https://virgool.io/feed/@vakilbamavakil fa 2026-06-09 06:44:40 https://files.virgool.io/upload/users/1405384/avatar/yNUvcs.png?height=120&width=120 https://virgool.io/@vakilbamavakil https://virgool.io/@vakilbamavakil/%D8%AE%D9%84%D8%B9-%DB%8C%D8%AF-%DA%86%DB%8C%D8%B3%D8%AA-zggsiadku2lc در دنیای امروزی گاهی شاهد تعرض نسبت به مال و حق مالکیت اشخاص هستیم. این تعرض علاوه بر اینکه جنبه کیفری دارد و طبق قانون، شخص متعرض به مجازات قانونی محکوم می‌شود، از طریق دادگاه‌های حقوقی نیز با عنوان خلع ید موضوع قابل پیگیری است.جهت ادامه مطلب کلیک کنید. vakilbama vakilbama Tue, 21 Jun 2022 19:49:26 +0430 https://virgool.io/@vakilbamavakil/%D8%A7%D9%84%D8%B2%D8%A7%D9%85-%D8%A8%D9%87-%D8%AA%D9%86%D8%B8%DB%8C%D9%85-%D8%B3%D9%86%D8%AF-%D8%B1%D8%B3%D9%85%DB%8C-%DA%86%DB%8C%D8%B3%D8%AA-wcpnbb6g1xob الزام به تنظیم سند رسمی، مطابق محاکم دادگستری صرفاً شخصی که ملکی بنام وی ثبت شده باشد را مالک ملک می دانند و داشتن مبایعه نامه و حتی وکالت بلاعزل بیانگر مالکیت شخص نمی باشد. وقتی صحبت از انتقال مالکیت یک ملک است دو نوع سند مطرح می شود؛ سند عادی و سند رسمی!آنچه که طبق قانون مورد تایید قرار می گیرد، الزام به تنظیم سند ملک است. تنظیم سند رسمی ملک زمانی معنا پیدا می کند که از هر نوع جعل و مشکلات در امان باشد.جهت ادامه مطلب کلیک کنید vakilbama vakilbama Tue, 21 Jun 2022 19:36:07 +0430 https://virgool.io/@vakilbamavakil/%D8%B5%D9%88%D8%B1%D8%AA-%D9%85%D8%AC%D9%84%D8%B3-%D8%AA%D9%81%DA%A9%DB%8C%DA%A9%DB%8C-%DA%86%DB%8C%D8%B3%D8%AA-%D9%88-%DA%86%D9%87-%DA%A9%D8%A7%D8%B1%D8%A8%D8%B1%D8%AF%DB%8C-%D8%AF%D8%A7%D8%B1%D8%AF-fyxis0mtznjg زمانی که آپارتمانی ساخته می شود؛ همه قطعات آن به صورت مشاع می‌باشد برای اینکه بتوان برای هر واحد به صورت جداگانه سند اخذ نمود لازم است مشخصات هر یک از واحد ها، قسمت‌های دیگر شامل پارکینگ و انباری و قسمت مشاعات مشخص گردد به سندی که از طرف اداره ثبت صادر می‌گردد و مشخصات قسمت‌های تفکیکی را مشخص می‌کند صورت مجلس تفکیکی گفته می‌شود.جهت ادامه مطلب کلیک کنید. vakilbama vakilbama Wed, 08 Jun 2022 23:18:18 +0430 https://virgool.io/@vakilbamavakil/%D8%B9%D9%82%D8%AF-%D9%85%D8%B2%D8%A7%D8%B1%D8%B9%D9%87-%DA%86%DB%8C%D8%B3%D8%AA-%D9%88-%DA%86%D9%87-%D8%B4%D8%B1%D9%88%D8%B7%DB%8C-%D8%B1%D8%A7-%D8%AF%D8%A7%D8%B1%D8%AF-aa9ipazse9cd مزارعه در لغت به معنی همکاری در کشت و زرع است. به موجب این ماده به همان صورت که در متن ماده مشخص شده است، یکی از طرفین عقد در زمین دیگری به کشاورزی می‌پردازد و محصول را آن طور که در عرف و قانون رایج و به صورت متداول است تقسیم می‌کنند. یکی از شرایط عقد مزارعه آن است که تمام محصول به یکی از طرفین اختصاص داده نشود. از جمله وظایف وکیل ملکی این است که در این زمینه تمام اطلاعات لازم را در اختیار موکل خود قرار بدهد.جهت مشاهده ادامه مطلب کلیک کنید. vakilbama vakilbama Wed, 08 Jun 2022 23:08:17 +0430 https://virgool.io/@vakilbamavakil/%D8%AE%D9%84%D8%B9-%DB%8C%D8%AF-%DA%86%DB%8C%D8%B3%D8%AA-%D8%B1%D9%81%D8%B9-%DA%A9%D8%B1%D8%AF%D9%86-%D8%AA%D8%B5%D8%B1%D9%81%D8%A7%D8%AA-%DA%86%DA%AF%D9%88%D9%86%D9%87-%D8%A7%D9%86%D8%AC%D8%A7%D9%85-%D9%85%DB%8C-%D8%B4%D9%88%D8%AF-wnsjcgizak1i در دنیای امروزی گاهی شاهد تعرض نسبت به مال و حق مالکیت اشخاص هستیم. این تعرض علاوه بر اینکه جنبه کیفری دارد و طبق قانون، شخص متعرض به مجازات قانونی محکوم می‌شود، از طریق دادگاه‌های حقوقی نیز با عنوان خلع ید موضوع قابل پیگیری است.برای مشاهده ادامه مطلب کلیک کنید. vakilbama vakilbama Wed, 08 Jun 2022 22:58:51 +0430 https://virgool.io/@vakilbamavakil/%D8%A7%D9%84%D8%B2%D8%A7%D9%85-%D8%A8%D9%87-%D8%AA%D9%86%D8%B8%DB%8C%D9%85-%D8%B3%D9%86%D8%AF-%D8%B1%D8%B3%D9%85%DB%8C-%DA%86%DB%8C%D8%B3%D8%AA-%D9%88-%D8%B4%D8%A7%D9%85%D9%84-%DA%86%D9%87-%D9%85%D9%88%D8%A7%D8%B1%D8%AF%DB%8C-%D9%85%DB%8C-%D8%B4%D9%88%D8%AF-nqjpg9ktdhve الزام به تنظیم سند رسمی، مطابق محاکم دادگستری صرفاً شخصی که ملکی بنام وی ثبت شده باشد را مالک ملک می دانند و داشتن مبایعه نامه و حتی وکالت بلاعزل بیانگر مالکیت شخص نمی باشد. وقتی صحبت از انتقال مالکیت یک ملک است دو نوع سند مطرح می شود؛ سند عادی و سند رسمی!جهت مشاهده ادامه مطلب کلیک کنید. vakilbama vakilbama Wed, 08 Jun 2022 22:47:19 +0430 https://virgool.io/@vakilbamavakil/%D8%B9%D8%AF%D9%85-%D9%BE%D8%B1%D8%AF%D8%A7%D8%AE%D8%AA-%D9%85%D9%87%D8%B1%DB%8C%D9%87-%D8%A2%DB%8C%D8%A7-%D9%85%D9%87%D8%B1%DB%8C%D9%87-%D9%86%D8%AF%D8%A7%D8%AF%D9%86-%D8%B2%D9%86%D8%AF%D8%A7%D9%86-%D8%AF%D8%A7%D8%B1%D8%AF-o0bj1lqiyqig عدم پرداخت مهریه | آیا مهریه ندادن زندان دارد؟همه ما به خوبی می دانیم که در سال های اخیر بسیاری از زندانیان را افراد ناتوان در پرداخت مهریه تشکیل می‌دادند. این افراد به دلایل موجه یا غیر موجه با زندانیانی در حبس بودند که شاید برخی از آنها مرتکب جنایت های کیفری شده بودند. همین موضوع باعث شد تا بسیاری از متخصصان حقوقی تصمیم بگیرند تا برای بهبود شرایط زندانیان مهریه اقدام نمایند.جهت مطالعه ادامه مطلب کلیک کنید. vakilbama vakilbama Wed, 18 May 2022 15:41:13 +0430 https://virgool.io/@vakilbamavakil/%D8%AA%D8%AE%D9%84%DB%8C%D9%87-%D9%85%D9%84%DA%A9-%D8%AA%D8%AC%D8%A7%D8%B1%DB%8C-q3lbfy8wng4c تخلیه اماکن تجاری، یکی از دعاوی رایج مطرح شده در مراجع قضایی می‌باشد. دعوای تخلیه اماکن تجاری علی ‌الاصول در قرارداد های اجاره اتفاق می‌افتد. اما چه موقع است که دعوای تخلیه ملک تجاری در مراجع قضایی مطرح می‌شود؟ چگونه می‌توان، درخواست تخلیه اماکن تجاری را در دادگاه مطرح کرد؟ کدام مرجع قضایی در دعوای تخلیه املاک تجاری، صالح به رسیدگی است؟ در ادامه به تمام نکات حائز اهمیت در این خصوص می پردازیم. vakilbama vakilbama Wed, 18 May 2022 15:33:40 +0430 https://virgool.io/@vakilbamavakil/%D8%AA%D8%B5%D8%B1%D9%81-%D8%B9%D8%AF%D9%88%D8%A7%D9%86%DB%8C-%DA%86%DB%8C%D8%B3%D8%AA-%DA%86%D9%86%D8%AF-%D9%86%D9%88%D8%B9-%D8%AA%D8%B5%D8%B1%D9%81-%D8%B9%D8%AF%D9%88%D8%A7%D9%86%DB%8C-%D8%AF%D8%A7%D8%B1%DB%8C%D9%85-zlprm9edkiu8 تصرف عدوانی یعنی اینکه مال غیر منقولی که به هر علتی در ید دیگری است و بر آن تصرف دارد را با زور تصرف نمود. تصرف عدوانی دارای انواع حقوقی و کیفری است که بسته به وجود شرایط می توان نسبت به متصرف در دادگاه صلاحیت دار طرح دعوی حقوقی و کیفری نمود. از گذشته تا کنون یکی از دعاوی رایج میان افراد، دعاوی در خصوص اموال و مالکیت است که شایع ترین آنها دعوای تصرف عدوانی است. برای مطالعه ادامه مطلب کلیک کنید. vakilbama vakilbama Wed, 18 May 2022 15:23:10 +0430 https://virgool.io/@vakilbamavakil/%D8%AA%D8%AE%D9%84%DB%8C%D9%87-%D9%85%D9%84%DA%A9-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%88%D9%86%DB%8C-%D8%A7%D8%AC%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D8%AD%DA%A9%D9%85-%D8%AA%D8%AE%D9%84%DB%8C%D9%87-%D9%85%D9%84%DA%A9-%DA%86%D9%87-%D9%85%D8%B1%D8%A7%D8%AD%D9%84%DB%8C-%D8%AF%D8%A7%D8%B1%D8%AF-fciapspirohw تخلیه در لغت به معنای خالی کردن است و در اصطلاح حقوقی عبارت است از دست کشیدن متصرف از ملک به نحوی که مالک بتواند بدون هیچ مشکلی، هرگونه تصرفی در ملک خود انجام دهد. مالک هر ملکی این حق را دارد که با اتمام و انقضای مدت زمان اجاره و یا با بروز برخی تخلفات توسط مستاجر برای تخلیه ملک مسکونی خود درخواست بدهد. برای ادامه مطلب کلیک کنید. vakilbama vakilbama Wed, 18 May 2022 15:14:16 +0430 https://virgool.io/@vakilbamavakil/%D9%85%D8%B4%D8%A7%D8%B1%DA%A9%D8%AA-%D8%AF%D8%B1-%D8%B3%D8%A7%D8%AE%D8%AA-fcrsxlf9khpw مشارکت در ساخت در واقع نوعی قرارداد است که در حوزه پیمانکاری و ساخت و ساز منعقد می شود. این قرارداد در مورد کلیه پروژه های تجاری، مسکونی و… قابل اجرا است. ملک در کشور ایران جزء با ارزش ترین اموال محسوب می گردد. به طوری که سال‌ها تلاش و اشتغال لازم است تا بتوانیم ملکی را خریداری کنیم. شرایط شهرنشینی و تراکم جمعیت و قیمت هنگفت زمین و مصالح علی الخصوص در شهرهای بزرگ مانند تهران و مشهد باعث گردیده است تا منزل مسکونی از شکل ویلایی به شکل آپارتمان یا برج تغییر شکل پیدا کند. ارزش زیاد زمین و ملک و احساس طمع بعضی افراد، در نهایت باعث ایجاد اختلاف و منازعه در این زمینه گردیده است به طوری که جهت حفظ نظم عمومی قانون گذار اقدام به وضع قوانین متعدد در این زمینه نموده است؛ که برای نمونه می توان به قانون مدنی، قانون ثبت، قانون شهرداری ها، قانون روابط موجر و مستاجر، قانون پیش فروش آپارتمان و ده ها قانون دیگر اشاره نمود. برای مطالعه ادامه مطلب کلیک کنید. vakilbama vakilbama Wed, 18 May 2022 15:03:40 +0430 https://virgool.io/@vakilbamavakil/%D9%81%D8%B3%D8%AE-%D9%82%D8%B1%D8%A7%D8%B1%D8%AF%D8%A7%D8%AF-%DA%86%DA%AF%D9%88%D9%86%D9%87-%D9%82%D8%B1%D8%A7%D8%B1%D8%AF%D8%A7%D8%AF%DB%8C-%D8%B1%D8%A7-%D8%A8%D8%A7%D8%B7%D9%84-%DA%A9%D9%86%DB%8C%D9%85-plepfpwqjzsh فسخ در لغت به معنای نقض، تباه کردن و شکستن آمده است و به آن انحلال ارادی قرارداد نیز گفته می‌شود. فسخ در اصطلاح حقوقی عبارت از پایان دادن حقوقی به قرارداد به وسیله یکی از دو طرف قرارداد یا یک شخص ثالث است.جهت مطالعه ادامه مطلب کلیک کنید. vakilbama vakilbama Wed, 18 May 2022 14:53:57 +0430 https://virgool.io/@vakilbamavakil/%D8%B7%D9%84%D8%A7%D9%82-%D8%BA%DB%8C%D8%A7%D8%A8%DB%8C-%D8%A7%DA%AF%D8%B1-%D8%B4%D9%88%D9%87%D8%B1-%D8%BA%DB%8C%D8%A8%D8%B4-%D8%A8%D8%B2%D9%86%D8%AF-%D8%B1%D8%A7%D9%87-%D8%AD%D9%84-%D9%82%D8%A7%D9%86%D9%88%D9%86%DB%8C-%DA%86%DB%8C%D8%B3%D8%AA-yfgeele2nz9b طلاق غیابی را می توان اینگونه تعریف کرد که هر گاه مرد مجهول المکان باشد، زن می‌تواند طلاق غیابی گرفته و از مرد جدا شود. گاهی شرایط زندگی برای زن و شوهر بقدری سخت می‌شود که دیگر مایل به ادامه زندگی نیستند و تصمیم به جدایی می‌گیرند. یکی از انواع پرونده‌های طلاق از طرف زن، درخواست های طلاق غیابی زن است. برای ادامه مطلب با ما همراه باشید. vakilbama vakilbama Wed, 18 May 2022 14:36:08 +0430 https://virgool.io/@vakilbamavakil/%D9%BE%D8%B4%DB%8C%D9%85%D8%A7%D9%86%DB%8C-%D8%A8%D8%B9%D8%AF-%D8%A7%D8%B2-%D8%B7%D9%84%D8%A7%D9%82-%D8%A8%D8%A7-%D9%BE%D8%B4%DB%8C%D9%85%D8%A7%D9%86%DB%8C-%D8%A8%D8%B9%D8%AF-%D8%A7%D8%B2-%D8%AC%D8%AF%D8%A7%DB%8C%DB%8C-%DA%86%D9%87-%D8%A8%D8%A7%DB%8C%D8%AF-%DA%A9%D8%B1%D8%AF-bwjsswmy7fcn پشیمانی بعد از طلاق | با پشیمانی بعد از جدایی چه باید کرد؟پشیمانی بعد از طلاق یکی از مسائلی است که برای بسیاری از زوجین بعد از طلاق اتفاق می افتد. طلاق و متارکه یکی از سخت ترین تصمیمات زندگی هر فردی است و بخش گسترده ای از روح و روان او را تحت تاثیر قرار می دهد. گاهی پیش می‌آید که شخص از کاری هر چند با دلایل منطقی انجام داده است پشیمان شده و تصمیم می گیرد که به گذشته و زندگی مشترک پیشین خود بازگردد. اگر این مورد ذهن شما را اخیرا درگیر کرده در ادامه این نوشتار با ما همراه باشید. vakilbama vakilbama Wed, 18 May 2022 14:22:48 +0430 https://virgool.io/@vakilbamavakil/%D8%AD%D8%B0%D9%81-%D9%86%D8%A7%D9%85-%D9%87%D9%85%D8%B3%D8%B1-%D8%A7%D8%B2-%D8%B4%D9%86%D8%A7%D8%B3%D9%86%D8%A7%D9%85%D9%87-%DA%86%D8%B7%D9%88%D8%B1-%D8%A7%D8%B3%D9%85-%D9%87%D9%85%D8%B3%D8%B1%D9%85-%D8%B1%D8%A7-%D8%A7%D8%B2-%D8%B4%D9%86%D8%A7%D8%B3%D9%86%D8%A7%D9%85%D9%87-%D9%BE%D8%A7%DA%A9-%DA%A9%D9%86%D9%85-z84r0jux7ome حذف نام همسر از شناسنامه | چطور اسم همسرم را از شناسنامه پاک کنم؟