https://virgool.io/feed/@m_19313637 مشاور املاک در منطقه 22 تهران fa 2026-04-15 06:58:36 https://files.virgool.io/upload/users/1363456/avatar/0q2tL3.png?height=120&width=120 https://virgool.io/@m_19313637 https://virgool.io/@m_19313637/%D8%A7%D8%B7%D9%84%D8%A7%D8%B9%D8%A7%D8%AA-%DA%A9%D8%A7%D9%85%D9%84-%D9%BE%D8%B1%D9%88%DA%98%D9%87-%DA%A9%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D9%86-letdxqqry9zt پروژه کاران یکی از پروژه های معتبرو بنام میباشد که در قالب تک برج 11 طبقه مسکونی در منطقه 21 تهران چیتگر جنوبی شهرک 22 بهمن در حال ساخت است این پروژه از لوکیشن بسیار خوبی بهره مند است. مشاور املاک منطقه 22 مشاور املاک منطقه 22 Mon, 18 Dec 2023 10:34:16 +0330 https://virgool.io/@m_19313637/%D8%A7%D9%86%D8%AA%D9%82%D8%A7%D9%84-%D8%B3%D9%86%D8%AF-%D9%85%D9%84%DA%A9-bkgslc45ft94 اخذ سند ملک برای انجام معاملات ملکی، اولین گزینه ای است که باید به آن توجه داشت. اخذ سند ملک با نام سند زدن هم در در کشور شناخته می شود و در واقع اعلام توافق قانونی و رسمی بین خریدار و فروشنده است. در صورت نقل ملک مورد نظر به نام خریدار در تمامی شعب سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، خانه با نام خریدار جدید شناخته خواهد شد.مراحل انتقال سند ملکملک های خریداری شده از سمت شما فقط زمانی از نظر قانونی به رسمیت شناخته می شود که انتقال سند ملک مورد نظر صورت گرفته باشد. سیستمی که این کار را انجام میدهد سالهاست که روال مشخصی دارد و به عرف عمومی تبدیل شده است. در ادامه مراحل انتقال سند ملکی گام به گام برای شما توضیح دادیم تا در زمان انجام معاملات با چالش مواجه نشید. مراحل انتقال سند ملکی به صورت زیر می باشد:توافق میان فروشنده و خریداردریافت کد رهگیری برای مبایعه نامهحضور فروشنده در دفتر اسناد رسمیانتقال سند و پایان معاملهدر ادامه بصورت مفصل به تمام مراحل انتقال سند ملک پرداخته ایم.توافق میان فروشنده و خریداراولین مرحله زمانی اتفاق میفتد که رضایت و توافق میان خریدار و فروشنده به وجود آید. در این مرحله باید توافق نامه را به صورت مکتوب بنویسید؛ این توافق در معاملات با نام مبایعه نامه شناخته می شود.مبایعه نامه چیست؟ مبایعه نامه در واقع همان نسخه قانونی قولنامه است که در آن به صورت خلاصه روند معامله قید شده است. مبایعه نامه می تواند شامل موارد زیر باشد:مبلغ معاملهزمان معاملهنحوه پرداختموضوع معاملهنحوه فسخ قراردادتاریخ حضور در دفترخانه رسمیمشخصات کامل خریدار و فروشندهمنصوبات و ملزومات ملک (مانند پارکینگ، کابینت، وسایل سرمایشی و گرمایشی)جزئیات مبایعه نامهبرخی از جزئیات که بهتر است در مبایعه نامه ذکر شود، عبارت است از:عدم انتقال سندفرصت پشیمانیتاریخ و روزهای جایگزینذکر متعلقات ملک مورد نظرچگونگی پرداخت هزینه های انتقال سنددریافت کد رهگیری برای مبایعه نامهمبایعه نامه تنظیم شده تنها زمانی قانونی و معتبر می باشد، که برای آن کدرهگیری بگیرید. دریافت کدرهگیری مبایعه نامه در زمان به وجود آمدن اختلافات حقوقی و همچنین فروش ملک استفاده می شود. دولت با استفاده از این کد، می تواند از فروش یک ملک به چند نفر جلوگیری کند. کد رهگیری مبایعه نامه، در سامانه نرم افزاری مخصوصی ثبت می گردد و دیگر نمی توان یک ملک را به چند نفر فروخت؛ با استفاده از این کد میتوانید از کلاهبرداری های ملکی نیز جلوگیری کنید.توجه داشته باشید که برای دریافت کد رهگیری و انجام معاملات ملکی نزد بنگاهی بروید که دارای مجوز قانونی باشد. مشاور املاک منطقه 22 مشاور املاک منطقه 22 Tue, 05 Dec 2023 15:38:04 +0330 https://virgool.io/@m_19313637/%D8%A2%D8%B4%D9%86%D8%A7%DB%8C%DB%8C-%D8%A8%D8%A7-%D9%BE%D9%87%D9%86%D9%87-b-%DA%86%DB%8C%D8%AA%DA%AF%D8%B1-yubhrpepjgmh پهنه B شهرک چیتگر در بخش شمالی چیتگر در منطقه ی 22 تهران قرار گرفته که چیدن آنها به صورت موازی از هم طراحی شده اند. 8 بلوک آن در ضلع جنوبی و 7 بلوک دیگر در ضلع شمالی پهنه در حال ساخت می باشند. طراحی این بلوک ها در برج پهنه به صورت هلالی شکل بوده که در پایان هر کدام شبیه یک بال نمایان می شود. در ساخت این برج از عرضه های فولادی در اسکلت های بتنی و سازه های اسکلت فلزی پیچ و مهره نیز استفاده شده تا استحکام ساختمان در برابر زلزله های بالاتر از 6 ریشتر مقاوم باشند. لازم است بدانید که تمامی ساختمان های پهنه ی B مجهز به عایق ضد حریق در دیوارها و کف می باشند و این امر باعث شده تا ساختمانها در برابر هر گونه بلای طبیعی همانند آتش سوزی ایمن باشد.موقعیت مکانی پهنه Bپهنه ی B چیتگر در ضلع غربی دریاچه ی خلیج فارس قرار دارد که از طریق اتوبان شهید خرازی و شهید همدانی می توان به آن دسترسی داشت.پهنه B شهرک چیتگر واقع شده در کنار پهنه A و پهنه C چیتگر میباشد. این پهنه به اتوبان همت و بلوار پژوهش دسترسی داشته، همچنین بلوار ایران خودرو که از اصلی ترین بلوار های منطقه 22 بشمار میرود نیز در نزدیکی این پهنه واقع شده است.دسترسی به پهنه Bپهنه B شهرک چیتگر، ایستگاه مترو اختصاصی نداشته اما به ایستگاه مترو ایران خودرو که ازجمله ایستگاه های مترو منطقه 22 میباشد و دسترسی به شهرک چیتگر و مرکز تجاری و تفریحی ایران مال را آسوده نموده است.اگر استفاده از مترو ایران خودرو برای شما سخت بود، میتوانید با استفاده از تاکسی به این پهنه دسترسی داشته باشید.بلوک های پهنه Bپروژه ی پهنه B طبق اولویت بندی اعضای ارتش به 6 بلوک تقسیم شده اند:برج های G2 که در سمت شمال همت قرار گرفته است. (بین 29 تا 30 طبقه)برج های G4 (بین 29 تا 30 طبقه)برج های B3 سمت شمال باغ ملی گیاه شناسی (34 طبقه)برج B1 (34 طبقه)برج های سری N (22 طبقه)برج های سری D که در کنار اتوبان حکیم قرار گرفته اند.(22 طبقه)برج پهنه B چیتگراین برج همانطور که در ابتدا گفته شد دارای 2 بال غربی و شرقی است. بال غربی آن 29 طبقه و بال شرقی 27 طبقه‌ی مسکونی دارد. در کل 434 واحد مسکونی در این ساختمان هلالی شکل قرار خواهد گرفت. نمای بیرونی پروژه کامپوزیت و کرتین وال می باشد و تمامی واحد ها مجهز به سیستم سرمایشی و گرمایشی از نوع کوئل و چیلر هستند.متراژهای هر واحد در پهنه B چیتگر از 75 متر تا 246 متر می باشند. معماری و طراحی داخلی این ساختمان ها به دست برجسته ترین معمار و طراح انجام شده و تمامی تجهیزات مورد استفاده در این ساختمان ها از برند های معتبر دنیا خریداری شده اند. پروژه های پهنه B که مسکونی هستند نیز دارای فضای سبز اختصاصی، فضایی برای بازی کودکان به همراه وسایل بازی، وسایل ورزشی، صندلی و آب نما دارد. برج الماس منطقه 22 که ازجمله برج های معتبر منطقه 22 تهران بشمار میرود نیز در این پهنه واقع شده اند. مشاور املاک منطقه 22 مشاور املاک منطقه 22 Wed, 15 Nov 2023 15:32:54 +0330 https://virgool.io/@m_19313637/%D8%A2%D8%B4%D9%86%D8%A7%DB%8C%DB%8C-%D8%A8%D8%A7-%D9%BE%D8%B1%D9%88%DA%98%D9%87-%D8%AA%D8%B1%DB%8C%D8%AA%DB%8C%D9%88%D9%85-4-q1c4tjb0r8fj شرایط اقساط پروژه تریتیوم 4پروژه تریتیوم 4 متعلق به شرکت نیکان سازه سدید میباشد که در غرب دریاچه چیتگر و شهرک مدرن مروارید شهر واقع شده است. شرکت نیکان سازه سدید که پروژه های خود را با کیفیت بسیار بالا ساخته و برج های تریتیوم جزو برج های لوکس و برج های شخصی ساز منطقه22 هستند.