https://virgool.io/feed/@vakiltop1 سامانه مشاوره حقوقی آنلاین. مشاوره با وکلای سراسر ایران برای مشاوره : ۰۲۱۹۱۰۰۲۰۹۰ fa 2026-06-07 10:43:02 https://files.virgool.io/upload/users/536436/avatar/2tbfb8.jpeg?height=120&width=120 https://virgool.io/@vakiltop1 https://virgool.io/@vakiltop1/%D9%88%DA%A9%DB%8C%D9%84-%D8%AA%D8%AE%D9%84%DB%8C%D9%87-%D9%85%D9%84%DA%A9-%D8%A7%D8%B2-%D8%B7%D8%B1%DB%8C%D9%82-%D8%AB%D8%A8%D8%AA-ilh7jdaz3u1h تخلیه ملک از طریق اجرای ثبت برای زمانی است که سند اجاره نامه به صورت رسمی تنظیم شده باشد. غالبا میدانیم که برای اختلافات باید به دادگاه مراجعه کنیم اما مطابق قانون در مواردی که سند دعوا سند رسمی است به این دلیل که سند محکمی است فرد می تواند از طرق اجرای ثبت اسناد پیگیر حق خود شود.برای مثال همانطور که مهریه در عقدنامه درج شده و عقدنامه هم رسمی است میتوان از طریق اجرای ثبت آن را مطالبه کرد، در مورد تخلیه ملک از طریق اجرای ثبت هم همین طور است که به دلیل رسمی بودن سند میتوان از طریق آن اقدام کرد. با استفاده از دانش و اطلاعات وکیل متخصص وکیل تاپ در کوتاه ترین زمان ممکن این امر ممکن خواهد شد. وکیل تاپ وکیل تاپ Tue, 09 Aug 2022 17:50:32 +0430 https://virgool.io/@vakiltop1/%D8%A2%D8%B4%D9%86%D8%A7%DB%8C%DB%8C-%D8%A8%D8%A7-%D9%85%D8%B4%D8%A7%D9%88%D8%B1%D9%87-%D9%85%D9%84%DA%A9%DB%8C-%D8%A2%D9%86%D9%84%D8%A7%DB%8C%D9%86-adrcczbc5ujb روش‌های استفاده از مشاوره آنلاینهر مؤسسه حقوقی که امکان مشاوره ملکی آنلاین را برای کاربران فراهم کرده، ممکن است از کانال‌های ارتباطی مخصوص به خود استفاده کند. باتوجه‌به این که امروزه این روش مشاوره طرف‌داران بسیاری پیدا کرده است، در بسیاری از موارد می‌توان از چندین روش مختلف برای دریافت مشاوره آنلاین استفاده کرد.یکی از مهم‌ترین روش‌های ارائه خدمات مشاوره به‌صورت آنلاین، کمک گرفتن از شبکه‌های اجتماعی است. در خیلی از موارد لازم است کاربر فیلم، عکس برخی مدارک و... را خیلی سریع برای مشاور بفرستد تا او بتواند بهترین تصمیم را در زمان مناسب بگیرد. در این حالت استفاده از شبکه‌های اجتماعی را می‌توان بهترین گزینه برای این کار دانست. مهم‌ترین شبکه‌های اجتماعی جهت بهره‌ بردن از خدمات مشاوره آنلاین عبارت‌اند از:What’s appTelegramSkypeSMSمشاوره ملکی وکیل تاپامروزه بیشتر افراد به یکی از این شبکه‌های اجتماعی دسترسی دارند؛ اگرچه حتی می‌توان از طریق وب‌سایت مؤسسه حقوقی نیز از خدمات مشاوره ملکی آنلاین استفاده کرد. انتخاب هر یک از این پلتفرم‌ها بستگی به نیاز کاربر و همچنین مؤسسه حقوقی خواهد داشت، هرچند تقریباً در تمامی این موارد می‌توان نسبت به ارسال اطلاعات مختلف اقدام کرد.سامانه حقوقی وکیل تاپ که از وکلای مجرب، متعهد و حرفه ای تشکیل شده که موظفند فقط وفقط در زمینه تخصصی و حرفه ای خود فعالیت کنند و وکلا در سامانه به ارائه انواع خدمات حقوقی آنلاین، تلفنی و حضوری می پردازند. مشاوره انلاین وکیل تاپ به شکل متنی در سایت وکیل تاپ با کمترین هزینه تعبیه شده است. وکیل تاپ وکیل تاپ Tue, 26 Jul 2022 17:54:15 +0430 https://virgool.io/@vakiltop1/%D9%87%D8%B1%D8%A2%D9%86%DA%86%D9%87-%DA%A9%D9%87-%D8%A8%D8%A7%DB%8C%D8%AF-%D8%AF%D8%B1%D8%A8%D8%A7%D8%B1%D9%87-%D9%85%D8%B4%D8%A7%D9%88%D8%B1%D9%87-%D9%85%D9%84%DA%A9%DB%8C-%D8%AA%D9%84%D9%81%D9%86%DB%8C-%D8%A8%D8%AF%D8%A7%D9%86%DB%8C%D8%AF-wjeypa4vmei3 نیاز به مشاوره ملکی تلفنیامروزه نیاز به دریافت مشاوره ملکی تلفنی بسیار بیشتر از گذشته احساس می‌شود؛ چراکه افراد زیادی هستند که با مشکلات حقوقی زیادی در این زمینه مواجه می‌شوند و همین مسئله نیز باعث می‌شود تا در آینده پس از خرید یا اجاره ملک با چالش‌های حقوقی جدی روبه‌رو شوند. دریافت مشاوره از یک مشاور حرفه‌ای در این زمینه به شما کمک می‌کند تا بتوانید با شرایط بهتری ملک موردنظر خود را خریداری کرده یا این‌که اقدام به اجاره آن کنید.یک مشاور باتجربه و خوب در این زمینه علاوه بر این که به شما کمک می‌کند تا بتوانید مشکلات حقوقی خود را در زمان خرید یا اجاره ملک کاهش دهید بلکه می‌تواند به میزان بسیار زیادی در سایر جنبه‌‎های خرید و اجاره ملک از جمله موقعیت‌های مکانی و همین‌طور قیمت ملک نیز به شما کمک کند. به همین علت است که امروزه اکثر افرادی که قصد خرید یک ملک خوب و بدون مشکل را دارند از یک مشاور خوب و باتجربه در این زمینه کمک می‌گیرند.مشاوره ملکی تلفنی یکی از بهترین مشاورانی که شما می‌توانید از آن کمک بگیرید مشاورانی هستند که در سایت ما فعالیت دارند و خدمات جامع و کاملی را به شما ارائه می‌دهند. سامانه حقوقی وکیل تاپ با داشتن صد ها وکیل خبره که از فیلتر های سخت گیرانه ای عبور کرده اند در اختیار شما قرار گرفته تا در سریع ترین زمان ممکن بتوانید به شکل تلفنی، متنی و آنلاین و یا حضوری با وکلای هر زمینه ای مشورت داشته باشید. وکیل تاپ وکیل تاپ Thu, 21 Jul 2022 12:14:27 +0430 https://virgool.io/@vakiltop1/%D8%A8%D9%87%D8%AA%D8%B1%DB%8C%D9%86-%D9%88%DA%A9%DB%8C%D9%84-%D8%AD%D9%82%D9%88%D9%82%DB%8C-%D8%AF%D8%B9%D8%A7%D9%88%DB%8C-%D9%85%D9%84%DA%A9%DB%8C-%D9%88-%D9%82%D8%B1%D8%A7%D8%B1%D8%AF%D8%A7%D8%AF%DB%8C-i06mdnukphfh بهترین وکیل حقوقیهمانطور که می دانید مسائل حقوقی چنان گسترده هستند که یک وکیل حقوقی باید در رابطه با آن ها دارای دانش جامعی باشد تا بتواند به صورت تخصصی به همه آن ها رسیدگی کند. دعاوی حقوقی می تواند شامل مسائل خانوادگی، ملکی، کیفری، مسائل تجاری و .. باشد که برای حل کردن آن ها به بهترین وکیل حقوقی نیازمند هستیم. به این دلیل دغدغه همه افراد پیدا کردن یک وکیل متخصص و خبره می باشد که بتواند به صورت ایده آل به پرونده های حقوقی رسیدگی کند.بهترین وکیل کسی است که از تخصص ویژه در همه مسائل برخوردار باشد و بتواند به صورت هوشمندانه برای حل آن ها عمل کند و به دنبال راهکارهای بی نقص باشد. یک وکیل حقوقی مطمئن کسی است که امانت دار و رازدار موکل خود باشد و موکل را در جریان تمام مسائل و مراحل مربوط به پرونده قرار دهد. این وکیل باید وکیل پایه یک دادگستری باشد و بتواند سرعت پیشروی پرونده را با راهکارهای مطمئن و عالی بالا ببرد و در کمترین زمان آن را به سرانجام برساند. وکیل با تجربه باید بتواند در دادگاه به صورت مداوم حضور داشته باشد و با زیرکی تمام مسائل گمراه کننده را تشخیص دهد. این وکیل باید بتواند از تمام قوانین و مقررات آگاه باشد و به گونه ای به روی آن ها تسلط داشته باشد. اعتماد، مسئولیت پذیری و صداقت از مهمترین ویژگی های بهترین وکیل می باشد.وکیل انتخابی باید منصف باشد و برای شما هزینه وکالت خیلی سنگین انتخاب نکند تا موکل نیز بتواند از عهده پرداخت کردن آن برآید. یکی از دلایلی که افراد از گرفت وکیل امتناع می کنند، حق الوکاله های سنگین  است. بنابراین بهتر است وکیل هزینه مناسبی را تعیین کند. حسن شهرت از ویژگی های دیگر یک وکیل خوب است و این به معنای سندیت داشتن امضای وکیل است. یک وکیل باید از شهرت خوبی برخوردار باشد تا بتوانید بدون هیچ نگرانی تمامی امور را به دست او واگذار کنید. تشخیص مطمئن بودن وکیل از حسن شهرت او نیز کاملا پیداست.گروه وکلای وکیل تاپ مشتمل بر وکلای کاربلد حرفه ایست که هرکدام هم به شکل مستقل هم تحت نظر سامانه وکیل تاپ به شکل تخصصی فعالیت می کند و هزینه ای که از طریق سامانه برای ارائه خدمات مشاوره و وکالت و تنظیم اوراق دریافت می کنند بسیار منصفانه و کمتراز هزینه ایست که در دفتر خود و شخصا دریافت می کنند.چرا داشتن وکیل حقوقی متخصص اهمیت دارد؟داشتن بهترین وکیل حقوقی از اهمیت زیادی برخوردار می باشد، چرا که امروزه حل کردن مسائل حقوقی بسیار پیچیده است و نیازمند آگاهی از انواع قوانین و مقررات می باشد. بنابراین تنها یک وکیل می تواند از عهده آن ها برآید. از جمله مهمترین دلایل اهمیت داشتن وکیل می توان به موارد ذکر شده در زیر اشاره کرد:کسب اطلاعات حقوقی در مرحله اول بسیار مهم است. چرا که اقدامات اولیه براساس این اطلاعات شکل می گیرند و باید بتوان در درجه اول از شرایط و اوضاع اطلاعات کافی داشت.