حذف نام همسر از شناسنامه یکی از مواردی است که افراد پس از جدا شدن از همسر سابق خود، به هر دلیلی از جمله ازدواج مجدد اقدام به انجام آن می کنند. با این وجود می‌توان گفت که یکی از مهم‌ترین دغدغه‌های افراد بعد از طلاق، از بین بردن نام همسر از صفحه دوم شناسنامه است. اگر این مسئله گریبان گیر شما هم شده است، ادامه مطلب را از دست ندهید. vakilbama vakilbama Fri, 29 Apr 2022 23:43:57 +0430 https://virgool.io/@vakilbamavakil/%D8%B7%D9%84%D8%A7%D9%82-%D8%A8%D9%87-%D8%AF%D9%84%DB%8C%D9%84-%D8%A7%D8%B2%D8%AF%D9%88%D8%A7%D8%AC-%D9%85%D8%AC%D8%AF%D8%AF-%D8%B4%D9%88%D9%87%D8%B1-%D8%B1%D8%A7%D9%87%DA%A9%D8%A7%D8%B1%DB%8C-%D8%A8%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D8%AC%D8%AF%D8%A7%DB%8C%DB%8C-%D8%A7%D8%B2-%D9%85%D8%B1%D8%AF-%D8%AE%DB%8C%D8%A7%D9%86%D8%AA%DA%A9%D8%A7%D8%B1-i28murodd0bk طلاق به دلیل ازدواج مجدد شوهر | راهکاری برای جدایی از مرد خیانتکار!طلاق به دلیل ازدواج مجدد شوهر یکی از اصلی‌ترین سوالات و درخواست‌های زنان برای جدایی است. وقتی زن درخواست طلاق دارد و برای به گرفتن حقوق قانونی خود به یک وکیل خانواده خوب مراجعه می‌کند، وکیل از او درباره دلیل جدایی سوال‌هایی دارد، یکی از پرتکرارترین پرسش‌های مخاطبین وکیل با ما همین سوال است که آیا زن می‌تواند به دلیل ازدواج مجدد زوج طلاق بگیرد یا خیر و همچنین می‌خواهد بداند که تکلیف مهریه بعد از ازدواج مجدد مرد چیست!اگر این‌ سوالات برای شما هم پیش آمده است، در ادامه این نوشتار پاسخ آن را بیابید. vakilbama vakilbama Fri, 29 Apr 2022 23:37:08 +0430 https://virgool.io/@vakilbamavakil/%D8%A7%DA%AF%D8%B1-%D9%85%D8%B1%D8%AF-%D8%B7%D9%84%D8%A7%D9%82-%D9%86%D8%AF%D9%87%D8%AF-%D8%B1%D8%A7%D9%87%DA%A9%D8%A7%D8%B1-%D9%82%D8%A7%D9%86%D9%88%D9%86%DB%8C-%DA%86%DB%8C%D8%B3%D8%AA-jprzgsjbufcn اگر مرد طلاق ندهد و بنا به دلایلی که خود دارد از امضا سند طلاق خودداری کند، مراحل جدایی برای زن پیچیده و سخت می‌شود.اگر مرد طلاق ندهد،شرایط وقانون درباره مردی که زیر بار طلاق نمی‌رود چیست ؟انحلال ازدواج به معنی از میان رفتن رابطه زناشویی است که به شیوه های مختلفی می تواند انجام شود. بر اساس ماده 1120 قانون مدنی “عقد نکاح به وسیله فسخ یا طلاق یا بذل مدت در عقد موقت منحل می گردد” در نتیجه طلاق مختص عقد دائم و بذل مدت مختص عقد موقت و فسخ نکاح مشترک بین عقد دائم و عقد موقت (صیغه) می باشد.با توجه به اینکه در این مقاله سعی بر آن داریم شیوه‌های از انحلال ازدواج را بررسی نماییم که بدون نیاز به موافقت شوهر انجام می‌شود.در نتیجه فقط در این باره سخن می‌گوییم .و در ادامه به بیان راه حل ها و شیوه ها می پردازیم که می‌توان بدون موافقت شوهر هم حکم طلاق را از دادگاه گرفت. این شیوه ها به طور خلاصه عبارتند از:طلاق بوسیله دادگاهفسخ نکاحاعمال وکالت در طلاقمردی که حاضر به طلاق زنش نیست و به هیچ عنوان حاضر نیبست او را طلاق دهدفسخ نکاح، راه حلی برای رهایی از دست مردی که طلاق نمی دهد ؟اگر مرد طلاق ندهد زن می تواند بنا به شرایط خاصی به زندگی مشترک به شکل یکطرفه خاتمه دهد.تعریف فسخ نکاح : اگر زن یکی از موارد زیر را در مرد مشاهده نماید می تواند بدون موافقت شوهر فسخ نکاح را از دادگاه خانواده درخواست نموده و ازدواج را بر هم بزند:1- جنون مرد: برابر ماده 1121 قانون مدنی چنانچه مرد دارای جنون باشد زن می‌تواند نکاح را به هم بزند. مهم نیست جنون شوهر از نوع دائمی یا ادواری( دوره‌ای) باشد و مهم نیست جنون شوهر قبل از ازدواج وجود داشته باشد یا بعد از ازدواج به وجود آمده باشد، در هر دو حالت زن می‌تواند ازدواج را به هم بزند. اما اگر جنون قبل از ازدواج وجود داشته باشد و و زن نیز به جنون آگاه بوده باشد دیگر نمی‌تواند ازدواج را بر هم بزند زیرا به ضرر خود اقدام نموده است.اگر مرد طلاق ندهد و مبتلا به جنون باشد دادگاه حکم طلاق می دهد2- عیوب ویژه در مرد: مستند به ماده 1122 قانون مدنی وجود عیوبی در مرد این حق را به زن می دهد که بدون موافقت شوهر خود عقد ازدواج را بر هم بزند به مندرج در ماده عبارتند از :عنن به شرط اینکه ولو یک‌بار عمل زناشویی را انجام نداده باشدخصا (اخته بودن مرد)مقطوع بودن آلت تناسلی به اندازه که قادر به عمل زناشویی نباشد3- تدلیس (فریب) : مورد دیگری که در صورتی که وجود داشته باشد و شرایط آن فراهم باشد زن می‌تواند بدون موافقت شوهر خود، نکاح را فسخ نماید.تدلیس عبارت است از عملیاتی که موجب فریب طرف مقابل شود به عبارت دیگر اگر شوهر با اعمال متقلبانه نقص یا عیب را که در وجود خود دارد پنهان نماید یا خود را دارای صفت خاصی یا مدرک دانشگاهی یا دارای شغل خاص معرفی نماید ولی در واقعیت اینگونه نباشد و زن از این طریق فریب بخورد و با مرد ازدواج کند می‌تواند با استفاده از فریب خوردن (تدلیس ) ازدواج را بر هم بزند. پس اگر مرد طلاق ندهد و پیشتر هم با روش‌های فریبکارانه زن را به دست آورده باشد، با استفاده از بیان ماده قانون‌های مرتبط با تدلیس زن می تواند به صورت یکطرفه و بدون رضایت مرد طلاق بگیرد. البته تشخیص موارد تدلیس و شرایط آن در قانون نیامده است و وابسته به نظر قاضی دادگاه خانواده است.نکته دیگر اینکه زن در صورتی که فریب بخورد و با مرد ازدواج کرد و در اثر تدلیس نکاح را بر هم بزند می‌تواند برای اخذ خسارت از شوهر خود اقدام کند . خسارت وارد شده می‌تواند مادی باشد مثل از بین رفتن پکارت یا غیر مادی باشد مانند بی آبرویی و ایجاد بیماری‌های روحی و روانی برای زن. البته برای گرفتن خسارت به سبب تدلیس فریب شوهر می‌توان دادخواست جداگانه تقدیم دادگاه خانواده نمود یا در حین دادخواست احراز فسخ نکاح به دلیل تدلیس مرد، مطالبه خسارت هم نمود.