شرایط فروش پروژه تریتیوم 4واحدهای پروژه تریتیوم 4 همانند پروژه های قبلی شرکت نیکان سازه سدید بصورت قیمت قطعی با طبقه واحد مشخص و تعهد تحویل و سند واگذار خواهد گردید. شرایط پرداخت این واحد ها 40 درصد نقد 50 % اقساط 5% تحویل 5% سند می باشد.شرایط و اقساط نیکان سازه تریتیوم این پروژه از جمله پروژه هایی می باشد که در منطقه 22 تهران واقع شده است و از جمله پروژه هایی می باشد که می توانید برای خرید و سرمایه گذاری در نظر داشته باشید.اقساط پروژه تریتیوم 4 به این صورت می باشد:30% نقدی و 36 ماه اقساط60% نقدی و 60 ماه اقساطزمان تحویل تریتیوم 4زمان تحویل پروژه تریتیوم 4 برای اواخر سال 1403 تعیین شده است. پروژه تریتیوم 4 شرکت نیکان سازه سدید از جمله پروژه هایی می باشد که در 36 ماه به اعضا تحویل داده می شود. مشاور املاک منطقه 22 مشاور املاک منطقه 22 Sun, 12 Nov 2023 11:22:08 +0330 https://virgool.io/@m_19313637/%D9%BE%DB%8C%D8%B4-%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D8%A2%D9%BE%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%86-%DB%8C%D8%B9%D9%86%DB%8C-%DA%86%D9%87-ofpawsczjexj پیش خرید آپارتمانپیش خرید آپارتمان چیست؟ پیش فروش یا پیش خرید از نظر معنی لغوی به معنی قبل از فروش رساندن و یا قبل از خرید کردن است. این کلمه در موارد معاملاتی گوناگون کاربرد دارد. در مجموع در حوزه املاک به آن ساختمان هایی که قبل از کامل شدن و قبل از اینکه تکمیل شوند به فروش می روند و در یک بازه زمانی کامل میشود و مشتری در خانه اش سکونت میکند.خانه پیش فروش چه خانه ای است؟ خانه پیش فروش خانه ای است که شما مشتری گرامی مبلغ آن را معمولا به صورت اقساطی و طی یک زمان مشخص مثلا در یک دوره یکساله به پیمانکار میدهد و او هم تضمین میکند تا بعد از آن زمان خانه را تحویل مشتری میدهد. یکی از مزیت های بسیار خوب خرید خانه پیش فروش این است که به شما زمان می دهد تا پول بیشتری پس انداز کنید.مشکلات پیش‌خرید آپارتمانکسانی که قصد دارند برای اولین بار اقدام به پیش‌خرید آپارتمان کنند، ممکن است با چالش‌هایی روبرو شوند. گاهی ممکن است خریداران با یک اشتباه کوچک، دچار دردسرهای بزرگی شوند. اما اگر اطلاعات کافی در این زمینه داشته باشید، می‌توانید یک خرید موفقیت‌آمیز داشته باشید. در ادامه به سوالات، قوانین پیش‌خرید آپارتمان و مشکلات پیش‌خرید پاسخ خواهیم داد. شما باید پیش از هر اقدامی در حوزه پیش فروش آپارتمان حتما از قوانین خانه های پیش ساخته آگاهی داشته باشید.چرا منطقه ۲۲ را انتخاب کردیم؟ به‌دلیل اینکه در سال‌های اخیر، در منطقه ۲۲ تهران، انبوه‌سازان شروع به ساخت و ساز برج‌های زیادی کردند و با توجه به حجم ساخت و ساز، امکان پیش‌خرید آپارتمان در این منطقه بیشتر شده است. در کنار برخی مردم که عقیده دارند خرید ملک در منطقه 22 بهتر از پیش‌خرید است، برخی با نگاهی متفاوت به آن نگاه کرده و پیش‌خرید را ترجیح می‌دهند. لذا شما می‌توانید باتوجه به میزان بودجه‌‌ای که در نظر گرفته‌‌اید، بهترین آپارتمان را در این منطقه پیش‌خرید کنید. اما قبل از اقدام به‌هر نوع پیش‌خرید آپارتمان قسطی در تهران بهتر است با قوانین و مشکلات در این زمینه بیشتر آشنا شوید.قوانین پیش خرید آپارتمانبرای پیش‌خرید ساختمان مواردی وجود دارد که به نوعی خطوط قرمز در پیش‌خرید محسوب می‌شود، در این بخش قصد داریم تا به صورت کامل درباره قوانین پیش خرید ملک با شما به صورت کامل صحبت کنیم تا شما بتوانید با آگاهی کامل اقدام به پیش خرید کنید. باما همراه باشید نکات پیش خرید آپارتمان آشنا شوید.از جمله قوانین پیش‌خرید آپارتمان 1402، زمان تحویل است. باید زمان تحویل آپارتمان و زمان تنظیم سند رسمی به‌طور کامل مشخص شود و در صورت عدم تعهد، خساراتی پرداخت شود. متراژ آپارتمان نیز باید در نظر گرفته شود. چنانچه متراژی که در قرارداد تعیین می‌شود، با متراژ آپارتمان تکمیل شده تفاوت داشته باشد، باید تفاوت قیمت پرداخت شود. نکته قابل‌توجه این است که اگر متراژ کم یا زیاد شده، کمتر از ۵ درصد باشد، هیچ یک از طرفین نمی‌توانند معامله را فسخ کنند.تعیین قیمت و نحوه پرداخت اقساط، باید در قرارداد ذکر شود. شما می‌توانید مقداری از مبلغ را به‌عنوان پیش پرداخت، مبلغی را به‌عنوان اقساط و مبلغی را به‌هنگام تنظیم سند پرداخت کنید. عرف پرداخت در پیش‌خرید آپارتمان، در ابتدا حدود ۱۰ درصد است. تعداد پارکینگ، تعداد انباری، شماره طبقه، شماره واحد، نوع سیستم گرمایشی سرمایشی، نوع مصالح به‌کار رفته، مساحت و سایر امکانات آپارتمان باید در قرارداد به‌طور کامل شرح داده شود. مشاور املاک منطقه 22 مشاور املاک منطقه 22 Tue, 07 Nov 2023 11:41:14 +0330 https://virgool.io/@m_19313637/%D8%A2%D8%B4%D9%86%D8%A7%DB%8C%DB%8C-%D8%A8%D8%A7-%D8%B4%D9%87%D8%B1%DA%A9-%DA%86%DB%8C%D8%AA%DA%AF%D8%B1-%D9%85%D9%86%D8%B7%D9%82%D9%87-22-zn8wnlm3eojq اگر سری به منطقه22 زده باشید قطعا نام شهرک چیتگر به گوشتان خورده است؛ شهرک مسکونی چیتگر، منطقه ای وسیع از منطقه 22 را به خود اختصاص داده است که شایان ذکر است تمام اراضی آن متعلق به بنیاد ارتش میباشد و ازجمله شهرک های ارتش در تهران بشمار میرود.شهرک چیتگر تهران، از موقعیت مکانی خاصی بهره مند است، تا جایی که می‌توان لوکیشن شهرک چیتگر را در منطقه22 در بین املاک دریاچه چیتگر بدون مشابه خواند.شهرک چیتگرشهرک امام رضا تهران از بزرگ‌ترین شهرک‌های مسکونی تهران و حتی کشور به حساب می‌آید؛ وسعت این شهرک چیزی حدود 113 هکتار است که تمام شهرک دارای طرح تفضیلی است. جالب است بدانید که موقعیت تمام برج‌های شهرک چیتگر، واحدها، متراژ واحدهای مسکونی، نقشه، پلان و نمای برج‌ها همگی از قبل طراحی شده‌اند. در این راستا مراکز مورد نیاز ساکنین شهرک چیتگر در حال ساخت است که بعد از بهره‌برداری پهنه‌ها قابل استفاده خواهد بود، در نتیجه شما برای پیش خرید آپارتمان در شهرک چیتگر هیچ نگرانی نخواهید داشت.سازنده شهرک چیتگر جناب مهندس هادی اخوان حریری میباشند که سابقه بسیار درخشانی در این زمینه دارند. از رزومه مهندس حریری میتوان به مجموعه مرکز خرید قلب در شهر زیبای اصفهان اشاره کرد.به صورت کلی، شهرک امام رضا چیتگر به 5 پهنه تقسیم می‌شود، که این 5 پهنه به ترتیب حروف انگلیسی A-B-C-D-E نام‌گذاری شده‌اند. نام پهنه های شهرک چیتگر عبارتند از:پهنه A بوستانپهنه B سروستانپهنه C نارنجستانپهنه D طبیعتالبته ساکنین برج های شهرک چیتگر، پهنه های این شهرک را تنها با نام انگلیسی آن میشناسند. درمورد شرایط برج های این پهنه ها باید گفت، برج های شهرک چیتگر در نوع ساخت، نوع پیش خرید، پیش فروش و سن سازه ویژگی هایی دارند که کاملا آنها را از یکدیگر متمایز کرده است. در ادامه به بررسی صفر تا صد شهرک چیتگر پرداخته ایم.موقعیت مکانی شهرک چیتگرپیش خرید آپارتمان در شهرک چیتگر، این روزها به یکی از داغ‌ترین بحث‌ها بین سرمایه‌گذاران و پیمان‌کارها تبدیل شده است؛ چرا که پروژه های شهرک چیتگر هم‌چون نگینی در منطقه 22 می‌درخشد. شهرک چیتگر تهران در بهترین موقعیت مکانی منطقه 22 قرار گرفته است که علاوه بر دسترسی مناسب، به کامل ترین مراکز رفاهی این منطقه نیز دسترسی دارد؛ چراکه شهرک امام رضا در غرب تهران و در نزدیکی دریاچه خلیج فارس و مجموعه بزرگ ایران مال واقع شده است.