https://virgool.io/feed/@nilufarnaderi02 fa 2026-06-10 20:11:39 https://static.virgool.io/images/default-avatar.jpg https://virgool.io/@nilufarnaderi02 https://virgool.io/@nilufarnaderi02/%D8%AA%D8%B9%D9%85%DB%8C%D8%B1-%D8%AC%DA%A9-%D8%AF%D8%B1%D8%A8-%D9%BE%D8%A7%D8%B1%DA%A9%DB%8C%D9%86%DA%AF-w8ksyvxp6vtu تعمیر جک درب پارکینگتعمیر جک درب پارکینگ جک برقی در واقعی بازویی است که بر روی درب های مختلف نیز نصب می شود . جک پارکینگ امکان باز شدن درب توسط ریموت را نیز فراهم میکند . و دیگر نیاز به این نمیباشد که بخواهیم پارکینگ را به صورت دستی باز و بسته نماییم . جک درب پارکینگ همان طور از نامش پیداست با به کار گیری از انرژی الکتریکی برای باز و بسته کردن درب نیز مورد استفاده قرار میگیرد . این روز ها درب هایی که به کمک جک پارکینگ برقی با زو بسته می شوند . جای درب معمولی را گرفته اند  و نه فقط در ساختمان های مسکونی بلکه در ادارات و ساختمان های تجاری مورد استفاده بیشترقرار دارد .در واقع استفاده از جک پارکینگی می توان بدون پیاده شدن از ماسین درب پارکینگ را به کمک فشردن ریموت درب پارکینگ باز و بسته کرد .انواع جک درب پارکینگاز انواع مختلف جک پارکینگ می توان به جک پارکینگ برقی هیدرولیکی  و جک پارکینگ برقی الکترومکانیکی اشاره نمود . کارکرد جک برق پارکینگ هیدرولیکی با فشار هوا و روغن است . این جک ها نسبت به انواع الکترومکانیکی قوی تر هستند و سرعت بالای تر دارند . و می توان از ان ها برای درب سنگین استفاده کرد .علاوه بر این ها چون طول عمر بیشتری هم نسبت به جک های الکترومکانیکی دارند . قیمت شان هم گران تر است . یک مزیت دیگر جک های هیدرولیکی نسبت به انواع الکترومکانیکی هزینه نگهداری و تعمیرات کمتر است . البته جک پارکینگ الکرتومکانیکی هم مزایای خاص خودرا دارند و مجموعه ای از عوامل است که هنگام انتخاب آن ها باید مورد توجه قرار بگیرد . جک ها پارکینگ هیدرولیکی والکترومکانیکی هم کدام طرفداران وکاربران خاص خود را نیز دارند . جک پارکینگ برق الکترومکانیکی برای مکان هایی که رفت و امد در ان ها بسیار کم است . مثل: ساختمان های مسکونی بسیار مناسب بوده .قطعات جک درب پارکینگبه طور کلی جک پارکینگ دو بازو دارند که روی درب ها نصب می شوند یک چراغ هشدار که در قسمتی از درب نیز نصب می شود . که در معرض دید باشد هنگام باز و بسته شدن درب این چراغ روشن و خاموش می شود . برای حفظ امنیت  در روی درب ها چشمی نصب می شود عملکرد این چشمی ها به این صورت است که اگر بسته شدن درب جسم و یا خودرو از مقابل آن چشمی عبور کند . درب خود به خود دوباره باز می شود و ار برخورد نیز جلوگیری خواهد شد جک درب پارکینگ دارای ریموت برای کنترل و باز و بسته کردن درب پارکنیگ هستند زاویه باز شدن درب پارکینگ و همچنین سرعت باز و بسته شدن و دیگر از عوامل نیاز به تنظیمات دارد که مرکز کنترل جک پارکینگ که برد مدار فرمان MS1 می باشد این وظیفه را نیز بر عهده دارد .تعمیر تخصصی درب های شیشه ای اتوماتیکتعمیر جک اتوماتیک تاباتعمیر قفل برقی یوتاب نیلوفر نادری نیلوفر نادری Wed, 12 May 2021 14:01:41 +0430 https://virgool.io/@nilufarnaderi02/%D8%AA%D8%B9%D9%85%DB%8C%D8%B1-%D8%AC%DA%A9-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D9%BE%D9%86%D9%88%D9%85%D8%A7%D8%AA%DB%8C%DA%A9-qd4jgfmsg4gx تعمیر جک های پنوماتیکتعمیر جک های پنوماتیک برای انتقال نیرو های به منظور بلند کردن ،فشار دادن و یا حرکت دادن ماشین آلات سنگین یا مواد از هوا فشرده استفاده می کند . نیرو پنوماتیک با استفاده از هوا فشرده قدرت الکتریکی را به قدرت مکانیکی نیز تبدیل می کند . انواع مختلف ابزار پنوماتیک در چنبه های صنعت ساخت و ساز از جک های تخریب تا سیستم برقی استفاده می شود . استفاده از سیستم های پنوماتیکی رواج بسیار زیاد دارد . زیرا علاوه بر ارزان بودن سیستم و قطعات در آن سیال هوا استفاده شده که به راحتی در درسترس است . سیلندر پنوماتیک به وسیله نیروی باد عمل کرده . به صورت حرکت وفشار و قطره های مختلف تولید می گردد . سیلندر پنوماتیک شامل بدنه یا پوسته ،پیستون ، پکینگ و اتصالات می باشد . که با توجه به نوع نصب وکاربری قابل انتخاب می باشد سیلندر های پنوماتیک در انواع مگنت دار و بدون مگنت می باشد . سیلندر پنوماتیک یکی از پر کاربردترین پنوماتیک در اتوماسیون صنایع چوپ ، صنایع پرس ، صنایع ماشین سازی  و صنایع خودرو سازی و صنایع کاشی و سرامیک و خطوط تولید می باشد .