https://virgool.io/feed/@vilabehshahr fa 2026-06-18 20:09:47 https://files.virgool.io/upload/users/1896009/avatar/rUXEsr.jpg?height=120&width=120 https://virgool.io/@vilabehshahr https://virgool.io/@vilabehshahr/%D8%B1%D8%A7%D8%B2%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D9%85%D8%AD%D8%B1%D9%85%D8%A7%D9%86%D9%87-%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D9%88%DB%8C%D9%84%D8%A7-%D8%AF%D8%B1-%D9%84%D9%85%D8%B1%D8%A7%D8%B3%DA%A9-%DA%A9%D9%87-%D8%B3%D8%B1%D9%85%D8%A7%DB%8C%D9%87-%DA%AF%D8%B0%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D9%86-%D9%85%DB%8C-%D8%AF%D8%A7%D9%86%D9%86%D8%AF-urbh4zov3ruq خرید ویلا در لمراسک می تواند هم دغدغه شما را به هنگام سفر به این روستا کم کند و هم ارزش مالی شما را افزایش دهد چراکه امروزه به خاطر داشتن آب و هوای عالی مورد استقبال بسیاری از گردشگران قرار گرفته است. یکی از متداولترین سرمایگذاری ها سرمایه گذاری در املاک می باشد چراکه اکثریت افراد زمانی که در مورد سرمایه های مازاد خود صحبت می کنند اولین موردی که به ذهنشان خطور می کند خرید ویلا، آپارتمان، زمین می باشد تا بتوانند علاوه بر اینکه سرمایه اصلی خود را حفظ کنند، با پیشرفت ملک سود بالاتری را نیز به دست آورند.این حوزه از سرمایه گذاری نسبت به سایر حوزه ها به علم و تخصص کمتری نیاز دارد اما با این حال توصیه می شود در این امر، همه افراد به خصوص افرادی که می خواهند به تازگی در املاک و مستغلات سرمایه گذاری کنند با آگاهی و اطلاعات کامل پیش بروند. ما در این زمینه قصد داریم رازهای محرمانه خرید ویلا در لمراسک که سرمایه گذاران می دانند! را برای شما بازگو کنیم و مطالب مفیدی را ارائه دهیم، پس تا پایان با ما همراه باشید.مسیر دسترسی به لمراسکلمراسک نام آبادی در خطه سرسبز مازندران است که از توابع بخش کلباد شهرستان گلوگاه می باشد، این روستا ۱۵ کیلومتر با شهرستان بهشهر و ۹ کیلومتر با شهرستان گلوگاه فاصله دارد.نکات کاربردی مهم که هنگام خرید ویلا در لمراسک باید به آنها توجه کنیدزمانی که تصمیم به خرید ویلا در لمراسک می گیرید در واقع یک تصمیم بزرگ و مهمی را گرفته اید که باید آن را آگاهانه و با اطلاعات کامل پیش ببرید تا بتوانید به موفقیت برسید. شما باید بعد از چنین تصمیمی تمام مراحل خرید را گام به گام جلو بروید و از مشاورین املاک معتبر کمک بگیرید؛ ما برای کمک به شما در ادامه به نکاتی می پردازیم که در مسیر خرید ویلا می توانند به شما کمک کنند.اصطلاحات کلیدی و مهم در املاک را یاد بگیریدبسیاری از افراد با اصطلاحات کلیدی نظیر: آتشگاه ویلا، اکازیون، ویلا تریبلکس، ویلا دوبلکس، تی وی رم در ویلا، مستر خواب در ویلا، و… به هنگام خرید ویلا آشنایی ندارند، اما بهتر است موارد ذکر شده را یاد بگیرید تا بتوانید یک ویلای خوب پیدا کنید.بررسی قیمت خرید ویلا در لمراسکاز دیگر نکات مهم که به هنگام خرید ویلا در لمراسک مورد توجه قرار می گیرد و نظر مشتری را به سمت خود جلب می کند قیمت خرید ویلا می باشد، شما اول باید میزان بودجه ای که در اختیار دارید را مشخص کنید و هزینه های ماهانه ای که نیاز است پرداخت کنید را مورد ارزیابی قرار دهید و سپس متناسب با آنها و سرمایه ی خود به خرید ویلا در لمراسک اقدام کنید.اگر ویلایی که می خرید فول فرنیش می باشد تمام لوازم و وسایل در آن فراهم هستند اما در غیر این صورت باید هزینه ای مجزا برای تهیه لوازم و تجهیزات در نظر بگیرید.توجه به موقعیت مکانی ویلا و همسایگی آنبررسی موقعیت مکانی و همسایگی آن در منطقه ای که به خرید ویلا می پردازید بسیار حائز اهمیت است، شما باید در مورد مسیرهای دسترسی که آیا هموار هستند و یا خیر! اطلاعات کاملی را بدست آورید و از نزدیک بودن امکانات شهری نظیر مراکز درمانی، مراکز خرید و مراکز تفریحی اطمینان حاصل کنید.برای این مورد بهتر است اطراف ویلا قدم بزنید و ساختمانها و محله های اطراف را مورد بررسی قرار دهید؛ شما باید به این اطمینان برسید که همسایگی ویلا و محله امنیت کافی دارند.مقایسه گزینه های مختلف ویلا در لمراسکایتدا از چند ویلا دیدن کنید و سعی کنید نمونه ای را که نسبت به سایر ویلاها برتری دارد انتخاب نمایید؛ اگر ویلایی نوساز بخرید حداقل تا ده سال نیاز نیست هزینه های تعنیرات پرداخت کنید.--------------------------------------مرکز آموزش ویلا بهشهرhttps://vila-behshahr.ir/%d8%b1%d8%a7%d8%b2%d9%87%d8%a7%db%8c-%d9%85%d8%ad%d8%b1%d9%85%d8%a7%d9%86%d9%87-%d8%ae%d8%b1%db%8c%d8%af-%d9%88%db%8c%d9%84%d8%a7-%d8%af%d8%b1-%d9%84%d9%85%d8%b1%d8%a7%d8%b3%da%a9-%da%a9%d9%87-%d8%b3/ amlak-behshahr amlak-behshahr Mon, 13 Feb 2023 09:02:43 +0330 https://virgool.io/@vilabehshahr/%D8%B1%D8%A7%D9%87%D9%86%D9%85%D8%A7%DB%8C-%D8%B7%D9%84%D8%A7%DB%8C%DB%8C-%D8%B3%D9%81%D8%B1-%D8%A8%D9%87-%D8%AE%D9%84%DB%8C%D9%84-%D8%B4%D9%87%D8%B1-fhigbgoi6lyu از مهمترین ویژگی های شهرهای شمالی دارا بودن آب و هوای دلپذیر است که خلیل شهر از این آب و هوای بی نظیر مستثنی نبوده و مانند سایر شهرهای استان مازندران بهترین شرایط آب و هوایی را به خود اختصاص داده است از این رو خرید ویلا در خلیل شهر مورد استقبال بسیاری قرار گرفته است. در بخش قبلی مطالبی در رابطه با اطلاعات جامع و کامل تاریخچه خلیل شهر بهشهر را بیان کردیم پس در ادامه با ما باشید تا با ارائه مطالب بیشتر شما را با این شهر زیبا و رؤیایی بیش از پیش آشنا کنیم.آب و هوای خلیل شهرقرار گرفتن این روستا در دامنه کوه سرسبز جهان مورا باعث شده است که در تمامی فصول سال آب و هوای خاصی داشته باشد به طوری که در فصل بهار بسیار خنک و معتدل و دلنشین بوده و بیشتر روزهایش با بارش باران همراه است که یک حس و حال عالی به روح و جسم آدمیت می بخشد و با شروع تابستان به صورت تدریجی هوا گرمتر شده و بارش ها کاهش پیدا می کنند. با آغاز فصل پاییز هوا سردتر شده و بارشها بیشتر می شوند و در فصل زمستان هوا بسیار سرد می شود به طوری که دمای هوا به زیر صفر می رسد. (گاهی مردم خلیل شهر در این شهر شاهد برف در زمستان می باشند) این شهر نسبت به سایر شهرهای ایران دارای آب و هوای دلنشین تر و بهتری می باشد.زمان مناسب سفرمسافران و گردشگران به زمان سفر بسیار اهمیت می دهند از همین رو می توان گفت هر فرد بر اساس علاقه ای که به نوع آب و هوا دارد زمان سفر خود را تعیین می کند؛ اما باید گفت بهترین زمان برای رفتن به سفرهای شمالی و خلیل شهر زمانی می باشد که آب و هوای معتدل بر منطقه حاکم باشد.آمار نشان می دهد که بیشترین زمان سفر در فصل بهار و در ایام نوروز است چرا که در این فصل آب و هوای معتدل در بسیاری از شهرها بخصوص شهرهای شمالی برقرار می شود و این موضوع سبب می گردد تا مسافران برای گریز از گرمای استان خود به سمت خلیل شهر حرکت کنند و چند صباحی را در آنجا اقامت کنند. در فصل پاییز از تعداد مسافران و گردشکران به دلیل سرمای موجود در خلیل شهر کم می شود اما باید گفت این شهر در فصل پاییز زیباییهای خاص خود را دارد و همچنان گردشگران علاقمند به این شهر سفر می کنند.