دسترسی های شهرک چیتگر کدام است؟ همانطور که گفته شد، شهرک چیتگر دسترسی مناسبی به دیگر نقاط تهران و منطقه 22 دارد؛ وجود بزرگراه خرازی در قسمت شمالی این شهرک و بزرگراه شهید همدانی (حکیم ) در قسمت جنوبی شهرک چیتگر از عوامل تاثیر گذار دسترسی مناسب این شهرک میباشند؛ در نتیجه باید گفت شهرک چیتگر شمالی و جنوبی از دسترسی مناسبی برخوردار هستند. همچنین باغ ملی گیاه شناسی که در پهنه D شهرک چیتگر واقع شده، سبب آب و هوا مناسب این شهرک شده و به نام پهنه طبیعت آنرا مینامند.با توجه به ورودی اصلی شهرک چیتگر که واقع در بلوار پژوهش است، بلوار بزرگ چهارباغ از از شهرک چیتگر شروع و به صورت مستقیم از کنار ایران مال رد می‌شود که بعد از این پیمایش دریاچه به سمت جنوب چیتگر کشیده می‌شود. دقت داشته باشید که در آینده همین بلوار چهارباغ بعد از بهره‌برداری بر قیمت‌های پیش فروش آپارتمان چیتگر تاثیر خواهد گذاشت.دسترسی های شهرک چیتگرباتوجه به وسعت و شلوغی کلانشهر تهران، دسترسی به مترو از اصلی ترین المان های منطقه برای خرید و سرمایه گذاری بشمار می رود؛ شهرک چیتگر نیز از این امکان بی بهره نبوده و علاوه بر دسترسی مناسب به اتوبان حکیم برای رفت و آمد با وسیله شخصی، به ایستگاه مترو و تاکسی نیز دسترسی دارد.نزدیک ترین ایستگاه مترو به شهرک چیتگر، ایستگاه مترو ایران خودرو میباشد. این ایستگاه که در خط 5 مترو واقع شده، رفت و آمد به دیگر نقاط تهران را برای ساکنین شهرک چیتگر تسهیل بخشیده است.خیابان های مهم شهرک امام رضااگر به دنبال خرید آپارتمان در شهرک اما رضا منطقه 22 تهران هستید، آشنایی با خیابان های اصلی این شهرک میتواند به تصمیم گیری شما بسیار تاثیر گذار باشد؛ چراکه سکونت در خیابان های اصلی دسترسی به امکانات رفاهی و تفریحی منطقه را فراهم خواهد کرد.خیابان بوستانخیابان سروستانخیابان نارنجستانبلوار پژوهشاز اصلی ترین خیابان های شهرک اما رضا تهران هستند؛ در شهرک چیتگر بلوار پژوهش میتوانید شاهد رشد و پیشرفت این محله باشید. پژوهش به خیابان های دیگر این شهرک نیز دسترسی راحتی دارد.خرید آپارتمان در شهرک چیتگرباتوجه به امکانات رفاهی و تفریحی که در شهرک چیتگر به چشم میخورد، جای سوال باقی نمی ماند که چرا بسیاری از افراد به دنبال خرید آپارتمان در شهرک چیتگر بوده و سرمایه گذاری در این شهرک را در الویت های خود قرار میدهند؛ با اینحال در ادامه به امکانات سازه های شهرک چیتگر اشاره خواهیم کرد تا با سازه های این شهرک بیشتر آشنا شوید.پهنه A شهرک چیتگرپهنه A را با نام های پامچال و ارکیده نیز میشناسند؛ این پهنه در ضلع جنوب شرقی شهرک چیتگر و در نزدیکی باغ گیاه شناسی، پارک جنگلی چیتگر و دریاچه چیتگر واقع شده است. این موقعیت مکانی، امکانات بسیاری برای پهنه A فراهم کرده است.ازجمله المان هایی که سازه های پهنه A شهرک چیتگر را بسیار خاص کرده است، چشم انداز بی نظیر آنها به باغ گیاه شناسی است که در کنار ویو بی نظیر، امکانات رفاهی که سازه های این پهنه برای ساکنین خود در نظر گرفته بسیار قابل توجه میباشد:سالن اجتماعاتسیستم مانیتورینگمجهز به سالن ورزشی4 دستگاه آسانسور اختصاصیپهنه B شهرک چیتگرپهنه B شهرک امام رضا چیتگر، نسبت به پهنه A به روز تر بوده و سازه های نوساز تری دارد. شهربازی هزار و یک شب که به بزرگ ترین شهربازی تهران تبدیل شده است نیز در نزدیکی این پهنه واقع شده است. پهنه B به برج های پروانه ای شکل خود معروف است و باتوجه به معماری خاص، این برج ها نورگیر بسیار بی نظیری خواهند داشت.پهنه C شهرک چیتگرپهنه سی شهرک امام رضا یکی دیگر از پهنه های شهرک چیتگر تهران است که با نام نارنجستان نیز آنرا میشناسند؛ برج های چهارگانه نزاجا که ازجمله معروف ترین برج های شهرک چیتگر بشمار میروند در این پهنه واقع شده اند. برج های این پهنه امکانات بسیاری را برای ساکنین خود فراهم کرده است:لابی مجللاستخر، سونا و جکوزیسالن ورزشی اختصاصیمجهز به آنتی فایر اسکلتپهنه D شهرک چیتگرپهنه D شهرک چیتگر را میتوان معروف ترین پهنه این شهرک معرفی کرد که آنرا با نام پهنه طبیعت نیز میشناسند؛ در این پهنه 22 بلوک ساخته شده است که هر برج 24 طبقه، 10 واحدی دارد. متراژ های متنوع این سازه ها، ازجمله ویژگی های این سازه ها بشمار می روند. پروژه های نیرو زمینی ارتش از قوی ترین پروژه های واقع شده در این پهنه میباشند. سازه فلزی این برج ها ازجمله امکانات آن بشمار می رود. مشاور املاک منطقه 22 مشاور املاک منطقه 22 Mon, 06 Nov 2023 10:36:52 +0330 https://virgool.io/@m_19313637/%D9%BE%D8%B1%D9%88%DA%98%D9%87-%D8%B3%D9%81%DB%8C%D8%B1-s2-avxeezzq66fa نحوه ی فروش پروژه سفیر سپاشهرپروژه سفیر واقع شده در شهرک مروارید شهر و ضلع غربی دریاچه شهدای خلیج فارس می‌باشد. این پروژه توسط تعاونی توسعه و عمران انصار سپاشهر درحال ساخت می‌باشد. این پروژه در قالب تک برج 25 طبقه و فول امکانات با واحدهای 3 خوابه با اسکلت فلزی در حال ساخت است. پروژه سفیر S2 بهترین بلوک شهرک مروارید شهر می‌باشد که 3 برج داشته و در دسته بهترین پروژه های منطقه 22 تهران است. https://www.aparat.com/v/XITY6 موقعیت مکانی پروژه سفیرپروژه سفیر از پروژه‌های معتبر منطقه22 چیتگر است، که در غرب دریاچه شهدای خلیج فارس و پارک جنگلی چیتگر، در شهرک مروارید شهر واقع شده است. پروژه سفیر در بلوک S2 از بلوک های شهرک مروارید شهر در حال ساخت است. این بلوک سر نبش بلوار کرمانشاه قرار گرفته و اکثر واحدها به جهت قرارگیر در مجاورت دریاچه شهدای خلیج فارس و پارک جنگلی چیتگر از چشم انداز خوبی برخوردارند.دسترسی های پروژه سفیرپروژه سفیر نیز همانند دیگر پروژه های شهرک مروارید شهر دسترسی بسیار مناسبی به دیگر نقاط تهران و منطقه 22 دارد. این پروژه دسترسی مناسبی به بزرگراه‌های زیر دارد:اتوبان همتاتوبان حکیماتوبان تهران_کرجهمچنین در نزدیکی سفیر منطقه 22 ایستگاه مترو به چشم می‌خورد که تنها 5 دقیقه به آن فاصله دارد. همانطور که گفته شد برج سفیر در نزدیکی مکان‌های تفریحی مهمی نظیر دریاچه و پارک چیتگر می‌باشد که می‌توان نتیجه گرفت این پروژه دسترسی مناسبی به مکان های تفریحی و گردشگری منطقه 22 دارد و ساکنین به راحتی می‌توانند به این مراکز مراجعه کنند. وجود مکان‌های تفریحی چشم انداز بی نظیری را به تمام واحدهای سفیر داده است. مشاور املاک منطقه 22 مشاور املاک منطقه 22 Wed, 01 Nov 2023 10:46:13 +0330 https://virgool.io/@m_19313637/%D8%A2%D8%B4%D9%86%D8%A7%DB%8C%DB%8C-%D8%A8%D8%A7-%D9%85%D8%AD%D9%84%D9%87-%D9%82%D8%A7%D8%A6%D9%85-fb8luvobxrtk احتمالا شما مخاطب عزیز اگر اهل تهران باشید نام محله قائم را شنیده‌اید. اما این محله در کجای تهران بزرگ واقع شده است؟ امکانات و دسترسی های آن چگونه است؟ قیمت ملک در محله قائم تهران چگونه است؟ با ما تا انتهای این مقاله کوتاه و مفید همراه باشید تا جواب این پرسش ها را باهم پیدا کنیم.محله قائم در منطقه 22 تهرانمنطقه ۲۲ در شمال غرب تهران واقع شده است و محله قائم هم در این منطقه قرار دارد. منطقه ۲۲ در شمال غربی تهران و در همسایگی کوهستان البرز مرکزی، رودخانه کن، و در جنوب هم با آزاد راه تهران - کرج مجاورت دارد؛ همچنین همسایه غربی این محله نیز محدوده جنگل‌های دست کاشت است.