تعمیر و تست سیستم های پنوماتیکسیستم پنوماتیک نیز مانند هیدرولیک می باشد اما پنوماتیک از گاز به جای مایع استفاده می کند . عموما در پنوماتیک از هوا فشرده استفاده می شود . اما نیتروژن یا سایر گاز های مشابه نیز برای مصارف خاص نیز مورد استفاده قرار میگیرد . با پنوماتیک هوا درون یک دریافت کننده از طریق یک کمپرسور دریافت می شود . دریافت کننده حجم زیادی  از هوای فشرده را ذخیره می کند هوا پیرامون ما شامل ذرات غبار ،بخار آب و سایر ناخالصی ها می باشد . بنابراین از فیلتر و خشک کن هوا در سیستم های پنوماتیکی استفاده می شود تا هوای پنوماتیکی همچنین از گسترده وسیعی از شیر ها برای کنترل جهت فشار و سرعت عملگر ها استفاده می شود . پنوماتیک همچنین مزیت هایی نسبت به روش های انتقال قدرت الکترومکانیکال  دارد . موتور های الکتریکی معمولا به خاطر گرمای تولیدی محدودیت نداردتعمیر جک بازویی جنیوستعمیر جک اتوماتیک تاباتعمیر تخصصی درب های شیشه ای اتوماتیک نیلوفر نادری نیلوفر نادری Wed, 12 May 2021 13:58:39 +0430 https://virgool.io/@nilufarnaderi02/%D8%AA%D8%B9%D9%85%DB%8C%D8%B1-%D8%AF%D8%B1%D8%A8-%D8%A7%D8%AA%D9%88%D9%85%D8%A7%D8%AA%DB%8C%DA%A9-%D8%B4%DB%8C%D8%B4%D9%87-%D8%A7%DB%8C-hzcbunyk3myu تعمیر درب اتوماتیک شیشه ایتعمیر درب اتوماتیک شیشه ای با توجه به قطعات بسیار زیادی به کار رفته در انواع مختلف درب های اتوماتیک شیشه ای در ابعاد گسترده می باشد . در نتیجه توجه به بدون عیب و نقص و سالم کار کردن اجزای مختلف به کار رفته در درب های اتوماتیک شیشه ای از اهمیت بسبار بالایی برخودار بوده و با کارکرد صحیح این قطعات درب اتوماتیک می تواند فعالیت خود را به درستی انجام دهد . تعمیر درب اتوماتیک شیشه ای  یکی دیگر از مزایای که در پی دارد این موضوع می باشد که علاوه بر آنکه می تواند باعث کارکرد صحیح درب اتوماتیک گردد می تواند بر طول عمر مفید اجزا تشکیل دهنده درب نیز اثرگذاشته و در نتیجه یک محصول با کیفیت را در اختیار فرد مصرف کننده قرار دهد . که در ادامه قصد داریم در مورد تعمیر درب اتوماتیک شیشه ای و موضوعات پیرامون در ارتباط با این مطلب اطلاعاتی نیز کسب کنید .فرآیند عیب یابی برای تعمیر درب اتوماتیکبا توجه به اینکه مدل های مختلف درب اتوماتیک شیشه ای به مقدار بسیار زیاد استفاده شده احتمال خرابی و یا به عمل کردن دستگاه تا حد زیاد افزایش پیدا می کند . و در نتیجه باید برای انکه دستگاه بتواند کارکرد خود را به دست آورد به فکر عیب یاب و بررسی در آمد در کارکرد درب اتوماتیک باشیم . بسیاری از موارد هستند که باعث ایجاد مشکل در عملکرد دستگاه شده و باید هنگام تعمیر درب اتوماتیک شیشه ای به آنها اهمیت ویژه ای داد همچنین استفاده از تجربه نیز می تواند کمک بسیار شایانی در جهت تعمیر درب اتوماتیک شیشه ای انجام دهد . فرآیند عیب یابی برای تعمیر درب اتوماتیک شیشه ای عبارتند از :*اطمینان از این موضوع که باتری دستگاه به صورت کامل و بدون نقص کار می کند .*در صورتی که درب اتوماتیک شیشه ای فعالیت خود را به درستی انجام نداده باز و بسته نمی شود دکمه خاموش کننده آن را به مدت 15 ثانیه نگه دارید تا ریستشود .*همچنین پیش از انکه خواهیم نسبت به تعمیر درب اتوماتیک شیشه ای اقدام نمایید باید از روشن بودن سنسور های و وجود نداشتن هیچ چیزی در مسیر درب اتوماتیک و همچنین در مسیر سنسورها اطمینان حاصل کنیم .