اما در فصل زمستان به علت بارش برف بسیاری از مسیرها مسدود می شوند که این موضوع باعث کاهش سفرها و رفتن گردشگران به این شهر می شود. بسیاری از افراد معتقد هستند که این شهر برای سفرهای زمستانی گزینه مناسبی نمی باشد.-------------------------------------------------------------------مرکز آموزش ویلا بهشهرhttps://vila-behshahr.ir/%d8%b1%d8%a7%d9%87%d9%86%d9%85%d8%a7%db%8c-%d8%b7%d9%84%d8%a7%db%8c%db%8c-%d8%b3%d9%81%d8%b1-%d8%a8%d9%87-%d8%ae%d9%84%db%8c%d9%84-%d8%b4%d9%87%d8%b1/ amlak-behshahr amlak-behshahr Mon, 13 Feb 2023 08:58:51 +0330 https://virgool.io/@vilabehshahr/%D8%B9%D9%84%D8%AA-%D9%85%D9%88%D8%B1%D8%AF-%D8%A7%D8%B7%D9%85%DB%8C%D9%86%D8%A7%D9%86-%D8%A8%D9%88%D8%AF%D9%86-%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D9%88%DB%8C%D9%84%D8%A7-%D8%AF%D8%B1-%D8%B1%D8%B3%D8%AA%D9%85-%DA%A9%D9%84%D8%A7-%D8%B1%D8%A7-%D8%A8%D8%AF%D8%A7%D9%86%DB%8C%D8%AF-zbakbfozqtrp اگر با خرید ملک می خواهید به منافع بالا برسید با ما باشد تا علت مورد اطمینان بودن خرید ویلا در رستم کلا را بدانید. سرمایه گذاری تعهد پولی بوده که در آینده منافعی از آن بدست آید؛ اینکه امروزه بخواهیم ارزش پول خود را حفظ کنیم نیاز به برنامه ریزی و خرید کالایی داریم که مطمئن باشیم می تواند در آینده سودآوری بالایی را برایمان به همراه داشته باشد. حوزه های مختلفی برای سرمایه گذاری معرفی شده اند که از مهمترین آنها به سرمایه گذاری در ملک اشاره می کنیم چرا که در چهل دهه گذشته به خصوص در چهارسال اخیر ثابت کرده که همواره ارزش آن بالاتر رفته است.بازار بورس، بازار طلا، بازار دلار و… به علت فعالیتهای سیاسی و جنگ طلبانه ممکن است با ضرر و زیانی همراه شوند و بالعکس، زیرا تنشهای سیاسی به صورت مستقیم بر بازارهای مالی آنها تأثیر بسزایی دارد. پس می توان گفت امروزه بخش املاک و مستغلات از مهمترین بخشهای اقتصادی به شمار می آیند که به عنوان کم ریسک ترین و کم ضررترین نوع سرمایه گذاری محسوب می شوند. اما نکته ای که در این میان مهم است انتخاب منطقه ای می باشد که قرار است در آن به خرید ویلا، آپارتمان، زمین بپردازیم. ما در این مقاله قصد داریم یکی از بهترین مناطق شمالی ایران را با نام رستم کلا به شما معرفی کنیم.رستم کلا در کجا قرار دارد؟مناطق شمالی همواره برای خرید ویلا، آپارتمان، زمینه توصیه می شوند چرا که رفته رفته بر ارزش آن افزوده شده و بسیار مورد استقبال همگان قرار گرفته اند و این موضوع دلیلی ندارد جز دارا بودن آب و هوای خوب و طبیعت بکر و سرسبزی های بی نظیر و زیبا. می توان مناطق شمالی را این گونه توصیف کرد که به مانند بهشتی می مانند و به روح و جسم آدمی جان تازه ای می بخشند.رستم کلا نیز با دارا بودن جاذبه های گردشگری خیره کننده و آب و هوای معتدل خنک هر ساله پذیرای میهمانان بسیاری می باشد. این شهر زیبا در استان مازندران و در ۸ کیلومتری جاده نکا به بهشهر قرار گرفته است که به علت نزدیکی به بهشهر، آب و هوایی مشابه به آن دارد. از مکانهای زیبای رستم کلا می توان به: پارک جنگلی مهربان رود یا میروون، ربیع چشمه، او گردشی، پنج برار، تاجی غار، گوهرتپه، امامزاده محمد، تکیه سلطانی، تکیه حاج حسن، آقا زمین، بنه قلیون، میون دوک، محسن کوه، سراج خیل، محمد جبه چال، راسته کوه، لبله سنگ، دختر قلعه، ازدار کوه و…. اشاره نمود.چرا خرید ویلا در رستم کلا پیشنهاد می شود؟تجربه سفرهای بی دغدغهزمانی که قصد سفر به رستم کلا را داشته باشید اولین دغدغه شما در آنجا قطعأ این موضوع می باشد که چگونه اسکانی و با چه قیمتی می توانید انتخاب کنید اما با خرید ویلا در رستم از این دغدغه ها رهایی می یابید.زندگی کردن با سبکی متفاوتزندگی در رستم کلا بر خلاف شهرهای بزرگ مانند اصفهان، مشهد، تهران و… با سبکهای متفاوتی روبرو است. پس با خرید ویلا در این شهر زیبا می توانید چند صباحی را با آرامش و بدور از هیاهوی شهر تجربه کنید.بالا بردن ارزش سرمایه و حفظ آنوقتی به خرید ویلا در رستم کلا اقدام می کنید باید علاوه بر لذت و خوشی به دنبال منافع اقتصادی آن باشید، پس می توانید بهترین منطقه رستم کلا را که با رشد زیادی روبرو است انتخاب کنید تا بتوانید در آینده، ارزش مالی خود را دو چندان کرده و به یک سود بالا برسید.کسب درآمد از طریق اجاره ویلاممکن است فقط برای چند روز در ویلای خود اقامت داشته باشید و بقیه روزها بدون استفاده و خالی بماند، شما در چنین شرایطی می توانید ویلای خود را در اختیار مسافران و گردشگران قرار دهید تا با رهن و اجاره آن به یک منبع درآمد دیگر برسید.-----------------------------------------------------------مرکز آموزش ویلا بهشهرhttps://vila-behshahr.ir/%d8%b9%d9%84%d8%aa-%d9%85%d9%88%d8%b1%d8%af-%d8%a7%d8%b7%d9%85%db%8c%d9%86%d8%a7%d9%86-%d8%a8%d9%88%d8%af%d9%86-%d8%ae%d8%b1%db%8c%d8%af-%d9%88%db%8c%d9%84%d8%a7-%d8%af%d8%b1-%d8%b1%d8%b3%d8%aa%d9%85/ amlak-behshahr amlak-behshahr Mon, 13 Feb 2023 08:52:47 +0330 https://virgool.io/@vilabehshahr/%D8%B1%D8%A7%D8%B2%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D9%85%D8%AD%D8%B1%D9%85%D8%A7%D9%86%D9%87-%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D9%88%DB%8C%D9%84%D8%A7-%D8%AF%D8%B1-%D9%84%D9%85%D8%B1%D8%A7%D8%B3%DA%A9-%DA%A9%D9%87-%D8%AA%D8%A7-%D8%A8%D9%87-%D8%A7%D9%85%D8%B1%D9%88%D8%B2-%D9%86%D9%85%DB%8C-%D8%AF%D8%A7%D9%86%D8%B3%D8%AA%DB%8C%D8%AF-gjosgsblsfqw آیا تاکنون به خرید ویلا در لمراسک فکر کرده اید ؟ یکی از متداولترین سرمایه گذاری ها سرمایه گذاری در املاک می باشد چراکه اکثریت افراد زمانی که در مورد سرمایه های مازاد خود صحبت می کنند اولین موردی که به ذهنشان خطور می کند خرید ویلا، آپارتمان، زمین می باشد تا بتوانند علاوه بر اینکه سرمایه اصلی خود را حفظ کنند، با پیشرفت ملک سود بالاتری را نیز به دست آورند. این حوزه از سرمایه گذاری نسبت به سایر حوزه ها به علم و تخصص کمتری نیاز دارد اما با این حال توصیه می شود در این امر، همه افراد به خصوص افرادی که می خواهند به تازگی در املاک و مستغلات سرمایه گذاری کنند با آگاهی و اطلاعات کامل پیش بروند. ما در این زمینه قصد داریم رازهای محرمانه خرید ویلا در لمراسک که تا به امروز نمی دانستید را برای شما بازگو کنیم و مطالب مفیدی را ارائه دهیم، پس تا پایان با ما همراه باشید. خرید ویلا درلمراسک می تواند هم دغدغه شما را به هنگام سفر به این روستا کم کند و هم ارزش مالی شما را افزایش دهد چراکه امروزه به خاطر داشتن آب و هوای عالی مورد استقبال بسیاری از گردشگران قرار گرفته است.مسیر دسترسی به لمراسکلمراسک نام آبادی در خطه سرسبز مازندران است که از توابع بخش کلباد شهرستان گلوگاه می باشد، این روستا ۱۵ کیلومتر با شهرستان بهشهر و ۹ کیلومتر با شهرستان گلوگاه فاصله دارد.نکات کاربردی مهم که هنگام خرید ویلا درلمراسک باید به آنها توجه کنیدزمانی که تصمیم به خرید ویلا در لمراسک می گیرید در واقع یک تصمیم بزرگ و مهمی را گرفته اید که باید آن را آگاهانه و با اطلاعات کامل پیش ببرید تا بتوانید به موفقیت برسید.