اگر شوهری به واسطه فریب زنی را به همسری و خود در بیاورد علاوه بر اینکه زن می‌تواند ازدواج را از طریق فسخ نکاح به هم بزند می ‌تواند علیه شوهر شکایت کیفری مطرح کند و شوهر را روانه زندان هم بکند.مردی که با دروغ زنی را فریب داده است نمیتواند زن را طلاق ندهد4- تخلف از شرط صفت : چنانچه شرط شده باشد که شوهر باید دارای صفت خاصی باشد و بعد از عقد معلوم شود که شوهر فاقد وصف مقصود بوده است زن می تواند حق فسخ را اعمال نموده و ازدواج را برهم بزند.مانند اینکه شرط شده باشد چناچه مرد دارای اقامت دائم در کشور الامان باشد ولی دروغ گفته باشدتفاوت فسخ نکاح و طلاق چیست ؟اما شاید برای شما سوال پیش بیاید که تفاوت فسخ نکاح و طلاق چیست چرا که هر دو باعث بر هم خوردن ازدواج دائم می شود در پاسخ به این سوال مهم ترین تفاوت های بین این دو را ذکر می نماییم .فسخ نکاح دارای تشریفات طلاق از قبیل صدور گواهی عدم امکان سازش و اجرای صیغه طلاق در حضور دو شاهد عادل نیست و به هر لفظ و عملی که دلالت بر آن نماید واقع می شود.در طلاق زن باید دارای شرایط خاصی باشد به این معنی که زن باید در دوران پاکی قرار داشته باشد ولی در فسخ نکاح چنین چیزی لازم نیست.در طلاق از نوع رجعی، امکان رجوع شوهر به زن خود در دوران عده وجود دارد ولی در فسخ نکاح چنین چیزی امکان پذیر نیست.طلاق در قانون ما اصولا از طرف شوهر صورت می‌پذیرد ولی فسخ نکاح می‌تواند از طرف زن یا شوهر صورت پذیرد.اگر طلاق قبل از نزدیکی رخ دهد زن مستحق نصف مهریه است و اگر قبل از نزدیکی ازدواج به وسیله فسخ از بین برود زن حق مهر ندارد مگر در مورد خاص مندرج در ماده 1101 قانون مدنی.برهم زدن ازدواج بوسیله طلاق از جانب دادگاه، راه حلی دیگر اگر مرد طلاق ندهد!طلاق در قانون مدنی و در آیین اسلام توسط شوهر صورت می پذیرد (درخواست طلاق از طرف مرد) اما این به این معنی نیست که زن باید بسوزد و بسازد و در هر شرایطی اگر شوهر نخواهد طلاق دهد مجبور به ادامه زندگی باشد. بلکه شرایط و قوانین وجود دارد که در آن نیازی به طلاق از طرف شوهر نیست و طلاق به وسیله دادگاه صورت می پذیرد و شوهر ملزم به طلاق می‌شود.زنی که از فشارهای زندگی به تنگ آمده و میخواهد طلاق بگیرد اما شوهرش طلاق نمیدهدیکی دیگر از موارد انحلال نکاح طلاق است ،طلاق به وسیله مرد یا نماینده او صورت می پذیرد و ویژه نکاح دائم است با وجود این در مواردی زن نیز می‌تواند با وجود شرایط مقرر در مواد ۱۱۱۹، ۱۱۲۹ و ۱۱۳۰ قانون مدنی از دادگاه تقاضای طلاق نماید (درخواست طلاق از طرف زن را بخوانید) . که در ادامه به تشریح هر یک از مواد فوق می پردازیم.1- عدم پرداخت نفقه بوسیله شوهر :در ماده 1129 قانون زن زمانی می‌تواند از دادگاه طلاق خود را درخواست نماید که شوهر از پرداخت نفقه خودداری کند (مطالبه نفقه رابخوانید تا بیشتر با این موضوع آشنا شوید) یا توان پرداخت نفقه را نداشته باشد به این صورت که در صورتی که اگر مرد نفقه زن خود را ندهد زن می‌تواند جهت پرداخت نفقه و ملزم کردن شوهر جهت پرداخت نفقه به دادگاه خانواده مراجعه کند. زمانی که به دادگاه خانواده مراجعه می‌کنند و مرد محکوم به دادن نفقه می‌شود ولی همچنان از دادن نفقه خودداری می کند، در این صورت زن می‌تواند به استناد به عدم پرداخت نفقه درخواست طلاق بنماید که در این صورت دادگاه شوهر را مجبور به طلاق خواهد کرد و اگر شوهر حکم دادگاه را اجرا نکند و زن را طلاق ندهد قاضی یا نماینده و به جای شوهر اقدام به طلاق و امضای سند طلاق خواهند کرد.2-عسر و حرج:موارد دیگری که زن می‌تواند درخواست طلاق نماید مواردی است که برای زن عسر و حرج (سختی وتنگنا ) به وجود آید . ( برای آشنایی بیشتر، مقاله عسر و حرج با بخوانید)نمونه هایی از مصادیق عسر و حرج در تبصره ماده ۱۱۳۰ قانون مدنی آمده است که در ادامه بیان می شودترک زندگی خانوادگی توسط شوهر حداقل به مدت شش ماه متوالی و یا ۹ ماه متناوب در مدت یک سال بدون عذر موجهاعتیاد زوج به یکی از انواع مخدر و ابتلای وی به مشروبات الکلیمحکومیت قطعی شوهر به حبس ۵ سال یا بیشترضرب وجرح یا هرگونه سوء رفتار مستمر زوج و فرد با توجه به وضعیت زوجه قابل تحمل نباشدابتلاء زوج به بیماریهای صعب العلاج روانی یا ساری یا هر عارضه ی صعب‌العلاج دیگری که زندگی مشترک را مختل نمایند .البته مواردی که ذکر شد حصری نیست، به این معنی که مصادیق عسر و حرج فقط موارد فوق نیست بلکه عسر و حرج( سختی ،تنگنا) با توجه به زمان و مکان زندگی زن و شوهر و شرایط دیگر می تواند مصادیق دیگری داشته باشد که تشخیص موارد عسر و حرج بر عهده قاضی دادگاه است و ممکن است شرایطی را قاضی دادگاه خانواده از مصادیق عسر و حرج تشخیص دهند که جزء مصادیق بالا نباشد و در نتیجه حکم الزام زوج به طلاق صادر نماید.3-غیبت شوهر بیش از چهار سال:ماده 1029 قانون مدنی بیان می‌دارد: “هرگاه شخصی چهار سال تمام غایب مفقودالاثر باشد زن او می تواند تقاضای طلاق کند.”برهم زدن ازدواج بوسیله طلاق از جانب دادگاه، راه حلی دیگر اگر مرد طلاق ندهد!ممکن است ضمن عقد نکاح یا بعد از عقد نکاح شوهر به زن وکالت برای طلاق داده باشد.( مقاله حق طلاق زن چیست را بخوانید)وکالت زن در طلاق ضمن عقد نکاح به طور معمول در سند نکاحیه آورده می شود مثل اینکه شرط شود هرگاه شوهر زن دیگر بگیرد یا در مدت معین غایب شود یا نفقه نپردازد یا زن را مورد ضرب و جرح قرار دهد یا با زن بدرفتاری نماید زن و کیل و وکیل در توکیل باشد که خود را مطلقه سازد.که در این موارد زوجه میتواند بدون موافقت شوهر خود اقدام به طلاق نمایدمنبع: وکیل با ما vakilbama vakilbama Fri, 11 Mar 2022 00:45:03 +0330 https://virgool.io/@vakilbamavakil/%D9%82%D8%A7%D9%86%D9%88%D9%86-%D8%B3%D9%82%D9%81-%D9%85%D9%87%D8%B1%DB%8C%D9%87-%DA%86%DB%8C%D8%B3%D8%AA-%D9%88-%D8%A2%DB%8C%D8%A7-%D8%AF%D8%B1-%D8%AD%D8%A7%D9%84-%D8%AD%D8%A7%D8%B6%D8%B1-%D8%A7%D8%AC%D8%B1%D8%A7-%D9%85%DB%8C-%D8%B4%D9%88%D8%AF-q6b5qvcbzkwp قانون سقف مهریه | دیواری که از آوار مهریه بر سر مردان جلوگیری می‌کندتعریف مهریه :مهر یا مهریه مالی است که در هنگام ازدواج تحت شرایط مندرج و توافق شده به زن نعلق می‌گیرد. هر چند که یکی از فلسفه های اولیه ، تعیین مهریه در ازدواج ایجاد محبت و علاقه بیشتر بین زن و شوهر است، اما در حال حاضر در بعضی از موارد اینگونه نیست و به دلایلی نظیر تفاخر و فخر فروشی در جامعه ایران ، مهریه آنقدر سنگین و بدون مبنا تعیین می شود که نه تنها تاثیری در افزایش محبت بین زن و شوهر ندارد بلکه آن را تبدیل به سلاحی خطرناک در دستان زن می‌کند و زمانی که زن شرایط زندگی مشترک را بر وقف مراد نمی‌داند از این سلاح می‌تواند استفاده کند.