https://virgool.io/feed/@saeirealestate بزرگترین سایت جستجوی فایلینگ املاک منطقه 22 در آژانس مسکن ساعی بعنوان مشاور املاک در منطقه 22 با 3 شعبه در بلوار گل ها، خیابان هوانیروز و بلوار کوهک چیتگر؛ بهترین آگهی های ملکی در منطقه 22 fa 2026-06-18 06:30:10 https://files.virgool.io/upload/users/2937151/avatar/NaJ1U4.jpg?height=120&width=120 https://virgool.io/@saeirealestate https://virgool.io/@saeirealestate/%D8%A8%D8%B1%D8%AC-%D8%B3%D9%81%DB%8C%D8%AF-%D8%A2%D8%A8%D8%B4%D8%A7%D8%B1-%D8%A8%D8%B1%D8%AC-%D8%A2%D8%A8%D8%B4%D8%A7%D8%B1-%DA%86%DB%8C%D8%AA%DA%AF%D8%B1-pgpzql0lkozt برج سفید چیتگربه دنبال سکونت در برجی فول امکانات در میان سازه های منطقه 22 هستید؟ دسترسی به امکانات رفاهی برایتان اولویت دارد؟ امنیت برای شما حرف اول را می زند؟ به برج سفید آبشار خوش آمدید بیاید در این مقاله از املاک ساعی توری مجازی به این برج در منطقه ی ۲۲ داشته باشیم و شما را با امکانات فوق العاده ی برج آبشار چیتگر آشنا کنیم!معرفی برج آبشار چیتگربرج آبشار چیتگر که در منطقه ی ۲۲ در شمال غربی دریاچه قرار دارد، متشکل از ۶ بلوک از برج های ۱۹ طبقه ای با کاربری مسکونی می باشد؛دسترسی این برج به اتوبان بسیار راحت است به طوری که در شمال اتوبان همت قرار گرفته که دسترسی آسان به تهران را برای شما امکان پذیر خواهد کرد،این برج در همسایگی و مجاورت بزرگ ترین مال خاورمیانه قرار دارد که خرید از هایپراستار ایران مال را برای شما به راحتی ممکن میکند!چشم انداز چند وجهی برج سفید آبشار!چشم انداز این برج های چیتگر را می توان به معنای کامل ویوی ابدی معنی کرد! به این خاطر که رشته کوه های البرز از سمت شمال برای شما قابل رویت هستند و علاوه بر این شما می توانید ایران مال با چراغ های بسیار زیبا را در جنوب و همچنین دریاچه ی خلیج فارس را از ویوی طبقات بالا ببینید!فرض کنید هنگامی که در طبقات این برج سکونت دارید از هر طرف چشم اندازی شگفت انگیزی را تجربه خواهید کرد، به همین خاطر برج های سفید آبشار را جز بهترین و لوکس ترین مجموعه برج های غرب تهران و منطقه ی ۲۲ می توان معرفی کرد.مشخصات فنی برج مسکونی آبشار چیتگرسازه ی اسکلت برج های سفید آبشار، از نوع بتنی هستند که بر اساس استاندارد های ایمنی روز طراحی و اجرا شده اند.برج آبشار چیتگر متشکل از ۶ بلوک است که هر کدام دارای ۱۹ طبقه هستند، این ۱۹ طبقه شامل ۴ طبقه پارکینگ، ۱ طبقه لابی است که امکان پارکینگ را برای همه ی مسکونین ۵۲۴ واحد فراهم کرده است. زیربنای این برج ۱۱۲ هزار متر است که برای گنجایش ۶ بلوک منطقی و مناسب به نظر می رسد.مجموعه برج های آبشار چیتگر شامل ۵۲۴ واحد مسکونی است، واحد های مورد نظر شامل دو تیپ پلانی هستند، این واحد ها بسته به تراکم منطقه شامل ۴ برج با ۵ واحد دو خوابه می باشد، واحد های دو خوابه این برج ها دارای متراژ ۱۰۵ متری تا ۱۳۸ متری (واحد های تیپ A) هستند.