https://virgool.io/feed/@m_32828606 fa 2026-06-21 11:51:54 https://files.virgool.io/upload/users/4170420/avatar/BXcftr.jpg?height=120&width=120 https://virgool.io/@m_32828606 https://virgool.io/@m_32828606/%DA%A9%D8%A7%D8%B1%D8%B4%D9%86%D8%A7%D8%B3%D8%A7%D9%86-%DA%A9%D8%B4%D9%88%D8%B1%DB%8C-%D8%AF%D8%A7%D8%AF%DA%AF%D8%B3%D8%AA%D8%B1%DB%8C-mjmntsorgkmi کارشناس رسمی دادگستری، فردی است که دارای مدرک تخصصی و دانش فنی در زمینه حقوق و دادرسی است. این فرد مسئول بررسی و تحلیل مسائل حقوقی و قضایی در دادگاه‌ ها و مراجع قضایی مختلف است.کارشناس رسمی دادگستری در حوزه معماری و عمران، فردی است که دارای تخصص حقوقی و فنی در زمینه معماری و عمران است. همچنین، به دادگاه‌ ها و مراجع قضایی در موارد مربوط به این حوزه‌ ها کمک می‌ کند. وظیفه اصلی این کارشناس، تهیه گزارشات فنی و قانونی در موارد مرتبط با معماری و عمران است که به دادگاه ‌ها و مراجع قضایی ارائه می ‌شود.بعضی از وظایف کارشناس رسمی دادگستری در حوزه معماری و عمران عبارتند از:تهیه گزارشات فنی و قانونی در موارد مرتبط با حوزه معماری و عمران.ارائه مشاوره حقوقی و فنی به دادگاه ‌ها و مراجع قضایی در موارد مربوط به حوزه معماری و عمران.بررسی مستندات و اسناد حقوقی و فنی مرتبط با پرونده ‌های حوزه معماری و عمران.ارائه شواهد و اطلاعات فنی و حقوقی به دادگاه‌ ها و مراجع قضایی.شرکت در جلسات دادگاه و ارائه توضیحات فنی و حقوقی خسرو قاسمی خسرو قاسمی Tue, 05 Aug 2025 23:07:22 +0330 https://virgool.io/@m_32828606/%DA%A9%D8%A7%D8%B1%D8%B4%D9%86%D8%A7%D8%B3-%D8%B1%D8%B3%D9%85%DB%8C-%D8%AF%D8%A7%D8%AF%DA%AF%D8%B3%D8%AA%D8%B1%DB%8C-%D8%AE%D8%B3%D8%B1%D9%88-%D9%82%D8%A7%D8%B3%D9%85%DB%8C-lktmlnmfswbu کارشناس رسمی کشوریصلاحیت های کارشناس: تامین دلیل، تبیین وضعیت ابنیه، ساختمانها و طرحهای عمرانی تعیین پیشرفت فیزیکی ابنیه، ساختمانها و طرحهای عمرانی تشخیص حسن انجام کارهای ساختمانی و طرح های عمرانی به لحاظ فنی و اجرایی ارزیابی ساختمان های مسکونی و تعیین و تعدیل اجاره بها و اجرت المثل آن متره و برآورد، برآورد هزینه ها و تعیین اجرت المثل کارهای ساختمانی و طرح های عمرانی ارزیابی و برآورد میزان خسارت ارزیابی اراضی و تعدیل و تعیین اجاره بها و اجرت المثل آن (به استثنای بخشی از اراضی کشاورزی و منابع طبیعی فاقد مستحدثات ساختمانی) ارزیابی انواع ساختمان ها و دارایی های نامشهود متعلق به ان با هرنوع کاربری و تعیین و تعدیل اجاره بها و اجرت المثل ارزیابی ملکیت، سرقفلی، حق کسب و پیشه و تجارت و تعیین و تعدیل اجاره بها و اجرت المثل تفسیر عکس‌های هوایی از نظر ساختمانی و پیاده کردن پلاک ثبتی بر روی زمین و نقشه تشخیص و تعیین حدود ثبتی املاک و مستغلات و افراز و مساحی و تفکیک اراضی و ساختمان‌ها امور مربوط به راه‌ها و باندهای فرودگاهی و