پیشنهاد می‌شود اگر می‌خواهد بیشتر با مهریه و انواع و شرایط آن آشنا شوید مقاله دریافت مهریه را که توسط تیم حقوقی وکیل با ما تدوین شده است بخوانید.قانون سقف مهریه از مردان در برابر مهرهی های نامتعارف محافظت می کندمهفوم مهریه از کجا آمد؟قابل ذکر است که تعیین مهریه برای زن مختص به آیین اسلام نیست و بخشیدن مالی به زن جهت ازدواج با وی قبل از اسلام هم مرسوم بوده است و توسط پیامبر اسلام بر آن مهر تایید زده شد و مورد قبول اسلام نیز واقع شد.این قانون علاوه بر اینکه مور تایید اسلام است از دیرباز تا کنون به مورد قبول و یکی از عرف میان ایرانیان بوده است و جامعه ایرانی آن را به عنوان یکی از حقوق بنیادین زن قبول کرده است اما تععین مهریه های گزاف که به دلیل عدم توانایی مردان در پرداخت آن باعث افزایش تعداد زندانیان مهریه گردیده است و این معضل دادگستری را با مشکل بزرگی مواجه نموده و عموم مردان خواهان ایجاد ضابطه و قانون برای آن شدند .زندانی کردن برای مهریه تا 110 سکه امکان داردقانون سقف مهریه، راه نجاتی برای مردانقانونگذار ایران به دنبال راه حل برای کاهش زندانیان مهریه و سپس ارائه نظرات گوناگون در این زمینه نهایتا ماده 22 قانون حمایت از خانواده را در سال 1391 تصویب نمود در مورد تعداد و آثار قانونی و ضمانت اجرای آن تعیین تکلیف نمود که در آن:ابتدا ماده 22 و سپس ماده 3 قانون که به نحوه اجرای محکومیت های مالی مرتبط می باشد ذکر میگردد و در ادامه مسائل آنها بیان می شود .ماده 22: هر گاه مهریه در زمان وقوع عقد تا 110 سکه تمام بهار آزادی یا معادل آن می باشد وصول آن مشمول مقررات ماده 2 قانون اجرای محکومیت های مالی است . چنانچه مهریه بیشتر از این میزان باشد در خصوص مازاد فقط توانایی زوج ملاک پرداخت است . رعایت مقررات مربوط به محاسبه مهریه به نرخ روز کماکان الزامی است .مردی که مهریه نمی دهد و از قانون سقف مهریه استفاده می کندبا توجه به اینکه در قانون جدید نحوه اجرای محکومیت های مالی محتویات ماده 2 در ماده 3 ذکر شده است در نتیجه در ماده 3 قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی بیان می باشد .ماده 3 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی : اگر استیفای محکوم به از طریق مذکور ( شناسایی اموال ) ممکن نگردد محکوم علیه به تقاضای محکوم له تا زمان اجرای حکم یا پذیرفته شدن ادعای اعسار او یا جلب رضایت محکوم له حبس می شود .قبل از اجرای قانون سقف مهریه چه سر مردان بیچاره می‌آمد؟تا قبل از تصویب قانون حمایت خانواده مصوب 1391 هرگاه زنی جهت مهریه خود از طریق تنظیم دادخواست یه دادگستری مراجعه می نمود و موفق به اخذ حکم می‌گردید، در مرحله اجرای احکام می توانست هر نوع مالی از همسر خود بیابد به میزان طلب خود به عنوان مهریه توقیف و سپس تملک نماید و در صورتیکه موفق به پیدا نمودن اموالی از شوهر خود نمیشد با مراجعه به اجرای احکام مربوطه و درخواست کتبی صدور برگ جلب ، می توانست حکم جلب شوهر خود را دریافت نماید و شوهر خود را روانه زندان کند و در این رویه میزان سکه ها تاثیر گذار نبود به این معنی که مهریه می توانست از 1000 ریال تا هزاران سکه باشد و در هر حالت حکم جلب شوهر در صورت عدم کشف اموال از وی صادر می‌شد.بعد از اجرای قانون سقف مهریه مردان نفسی از روی آسودگی کشیدند!اما بعد از تصویب ماده 22 قانون حمایت از خانواده در سال 1391، صدور حکم جلب برای مهریه دارای قواعد جدیدی شد و به اینصورت که برای مهریه هایی تا میزان 110 عدد سکه یا معادل آن چنانچه زن موفق به کشف اموال از شوهر خود نشود ، می‌تواند درخواست صدور حکم جلب بنماید ولی چنانچه مهریه وی بیش از میزان 110 سکه یا معادل آن باشد دیگر نمی تواند بریا حبس همسر خود درخواست صدور برگ جلب بنماید و تنها راهی که باقی می ماند کشف اموال از شوهر خود می‌باشد و چنانچه مالی از وی کشف نگردد چاره ای دیگر برای وی باقی نمیماند.برخی از مردم به اشتباه تصور می نمایند که بعد از تصویب قانون حمایت خانواده در سال 1391 و به موجب ماده 22 این قانون سقف مهریه برای تعداد سکه جهت مهریه تعیین شده است و دیگر نمی‌توان در حین عقد به بیش از 110 سکه یا معادل آن مهریه تعیین نمود در صورتیکه این تصور کاملا اشتباه است و زن می‌تواند به هر مقدار معلوم و مشخص که با شوهر خود به توافق برسد مهریه تعیین نماید و هیچ قانونی وجود ندارد که زن را از حق طبیعی خود منع کند و آنچه که میزان مهریه بر آن تاثیر دارد صدور یا عدم صدور حکم جلب بابت مهریه است.به عبارت دیگر می توان کفت ماده 22 قانون حمایت از خانواده تعداد و میزان مبلغ مهریه را محدود ننموده فقط ضمانت اجرای مهریه مازاد بر 110 سکه را کاهش داده است .اگر مهریه مالی غیر از سکه باشد تکلیف چیست؟با توجه به ماده 22 قانون حمایت از خانواده ، قانونگذر در مورد غالب نوع مهریه قانون را برای سکه بیان کرده است اما سکه در این ماده موضوعیت ندارد و مهریه می تواند هر نوع مالی باشد و در صورتیکه مهریه غیر از سکه باشد ارزش ریالی یا به میزان 110 عدد سکه مورد توجه قرار میگیرد . بطور مثال چنانچه مهریه زنی یک عدد خودرو تعیین شده باشد موضوع جهت تعیین ارزش خودرو به کارشناس ارجاع می شود و بعد از تعیین ارزش خودرو چنانچه قیمت خودرو تا میزان 110 سکه باشد و اموالی از شوهر کشف نگردد زوجه می تواند درخواست صدور حکم جلب وی را بنماید . نکته دیگر ملاک میزان مهریه زمان وقوع عقد است نه بعد از عقد نکاح در نتیجه اگر زمان اجرای صیغه عقد نکاح تعداد سکه ها به میزان 100 عدد تعیین گردد و بعد از آن به موجب توافق جداگانه بین زوجین مهریه به 200 سکه افزایش یابد تعداد 100 سکه مازاد مورد حمایت قانون حمایت خانواده قرار نمی‌گیرد و مشمول ماده 22 آن نمی‌شود و زوجه چنانچه قصد اخذ برگ جلب شوهر ش را داشته باشد تنها برای 100 سکه می تواند اینکار را انجام دهد .