در دو برج دیگر نیز ۴ واحد به صورت واحد های ۳ خوابه دارای متراژ های ۱۴۵ تا ۱۷۰ متری (واحد های تیپ B) وجود دارد که بسته به تعداد افراد خانواده و نیاز فضایی می تواند انتخاب شود.امکانات برج آبشار چیتگرسکونت در برجی که شامل تمامی امکانات رفاهی باشند، رویایی هست که همگی ما یکبار به آن فکر کردیم! با توجه به مشغله های روزمره و ترافیک بیش از حد تهران امکان استفاده از چند کاربری مانند رفتن به کار و استخر، باشگاه و رستوران در روز غیر ممکن است! اما این امکان به راحتی در برج سفید آبشار با طراحی مناسب اجرا شده است، برج سفید آبشار با داشتن مشاعاتی مانند سونا، استخر،باشگاه ورزشی، سالن بیلیارد و اسکواش، مهد کودک، رستوران ایرانی و ایتالیایی، کافی شاپ، هایپرمارکت، روف گاردن شیشه ای، آرایشگاه مردانه و سالن های زیبایی، خشکشویی، داروخانه و کارواش سکونتی با رفاه بالا و بی دغدغه را برای ساکنین فراهم ساخته است.این مشاعات و دسترسی های کاربردی به ساکنین برج آبشار چیتگر، این امکان را می دهد که بدون نیاز به سپری کردن کل روز در ترافیک، تنها در نزدیکی و مجاورت محل سکونت قادر به برآورده کردن کل نیازهای روزمره ی خود باشند، از داشتن مهد کودک برای سپری کردن تایم کودکان در مجاورت این برج گرفته تا باشگاه های ورزشی متنوع برای سپری کردن زمان فراغت شما، همگی در سکونت در برج های آبشار چیتگر امکان پذیر خواهند بود. مشاورین املاک ساعی مشاورین املاک ساعی Wed, 08 Jan 2025 11:52:26 +0330 https://virgool.io/@saeirealestate/%D9%BE%D8%B1%D9%88%DA%98%D9%87-%DA%A9%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D9%86-%D8%A8%D9%87%D8%AA%D8%B1%DB%8C%D9%86-%D9%81%D8%B1%D8%B5%D8%AA-%D8%B3%D8%B1%D9%85%D8%A7%DB%8C%D9%87-%DA%AF%D8%B0%D8%A7%D8%B1%DB%8C-%D8%AF%D8%B1-%D9%85%D9%86%D8%B7%D9%82%D9%87-22-ozmg2zmbu0qq تعاونی کاران چیتگرموقعیت مکانی و دسترسی پروژه کارانموقعیت یا لوکیشن پروژه کاران، در چیتگر جنوبی منطقه 21 و شهرک 22 بهمن قرار دارد که نزدیکترین مسیر ماشین روی آن بلوار ایران خودرو می باشد.علاوه بر آن، ایستگاه ایران خودرو نزدیک ترین دسترسی مترو برای ساکنین برج کاران خواهد بود. این دسترسی برای افرادی که کمی میل به پیاده روی دارند بسیار راحت تر خواهد بود، اما همچنان می توان با اسنپ، تاکسی های خطی و یا اتوبوس خود را به محله برج کاران رساند.مشخصات پروژه کارانپروژه کاران کاملا شخصی ساز است که زیر نظر تعاونی کاران در حال ساخت می باشد. زمان تحویل پروژه کاران برای سال 1405 برآورد شده است. مشخصات فنی پروژه کاران عبارت است از:متراژ زمین: 1600 مترموقعیت: چیتگر جنوبی، شهرک 22 بهمنتعداد بلوک: 1 بلوکطبقات مسکونی: 11 طبقه مسکونیتعداد پارکینگ: 5 طبقه پارکینگلابی: 1 طبقهتعداد واحدهای آپارتمانی: 88 واحدمتراژ واحدها: 60 متری، 90 متریزمان تحویل پروژه کارانزمان تکمیل و تحویل پروژه کاران سال 1405 است. البته این زمان تخمینی بوده و گفته شده که پروژه کاران تا 3 سال پس از گودبرداری آماده خواهد شد.سازنده برج کارانسازنده پروژه کاران کیست؟ سازنده پروژه کاران که برج کاران نیز معروف است، توسط خود تعاونی کاران ساخته خواهد شد.خرید و فروش پروژه کارانخرید پروژه کاران، بصورت سهام های 30 متری بوده، که خریداران لازم است به ازای هر 30 متر 750 میلیون پرداخت کنند، که 490 میلیون آن پیش پرداخت است و . پرداخت این اقساط در تاریخ های 15 تیر ماه 1403 و 15 شهریور ماه 1403 به مبلغ 130 میلیون تومان خواهد بود.در هنگام خرید و فروش پروژه کاران و پذیره نویسی پروژه برج کاران، شما پس از پیش پرداخت نیز لازم است تا طبق جدولی که در ادامه خدمتتان ارائه می کنیم، اقساط 3 ماهه پرداخت کنید تا پس از پایان واریزی ها و افزایش تعداد سهم خود بتوانید مراحل خرید پروژه کاران را تکمیل کرده و صاحب ملک شوید.خرید سهام 30 متری پروژه کارانبه این نکته توجه کنید، با اینکه خرید امتیاز پروژه کاران و سهام های آن، حداقل 30 متری اند، اما این بدان معنا نیست که پس از واریزی های پذیره نویسی پروژه کاران به شما خانه 30 متری تعلق خواهد گرفت. در واقع لازم است که تعداد سهام های که برای خرید آپارتمان در پروژه کاران خریداری می کنید، حداقل 2 سهم 30 متری از پروژه کاران باشد تا بتوانید صاحب یک واحد 60 متری شوید.علاوه بر این واگذاری واحدهای آپارتمانی پروژه کاران دارای اولویت بندی بوده و تکمیل مراحل فروش پروژه کاران بر اساس: پذیره نویسی، واریزی ها و تعداد سهام خریداری شده خواهد بود.قیمت اقساط پروژه کاران (برج کاران)پیش پرداخت هر امتیاز و سهم 30 متری پروژه کاران، 750 میلیون و مجموع اقساط آن ها 260 میلیون تومان خواهد بود. با توجه به جدول اقساط پروژه کاران، یک نمونه از قیمت پیش خرید آپارتمان در چیتگر جنوبی را در اختیار خواهید داشت.قیمت اقساط پروژه کاران (برج کاران) مشاورین املاک ساعی مشاورین املاک ساعی Wed, 04 Dec 2024 19:08:58 +0330 https://virgool.io/@saeirealestate/%D8%A2%D8%B4%D9%86%D8%A7%DB%8C%DB%8C-%D8%A8%D8%A7-%D9%BE%D8%B1%D9%88%DA%98%D9%87-%D8%A8%D8%A7%D9%86%DA%A9-%DA%A9%D8%B4%D8%A7%D9%88%D8%B1%D8%B2%DB%8C-%D8%B1%D8%A7%D9%87%DB%8C-%D8%B3%D8%A7%D8%AF%D9%87-%D8%A8%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D8%AE%D8%A7%D9%86%D9%87-%D8%AF%D8%A7%D8%B1-%D8%B4%D8%AF%D9%86-pjs8xxbqhjr6 برج گل نرگسپروژه بانک کشاورزی چیتگر با نام برج گل نرگس که توسط تعاونی مسکن بانک کشاورزی در حال ساخت می باشد، از جدیدترین پروژه‌های در حال ساخت منطقه 22 تهران بوده و از جمله برج های لوکس منطقه است که در شهرک مروارید شهر ساخته می شود.مروارید شهر در منطقه ۲۲ و غرب تهران واقع شده و به دلیل برخورداری از ساختمان‌های لوکس و لاکچری، انتخابی مناسب و ایده آل برای سکونت برشمرده می‌شود. طی چند سال گذشته بسیاری از برج های منطقه 22 و برج های نوساز در قالب امتیاز منطقه 22 خرید و فروش شده اند.