شما باید بعد از چنین تصمیمی تمام مراحل خرید را گام به گام جلو بروید و از مشاورین املاک معتبر کمک بگیرید؛ ما برای کمک به شما در ادامه به نکاتی می پردازیم که در مسیر خرید ویلا می توانند به شما کمک کنند.اصطلاحات کلیدی و مهم در املاک را یاد بگیریدبسیاری از افراد با اصطلاحات کلیدی نظیر: آتشگاه ویلا، اکازیون، ویلا تریبلکس، ویلا دوبلکس، تی وی رم در ویلا، مستر خواب در ویلا، و… به هنگام خرید ویلا آشنایی ندارند، اما بهتر است موارد ذکر شده را یاد بگیرید تا بتوانید یک ویلای خوب پیدا کنید.بررسی قیمت خرید ویلا در لمراسکاز دیگر نکات مهم که به هنگام خرید ویلا در لمراسک مورد توجه قرار می گیرد و نظر مشتری را به سمت خود جلب می کند قیمت خرید ویلا می باشد، شما اول باید میزان بودجه ای که در اختیار دارید را مشخص کنید و هزینه های ماهانه ای که نیاز است پرداخت کنید را مورد ارزیابی قرار دهید و سپس متناسب با آنها و سرمایه ی خود به خرید ویلا در لمراسک اقدام کنید.اگر ویلایی که می خرید فول فرنیش می باشد تمام لوازم و وسایل در آن فراهم هستند اما در غیر این صورت باید هزینه ای مجزا برای تهیه لوازم و تجهیزات در نظر بگیرید.توجه به موقعیت مکانی ویلا و همسایگی آنبررسی موقعیت مکانی و همسایگی آن در منطقه ای که به خرید ویلا می پردازید بسیار حائز اهمیت است، شما باید در مورد مسیرهای دسترسی که آیا هموار هستند و یا خیر! اطلاعات کاملی را بدست آورید و از نزدیک بودن امکانات شهری نظیر مراکز درمانی، مراکز خرید و مراکز تفریحی اطمینان حاصل کنید.برای این مورد بهتر است اطراف ویلا قدم بزنید و ساختمانها و محله های اطراف را مورد بررسی قرار دهید؛ شما باید به این اطمینان برسید که همسایگی ویلا و محله امنیت کافی دارند.مقایسه گزینه های مختلف ویلا در لمراسکایتدا از چند ویلا دیدن کنید و سعی کنید نمونه ای را که نسبت به سایر ویلاها برتری دارد انتخاب نمایید؛ اگر ویلایی نوساز بخرید حداقل تا ده سال نیاز نیست هزینه های تعنیرات پرداخت کنید.کمک گرفتن از مشاورین املاک معتبرآخرین نکته ای که باید مورد توجه قرار گیرد کمک گرفتن از مشاورین املاک حرفه ای و معتبر وکارشناسان مجرب است تا یک ویلای خوب پیدا کنید.رازهای محرمانه خرید ویلا در لمراسک که تا به امروز نمی دانستید را برای شما بیان کردیم، امید است با اطلاعات کامل یک خرید خوب و امن انجام دهید---------------------------------------------------------------مرکز آموزش ویلا بهشهرhttps://vila-behshahr.ir/%d8%b1%d8%a7%d8%b2%d9%87%d8%a7%db%8c-%d9%85%d8%ad%d8%b1%d9%85%d8%a7%d9%86%d9%87-%d8%ae%d8%b1%db%8c%d8%af-%d9%88%db%8c%d9%84%d8%a7-%d8%af%d8%b1-%d9%84%d9%85%d8%b1%d8%a7%d8%b3%da%a9-%da%a9%d9%87-%d8%aa/ amlak-behshahr amlak-behshahr Mon, 13 Feb 2023 08:43:01 +0330 https://virgool.io/@vilabehshahr/%D8%AC%D8%A7%D8%B0%D8%A8%D9%87-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%AF%DB%8C%D8%AF%D9%86%DB%8C-%D9%88-%D8%AE%DB%8C%D8%B1%D9%87-%DA%A9%D9%86%D9%86%D8%AF%D9%87-%D8%B1%D8%B3%D8%AA%D9%85-%DA%A9%D9%84%D8%A7-%D8%B1%D8%A7-%D8%A8%D8%B4%D9%86%D8%A7%D8%B3%DB%8C%D8%AF-qv7jpon1ntkw جاذبعرستم کلا از شهرهای خوش آب و هوا و زیبا در مازندران است که امروزه به یک شهر گردشگری تبدیل شده است. وجود گردشگران بسیار در این شهر و وجود جاذبه های گردشگری زیاد سبب گردیده تا امروزه خرید ویلا در رستم کلا به طور چشمگیری افزایش یابد. رستم کلا که در ۸ کیلومتری جاده نکا به بهشهر قرار گرفته است از شهرهای همجوار بهشهر بوده به همین دلیل آب و هوایی مشابه با شهر بهشهر دارد؛ این شهر در تقسیمات کشوری در گذشته جزء دهستان قره طغان بوده است و در حال حاضر در بخش مرکزی بهشهر واقع شده است. گویش مردم رستم کلا به زبان مازندرانی است.دیدنی های خیره کننده رستم کلاپارک جنگلی مهربان رود یا میروونمرکز اصلی مردم این شهر محسوب شده که با نامهای سیاه چال، مه روان رود، مروون نیز شناخته می شود.فاصله هوایی تا میروون هفت کیلومتر و فاصله زمینی از جاده اصلی حدودأ شانزده کیلومتر و از مسیر خل نه و نیم کیلومتر است.در سالهای اخیر نام مهربان رود بدون هیچ سابقه تاریخی به میروون نسبت داده شده است که لازم است جهت برگرداندن آن به نام قدیمی اصلاحاتی صورت گیرد.بنه قلیوناز مکانهای دیدنی در جنگل بنه قلیون بوده که در مسیر میروون واقع شده است.او گردشیبه زبان فارسی به محل گردش آب گفته می شود؛ این مکان دیدنی در جنگل و در چند کیلومتری قبل از میروون قرار گرفته است که در آن آب چند نهر در زمین فرو رفته و میزان آب فرو رفته شده در تابستان بیش از چندین لیتر بر ثانیه می باشد.نام برخی از مناطق تفریحی جنگلی مردم رستم کلاآقا چشمه، چکش دره، سیاه چال، آقا زمین، پنج برار، محسن کوه، سراج خیل، میون دوک، محمد جبه چال، سه کیله راه، صابون دره، راسته کوه، گد ببا کوه، کان حسن، شیر کمر بن، ربیع چشمه، لبلبه سنگ، تاجی غاز، دختر قلعه، ازدار کوه.تپه باستانی گوهرتپهاز مکانهای دیدنی رستم کلا به شمار می آید که آثار باستانی یافت شده در این تپه که وسعتی به اندازه ۵۰ هکتار دارد به ۴۰۰۰ تا ۷۰۰۰ سال پیش رسیده و آثار و تمدن سکونت به صورت متراکم در آن مشاهده گردیده است.غار کال درهدر این غار آثاری که نشان از سکونت انسان دارد در سال ۱۳۲۸ بدست آمده که در ضلع جنوب غربی رستم کلا و متصل به شهر قرار گرفته است.امامزاده محمددر حاشیه غربی شهر رستم کلا قرار گرفته است که از نظر شکل ظاهری مشابه به آرامگاه عصر تیموری می باشد.بخشهای تشکیل دهنده امامزاده محمد بدنه و گنبد است که حد فاصل این دو بخش پوشیده با تزیینات سینه کفتری می باشد؛ همچنین سر ستونهای چوبی به شکل سرشیر در این بنا قرار گرفته اند.تکیه سلطانی و مسجد پیشنمازیمتعلق به دوره قاجاریه بوده که در جنوب شرقی رستم کلا قرار گرفته است؛ نمای اصلی یا شرقی بنا از ارسی ها تشکیل شده و ستونها در دو جهت به صورت قرینه کنده کاری شده اند که اسامی ائمه بر روی آنها نوشته شده است.تکیه حاج حسنقبل از اینکه در این بنا تغییراتی را به وجود بیاورند یکی از زیباترین بناهای دوره قاجار در این شهر به شمار می آمد.تکیه حاج حسن دو طبقه بوده که تاریخ ساخت آن بر اساس تحقیقات حسین کاردری و مهدی جهانبخش در سال ۱۳۸۰ هجری قمری (۱۵۰ سال پیش) تخمین زده شده است.این مکان که برای مراسمات مذهبی از قبیل تعزیه بوده، اتاقهای متعددی را برای اسکان افراد برگزار کننده شامل می شود.نمای ظاهری قدیمی تکیه حاج حسن به شرح زیر می باشد:نمایی آجری داشته و سقف آن پوشیده از سفال بوده است، همچنین از نظر معماری دارای یک ایوان با شش ستون چوبی و سرستونهایی زیبا بوده که کنده کاری شده اند.