دسترسی‌های شهری نقشه‌برداری و پیاده کردن نقشه‌های ثبتی و ترازیابی تشخیص اراضی دایر، بایر و موات از نظر ساختمانی تعیین قدمت ابنیه، ساختمان ها و انواع سازه ها تعدیل و تعیین اجاره بها و اجرت‌المثل اجاره بها خسرو قاسمی خسرو قاسمی Tue, 05 Aug 2025 22:51:08 +0330 https://virgool.io/@m_32828606/%D8%AE%D8%B3%D8%B1%D9%88-%D9%82%D8%A7%D8%B3%D9%85%DB%8C-t5wiwmsfovbz خسرو قاسمی کارشناس رسمی دادگستری است و در زمینه های مختلفی از جمله تشخیص و تعیین حدود ثبتی املاک و مستغلات و افراز و مساحی و تفکیک اراضی و ساختمان‌هاو ارزیابی ساختمان های اداری، مسکونی ، صنعتی و تعیین میزان و علت خسارت، تعديل و تعیین اجاره بها و اجرت المثل فعالیت می کند. او همچنین در زمینه های امور مربوط به راه‌ها، باندهای فرودگاهی، دسترسی‌های شهری و تفسیر عکس های هوایی تخصص دارد. علاوه بر این، خسرو قاسمی در زمینه تشخیص اراضی دایر، بایر و موات از نظر ساختمانی نیز فعالیت می کند. امور مربوط به ساختمان:ارزیابی ساختمان های مسکونی، تعیین میزان و علت خسارت، تعديل و تعیین اجاره بها و اجرت المثل. امور مربوط به راه و شهرسازی:امور مربوط به راه‌ها و باندهای فرودگاهی و دسترسی‌های شهری، تفسیر عکس های هوایی. امور مربوط به اراضی:تشخیص اراضی دایر، بایر و موات از نظر ساختمانی. تامین دلیل، تبیین وضعیت ابنیه، ساختمانها و طرحهای عمرانیسایر تخصص ها: تعیین پیشرفت فیزیکی ابنیه، ساختمانها و طرحهای عمرانیتشخیص حسن انجام کارهای ساختمانی و طرح های عمرانی به لحاظ فنی و اجراییارزیابی ساختمان های مسکونی و تعیین و تعدیل اجاره بها و اجرت المثل آنمتره و برآورد، برآورد هزینه ها و تعیین اجرت المثل کارهای ساختمانی و طرح های عمرانیارزیابی و برآورد میزان خسارتارزیابی اراضی و تعدیل و تعیین اجاره بها و اجرت المثل آن (به استثنای بخشی از اراضی کشاورزی و منابع طبیعی فاقد مستحدثات ساختمانی)ارزیابی انواع ساختمان ها و دارایی های نامشهود متعلق به ان با هرنوع کاربری و تعیین و تعدیل اجاره بها و اجرت المثلارزیابی ملکیت، سرقفلی، حق کسب و پیشه و تجارت و تعیین و تعدیل اجاره بها و اجرت المثلتفسیر عکس‌های هوایی از نظر ساختمانی و پیاده کردن پلاک ثبتی بر روی زمین و نقشهتشخیص و تعیین حدود ثبتی املاک و مستغلات و افراز و مساحی و تفکیک اراضی و ساختمان‌هاامور مربوط به راه‌ها و باندهای فرودگاهی و دسترسی‌های شهرینقشه‌برداری و پیاده کردن نقشه‌های ثبتی و ترازیابیتشخیص اراضی دایر، بایر و موات از نظر ساختمانیتعیین قدمت ابنیه، ساختمان ها و انواع سازه هاتعدیل و تعیین اجاره بها و اجرت‌المثل اجاره بها خسرو قاسمی خسرو قاسمی Tue, 05 Aug 2025 22:43:28 +0330 https://virgool.io/@m_32828606/%D9%85%D8%B5%D8%B1%D9%81-%D8%A2%D8%A8-%D8%AF%D8%B1-%D8%A7%DB%8C%D8%B1%D8%A7%D9%86-%D9%86%D8%A7%D9%BE%D8%A7%DB%8C%D8%AF%D8%A7%D8%B1-%D8%A7%D8%B3%D8%AA-hhgez0qbqn0s