تعمیر درب اتوماتیک در قسمت کنترل باکسیکی از موارد که در هنگام تعمیر درب اتوماتیک شیشه ای باید به ان توجه داشته باشیم قسمت کنترل درب اتوماتیک می باشد . چرا که این قسمت به عنوان اتاق فرمان و دستور دهنده نیز عمل می کند . نقش بسیار مهم و کلیدی را در کارکرد صحیح درب اتوماتیک شیشه ای  نیز به وجود می آورد که مهم ترین عیب و نقص هایی که در هنگام کارکرد کنترل باکس به وجود می اید که در نتیجه باید برای تعمیر درب اتوماتیک شیشه ای  نیر اقدام کنیم این موضوع می باشد که کنترل سیستم وقتی که به صورت کامل برنامه ربزی می شود مجددا ریست شده و تنظیمات به صورت کامل از بین می رود و احتیاج به برنامه ریزی دارد . همچنین در این موارد ولتاژ دستگاه به صورت قابل توجهی افت کرده و در میکروکنترل فعالیت خود را از نوشروع می کند . تعمیر درب در قسمت موتور در حالت کلی با توجه به اعاد و اندازه مدل های مختلف درب اتوماتیک شیشه ای دارد این دستگاه ها موتور های مختلفی را در اختیار میگیرد که در هر کدام از این موتور ها دارای کارکرد با ویژگی های منحصر به فرد هستند یکی از موارد که در زمینه تعمیر درب اتوماتیک شیشه ای به وجود می آید ایجاد مشکل و نقص در قسمت موتور است.تعمیر درب اتوماتیک در قسمت ریموت کنترل دربیکی دیگر از اجزای که در هنگام تعمیر درب اتوماتیک  باید به آن توجه کنیم ریموت کنترل درب اتوماتیک می باشد  که وظیفه اصلی این ریموت کنترل راه دور و باز و بسته کردن درب اتوماتیک شیشه ای می باشد با توجه به این موضوع که ریوت کنترل  به مقدار بسیار زیاد مورد استفاده قرار گرفته و همچنین در مقابل انواع مختلف رطوبت آفتاب و غیره می باشد احتمال خرابی این قطعه بسیار زیاد بوده و در نتیجه باید در مدت زمان کوتاهی نسبت به تعویض یا تعمیر ریموت درب اتوماتیک اقدام نمایید . در بعضی موارد پیش می آید که با فشردن دکمه های روی ریموت درب بسته و باز نمیگردد که در این واقعا ممکن است حافظه از بین رفتن باشد و یا اتصالات برقی دچار ایراد شده باشد . همچنین دلایل دیگری نیز وجود دارد که برای از بین بردن و یا تعمیر ان یک فرد متخصص و باتجربه که دانش کافی در این زمینه دارد وجود داشته باشد .تعمیر تخصصی درب های شیشه ای اتوماتیکتعمیر قفل برقی یوتابتعمیرتخصصی جک های پنوماتیک نیلوفر نادری نیلوفر نادری Wed, 12 May 2021 13:54:13 +0430 https://virgool.io/@nilufarnaderi02/%D8%A7%D8%A8%D8%B2%D8%A7%D8%B1-%D8%A8%D8%B1%D9%82%DB%8C-ucs1zjyczttz ابزار ابزار برقیدر بعضی از ابزار برقی موتور های درون سوز یا همان احتراق داخلی استفاده می کنند . موتور های درون سوز چه نوع موترو هستند ؟ موتور های دورن سوز به موتور هایی گفته می شود که در آن ها مخلوط سوخت و اکسید کننده درمحفظه ی بسته ای واکنش نشان داده و متحرق می شوند .و بر اثر احتراق گاز های داغ با فشار و دمای بالا وسیله ای به حرکت در آورده و کار مورد نظر توسط آن وسیله انجام میشود . ابزار برقی به دوسته ابزرا ثابت و قابل حمل تقسیم بندی می شود که این ابزار الات برقی در جاهایی مثل حفاری ،برش ، پرداخت ، صعنت ساخت و ساز و کار خانه و.... قابل استفاده و بهره برداری است . و اما ابزار های دستی  را که باید در یک جعبه ابزار در خانه داشته باشیم قبلا بررسی کردیم ولی آیا وجود همین ابزار ها دستی کافی است ؟ آپا می توانیم تمام کارهایمان را با همین  ابزار دستی انجام دهیم ؟