دو منطقه 5 و 21 در مجاورت منطقه 22 تهران بزرگ قرار گرفته اند. این منطقه دارای 12 محله میباشد و محله قائم یکی از محلات است. منطقه 22، 6200 هکتار وسعت دارد که از این مساحت 1300 هکتار آن فضای سبز است و از این نظر جزو با کیفیت ترین مناطق آب و هوایی می باشد.آشنایی با محله قائممحله قائم از جمله محله های منطقه 22 شهرداری تهران بزرگ است که در شهرک گلستان قرار گرفته است؛ این محله خوش آب و هوا از شمال به بزرگراه همت و بلوار آبشار یا جدی اردبیلی میرسد و از شرق به دهکده المپیک متصل میشود. شهرک قائم از غرب به میدان دریاچه و مرکز خرید ایران مال و از جنوب هم به پارک جنگلی چیتگر متصل می‌گردد.شهرک گلستان را میتوان یکی از محله های اطراف قائم دانست. نام قدیم شهرک گلستان شهرک راه آهن بوده است و مهم ترین خیابان شهرک هم بلوار امیرکبیر است که دارای کاربری تجاری و اداری فراوان می‌باشد. تراکم جمعیت در این شهرک به علت وجود مراکز تجاری فراوان چند سالی است که بیشتر از قبل شده است و این روزها شاهد افزایش تقاضا پیش خرید ملک در شهرک گلستان هستیم. برای کسب اطلاعات بیشتر درمورد قیمت آپارتمان در شهرک گلستان با مشاورین اطلس در تماس باشید.موقعیت مکانی شهرک قائم به گونه ای است که به اصلی ترین شهرک های منطقه 22 یعنی آبشار و گلستان شرقی دسترسی داشته و از امکانات این محلات بهره مند میباشد.دسترسی به محله قائمبرای دسترسی به منطقه 22 راه های گوناگونی وجود دارد و حتی اگر بگوییم این منطقه بهترین مسیرهای ارتباطی تهران قرارگرفته است اغراق نکرده ایم. نزدیکی منطقه 22 به آزاد راه های اصلی تهران، همچو: تهران- کرجبزرگراه شهید خرازیبزرگراه شهید همدانیبزرگراه آزادگانکه از مسیرهای مناسب تردد و اصلی تهران به حساب می آیند، تاثیر بسزایی در سهولت رفت و آمد در منطقه 22 تهران داشته است. مشاور املاک منطقه 22 مشاور املاک منطقه 22 Tue, 31 Oct 2023 16:17:32 +0330 https://virgool.io/@m_19313637/%D8%B4%D9%87%D8%B1%DA%A9-%DA%AF%D9%84%D8%B3%D8%AA%D8%A7%D9%86-mq7chx51zqoh شهرک گلستان، یکی از مناطق زیبا و پویا در شهر تهران واقع منطقه ۲۲ است. این محله در قسمت غربی شهر تهران قرار دارد و از نظر جغرافیایی نزدیک به یکی از خیابان های اصلی منطقه 22 بنام امیر کبیر قرار دارد. شهرک گلستان در موقعیت مکانی بسیار مناسبی نسبت به مراکز رفاهی و تفریحی منطقه 22 قرار گرفته است که دسترسی سریع و آسان به مرکز خرید طوبی یکی از این امکانات بشمار می‌رود.در گذشته، این محله با نام "شهرک راه آهن" شناخته می‌شد، اما در دهه‌های اخیر، نام آن به شهرک گلستان تغییر یافته است.شهرک گلستان یا محله گلستان با جلوه‌های خاص خود و نزدیکی به برخی از اماکن دیدنی، جاذبه‌های گردشگری، فضاهای سبز و امکانات عمومی مناسب، به عنوان یکی از مناطق پرطرفدار برای سکونت و زندگی در تهران و همچنین منطقه 22 شناخته شده است. که در ادامه بیشتر در مورد شهرک گلستان صحبت خواهیم کرد.موقعیت مکانی شهرک گلستانشهرک گلستان کجاست؟ شهرک گلستان، واقع در تهران، در مکانی خوش آب و هوا واقع شده است که از شمال به بزرگراه همت دسترسی دارد. علاوه‌بر آن شهرک گلستان از شرق به دهکده المپیک و از غرب به میدان دریاچه چیتگر دسترسی سریع و آسانی دارد. از دیگر مراکز رفاهی ضلع غربی شهرک گلستان میتوان به:ایران مال تهرانکوهکپارک جنگلی چیتگرشهرک گلستان به عنوان یکی از نقاط دلپذیر در تهران شناخته می‌شود، که باتوجه به امکانات رفاهی، از جمله محله های خوب منطقه 22 بشمار می‌آید و بسیاری از افراد به دنبال خرید آپارتمان در شهرک گلستان و یا پیش خرید آپارتمان در گلستان میباشند. با مراجعه به شهرک گلستان میتوانید از امکانت رفاهی و طبیعت زیبا و سرسبز در این منطقه لذت ببرید.بافت محله شهرک گلستانشهرک گلستان، یکی از مناطق قدیمی و متنوع منطقه 22 تهران است. این محله بافت متنوعی دارد؛ چراکه در آن خانه ها با قدمت تاریخی در کنار ساختمان‌های جدید و برج‌هایی که در دهه های گذشته ساخته شده‌اند، وجود دارد. برج های بلند که در حال ساخت و ساز در این شهرک می باشد در قسمتی غربی خود شاید در یک دهه اخیر آغاز به کار کرده‌اند.در این محله، ترکیبی از معماری گذشته و حال را در کنار هم مشاهده خواهید کرد که به بهترین شکل طراحی و ساخته شده‌اند.از ساختمان های تاریخی برای 30 یا 40 سال پیش تا ابتکارات مدرن ساخت و ساز که در دهه های اخیر در آن ظاهر شده‌اند که همان برج های معروف منطقه 22 می باشند. این تنوع معماری به شهرک گلستان جذابیت و تمیزهای بسیاری اضافه کرده و آن را به یکی از نقاط متنوع و جذاب تهران تبدیل کرده است.تاریخچه شهرک گلستانشهرک گلستان در سال 1359 توسط تعاونی کارکنان شرکت راه آهن تاسیس شده و در طول سال ها توسعه و پیشرفت یافت. این محله ابتدا به افتخار شهدای راه آهن نامگذاری شد و این نام نمادی از ارادت به شجاعت و ایثار آنان برای میهن میباشد. با گذر زمان، به دلایلی نام معلوم، نام این محله به شهرک گلستان تغییر کرد.همانطور که اشاره شد، شهرک گلستان در سالهای اخیر پیشرفت چشم گیری داشته و تا قبل از آن بیابانی بیش نبود و با مرور زمان و گسترش جمعیت تهران این منطقه نیز آباد شد و درحال حاضر یکی از شلوغ‌ترین محله های منطقه 22 می‌باشد.میدان های شهرک گلستانشهرک گلستان، دارای چند میدان اصلی است که به نوعی ستون‌های مهم در طراحی و ساختار این منطقه محسوب می‌شوند. این میدان ها عبارتند از:میدان اتریشمیدان موجمیدان ساحلمیدا دریاچهاین میدان ها هر یک با خصوصیات منحصر به‌فرد خود، تنوعی ویژه به زندگی اجتماعی و فعالیت‌های اقتصادی منطقه می‌افزایند و جز جاذبه های محله گلستان محسوب می‌شوند. مشاور املاک منطقه 22 مشاور املاک منطقه 22 Sat, 28 Oct 2023 16:22:07 +0330 https://virgool.io/@m_19313637/%D9%BE%D8%A7%D8%B1%DA%A9-%D8%AC%D9%86%DA%AF%D9%84%DB%8C-%DA%86%DB%8C%D8%AA%DA%AF%D8%B1-ljxicrd1nuub پارک چیتگر تهران، یکی از محبوب ترین پارک های شهری در تهران ایران است. این پارک با مساحت چشمگیر چیزی حدودی 142 هکتار و امکانات متنوع، یک مقصد پرطرفدار برای تفریح، گردش و تماشای منظره می باشد. وسعت گسترده ای که این پارک دارد، شامل مناطق مختلفی از جمله فضاهای سبز، زمین های ورزشی، پیست های دوچرخه سواری، فضاهای بازی کودکان و نمایشگاه های موقت است. همچنین، جاذبه های طبیعی مانند دریاچه مصنوعی و باغ های گوناگون نیز در این پارک یافت می شوند. پارک چیتگر تهران به عنوان یک فضای عمومی با امکانات مناسب، جذاب برای افراد مختلف و خانواده ها تا جوانان را داراست و فرصتی را فراهم می کند تا از فعالیت های فرهنگی، ورزشی و تفریحی لذت ببرند.تاریخچه پارک جنگلی چیتگراین پارک جنگلی در زمان محمد رضا شاه در سال 1342 ساخته شد. هدف اصلی از احداث این پارک جنگلی در شهر تهران، تصفیه هوای تهران و کاهش اثرات منفی بادهای شدید غربی به شرق بود. این پارک با مساحت بزرگ واقع در مسیر ورودی غربی تهران شامل دو فاز است. فاز 1 در شرق پارک دارای پیست های دوچرخه سواری و استقامتی با مسیرهای مختلف می باشد. فاز دو یا بخش غربی، شامل امکاناتی مانند پارکینگ، آلاچیق، رستوران، بوفه و مکان های مناسب جهت دوچرخه سواری و تفریح است. همچنین، باغ رازی نیز در این پارک قرار دارد و شامل بخش های متنوعی از گیاهان دارویی تا باغ پرندگان زینتی و مناطق پرورش جانوران می شود.