https://virgool.io/feed/@sharina fa 2026-06-21 17:12:16 https://files.virgool.io/upload/users/2832845/avatar/uAF4me.jpg?height=120&width=120 https://virgool.io/@sharina https://virgool.io/sharina/%D8%B1%D9%88%DB%8C%DA%A9%D8%B1%D8%AF-im-%D9%85%D8%AF%D9%84-%D8%B3%D8%A7%D8%B2%DB%8C-%D8%A7%D8%B7%D9%84%D8%A7%D8%B9%D8%A7%D8%AA-%DB%8C%D8%A7-information-modeling-txg9rj97xxns مجموعه طراحی و مهندسی شارینا در زنجان، با بیش از ۱۵ سال سابقه فعالیت در زمینه های مختلف طراحی و مهندسی، مفتخر است که خدمات خود را به مشتریان عزیز ارائه دهد. شارینا با بهره‌گیری از کادری مجرب و متخصص در زمینه های شهرسازی، طراحی شهری، طراحی معماری، طراحی داخلی، طراحی محیطی، طراحی مبلمان و طراحی گرافیک، آماده ارائه خدمات با کیفیت و مطابق با استانداردهای روز دنیا است. در این مطلب به بررسی رویکرد IM در اجرای پروژه‌ها می‌پردازیم.شارینا، به منظور افزایش کارایی و کاهش هزینه‌های پروژه‌ها، از روش مدل‌سازی اطلاعات (IM) استفاده می کند. این روش به این معناست که پیش از شروع عملیات ساخت و ساز، یک مدل سه‌بعدی کامل از طرح پروژه با تمام جزئیات و اطلاعات لازم برای اجرای آن تهیه می شود. این مدل سپس به عنوان یک منبع قابل اعتماد برای برآورد، برنامه ریزی، خرید، نصب و نگهداری پروژه مورد استفاده قرار می‌گیرد.روش مدلسازی اطلاعات يك روش علمي است كه با كمك به درک بهتر داده‌ها و روابط بين آنها، به عوامل طراحی و اجرای پروژه کمک می‌کند. با استفاده از نمودارهای گرافيكی و طرح‌های سه‌بعدی، قوانين و روابط بين داده‌ها را نشان می دهد. این روش با کمک به تعريف و استانداردسازی قوانين و روابط بين داده‌ها، به كاهش خطا، تضاد و تكرار در طراحی‌ها كمک می‌كند.رویکرد IM برای پروژه‌های هر واحد با توجه به ویژگی ها، جزئیات و اطلاعات مربوط به پروژه های آن واحد لحاظ می‌گردد. اطلاعاتی چون جزئیات دقیق تاسیسات و اتصالات مربوط به آن، جزئیات قطعات جهت مونتاژکاری، یراق‌آلات، مکانیزم‌ها و… که در هشت حوزه کاری مجموعه از شهرسازی تا طراحی گرافیک، دامنه وسیعی از اطلاعات را شامل می‌شود.این رویکرد در مجموعه شارینا دارای چندین مزیت است. اولین مزیت این است که با تسلط بر جزئیات پروژه، برآوردهای دقیق و قابل اطمینانی از هزینه، زمان و منابع مورد نیاز پروژه به دست می‌آید. دوم آن که با جلوگیری از خطا، تضاد و تکرار در طرح، اتلاف مصالح، انرژی و زمان کاهش می‌یابد. سومین مزیت این است که با ارائه مدلی با جزئیات کامل در همه مراحل، اجرای سریع و دقیق پروژه در کوتاه‌ترین زمان و با کم‌ترین هزینه امکان پذیر می‌شود.روش IM روشی نوین و کارآمد برای طراحی و اجرای پروژه‌ها است. این روش با توجه به ویژگی‌های هر حوزه کاری و هر پروژه، یک مدل کامل و قابل اعتماد از طرح پروژه را فراهم کرده و سپس از آن به عنوان مرجعی یکپارچه برای برآورد، برنامه‌ریزی، خرید، اجرا و نگهداری پروژه استفاده می‌شود. این ساز و کار به گونه‌ای چشم‌گیر افزایش کارایی، کاهش هزینه ها، بهبود همکاری و اجرای پروژه‌ها را به دنبال دارد.