-------------------------------------------------------مرکز آموزش ویلا بهشهرhttps://vila-behshahr.ir/%d8%ac%d8%a7%d8%b0%d8%a8%d9%87-%d9%87%d8%a7%db%8c-%d8%af%db%8c%d8%af%d9%86%db%8c-%d9%88-%d8%ae%db%8c%d8%b1%d9%87-%da%a9%d9%86%d9%86%d8%af%d9%87-%d8%b1%d8%b3%d8%aa%d9%85-%da%a9%d9%84%d8%a7-%d8%b1%d8%a7/ amlak-behshahr amlak-behshahr Tue, 07 Feb 2023 15:21:15 +0330 https://virgool.io/@vilabehshahr/%D9%86%DA%AF%D8%A7%D9%87%DB%8C-%D8%A8%D9%87-%D8%AA%D8%A7%D8%B1%DB%8C%D8%AE%DA%86%D9%87-%D8%B4%D9%87%D8%B1-%D8%A8%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D8%A7%D9%86%DB%8C-%D8%B1%D8%B3%D8%AA%D9%85-%DA%A9%D9%84%D8%A7-sise965domlt برای اینکه درباره شهر باستانی رستم کلا اطلاعات جامع و کاملی را بدست آورید نگاهی به تاریخچه رستم کلا می اندازیم. رستم کلا که امروزه در حال توسعه است از شهرهای استان مازندران بوده که در شهرستان بهشهر و در ۸ کیلومتری جاده نکا به بهشهر قرار گرفته است. در گذشته این شهر در تقسیمات کشوری جزء دهستان قره طغان بوده است و در حال حاضر در بخش مرکزی شهرستان بهشهر قرار گرفته است. مردم رستم کلا قومیت طبری داشته و با زبان مازندرانی سخن می گویند. وجود طبیعت سرسبز و آب و هوای معتدل سبب گردیده تا خرید ویلا در رستم کلا به یک امر مهم و یک سرمایه گذاری مطظمئن تبدیل شود.پیشینه شهر باستانی رستم کلابناهایی در این شهر وجود دارند که به حدود ۱۵۰ تا ۲۰۰ سال قبل تعلق دارند لذا می توان گفت که رستم کلا در همان دوران رشد قابل ملاحظه ای داشته است. دلیل ثابت شده ای برای نامگذاری این شهر به رستم کلا وجود ندارد اما با این حال دو روایت در نقل قولهای محلی ذکر شده است که روایت اول می گوید: این مکان محل نبرد رستم با دیو سپید بوده و به افتخار اینکه از دیوان رهایی پیدا کرده است آن را رستم کلا نامیده اند و روایت دوم می گوید: در گذشته فردی به نام رستم طوایف را با هم متحد کرده است که به نام و یاد او نام شهر را رستم کلا گذاشته اند.در منطقه ای که این شهر قرار گرفته است یک مکان قدیمی محسوب می شود که روستاهایی نظیر: کنت، گرجی محله، آسیاب سر، کوهستان و تروجن (شهیدآباد) شامل آن می شوند. وجود آثاری مانند: غار تاریخی و آثار قلعه های پیش از اسلام و قبرستان و آتشکده پیش از اسلام و گوهرتپه، تمدن و سکونت در دوره پیش از اسلام را در این منطقه ثابت می کنند.در رستم کلا در سال ۱۳۰۶ اولین مدرسه در پایه های اول و دوم و سوم در شهر تأسیس شد و در سال ۱۳۴۱ حوزه علمیه رستم کلا بنا بر درخواست آیت الله کوهستانی از آیت الله حبیب الله برهانی با پرداخت هزینه ای بالغ بر ۵ هزار تومان تمامی اراضی رستم کلا را از شمول اراضی بنیاد پهلوی به طور کامل خارج نمود؛ وی از افرادی بود که با اصلاحات ارضی به طور جدی مخالف بود.دوران باستان شهر باستانی رستم کلااستان مازندران پیش از اسلام با نام قوم طبری معرفی می شد که سرزمینشان طبرستان بوده است. مطابق با گفته واسیلی بارتلد، در قسمت جنوب شرقی تپوریها سکونت داشتند و از هخامنشیان اطاعت می کردند.اما آماردها در برابر اسکندر مقدونی و سپس در برابر اشکانیان شکست خوردند؛ اشکانیان در قرن دوم هجری قمری در اطرف ری زندگی می کردند که اراضی سابق آماردها به تصرف تپوریها در می آید؛ بطلمیوس در تشریح دیلم یا قسمت شرقی گیلان در ساحل دریای خزر نام تپوری ها را معرفی می کند. مجتبی مینوی نیز می گوید که قوم آمارد و قوم تپوری در سرزمین مازندران زندگی می کرند و تپوریها در قسمت کوهستانی مازندران و آماردها در قسمت جلگه ای مازندران سکونت داشتند.فرهاد اول اشکانی در سال ۱۷۶ هجری قمری قوم آمارد را به ناحیه خوار برد و از همین رو تپوریها تمام مازندران را به تصرف خود در آوردند و نام ولایت را به اسم خودشان یعنی تپورستان تغییر دادند. از سرزمین قوم تپوری می توان به شهرهای آمل، چالوس، کلار، سعیدآباد و رویانی اشاره نمود. در فرهنگ لغت جغرافیایی یونان و روم ویلیمام اسمیت این چنین می نویسد:تپورهای قومی بودند که در دوره های مختلف تاریخ محل سکونت آنها در امتداد فضای گسترده ای از کشور، از ارمنستان به سمت شرق تا آمودریا بوده است. استرابون، تپورها را در کنار دروازه های کاسپین و ری، در پارت و بین دربیک و اسرم هیرکانی و همراه با آماردیها و سایر مردم در امتداد سواحل جنوبی دریای مازندران جای می دهد تا آخرین دیدگاه مطابق با نظر کوینت کورس و دیونیسوس و پلینی، سکونت در امتداد سواحل جنوبی باشد.بطلمیوس در بخشی، آنها را در زمره اقوام سرزمین ماد و در بخشی دیگر آنها را به مارگیانا نسبت می دهد. با توجه به نظریه پلینی و کوینت کورس در رابطه با تپوریها، این موضوع را ثابت می کنند که ناحیه کنونی طبرستان نام خود را آز آنها گرفته است.---------------------------------------------------مرکز آموزش ویلا مازندرانhttps://vila-behshahr.ir/%d9%86%da%af%d8%a7%d9%87%db%8c-%d8%a8%d9%87-%d8%aa%d8%a7%d8%b1%db%8c%d8%ae%da%86%d9%87-%d8%b4%d9%87%d8%b1-%d8%a8%d8%a7%d8%b3%d8%aa%d8%a7%d9%86%db%8c-%d8%b1%d8%b3%d8%aa%d9%85-%da%a9%d9%84%d8%a7/ amlak-behshahr amlak-behshahr Tue, 07 Feb 2023 15:15:13 +0330 https://virgool.io/@vilabehshahr/%D9%85%D8%B9%D8%B1%D9%81%DB%8C-%DA%AF%D9%84%D9%88%DA%AF%D8%A7%D9%87-%D9%88-%D8%A7%D8%B7%D9%84%D8%A7%D8%B9%D8%A7%D8%AA-%DA%A9%D8%A7%D9%85%D9%84-%D8%AF%D8%B1-%D8%B1%D8%A7-%D8%A8%D8%B7%D9%87-%D8%A8%D8%A7-%D8%AA%D8%A7%D8%B1%DB%8C%D8%AE%DA%86%D9%87-%D8%A2%D9%86-hsnrmwwj4ipq یکی از شهرستانهای استان مازندران گلوگاه بوده که مرکز شهرستان گلوگاه است و در ناحیه شرقی استان مازندران واقع شده است.اقوام طبری تبار نظیر: کلبادیها و گلو با زبان مازندرانی سخن می گویند و اقوام عمرانلو به زبان ترکی و مازندرانی صحبت می کنند.گلوگاه از شهرهای شمالی سرسبز و زیبا می باشد که هر گردشگری را به علت خوش آب و هوا بودن به سمت خود می کشاند و هر شخصی را ترغیب می کند برای زندگی و یا سفر به خرید زمین در گلوگاه اقدام کند تا بتواند با ساخت و ساز در آن یک سرپناه را برای خود فراهم آورد و یک سفر لذت بخش را بدون دغدغه از اجاره و رهن تجربه کند و یا به یک زندگی بدور از هیایو دسترسی پیدا کند.ما به معرفی گلوگاه و اطلاعات کامل در را بطه با تاریخچه آن خواهیم پرداخت تا با این شهر رؤیایی بیشتر آشنا شوید.موقعیت جغرافیایی گلوگاهدر جنوب شرقی دریای مازندران و شمال خط الراس شمالی ترین رشته کوه البرز یا جهان مورا بوده که از نظر مختصات جغرافیایی، ۵۳ درجه و ۴۸ دقیقه طول شرقی و ۳۶ درجه و ۴۵ دقیقه عرض شمالی می باشد.گلوگاه در شرق استان مازندران و شهرستان بهشهر و غرب استان گلستان قرار گرفته که با اراضی زراعتی و جنگل و مرتع، مساحت آن ۶۵ کیلومتر مربع است.و همچنین این شهر در فاصله ۵ کیلومتری از دریا واقع شده که ۴۰ متر از سطح دریای آزاد و ۶۷ متر از سطح دریای خزر ارتفاع دارد.پیشینه گلوگاهگلوگاه منطقه ای بوده که در دوره اسلامی کبود جامه یا نامیه معرفی شده است؛ این شهر جانشین شهر نامیه بوده که در این منطقه بزرگترین شهر قرن اول هجری بعد از تمشیه شناخته شده است.بعد از فتنه مغول گلوگاه ویران شد و مردمان آن از شهر بیرون رفتند که با توجه به آثار خرابه ها و سکه ها و ادوات دیگر مشخص گردیده قدمت آن به ۱۲۵۴ سال پیش می رسد که این موضوع به وسیله جرکلباد در ناحیه شرقی گلوگاه در فاصله ۲ کیلومتری بیشتر به اثبات رسیده است.