انتخاب کردن بهترین مسیر اعاده حق که باعث موفقیت پرونده می شود. چرا که وکلا بهتر از هر شخصی می دانند که بهترین راه برای پیگیری پرونده چیست و هر مسیر چقدر می تواند به طول انجامد و اینکه کدام یک از مسیرها می توانند دشوارتر باشند. همیشه یک وکیل حقوقی خوب کوتاه ترین و تضمینی ترین راه را انتخاب می کند.بیان دفاعیات درست، در هر پرونده بسیار اهمیت دارد. چرا که این اطلاعات تایید می کنند که چه اظهاراتی صحیح یا غلط هستند. به این صورت دادگاه بهترین حکم را صادر خواهد کرد.جمع آوری کردن سند و مدارک، برای به نتیجه رسیدن هر پرونده لازم و ضروری می باشد. بنابراین این اطلاعات می توانند تاثیرات زیادی به روی حکم دادگاه داشته باشند. وکیل حقوقی در تهیه کردن اسناد و مدارک محکمه پسند کمک شایانی می کنند. وکیل تاپ وکیل تاپ Wed, 20 Jul 2022 17:40:07 +0430 https://virgool.io/@vakiltop1/%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D8%A8%D8%A7%D8%B7-%D8%A8%D8%A7-%D9%88%DA%A9%DB%8C%D9%84-%D8%AF%D8%B1-%D8%B3%D8%B1%DB%8C%D8%B9-%D8%AA%D8%B1%DB%8C%D9%86-%D8%B2%D9%85%D8%A7%D9%86-pbwipwxqfiux اگر به دنبال آسان ترین و فوری ترین راه ها برای رسیدگی به پرونده های حقوقی خود هستید، بهترین راه مراجعه به یک وکیل به صورت آنلاین است. به این صورت می توانید از بهترین خدمات ارتباط با وکیل بهره مند شوید و به مشکلات خود رسیدگی کنید. در این موسسه ها کیفیت پاسخ گویی وگفتگو با وکلای متخصص تضمین شده و بدون محدودیت در هر ساعت از شبانه روز می توانید با وکلای خود گفتگو داشته باشید.ارتباط با وکیلافرادی که پرونده حقوقی در مراجع قضایی دارند، بهتر است به جای صرف وقت و زمان زیادی برای رسیدگی های حضوری به پرونده خود، به یک وکیل متخصص به صورت آنلاین مراجعه کنند. فرقی نمی کند که شما برای پرونده خود درخواست وکیل حضوری یا آنلاین کنید، در هر دو صورت وظیفه ای که وکیل به عهده دارد یکسان است و باید آن را به جا آورد. اگر شما نیز مایل هستید در زمینه موضوع مورد نظر خود مشاوره حقوقی دریافت کنید، بهتر است به موسسات مطرح مراجعه کنید. همچنین فرقی نمی کند که مشاوره رایگان و یا غیر رایگان باشد، در هر صورت می توانید برای رسیدگی به دعاوی ملکی، خانوادگی، انحصار وراثت، مالی و چک و ... درخواست ارتباط با وکیل کنید.حتی در صورتی که شرایط لازم را برای مشاوره حضوری داشته باشید، می توانید برای ارتباط با مشاوره حقوقی یا وکیل خود در سامانه حقوقی وکیل تاپ به صورت حضوری درخواست دهید. همه چیز با توجه به شرایط شما انتخاب می شود. در کل می توانید از خدمات مشاوره حضوری، مشاوره تلفنی و مشاوره غیر حضوری بهره مند شوید. وکیل متخصص باید بتواند به تمام قوانین مورد نظر آشنایی داشته و به آن ها تسلط لازم را داشته باشد. به این صورت می تواند به پرونده شما در ایده آل ترین شکل رسیدگی کند. همچنین لازم است بدانید که پاسخ به سوالات کوتاه شما کاملا رایگان است و در صورت نیاز به مشاوره و یا برخورد حضوری با وکیل، این هزینه مشخص می شود.آیا مشاوره حقوقی در سایت شامل هزینه می باشد؟سوال رایجی که اغلب افراد می پرسند، این جاست که آیا باید برای مشاوره در سایت هزینه ای پرداخت کنیم؟ لازم به ذکر است که با توجه به فعالیت وکلای وکیل تاپ که اغلب مشغول رتق و فتق امور پرونده ها هستند؛برای دریافت  خدمات مشاوره که وقت زیادی هم میطلبد هزینه بسیار کمتر از سایر موسسات، تعریف شده است اما قسمت پرسش و پاسخ سامانه وکیل تاپ کاملا رایگان است و  برای مشاوره دراین قسمت  سایت هیچ هزینه ای پرداخت نخواهد شد و وکلا به صورت رایگان علم خود را در اختیار شما قرار خواهند داد. بهتر است بدانید که فرقی نمی کند این مشاوره دارای هزینه و یا رایگان باشد، در هر صورت می توانید با بهترین وکیل ارتباط داشته باشید.این روزها به دلیل افزایش مشکلات اقتصادی، نیاز مردم به ارتباط با وکیل بیشتر شده است. به این صورت آن ها تمایل دارند تا با یک وکیل حقوقی خبره تماس بگیرند و سوالات خود را مطرح و پاسخ های حقوقی خود را دریافت کنند. ولی چیزی که در این قسمت حائز اهمیت قرار دارد، اینجاست که صرفا ارتباط با یک وکیل به صورت حضوری، غیر حضوری یا آنلاین و تلفنی نیست. این باعث حل مشکل به صورت اساسی نمی شود. چیزی که اهمیت دارد، مراجعه به یک وکیل حقوقی خوب است که بتواند در این زمینه بهترین خدمات را ارائه دهد و شرایط موکل خود را از همه نظر تحت بررسی قرار دهد و آن را بسنجد. وکیل تاپ وکیل تاپ Tue, 19 Jul 2022 16:55:51 +0430 https://virgool.io/@vakiltop1/%D8%A2%DB%8C%D8%A7-%D8%B9%DA%A9%D8%B3-%D9%88-%D9%81%DB%8C%D9%84%D9%85-%D8%AF%D8%B1-%D8%AF%D8%A7%D8%AF%DA%AF%D8%A7%D9%87-%D9%82%D8%A7%D8%A8%D9%84-%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D9%86%D8%A7%D8%AF-%D8%A7%D8%B3%D8%AA-qcjutimph8aq در دادگاه هرکسی که ادعا دارد دعوا و شکایت را آغاز کرده است باید برای اثبات حقانیت خود دلیل و مدرک و یا به اصطلاح ادله محکمه پسند ارائه کند. تا بدین وسیله بتواند حق خود را اثبات کند و دادگاه به آن حکم بدهد.اما این حق به چه وسایلی قابل اثبات است؟ و اساسا چه مدرکی قابل استناد است؟ آیا فیلم و صوت و عکس مانند سند و نوشته ها قابل استناد است؟ باید گفت فیلم و عکس را هم می توان در شمار مواردی دانست که قاضی می تواند به آن توجه کنددر قانون برای اثبات حق به ادله مختلفی اشاره شده است مانند سند برای مثال اگر کسی علیه مال شما ادعایی داشت شما با ارائه سند آن مال یا ملک اثبات می کنید که مال خودتان است. دلیل دیگر شهادت شاهد است که معمولا ۲ نفر لازم است.اما مهمترین و محکم ترین دلیل، اقرار و اعتراف فرد است برای مثال فرد به مجرم بودن و یا بدهکار بودن خود اقرار می کند. علم قاضی و قسامه نیز از موارد دیگر است.به جز موارد بالا یک سری شواهد و قرائن وجود دارد که می تواند باعث اثبات حق شود؛ برای مثال وقتی کسی در ملکی تصرف دارد حتی بدون سند هم می توانیم بگوییم مالک آن است.و یا گوشی دست شما بدون ارائه کارتن و فاکتور و باقی مشخصات چون در دست شمااست نشانه ای است بر این که مال شما است مگر خلاف آن اثبات شود برای مثال کسی مدرک گوشی را ارائه کند و قاضی بفهمد که گوشی برای آن شخص است.به این موارد امارات (یعنی علامتها و نشانه هایی که حاکی از کشف واقع و حقیقت هستند) گفته می شوند. پس هر چیزی که به علم قاضی کمک کند نوعی اماره است که برای مثال همین عکس و فیلم های مورد استناد دادگاه در این بحث قرار می گیرند.در بالا دلایل را برشمردیم که شامل سند و اقرار و شهادت شهود و قسامه در امور جنایی است (برای مطالعه بیشتر در همین سایت آن را سرچ کنید) حال در این موارد فیلم و عکس دیده نمی شود آیا نمی توان به عنوان دلیل به آن استناد کرد؟ باید بگوییم این موارد را می توان به عنوان اماره که کشف حقیقت می کنند مبنای حکم قرار دهیم.شاید شما دیده باشید که بسیاری از درگیری ها و نزاع ها توسط دوربین ها ضبط می شوند؛ حال اگر بگوییم اینها معتبر نیستند حرف غیر منطقی زده ایم زیرا در حال حاضر هم در بسیاری از آرای دادگاه ها به فیلم و عکسها اشاره شده است. و بر اساس آن حکم صادر می کنند البته که باید اصالت و درستی فیلم و عکس ثابت بشود.اسکرین شات یا عکس از صفحات کامپیوتر و گوشی نیز در بسیاری از موارد مورد استناد طرفین قرار می گیرد اما آیا قابل استناد است؟ برای مثال فرد برای توهین هایی که به وی شده است اسکرین شات های صفحه را مورد استناد قرار می دهد در اینجا باید گفت که اگر طرف مقابل آن را قبول کرد؛ معتبر و قابل استناد است اما اگر رد کرد قاضی باید به کارشناس ارجاع بدهد که مبادا جعلی باشد.در هر حال اسکرین شات هم می تواند به عنوان دلیل از نوع اماره قابل اتکا باشد.اگر برای شما مسئله ای پیش آمده است که نیازمند ارائه دلیل است می توانید مشکل خود را با وکلا و مشاوران موسسه وکیل تاپ در میان بگذارید.