پارک جنگلی چیتگر کجا قرار دارد؟پارک جنگلی چیتگر در شمال غربی تهران واقع شده است و این پارک در منطقه چیتگر در منطقه 22 تهران، در محدوده ادامه بزرگراه اندرزگو به سمت شمال تهران و در نزدیکی دریاچه شهدای خلیج فارس (باملند) قرار دارد. از نظر مکانی، این پارک در منطقه 22 تهران در نزدیکی آزاد راه تهران- کرج، قرار دارد. همچنین این جنگل زیبا به شهرک سروآزاد و باغ گیاهشناسی نیز دسترسی کامل دارد. امکان دسترسی آسان از مناطق مختلف تهران به این پارک، آن را به یک مقصد پرطرفدار برای تفریح، ورزش و آرامش تبدیل کرده است. این بوستان جنگلی یکی از بزرگترین پارک جنگلی ها ایران می باشد.مسیر دسترسی به پارک چیتگرباتوجه به موقعیت مکانی مناسب و دسترسی سریع و راحت پارک چیتگر به اتوبان های مهم تهران، باید گفت این پارک جنگلی دسترسی بسیار راحتی دارد که علاوه‌بر وسیله شخصی، میتوانید به راحتی بااستفاده از وسیله نقلیه عمومی نیز دسترسی راحتی به این پارک سرسبز داشته باشید. در ادامه بطور کامل دسترسی‌های پارک چیتگر را شرح داده‌ایم.برای رفتن به پارک چیتگر بااستفاده از وسیله شخصی، ابتدا کافی است خود را به اتوبان آزادگان رسانده و به سمت خروجی پارک چیتگر حرکت کنید. آدرس دقیق پارک چیتگر عبارت است از:آزاد راه تهران، کرج به طرف غرب، بعد از اتوبان آزادگان، خروجی پارک جنگلی چیتگرپارک چیتگر با متروهمانطور که گفته شد، پارک چیتگر دسترسی بسیار آسانی با مترو نیز دارد. بطور کلی در اطراف چیتگر، دو ایستگاه مترو احداث شده است که هردو آنها دسترسی سریع را برای گردشگران فراهم کرده‌اند. ایستگاه مترو چیتگر و ایستگاه مترو ایران خودرو که تنها ایستگاه های مترو منطقه 22 تهران بشمار می‌روند، رفت و آمد به این پارک سبز را امکان پذیر کرده اند. برای رسیدن به پارک چیتگر به کمک مترو، وارد خط 5 مترو شده و در ایستگاه چیتگر پیاده شوید؛ پس از کمی پیاده روی میتوانید به پارک برسید. همچنین ایستگاه مترو ایران خودرو که در همین خط میباشد یکی دیگر از ایستگاه های در دسترسی برای رسیدن به پارک چیتگر بوده که نیازی به پیاده روی نداشته و با استفاده از تاکسی های پارک چیتگر میتوانید خود را به آن برسانید.امکانات پارک چیتگرپارک جنگلی چیتگر امکانات رفاهی و تفریحی بسیار زیادی را در خود جای داده است. از مناظر بسیار سرسبز خود گرفته تا باشگاه‌های ورزشی اسب سواری، تمامی امکانات این پارک جنگلی باعث شده تا گردشگران آن چند برابر شوند.قسمت غربی این پارک بیشتر شبیه به جنگل واقعی می‌باشد که منظره آن دست نخورده است. اما در بخش شرقی خود، باشگاه سوار کاری، کرایه دوچرخه به صورت ساعتی و یا آموزشی، نزدیکی در کنار دریاچه چیتگر، مسیری برای پیاده روی، وجود باشگاه تفریحی پینت بال و... تفریحات گردشی مانند دورهمی‌های شبانه و پیک نیک نیز در این پارک جنگلی می تواند بسیار جذاب باشد.بطور کلی پارک چیتگر دارای امکانات ورزشی و تفریحی متنوعی است که شامل اجاره دوچرخه، مسیرهای پیاده روی، غرفه‌های فروش خوراکی، شهربازی کامل، آلاچیق ها، مکان های باربکیو و سرویس‌ها بهداشتی می‌باشد. این منطقه با تنوع ارتفاعات و پوشش گیاهی، یک محیط زیبا و آرام بخش را ایجاد می کند. مشاور املاک منطقه 22 مشاور املاک منطقه 22 Tue, 24 Oct 2023 16:33:57 +0330 https://virgool.io/@m_19313637/%D8%AF%D9%87%DA%A9%D8%AF%D9%87-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%BE%DB%8C%DA%A9-wibbvximgvja چه در تهران سکونت داشته باشید و یا به عنوان مسافر به تهران سفر کنید شناخت محله های تهران خصوصا محله هایی که قدمت زیادی دارند جذاب است. آشنایی با قدمت، نقاط گردشگری و امکانات فرهنگی هر محله میتواند برای همه جالب و جذاب باشد. محله دهکده المپیک تهران یکی از محله های قدیمی شهر تهران که در منطقه ۲۲ این شهر واقع شده است؛ قدمت این محله به سال ۱۳۴۰ هجری شمسی برمیگردد. این محله به دلیل وجود ساختمان‌های قدیمی، معماری خاصی دارد که علاوه بر آن ساختمان‌های نوساز، ساخت و سازهایی جدید به چشم می‌خورد. در این مقاله قصد داریم تا شما را با محله دهکده المپیک تهران که یکی از با قدمت‌ترین محله‌های تهران است آشنا کنیم.تاریخچه محله دهکده المپیکدر سال 1353، دهکده المپیک برای اسکان ورزشکاران خارجی که برای بازی های آسیایی به تهران می‌آمدند احداث شد؛ همچنین پس از پایان بازی های آسیایی، دهکده المپیک محل برگزاری اردوی تیم های ملی شد. که در واقع می‌توان گفت، همچنان بیشتر ساکنین این محله کارکنان تربیت بدنی هستند.موقعیت مکانی دهکده المپیک به گونه ای است که، آب و هوای بسیار مطلوبی داشته که همین امر سبب محبوبیت این محله شده است.قدمت دهکده المپیک، حدود ۴۵ الی ۵۰ سال است و تا قبل از تقسیم بندی جدید مناطق تهران، این محله جزء منطقه ۵ به شمار می‌آمد؛ اما در حال حاضر بخشی از آن در منطقه ۲۲ شهرداری تهران واقع شده است.تراکم جمعیت دهکده المپیکدهکده المپیک با داشتن بیشتر از ۷۰۰ خانوار، جمعیتی بیش از ۶۵۰۰ نفر دارد و مساحت این محله، در حدود ۷ کیلومتر مربع می‌باشد. پس از برگزاری اردوهای تیم های ملی و بعد از انقلاب، بر اساس مصوبه هیئت وزیران، ساختمان‌های این محله به کارکنان سازمان تربیت بدنی شهر تهران، و توسط سازمان مسکن و شهرسازی فروخته شد. با گذشت زمان و ساخت و ساز در این منطقه تعادل این همسانی بهم خورد و املاک دهکده المپیک در اختیار عموم مردم قرار گرفت. این محله با داشتن قدمت و بافت قدیمی تقریباً از جمعیت اشباع شده است.موقعیت مکانی دهکده المپیکهمانطور که گفته شد، بخشی از دهکده المپیک به منطقه 22 تهران و بخش دیگر همچنان به منطقه 5 تعلق دارد. دهکده المپیک تهران:از شمال به رشته کوه های البرزاز جنوب به اتوبان شهید همتاز غرب به شهرک راه آهناز شرق به باغ ها و رودخانه کنمنتهی شده و دسترسی اصلی این محله، اتوبان همت است زیرا از غرب به شرق آن ختم می‌شود. همچنین از جنوب به شمال ‌نیز با اتوبان آزادگان هم مسیر است.سکونت در دهکده المپیکدهکده المپیک تهران از آرامش و سکوت قابل توجهی برخوردار بوده که باتوجه به شلوغی و ازدحام شهر افراد زیادی به محله دهکده المپیک نقل مکان کرده‌اند. همچنین به واسطه امکانات ورزشی، بسیاری از ورزشکاران در این محله سکونت دارند.این محله برای سکونت و سرمایه گزاری گزینه مناسبی است و جای هیچ گونه ریسکی وجود ندارد پس با خیال راحت می توانید در آن سرمایه گذاری کنید.پیش خرید آپارتمان در دهکده المپیکدهکده المپیک و بطور کلی، منطقه 22 تهران این روزها مورد توجه سرمایه گذاران ملکی بسیاری قرار گرفته است. دسترسی دهکده المپیک به پارک جوانمردان و امکانات رفاهی این منطقه، تاثیر بسزایی در قیمت آپارتمان در دهکده المپیک داشته است. پروژه های دهکده المپیک، پروژه هایی لوکس و مدرن در این منطقه بشمار می‌آیند.