نکته دیگر این است که زوجه در صورتیکه نتواند در مرحله اولیه اجرای احکلم اموالی از شوهر بابت مهریه شناسایی کند و متقاضی صدور برگ جلب برای وی باشد ، طبق قانون بایستی از شعبه بدوی صادر کننده حکم استعلام گردد تا مشخص شود زوج در خواست اعسار از پرداخت مهریه به دادگاه تقدیم نموده است یا خیر ؟مطالعه بیشتر : اعصار چیست ؟در صورتیکه شوهر ظرف مدت قانونی و مطابق قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی دادخواست اعسار از پرداخت محکوم به ( مهریه ) تقدیم نموده باشد، صدور برگ جلب تا تعیین و تکلیف نهایی در مورد اعسار متنفی خواهد بود .حسب تجربه وکلای تیم حقوقی وکیل با ما در رسیدگی به پرونده های مهریه، هنگامی که شوهر اقدام به تقدیم دادخواست اعسار می‌کند و اموالی ار وی شناسایی نمی‌گردد قضات اصل را بر اعسار محکوم عیله (شوهر ) قرارداده و حکم بر تقسیط پرداخت مهریه صادر می نمایند .میزان تعداد اقساط مهریه در پی اثبات اعسار محکوم علیه (شوهر) با توجه به شخصیت ، شغل شوهر و سایر مشخصات همسر توسط قاضی دادگاه تعیین می شود .با توجه به اینکه ماده 22 قانون حمایت ار خانواذه در سال 1391 تصویب گردید ، چنانچه ازدواج و تعیین مهریه قبل از سال 1391 صورت نپذیرفته باشد آیا مشمول قانون حمایت حانواده جدید می‌شود ؟در پاسخ به این سوال بین قضات دادگاهای خانواده اختلاف نظر وجود دارد و برخی قضات معتقد ند که قانون نسبت به آینده اثر دارد و در نتیجه برای بیشتر از 110 عدد سکه اقدام به صدور برگ جلب برای مهریه های قبل از سال 1391 می‌کنند و برخی از قضات به دلیل اینکه عبارت در زمان عقد رسمی مندرج در ماده 22 قانون حمایت خانواده مطلق است و هدف از تصویب ماده 22 کاهش زندانیان مهریه است برای مهریه های بالای 110 سکه که قبل از سال 1391 تعیین شده است برگ جلب صادر نمی‌کنند.راه حل این مشکل بزرگ جاست؟در پایان باید گفت هر چند که تصویب ماده 22 قانون حمایت از خانواده تا حدودی توانست مشکلات مربوط به کثرت زندایان مهریه و تشدید مبانی خانواده را حل نماید ولی همچنان این مشکلات به اشکال دیگری ادامه دارد و قانونگذار در این روزها در تلاش است تا با وضع قوانین جدیدی و کارآمد به کاهش بیشتر این دعاوی دادگستری کمک نماید .به نظر اینجانب وضع قانون خوب و متعدد در زمینه مسائل خانواده به میزان اندکی در حل این مسائل خانواده راهگشاست به این منظور که اقدام لازم اما غیر کافی است و راه حل اساسی در مسائل خانواده را باید در مسائل فرهنگی و روانی و اجتماعی جستجو کرد .نویسنده رضا رهگذر وکیل پایه یک دادگستریمنبع : وکیل با ما vakilbama vakilbama Fri, 11 Mar 2022 00:36:07 +0330 https://virgool.io/@vakilbamavakil/%D8%B7%D9%84%D8%A7%D9%82-%D8%A8%D8%A7%D8%A6%D9%86-%D9%88%D9%82%D8%AA%DB%8C-%D8%A7%D9%85%DA%A9%D8%A7%D9%86-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%DA%AF%D8%B4%D8%AA-%D8%A8%D9%87-%D8%B2%D9%86%D8%AF%DA%AF%DB%8C-%D9%85%D8%B4%D8%AA%D8%B1%DA%A9-%D8%B3%D8%AE%D8%AA-%D9%85%DB%8C-%D8%B4%D9%88%D8%AF-wyezmqbyolwt طلاق بائن :خانواده به عنوان مهمترین و کوچکترین اجتماع انسانی ، از طریق عقد نکاح و ایجاد رابطه زوجیت به وجود می آید. خانواده در دین مبین اسلام ، اهمیت ویژه ای دارد و اصلی ترین رکن اجتماع به حق نام گرفته است و به دلیل همین اهمیت و شیوه مدیریت و قانون‌مندی کشور به اصول اسلامی و دینی، بر هم زدن بنیان خانواده و گسست پیوند زوجین مقررات خاص خود را دارد.اهمیت خانواده برای اسلام سبب شده است که طلاق و جدایی راحت نباشدهمانطور که گفته شد، به دلیل اهمیت هایی که ازدواج و تشکیل خانواده و تولد فرزند که نتیجه ازدواج می باشد ، تشکیل رابطه زوجیت و انحلال آن دارای قواعد و قوانین ویژه ای در فقه اسلام و همچنین قانون مدنی ما دارد . بطوریکه علاوه بر قانون مدنی ،که به اصول و کلیات ازدواج و طلاق می پردازد ،قانون خاص دیگری به نام قانون حمایت از خانواده به جهت تشریفات و نحوه رسیدگی به دعاوی خانواده من جمله ازدواج و طلاق تصویب شده است که امکان طلاق از طرف زن ، طلاق از طرف مرد و طلاق توافقی را برای زوجین فراهم کرده است.مختصری درباره ازدواج و طلاق :ازدواج از طریق عقد نکاح و جاری شدن صیغه به شکل صحیح و شرعی به وجود می آید و بعد از ایجاد رابطه زوجیت این رابطه لازم و غیر قابل برگشت می باشد و هیچ یک از طرفین حق عدول و پشیمانی بدون دلیل قانونی از آن را ندارند و در صورت پشیمانی زن و شوهر از ازدواج و قصد بر هم زدن ازدواج ،باید طبق قانون و فقه اسلامی ،به اسباب انحلال آن متوسل شد و قواعد ویژه ای برای انحلال نکاح وجود دارد و بدون رعایت این قواعد ،از نظر قانونی و شرعی دارای ایراد است .پشیمانی بعد از ازدواج سودی نداردبررسی انواع ازدواج قانونی و انحلال آن‌ها در ایران :در ایران 2 نوع ازدواج (دائم و موقت ) در قانون ما به رسمیت شناخته شده است در نتیجه اسباب انحلال آنها از یکدیگر متفاوت است : این دو نوع از ازدواج عبارتند ازازدواج موقتازدواج دائمازدواج موقت از طریق گذشت مدت یا زمان در نظر گرفته شده برای آن یا بذل مدت صورت میپذیرد و انحلال ازدواج دائم از طریق طلاق امکانپذیر است.طلاق بائن چیست ؟به شما گفتیم که طلاق مختص ازدواج دائم است و در ازدواج موقت راه ندارد . با توجه به اینکه تمرکز و موضوع بحث درباره طلاق بائن و تفاوت‌های آن با طلاق رجعی است، پس در ادامه به معرفی طلاق بائن و تفاوت‌های آن با طلاق رجئی می‌پردازیم.طلاق یه عنوان یکی از اسباب انحلال نکاح دائم در قانون مدنی به دو نوع تقسیم می‌گرددطلاق رجعیطلاق بائنتعریف طلاق رجعی :طلاق رجعی نوعی از طلاق است که بعد از خواندن صیغه طلاق و در دوران عده ، مرد می تواند به همسر خود رجوع و برگشت نماید و دوباره به زندگی مشترک خود ادامه دهد .