برای مثال گاهی دلیل فرد برای شکایتش اسکرین شات و یا عکس و … دیگر باشد برای این مورد می توانید با مشورت کردن با وکلایی که با ساز و کار دادگاه و قانون آشنا هستند از راه کار های لازم برای پیش برد پرونده تان و اثبات حقتان کسب اطلاع کنید.برای این کار سامانه وکیل تاپ مکانیسم مشاوره آنلاین را برای افراد سراسر کشور فراهم کرده است و همچنین می توان از طریق تماس تلفنی هم مسئله خود را مطرح کنید با شماره تلفن هایی که در این سامانه درج شده اند. وکیل تاپ وکیل تاپ Sun, 09 Jan 2022 09:02:25 +0330 https://virgool.io/@vakiltop1/%D8%A7%D8%AE%D8%B7%D8%A7%D8%B1-%D8%B1%D9%81%D8%B9-%D9%86%D9%82%D8%B6-%D9%BE%D8%B1%D9%88%D9%86%D8%AF%D9%87-%D8%AF%D8%A7%D8%AF%D8%AE%D9%88%D8%A7%D8%B3%D8%AA-%DB%8C%D8%B9%D9%86%DB%8C-%DA%86%D9%87-fugycyf4vuit در زمانی که بخواهیم دعوایی اقامه کنیم باید با تشریفاتی مثل تقدیم دادخواست آن را آغاز کرد. دادخواست فرم چاپی مخصوصی است که افراد در آن خواسته خود را از دادگاه تقاضا می کنند(مثل مطالبه طلب یا مطالبه مهریه یا خلع ید و…) و آن را شرح می دهند.حال، تمام نکات دادخواست باید رعایت شود و اگر برخی از موارد آن رعایت نشود به فرد اخطار می دهند که رفع نقص کند پس اخطاری که به خواهان دعوا داده می شود برای این که نقص و ایراد و اشکال دادخواست را برطرف کند اخطار رفع نقص است.اگر در مواردی که در ادامه اشاره می کنیم اشکالی در دادخواست وجود داشته باشد؛ مثلا اقامتگاه خوانده ذکر نشده یا نامش ذکر نشده دادگاه به فرد برای رفع نقص اخطار می دهد و اگر در مهلتی ۱۰ روزه فرد اقدام به رفع نقص نکرد دادخواست وی رد می شود یعنی دیگر دعوای وی شروع به تعیین وقت و رسیدگی نمی شود زیرا در همان آغاز، دادخواست وی مردود شده است.در موارد بالا دادگاه به خواهان اخطار می دهد و به صورت مکتوب و دقیق اعلام می کند کدام قسمت دادخواست با اشکال مواجه است که خواهان از آن رفع نقص کند؛ حال اگر بعد از ارسال دادخواست، فرد در مهلت ۱۰ روزه این کار را نکرد دادخواست وی رد می شود. که به آن رد غیر مستقیم دادخواست میگویند.وقتی قرار رد دادخواست صادر شود به خواهان اعلام می شود که دادخواست شما رد شده حال وی می تواند به این قرار اعتراض کند. حال در مواردی دادگاه بدون اخطار فرستادن و بدون دادن مهلت، سریعا رد می کند.اگر نام خواهان در دادخواست درج نشود که این امر نادر است دادگاه در طول دو روز قرار رد دادخواست صادر می کند در اینجا دیگر ما اخطار رفع نقص نداریم.همانطور که مشاهده کردید در هر دو نوع دعوای حقوقی و کیفری مواردی باید در دادخواست ذکر شود و عدم ذکر آن ممکن است فرد را با مشکل مواجه کند.لذا توصیه می شود برای تنظیم دادخواست و شکوائیه از طریق سامانه وکیل تاپ، وکیل و مشاور حقوقی متخصص در هر حوزه را با توجه به رزومه وی در نظر گرفته و از ایشان برای تنظیم دادخواست و شکوائیه کمک گرفت.برای مثال در بحث خلع ید از وکیل متخصص در این امور، در بحث خانواده، جنایات و موارد دیگر با وکیل متخصص در همان حوزه راجع به این مورد مشورت کنید.اخطار رفع نقص دادخواست در قانون آیین دادرسی مدنی پیش بینی شده است که طبق آن در صورتی که در دادخواست ایراداتی وجود داشته باشد؛ دادگاه اخطار می دهد که این امر رفع شود و در صورتی که در مهلت مقرر رفع نشود دادخواست فرد رد می شود. وکیل تاپ وکیل تاپ Wed, 05 Jan 2022 09:15:02 +0330 https://virgool.io/@vakiltop1/%D8%A2%DB%8C%D8%A7-%D9%88%D8%B5%DB%8C%D8%AA-%D9%86%D8%A7%D9%85%D9%87-%D8%AF%D8%B3%D8%AA-%D9%86%D9%88%DB%8C%D8%B3-%D8%A7%D8%B9%D8%AA%D8%A8%D8%A7%D8%B1-%D9%82%D8%A7%D9%86%D9%88%D9%86%DB%8C-%D8%AF%D8%A7%D8%B1%D8%AF-aun5dyy2doay وصیت به معنای این است که فرد تعیین تکلیف اموال و امور خود را برای بعد از مرگ مشخص کند.تمام آثار یک وصیت منوط به این است که شخص فوت بشود. وصیت انواع مختلفی دارد مثل وصیت تملیکی که وصیت می شود مالی مجانا به کسی داده شود یا وصیت عهدی.وصیت تملیکی: وصیتی است که به موجب آن کسی به صورت رایگان، مالی را برای بعد از مرگ خودش به کسی می بخشد و تملیک می کند البته باید بدانیم این میزان بخشش مال بیش تر از یک سوم نباید باشد.وصیت عهدی: در وصیت عهدی فرار نیست مالی به کسی داده شود بلکه به این صورت است که متوفی شخصی را مامور انجام کار های خود می کند که به وی وصی میگویند.سند و نوشته ای که شخص وصیت خود را در آن می نویسد و ثبت می کند؛ وصیت نامه است. اگر این وصیت نامه در دفتر اسناد رسمی ثبت شود؛ محکم تر و لازم الاجرا خواهد بود. فراموش نکنیم که شخص تا قبل از فوت امکان پشیمانی و رجوع از وصیت را دارد.در قانون امور حسبی وصیت نامه به انواع مختلفی تقسیم شده است.وصیت نامه خود نوشت یا دست نویس: همانطور که از نام آن پیداست وصیت نامه ای است که فرد خودش به شخصه آن را می نویسد برای مثال روی یک برگه عادی وصیت خود را یادداشت می کند.وصیت نامه سری: در وصیت نامه سری روال به این شکل است که ابتدا شخص وصیت نامه دست نویس می نویسد و سپس آن را نزد اداره ثبت به امانت می گذارد. مامور رسمی پس از دریافت آن باید تسلیم را تایید کند و به وصیت کننده رسید تقدیم کند.وصیت نامه رسمی: این وصیت نامه از همان ابتدا در دفاتر اسناد رسمی تنظیم می شود و اعتبار آن از اعتبار وصیت دست نویس و سری بیشتر است‌‌.وصیت نامه خود نوشت یا دست نویس را خود شخص می نویسد و دارای تاریخ معین است و همچنین دارای امضای شخص موصی یا وصیت کننده است.این نوع از وصیت مزیتی دارد این است که از هزینه ثبت اسناد رسمی معاف است و اما مشکل آن این است که علت رسمی نبودن، امکان دخل و تصرف، جعل و از بین رفتن آن وجود دارد و شخص باید به خوبی از آن مراقبت کند.کسی که سواد داشته باشد می تواند اقدام به این کار کند و در واقع شخص بیسواد باید از راه های دیگر به وصیت کردن اقدام کند.به جز شرایطی که گفتیم یعنی اینکه حتما باید به خط موصی یا وصیت کننده باشد و ولی بی سواد نباشد چون شخص بی سواد توان نوشتن ندارد و این که دارای تاریخ دقیق باشد شرط دیگر در قانون امور حسبی در ماده ۲۹۴ وضع شده که طبق آن لازم است که وصیت نامه خود نوشت یا دست نویس ظرف ۳ ماه از آگهی انحصار وراثت تحویل دادگاه شود و گرنه اعتباری نخواهد داشت.۲۹۴ – دادگاه بخش در آگهی که برای اداره یا تصفیه ترکه یا تصدیق حصر وراثت می‌ شود قید می‌ کند که هر کس وصیت‌ نامه‌ ای از متوفی نزد او‌ است در مدت سه ماه به دادگاهی که آگهی نموده بفرستد و پس از گذشتن این مدت هر وصیت‌ نامه‌ ای (‌جز وصیت‌ نامه رسمی و سری) ابراز شود از‌ درجه اعتبار ساقط است.وصیت در قوانین مختلف مثل قانون مدنی و قانون امور حسبی قواعد مختلفی دارد. برای مثال می توان به محدودیت وصیت کننده نسبت به اموال خود یا محروم کردن از ارث اشاره کرد که برای کسب اطلاعات بیشتر راجع به قانون وصیت و نحوه وصیت کردن توصیه می شود با مشاوران حقوقی موسسه وکیل تاپ در تماس باشید و از آنان پاسخ مسائل خود را دریافت کنید. وکیل تاپ وکیل تاپ Tue, 04 Jan 2022 09:02:29 +0330 https://virgool.io/@vakiltop1/%D8%AA%D8%B3%D9%84%DB%8C%D9%85-%D8%A8%D9%87-%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%DA%86%DB%8C%D8%B3%D8%AA-%D9%87%D8%B1-%D8%A2%D9%86%DA%86%D9%87-%D8%AF%D8%B1-%D9%85%D9%88%D8%B1%D8%AF-%D8%AA%D8%B3%D9%84%DB%8C%D9%85-%D8%A8%D9%87-%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D8%A8%D8%A7%DB%8C%D8%AF-%D8%A8%D8%AF%D8%A7%D9%86%DB%8C%D9%85-bor4agp3gj9x در تسلیم به رای به طور خلاصه باید گفت حالتی است که علیه یک شخص در دادگاه کیفری حکمی صادر می شود،؛ حال وی طبق قانون می تواند از این حکم تجدید نظر کند اما راه دیگر که قانون پیش بینی کرده این است که برای جلوگیری از تراکم پرونده ها در دادگاه ها شخص اگر به رای اعتراض نکند و تسلیم رای دادگاه بدوی یا اولیه شود؛ قانون برای این کار مجازات وی را تخفیف می دهد.گفتیم که تسلیم به رای، تخفیف مجازات شخصی است که در اثر محکومیت کیفری حاضر به اعتراض تجدید نظر نشده و اگر هم اعتراض کرده آن را پس می گیرد قانون برای چنین کسی که درخواست تسلیم به رای می کند تخفیف مجازات قائل شده است.