در حال حاضر بجز پروژه بانک کشاورزی در منطقه 22 پروژه های دیگری نیز در همین منطقه و اطراف آن قرار دارند که می توانید برای سرمایه گذاری، قیمت پیش فروش آن ها را نیز بررسی کنید. پروژه هایی نظیر: پروژه شمیم رحمت، پروژه سپکو 4، پروژه کاران، پروژه بانک ملی، پروژه ایران 2 و ...البته با قرار گیری برج گل نرگس بانک کشاورزی در مروارید شهر، باتوجه به موقعیت جغرافیایی بسیار مناسب، آب و هوای مطبوع و وجود ساختمان‌های مدرن و نوساز یکی از بهترین گزینه‌ها برای سرمایه گذاران و خریداران خواهد بود؛ بنابراین پروژه بانک کشاورزی منطقه 22، یکی از ایده آل‌ترین گزینه‌ها برای سکونت در این منطقه و یا سرمایه گذاری به شمار می‌رود.خرید و فروش پروژه بانک کشاورزی چیتگرنحوه پیش فروش پروژه بانک کشاورزی بصورت طبقه و واحد مشخص است و اولویت انتخاب واحد با خریداران نخست خواهد بود.اقساط این پروژه هر 3 ماه یکبار است.قیمت پیش فروش و اقساط پروژه بانک کشاورزی منطقه 22نسبت به طبقه و ویو واحد قیمتها متغییر میباشد.شرایط پرداخت اقساط پروژه گل نرگسقیمت امتیاز پروژه گل نرگس بانک کشاورزیتا به امروزه قیمت هر واحد آپارتمان پروژه بانک کشاورزی به ازای هر متر مربع بیش از ۳۰ میلیون تومان تعیین شده که قطعا ثابت نخواهد بود؛ بنابراین برای استعلام دقیق بهتر است به املاکی‌های معتبر نظیر املاک ساعی مراجعه کنید.مشخصات پروژه بانک کشاورزیاز مشخصات پروژه برج گل نرگس بانک کشاورزی می‌توان به موارد زیر اشاره داشت.متراژ زمین: 14 هزار مترمربعلوکیشن: فاز دو مروارید شهرتعداد بلوک ها: 3 بلوکتعداد طبقات: 11 طبقه که شامل ۳ طبقه پارکینگ، ۱۱ طبقه مسکونی و ۱ طبقه لابی می‌شود.متراژ: 80، 100، 120، 150 متر مربعقالب واحدها: 143 آپارتمان در هر بلوک و در مجموع 429 واحدسازنده: بتنیمرحله: اسکلت لابیامکانات پروژه بانک کشاورزی (نرگس)با توجه به نوساز پروژه بانک کشاورزی در منطقه 22، مانند دیگر برج های منطقه 22، امکانات عالی و شرایط ایده آلی را برای زندگی دارد.بنابراین برج گل نرگس نیز از این قاعده مستثنی نبوده و از امکانات زیر برخوردار است:3لاین آسانسور نفربر و باربریسالن ورزشیسالن اجتماعاتانباریپارکینگ‌های اختصاصیلابی‌ مجلل و لوکسلابی من شبانه روزیسیستم دوربین‌های مداربسته و مانیتورینگسیستم اعلان و اطفاء حریقسیستم سرمایشی و گرمایشی مرکزینگهبانیروف گاردنسیستم شوتینگ زبالهنورگیر گسترده واحدها مشاورین املاک ساعی مشاورین املاک ساعی Wed, 04 Dec 2024 19:02:27 +0330 https://virgool.io/@saeirealestate/%D9%BE%D8%B1%D9%88%DA%98%D9%87-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D9%85%D9%86%D8%B7%D9%82%D9%87-22-f6kcjjtaatp7 پروژه های منطقه 22 بدلیل ظرفیت بالای زمین های قابل ساخت که در دسترس اشخاص و تعاونی های معتبر است، بهترین فرصت برای سرمایه گذاری و خانه دار شدن با پیش خرید آپارتمان در منطقه 22 است.پروژه های منطقه 22لذا ما در ابتدا به معرفی بهترین پروژه های منطقه 22 که توسط تعاونی های معتبر منطقه 22 و شرکت های شخصی ساز ساخته می شوند پرداخته، و سپس مشخصات پروژه های منطقه 22 را شرح خواهیم داد. سپس با توجه به اینکه شما بدنبال پیش خرید آپارتمان در منطقه 22 هستید و قیمت پیش پرداخت و اقساط برای شما بسیار مهم است، پیرامون نحوه قسط بندی و قیمت امتیاز پروژه های منطقه 22 نیز صحبت خواهیم کرد.