و در شمال غربی گلوگاه تپه تاریخی گراودین و در جنوب آن بقایای جاده شاه عباسی اهمیت این موضوع را نیز ثابت کرده اند.با عبور از جاده شاه عباسی از جنگلهای سرسبز و چشمه ها و آبشارها و آبهای معدنی بسیار چشمنواز و دیدنی گذشته و به کوه های شرشری می رسید که از نظر باستان شناسی بسیار حائز اهمیت می باشند.از ابنیه های مسکونی قرون اول و دوم اسلامی می توان به شورچال گلوگاه اشاره نمود که در تپه های آنها آثار باستانی بسیار زیادی قرار گرفته است؛ زمینهای این منطقه به ساکنان کوپچی تعلق داشته که با ساحل دریا فاصله کمی دارند.اقوام بومی این منطقه طبری تبار بوده و ریشه ی آنها به قوم تپور بر می گردد؛ با توجه به گزارش بطلمیوس جغرافی نگار شهیر یونانی، قوم تپور از قبایل آریایی و ایرانی تبار دوران باستان و از طوایف سکاها می باشد که جزء طوایف بومی و جنگجو و قدرتمند محسوب می شوند.مطابق با گزارشهای کوینت کورس تاریخ نویس رومی، در جنگ گوگمل و در ارتش داریوش سوم هخامنشی ۱۰۰۰ کماندار تپوری حضور داشته اند.اقوام طبری تبار از اقوام جنگجو طبرستان به شمار می آیند که در نبردهای فرخان بزرگ اسپهبد طبرستان بر علیه ترکان صول و اعراب، ارتش فرخان بزرگ را تشکیل دادند و موفق شدند در این نبرد، ترکان صول و اعراب را شکست دهند، این نبردها در شهرهایی همچون: ساری، تمشیه، نامیه، جرجان و دهستان رخ داده اند.ترکمانهایی که به مال و ناموس مردم در استرآباد و خراسان تجاوز کرده بودند، توسط سرداران مازندرانی از جانب حکومت مرکزی در دوران زندیه و قاجار بارها و بارها سرکوب شدند.از نظر تاریخی دو سلسه از سلسله های مهم در گلوگاه اتفاق افتاده است اولین سلسه بعد از شکست محمدحسن قاجار در سال ۱۱۷۱ هجری قمری در نزدیگی گراودین تپه توسط کریم خان زند اتقاف افتاد که باعث تأسیس دولت مستقل زندیه گردید و دومین سلسله بعد از فوت کریم خان زند و متحد شدن خاندان آقا محمدخان قاجار با یکدیگر روی داد و سبب شد تا سر تا سر مازندران، گیلان، آذربایجان و قفقاز استیلا یابند و باعث کوچ ایل عمرانلو از قره باغ و قره داغ در سال ۱۱۹۵ هجری قمری شوند و در گلوگاه سکونت کنند تا از خندق کلباد و منطقه گلوگاه محافظت کنند و در زمانی که با سپاه زندیه در جنگ هستند موفق به شکست و اسارت آنها در همین منطقه شوند.جوانان ایل عمرانلو در تمامی شرایط در پای رکاب آقا محمدخان بودند تا بر علیه دشمنان منطقه ای و کشور جنگ کنند.از همین رو آقا محمدخان قاجار اراضی فعلی و آب اوان را به صورت رایگان در اختیارشان قرار داد و یا به نوعی به آنها هدیه کرد و مطابق با فرمان فتحعلی شاه کارگران دهات مجاور نهر، قریه اوان را تعمیر و به ایل عمرانلو تحویل دادند تا مرزداران و سربازان ایل عمرانلو با خیال راحت وظیفه خود را انجام دهند.با توجه به مطالب گفته شده ایل زندیه در مرحله اول از مازندران و بعد از آن از سراسر ایران دستش کوتاه شد و منقرض گردید و سلسله قاجاریه در سال ۱۱۹۹ هجری قمری در پای تپه گراودین تأسیس شد.شهرستان گلوگاه در زمان دودمان طبری تبار پهلوی دارای راه آهن سراسری شد و توانست مانند سایر شهرها نقش مهمی را در ارتباط بین خطوط شمال به تهران پیدا کند و دارای موقعیت استراتژیکی شود.-----------------------------------------------مرکز آموزش ویلا بهشهرhttps://vila-behshahr.ir/%d9%85%d8%b9%d8%b1%d9%81%db%8c-%da%af%d9%84%d9%88%da%af%d8%a7%d9%87-%d9%88-%d8%a7%d8%b7%d9%84%d8%a7%d8%b9%d8%a7%d8%aa-%da%a9%d8%a7%d9%85%d9%84-%d8%af%d8%b1-%d8%b1%d8%a7-%d8%a8%d8%b7%d9%87-%d8%a8%d8%a7/ amlak-behshahr amlak-behshahr Tue, 07 Feb 2023 10:17:01 +0330 https://virgool.io/@vilabehshahr/%D8%B3%D8%B1%D9%85%D8%A7%DB%8C%D9%87-%DA%AF%D8%B0%D8%A7%D8%B1%DB%8C-%D9%85%D9%84%DA%A9-%D8%AF%D8%B1-%D8%A8%D9%87%D8%B4%D9%87%D8%B1-%D8%A8%D9%87-%DA%86%D9%87-%D8%B1%D9%88%D8%B4-%D9%87%D8%A7%DB%8C%DB%8C-%D8%A7%D9%86%D8%AC%D8%A7%D9%85-%D9%85%DB%8C-%DA%AF%DB%8C%D8%B1%D8%AF-dfgccprbkauz در روزهای پرتلاطم بازار و وجود تورم های افسار گسیخته، همه افراد به دنبال راهی هستند تا بخشی از دارایی خود را در آن قراردهند تا هم برای آینده خود و هم برای آینده فرزندانش یک منبع مالی معتبری را به وجود آورده باشند.حوزه های متعدد سرمایه گذاری انسان را بر این می دارد تا تحقیقات بسیاری در زمینه های مختلف آن انجام دهد و با عقل و درایت بهترین گزینه را انتخاب نماید.یکی از این حوزه ها، سرمایه گذاری در ملک می باشد که همیشه از آن به عنوان آسانترین سرمایه گذاری با سوددهی بالا یاد می کنند.اگر جزء افرادی هستید که احتیاط را شرط عقل می دانید و محتاطانه عمل می کنید به شما سرمایه گذاری در ملک پیشنهاد می شود، پس می توانید این روش را مطمئن ترین راه حفظ دارایی بدانید.انتخاب شهر و منطقه در سرمایه گذاری ملک بسیار حائز اهمیت می باشد چراکه سبب بالارفتن ارزش ملک و یا پایین آمدن ارزش آن می شود.ما در این مقاله بهترین شهر ایران را برای سرمایه گذاری به شما معرفی خواهیم کرد.بهشهر در استان مازندران قرارگرفته است که مسافران بسیاری را بخاطر آب و هوای معتدل و مرطوبش و همچنین سرسبزی های چشم نوازش به خود جذب می نماید و به همین علت سرمایه گذاری در بهشهر می تواند آینده شما را آن طور که انتظار دارید تأمین نماید.پس با ما باشید تا بگوییم سرمایه گذاری ملک در بهشهر به چه روش هایی انجام می گیرد.بهشهر و جاذبه های گردشگری آناز شهرهای استان مازندران و مرکز شهرستان بهشهر می باشد که زیبایی هایی نظیر:عمارت صفی آباد، باغ عباس آباد، گوهرتپه، باغ چهل ستون اشرف، چشمه عمارت، غار هوتو، آتشکده کوسان، خانه شهریاری، قلعه نرگسی، شبه جزیره میانکاله، غار کمربند، گورستان سفیدچاه، مدرسه شاه، غارهای رستم کلا، قلعه شاه نشین آسیاب سر، مجموعه بناهای افغان نژاد، محوطه گم چال، آبشار اسپه او، عمارت صیامی، آبشار سنگ نو، بندر امیر آباد را دارا می باشد..روش های سرمایه گذاری ملک در بهشهرخرید و فروش ملک برای رشد محدود در کوتاه مدت، خرید املاک قدیمی و بازسازی آنها که منجر به ایجاد ارزش افزوده در آنها می شود، خرید ملک برای بازه های زمانی طولانی مدت برای حفظ ارزش پول و کسب سود، خرید خانه های کلنگی برای ساخت و ساز، مشارکت در ساخت ملک، ساخت و ساز، سرمایه گذاری در بخش اجاره مسکن.هر کدام از موارد ذکر شده باید طبق اصول و قوانین پیش بروند، پس در ابتدا هدف خود را مشخص کنید و سپس با انرژی بالا به سرمایه گذاری در بهشهر اقدام نمایید.اگر هدف بندی شما به درستی صورت بگیرد می تواند با گذر زمان سوددهی بالایی را برایتان به ارمغان آورد، به عنوان مثال: اگر هدف از خرید ملک ساخت وساز می باشد می توانید با توجه به بودجه ی خود زمین بخرید و در آن ساختمان سازی نمایید و یا ویلا و آپارتمان کلنگی بخرید و آن را نوسازی نمایید تا با فروش آن سود بالایی را نصیب خود کنید.چرا باید به سرمایه گذاری ملک در بهشهر فکر کنیم؟ثبات در بازار ملک: این بازار برخلاف سایر بازارهای سرمایه گذاری حتی در حالت رکود هم ضرر و زیانی را به صاحبین ملک وارد نمی کند.