تخفیف مجازات فرد در اثر تسلیم شدن به رای و اعتراض نکردن، تنها و تنها مخصوص پرونده های کیفری است لذا در پرونده های حقوقی چنین امری هرگز وجود ندارد.نکته دیگر این که در پرونده های کیفری هم تنها شامل جرایم تعزیری می شود و شامل سایر جرایم مثل قصاص، حدود(زنا، لواط، قذف، محاربه و…) و دیه نمی شود.برای مثال فرض کنیم فردی به دلیل فحاشی ناموسی به حد قذف یعنی ۸۰ ضربه شلاق محکوم شده است؛ در اینجا فرد با تسلیم شدن به رای هیچ تخفیف مجازاتی را نخواهد دید. یا اینکه اگر فرد محکوم به پرداخت دیه شده باشد با تسلیم به رای هیچ تخفیفی در دیه لحاظ نخواهد شد.در ماده ۴۴۲ قانون آیین دادرسی کیفری شرایط تسلیم به رای نام برده شده که مطابق آن:در تمام محکومیت‌ های تعزیری، در صورتی که دادستان از حکم صادره درخواست تجدیدنظر نکرده باشد، محکومٌ‌ علیه می‌ تواند پیش از پایان مهلت تجدیدنظر خواهی با رجوع به دادگاه صادر کننده حکم، حق تجدیدنظر خواهی خود را اسقاط یا درخواست تجدیدنظر را مسترد نماید و تقاضای تخفیف مجازات کند.در اینصورت، دادگاه در وقت فوق‌العاده با حضور دادستان به موضوع رسیدگی و تا یک چهارم مجازات تعیین شده را کسر می‌ کند. این حکم دادگاه قطعی است.پس شرایط آن عبارت اند از اینکه:جرم واقع شده تعزیری باشد یعنی هر جرمی که مستوجب قصاص و حد و دیه نباشد.شرط دیگر این است که تا قبل از پایان مدت تجدید نظر خواهی، درخواست تسلیم را تحویل دادگاه بدهد.همچنین شاکی و یا دادستان نباید از رای تجدید نظر خواهی کرده باشد.طبق آنچه در ماده ۴۴۲ قانون آیین دادرسی کیفری ذکر شده است تسلیم به رای قاضی و یا دادگاه را ملزم می کند که تا یک چهارم از مجازات را تخفیف بدهد.برای مثال اگر حبس فرد ۸ ماه است می تواند آن را تبدیل به ۶ ماه کند و یا اگر حبس وی ۴ ماه است آن را به ۳ ماه تبدیل کند. اما دادگاه نمی تواند مجازات را تبدیل به مجازات دیگری نماید.این مسئله قبلا مورد شک بود اما با صدور رای وحدت رویه دیوان عالی کشور در حال حاضر در جرائم و مجازات های مرتبط با مواد مخدر نیز تسلیم به رای و به تبع آن تخفیف مجازات وجود دارد. وکیل تاپ وکیل تاپ Mon, 03 Jan 2022 09:10:39 +0330 https://virgool.io/@vakiltop1/%D8%AD%D8%A8%D8%B3-%D8%AA%D8%A7%D8%AF%DB%8C%D8%A8%DB%8C-%DA%86%DB%8C%D8%B3%D8%AA-%D9%88-%D8%A2%DB%8C%D8%A7-%D9%82%D8%A7%D8%A8%D9%84-%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D8%A7%D8%B3%D8%AA-%D8%AA%D9%81%D8%A7%D9%88%D8%AA-%D8%AD%D8%A8%D8%B3-%D8%AA%D8%A7%D8%AF%DB%8C%D8%A8%DB%8C-%D9%88-%D8%AA%D8%B9%D8%B2%DB%8C%D8%B1%DB%8C-mum3acevltnn تادیب به معنای ادب کردن است که فرد با مجازات مورد نظر به اصطلاح عرفی سر راه بیاید. در حال حاضر این عنوان از قانون نسخ شده و از بین رفته زیرا حبس تادیبی مربوط به قانون مجازات سال ۱۳۰۴ بود و در حال حاضر وجود ندارد. و تقسیم بندی جرایم در قوانین جدیدترین تغییر کرده اند.در قانون مجازات قدیم مجازات ها به واسطه این که خفیف باشند یا شدید این گونه تقسیم میشدند:جنایت: جرم سنگینی بود که مجازات آن اعدام یا حبس ابد بود.جنحه: اگر عمل خلاف قانون متوسط بود به آن جنحه میگفتند و اگر سبک بود به آن خلاف میگفتند‌.خلاف: حال در این جرایم جنحه ای که جرائم متوسط بودند برای مجازات فرد حبس در نظر میگرفتند به نام حبس تادیبی محکوم می شد که ممکن بود از ۸ روز تا ۲ سال باشد.قتل دختر یا خواهر در حال زنا حبس تادیبی یک ماه تا ۶ ماه.سقط حمل زن با ادویه یک تا ۳ سال.توقیف غیر قانونی. تمرد نسبت به مامور دولت‌، سرقت طفل یا متعلق به دیگری معرفی کردن و… جرایم بسیاری دیگری در قانون سال ۱۳۰۴.به زبان ساده بعد از انقلاب قانونگذار جدید بر خلاف قبلی از غرب فاصله میگیرد و احکام اسلام را پیاده سازی میکند. مجازات ها را یا خداوند در شرع مشخص کرده است مثل قصاص برای قتل عمد مثل زنا و لواط و… که به آن حدود میگویند.یا اینکه در شرع مجازات برخی موارد را نگفته که دولت لازم است برای حفظ نظم یک سری مجازات ها را تعیین کند که به آن تعزیرات میگویند مثل حبس تعزیری یا شلاق تعزیری.گفتیم که برخی مجازات ها را شرع مشخص کرده است و برخی را که شده ساکت است دولت و حکومت مشخص می کند یکی از این موارد حبس تعزیری است برای مثال کلاهبرداری در شرع حرام است اما مجازات آن را نگفته و دولت می آید مجازات آن را حبس تعیین میکند که به آن حبس تعزیری میگویند.در واقع حبسی را که در شرع و قرآن نام برده حبس ابد است (مثل حبس ابد در سومین سرقت حدی) در برخی جرایم که در مقابل آن حبس تعزیری را داریم.گفتیم که اگر از نظر اصطلاح حبس تادیبی بگوییم این امر در قانون قدیم بوده و در حال حاضر وجود ندارد اما از نظر لغوی میتوان گفت حبس در کل جنبه تادیبی دارد.اما حبس تعزیری را توضیح دادیم حبسی است که در شرع تعیین نشده و دولت و قانون گذار میزان آن را تعیین میکند مثلا حبس کلاهبرداری، جعل و… تمام حبس های قانون مجازات تعزیری هستند الا موارد اندک که حدی هستند.طبق قانون حاکم و صحیح در حال حاضر در مواردی دادگاه میتوان به جای حکم به جایگزین های حبس بدهد که یکی از این جایگزین های حبس جزای نقدی است .در جایی که مجازات فرد تا ۳ ماه و یا تا ۶ ماه حبس است تحت شرایطی، دادگاه الزاما باید آن را تبدیل به جزای نقدی کند. پس در مواردی که مجازات فرد سبک باشد ممکن است جایگزین آن پول شود اما به طور کلی حبس قابل خرید نیست‌.برای کسب اطلاعات بیشتر در این باره می توانید با وکلای کیفری و مشاوران کیفری سامانه آنلاین وکیل تاپ مشورت نمایید. وکیل تاپ وکیل تاپ Sun, 02 Jan 2022 09:18:57 +0330 https://virgool.io/@vakiltop1/%D9%85%D9%87%D8%B1%DB%8C%D9%87-%D8%AF%D8%B1-%D8%B7%D9%84%D8%A7%D9%82-%D8%BA%DB%8C%D8%A7%D8%A8%DB%8C-%D8%AD%DA%A9%D9%85-%D9%88%D8%B6%D8%B9%DB%8C%D8%AA-%D9%88-%D9%82%D8%A7%D9%86%D9%88%D9%86-e0lnjzoqg0u7 برای این که بدانیم تکلیف مهریه در طلاق غیابی چگونه خواهد بود باید بدانیم حکم غیابی چه زمانی صادر می شود.حکم غیابی وقتی صادر می شود که وقتی اقامه دعوا انجام می شود به خوانده ابلاغیه فرستاده می شود که برای دفاع در جلسه دادرسی حاضر شود ولی ابلاغ به دست خود کی نمی رسد و از حضور هم خودداری میکند یا اصلا اطلاعی از جریان دادگاه نداشته است.زمانی که دعوایی طرح شود مثل طلاق به خوانده ابلاغ می شود که در دادگاه حضور یابد اما وی یا از ابلاغ خبر دار نبوده یا به خود وی ابلاغ نشده و در دادگاه هم حاضر نمی شود حال رایی که دادگاه در این زمینه صادر میکند حکم غیابی است و فرد میتواند ظرف ۲۰ روز به آن اعتراض کند تحت عنوان واخواهی.اگر زوج درخواست طلاق بدهد و زوجه به دلیلی مطلع نشود و حکم طلاق صادر شود در این صورت دادگاه ضمن گواهی عدم امکان سازش حقوق مالی زوجه را تعیین میکند و به آن  در حکم تصریح میکند تا زوجه بتواند از طریق آن حقوق مالی خود مانند مهریه را مطالبه کند.نکته دیگر این که اصلا تا زمانی که حقوق زوجه پرداخت نشده باشد طلاق جاری و ثبت نمی شود.اگر دادخواست طلاق از طرف زوجه باشد و در این راستا مرد در دادگاه حاضر نباشد و حکم طلاق صادر شود اگر خود مرد مفقود باشد یعنی خبری از مکان زندگی وی نباشد می توان از طریق توقیف کردن اموال او مثل ملک و زمین و مغازه و ماشین و حساب بانکی مهریه را مطالبه کرد.اما اگر زوجه وکالت در طلاق داشته باشد یا به عبارتی حق طلاق داشته باشد دیگر طلاق غیابی نیست و قاضی با توجه به مندرجات نکاح نامه و وکالت در طلاق تصمیم میگیرد.ممکن است فرد مدارکی داشته باشد مبنی بر این که مهریه را پرداخت کرده است یا اصلا از طریق زن از قبل به نوعی بخشیده شده در این صورت می تواند هم اعتراض تجدید نظر کند و هم در مهلت ۲۰ روزه واخواهی به رای ناظر به پرداخت مهریه اعتراض کند. و با ارائه دلایل محکمه پسند رای دادگاه را تغییر دهد.طلاق چون در اختیار مرد است اگر وی طلاق غیابی بدهد مشکلی وجود ندارد اما در مورد زوجه سخت گیری وجود دارد و وی باید با دلایل مختلف عسر و حرج را اثبات کند برای گرفتن حکم طلاق. البته اگر وکالت در طلاق یا حق طلاق داشته باشد کار راحت تر است.درباره موارد مختلف عسر و حرج می توانید در همین سایت مطالعه کنید و همچنین مسئله خود را با وکلا و مشاوران موسسه در میان بگذارید.