ابزار برقیدسته بندی ابزارآلاتانواع ابزار آلات انواع بسیار مختلفی دارد به همین جهت ممکن است به صورت های متفاوتی طبقه بندی شوند اما یکی از رایج ترین انواع طبقه بندی بزار آلات به صورت زیر است:*ابزار برش : تیغ فرز ، مته ، فز نجاری ، تیغ اره ، متعلقات اور فرز و CNC ، تیغ خط زن ، متعلقات توپی ، تیغه عمود بر و تیغه افقی بر*ابزار بادی : بادپاش ،بکس ،پیچ گوشتی ،دریل ، رطوبت گیر یا فشار شکن ، میخکوب ، منگنه کوب کارتن دوز ، فرز ، چکش ، چاقو ، سنباده زن ، پرچ کن ، واسکازین زن ،پیستوله ، گریس پمپ بادی و متعلقات ابزار آلات بادی*ماشین آلات پرتابل : اره گرد بر ، اره میزی ،دریل ستونی ، اتصالات ، رنده ، فارسی بر ، پروفیل بر ،کرنر زن ،گازور زن ، لبه چسبان ، میز اور فرز ، اره نواری ، دمنده  و مکنده ،اره نواری ، میز برش چند کاره ،چوب بر ، متعلقات ماشین آلات پرتابل ، دستگاه خراطی ، اره مویی ، سرامیک بر ، بلوک و آجر خرد کن*ابزار برقی و شارژی : ابزار همه کاره ،متر و تراز لیزری ، فرز ، پولیش ، لوازم جانبی ابزار برقی و شارژی دریل و پیچ گوشتی ، چکش تخریب ، شیار زن ، انواع اره ، سشوار صنعتی ، بکس، اور فرز ، سنباده زن ، شاخه زن ، ردیاب ، میخ کوب ، جاروبرقی ، اتو لوله ، کارواش ، پیستوله ، میکسر*ابزار دستی : کیف ، جعبه ابزار و میز ابزار ، آچار و پیچ گوشتی ، انواع انبر ، قیچی ، کمپرسور و تلمبه ،روغن دان ،چکش ، ابزار اندازه گیری دستی ، منگنه ، پیچ دستی ، سمپاش ، جک چراغ قوه و چراغ پیشانی نیلوفر نادری نیلوفر نادری Sun, 02 May 2021 15:29:30 +0430 https://virgool.io/@nilufarnaderi02/%D8%A7%DB%8C%D9%86%D9%88%D8%B1%D8%AA%D8%B1-qwklgwp7mpzs اینورتراینورتر یا مبدل برق دستگاه الکترونیکی است که جریان مستقیم (DC ) را به جریان متناوب (AC ) تبدیلمی کند . جریان AC تبدیل شده می توانند بر اساس نیا ز هر ولتاژ و فرکانسی باشد که به وسیله ترانسفورماتورهای مناسب و مدارها کنترل می شود .اینورتر قطعات متحرک ندارند و در طبف گسترده ای از ابزار های کاربردی استفاده می شوند . از منبع تغذیهکامپیوتر گرفته تا ابزار بزرگ حمل و نقل فله ، اینورتر معمولا برای تامین جریان AC از منابع DC مانند پنلهای خورشیدی یا باتری مورد استفاده قرار میگیرند .ویژگی های اینورتر کاهش انرژی مصرفی و لذا کاهش هزینه برق ، کاهش جریان راه اندازی و در نتیجه طولانیطولانی شدن عمر موتور ، امکان تغییر سرعت موتور ، امکان تغییر جهت حرکت موتور داشتن حفاظت در برابراضافه بار ،امکان کار موتور در شرایطی که ولتاژ ورودی متغیر است امکان کنترل از راه دور ایجاد سرعت بیشتراز سرعت نامی موتور ، برنامه ریزی کردن حرکت . اینورتر به صورت هوشمند میزان بار وارده به موتور راتشخیص داده و متناسب با همان بار به موتور جریان می دهد . و این جریان در بسیار از مواقع از جریان نامی موتور کمتر است .اینورتر مناسب برای جوشکاریاینورتر ها مناسب برای جوشکاری انواع فولاد وخصوصا جوشکاری آلومینیوم مورد استفاده قرار میگیرد . درگذشته بر پایه  ترانسفورماتور بوده اند ،عملکرد ترانسفورمرها در فرکانس  50 تا 60 هرتز معمولا نا  کار امدمی باشد . گرمای زیاد ترانسفورما تولید شده و ترانسفورما نیز باید نسبتا بزرگ  و سنگین باشد .بخش مهمی از انرژی ،صرفه گرم کردن ترانسفورما و فضای اطراف آن می شود . ترانسفورما قدرت اصل کهبافرکانس 20000 هرتز کار می کند ،به مراتب و کار امد تر از انواع 50 هرتزی که این به معنای کوچکشدن قابل توجه ترانسفورما می باشد . به عنوان مثال در مقایسه با دستگاه های کیفیت ترانسفورما با حدود 100 تا200 کیلو گرم وزن مشابه اینورتری حدود 8 تا 40 کیلو گرم وزن دارند . از مزایای این اینورتر ها این است کهبسیار سبک و قابل حمل بودن دستگاه های اینورتی لذت خواهید برد  از اینورتر ها در پنل های خورشیدی نیزمورد استفاده قرار میگیرد پنل های خورشیدی دارای خروجی  DC هستند که با استفاده از اینورتر ها این توانتبدیل به AC می شود انواع اینورتر هخا از نظر فلز و شکل موج خروجی : اینورتر ها از نظر فاز تبدیل به دونوع تک فاز و سه فاز تقسیم بدی می شوند همچنین  از نظر شکل موج خروجیشان به چهار نوع زیر تقسیم بندیمی شود :خروجی به شکل موج مربعی2.خروجی به سکل سینوسی اصلاح شده3.خروجی به شکل سینوسی اصلاح شده (پله ای )4.