پیش خرید آپارتمان در منطقه 22 تهران یکی از معاملات پرسود و آینده‌دار تهران میباشد. با این حال پروژه های پیش خرید دهکده المپیک، نسبت به دیگر محله های منطقه 22 تهران کمتر می‌باشد. مشاور املاک منطقه 22 مشاور املاک منطقه 22 Sun, 22 Oct 2023 15:34:19 +0330 https://virgool.io/@m_19313637/%D8%A2%D8%B4%D9%86%D8%A7%DB%8C%DB%8C-%D8%A8%D8%A7-%D9%BE%D8%B1%D9%88%DA%98%D9%87-%D8%AA%D8%B1%DB%8C%D8%AA%DB%8C%D9%88%D9%85-vip-uuh5gsm4u6eg معرفی پروژه تریتیوم VIP پروژه تریتیومvip از سری برج ها و پروژه های شرکت نیکان سازه میباشد که در منطقه22 بسیار شناخته شده میباشند این پروژه که زمین آن متعلق به تعاونی مسکن شماره 2 سازمان مالیاتی و دارایی میباشد طی قراردادی ساخت پروژه را به شرکت نیکان سازه واگذار نموده است. https://www.aparat.com/v/UfY8i سازنده پروژه تریتیوم vipسازنده این پروژه نیکان سازه سدید می باشد که از جمله مجموعه هایی می باشد که سابقه بسیار بالایی در حوزه ساخت و ساز های ملکی در منطقه 22 تهران دارد. مشاور املاک منطقه 22 مشاور املاک منطقه 22 Mon, 16 Oct 2023 15:50:36 +0330 https://virgool.io/@m_19313637/%D8%B4%D9%87%D8%B1%DA%A9-%D8%B3%D8%B1%D9%88-%D8%A2%D8%B2%D8%A7%D8%AF-ggh20adlops5 موقعیت مکانی شهرک سرو آزادممکن است برای شما سوال پیش بیاید که شهرک سرو آزاد کجاست؟ شهرک سرو آزاد در همسایگی کدام از شهرک های مهم منطقه 22 تهران واقع شده است؟در منطقه 22 تهران، محله‌ای زیبا و جذاب به نام محله سرو آزاد قرار دارد. این محله زیبا در نزدیکی محله هایی از قبیل:وردآوردشهید باقریشهرک غزالیشهرک شریفچیتگر شمالیشهرک دانشگاهیشهرک سینمایی و همچنین شهرک شهرداری واقع شده است. به جهت قرار گیری در کنار اصلی ترین محله های منطقه 22، محله سرو آزاد را می‌توان یکی از بهترین محله‌های منطقه 22 تهران دانست. این محله بی‌نظیر باتوجه به معماری منحصر به فرد و فضاهای سرسبز، محله‌ای زیبا و آرامش بخش در میان محله‌های دیگر منطقه 22 تهران محسوب می‌شود.اماکن مهم در نزدیکی سرو آزادهمانطور که گفته شد، محله سرو آزاد یکی از بهترین دسترسی ها را درمیان شهرک های منطقه 22 دارد؛ سرو آزاد:از شرق به خیابان طبیعتاز جنوب به خیابان سرونازاز غربی به بلوار اردستانیدسترسی سریع و آسانی دارد. علاوه بر آن، باید گفت اگر به دنبال پیش خرید آپارتمان در سرو آزاد بوده و به دنبال سکونت در این محله هستید، شما به کامل‌ترین مراکز رفاهی و گردشی منطقه 22 تهران دسترسی خواهید داشت. ازجمله مراکز رفاهی سرو آزاد میتوان به موارد زیر اشاره کرد:باغ ملی گیاه شناسی ایراندریاچه شهدای خلیج فارسایران مالبوستان سرو آزادبوستان تولد دوبارهبازار شهید لطیف فراگر به دنبال تفریح و سرگرمی برای خانواده تان هستید "پارک کودک" و "بوستان کودک" دو مکان عالی برای ایجاد خاطرات خوب با فرزندانتان هستند. و اگر به دنبال یک روز آبی و شاداب هستید "استخر طلاییه" منتظر شماست. محله سرو آزاد به عنوان یکی از مناطق پرآوازه تهران، امکانات و تجربیات فراوانی را در شما در اختیار قرار می‌دهد.دسترسی به محله سرو آزادحال شاید برای شما سوال باشد چگونه می‌توان به این شهرک رفت و آمد کرد؟ از لحاظ موقعیت جغرافیایی، شهرک سرو آزاد یک مکان منحصر به فرد است. این شهرک دسترسی مناسبی به اتوبان های:همتتهران کرجداشته و به این ترتیب، دسترسی‌هایی آسان و راحت را با دیگران نقاط تهران فراهم کرده است. همچنین، بلوار 45 متری شهرداری، بلوار گیاه شناسی و خیابان سرو ناز به عنوان محور های اصلی درون شهرک، سفرهای ساکنان را آسان تر می‌کنند و اماکن دستیابی به خدمات و امکانات شهرک را بهبود می‌بخشند.از آنجا که ایستگاه مترو ایران خودرو نیز در نزدیکی این شهرک واقع شده، میتوان گفت این محله دسترسی آسانی به ایستگاه مترو نیز دارد. محله سرو آزاد به عنوان یک محله پویا و متصل به شبکه حمل و نقل تهران، تجربه‌ای آسان و ملایم از زندگی در شهر تهران ارائه می‌دهد. مشاور املاک منطقه 22 مشاور املاک منطقه 22 Mon, 16 Oct 2023 15:11:43 +0330 https://virgool.io/@m_19313637/%D9%BE%D8%B1%D9%88%DA%98%D9%87-%D8%AA%D8%B1%DB%8C%D8%AA%DB%8C%D9%88%D9%85-4-ute6fccah190 شرایط اقساط پروژه تریتیوم 4پروژه تریتیوم 4 متعلق به شرکت نیکان سازه سدید میباشد که در غرب دریاچه چیتگر و شهرک مدرن مروارید شهر واقع شده است. شرکت نیکان سازه سدید که پروژه های خود را با کیفیت بسیار بالا ساخته و برج های تریتیوم جزو برج های لوکس و برج های شخصی ساز منطقه22 هستند.شرایط فروش پروژه تریتیوم 4واحدهای پروژه تریتیوم 4 همانند پروژه های قبلی شرکت نیکان سازه سدید بصورت قیمت قطعی با طبقه واحد مشخص و تعهد تحویل و سند واگذار خواهد گردید. شرایط پرداخت این واحد ها 40 درصد نقد 50 % اقساط 5% تحویل 5% سند می باشد.شرایط و اقساط نیکان سازه تریتیوم این پروژه از جمله پروژه هایی می باشد که در منطقه 22 تهران واقع شده است و از جمله پروژه هایی می باشد که می توانید برای خرید و سرمایه گذاری در نظر داشته باشید.اقساط پروژه تریتیوم 4 به این صورت می باشد:30% نقدی و 36 ماه اقساط60% نقدی و 60 ماه اقساطپروژه تریتیوم ۴پروژه تریتیوم 4 متعلق به شرکت نیکان سازه سدید میباشد. این شرکت پس از موفقیت در پروژه های تریتیوم 1، تریتیوم 2 و تریتیوم 3 در منطقه 22 اقدام به شروع پروژه تریتیوم 4 نموده است .این پروژه در غرب دریاچه چیتگر شهرک مدرن مروارید شهر واقع شده است. شرکت نیکان سازه سدید که پروژه های خود را با کیفیت بسیار بالا ساخته و برج های تریتیوم جزو برج های لوکس و برج های شخصی ساز منطقه 22 هستند. پروژه تریتیوم 4 در حال اجرای فندانسیون میباشد.رزومه کار سازنده برج تریتیوم 4پروژه تریتیوم 1: دور دریاچه چیتگرپروژه تریتیوم 2: شهرک باقریپروژه تریتیوم 3: مروارید شهرپروژه تریتیوم البرز: گوهردشت کرجمشخصات پروژه برج تریتیوم 4پروژه تریتیوم 4 از جمله پروژه ها منطقه 22 تهران میباشد و یکی از گزینه هایی می باشد که می توانید برای زندگی در منطقه 22 تهران در نظر داشته باشید.متراژ کلی زمین: 8760 متر مربعتعداد واحد های 12 واحد در هر طبقهطبقه 23 دارای 6 واحد پنت هوس هر طبقه 8 واحد مجوعا 152 واحد مسکونی1 طبقه لابی و مشاعات 3 طبقه پارکینگ انباریمتراژ هریک از سازه ها و برج ها: 2141 متر مربعمتراژ واحدها : 127(دوخوابه)، 138 ( سه خوابه)، 224 متری پنت هوس23 طبقه سازه ای شامل 18 طبقه مسکونی و 3 طبقه منفی شامل پارکینگ و انباری2 طبقه شامل امکانات رفاهی و تفریحی مانند استخر سرپوشیده، سالن اجتماع، سالن بدن سازی، لابی و آبشار مشاور املاک منطقه 22 مشاور املاک منطقه 22 Sun, 15 Oct 2023 16:06:52 +0330 https://virgool.io/@m_19313637/%D8%A2%D8%B4%D9%86%D8%A7%DB%8C%DB%8C-%D8%A8%D8%A7-%D8%AA%D8%B9%D8%A7%D9%88%D9%86%DB%8C-%D9%85%D8%B1%D9%88%D8%A7%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D8%B4%D8%B1%D9%82-%D9%81%D8%A7%D8%AE%D8%B1-icxwiniyppce تعاونی سپکودیدارپذیری و تعهد به ارزش آفرینی تعاونی سپکو یکی از بارز ترین صفات تعاونی مروارید شرق فاخر است.تعاونی سپکو با تاکید بر ارزش‌ها تعاونی و انسان محوری در فعالیت‌های خود، به تامین مسکن مناسب و متناسب با نیازهای مختلف افراد پرداخته و از ایجاد امکانات مسکونی بزرگ و شهرک‌های مدرن بهره می‌برد.تعاونی مسکن سپکو با تطبیق با دانش و فناوری‌های روز، به ارتقا عملکرد و کیفیت پروژه‌های مسکونی خود می‌پردازد. از مصالح با کیفیت تا استفاده از روش‌های ساخت پیشرفته، همه در جهت ارائه مسکنی ایده آل برای مشتریان محترم است.تعاونی مسکن سپکو تغییر آرمانی در صنعت مسکن ایجاد کرده و مسکن را به عنوان یک رفاه اجتماعی در نظر گرفته است. این تعاونی از طریق ارائه گزینه‌های اقساطی و تجربه‌های شیرین از مسکن مناسب، به تحقق اهداف اقتصادی و اجتماعی کشور کمک می‌کند.