در بالا به مواردی در باره تکلیف مهریه در طلاق غیابی اشاره شد. اما برای اطلاع از جزئیات می توانید با وکلا و مشاوران حقوقی موسسه مشورت نمایید تا در جریان راهکار های لازم برای مسئله پیش آمده خود باشید.باید در نظر داشته باشید که گاهی حتی با نبود مرد هم پی توان طلاق غیر غیابی گرفت تا نیاز به غیابی نباشد مثل جایی که زوجه وکالت در طلاق دارد که این امر نیازمند داشتن وکیل دادگستری و طی مراحلی ست که باید جداگانه تشریح شود. وکیل تاپ وکیل تاپ Sat, 01 Jan 2022 08:55:22 +0330 https://virgool.io/@vakiltop1/%D8%A7%D9%85%D8%B1-%D9%85%D8%AE%D8%AA%D9%88%D9%85%D9%87-%DA%86%DB%8C%D8%B3%D8%AA-%D9%88-%D8%B4%D8%B1%D8%A7%DB%8C%D8%B7-%D8%A7%D8%B9%D8%AA%D8%A8%D8%A7%D8%B1-%D8%A7%D9%85%D8%B1-%D9%85%D8%AE%D8%AA%D9%88%D9%85%D9%87-%DA%A9%DB%8C%D9%81%D8%B1%DB%8C-%D9%88-%D8%AD%D9%82%D9%88%D9%82%DB%8C-frlgc8sgadxq این اصطلاح حقوقی قصد بیان این قاعده و اصل را دارد که وقتی یک دعوایی یا شکایتی انجام شد و برای آن حکم صادر شد دیگر همان اشخاص نمی توانند دوباره برای همان دعوا یا شکایت اقامه دعوا کنند.زیرا این امر و یا این پرونده مختوم شده یا خاتمه یافته است که اصطلاحا به آن امر قضاوت شده یا امر مختومه نیز می گویند اما در ادامه به نکات و شرایط امر مختومه در پرونده های حقوقی و کیفری اشاره خواهیم کرد.نظم‌ عمومی ایجاب میکند که اگر دعوایی طرح شد و حکمی هم در ایم راستا صادر شد افراد حق اعتراض به آن داشته باشند تا اشتباهات قضایی کمتر بشود و قانون هم این حق را به طرفین داده که در موردی که حکم علیه آنان صادر می شود بتواند در تجدید نظر به آن اعتراض کنند.اما فقط حق اعتراض دارند و اگر حکم هر چه بود باید قبول کنند (البته راه ای اعتراض زیاد هستند) لذا افراد نمی توانند به جای اعتراض کردن همان دعوا را دوباره در دادگاه طرح کنند زیرا آن دعوا یک بار طرح شده و خاتمه یافته است.این قضیه هم در دعاوی حقوقی و هم شکایت های کیفری وجود دارد.اگر فردی برای جرمی شکایت کند دادگاه و قبل از آن دادسرا به آن رسیدگی می‌ کند و درباره آن حکم صادر میکند از این حکم می توان تجدید نظر کرد یعنی کسی که به ضرر وی حکم صادر شده می تواند به آن اعتراض کند.و از راه هایی که قانون تعیین کرده اعتراض خود را انجام دهند اما نمی توانند برای همان جرم دوباره شکایتی را از اول شروع کنند و این شکایت رد خواهد شد.در واقع این قاعده باعث می شود اولا نظم حفظ شود و کسی دوبار محاکمه نشود و این که نظر قضایی دادگاه ها استحکام خود را حفظ کنند.در امور و دعوای حقوقی هم چنین قاعده ای وجود دارد یعنی اگر در دعوای حقوقی مثل مهریه و مطالبه طلب حکمی صادر شد دوباره همان دعوا بین همان اشخاص قابل طرح نیست و اگر طرح شود دادگاه رسیدگی نمیکند مگر آنکه دلیل جدیدی در میان باشد‌ پی اگر دلیل جدیدی وجود داشته باشد می توان شکایت دوباره مطرح کرد.اما باید دقت کنیم در مواردی که طبع پرونده و جریان ممکن است در حال تغییر باشد یا تغییر یابد این قاعده جاری نیست و می توان دوباره شکایت کرد برای مثال اگر دعوای زن برای طلاق به استناد عسر و حرج رد شده می توان بعدا نیز این دعوا را مطرح کند یا اینکه اگر دعوای تعدیل مهریه رد شده می توان با توجه به شرایط این امر را دوباره در دادگاه طرح کرد.دعوای تمکین و دعوای ملاقات با فرزند هم به همین شکل امر مختوم ندارند.برای این که ما نمی توانیم یک شکایت را دوبار مطرح کنیم این شرایط باید موجود باشد و گرنه می توان دوباره شکایت را مطرح کرد.برای مثال اگر شما علیه الف شکایت توهین مطرح کرده اید دوباره نمی توان به خاطر همان توهین علیه الف شکایت کنید اما میتوان علیه ب یا شخص دیگر که متهم میدانید برای همان توهین شکایت کنید‌.یعنی درست است که شما اگر قبلا علیه الف برای جرم توهین شکایت کرده اید نمیتوانید باز هم برای توهین شکایت کنید اما میتوان علیه همین شخص الف شکایت با جرمی دیگر مثل قذف یا ضرب و جرح مطرح کنید.مثلا ما شکایت اول را مطرح کرده ایم برای مجازات شخص حال که حکم صادر شده می توان در دادگاه حقوقی هم طرح دعوا کرد علیه همان شخص برای جبران خسارات مالی وارد شده پس اینجا سبب ها متفاوت است.با این شرایط نمی توان علیه شخصی طرح شکایت دوباره کرد البته راه اعاده دادرسی باز است که بحث دیگری ست که در این باره می توانید از مشاوره حقوقی وکلای موسسه وکیل تاپ استفاده کنید.برخی دعاوی با این‌ که شرایط امر مختوم را ممکن است داشته باشند اما مشمول آن نمی شوند به دلیل حدوثی بودن و تغییر اوضاع و احوال لذا در هر مورد و پرونده باید جداگانه بررسی بشود برای این کار می توانید از مشورت وکلا و مشاوران موسسه وکیل تاپ بهره ببرید و از دانش حقوقی آنان در این زمینه استفاده کنید. وکیل تاپ وکیل تاپ Thu, 30 Dec 2021 08:52:55 +0330 https://virgool.io/@vakiltop1/%D8%A7%D9%82%D8%A7%D9%84%D9%87-%D9%82%D8%B1%D8%A7%D8%B1%D8%AF%D8%A7%D8%AF-%DA%86%DB%8C%D8%B3%D8%AA-%D8%A8%D8%B1%D8%B1%D8%B3%DB%8C-%D9%85%D8%A7%D9%87%DB%8C%D8%AA-%D8%AD%D9%82%D9%88%D9%82%DB%8C-%D8%A7%D9%82%D8%A7%D9%84%D9%87-%D9%82%D8%B1%D8%A7%D8%B1%D8%AF%D8%A7%D8%AF-tfbggiijqo9l اقاله قرارداد به این معنی است طرفین بخواهند قرارداد را با توافق هم بر هم بزنند به عبارت بهتر عقد و قرارداد هایی که بین طرفین بسته می شود طرفین باید به آن پایبند باشند و حق به هم زدن و یا فسخ آن را ندارند که به آن عقود لازم می گویند یعنی عقودی که قابل فسخ نیستند اما همین عقود اگر دو طرف با هم توافق کنند میتوانند عقد را به هم بزنند که به آن اقاله میگویند.گفتیم که اگر عقد خرید و فروش یا مثلا اجاره یا موارد دیگر بسته شود یک طرف نمی تواند به تنهایی بیاید و فسخ کند مگر به دلایل قانونی مثل این که مال معیوب باشد یا فریب خورده باشد در غیر این موارد حق فسخ وجود ندارد.فسخ به این معناست که یک نفر به تنهایی عقد را از بین ببرد و منحل کند که این حق به تنهایی در عقود لازم به کسی داده نمی شود مگر در موارد قانونی که گفتیم. اما با این حال یک طرف نه ولی دو طرف میتوانند با رضایت هم عقد را منحل کنند که به آن اقاله با تفاسخ میگویند.در فسخ یک نفر به تنهایی عقد را فسخ میکند در عقود جایزی مثل امانت و عاریه و وکالت به تنهایی بدون دلیل عقد قابل فسخ است اما در عقود لازم که عقد قابل فسخ نیست به اراده یک نفر جز در موارد استثنایی طرفین میتوانند با تعامل و با تراضی عقد را منحل کنند که به آن تفاسخ با اقاله میگویند.پس در اقاله که نوعی راه برای انحلال عقد است دو طرف باید مشارکت کنند‌.اما در فسخ که نوعی راه انحلال است اراده یک نفر برای فسخ کافی است.تفاوت فسخ و اقاله را گفتیم اما در مورد انفساخ باید گفت که گاه در مواردی که قانون مشخص کرده اگر اتفاقی بیفتد قانون آن را خود به خود منحل شده می داند برای مثال در عقد جایزی مثل وکالت اگر یکی از طرفین فوت بدان این که کسی بخواهد آن رل منحل کند قانون آن را خود به خود منحل میکند این انحلال خودکار را انفساخ میگویند. برعکس فسخ و اقاله که خود شخص و اشخاص باید اقاله کنند.عقود لازم عقودی هستند که قابل فسخ و انحلال نیستند و تنها در مواردی قانونی امکان فسخ عقد وجود دارد مثل فریب و گران فروختن، عیب داشتن جنس و…ولی عقود جایز مواردی هستند که بدون دلیل قابل فسخ هستند و محدودیت ندارند مثل وکالت، عاریه و مضاربه و…در نگاه اول باید بگوییم وقتی در عقود جایز هر کسی میتواند عقد را فسخ کند دیگر نیازی به رضایت طرفین نیست و اقاله بیشتر در عقود لازم وجود دارد.اما در مواردی خاص هم میتوان برای عقود جایز آن را قابل اعمال دانست و آنجایی ست که عقد جایز را غیر قابل فسخ کرده ایم مثل عقد لازم.وقتی که شما انحلال خود با خودی عقد را با توافق منوط به حادثه ای میکنید در اینجا یه نوعی اقاله کرده اید اما به نحو معلق و منوط به امری دیگر.مثلا در فروش ماشین یا خانه شرط میکنید که اگر چک خریدار پاس نشود عقد منحل می شود و یا منفسخ می شود که این امر در قرارداد ها زیاد اتفاق می افتد.