کسب درآمد: با سرمایه گذاری ملک در بهشهر می توانید به کسب درآمد برسید به این گونه که با خرید ویلا و آپارتمان، آنها را به صورت اجاره ای و یا رهن در اختیارمسافران قرار دهید و منبع مالی دیگری را برای خود به وجود بیاورید.نبود خطر از بین رفتن دارایی بر اثر سرقت آن: سرمایه گذاری در طلا و ارز می تواند خطراتی مانند سرقت را به همراه داشته باشد اما سرمایه گذاری ملک در بهشهر امنیت کامل داشته و از این نظر می تواند به آرامش سرمایه گذار کمک کند.خدمت رسانی به شهروندان: شما باخرید ملک های قدیمی و نوساز کردن آنها و همچنین ساخت ویلا و آپارتمان به شهروندان بهشهری خدمات بزرگی می رسانید.ما به شما گفتیم که سرمایه گذاری ملک در بهشهر به چه روش هایی انجام می گیرد، این شما هستید که در ادامه راه با توجه به اهداف خود، باید یک سرمایه گذاری مطمئن انجام دهید.-----------------------------------------------------------------مرکز آموزش ویلا بهشهرhttps://vila-behshahr.ir/%d8%b3%d8%b1%d9%85%d8%a7%db%8c%d9%87-%da%af%d8%b0%d8%a7%d8%b1%db%8c-%d9%85%d9%84%da%a9-%d8%af%d8%b1-%d8%a8%d9%87%d8%b4%d9%87%d8%b1-%d8%a8%d9%87-%da%86%d9%87-%d8%b1%d9%88%d8%b4-%d9%87%d8%a7%db%8c%db%8c/ amlak-behshahr amlak-behshahr Wed, 18 Jan 2023 14:57:03 +0330 https://virgool.io/@vilabehshahr/%D8%B2%DB%8C%D8%A8%D8%A7%DB%8C%DB%8C-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%A8%DB%8C-%D9%87%D9%85%D8%AA%D8%A7%DB%8C-%D8%A8%D9%87%D8%B4%D9%87%D8%B1-%DA%A9%D9%87-%D9%87%D9%86%DA%AF%D8%A7%D9%85-%D8%B3%D9%81%D8%B1-%D8%A8%D8%A7%DB%8C%D8%AF-%D8%A7%D8%B2-%D8%A2%D9%86-%D9%87%D8%A7-%D8%AF%DB%8C%D8%AF%D9%86-%DA%A9%D9%86%DB%8C%D8%AF-hxwrwv4xg9t7 زیبایی های بی همتای بهشهر بسیارند که همه در کنار هم دست به دست هم داده اند تا این شهر خوش آب و هوا و رؤیایی را به یک منطقه توریستی_گردشگری تبدیل کنند تا سالانه میزبان میهمانان بسیاری باشد. ما در ادامه مکانهای شگفت انگیز و جذاب بهشهر را برایتان بیان خواهیم کرد تا بیشتر دریابید چرا خرید ویلا در بهشهر به عنوان یک گزینه برتر شناخته می شود.زیبایی های بی همتای بهشهرعمارت صفی آباداین کاخ که به امر شاه عباس بزرگ ساخته شده است در ناحیه جنوب غرب شهرستان بهشهر و در بالای ارتفاعات منتهی به دشت واقع شده در زمان شاه صفی گسترش یافته اس.عمارت صفی آباد با ابعاد ۲۵×۲۵ در میان باغی زیبا به شکل مربع بنا گشته و دارای دو طبقه می باشد.کاخ صفی آباد که به چهل ستون نیز معروف می باشد تا باغ شاه بهشهر یک راه زیرزمینی داشته تا در مواقع اضطراری مورد استفاده و عبور و مرور قرار بگیرد.باغ عباس آبادبه دستور شاه عباس اول صفوی در سالهای ۱۰۲۰ و ۱۰۲۱ هجری قمری در محلی به نام خرگوران در ۵ کیلومتری شهرستان بهشهر و در دامنه رشته کوه های البرز و در میان جنگلهای انبوه به وسعت ۵۰۰ هکتار احداث شده است، این باغ از بزرگترین و مهمترین باغهای تاریخی و غیر کویری ایران شناخته می شود که در یونسکو به عنوان مهمترین و بزرگترین باغهای تاریخی ایران ثبت گردیده است.این مجموعه مواردی از قبیل: سد عباس آباد، مخزن و دریاچه سد، گل باغ، کاخ، حمام آسیاب آبی و دو برج آجری را در بر می گیرد.گوهرتپهاز محوطه های بزرگ پیش از تاریخ شمال ایران بوده که در استان مازندران شهرستان بهشهر ۲ کیلومتری ناحیه شمال غربی شهر رستمکلا یا ۳۰ کیلومتری جاده ساری بهشهر واقع شده است. به علت اینکه در غارهای گمیشان، هوتو و کمربند انسان زندگی می کرد پس از ترک غار، به مرور زمان باعث پیدایش گوهرتپه شدند، این تپه به عنوان تپه انسان ساز معرفی شود زیرا با گذر زمان مکانهی قبلی مردم ساکن از بین رفته و به مکانهای بالاتر نقل و مکان کرده اند و گوهرتپه را برای تدفین اجساد خود با مراسم آینی برگزیده اند.باغ چهل ستون اشرف، یکی از زیبایی های بی همتای بهشهربه دستور شاه عباس طرحریزی و با گذر چندسال احداث شده که مربوط به دوره صفویه بوده و به پارک ملت بهشهر معروف می باشد.این مجموعه در بهشهر با ابعاد ۱۷۰ متر عرض، ۵۵۰ متر طول، بنا شده و به عنوان یک آثار ملی ایران ثبت گردیده است.باغ چهل ستون اشرف از دو خیابان اصلی تشکیل شده که محور طولی باغ چشم اندازی به سمت شمال و دریا داشته که در نقطعه تقاطعشان استخر بزرگی جای گرفته است.غار هوتوغار هوتو قدمتش تاریخی بوده و آثار باستانی مهمی در مورد زندگی انسانهای اولیه در آن کشف شده است، این غار و غار کمربند به لحاظ اینکه اسکلت انسان در آنها کشف شده است قدمتی حدوأ ۱۰ هزارساله داشته که در جهان به شهرت رسیده اند. محل قرارگیری غار هوتو در دامنه کوه البرز و رو به غرب و در ابتدای ورودی شهر بهشهر و در فاصله پنجاه متری جفت خو، غار کمربند می باشد.آتشکده کوسانبه عنوان یکی از آثار ملی ایران ثبت گردیده که مربوط به سده های اولیه دورانهای تاریخی پس از اسلام می باشد و در شهرستان بهشهر، روستای کوهستان واقع شده است.خانه شهریاریدر دوره قاجاریه احداث شده که در شهرستان بهشهر، ناحیه یانه سر، روستای یانه قرار گرفته است و در تاریخ ۱۷/۱۲/۱۳۸۱ با شماره ۷۸۴۴ به عنوان یک آثارملی ایران و به عنوان مقر حکومت سردار رفیع یانه سری (سردار رفیع یانسری) به ثبت رسیده است.----------------------------------------------------https://vila-behshahr.ir/%d8%b2%db%8c%d8%a8%d8%a7%db%8c%db%8c-%d9%87%d8%a7%db%8c-%d8%a8%db%8c-%d9%87%d9%85%d8%aa%d8%a7%db%8c-%d8%a8%d9%87%d8%b4%d9%87%d8%b1-%da%a9%d9%87-%d9%87%d9%86%da%af%d8%a7%d9%85-%d8%b3%d9%81%d8%b1-%d8%a8/ amlak-behshahr amlak-behshahr Wed, 18 Jan 2023 14:51:47 +0330 https://virgool.io/@vilabehshahr/%D8%AF%D8%A7%D9%86%D8%B3%D8%AA%D9%86%DB%8C-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D9%85%D9%87%D9%85-%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF-%D8%A8%D9%87%D8%B4%D9%87%D8%B1-%DA%A9%D9%87-%D9%82%D8%A8%D9%84-%D8%A7%D8%B2-%D8%B3%D8%B1%D9%85%D8%A7%DB%8C%D9%87-%DA%AF%D8%B0%D8%A7%D8%B1%DB%8C-%D8%AF%D8%B1-%D8%A2%D9%86-%D8%A8%D8%A7%DB%8C%D8%AF-%D8%A8%D8%AF%D8%A7%D9%86%DB%8C%D8%AF-yujjeqyq2ov0 قبل از سرمایه گذاری در شهر از اقتصاد بهشهر چه میدانید ؟ بهشهر یکی از شهرستانهای استان مازندران بوده که از ناحیه شمال به خلیج میانکاله و از ناحیه شرق به شهرستان گلوگاه و از ناحیه جنوب به دامنه های البرز و شهرستان دامغان و از ناحیه غرب به شهرستان نکا متصل می شود. این شهرستان طبق آمار سرشماری بعد از شهرستانهای بابل، ساری، آمل، قائم شهر، پرجمعیت ترین شهرستان استان مازندران می باشد. ما در این مقاله آنچه در رابطه با اقتصاد بهشهر باید بدانید را برایتان بیان خواهیم کرد تا مطمئن شوید با خرید ویلا در بهشهر می توانید منبع درآمدی خوب برای خود تعیین کنید.مشاغل مهم و اقتصاد بهشهرباغداری، زراعت، دامداری، طیور، صنایع تبدلی و تکمیلی، صنایع غذایی، شیلات، خدمات، صنعت، صنایع دستی.باغدارییکی از حوزه های رایج در بهشهر باغداری می باشد از همین رو گسترش اشتغال از راه باغداری بسیار زیاد بوده و به کسب و کارها و اقتصاد منطقه رونقی مضاعف بخشیده است.