تعاونی مسکن مروارید شرق فاخر (سپکو) با پایبندی به اصول تعاونی، تکنولوژی‌ها روز و انگیزه، به ایجاد تغییر مثبت در زندگی مردم ایران میپردازد. با بهره‌گیری از دانش، نوآوری و پشتوانه تعاونی، این تیم به ساخت مسکنی رویایی و ایمن برای خانواده‌های ایرانی پرداخته و نقشی حیاتی در تامین رفاه اجتماعی ایفا کرده است.پروژه های تعاونی سپکوهم اکنون، ما در شرکت تعاونی مسکن سپکو 2 پروژه جذاب و منحصر به‌فرد را در دست اجرا داریم. این پروژه‌ها با تمرکز بر ایجاد مسکن مدرن و ارزان، بعنوان سپکو 1 و سپکو 2 شناخته می‌شوند و تجربه‌ای متفاوت از زندگی شهری را به شما ارائه می‌دهند.پروژه سپکو یکپروژه سپکو 1 در منطقه 22 در مروارید شهر در حال ساخت میباشد. این پروژه شامل 400 واحد مسکونی با طراحی مدرن و امکانات رفاهی فراوان است. اینجا جایی است که رویاهای مسکن شما به واقعیت تبدیل خواهند شد.پروژه سپکو دوپروژه مسکونی سپکو 2، در شهر پرند به عنوان یکی از جواهرات معماری در حال شکل گیری است. با 160 واحد مسکونی مدرن و متنوع، این پروژه امکان زندگی در یک محیط سبز و آرام را فراهم می‌کند.پروژه سپکو 4پروژه سپکو 4، اخرین پروژه تعاونی مروارید شرق فاخر است؛ این پروژه واقع شده در یکی از بهترین شهرک های منطقه 22 تهران، یعنی شهرک 22 بهمن میباشد. این پروژه دسترسی بسیار مناسبی به دیگر نقاط منطقه 22 داشته که بسیار حائز اهمیت میباشد.سپکو به عنوان یکی از پیشروهای صنعت مسکن در ایران، با تعهد به کیفیت و ارائه مسکنی ارزان و مدرن، به ارزش های زندگی شما اهمیت می دهد. انتخاب کنید تا در زندگی ای شهری و رویایی با ما همراه باشید.چرا پروژه سپکو 4این پروژه از نظر اعتبار سازنده و شرکت تعاونی حرفی برای گفتن نگذاشته و تعاونی سازنده در نوع قرارداد بسیار شفاف عمل کرده همچنین موقعیت مکانی پروژه به گونه ای است که در مجاورت و حومه پروژه بافت کاملا مسکونی بوده و برای سکونت بسیار مناسب می‌باشد؛ سپکو4 را می‌توان در دسته پروژه های رو به رشد و مناسب برای سکونت در نظر داشت. نکته قابل تامل در این پروژه به قیمت بودن پروژه است. مشاور املاک منطقه 22 مشاور املاک منطقه 22 Tue, 10 Oct 2023 11:58:37 +0330 https://virgool.io/@m_19313637/%D8%A2%D8%B4%D9%86%D8%A7%DB%8C%DB%8C-%D8%A8%D8%A7-%D8%B4%D9%87%D8%B1%DA%A9-%D8%B4%D8%B1%DB%8C%D9%81-wznbjaly01cq معرفی شهرک شریفدر دهه 1350، یک گروه برجسته از اساتید معتبر دانشگاه صنعتی شریف و انسان‌هایی با علایقی بی پایان به علم و دانش، تصمیم به تغییری فوق العاده در زندگی خود گرفتند. آنها از زندگی شهری در کنار شلوغی‌های و آلودگی محیطی خسته شده و به دنبال ایجاد یک محیط زیبا و ساکت برای زندگی و آموزش بودند. این تصمیم شجاعانه، به تاسیس یک شهرک دانشگاهی شگفت انگیز در دل منطقه‌ی دلنشین ورآورد شمالی انجامید. اعضای این شهرک، همگی دارای تحصیلات برتر و لیسانس بودن و برخی از آنها در دانشگاه‌های معتبر در حال تدریس بوده‌اند، که در نهایت منجر به ایجاد یک جامعه علمی بی مانند در این شهرک شد.شهرک شریف کجاست؟این منطقه زیبا واقع در ناحیه 3 منطقه 22 تهران به یکی از بهترین مناطق شهری تبدیل شده است و به واسطه مرزهای جذابی که آن را احاطه می کنند، ویژگی‌های منحصر بفردی داشته است. دسترسی های شهرک دانشگاه شریف به این صورت است:از سمت شمال، با بزرگراه شهید همت و شهید خرازی همسایه است.از غرب، محدود به تعاونی مسکن راه آهن میگردد.از جنوب، به آتی ساز متصل میشود.از سوی شرق، مرز آن تا بلوار شهید اردستانی متصل میشود.دسترسی های خیابان شریفاین منطقه دارای هوای پاک و نسیمی خوش اب هوا میباشد، همچنین دسترسی سریع و آسان به بزگراه همت و ایستگاه مترو ورآورد، در سال‌های اخیر سبب افزایش چشمگیر در ساخت و ساز ارتقا قیمت ملک در این منطقه مسکونی شگفت انگیز شده است.در دل شهرک دانشگاه شریف، خیابان‌ها و کوچه‌هایی وجود دارد که نه تنها نام های خود را دارند بلکه دارای تاریخ و زندگی اجتماعی فراوان نیز هستند. از جمله این خیابان‌ها و کوچه‌ها میتوان به خیابان‌های تهران، همدان، بهار و گلستان اشاره کرد که هر یک داستان‌ها و رموزی از زندگی درون شهرک را نشان میدهند. مشاور املاک منطقه 22 مشاور املاک منطقه 22 Mon, 09 Oct 2023 13:04:42 +0330 https://virgool.io/@m_19313637/%D9%BE%D8%B1%D9%88%DA%98%D9%87-%D9%86%DB%8C%D8%B1%D9%88%DB%8C-%D8%B2%D9%85%DB%8C%D9%86%DB%8C-%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D8%B4-covcb6xcsyq6 معرفی پروژه نیروی زمینی ارتشدر پهنه C شهرک چیتگر 4 برج متعلق به تعاونی مسکن مهندسی نیروی زمینی ارتش (نزاجا) می‌باشد، که به برج‌های 4 گانه نزاجا معروف هستند. این برج‌ها در بلوار پژوهش، روبروی باغ ملی گیاه شناسی در پهنه C شهرک چیتگر قرارگرفته‌اند که در مجموع 1260 واحد مسکونی است. https://www.aparat.com/v/P1XB6 برج‌های چهارگانه نزاجا ارتش طراحی به شکل بیضی داشته و در شهرک چیتگر به وضوح مشخص می‌باشند. ساخت برج‌های اول و دوم و سوم را تعاونی نیروی زمینی ارتش برعهده داشته و ساخت پروژه چهارم را به شرکت نپاسازه (برج نارنج8) واگذار نموده است.تمام واحدها در برج‌های نیروی زمینی بصورت تیپ بوده و پلان و نقشه یکسانی دارند؛ 4 برج 40 طبقه سازه‌ای، 35 طبقه مسکونی که با اسکلت فلزی و اتصالات پیچ و مهره در حال ساخت می‌باشد. نقشه کشی این 4 برج به صورت واحدهای به ترتیب 93 -110- 121- 135 متری می‌‎باشد. در ادامه به معرفی دقیقی از پروژه نیروی زمینی ارتش منطقه 22 پرداخته‌ایم.سازنده پروژه نیروی زمینی ارتشاین پروژه در دسته پروژه‌هایی قرار دارد، که در منطقه 22 تهران واقع شده است. این پروژه که در پهنه c شهرک چیتگر واقع شده، از جمله پروژه‌هایی است که توسط ارتش در حال ساخت و ساز می‌باشد و یکی از گزینه‌های مناسب برای سرمایه گذاری در منطقه 22 بشمار می‌آید. سازنده این پروژه مجموعه مهندسی نزاجا می‌باشد و تعاونی این مجموعه تعاونی مهندسی نزاجا نام دارد. مشاور املاک منطقه 22 مشاور املاک منطقه 22 Sat, 07 Oct 2023 13:17:19 +0330 https://virgool.io/@m_19313637/%D9%BE%D8%B1%D9%88%DA%98%D9%87-%D9%86%DB%8C%D8%B1%D9%88-%D8%B2%D9%85%DB%8C%D9%86%DB%8C-%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D8%B4-urwxtvybzupe نحوه خرید پروژه نیروی زمینی ارتشبرای خرید پروژه نیروی زمینی ارتش، یکی از راه‌هایی که می‌توانید در نظر داشته باشید، مراجعه به مجموعه‌های معتبری چون اطلس 22 می‌باشد. این مجموعه با ارائه مشاوره رایگان می‌تواند بهترین گزینه را باتوجه به اولویت‌ها و نیازهایتان به شما معرفی کند تا بتوانید بهترین سرمایه گذاری را در منطقه 22 تهران داشته باشید.به‌طور کلی برج‌های نارنج 1 و نارنج 2 از جمله پروژه‌هایی هستند که به صورت متراژی به فروش می‌رسند؛ اما درمورد برج نارنج 3 می‌توانید برای خرید به صورت امتیاز و پیش فروش اقدام کنید.برج اول نیروی زمینی ارتش در مرحله اجرا نما قرار داشته و اعضای پروژه انتخاب واحد نموده‌اند و برج دوم نیروی زمینی در حال اجرای تاسیسات و نما قرار داشته و اعضا برج دوم نیروی زمینی در حال انتخاب واحد هستند برج سوم نیروی زمینی در حال اجرای اسکلت و سقف قراردارد و اعضا پروژه بسته به میزان واریزی دارای رتبه و الویت هستند.