لازم است برای این کار در قرارداد شرط گنجانده شود که مربوط به تنظیم قرارداد است لذا توصیه ما این است برای تنظیم قرارداد حتما با مشاوران حقوقی و وکلای متخصص مشورت نمایید.انحلال عقد در موارد مختلف احکام مختلفی دارد گاهی تنظیم قرارداد و نحوه تنظیم آن بسیار کارساز خواهد بود در این زمینه که توصیه می شود اگر با مسئله ای مواجه شده اید و به دنبال فسخ و انحلال آن هستید با مشاوران حقوقی موسسه به صورت آنلاین یا تلفنی مشورت کنید تا از راه حل های مختلف آگاه شوید. وکیل تاپ وکیل تاپ Wed, 29 Dec 2021 08:57:58 +0330 https://virgool.io/@vakiltop1/%D9%86%D9%88%D8%B4%D8%AA%D9%86-%D8%A7%D8%B8%D9%87%D8%A7%D8%B1%D9%86%D8%A7%D9%85%D9%87-%D8%AA%D9%88%D8%B3%D8%B7-%D9%88%DA%A9%DB%8C%D9%84-%D9%87%D8%B2%DB%8C%D9%86%D9%87-%D8%A2%D9%86-rg3fwmkxzovq نوشتن اظهار نامه کار چندان سخت و پیچیده ای نیست ولی تنظیم اظهار نامه توسط وکیل متخصص میتواند راهکار خوبی برای پیشبرد دعوای حقوقی شما باشد در در بیان دیگر  یکی از موارد و مفاهیمی که در اختلافات حقوقی پیش می آید بحث مطالبه حقوق به صورت قانونی است که یکی از راه های آن ارسال اظهارنامه از طرف شما به طرف مقابل شما است در واقع اظهارنامه مطالبه قانونی و رسمی تر مطالبات از طرف مقابل است که با مفاهیم دیگر مثل لایحه و دادخواست متفاوت است.باید گفت که اظهارنامه شیوه رسمی و قانون مطالبه حق است که در آن فرد با ارسال اظهار نامه مطالبات خود را از طرف مقابلش اعلام میکند.ارسال اظهارنامه نیاز به دادگاه ندارد و دفاتر خدمات قضایی این کار را انجام میدهند.اظهارنامه نوعی مطالبه حق است و دادگاه به آن رسیدگی نمیکند یعنی هنوز دعوایی اقامه نشده اما در دادخواست فرد اقامه دعوا میکند و همچنین در لایحه فرد در دعوای اقامه شده از حقوق خود دفاع میکند لذا این سه مفهوم با یک دیگر متفاوت هستند.در غالب موارد فرستادن اظهارنامه برای مطالبه حق اختیاری است اما در برخی موارد قانون الزام کرده که قبل از دادخواست فرد باید اظهارنامه ارسال کند موارد مانند:معرفی داور و انتخاب داور و مقررات مربوط به آن نیازمند ارسال اظهارنامه است، همچنین در برخی موارد در تصرف عدوانی ارسال اظهارنامه ضرورت دارد در مطالبه هزینه های مشترک آپارتمان نیز این امر پیش بینی شده است توصیه می شود در این موارد که ارسال اظهارنامه اهمیت بیشتری دارد مثل موردی خاص در تصرف عدوانی از وکیل دادگستری و مشاوران حقوقی سامانه وکیل تاپ در اولین فرصت اخذ مشاوره کنید و یا تنظیم آن را به ایشان واگذار کنید.برای مثال در مطالبه طلبی یا اعمال حقی مثل حق فسخ و موارد دیگر با ارسال اظهارنامه از طرف مقابل به صورت رسمی میخواهیم که بدهی خود را انجام دهد.که اگر بعدا در دادگاه اقامه دعوا کردیم این سند اظهارنامه را داشته باشیم که ما مطالبه خود را انجام داده این اما طرف مقابل از انجام تعهد خودداری کرده است.در  اظهارنامه و پاسخ به آن الزامی  وجود ندارد اما خود اظهار از دو بخش تشکیل شده که برای پاسخ طرف مقابل نیز پیش بینی به عمل آمده است اما چون در پاسخ ممکن است شما ادعایی را مطرح کنید که خلل به حقوق شما وارد کند بهتر است قبل از هر چیز با مشاور و وکیل دادگستری مشورت کنید.ارسال اظهارنامه و نحوه مطالبه حق باید مبتنی بر دانش حقوقی باشد که فرد مشاور حقوقی به استناد حقوق و ادله فرد در اظهارنامه از طرف مقابل درخواست انجام تعهد یا فعل مزبور را بنماید ممکن است عمل خودسرانه ارسال اظهارنامه باعث شود فرد نتواند به طرز مناسبی آن را تنظیم کند و بعد ها همین اظهارنامه علیه خود وی دلیل به حساب بیاید.لذا توصیه می شود که برای ارسال اظهارنامه و یا پاسخ به آن از وکلا و مشاوران حقوقی با تجربه در این زمینه استفاده کنید برای اینکار و ارتباط و مشاوران و وکلا میتوانید از خدمات حقوقی موسسه وکیل تاپ به و سامانه آنلاین این موسسه استفاده کنید.چون گفتیم که اظهارنامه راه قانونی مطالبه حق است پس سندی قانونی نیز در نظر گرفته می شود و لزوم تنظیم صحیح و مبتنی بر دانش حقوقی این امر را توجیه میکند که در تنظیم آن دقت کافی را به خرج بدهیم زیرا همانطور که گفته شد ممکن است فرد ادعایی را مطرح کنیم که این به ضرر خود ارسال کننده اظهارنامه باشد.به دلیل همین نکات است که لازم است فرد برای ارسال و تنظیم اظهارنامه از وکیل مشورت بگیرد و گرنه خود فرد هم میتواند اظهارنامه بنویسد. وکیل تاپ وکیل تاپ Tue, 28 Dec 2021 09:22:41 +0330 https://virgool.io/@vakiltop1/%D8%AF%D8%B3%D8%AA%D9%88%D8%B1-%D8%AA%D8%AE%D9%84%DB%8C%D9%87-%DA%86%DB%8C%D8%B3%D8%AA-%D9%88-%D8%AA%D9%81%D8%A7%D9%88%D8%AA-%D8%A2%D9%86-%D8%A8%D8%A7-%D8%AD%DA%A9%D9%85-%D8%AA%D8%AE%D9%84%DB%8C%D9%87-urgkzcx1gbwg این دو عبارت در مورد اجاره اجرا می شود و با توجه با قانون هر کدام در موارد خاص خود تحت شرایطی به کار می روند و با هم تفاوت هایی نیز دارند اگر چه ممکن است در نهایت و در نتیجه بحث تخلیه مطرح باشد اما نحوه اقدام و جلسات دادگاه در این دو مورد متفاوت خواهد بود که در ادامه  به آن اشاره خواهیم کرد.باید گفت دستور تخلیه مزیتی است که قانون روابط موجر و مستاجر در سال ۷۶ برای موجر قرار داده است به این صورت که اگر شرایطی که بیان خواهیم کرد موجود باشد شورای حل اختلاف بدون طول دادن و تشکیل جلسات به صورت فوری دستور میدهد که مستاجر ملک را تخلیه کند.حال در چه شرایطی فورا این دستور صادر می شود:باید اجاره نامه یا رسمی باشد یا اگر عادی است دو نفر آن را امضا کرده باشند‌.در اجاره نامه مدت قرارداد ذکر شده باشد مثلا یک سال یا ۲ سال و…طرفین آن را حتما امضا کرده باشند‌ و در دو نسخه تنظیم شده باشد.مدت اجاره تمام شده باشد‌.حال اگر این شرایط فراهم باشد و بحث سرقفلی و حق کسب و پیشه ای در کار نباشد شورا سریعا دستور به تخلیه میدهد. مزیت آن نسبت به حکم تخلیه در سریع بودن آن و تشکیل نشدن جلسه است.در بالا اشاره کردیم که دستور تخلیه تحت چه شرایطی صادر می شود و گفتیم که باید چندین شرط جمع باشند مثل امضای ۲ نفر پای اجاره نامه، ذکر مدت در قرارداد، تنظیم در دو نسخه و پایان اجاره، حال اگر هر یک از این موارد موجود نباشد و موجر بخواهد تخلیه مستاجر را بگیرد باید جلسه تشکیل شود و طرفین دعوت شوند و حکم صادر شود و از آن سرعت دستور تخلیه خبری نخواهد بود.برای مثال اگر اجاره نامه تنظیم نشده یا اگر شده ۲ نفر امضا نکرده اند یا اصلا مدت آن ذکر نشده و یا مدت اجاره تمام نشده افراد باید حکم تخلیه را درخواست کنند نه دستور تخلیه را.تفاوت این دو بیشتر در سرعت و کوتاه بودن فرآیند دستور تخلیه است بر عکس حکم تخلیه برای مثال در دستور تخلیه نیازی به صدور اجراییه نیست، همچنین انجام دستور تخلیه حتی بدون وجود مستاجر نیز ممکن است به این صورت که اگر وی حاضر نباشد اثاثیه وی تخلیه و تحویل انبار عمومی می شود، اما در حکم تخلیه ابتدائا صدور اجراییه لازم است و در زمان ابلاغ به مستاجر وی ۱۰ روز فرصت دارد که تخلیه کند در غیر این صورت دادگاه اقدام به تخلیه میکند.بر خلاف حکم‌ تخلیه که قابل اعتراض این دستور تخلیه چنین امکانی ندارد و دستور اجرا می شود اما مستاجر می تواند با اثبات مواردی مثل اصالت نداشتن قرارداد یا تمدید کردن اجاره با موجر عملیات را متوقف کند.این شکایت و اعتراض در دادگاه به عمل می آید و اگر دادگاه شکایت را مدلل تشخیص دهد با اخذ تامین جلوی عملیات تخلیه را میگیرد.در این باره لازم است سریعا اقدام به اعتراض بشود و گرنه دستور تخلیه سریعا انجام می شود همچنین می توانید  برای اخذ مشاوره یا انجام وکالت در این امر از وکلای موسسه وکیل تاپ کمک بگیرید.در همین سایت می توانید مطالب مرتبط با دستور تخلیه در زمان کرونا را بخوانید اما با توجه به مصوبات ستاد ملی مبارزه با ویروس کرونا اجاره ها به صورت خودکار با ۲۰ در صد در شهر ها دیگر و ۲۵ درصد افزایش در شهر تهران تمدید خواهند شد و امکان تخلیه وجود ندارد.برای این مسئله توصیه میکنیم با مشاوران موسسه مشورت کنید.