پروژه سپکو ۴پروژه برج باغ سپکو 4 در چیتگر جنوبی و در شهرک 22 بهمن در حال ساخت است. از ابتدای سال ۱۴۰۲ مرحله پذیره‌نویسی پروژه سپکو ۴ آغاز و در پایان سال عملیات اجرایی آن شروع می‌شود. اگر برنامه‌ریزی‌ها به طور منظم انجام شود، طبق تعهدات تعاونی، این پروژه در سال ۱۴۰۵ به پایان می‌رسد و واحدهای مسکونی به خریداران واگذار می‌شود.پروژه سپکو 4مشخصات سپکو 4سازنده: مروارید شرق فاخرموقعیت: چیتگر جنوبینحوه پرداخت: اقساطیزمان تحویل: 3 سال پس از گودبرداریدسترسی: اتوبان تهران-کرج، جاده مخصوص (لشگری)، جاده قدیم (فتح)تعداد طبقات: 12 طبقه با 9 واحد مسکونیتعداد واحدها: 100 واحدمتراژ آپارتمان ها: 30، 60، 90، 120، 240 مترینوع اسکلت: بتنیمرحله: پذیره نویسیزمان اتمام: 3 سال پس از گودبرداری (1405)پروژه گل نرگس بانک کشاوریپروژه بانک کشاورزی به نام برج گل نرگس، یکی از جدیدترین پروژه‌های در حال ساخت است که در فاز دو مرواریدشهر قرار دارد. این پروژه که توسط یکی از تعاونی‌های دولتی به ساخت می‌رسد، به بانک کشاورزی تعلق دارد و اجرای آن از سال ۱۴۰۲ استارت خورده است‌.پروژه بانک کشاورزی ، گل نرگسپروژه برج نرگس بانک کشاورزی، یک پروژه 429 واحدی است که در فاز ۲ مروارید شهر در حال اجرا است. این پروژه در زمینی با متراژ 14000 متر مربع در مرحله اجرایی قرار دارد و ۱۱ طبقه مسکونی، ۳ پارکینگ و ۱ لابی اجزای آن را تشکیل می‌دهند.مشخصات گل نرگس بانک کشاورزیسازنده: تعاونی کارکنان بانک کشاورزیموقعیت: مرواریدشهرنحوه پرداخت: اقساطیزمان تحویل: 1404دسترسی: بزرگراه شهید خرازی، بزرگراه همدانی، اتوبان تهران-کرجتعداد طبقات: 11 طبقه با 9 واحد مسکونیتعداد واحدها: 429 واحدمتراژ آپارتمان ها: 80، 100، 120، 150 مترینوع اسکلت: بتنیمرحله: ساخت اسکلتزمان اتمام: 1404پروژه شمیم رحمت 3شمیم رحمت 3 ( برج نخل) با 4 برج بهم چسبیده در انتهای بلوار کوهک چیتگر واقع شده و از جمله پروژه های در حال ساخت و برج های نوساز کوهک محسوب خواهد شد. باید گفت یکی از نقاط مثبت این پروژه، دسترسی آسان آن به مناطق تفریحی محلی مانند پارک جنگلی چیتگر، دریاچه، مجتمع تجاری تفریحی بام لند، برج طوبی و ... است.پروژه شمیم رحمت در شمال محله کوهک چیتگر قرار دارد و شامل 4 برج با 26 طبقه است. این برج‌ها از جمله 21 طبقه مسکونی تشکیل شده‌اند و در مجموع شامل 744 واحد مسکونی با متراژ‌های متنوع از 100 تا 256 متر مربع هستند.