خروجی به شکل سینوسی خالص نیلوفر نادری نیلوفر نادری Sun, 02 May 2021 15:20:00 +0430 https://virgool.io/@nilufarnaderi02/%D8%AF%D8%B1%DB%8C%D9%84-c3nj9xchhj8k دریلدریل ها در صنعت یکی از پر کاربردی ترین ابزار های نیز به شمار می رود . تقریبا به جرات می توان گفت که در کلیه صنایع کاربرد دریل امری اجتناب ناپذیر است . حتی شاید به تعبیری دیگر حضور این ابزار در کاربرد های خانگی را هم اجتناب ناپذیر دانست. دریل ها یکی از مهمترین و پر مصرفترین ابزارهای موجود بازار بوده است که مصارف خانگی و حرفه ای نیز داشته است .مهم ترین وظیفه این دریل ها ایجاد سوراخ در سطوح مختلف و با جنس های مختلف میباشد، با توسعه این ابزار  افراد می توانند کاربرد های دیگر مانند برش ، باز و بسته کردن پیچ ، سنباده زن و حتی جلا دادنسطوح استفاده کرد . تقسیم بندی دریل ها به شرح زیر است  :*بر اساس  نحوه عملکرد به دو دسته پیستونی و گیربکسی تقسیم بندی می شوند .*با توجه به نوع مکانیزم سه نظامشان به دو دسته نظام اتوماتیک و سه نظام آچاری*با توجه به نوع کارگیر مته : شیار دارد و معمولی*بر حسب سایز مته از 10 میلی متری تا 28 میلی متریدریل کاربرد های دریلسه نظام :سه نظام ها به دو دسته اتوماتیک و آچاری تقسیم می شوند برای محکم کردن سه نظام دستی نیاز به آچارمخصوص می باشد که به آن اچار سه نظام می گویند ولی برای سه نظام اتوماتیک این فرآیند توسط دستبه خوبی انجام می پذیرد .چپ گرد و راست گرد :چپگرد و راست گرد بودن به منظور استفاده از این ابزار به عنوان پیچ گوشتی  حیاتی است . با وجود این حالت شماقادر به بستن به و یاز به باز کردن و پیچ ها خواهید بود .در حالت عادی مته ها به صورت ساعت گرد ( راست گرد ) برای سوراخ کردن دیوار حرکت می کنند این جهتحرکت برای بستن پیچ ها نیز درست است . ولی در صورتی که بخواهید پیچی را باز کنید نیاز دارید تا دریل شمابه صورت پا  ساعت گرد (چپ گرد ) بچرخد  این قابلیت از طریق دکمه ای 2 حالته ای که بالاتر از دکمه اصلیترین دریل  قرار دارد تنظیم می شود . مته ها در انواع و اندازه های مختلفی نیز وجود دارد که برای کاربرد هایمختلفی مانند سوراخ کردن دیوار ، چوپ ، آهن بکار می رود . نیلوفر نادری نیلوفر نادری Sun, 02 May 2021 15:13:08 +0430 https://virgool.io/@nilufarnaderi02/%D9%BE%D8%A7%DA%A9%D8%AA-%D8%A2%D8%AC%DB%8C%D9%84-h6ulktgvun31 پاکت آجیلپاکت آجیل جز پاکت های بهداشتی و مقاوم کماکان یکی از دغدغه هایی بوده کهتولید کنندگان و فعالان خشکبار در خرید وفروش محصولات متوجه آن هستند پستهاز خشکبار است که در حجم عمده و جرئی نیز در بازار ها قابل خرید و فروش می باشدو به صورت فله یا بسته بندی به بازار های داخلی و جهانی عرضه می گردد . در دهه های اخیر بسته بندی و تولیدات پلاستیکی و نایلونی توانسته ضرر های بسیار زیاد به محیطزیست و سلامتی وارد آورد خوشبختانه این جزیئات توسط کاربری مناسب و استفادهبهیه از پاکت اجیل را به خوبی کنترل می کند . پاکت پنجره دار زیپ کیپ دار ایستاده بهپاکت های ساندیسی معروف است که در سایز ها مختلف و رنگ های گوناگون قابلیتاین را دارند که برای بسته بندی آجیل مورد استفاده قرار بگیرند .مزایای کاربردی پاکت های آجیلآن طور که بسیاری از کارشناسان میگویند در بررسی انجام شده افراد تمایل دارند که انوعآجیل و خشکبار را در بسته های کاغذ کرافت به بازار ها نیزعرضه کنند که در راستا مهم ترینعوامل رویکرد عبارت اند از :*ظاهر زیبا وشکیل پاکت های آجیل*کیفیت مناسب و مواد درجه یک در تولیدات پاکت ها*رعایت بهداشت و اهمیت به سلامت مصرف کننده*وجود تنوع  بالا در مدل ها*تولید در سایز های متفاوت*امکان ایجاد چاپ برند و لوگو*ایستایی مناسب جهت فروشگاه ها*همگام استفاده از نایلیون*کاهش استفاده از نایلون*طراحی خاص*باز و بسته نمودن آسان درب پاکت ها*قیمت مناسبموارد گفته شده تاحدود بسیار زیادی بر نطرات مثبت و مورد تایید فعالان صنف خشکبار جهتکاربری وخرید وفروش پاک آجیل نیز می شود و تاثیرات مثبتی را همراه دارد.