این دو مورد هر دو در شورای حل اختلاف طرح می شود اما اگر در اجاره واقع شده بحث سرقفلی و حق کسب و پیشه مطرح شده باشد دادگاه به این امر رسیدگی خواهد کرد. وکیل تاپ وکیل تاپ Mon, 27 Dec 2021 09:13:17 +0330 https://virgool.io/@vakiltop1/%D8%AC%D8%B1%D9%85-%D9%82%D9%88%D8%A7%D8%AF%DB%8C-%DA%86%DB%8C%D8%B3%D8%AA-%D9%88-%DA%86%D9%87-%D9%85%D8%AC%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%AA%DB%8C-%D8%AF%D8%A7%D8%B1%D8%AF-%D9%82%D9%88%D8%A7%D8%AF%DB%8C-%D8%AF%D8%B1-%D9%82%D8%A7%D9%86%D9%88%D9%86-%D9%85%D8%AC%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D8%B3%D9%84%D8%A7%D9%85%DB%8C-yw7lzmv8hisv جرم قوادی یکی از جرائم مستوجب حد است به این معنا که مجازات و میزان و نحوه آن در شرع تعیین شده و به قانون راه یافته است پس هر جرمی که در شرع مجازات آن تعیین شده باشد به آن حد می گویند مثل حد زنا، حد لواط، حد قذف، حد شرب خمر، حد سرقت، حد قوادی و…قوادی در لغت: به صورت لغوی اگر بخواهیم معنا کنیم به کسی که واسطه شهوت رانی دیگران می شود قواد گفته می شود از طرفی واژه قیادت به معنای راهبری و دلالی نیز معنا شده و کسی که چنین کاری را انجام میدهد قواد نامیده می شود‌.مطابق آنچه که در قانون مجازات اسلامی در بخش حدود و ماده ۲۴۲ بیان شده است قوادی عبارت است از این که کسی دو یا چند نفر را برای زنا و یا لواط به هم برساند. پس قوادی یعنی واسطه گری بین دو یا چند نفر برای عمل زنا و یا لواط حال چه پولی برای این کار دریافت کند چه دریافت نکند.رابطه جنسی بین مرد و زن که رابطه ازدواج بین آنها وجود ندارد و اینکه میدانند محرم نیستند. به عبارت علمی وطی به شبهه نباشد یعنی این که رابطه جنسی طرفین به گمان این نباشد که محرم هستند و اگر کسی فک کند که محرم بوده است در مورد او زنا صدق نمی کند.لواط یا همجنس بازی که از طیف هموسکشوال هستند یعنی دو نفر مذکر رابطه جنسی برقرار کنند.این که فرد افراد واسطه افراد بشود برای زنا و یا لواط چیزی بالاتر از رابطه نامشروع است یعنی اگر فرد واسطه بشود برای اعمال نامشروع بدون زنا این چرم در مورد وی محقق نمی شود اعمال نامشروع هر نوع رابطه ای که دخول در آن نباشد است.همچنین اگر فرد دلال باشد برای به هم رساندن زنان همجنس باز یا مساحقه گر باز هم مشمول این جرم نمی شود.این حد اگر برای بار اول باشد ۷۵ ضربه شلاق است و در صورت تکرار شدن برای بار دوم ۷۵ ضربه شلاق به اضافه یک سال تبعید مجازات فرد خواهد شد.حال اگر قوادی منجر به انجام زنا بین آن افراد نشود ۳۱ تا ۷۴ ضربه شلاق و حبس ۶ ماه تا ۲ سال مجازات خواهد بود.حال اگر قواد دو یا چند نفر نابالغ را برای زنا یا لواط  به هم برساند حکم وی  ۳۱ تا ۷۴ ضربه شلاق به اضافه حبس ۶ ماه تا ۲ سال خواهد بود.طبق ماده ۶۳۹-افراد زیر به حبس از یک تا ده سال محکوم میشوند و در مورد بند «‌الف» علاوه بر مجازات مقرر، محل مربوطه به طور موقت با نظر‌ دادگاه بسته خواهد شد:‌الف – کسی که مرکز فساد یا فحشا دایر یا اداره کندب – کسی که مردم را به فساد یا فحشا تشویق نموده یا موجبات آن را فراهم نماید.تبصره – هر گاه بر عمل فوق عنوان قوادی صدق نماید علاوه بر مجازات مذکور به حد قوادی نیز محکوم میگردد.در این باره چه زن یک بار انجام داده چه برای لار دوم مجازات وی ۷۵ ضربه شلاق خواهد بود.قوادی جرم حدی است که مجازات آن غالبا ۷۵ ضربه شلاق است و در صورت تکرار تبعید هم به آن اضافه می شود اما اگر با هر بار انجام این کار حد شلاق بر وی جاری شود و باز تکرار شود حکم بار چهارم اعدام خواهد بود این امر در باقی مجازات های حدی نیز وجود دارد. وکیل تاپ وکیل تاپ Sun, 26 Dec 2021 09:29:43 +0330 https://virgool.io/@vakiltop1/%D8%B7%D9%84%D8%A7%D9%82-%D8%B9%D8%B3%D8%B1-%D9%88-%D8%AD%D8%B1%D8%AC-%DA%86%D9%82%D8%AF%D8%B1-%D8%B7%D9%88%D9%84-%D9%85%DB%8C-%DA%A9%D8%B4%D8%AF-dchahx8aa66c در قانون کشور حق طلاق تنها مختص به مرد است و مرد میتواند بدون دلیل نسبت به طلاق همسر خود اقدام کند اما اگر زن بخواهد طلاق بگیرد یا باید وکالت طلاق از مرد داشته باشد(حق طلاق) یا اینکه عسر و حرج خود را ثابت کند یعنی سختی و غیر قابل تحمل بودن ادامه زندگی را ثابت کند تا دادگاه بتواند نسبت به طلاق حکم بدهد.عسر و حرج به معنای تنگنا و سختی و دشواری یک امر است درباره زندگی مشترک نیز یکی از مواردی که زن می تواند با استناد آن از دادگاه تقاضای حکم طلاق کند عسر و حرج است مواردی مثل بداخلاقی و بددهنی مرد، اعتیاد مرد، مشکلات اخلاقی یا اختلالات روانی مرد، عدم پرداخت نفقه و… می تواند از مصادیق عسر و حرج باشد.این مسئله که طلاق به درخواست زن و به استناد عسر و حرج چقدر زمان می برد بستگی به مواردی مختلف دارد مثل شعبه رسیدگی کننده یا همان دادگاه که تراکم پرونده ها در آن به چه صورت است. لذا هر چه پرونده های دادگاه کمتر باشد رسیدگی به دعوا فرد زود تر شروع می شود.دلیل دیگری که ممکن است به زمان حکم طلاق اضافه کند سنگ اندازی زوج با طرق مختلف یا انجام اعتراض تجدید نظر و کارهای تبادل لوایح و موارد دیگر است. برای مثال اگر مرد در دادگاه زیر بار عسر و حرج نرود ممکن است جلسه دادرسی دوباره تشکیل شود و این امر زمان بر خواهد بود.نکته دیگر عدم آشنایی زوجه یا زن از روند دادرسی و تکمیل نبودن دادخواست و موارد دیگر است که ممکن است بر این قضیه تاثیر بگذارد برای این کار و دانستن روند اجرا توصیه می شود از وکلا و مشاوران حقوقی موسسه وکیل تاپ استفاده کنید. که وکلای خانواده این موسسه با توجه به تجربه فراوان می توانند بسیار کمک کننده باشند.لذا تعیین مدت زمان دقیق در این باره ممکن نیست و تنها میتوان زمان تقریبی مثلا ۶ ماه و… را حدس زد.دادگاه در تمام مواد به جز طلاق توافقی پس از شنیدن اظهارات طرفین طرفین را به داوری ارجاع میدهد و هر یک از طرفین نیز باید داوری برای خود تعیین کند اگر این کار را نکنند خود دادگاه اقدام به این امر میکند.طول زمان داوری هم را باید به این مراحل و زمان ها اضافه کرد.در میان تمام طلاق ها این نوع طلاق از دشوار ترین دعاوی به شمار می رود زیرا در این موارد قاضی به سختی حکم به طلاق میدهد و باید واقعا عسر و حرج زن اثبات شود و صرف اختلاف داشتن پذیرفته نیست.لذا لازم است زوجه در این خصوص حتما وکیل مجرب در امور خانواده داشته باشد تا به نتیجه مطلوب برسد. زیرا مقدمه این طلاق اثبات مواردی دیگر است که نیازمند دانش حقوقی وکیل دادگستری است. وکیل تاپ وکیل تاپ Sat, 25 Dec 2021 10:51:53 +0330 https://virgool.io/@vakiltop1/%D8%AA%D8%AC%D8%A7%D9%88%D8%B2-%D8%A8%D9%87-%D8%B9%D9%86%D9%81-%DA%86%DB%8C%D8%B3%D8%AA-%D9%88-%D9%85%D8%AC%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%AA-%D8%A2%D9%86-i6fq9bzgsi6j تجاوز به عنف موردی است که نه تنها در کشور ما مورد جرم انگاری قرار گرفته و برای آن مجازات تعیین شده بلکه در تمام کشور های دنیا برای این امر پیش بینی کیفری انجام شده است و همواره مورد توجه بوده است‌.شاید در رسانه ها، اخبار و روزنامه ها این عبارت را زیاد شنیده باشید باید گفت تجاوز با عنف به معنای ایجاد رابطه جنسی و نزدیکی به اجبار و زور و بدون رضایت است اصطلاح دیگری که برای آن به کار می رود زنای به عنف است و معنای عنف را هم بیان کردیم که زور و اجبار و بی رحمی را می رساند.در ماده ۲۲۴ قانون مجازات که به بحث زنا میپردازد به مواردی اشاره میکند که مجازات زنا کردن در آن اعدام است مثلا زنا با محارم مجازات آن اعدام است یا زنا با پدر زن و همچنین در بند ت این ماده در مورد زنای با اجبار بحث میکند و مقرر میدارد که زنای به عنف از سوی زانی موجب اعدام زانی است پس مجازات این عمل اعدام است.فرض کنیم دو شخص با هم به رضایت هم رابطه جنسی و زنا داشته اند اما از یک زمانی به بعد زن حاضر به این کار نمی شود در مقابل مرد با دعوت وی در یکی از ملاقات ها وی را با دارو یا ماده ای بیهوش میکند و با وی زنا میکند در اینجا هم اگر چه فرد در زمان گذشته راضی به این عمل بوده ولی رفتار حال حاضر تجاوز به عنف بوده و مجازات آن اعدام است.اگر تجاوز و زنا از طریق اغفال و فریب و ترساندن زن یا شخص نابالغ باشد حتی اگر وی با این ترساند تسلیم بشود و تن به این کار بدهد باز هم تجاوز به عنف است و مجازات آن اعدام است متاسفانه در یک پرونده ای زن با چاقو تهدید شده و از ترس رضایت به این عمل داده، اما باز هم باید گفت این عمل تجاوز است.