در این نوع طلاق که برگشت از آن فقط به اراده مرد بستگی دارد، مرد می‌تواند در دوران عده هر زمان بدون خواندن صیغه ازدواج به زندگی خود حیات دوباره بدهد و آثار طلاق را باطل کند .طلاق بائن و زمان عدهدر این نوع طلاق زن موظف است در دوران عده در منزل مشترک با همسر خود سکونت نماید وحق زندگی در منزل پدری یا منزل مستقل دیگر را ندارد و به همین دلیل خانم مستحق نفقه در طول مدت عده با وجود طلاق است البته در عمل به دلیل مشکلات فیمابین زن و شوهر در دوره عده طلاق، زن و شوهر باهم زندگی مشترکی ندارند.در این نوع طلاق ،اگر زن یا شوهر در دوران عده فوت نمایند طرف دیگر جرءوراث وی محسوب شده و از اموال متوفی ارث میبرد .به طور کلی طلاق هایی که به درخواست مرد از دادگاه صادر میشوند طلاق از نوع رجعی هستند.تعریف طلاق بائن :در این نوع طلاق ،بعد از جاری شدن صیغه طلاق ،در دوران عده ، مرد به هیچ عنوان نمی تواند به زن خود برگشت نماید و طلاق نوعی غیر قابل برگشت می باشد و چنانچه زن و شوهر پشیمان شوند و قصد دوباره زندگی کردن را داشته باشند باید دوباره اقدام به خواندن صیغه نکاح نمایند .و در این دوران ، چنانچه زن یا شوهر فوت نماید طرف دیگر جز ء وراث محسوب نمی گردد و از اموال متوفی ارث نمیبرد و همچنین بر خلاف طلاق رجعی ، حضور زن در منزل مشترک به همراه شوهر سابقش ،الزامی نیست.در موارد زیر طبق ماده 1145 قانون مدنی ، طلاق از نوع بائن می باشد :طلاق زن یائسهطلاق زن غیر مدوخوله (عدم رابطه زناشویی )طلاق خلع و مباراتطلاق خلع : نوعی طلاق است که زن به دلیل کراهتی و بیزاری و تنفری که از شوهر خودش دارد حاضر است تمام یا بخشی از مهریه یا مالی غیر مهریه را به شوهرش ببخشد و طلاق بگیرد .طلاق مبارات :در این نوع طلاق هردو نفر از یکدیگر متنفر هستند و تمایلی به ادامه زندگی مشترک ندارند .در اصطلاح به طلاق توافقی معروف است.مورد دیگر طلاق بائن :سومین طلاق بعد از 3 وصلت متوالی : به این توضیح که چنانچه مردی بار اول به همسر خود مراجعه نماید و رابطه زناشویی و زندگی مشترک را ادامه دهد و بعد از مدتی دوباره طلاق دهد و این طلاق دادن و ازدواج کردن دوباره ،سه بار متوالی صورت پذیرد ،طلاق سوم ،طلاق بائن است .نکته قابل توجه اصل بر طلاق رجعی است و طلاق از نوع بائن فقط در موارد چهار گانه فوق امکانپذیر است .با توجه به اینکه به موجب قانون حمایت از خانواده مصوب 01/12/1392 انجام طلاق بدون حکم دادگاه خانواده و انجام تشریفات قانونی ،جرم و دارای مجازات است توصیه می‌شود که انواع طلاق حتما از طریق مراجعه به دادگاه صورت پذیرد .عمده طلاق‌هایی که با درخواست زوجه به دلایلی همچون عسر و حرج و محکومیت قطعی زوج به حبس یا اعمال وکالت در طلاق رخ می دهد با توجه به اینکه زن تمام یا بخشی از مهریه خود را می بخشد ،از نوع طلاق بائن صادر می شود تا امکان برگشت به زندگی مشترک توسط مرد در دوران عده و بی اثر نمودن حکم دادگاه امکانپذیر نباشد و توصیه می گردد زن در جلسه دادگاه خانواده به این موضوع رسیدگی کند، و اینصورت که تمام یا بخشی از مهریه خود را به زوج ببخشد تا طلاق بائن صادر شود . در این صورت تا زمانی که خانم درخواست مراجعه به مهریه خود را نداشته باشد طلاق پابرجاست و البته آقایان برای جلوگیری از باز گذاشتن راه در این مورد و استحکام طلاق می‌توانند از خانم بخواهند که عبارت ” زوجه حق رجوع به مابذل را از خود ساقط مینماید” را در زمان بذل مهریه به آقا در ازای طلاق ذکر نمایند.با توجه به مجموع مطالبی که گفته شد و گستردگی انواع طلاق در قانون در صورتی که قصد جدایی و انجام طلاق دارید ابتدا با وکلای متخصص در امور خانواده ما مشورت نمایید و تا بتوانید بهترین و کم آسیب ترین نوع طلاق و مناسب با موضوع خود را انتخاب نماییدمنبع: وکیل با ما vakilbama vakilbama Fri, 11 Mar 2022 00:28:59 +0330 https://virgool.io/@vakilbamavakil/%D8%A7%D8%B9%D8%AA%D8%B1%D8%A7%D8%B6-%D8%AB%D8%A7%D9%84%D8%AB-%D8%A7%D8%AC%D8%B1%D8%A7%DB%8C%DB%8C-%D8%A8%D9%87-%DA%86%D9%87-%D9%85%D8%B9%D9%86%D8%A7%D8%B3%D8%AA-%D9%88-%DA%86%D9%87-%DA%A9%D8%A7%D8%B1%D8%A8%D8%B1%D8%AF%DB%8C-%D8%AF%D8%A7%D8%B1%D8%AF-lo0ekxekfinu اعتراض ثالث اجرایی یکی از مفاهیمی است که درباره معنای آن پرسش‌های زیادی از تیم حقوقی وکیل با ما شده است. در این نوشتار سعی خواهیم کرد تا درباره این مفهوم حقوقی بیشتر با شما صحبت کنیماعتراض ثالث اجرایی می تواند نتایج مثتی داشته باشدکلیاتی درباره معنای اعتراض ثالث اجرایی :در مواردی که مالی در اجرای دستور یا رای دادگاه بازداشت می‌شود ، هر شخصی که ادعایی نسبت به مال بازداشت شده دارد و اجرای رای را به ضرر خود می‌بیند می‌تواند نسبت به بازداشت مال اعتراض کند و تقاضای رفع بازداشت از آن را بنماید.باتوجه به دلایل و مدارک معترض ، نحوه اعتراض شخص می‌تواند متفاوت باشد، به این معنی که اگر مدارک و دلایل وی یا سند رسمی یا حکم قطعی دادگاه باشد باید به شعبه اجرای احکام مراجعه نماید و در صورتی که مدارک وی به غیر از سند رسمی یا حکم قطعی دادگاه باشد باید به دادگاه مراجعه نماید که در ادامه به شرح و چگونگی این دو فرض می پردازیم. ? در صورتی که دلایل شخص معترض به بازداشت مال ، حکم قطعی دادگاه یا سند رسمی با تاریخ مقدمب اشد بدین معنی که تاریخ سند یا حکم دادگاه به تاریخی زودتر از تاریخ بازداشت مال در اجرای احکام باشد باشد در اینصورت :دراین صورت به استناد ماده ۱۴۶ قانون اجرای احکام مدنی ،معترض باید درخواست کتبی با موضوع رفع توقیف از مال را به همراه مدارک خود به شعبه اجرای احکام مربوطه تسلیم نماید. دادورز و قاضی مشخصی که در شعبه اجرای احکام حضور دارد ورای زیر نظر او اجرا می گردد، شرایط و مدارک را بررسی می‌کنند و در صورتی که مدارک، شرایط قانونی را داشته باشد به طور کتبی دستور می‌دهند که از مالی که بازداشت گردیده رفع بازداشت گردد و مال را به معترض تحویل می‌دهد.