پاکت بسته بندی غذای حیواناتنایلون بسته بندی شیربرای ثبت سفارش با شماره تلفن ما تماس حاصل فرمایید: 09196006871 نیلوفر نادری نیلوفر نادری Tue, 01 Dec 2020 11:20:50 +0330 https://virgool.io/@nilufarnaderi02/%D8%A7%D9%85%D9%84%D8%A7%DA%A9-%D9%BE%D8%B1%D8%AF%DB%8C%D8%B3-%D8%A7%D9%85%D9%84%D8%A7%DA%A9-%D9%BE%D8%B1%D8%AF%DB%8C%D8%B3-%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D9%88-%D9%81%D8%B1%D9%88%D8%B4-%D8%A2%D9%BE%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%86-%D8%AF%D8%B1-%D9%BE%D8%B1%D8%AF%DB%8C%D8%B3-ujgqgkiwy0vh آیا شهر پردیس مناسب سرمایه گذاری است ؟آیا شهر پردیس مناسب سرمایه گذاری است ؟ این شهرستان به غیر از دو شهر پردیسو بومهن دارای آبادی و مناطق زراعی و نواحی کارگاهی نیز هست و بخش گسترده ایاز ان به عنوان مناطق تفریخی و توریستی تعریف شده است این شهرستان ظرفیتگردشگری بالایی دارد پیست آبعلی ، دریاچه سدلار دریاچه تار و ..... از مکان های دیدنیاین شهرستان می باشد . در طرح جدید  حدود 740 هکتار اراضی شهر در ناحیه جنوب غربتحت دره بهشت .کاربری توریستی و تفریحی نیز تعریف شده است . که اگر محقق شود عاملشکوفایی عظیمی در منطقه خواهد بود از طرف دیگر موقعیت خاص طبیعی  پردیس آب و هوایمطبوع و طبیعی زیبا آن رقم زده است یکی از دلایلی که خرید خانه در پردیس را می شود از گزینهآیا شهر پردیس مناسب سرمایه گذاری است ؟ انواع پروژه های زیرساختی و روبنایی است که در اینمنطقه اجرا شده یا قرار اجرا شود مثل احداث آزاد راه تهران – پردیس یا اجرای لوله انتقال آب که ازاساسی ترین پروژه های شهر بوده است  یا احداث خط مترو یکی از اجرا های روشن برای پردیسبه ارمغان خواهد اورد . پردیس دارای 11 تا فاز دارد که شش فاز آن مسکونی است و سه فازدیگر اختصاص به کاربری تحقیقاتی ، صنعتی و توریستی دارد در فاز یک تا شش تا چشم کار می کندمشاوران املاک قرار گرفته است اگر به خرید خانه در پردیس فکر می کنید گزینه های مختلفی ازجمله آپارتمان شخصی ساز ،خانه های ویلایی ، باغ ،مغازه زمین و مسکن مهر پیش روی شماستاما در مورد مسکن مهر باید به مکاتی نیز دقت کنید.خرید مسکن مهر در پردیساگر به سراغ فاز های ناتمام و به اصلاح جنجالی مسکن مهر می روید باید بدانید که اگر چه مبلغیکم تر می پردازید اما هیچ تضمینی نیست که سر موعد واحد خود را تحویل بگیرد برخی از خریدارانتا حدود پنج سال هم برای تحویل گرفتن آپارتمانهای خود انتظار کشیدند و در ضمن کیفیت زیرساختهای مسکن مهر به نسبت آپارتمان های و ویلاهای شخصی ساز پردیس پایین تر است و با وجود اینخاطر قیمت های بسیار پایین و مناسب مسکن مهر پردیس در فاز های پنج ،هشت ،نه و یازده وبخشی از فاز سه این واحد های همچنان پر طرفدار ترین خانه نیز محسوب می شوند . همچنین اخیرااعلام شده که وام مسکن مهر پردیس که 20 میلیون تومان بوده است برای فاز هشت 50 میلیون تومانهم افزایش یافته است اگر چه در ماه های بسیار اخیر قیمت های واحد های مکسن مهر پردیس  بهچندین برابر افزایش قیمت یافته است اما همچنان شما می توانید با 130 میلیون توامن میتوانید صاحبآپارتمان نوساز 100 متری شوید .وام های مسکن مهر یکی از انواع های وام مسکن می باشد که بهعنوان تسهیلاتی به طرح مسکونی مهر تعلق می گیرد و با سود پایین یعنی 4 درصد است باز پرداختاین وام طولانی است و از آنجایی که این طرح کمکی بوده برای صاحب خانه شدن افراد کم در آمد مبلغاقساط آن نیز کم است . و همچنین سود های وام مسکن مهر در پردیس از 4 درصد به 18 درصد نیزافزایش یافته است وزارت راه و شهر سازی افزایش سود را اقدامی جهت ترغیب افرادی دانست  کهاز تحویل واحدهایشان خودداری می کردند .