معرفی پروژه نیروی زمینی ارتشدر پهنه C شهرک چیتگر 4 برج متعلق به تعاونی مسکن مهندسی نیروی زمینی ارتش (نزاجا) می‌باشد، که به برج‌های 4 گانه نزاجا معروف هستند. این برج‌ها در بلوار پژوهش، روبروی باغ ملی گیاه شناسی در پهنه C شهرک چیتگر قرارگرفته‌اند که در مجموع 1260 واحد مسکونی است.برج‌های چهارگانه نزاجا ارتش طراحی به شکل بیضی داشته و در شهرک چیتگر به وضوح مشخص می‌باشند. ساخت برج‌های اول و دوم و سوم را تعاونی نیروی زمینی ارتش برعهده داشته و ساخت پروژه چهارم را به شرکت نپاسازه (برج نارنج8) واگذار نموده است.تمام واحدها در برج‌های نیروی زمینی بصورت تیپ بوده و پلان و نقشه یکسانی دارند؛ 4 برج 40 طبقه سازه‌ای، 35 طبقه مسکونی که با اسکلت فلزی و اتصالات پیچ و مهره در حال ساخت می‌باشد. نقشه کشی این 4 برج به صورت واحدهای به ترتیب 93 -110- 121- 135 متری می‌‎باشد. در ادامه به معرفی دقیقی از پروژه نیروی زمینی ارتش منطقه 22 پرداخته‌ایم.سازنده پروژه نیروی زمینی ارتشاین پروژه در دسته پروژه‌هایی قرار دارد، که در منطقه 22 تهران واقع شده است. این پروژه که در پهنه c شهرک چیتگر واقع شده، از جمله پروژه‌هایی است که توسط ارتش در حال ساخت و ساز می‌باشد و یکی از گزینه‌های مناسب برای سرمایه گذاری در منطقه 22 بشمار می‌آید. سازنده این پروژه مجموعه مهندسی نزاجا می‌باشد و تعاونی این مجموعه تعاونی مهندسی نزاجا نام دارد. مشاور املاک منطقه 22 مشاور املاک منطقه 22 Sat, 07 Oct 2023 11:08:16 +0330 https://virgool.io/@m_19313637/%D8%AA%D8%A8%D8%AF%DB%8C%D9%84-%D8%B1%D9%87%D9%86-%D9%88-%D8%A7%D8%AC%D8%A7%D8%B1%D9%87-%D8%A2%D9%86%D9%84%D8%A7%DB%8C%D9%86-qzrgqkiu3ugk محاسبه آنلاین تبدیل اجاره به رهنمحاسبه رهن و اجاره آنلاین، از جمله روش‌هایی است که به جهت سهولت در محاسبه و تبدیل اجاره به رهن از آن استفاده می‌شود. محاسبه آنلاین اجاره خانه برای کسانی که به دنبال رهن خانه هستند، از جمله گزینه‌های بسیار کاربردی می‌باشد؛ برای محاسبه و تبدیل اجاره به رهن، از فرمول خاصی استفاده می‌شود که در این نرم افزار محاسبه آنلاین به شما نشان داده شده است. با استفاده از نرم افزار محاسبه رهن و اجاره می‌توانید به راحتی و در کمترین زمان از میزان قیمت رهن خود باخبر شوید. https://www.aparat.com/v/Rdyx6 تبدیل رهن به اجاره آنلاینیکی از دغدغه‌های افرادی که در جستجو مسکنی مناسب هستند، موضوع رهن خانه می‌باشد. در سال‌های اخیر این موضوع به یکی از چالش‌های افراد تبدیل شده بود که خوشبختانه نرم افزار محاسبه آنلاین توانست این مشکل را تسهیل بخشد. اطلس 22 این امکان را برای شما فراهم کرده تا به راحتی بتوانید میزان رهن و اجاره ماهیانه یک سازه را به‌دست آورید. بااستفاده از این آپشن، در سریع‌ترین زمان می‌توانید محاسبه کنید هر یک میلیون اجاره چقدر رهن می‌شود.اطلس 22 از جمله مجموعه‌هایی است که می‌توانید برای خرید و یا سرمایه گذاری در نظر بگیرید، این مجموعه از املاکی‌هایی می‌باشد که در منطقه 22 تهران در حال فعالیت بوده و می‌توانید تمامی پروژه های منطقه 22 تهران را در این مجموعه مشاهده کرده و برای خرید و یا پیش خرید ملک در منطقه 22 تهران با املاک اطلس 22 تماس بگیرید.تبدیل رهن به اجاره ۱۴۰۲ آنلاینتبدیل رهن به اجاره و محاسبه حق کمیسیون املاک از بخش‌هایی است که به دقت بسیار بالائی نیاز دارند و از فرمول خاصی تبعیت می‌کنند. برای تبدیل رهن و اجاره شما می‌توانید از ابزار های متنوعی استفاده کنید. یکی از این ابزارهای کاربردی و در دسترس، ابزار تبدیل ودیعه به اجاره در مجموعه اطلس 22 می‌باشد؛ در وب سایت اطلس می‌توانید اطلاعات دقیق و به‌روزی از پروژه‌ها و سازه‌های موجود در منطقه 22 تهران کسب کنید. همچنین با استفاده از ماشین حساب تبدیل رهن به اجاره به راحتی اجاره و رهن مورد نظر خود را متوجه شوید.تبدیل رهن به اجاره ۱۴۰۲در سال 1401 میزان رهن و اجاره بسیار بالا رفته و در برخی از موارد ممکن است این موضوع به طور کلی از کنترل خارج شده باشد، برای نمونه در این سال بسیاری از افراد بر روی سازه‌های خود قیمت‌های غیرمعقول و کاملا خلاف قوانین قرار دادند که همین موضوع سبب افزایش هرچه بیشتر ملک و اجاره املاک در ایران شد. از سال 1402 هر ساله مصوبه‌ای از سمت دولت به دست عموم مردم می‌رسد که در این مصوبه، به طور کلی میزان رهن و اجاره را برای هریک از مناطق تهران بصورت دقیق مشخص کرده و به این صورت قیمت املاک در سال 1402 کنترل شد. مشاور املاک منطقه 22 مشاور املاک منطقه 22 Mon, 02 Oct 2023 13:27:42 +0330 https://virgool.io/@m_19313637/%D8%A2%D8%B4%D9%86%D8%A7%DB%8C%DB%8C-%D8%A8%D8%A7-%DA%A9%D9%88%D9%87%DA%A9-mo4okjvyxrte محله کوهک، در قسمت شرقی شهرک گلستان و غرب تهران قرار دارد؛ در گذشته و قبل از تغییر منطقه کوهک، این منطقه به عنوان یک از نقاط غربی تهران شناخته می‌شد، اما امروزه با پیوستن به منطقه 22 تهران، کوهک چیتگر در مرکز منطقه 22 تهران و در نزدیکی میدان المپیک و خانه‌های دهکده المپیک واقع شده است.با پیشرفت ساخت و ساز و احداث برج های کوهک، تعدا ساکنین آن به شدت افزایش یافته و به محلی جذاب برای سرمایه‌گذاری و سکونت شده است.محله کوهک در حال حاضر یکی از محلات محبوب منطقه 22 تهران برای سرمایه گذاری و سکونت تبدیل شده و همچنان درحال تغییر و تحول می‌باشد. با انجام پروژه‌های ساختمانی جدید، جمعیت این منطقه به طور چشمگیری افزایش یافته است.تاریخچه محله کوهکبا گسترش شهر تهران از قسمت‌های غربی و شمال غربی، منطقه چیتگر واقع در جنوب غربی تهران به سرعت تغییرات بسیاری را تجربه کرد. در گذشته، اراضی این منطقه متعلق به خانواده فیروزگر و فرمانفرمایان بود که پس از انقلاب اسلامی، این اراضی ملی شدند. در دهه‌های بعد، مسئولین شهر تهران تصمیم به ایجاد منطقه جدید با الگوی نوین شهرسازی در این در منطقه 22 تهران گرفتند. به همین جهت، منطقه 22 شهرداری تهران در سال 1379 تاسیس شده و عملیات توسعه و ساخت در این منطقه آغاز شد.دسترسی های خیابان کوهکبلوار کوهک را می‌توان ازجمله خیابان‌های واقع شده در منطقه 22 تهران دانست که دسترسی مناسبی به دیگر محله‌های منطقه 22 دارد؛ این محله نه تنها دسترسی آسانی به خودرو شخصی داشته، بلکه دسترسی با وسیله نقلیه عمومی به این محله نیز امکان پذیر است.محله کوهک در کنار اصلی‌ترین اتوبان‌های تهران واقع شده که همین امر سبب تسریع رفت و آمد به این محله شده است؛ ازجمله مهم‌ترین اتوبان های کوهک میتوان به موارد زیر اشاره کرد:اتوبان حکیمبزرگراه آزادگاناتوبان شهید لشکریاتوبان شهید خرازیحمل و نقل عمومیعلاوه‌بری دسترسی به اتوبان‌های مهم، کوهک به وسایل نقلیه عمومی نیز دسترسی آسانی دارد، ایستگاه مترو چیتگر و پایانه مسافربری اتوبوسی در نزدیکی این محله واقع شده اند که تنها کافیست در ایستگاه مترو چیتگر از مترو خارج شده و در محوطه مترو تاکسی و اتوبوس برای رفتن به این محله برای شما فراهم شده است.در کل، دسترسی آسان به بزگراه های مهم بین شهری تهران و وجود ایستگاه متروی چیتگر از جمله مزایای منطقه کوهک چیتگر است که باعث سهولت زندگی ساکنین این منطقه شده است. مشاور املاک منطقه 22 مشاور املاک منطقه 22 Sun, 01 Oct 2023 10:49:37 +0330