به گفته وزیر سابق کشاورزی، مصرف سالانه آب ایران از ۹۷ میلیارد متر مکعب فراتر می‌رود، در حالی که این کشور تنها ۸۸ میلیارد متر مکعب منابع تجدیدپذیر دارد. عیسی کلانتری، مدیر طرح احیای دریاچه ارومیه و مشاور محیط زیستی اسحاق جهانگیری، معاون اول رئیس جمهور، روز چهارشنبه به خبرنگاران گفت: «این بدان معناست که مصرف سالانه آب ما ۱۱۰ درصد است، در حالی که باید نزدیک به ۴۰ درصد از آب موجود سالانه ما باشد.» وی با اشاره به شرایط وخیم منابع آب زیرزمینی ایران و بدهی فزاینده آب کشور، گفت که برداشت آب‌های زیرزمینی به ۶۱ میلیارد متر مکعب در سال می‌رسد، در حالی که تنها ۲۹ میلیارد متر مکعب از آن دوباره پر می‌شود. چاه‌های آب غیرقانونی که تعداد آنها به ۱۷۰ هزار حلقه می‌رسد، به یک مشکل عمده برای مقامات آب در سراسر کشور تبدیل شده‌اند که سعی در مهار نرخ بالای استخراج و مصرف، به ویژه در مناطق کلیدی کشاورزی، دارند. علیرغم همه هشدارها، برداشت بیش از حد آب از سفره‌های آب زیرزمینی در بخش کشاورزی همچنان ادامه دارد و محصولاتی تولید می‌شود که - اغلب - درآمد بسیار کمی دارند، به طوری که به سختی می‌توان آن را توجیه‌پذیر یا سودآور نامید. بیش از ۹۰ درصد از منابع آبی کشور توسط شیوه‌های کشاورزی ناپایدار و پرهزینه مصرف می‌شود. کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند که کمبود آب در کشور تا سال ۲۰۲۵ به سطح بحران خواهد رسید، زمانی که آب تجدیدپذیر موجود به کمتر از ۱۰۰۰ متر مکعب به ازای هر نفر خواهد رسید، که از ۲۰۰۰ متر مکعب در سال ۱۹۵۰ کاهش یافته است. مصرف آب در ایران ناپایدار است خسرو قاسمی خسرو قاسمی Tue, 05 Aug 2025 22:33:09 +0330 https://virgool.io/@m_32828606/%D8%A8%D8%AD%D8%B1%D8%A7%D9%86-%D8%A2%D8%A8-oz6ygyiiiedi ایران هم اکنون در حال تجربه مشکلات جدی آب است. خشکسالی‌های مکرر توام با برداشت بیش از حد آب‌های سطحی و زیرزمینی از طریق شبکه‌های بزرگی از زیرساخت‌های هیدرولیکی و چاه‌های عمیق، وضعیت آب کشور را به سطح بحرانی رسانده است.حدود 750 هزار چاه غیر مجاز در کشور شناسایی شده .در اکثر رودخانه های ورودی به حومه شهرها لوله های غیر مجاز آب را از رودخانه به مزارع پمپاژ میکنند.انگار کسی نمیبیند . کسی نمیشنود . ایران برای پنجمین سال متوالی درگیر خشکسالی است و این روند، منابع آبی کشور را به‌شدت تحت تأثیر قرار داده است. با توجه به استمرار کم‌آبی، کارشناسان بر ضرورت تغییر الگوی مصرف در بخش‌های مختلف تأکید دارند. در بخش کشاورزی، محدود کردن کشت محصولات پرآب‌بر مانند برنج و جایگزینی آن‌ها با محصولات کم‌آب‌بر ازجمله راهکارهایی است که می‌تواند بخشی از فشار بر منابع آبی را کاهش دهد. در بخش شهری نیز مدیریت هوشمند مصرف آب و جلوگیری از هدررفت، اهمیت حیاتی دارد.آینده کشور بحرانی خواهد بود . آب تمام خواهد شد . خسرو قاسمی خسرو قاسمی Tue, 05 Aug 2025 22:23:02 +0330