خرید زمین در پردیسپرونده های مربوط به دعاوی ملکی  یکی از دلائل عدم توجه به طرفین معامله به مقررات خاص بین ویا دقت نکردن در مسائلی وشما نیز هنگام معامله آن را مد نظر داشته باشید مطمئن شوید فروشندهزمین در پردیس مالک ملکی است که ان را به شما می فروشد و یا اینکه از طرف مالک اختیار فروشداشته باشد لذا اسناد و مدارک را هنگام معامله ملاحظه نمایئد  راهنمای خرید زمین خوب در پردیساین است که مطمئن شودید ملک را به شخص دیگری نفروخته باشد چون بسیارند کسانی که با انگیزهکلاهبرداری ملکی را به چند نفر می فروشند و خوب است بدانید اولین معامله اگر صحیح انجام  شدهباشد معتبر است و معملات بعدی باطل می شود لذا اگر به چنین معامله ای برخورد کردیه اید اصرار براینکه معامله را بر هم بزنید نداشته باشید معامله بگذرید تا بیشتر ضرر نکنید . اما نه اینکه فروشند را بهحال رها کنید بلکه می توانید از او به عنوان فروشنده مال  غیر که مجازات کلاهبر داری دارد شکایت کنیدتا مجازات شود شاید این کار را با دیگر تکرار نکند . همچنین هنگام خرید می توانی از مشاوران املاک دربارهزمین راهنمایی بگیرد که آیا این زمین دارای سند است یا خیر راهنمای خرید زمین خوب در پردیس داشتنسند های زمین های از نوع مسکونی از زمین های از نوع باغ و باغچه بسیار ارزشمند ترند .زیرا باغ و باغچهاجازه ساخت نهایت یک اتاق شیک و یک طبقه را دارد  ولی در زمین های مسکونی چند طبقه ساخت وساز مشکلی ندارد .خرید خانه ویلایی در پردیسدر زمان خرید خانه ویلایی در پردیس باید به آن توجه کنید این است اگر ملک مورد معامله بین چند نفر مشاعاست یا اینکه خریداران چند نفر هیتند و عده ای به جای دیگری به وکالت معامله می کنند  حتما بینید که آیادارای حتما بیینید که آیا دارای وکالت دارای وکالت رسمی هستند یا نه ؟ از معامله کردن با وکالتنامه هاییکه به صورت غیررسمی تنظیم شده اند بپرهیزند ! دقت کنید حق کمیسیون یا میزان تعیین کرده است وحتما میزان این حق الزحمه در قول نامه یا مبایعه نامه آورده شود و اینکه آن را دریافت کرده  یا تحت چهشرایط دریافت می کند توجه داشته باشید که صرفه نوشتن قرار داد در اوراق چاپی و آرم دار بنگاه دلیلبر رسمی بودن معامله نیست و حتما در اسرع وقت برای انتقال سند رسمی باید به دفتر خانه بروید حتمادو نفر قابل اعتماد از سوی طرفین زیر قرار داد راه به عنوان گواه امضا  کنند از امضای  سند بدون حضورطرف دیگر و قبل از احراز سمت و هویت او خود داری شود بررسی شود که آیا ملک یا خورشید در مالکیتفروشند قرار دارد یا اینکه در رهن بانک یا شخص دیگری است باید توجه داشت که انجام معامله در بنگاهو سند عظیمی  عادی است و چه بسا فروشند قبلا یا بعدا آن را با سند رسمی یا عادی  به شخص ثالثیواگذارکرده بنابراین این موضوع توسط صاحب بنگاه به تایید برسد که اگر ملک یا ساختمان دارای معارض باشد .تفاوت های خانه شهری و خانه ویلاییدر ایران نیز در فرهنگ عامه معمولا به خانه هایی که نمای چهار طرفه و یا سقف شیب دار دارندخانه هایویلایی گفته می شود در شما ایران به خاطر اقلیم مرطوب اکثر خانه ها به صورت ویلایی ساخته می شدندو با گسترس شهر ها از تعداد ویلاها در مراکز شهر های کاسته شد البته بالا در رابطه با خانه های مسکونییک طبقه و دو طبقه که در مناطق شهری به عوان خانه هایی ویلایی میشناسیم و تفاوت های خانه شهریو خانه ویلایی بیشتر است  ای نوع خانه ها  به جز حیاط و باغچه و طبقات کم هیچ شباهتی با تعاریف خواستههای انسان که از یک ویلا را ندارند همه روزه ساخته شدن آپارتمان های بلند وچندین طبقه و سایه افکند آنها براین گونه خانه ها عرصه را برای آرامشی که از یک خانه ویلایی انتظار داریم تنگ می کنند . همچنین باید توجه کردکه این خانه ها در گذشته و در زمینه های وسیع بنا شده بودند به علت گسترده تر شدن هر چه بیشتر شهر هاداخل محدوده و زمین های اطراف آنها جدا شده و با روند گسترش شهر ها به اطراف این خانه ویلایی در شهره هاهضم شدند و ماهیت خود را به یک  خانه مسکونی شهری تغییر دادند  و به دلیل مفهوم خانه ویلایی رفته رفتهدر این گونه از خانه ها از میان رفته است و اطلاق واژه ویلایی به این خانه ها به سختی قابل قبول می باشد .