شکایت کیفری این عمل در دادسرا به عمل می آید اما می توان از طریق کلانتری هم اقدام به این کار کرد.برای اثبات تجاوز به عنف قانون از ادله ای مثل ۴ بار اقرار فرد زنا کننده یعنی فرد متجاوز و یا  شهادت دادن ۴ شاهد مرد یا علم خود قاضی نام برده است اما به نظر می رسد مهمترین دلیلی که بتوان به استناد آن این جرم را ثابت کرد علم قاضی با گواهی پزشکی قانونی و آزمایش مخصوص خود است زیرا که فرد متجاوز حاضر به اقرار نخواهد بود و ۴ شاهد مرد هم در ان اوضاع بسیار نادر اتفاق خواهد افتاد.تجاوز به زور و یا عنف از مواردی است که در قانون تحت عنوان حدود برای آن تعیین مجازات اعدام شده است لازم است بدانیم که در اینجا حتی بیهوش کردن و ترساندن فرد نیز در حکم تجاوز است و مجازات آن اعدام است حتی اگر فرد از قبل با رضایت خود حاضر به زنا بوده است اما بعدا مخالفت کرده باشد و طرف مقابل وی را مجبور به این کار کند یا بیهوش کند در اینجا هم زنای به عنف است و مجازات آن در صورت اثبات اعدام است. وکیل تاپ وکیل تاپ Thu, 23 Dec 2021 09:13:06 +0330 https://virgool.io/@vakiltop1/%D8%B3%D9%88%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%AA-%D9%82%D8%A7%D8%B6%DB%8C-%D8%AF%D8%B1-%D8%AF%D8%A7%D8%AF%DA%AF%D8%A7%D9%87-%D9%85%D9%87%D8%B1%DB%8C%D9%87-%D8%B9%D9%85%D8%AF%D9%87-%D8%AA%D8%B1%DB%8C%D9%86-%D8%B3%D9%88%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%AA-%D8%AF%D8%B1-%D8%AF%D8%A7%D8%AF%DA%AF%D8%A7%D9%87-%D9%85%D9%87%D8%B1%DB%8C%D9%87-mjv5gbvnmtar باید بدانیم که در برخی موارد سختی زیادی برای صدور حکم در پیش نیست مثل مواردی که قراردادی واضح در بین است و قاضی مکلف است طبق قرارداد حکم کند در مهریه هم همین طور است معمولا مهریه ها در نکاح نامه های رسمی درج شده اند و شک و شبهه ای در آن وجود ندارد برای مثال در سند نکاح نامه درج و ثبت شده ۱۱۰ سکه و… قاضی موظف است طبق آن حکم بدهد و باید گفت حقی مسلم است که خدشه ای به آن وارد نمی شود.مگر آنکه نکاح طرفین ثبت نشده باشد و در میزان و مقدار آن شک باشد که در اینجا قاضی با سوالاتی سعی در کشف واقع دارد.همچنین ممکن است بعد از مهریه و ازدواج سندی بین طرفین نوشته شده باشد که در آن زوجه مهر خود را کاملا یا قسمتی از آن را بخشیده است که در اینجا اگر شکی در آن وجود داشته باشد قاضی با سوالاتی سعی میکند واقعیت را بفهمد‌.پس در دادگاه مهریه چون سند مهریه محرز است معمولا سختی در پیش نیست و در مدت خیلی کمی هم جلسه دادگاه تمام می سود در این حد که قاضی میپرسد تعداد مهریه چقدر است و آیا پرداخت کرده ای قبلا یا خیر؟اما این در مهریه عندالمطالبه است و در مهریه عندالاستطاعه کمی فرق میکند.اگر مهریه عندالمطالبه باشد قاضی دلیلی ندارد سوال کند که چرا مهریه را مطالبه میکنی و اساسا این سوال به وی مربوط نمی شود.اما اگر مهریه عندالاستطاعه باشد شما باید دارایی مرد و تمکن مرد را ثابت کنید و قاضی هم برای احراز تمکن مرد سوالاتی در مورد میزان درآمد و اموال و دارایی وی می پرسد و البته استعلام هایی هم لازم است انجام شود.زیرا در مهریه مزبور وقتی حکم به پرداخت صادر می شود که ثابت شود مرد توانایی پرداخت دارد در غیر این صورت چنین نخواهد شد.آنچه ممکن است کمی چالش داشته باشد برخلاف حکم به مهریه زمانی ست که فرد به پرداخت مهریه محکوم شده است و دادخواست اعسار و نداری از پرداخت مهریه تقدیم میکند.در اینجا قاضی هم از طرفین یعنی مرد و زن سوالاتی را مطرح میکند برای مثال از زن در مورد دارایی مرد و اموال وی سوال میکند و از مرد هم چنین سوالاتی را مطرح میکند.برای اعسار لازم است شهادت شهود وجود داشته باشد که ممکن است قاضی در این باره از وضعیت مالی مرد و میزان درآمد وی نیز سوال کند. و وی همچنین استعلامات مربوط به دارایی مرد را چک میکند تا بتواند طبق آن حکم بدهد.لذا همانطور که گذشت معمولا دفاع و سوالات اصلی در زمانی ست که مرد دادخواست اعسار میدهد و نکته دیگر این که در دادگاه مهریه ادعای نداشتن مال از سوی مرد و موارد دیگر تاثیری ندارد و این موارد باید در جلسه اعسار انجام شود جون در هر حال اگر مهریه عندالمطالبه باشد دادگاه به آن حکم میدهد.در بالا مواردی راجع به جلسه مهریه و جلسه اعسار گفته شد برای اخذ مشاوره راجع به نحوه دفاعیه در جلسه اعسار و موارد مربوط به آن می توانید با وکلا و مشاوران موسسه وکیل تاپ مشورت کنید و سوالات خود را مطرح کنید که البته اغلب پیچیدگی و ارائه راهکار ها مربوط به جلسه اعسار است که می توانید از طریق مشاوره با مشاوران موسسه ابهام‌خود را برطرف کنید. وکیل تاپ وکیل تاپ Wed, 22 Dec 2021 10:38:45 +0330 https://virgool.io/@vakiltop1/%D8%A7%D8%AB%D8%A8%D8%A7%D8%AA-%D8%A8%DB%8C-%DA%AF%D9%86%D8%A7%D9%87%DB%8C-%D8%AF%D8%B1-%D8%B3%D8%B1%D9%82%D8%AA%D8%AF%D8%B2%D8%AF%DB%8C-%D8%B1%D9%88%D8%B4-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%A7%D8%B9%D8%A7%D8%AF%D9%87-%D8%AD%DB%8C%D8%AB%DB%8C%D8%AA-%D8%AF%D8%B1-%D9%85%D9%88%D8%B1%D8%AF-%D8%A7%D8%AA%D9%87%D8%A7%D9%85-%D8%B3%D8%B1%D9%82%D8%AA-ckmp9ycosdaj اثبات بی گناهی فرد با هر دلیلی قابل اثبات است البته باید بدانیم اصل بر برائت و بی گناهی افراد است و اگر کسی مدعی باشد که فلان شخص سارق اموال اوست باید دلیل بیاورد و آن را ثابت کند حال اگر طرف دلیلی ارائه کرد طرف مقابل هم میتواند دلیل بر ضد آن ارائه کند برای مثال ثابت کند در آن موقع اصلا جایی دیگر بوده یا در مسافرت بوده و…جرم سرقت طبق قانون یعنی ربودن مالی که متعلق به دیگری است در همینجا باید گفت که اگر مال شخصی پیش شما باشد و آن را بدون اجازه شما بردارد سرقت نیست.مورد بعد برای مثال این که اگر مثلا مرد برای همسر خود طلاهایی خریده باشد و بعد در اثر اختلاف با طرفین زن خانه را ترک کند و طلا ها را هم با خود ببرد سرقت انجام نگرفته است زیرا مرد آن را به زن هبه کرده و می تواند از طریق حقوقی و با طرح دعوای دیگری آن را پس بگیرد.پس اگر کسی در سرقت مورد اتهام قرار گرفت اگر مال خودش بوده این میتواند بهترین دفاع باشد که این مال متعلق به خودش است و یا مثلا فاکتور خرید آن را ارائه بدهد و اگر چنین اتفاقی از ناحیه وی سر نزده میتواند با دلایل مختلف ثابت کند که این کار توسط وی انجام نگرفته.مورد دیگر اینکه اگر شاکی با شهادت شهود سرقت فرد را اثبات کرد وی هم میتواند بر صلاحیت شاهد ها ایرا بگیرد و اصطلاحا جرح کند و مثلا بگوید این شاهد با من دشمنی دیرینه دارد و یا اصلا  از اعضای خانواده شاکی است و جانبداری میکند در شهادت و…نکته مهم دیگر نباید اگر واقعا سرقت را انجام نداده اید اقرار به این کار کنید زیرا اثبات سرقت را بسیار راحت میکند و علیه شما سند خواهد بود.توصیه ما این است که با وکیل دادگستری موضوع را در جریان بگذارید تا توسط وکیل که مسلط به این پرونده ها و مسلط به ادله کیفری است بهتر بتوانید از خود دفاع کنید.برای ارتباط با وکیل کیفری می توانید از طریق سامانه وکیل تاپ اقدام کنید همچنین میتوانید از طریق شماره تلفن های موجود در سامانه درخواست مشاوره با وکیل کیفری را مطرح کنید مشاوران و وکلای وکیل تاپ در کوتاه ترین زمان پاسخ شما را خواهند داد.برای اعاده حیثیت از اتهام وارد شده لازم است فرد ابتدا بی گناهی خود را ثابت کند و در مرحله دادسرا قرار منع تعقیب بگیرد و یا اگر در دادگاه است تبرئه شود حال که بی گناهی وی ثابت شر میتواند از شاکی پرونده که وی را متهم کرده شکایت کیفری کند.برای این کار باید شکواییه ای از باب اعاده حیثیت تنظیم شود. برای تنظیم شکواییه می توانید از وکلا و مشاوران موسسه وکیل تاپ کمک بگیرید.در این مسئله فرد شاکی به دیگری اتهام سرقت وارد کرده و وی هم بی گناهی اش اثبات شده حال میتوان با شکایت افترا  اعاده حیثیت کرد.طبق ماده ۶۹۷ و اصلاحات انجام شده مجازات افترا جزای نقدی است و مجازات حبس برای آن حذف شده است. وکیل تاپ وکیل تاپ Tue, 21 Dec 2021 09:00:56 +0330