%A7%D9%84%D8%A8%D9%87-%D8%B7%D9%84%D8%A8-zenfecqkws5o مطالبه طلب یکی از پرتکرار ترین دعاوی می باشد که هر روزه در مراجع قضایی مطرح می شود. به طور کلی هر فردی که خود را طلبکار و مستحق دریافت دین از دیگری بداند می تواند دادخواست مطالبه طلب را به دادگاه ذی صلاح تقدیم نماید. پس از تشکیل پرونده فرد می بایست تمامی مدارک خود را مبنی بر اینکه از طرف دیگر طلبکار می باشد به دادگاه ارائه نموده و ادعای خود را نزد قاضی اثبات نماید. سپس دادگاه با مطالعه پرونده و بررسی های صورت گرفته اقدام به صدور رای می نماید. گروه وکلای دیده بان حقوق امیر در این مقاله قصد دارد یک نمونه دادخواست مطالبه طلب و همچنین یک نمونه رای مطالبه طلب را نیز به شما نشان دهد. dideban hoghoogh dideban hoghoogh Mon, 10 Jul 2023 16:04:27 +0330 https://virgool.io/@hoghooghdideban/%D8%B9%D8%AF%D9%87-%D8%B7%D9%84%D8%A7%D9%82-%D8%B1%D8%AC%D8%B9%DB%8C-k8flcdmovhi1 طلاق رجعی یکی از انواع طلاق می باشد. در طلاق رجعی در مدت عده برای مرد حق رجوع پیش بینی شده است. در طول مدت طلاق رجعی این امکان برای مرد وجود دارد که در مدت عده به زن رجوع و با او زندگی نماید. حال این سوال پیش می آید که عده چیست؟ در قانون زمان مقرری برای اجازه ازدواج مجدد زن پیش بینی شده است که به این زمان قانونی عده می گویند. در خصوص طلاق رجعی نیز قانون زمان خاصی را برای عده آن مشخص کرده است. به این ترتیب اگر زن یائسه نبوده و شوهر با زن نزدیکی کرده باشد زن ملزم به خودداری از ازدواج مجدد تا تمام شدن زمان عده می باشد. اغلب زوجین در آستانه طلاق دچار ابهاماتی مربوط به طلاق رجعی و عده آن می شوند از این رو گروه وکلای دیده بان حقوق امیر قصد دارد در این مقاله به بررسی عده طلاق رجعی بپردازد. dideban hoghoogh dideban hoghoogh Mon, 10 Jul 2023 16:03:35 +0330 https://virgool.io/@hoghooghdideban/%D8%B1%D9%81%D8%B9-%D8%B3%D9%88-%D8%A7%D8%AB%D8%B1-%DA%86%DA%A9-%D8%A8%D8%B1%DA%AF%D8%B4%D8%AA%DB%8C-j0qzyvydnmkw همانطور که می دانیم چک یک نوع روش پرداختی در معاملات می باشد. چک نوعی دستور برای پرداخت از طرف صادر کننده به بانک می باشد اما بعضی وقت ها صادر کننده پس از صدور چک به دارنده وجهی نزد بانک برای نقد کردن چک ندارد. در چنین شرایطی دارنده چک آن را برگشت می زند. وقتی چکی برگشت می خورد، در پرونده صادر کننده آن سوء اثر ثبت می شود و در صورتی که این سوء اثر از کارنامه مالی صادر کننده رفع نشود نام او جزو بد حسابان در سیستم بانکی درج می شود. dideban hoghoogh dideban hoghoogh Sun, 12 Feb 2023 13:04:20 +0330 https://virgool.io/@hoghooghdideban/%D8%A7%D8%B9%D8%B3%D8%A7%D8%B1-%D9%85%D9%87%D8%B1%DB%8C%D9%87-%DA%86%DB%8C%D8%B3%D8%AA-a5wxp83frovt پیش تر دادخواست اعسار و انواع آن را بررسی کرده ایم و گفتیم که یکی از انواع پرکاربرد دادخواست اعسار، اعسار از پرداخت مهریه می باشد. در مواقعی ممکن است دادگاه حکم پرداخت مهریه را برای مرد صادر کند اما مرد اموالی جهت پرداخت مهریه به زن نداشته باشد بنابراین باید دادخواست اعسار از پرداخت مهریه را تنظیم و به دادگاه تقدیم نماید تا دادگاه در صورت تایید مستندات پرداخت مهریه را برای او قسط بندی نماید.