پروژه شمیم رحمت 3 (برج نخل)مشخصات پروژه شمیم رحمت 3سازنده: تعاونی مسکن هوافضای سپاهموقعیت: کوهکنحوه پرداخت: اقساطیزمان تحویل: 1404دسترسی: بزرگراه آزادگان، بزرگراه همدانی، اتوبان تهران-کرجتعداد طبقات: 26 طبقه، شامل 21 طبقه مسکونی، 1 طبقه پارکینگ، 1 طبقه لابی، 2 طبقه تفریحی-تجاریتعداد واحدها: 774 واحدمتراژ آپارتمان ها: 110 تا 256 مترینوع اسکلت: بتنیمرحله: فنداسیونزمان اتمام: 1404پروژه بانک ملیساخت پروژه بانک ملی در زمینی با وسعت مناسب جهت ایجاد فضای سبز، از سال ۱۳۹۷ آغاز و تا به امروز ساخت آن ادامه داشته است. تعاونی‌های سپاشهر و بانک ملی با مشارکت یکدیگر ساخت این پروژه را آغاز کرده اند. از اطلاعات شناسنامه ملکی می‌توان به پلاک ثبتی ۶۰۵۹، شماره پرونده ۲۲۰۰۰۱۲۵۲ و مهندس ناظر ابنیه سازان هونامیک اشاره کرد.پروژه بانک ملیامکانات رفاهی که تعاونی سازنده برای هر یک از برج‌ها تعریف کرده است شامل سالن‌های ورزشی، سالن اجتماعات، مشاعات آبی شامل استخر، سونا، جکوزی، سینما، مهد کودک و کافی شاپ می شود. همچنین تمامی برج‌ها مجهز به دوربین مداربسته، اعلام و اطفا حریق و آسانسورهای باربری هستند.مشخصات پروژه بانک ملیسازنده: تعاونی سپاشهرموقعیت: کوهکنحوه پرداخت: اقساطیزمان تحویل: 1403دسترسی: بزرگراه آزادگان، بزرگراه همدانی، اتوبان تهران-کرجتعداد طبقات: 22 طبقه، شامل 17 طبقه مسکونی و 5 طبقه پارکینگتعداد واحدها: 160 واحدمتراژ آپارتمان ها: 100، 120، 140، 160 مترینوع اسکلت: اسکلت فلزیمرحله: ساخت اسکلت طبقاتزمان اتمام: 1403اسامی پروژه های منطقه 22بانک کشاورزیسپکو 4بانک ملیشمیم رحمتایران 2ایران 1کارانشمشادپاسارگاد 2تریتیوم vipنارنجستان 3، 4 و 5سفیر S2کامرانیهالهیه و فرشته F7 و F8در صورتی تمایل به آشنایی با دیگر پروژه های منطقه 22 می توانید به وب سایت املاک ساعی amlaksaei.com مراجعه نمایید.اقساط پروژه های منطقه 22 و بروزرسانی آن هاپروژه های در حال ساخت منطقه 22 گرچه در ابتدا ممکن است نیاز به نقدینگی بالایی داشته باشد. اما در روند ساخت پروژه های نوساز منطقه 22 این فرصت از طرف تعاونی های سازنده منطقه 22 فراهم شده است. شما با پرداخت اقساط بصورت ماهیانه و یا چندماهه می توانید واحد آپارتمانی خود را بصورت قسطی تهیه کنید.قیمت پیش پرداخت ها و جداول اقساط هر ساله و بعضا چند ماه یکبار بروز می شوند تا شرکت سازنده نیز بدلیل تورم بالا و افزایش قیمت مواد اولیه، تجهیزات و همچنین حقوق کارکنان با کمبود نقدینگی مواجه نشود. بروزرسانی قیمت حتی برای خریدارانی که پیش تر وارد پروژه شده اند نیز اعمال می شود. در واقع ایشان نیز پس از پرداخت چند نوبت از قسطهای آپارتمان خود، باید منتظر اعلام قیمت نوبت های جدید از سوی شرکت های سازنده پروژه های منطقه 22 باشند.قیمت پروژه های منطقه 22 چگونه تعیین می شود؟قیمت پروژه های منطقه 22 صرفا بر اساس محاسبه قیمت زمین، تراکم ساخت، هزینه مصالح ساختمانی، حقوق کارگران و کارکنان مشخص نمی شود. با توجه به تعاونی ساز بودن بسیاری از این پروژه ها، واحدها و آپارتمان های در ابتدای کار به خود اعضا واگذاری می شود. اعضا نیز پس از واریزی های اولیه که بر اساس متراژهای آن مشخص می شود، می توانند صاحبت امتیاز پروژه در منطقه 22 شده و آن را با قیمت بالاتری به خریداران آزاد پروژه بفروشند. مشاورین املاک ساعی مشاورین املاک ساعی Sun, 12 Nov 2023 16:18:47 +0330