ویژگیهای کشاورزی و باغبانی به شرح زیر می باشند:توسعه ملی و افزایش یافتن رفاه عمومی فقرزدایی تنوع بخشیدن و پایدار کردن الگوی توسعه شهری توزیع درآمد و عدالت اجتماعیمرکبات و میوه هایی نظیر: هلو و انار از محصولات مهم شهرستان بهشهر بوده که با توجه به کیفیت بالای آنها و امکان صادراتشان به توسعه سطح زیر کشت کمک کرده اند. توت فرنگی، شلیل، کیوی طبق نظر کارشناسان از دیگر محصولات باغی بوده که می توان در جهت توسعه تولید و درآمد، بر روی آنها سرمایه گذاری کرد.گلخانهیکی دیگر از کارهایی که در بهشهر انجام می شود و می توان روی آن سرمایه گذاری کرد گلخانه داری می باشد که از طریق آن بیشتر به پرورش صیفی جات همچون: خیار و گوجه می پردازند.گردو و محصولات جالیزی نظیر: خربزه و هندوانه نیز در این شهرستان به محیوبیت بالایی رسیده و در سطح وسیعی کشت می شوند.زراعتدر روند رشد و اقتصاد بهشهر بخش زراعت نقشهای مختلف مهمی را ایفا می کند که از جمله آنها می توان به:تأمین مواد خام و اولیه مورد نیاز صنایع دستی تأمین نهادهایی نطیر: نیروی کار مصرف تولیدات سایر بخشهای صنعتی مانند: کودها و سموم شیمیایی و ماشین آلات کشاورزی اشاره نمود.بهشهر مانند سایر شهرستانهای شمالی دارای مزارع برنج در سطح وسیعی بوده که می توان سطح زیر کشت آنها را گسترش داد؛ چرا که برنج از اقلام غذایی مهم به شمار آمده و اکثریت مردم به عنوان یک غذای اصلی به آن علاقمند هستند.گندم و جو بعد از برنج مهمترین محصولات این شهرستان بوده که می توان از طریق کشت آنها، برای توسعه درآمد برنامه ریزی کرد.گیاهان داروییاقلیم شهرستان بهشهر به گونه ای می باشد که می توان از طریق آنها گیاهان دارویی نظیر: گل گاو زبان، آویشن، بادرنجبویه و… را پرورش داد زیرا امروزه استفاده از گیاهان دارویی به علت نداشتن عوارض جانبی افزایش یافته است.کلزا و کنجد از انواع دانه های روغنی کشت شده در بهشهر بوده که می توان روی آنها با توسعه کشت، سرمایه گذاری کرد تا به درآمد مناسب رسید؛ کلزا سطح زیر کشت بیشتری به خود اختصاص داده به همین دلیل در اولویت نسبت به کنجد قرار دارد.-------------------------------------------------------------------https://vila-behshahr.ir/%d8%af%d8%a7%d9%86%d8%b3%d8%aa%d9%86%db%8c-%d9%87%d8%a7%db%8c-%d9%85%d9%87%d9%85-%d8%a7%d9%82%d8%aa%d8%b5%d8%a7%d8%af-%d8%a8%d9%87%d8%b4%d9%87%d8%b1-%da%a9%d9%87-%d9%82%d8%a8%d9%84-%d8%a7%d8%b2-%d8%b3/ amlak-behshahr amlak-behshahr Wed, 18 Jan 2023 14:35:32 +0330 https://virgool.io/@vilabehshahr/%D9%86%DA%A9%D8%A7%D8%AA-%D8%B7%D9%84%D8%A7%DB%8C%DB%8C-%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D9%88%DB%8C%D9%84%D8%A7-%D8%AF%D8%B1-%D8%A8%D9%87%D8%B4%D9%87%D8%B1-%D8%B1%D8%A7%D8%B2-%D8%B3%D8%B1%D9%85%D8%A7%DB%8C%D9%87-%DA%AF%D8%B0%D8%A7%D8%B1%DB%8C-%D9%85%D8%B7%D9%85%D8%A6%D9%86-kngifeyorgcf در مسأله ی خرید ویلا در بهشهر اصلأ عجولانه برخورد نکنید و با صبر و حوصله تمام جوانب را بسنجید و سعی کنید آگاهی خود را بالا ببرید. دانستن نکات طلایی خرید ویلا بسیار حائز اهمیت است چرا که نداشتن دانش کافی ممکن است پشیمانی شما و در کنارش دردسرهای فراوانی را به همراه داشته باشد. در ادامه برای بالا بردن سطح آگاهی شما از خرید ویلا مواردی مهم را بیان خواهیم کرد که توجه به آنها به انتخاب درست شما کمک شایانی می کند.نکات طلایی خرید ویلا در بهشهر باید به آنها توجه کنیدهدف خود را از خرید ویلا مشخص کنیداولین قدم برای هر نوع خرید ساختمانی مشخص کردن هدف می باشد؛ شما باید مشخص کنید که به چه منظور برای خرید ویلا در بهشهر اقدام می کنید، پس ابتدا سؤالاتی نظیر: چه زمانی می خواهید بازنشسته شوید؟ وقتی بازنشسته شدید چه مقدار پول برای تأمین مخارج لازم دارید؟ چه مقدار پول برای خرید ویلا اختصاص داده اید؟ به چه منظوری می خواهید ویلا بخرید؟ و… از خود بپرسید. با شناخت هدف خود می توانید به یک بازه زمانی برسید و تمام تلاش خود را نمایید تا مطابق با جدول زمانی تعیین شده کارهای خود را پیش ببرید.موقعیتی را که اکنون در آن هستید مورد بررسی قرار دهیدممکن است شما از نظر فکری و روحی آماده خرید ویلا در بهشهر باشید اما از نظر مالی هنوز قادر به انجام آن نباشید، پس اول میزان دارایی خود و میزان درآمدتان را بسنجید سپس با توجه به آن برای خرید اقدام کنید.میزان قدرت خرید خود را کشف کنیدبرای تهیه یک استراتژی موفق اول باید قدرت خرید خود را ارزیابی کنید؛ پس برای خرید ویلا در بهشهر هم می توانید از دارایی خود استفاده کنید و هم می توانید در صورت نیاز تسهیلات بانکی دریافت کنید و سپس آن را به مستأجر بسپارید تا با استفاده از دریافت اجاره، اقساط وام را پرداخت نمایید؛ با این روش شما قادر به خرید ویلا با سرمایه مالی کمتری هستید.بررسی کنید تا با توجه به تصمیمتان خریدی درست انجام دهیدوقتی تصمیم به خرید ویلا می گیرید ابتدا مشخص کنید که هدفتان چه نوع ویلایی می باشد، ممکن است شما یک ویلای کوچک جنگلی در نظر داشته باشید و یا یک ویلای بزرگ، و تصمیم دارید با خریدش آن را به دست مستأجر بسپارید. پس اگر هدفتان از خرید ویلا در بهشهر کسب درآمد است باید همه جوانب این هدف را بسنجید تا بتوانید در بهترین منطقه بهشهر که پذیرش میهمان و مستأجر را دارد خریدی مطمئن انجام دهید. همچنین بد نیست از برخی نکات طلایی نمای ویلا در بهشهر نیز اطلاعاتی داشته باشید تا بهترین و مرغوب ترین ویلا را برای خود خریداری کنید.قبل از خرید ویلا در مورد آن تحقیق کنیدهنگام خرید ویلا در بهشهر توجه کنید که از نظر موقعیت، در دسترس بودن به مراکز خرید و مراکز درمانی، ترافیک، دارا بودن انشعابات آب و برق و گاز و تلفن، ساکنین محله، امنیت محله و…. آنها را بسنجید تا بعدها با مشکلاتی روبرو نشوید.نکته: دقت نمایید مناطق ممنوعه را برای خرید انتخاب نکنید. ما به منظور اینکه با خرید ویلا در بهشهر آشنا شوید تمام نکات طلائی و حائز اهمیت را بری شما توضیح دادیم، شما عزیزان می توانید با بررسی تمام جوانب بهترین و امن ترین خرید ویلا در بهشهر را انجام دهید تا به آنچه انتظار دارید برسید. از اینکه با ما تا پایان همراه بودید سپاسگزاریم.-------------------------------------------------------------------مرکز آموزش ویلا بهشهرhttps://vila-behshahr.ir/%D9%86%DA%A9%D8%A7%D8%AA-%D8%B7%D9%84%D8%A7%DB%8C%DB%8C-%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D9%88%DB%8C%D9%84%D8%A7-%D8%AF%D8%B1-%D8%A8%D9%87%D8%B4%D9%87%D8%B1%D8%8C-%D8%B1%D8%A7%D8%B2-%D8%B3%D8%B1%D9%85%D8%A7/ amlak-behshahr amlak-behshahr Wed, 18 Jan 2023 14:24:40 +0330 https://virgool.io/@vilabehshahr/%D9%86%D8%A7%DA%AF%D9%81%D8%AA%D9%87-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%AA%D8%A7%D8%B1%DB%8C%D8%AE%DA%86%D9%87-%D8%A8%D9%87%D8%B4%D9%87%D8%B1-%DA%A9%D9%87-%D8%A2%D8%B4%DA%A9%D8%A7%D8%B1-%D8%B4%D8%AF-cqrwmks3qkyk از گذشته بهشهر چه اندازه می دانید؟ تاریخچه ناگفته بهشهر، این شهر کهن و قدیمی آشکار شد. از شهرهای ناحیه شرقی استان مازندران و مرکز شهرستان بهشهر بوده که قبل از انقلاب ۱۳۵۷ ایران با نام اشرف البلاد شناخته می شد.