البته در صورتی که دادخواست اعسار مهریه توسط دادگاه پذیرفته نشود مرد موظف می باشد به صورت نقدی و کامل مهریه را به زن پرداخت نماید. باید توجه داشته باشید مستثنیات دین که ماده ۲۴ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی موصب سال ۱۳۹۴ به طور صریح آن ها را بیان کرده است جزو اموال مرد شمرده نمی شود و نمی توان آن ها را توقیف نمود. گروه وکلای دیده بان حقوق امیر در این مقاله به بررسی چگونگی ارائه دادخواست اعسار از پرداخت مهریه، شرایط و مقررات قانونی و همچنین مهلت ارائه آن به دادگاه می پردازد و یک نمونه دادخواست اعسار مهریه را نیز بررسی می نماید. dideban hoghoogh dideban hoghoogh Thu, 09 Feb 2023 21:37:05 +0330 https://virgool.io/@hoghooghdideban/%D9%82%D8%B1%D8%A7%D8%B1-%D8%B9%D8%AF%D9%85-%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D9%85%D8%A7%D8%B9-%D8%AF%D8%B9%D9%88%D8%A7-znqdzd5fnfua گاهی پرونده های حقوقی در دادگاه به نتیجه دلخواه نمی رسد و با موانع متعددی مواجه می شود. یکی از مواردی که پرونده شخصی با مانع روبرو می شود موقعی است که دادگاه رسییدگی کننده برای آن پرونده قرار عدم استماع دعوا صادر می کند. قرار عدم استماع دعوا از نوع قرارهای قاطع دعوا می باشد که در صورت صادر شدن این قرار پرونده مربوطه از دادگاه ذی صلاح و رسیدگی کننده خارج می شود. dideban hoghoogh dideban hoghoogh Sun, 08 Jan 2023 22:35:47 +0330 https://virgool.io/@hoghooghdideban/%D9%85%D8%B5%D8%A7%D9%84%D8%AD-%D9%88-%D9%85%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D9%84%D8%AD-%DA%A9%DB%8C%D8%B3%D8%AA-rzyuogj4otld برای آنکه بدانیم مصالح و متصالح کیست اول باید بدانیم که این دو کلمه از ریشه صلح می باشند. صلح در لغت به معنای توافق، دوستی و آشتی می باشد. همچنین صلح در علم حقوقی نیز به معنای توافق بر امری می باشد. در عقد صلح می توان مال یا نفعی را به کسی صلح کرد و یا حق و دینی را مطابق آن از بین برد. همچنین می شود دعاوی حقوقی و برخی اختلافات را نیز صلح نمود. البته توجه داشته باشید که عقد صلح در دعاوی کیفری که عمومی می باشند و جنبه امنیتی دارند کاربردی ندارد. dideban hoghoogh dideban hoghoogh Mon, 21 Nov 2022 10:55:48 +0330 https://virgool.io/@hoghooghdideban/%D9%85%D8%AA%D9%86-%D8%A7%D8%AC%D8%A7%D8%B1%D9%87-%D9%86%D8%A7%D9%85%D9%87-%DA%A9%D9%88%D8%AA%D8%A7%D9%87-mkhhhvjn6cjt برای نوشتن یک متن اجاره نامه کوتاه باید به نکات حقوقی و جزئیات آن بسیار توجه داشته باشید. اجاره نامه نوعی قرارداد حقوقی می باشد و دلیل نوشتن آن پیشگیری از مشکلات حقوقی احتمالی در آینده می باشد. خیلی وقت ها مشکلات زیادی بین مستاجر و صاحب ملک به وجود می آید که اغلب به دلیل عدم رعایت موارد حقوقی در قرارداد مابین آنها می باشد.اجاره نامه از چندین بخش مختلف تشکیل می شود که برای تنظیم و نوشتن هر بخش آن باید به جزئیات و نکات حقوقی و قانونی آن بخش توجه زیادی کرد. در این مقاله تمامی این بخش ها را توضیح می دهیم و به بررسی مسائل مهم متن اجاره نامه کوتاه که آن را نظر حقوقی و قانونی بسیار جامع و بدون مشکل می کند، می پردازیم. شما می توانید برای تنظیم اجاره نامه دستی خود از یک وکیل باتجربه که دارای اطلاعات حقوقی کافی می باشد مشورت بگیرید تا به دلیل فقدان این اطلاعات در تنظیم اجاره نامه در آینده با مشکلی روبرو نشوید. dideban hoghoogh dideban hoghoogh Mon, 24 Oct 2022 12:16:29 +0330 https://virgool.io/@hoghooghdideban/%D9%88%D8%B5%DB%8C%D8%AA-%D9%86%D8%A7%D9%85%D9%87-%D8%AF%D8%B3%D8%AA%DB%8C-suy7t2tmfr18 وصیت نامه به نوعی سند گفته می شود که شخصی به موجب آن می تواند اموال خود را پس از فوت به فرد دیگری واگذار کند و یا انجام کارهایی را به شخص دیگری محول کند. وصیت نامه قانونا انواع مختلفی دارد و وصیت نامه دستی یک نوع از آن می باشد. دقت کنید که اجرای وصیت نامه فقط پس از فوت فرد وصیت کننده ممکن می باشد. وصیت در لغت به معنای فرمان دادن و عهد کردن می باشد.