شارینا با تعهد به ارائه خدمات با کیفیت و مطابق با استانداردهای روز دنیا، همواره تلاش می کند تا رضایت مشتریان خود را جلب کند. برای کسب اطلاعات بیشتر و مشاهده پروژه‌های تکمیل شده ما می‌توانید به وبسایت شارینا به آدرس Sharina.org مراجعه کنید. همچنین برای دریافت مشاوره رایگان می‌توانید با ما تماس بگیرید.شماره‌های تماس:‌ ۰۹۱۲۶۴۱۷۵۸۸، ۰۹۲۲۱۴۰۷۵۸۸، ۰۹۲۲۱۴۰۷۵۸۸نشانی دفتر: شهرک کارمندان، خیابان نهم غربی، ضلع غربی پارک جوان، مجموعه طراحی و مهندسی شارینا مرتضی نظری مرتضی نظری Wed, 25 Oct 2023 02:57:53 +0330 https://virgool.io/sharina/%D9%82%D8%B1%D8%A7%D8%B1%D8%AF%D8%A7%D8%AF%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%A7%DB%8C-%D9%BE%DB%8C-%D8%B3%DB%8C-%D8%AF%D8%B1-%D9%85%D8%AC%D9%85%D9%88%D8%B9%D9%87-%D8%B7%D8%B1%D8%A7%D8%AD%DB%8C-%D9%88-%D9%85%D9%87%D9%86%D8%AF%D8%B3%DB%8C-%D8%B4%D8%A7%D8%B1%DB%8C%D9%86%D8%A7-lac3z72mduo6 قراردادهای EPC در مجموعه شارینامجموعه طراحی و مهندسی شارینا در زنجان، با بیش از ۱۵ سال سابقه فعالیت در زمینه های مختلف طراحی و مهندسی، مفتخر است که خدمات خود را به مشتریان عزیز ارائه دهد. شارینا با بهره گیری از کادری مجرب و متخصص در زمینه های مختلف، از جمله شهرسازی، طراحی شهری، طراحی معماری، طراحی داخلی، طراحی محیطی، طراحی مبلمان و طراحی گرافیک، آماده ارائه خدمات با کیفیت و مطابق با استانداردهای روز دنیا است. در ادامه مطلب به بررسی قراردادهای EPC در این شرکت می‌پردازیم.قراردادهای EPC (Engineering, Procurement, and Construction) قراردادهایی هستند که در آن یک پیمانکار عمومی (EPC) مسئول طراحی، تأمین کالا و تجهیزات، و ساخت یک پروژه است. اجرای یک پروژه بسیار چالش‌برانگیز است و کارفرمایان اغلب درگیر کارها و مشغله های زندگی خود هستند. علاوه بر این، بسیاری از کارفرمایان دانش و تخصص فنی لازم برای اجرای یک پروژه را ندارند. قراردادهای EPC به کارفرمایان این امکان را می‌دهد تا مسئولیت صفر تا صد مراحل طراحی، تامین اقلام مورد نیاز، ساخت و تولید مبلمان و تجهیزات مورد نیاز و اجرای پروژه را به پیمانکار واگذار کنند. این امر می‌تواند به کارفرمایان در صرفه‌جویی در وقت، هزینه و همچنین کاهش حداکثری ریسک کمک شایانی کند.حروف EPC مخفف کلمات مهندسی (Engineering)، تدارکات (Procurement) و اجرا (Construction) است. این بدان معناست که مجموعه طراحی و مهندسی شارینا با ظرفیت‌های موجود که طی پانزده سال فعالیت در ۸ حوزه کاری بدست آورده، اعم از تجربه کاری، تجهیزات و امکانات، توان عقد قراردادهای EPC یعنی انجام صفر تا صد پروژه های شما را فراهم آورده و با امکانات و ظرفیت کار کارگاهی، تیم‌های کاری و پیمانکاران جز، آماده ارائه خدمات می باشد. این نوع قراردادها در سراسر دنیا موسوم به قراردادهای کلید باز هستند یعنی کارفرما پس از پایان کار صرفا کلید ورودی پروژه را باز کرده و شروع به بهره‌برداری از فضا می‌نماید.