محله ها و فاز های شهر پردیسیکی از ویژگی های کلی شهر پردیس تهران آرامش نسبی اونه است که در فاز های مختلف به آنپی می بریم تا شمابتوانید بهترین محله شهر پردیس را با توجه به سیلقه خودتان پیدا کنید:فاز 1 شهر پردیس : این فاز از شهر پردیس شامل خانه های آپارتمانی و خانه های ویلایی بوده استکه قیمت اون ها نسبت به سایر فاز ها پردیس بیشتر می باشد  و از لحاظ موقعیت هم فاز 1 شهر پردیسبین 2 و3 قرار داره که نسبت از بهترین مناطق این محدوده نیز می باشد که وجود تمام این موارد سببمحبوبیت خرید آپارتمان در فاز 1 پردیس شده استفاز 2 شهر پردیس :  همانند فاز 1 این فاز هم دارای خانه های ویلایی و آپارتمانی می باشد و باتوجه به افزایش تقاضا برای خرید خانه این فاز محبوبیت بیشتر نسبت به سایر فاز های پردیسنسبتا بیشتر می باشد .فاز 3 شهر پردیس: اگر به دنبال مسکن مهر در شهر پردیس تهران هستنین فاز 3 این شهر یکیاز مناطقیه که دارای مسکن مهر می باشد و هم چنین در این فاز مراکز خرید زیادی نیز وجود دارد واز لحاظ حمل و نقل عمومی هم در وضعیت عالی قرار گرفته است .فاز 4 شهر پردیس : اگر به دنبال خانه های ویلایی و آپارتمان هایی  با زیر بنای هستین بر خلاففاز های 2 و 3 این شهر فاز 1 و 4 شهر پردیس با دارا بودن خانه هایی با متراژ بالاتر مناسب شماست .امکانات شهر پردیسشهر پردیس تهران با قدیمی حدود 8 ،9 سال برای سکونت بسیاری از شهرواندان خود چاره اندیشیکرده و با وجود چالش های و مشکلات زیادی که بر سر راه پردیس بوده از امتداد یافتن گسل تا مشکلاتآب و دسترسی هر روزه سطح کیفی این شهرک نیز پیشرفت داشته است و و به گونه ای بسیار آینده اونرو به درخشانی شهرک لواسان تهران می بینن .بیشتر تراکم  امکانات پردیس در فاز های اولیه قرار گرفتهاست از این امکانات مانند مراکز تجاری تا تفریحی در این بخش ها دیده می شود و سایر فاز های پردیسهنوز بهسطح زیادی از امکانات دست پیدا نکرده اندپارک های پردیس :پارک ها فضای سبز شهر پردیس محسوب می شود  که از جمله این  پارک ها پاکر های نورالشهدا ،باغ گلپارک سلامت ، بوستان گلها ، بوستان ارغوان و پارک ولایت و بوستان الغدیر و بوستان مشاهیر و خایج فارساشاره کرد .مراکز تجاری پردیس :مراکز تجاری و فروشگاه های مختلف و امکانات زیبا در شهر پردیس جای گرفته که شما در هر نقطه که شهرپردیس قرار دارید می توانید خودتان به راحتی به مراکز برسانید . به عنوان نمونه پاساژ الماس، پاساژ نیمامحتمع تجاری ایران زمین ،مجتمع تجاری گلستان ، مجتمع تجاری بهارستان ، پاساژ گلها ، مجتمع ولیعصر ومرکز خرید پردیس ،پاساژ امید .مراکز درمانی پردیس :بیمارستان شفا ، درمانگاه کوثر ،درمانگاه مهرجرد ،مرکز بهداشت و درمان پردیسمساجد و مراکز دینی پردیس :مسجد خرم دشت ، امام زاده سلطان مهر ، مسجد جامع الغذیر ، مسجد امیر المومنینمکان های دیدنی شهر زیبای پردیسشهر پردیس تهران به لحاظ موقعیت جغرافیایی  و قرار گیری در بخش های کوهستانی ظرفیت هایپروژه ای برای حوزه توریستی و گردشگری ایجاد کرده  این موقعیت جغرافیایی پردیس سبب شده کهمکان های دیدنی بی نظیر و جذابی در اطراف خودش داشته باشد و ساکنین از وجود انها  لذت ببرن وپارک های فناوری و پژوهشی پردیس از معتبر ترین و بهترین هاست هم شهر جدید پردیس واقع شدهاست از جمله این مکان ها ی گردشگری پیست ابعلی و دریاچه تار و سد لار یا آبشار کمرد و... است کههر کدوم از آنها از طبیعت برخوردارن  از جاذبه های دیگه هم میشه به مکان های تاریخی و دیدنی از جملهشهرستان دماوند نیز اشاره کرد  که به دلیل نزدیکی ساکنین شهر پردیس هم می توانند در محل به گذراناوقات فراغت خودشان نیز بپردازند و از این مناطق گردشگری  نیز به خوبی استفاده کنندو همچنین شهرپردیس 17 کیلومتر از تهران دور می باشد و بسیاری از ساکنین تهران به دلیل اب و هوا، مناطق دیدنی ودسترسی آسان به همه چیز این شهر را به عنوان محل زندگی خود نیز انتخاب کرده اند .برای اطلاعات بیشتر با شماره تلفن های زیر تماس حاصل فرمایید . ۰۲۱۷۶۲۴۰۰۰۳ ۰۲۱۷۶۲۴۰۰۰۴ نیلوفر نادری نیلوفر نادری Mon, 23 Nov 2020 15:15:27 +0330