در این مورد مهم نیست مال بازداشت شده خودرو، زمین یا وجه نقد باشد.با توجه به اینکه در اینگونه پرونده‌ها رسیدگی صورت نمی گیرد و فقط یک عمل اداری رخ داده است و حکم صادر نگردیده است در نتیجه تجدیدنظرخواهی به دستور رفع بازداشت طبق قانون آیین دادرسی مدنی ممکن نیست. ولی می‌توان ظرف ۱۰ روز از تصمیم دادورز( مسئول اجرای رای) به دادگاه صالح اعتراض نمود.نکته دیگر اینکه صرف داشتن سند رسمی در مورد مال بازداشت شده باعث نمی گردد از مالی که توسط اجرای احکام توقیف گردیده رفع توقیف شود، بلکه تاریخ سند رسمی باید قبل از تاریخ توقیف باشد ولی اگر تاریخ سند رسمی بعد از تاریخ توقیف مال باشد این به این معنی نیست که هیچ راه حلی وجود ندارد و معترض دیگر حقی ندارد بلکه باید دعوای مستقل و طبق شرایط قانون آیین دادرسی مدنی مطرح نمود.شخصی که مال متعلق به او به اشتباه توسط اجرای احکام دادگستری به جای اموال محکوم علیه بازداشت گردیده و در معرض فروش می باشد ولی سند رسمی مقدم یا حکم قطعی دادگاه را ندارد باید چه کاری انجام دهد ؟باید گفت نداشتن سند رسمی یا حکم قطعی درباره مال بازداشت شده به منزله این نیست که دیگر راه‌حلی برای رفع بازداشت وجود ندارد بلکه قانونگذار در ماده 147 قانون اجرای احکام مدنی راه‌حل دیگری را ارایه می‌دهد تا معترض بتواند مال خود را از بازداشت در بیاورد ولی این راه حل نسبت به زمانی که معترض دارای سند رسمی مقدم یا حکم قطعی دادگاه را دارد کمی پیچیده‌تر و سخت‌تر و طولانی‌تر می‌شود.به طور مثال اگر شخصی که خودرویی را توسط مبایعه نامه های عادی که توسط بنگاه دار ها و افراد عادی تنظیم می‌شود از شخص دیگری خریداری نماید ولی سند رسمی خودرو یا همان برگ سبز خودرو به نام فروشنده باشد و توسط اجرای احکام به عنوان مال فروشنده بازداشت شود و شخصی که خودرو را خریداری نموده است به بازداشت خودرو معترض باشد به این دلیل که خودرو منتقل گردیده و جزو اموال فروشنده نیست، باید به طرح دعوای حقوقی مستقل و با شرایط مندرج در قانون آیین دادرسی مدنی و در دادگاه صالح مطرح نماید و نمی‌تواند به شعبه اجرا کننده حکم مراجعه نماید و درخواست رفع توقیف خودرو را بنماید زیرا سند رسمی یا حکم قطعی دادگاه در مورد مالکیت خودرو در دسترس وی نیست و مبایعه نامه تنظیم شده در بنگاه خودرو، براساس مقررات قانون مدنی جز اسناد عادی محسوب می گردد.اعتراض ثالث اجرایی اینگونه خود را نشان می‌دهد:پاسخ به یک پرسش پر تکرارسوال متداول دیگری که در جامعه ایران وجود دارد و از وکلا پرسیده می‌شود این است که اگر شخصی مال غیر منقولی ( مثل زمین، آپارتمان ،خانه) را از شخص دیگری توسط مبایعه نامه عادی که عمدتاً در دفاتر مشاور املاک تنظیم می‌گردد خریداری نماید و سند رسمی توسط دفترخانه در این مورد تنظیم نگردد و سند رسمی همچنان به نام شخص فروشنده باشد و این مال به دلیل این که جزو اموال شخصی فروشنده بوده است توسط اجرای احکام مدنی بازداشت گردد چه راه حلی وجود دارد تا خریدار بتواند مال خریداری شده را از بازداشت در بیاورد؟و آیا اصولاً رفع بازداشت امکان‌پذیر است ؟در پاسخ باید گفت هر چند که در قانون ثبت املاک به صراحت عنوان گردیده که معاملات اموال غیرمنقول مثل زمین، آپارتمان، خانه باید توسط دفترخانه اسناد رسمی و به موجب سند رسمی صورت گیرد و قانون تنها فردی را بعنوان مالک خانه میشناسد که سند رسمی بنام او تنظیم شده اما بر اساس رویه عملی دادگاههای ایران می‌توان به استناد مبایعه نامه عادی تقاضای رفع بازداشت از زمین، آپارتمان یا خانه را نمود.هزینه دادخواست اعتراض ثالث :باید توجه داشت که زمانی که قصد دارید دعوای حقوقی در دادگستری مطرح نمایید هزینه آن باید پرداخت گردد که این هزینه با توجه به نوع دعاوی متفاوت می باشد. ولی در دعوای اعتراض ثالث اجرایی و برای رفع بازداشت از مال توقیف شده به موجب ماده ۱۴۷ قانون اجرای احکام مدنی هزینه ای دریافت نمی گردد و یا حداقل هزینه ناچیزی بایستی پرداخت گردد.چگونگی طرح دادخواست اعتراض اجرایی ثالث :چگونه دادخواست خود را ثبت کنیم؟برای طرح دعوای اعتراض ثالث اجرایی ابتدا باید به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه نمایید ولی در صورتی که توسط وکیل اقدام به طرح دعوا می نماید نیاز به مراجعه به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی نمی‌باشد و ثبت دادخواست توسط وکیل با سیستم خودکاربری وکلا قابل انجام می باشد.توصیه می گردد تنظیم دادخواست توسط شخص وکیل متخصص به امور ملکی که آشنا به طرح این نوع دعاوی و شرایط قانونی آن دارد صورت پذیرد تا خطر رد شدن دعوا به علت تنظیم نادرست دادخواست به حداقل ممکن کاهش پیدا کند.بعد از تنظیم دادخواست، پرونده به دادگاه ارجاع می گردد و بعد از مشخص شدن شعبه و تعیین وقت ، به طرفین ابلاغ می‌گردد تا در روز رسیدگی حاضر شده و مدارک خود را بیاورند و به دفاع از حق خود بنمایند.نکته ایی پرکاربرد دیگر اینکه ، شخص معترض به بازداشت مال که ادعای حقی نسبت به آن مال دارد می‌تواند در حین تنظیم دادخواست و در ردیف خواسته از دادگاه صالح که به دعوای وی رسیدگی می‌کند درخواست نماید تا روند رسیدگی پرونده در شعبه اجرای احکام متوقف گردد و از این طریق از فروش مال خود به نفع بازداشت کننده تا تعیین تکلیف پروندهد خو جلوگیری نماید. زیرا اگر عملیات اجرای احکام ادامه پیدا کند ممکن است مال بازداشت شده به فروش برسد و اگر این اتفاق رخ دهد بازگرداندن مال فروخته شده ،سخت‌تر شده و نیازمند طرح دعوای دیگر و پرداخت هزینه بیشتر است.با توجه به مطالب گفته شده و تخصصی بودن ، زمان بر بودن و پر هزینه بودن دعاوی اعتراض ثالث اجرایی و ضرورت استفاده از وکیل در این دعاوی ،وکلای ملکی متخصص در گروه حقوقی وکیل باما با سابقه متعدد در طرح و انجام این گونه دعاوی دراین راه برای احقاق حق شما آماده یاری و راهنمایی و انجام پرونده شما می‌باشند.منبع: وکیل با ما vakilbama vakilbama Fri, 11 Mar 2022 00:15:05 +0330