مراحل این قرارداد در مجموعه طراحی و مهندسی شارینا به شرح زیر می باشد:۱. ابتدا طی یک جلسه مشاوره‌ای رایگان از حجم کار، ابعاد پروژه، نیازها و سلایق کارفرما آگاه شده، بر اساس همین نیازها حدود مداخلات را مشخص کرده و پیشنهادات را در راستای حل چالش‌ها و نیازهای کارفرما مطرح می کنیم. طی این جلسه که کاملا رایگان بوده، حدود مداخلات براورد شده تا طی این حدود، زمان و هزینه انجام پروژه قابل برآورد باشد.۲. سپس بعد از اعلام هزینه حدودی پروژه و دریافت پیش‌پرداخت که معادل ۱۰ درصد هزینه اعلامی کل قرارداد EPC (طراحی، تامین، ساخت، نظارت و اجرا) می‌باشد؛ فرایند کار طراحی اغاز شده و طی یک هفته الی ده روز بنا بر ابعاد پروژه، کار طراحی آماده ارائه خواهد بود. مجموعه طراحی و مهندسی شارینا، هیچ قراردادی بابت صرف کار طراحی نخواهد داشت و تمامی قراردادها با رویکرد EPC هستند که تمامی فرایندهای طراحی، تامین، ساخت، نظارت و اجرای کار را شامل می‌باشند.۳. پس از طی بازه زمانی طراحی، طی یک جلسه، طرح آماده‌شده ارائه می‌گردد و توسط کارفرما بررسی شده و طی این جلسه کارفرما مجاز به اعمال نظر و تغییرات تا ۳۰ درصد طرح ارائه شده می‌باشد، چرا که تمامی طرح ها در آتلیه طراحی مجموعه شارینا، پس از بررسی تمامی حالت های ممکن برای پروژه مورد نظر، در قالب یک آلترناتیو ارائه می‌گردد که برآیند تمامی توان و تجربه تیم طراحی شارینا و بررسی تمامی حالت‌های ممکن است.۴. نهایتا پس از تایید طرح توسط کارفرما، از آنجایی که رویکرد طراحی، در تمامی طرح‌های آتلیه طراحی مجموعه شارینا، رویکرد IM می‌باشد و تمامی جزئیات و اطلاعات مدل‌سازی می‌شوند، به صورت کاملا دقیق هزینه‌ها و زمان پروژه قابل پیش بینی خواهد بود. لذا پس از تایید طرح توسط کارفرما، مجموعه شارینا طی ۳ الی ۷ روز، تمامی استعلامات لازم رو به عمل آورده و در قالب یک جدول، تمامی موارد عملیاتی، متراژ و تعداد، نوع مصالح و سایر آیتم های اجرایی را از لحاظ هزینه و زمان به شکلی کاملا دقیق برآورد و تسلیم کارفرما می‌نماید. این جدول شرح عملیات عمرانی ملاک اصلی عقد قرارداد EPC خواهد بود.۵. در این مرحله همه چیز برای عقد قرارداد فراهم می‌باشد و اگر تحت هر شرایطی کارفرما حاضر به عقد قرارداد نباشد، مبلغ پیش پرداخت به هیچ وجه عودت داده نخواهد شد و بابت هزینه های طراحی و برآورد لحاظ می‌گردد. در صورت عقد قرارداد و واریز وجوه تعیین شده طبق آن، مراحل کارهای عمرانی به سرعت طبق زمان اعلامی به کارفرما شروع خواهند شد.شیوه پرداخت در قراردادها بدین صورت است که بر اساس حجم کاری و مبلغ نهایی پروژه، ۷۰ درصد کل مبلغ پروژه به صورت نقدی پرداخت خواهد شد و الباقی طی نهایتا دو فقره چک بدون سود و بهره دریافت می‌گردد.شارینا با تعهد به ارائه خدمات با کیفیت و مطابق با استانداردهای روز دنیا، همواره تلاش می کند تا رضایت مشتریان خود را جلب کند. برای کسب اطلاعات بیشتر و مشاهده پروژه‌های تکمیل شده ما می‌توانید به وبسایت شارینا به آدرس Sharina.org مراجعه کنید. همچنین برای دریافت مشاوره رایگان می‌توانید با ما تماس بگیرید.شماره‌های تماس:‌ ۰۹۱۲۶۴۱۷۵۸۸، ۰۹۲۲۱۴۰۷۵۸۸، ۰۹۲۲۱۴۰۷۵۸۸نشانی دفتر: شهرک کارمندان، خیابان نهم غربی، ضلع غربی پارک جوان، مجموعه طراحی و مهندسی شارینا مرتضی نظری مرتضی نظری Fri, 25 Aug 2023 11:31:45 +0330