به فردی که وصیت می کند موصی گفته می شود و به فردی که وصیت به نفع او نوشته و تنظیم شده است موصی له گفته می شود. باید بدانید که اگر وصیت نامه در دفاتر اسناد رسمی شود معتبر تر می باشد و اجرای آن قطعی می باشد. فرد وصیت کننده می تواند تا قبل از مرگ از وصیت خود پشیمان شود و آن را باطل کند و یا تغییر دهد. dideban hoghoogh dideban hoghoogh Sat, 22 Oct 2022 03:53:37 +0330 https://virgool.io/@hoghooghdideban/%D9%86%D8%AD%D9%88%D9%87-%D9%85%D8%AD%D8%A7%D8%B3%D8%A8%D9%87-%DB%8C%DA%A9-%D9%87%D8%B4%D8%AA%D9%85-sod8euv5ksyw منظور از یک هشتم، سهم الارث زن یا همان زوجه می باشد. همانطور که می دانید دعاوی مربوط به ارثیه همیشه در دادگستری رایج بوده است و اختلافات زیادی بر سر میزان ارث در خانواده ها وجود دارد که یکی از مهمترین و پرتکرارترین آنها نحوه محاسبه ارث زوجه (زن) می باشد. بهتر است بدانید که میزان ارث زن در شرایط مختلف متفاوت می باشد.این شرایط شامل داشتن و یا نداشتن فرزند و همچنین داشتن همسر دائمی دیگری نیز می باشد اما نکته مهم و قابل توجه دیگر در این موضوع شرایط لازم برای ارث بردن زوجه می باشد یعنی به طور کلی زن در چه شرایطی از همسر فوت شده خود ارث می برد که قانون مدنی درباره آن موارد زیادی را بیان کرده است. dideban hoghoogh dideban hoghoogh Sat, 24 Sep 2022 13:03:36 +0330 https://virgool.io/@hoghooghdideban/%D9%86%D9%85%D9%88%D9%86%D9%87-%D8%AF%D8%A7%D8%AF%D8%AE%D9%88%D8%A7%D8%B3%D8%AA-%D8%A7%D8%B9%D8%B3%D8%A7%D8%B1-tkw0hdwaxqxz پیش تر در مقاله های قبلی درباره اعسار صحبت کرده بودیم و گفتیم که اعسار در لغت به معنی ناتوانی و رنج می باشد اما در مسائل حقوقی، در مواقعی که فردی توانایی پرداخت بدهی های خود را ندارد باید دادخواست اعسار تنظیم و به مراجع قضایی تقدیم کند. چگونگی نوشتن دادخواست اعسار بسیار مهم بوده و باید در تنظیم آن دقت کافی را به کار برد.گروه وکلای دیده بان حقوق امیر در این مقاله با اشاره کوتاهی به انواع دادخواست به شما می گوید هر نوع دادخواست اعسار را چگونه باید تنظیم کنید و به توضیح و بررسی نکات مهم آن می پردازد. اگر پس از مطالعه این مقاله در رابطه با تنظیم دادخواست اعسار هرگونه ابهام و یا سوالی دارید می توانید با گروه وکلای دیده بان حقوق امیر تماس گرفته و با یک وکیل مجرب مشاوره نمایید. dideban hoghoogh dideban hoghoogh Wed, 21 Sep 2022 02:31:57 +0430 https://virgool.io/@hoghooghdideban/%D9%88%DA%A9%DB%8C%D9%84-%D9%85%D8%B4%D8%A7%D8%B1%DA%A9%D8%AA-%D8%AF%D8%B1-%D8%B3%D8%A7%D8%AE%D8%AA-fvqm5jb0ggh2 امروزه با افزایش ساخت و سازها و گسترش قراردادهای مشارکت در ساخت، گاهی بین طرفین مالک و سازنده اختلاف های متعددی ایجاد می شود که برای حل آن مجبور به مراجعه نزد مراجع قضایی می باشند که هر دو طرف زمان و هزینه زیادی را باید صرف حل اختلاف هایشان برای مشارکت در ساخت کنند. یکی از کارهایی که هر دو طرف برای حل مشکل انجام می دهند کمک گرفتن از یک وکیل مجرب، با سابقه و مسلط به تمامی مباحث حقوقی می باشد.گروه وکلای دیده بان حقوق امیر همیشه توصیه می کند قبل از عقد قرارداد از یک وکیل مشارکت در ساخت بهره ببرید و با مشاوره و تنظیم قرارداد توسط یک وکیل با تجربه در امر قرارداد مشارکت در ساخت از مشکلات احتمالی پیش رو جلوگیری کنید. dideban hoghoogh dideban hoghoogh Mon, 05 Sep 2022 15:25:51 +0430