مردمان بهشهر به زبان محلی مازندرانی سخن می گویند. این شهر با تهران ۲۸۵ کیلومتر و با ساری ۴۵ کیلومتر و با گرگان ۹۰ کیلومتر فاصله دارد، زیبایی های چشمگیر بهشهر بسیارند و شما تنها با سفر به این شهر و یا سرمایه گذاری می توانید از هرکدام آن ها بهره مند شوید.در حال حاضر بهشهر از ۳ بخش، ۶ دهستان و حدودأ ۲۰۶ روستا تشکیل شده است؛ راه آهن سراسری از آن گذشته و سپس در گرگان ادامه پیدا می کند می توان گفت توسط رضاه شاه پهلوی اولین خط راه آهن نوین ایران پس از گذر از بهشهر تا بند ترکمن راه اندازی شد و پس از پایان ساخت پل گردن اولین قطار در مهرماه ۱۳۰۸ در ساری به دستور رضاه شاه به بندر ترکمن عازم گردید.آب و هوای بهشهرقرار گرفتن این شهرستان زیبا در میان کوه و دریا، آب و هوای معتدل و مرطوب به همراه بارشهای فراوان باران و رطوبت بالا به آن بخشیده و بخشهای جنوبی شهرستان به علت داشتن پوشش کوهپایه ای و ارتفاع زیاد، آب و هوای سردتر و کوهستانی و زمستانهایی بارانی و برفی به خود اختصاص داده است. وجود چنین آب و هوایی خرید ویلا در بهشهر را برای همگان دلچسب کرده است.تاریخچه ناگفته بهشهرتاریخچه بهشهر همیشه و همیشه از شنیدنی ترین داستان های کهن بوده است و همچنان نیز شنیدن آن سراسر وجود ما را از هیجان لبریز میکند. از شهرهای قدیمی ایران، بهشهر بوده که پیش از دوره صفوی نامهای: تمیشان، خرگوران، نامیه، پنج هزاره، آسیابسر را برای آن برگزیده اند، همانگونه که گفتیم بهشهر را اشرف البلاد می نامیدند زیرا مادر شاه عباس زاده بهشهر بوده به همین جهت شاه به آن شهر سفرهای زیادی داشته به گونه ای که بهشهر را پایتخت تابستونی خود اعلام کرده است. «اشرف البلاد به معنای بهترین و شریف ترین شهرها بوده که برای بهشهر انتخاب شده است»شاه عباس در این شهرستان کاخها و عمارتهایی با سبکهای مدرن و امروزی بنا نمود به طوری که رکن الاسفار از درباریان دوره ناصری وجه تسمیه در این باره گفته که عبارت است از “هذا اشرف من فرح آباد” که با شنیدن این جمله بسیار خرسند گردیدند. از قدیم الایام قسمت جنوبی دریای مازندران از نظر سیاسی، تاریخی و نظامی بسیار حائز اهمیت بوده به طوری که در سواحل دریای خزر و مکانهایی نظیر: غار هوتو و کمربند تحقیقاتی صورت گرفته و مشخص شده است قدمت آنها به دوره غار نشینی و حدودأ ۱۰۰۰۰ سال پیش از میلاد مسیح می رسد. همچنین مشخص شده است، حوزه های مهم تمدن قبل و بعد از تاریخ ایران به ادوار باستانی این منطقه می رسد.کاوشهای باستان شناسی در تپه های شمال غرب بهشهر (نزدیک رستمکلا) یک قطعه هاون سنگ سفید با قدمتی ۲۰۰۰ ساله قبل از میلاد را کشف کرده و یا نتیجه ی این تحقیقات آثار حیات غار هوتو و کمربند را در دورانهای فرو لیتیک یا میانه سنگی ۶۰۰۰ تا ۸۰۰۰ سال قبل از میلاد و نئولیتیک یا پارینه سنگی در محدوده بهشهر را بازگو می کنند.حکومت شرقی مازندردان (شهرستان مازندران چه جلگه و چه هزارجریب) در دوره ساسانیان با خانواده کشنسف که تا سال ۵۲۸ میلادی در مازندران حکومت داشته اند بوده و چون در این سالها حکومت طبرستان بفرمان قباد (۴۸۷-۵۳۱) ساسانی توسط پسر بزرگش کاوس که از طرفداران سرسخت مزدک بوده برداشته شد و کیوس به طور رسمی پادشاه طبرستان شد و هزارجریب و کیاسر را به عنوان پایتخت انتخاب کرد.شاهپور فرزند کیوس در دربار زندگی می کرد که در نزد عمویش انوشیروان بسیار دوست داشتنی بوده و پس از مرگ وی به طبرستان رفته و در آتشگاه کوسان که همان کوهستان امروزه غرب بهشهر می شود در آتشکده ای اطراف کیاسر هزارجریب زندگی کرده و مردم طبرستان را علاقمند خود می سازد. زمانی که اعراب به ایران حمله کرده و یزدگرد سوم فرار می کند، کیوس به مانند پدرش در آتشکده کوسان بهشهر یا مغرب بهشهر اقامت می گزیند.-----------------------------------------------------------------مرکز آموزش ویلا بهشهرhttps://vila-behshahr.ir/%d9%86%d8%a7%da%af%d9%81%d8%aa%d9%87-%d9%87%d8%a7%db%8c-%d8%aa%d8%a7%d8%b1%db%8c%d8%ae%da%86%d9%87-%d8%a8%d9%87%d8%b4%d9%87%d8%b1-%da%a9%d9%87-%d8%a2%d8%b4%da%a9%d8%a7%d8%b1-%d8%b4%d8%af/ amlak-behshahr amlak-behshahr Wed, 18 Jan 2023 14:19:45 +0330 https://virgool.io/@vilabehshahr/%D9%86%DA%A9%D8%A7%D8%AA-%D8%B7%D9%84%D8%A7%DB%8C%DB%8C-%D8%A7%D8%B2-%D9%86%D9%85%D8%A7%DB%8C-%D9%88%DB%8C%D9%84%D8%A7-%D8%AF%D8%B1-%D8%A8%D9%87%D8%B4%D9%87%D8%B1-%DA%A9%D9%87-%D8%AA%D8%A7%DA%A9%D9%86%D9%88%D9%86-%D9%86%D9%85%DB%8C-%D8%AF%D8%A7%D9%86%D8%B3%D8%AA%DB%8C%D8%AF-zhdubbxak2py یکی از گزینه های مهمی که برای خرید ویلا در بهشهر باید به آن توجه شود طراحی نمای ویلا در بهشهر می باشد، طراحی نما از پروسه های سخت و پیچیده بوده که باید با دقت بالا انتخاب و با رعایت تمام نکات انجام شود زیرا هم به زیبایی ساختمان کمک می کند و هم استحکام آن را به همراه دارد.هر آنچه در مورد بهترین نمای ویلا در بهشهر باید بدانیدباید گفت نمای ویلا در بهشهر به صورت متنوع می باشد به همین جهت افرادی که به دنبال یک ظاهر زیبا برای ویلای خود در بهشهر هستند باید به مواردی نظیر:مطابقت با ساختمانهای اطراف سبک ویلا موقعیت مکانی ویلا استحکام نمای مورد نظر و مواردی از این قبیل به هنگام انتخاب دقت کند.هنگام خرید ویلا در بهشهر توجه به نمای آن بسیار حائز اهمیت بوده لذا ما خصوصیات برتر آن را به صورت مختصر برایتان توضیح خواهیم داد.ایده آل ترین نما برای ویلا باید به گونه ای باشد که در مقابل گرما و سرمای بیش از حد نرمال، در برابر زمین لرزه و برخورد اجسام سنگین استقامت خوبی از خود نشان دهد و همیشه درخشندگی و طراوت خود را حفظ نماید، یک نمای خوب باید ایمنی بالا و سایر موارد مهم را در خود جای دهد.نکات کلیدی مهم برای انتخاب نمای ویلا در بهشهرمستحکم بودن تجهیزات بکار برده شده در ساخت نمای ویلایکی از نکات مهمی که به هنگام انتخاب نمای ویلا باید به آن توجه کنید استحکامش می باشد، مقاومت نما باید به گونه ای باشد که در مقابل هر گونه ضربه وارده بتوانند به خوبی عمل کند؛ به طور مثال: بعضی از تجهیزات مانند چوب که برای نمای ویلا در بهشهر به کار برده می شود مستحکمتر از نمای سنگی می باشند.استفاده از تجهیزات رنگی زیبا و متناسب برای ساخت نمایی شکیلهنگامی که به خرید ویلا در بهشهر اقدام می کنید و قصد دارید تغییراتی در ظاهر آن به وجود آورید باید توجه کنید هر تجهیزاتی نظیر: چوب، سنگ، مرمر و غیره که برای ساخت نما در نظر می گیرید از نظر طیف رنگبندی مطابق با سایر ویلاهای مجاور باشد و بتواند یک حس آرامش را به بیننده منتقل کند و ظاهری زننده به ساختمان نبخشد.برآورد هزینه تجهیزات نمای مد نظربررسی هزینه تجهیزاتی که برای ساخت نمای ویلا در نظر دارید باید برآورد شود تا مطابق با بودجه مالی که در اختیار دارید به خرید ویلا در بهشهر بپردازید.مشخص نمودن میزان فشار وارده بر ساختمانگاهی نمایی برای ویلا انتخاب می شود که فشار زیادی را به اسکلت ساختمان وارد می کند، از همین رو باید ساختمان را از تمام جهات از نظر استحکام مورد بررسی قرار دهید و طبق آن نمایی زیبا برای ویلای خود انتخاب کنید.عایق بودن نما در برابر رطوبت و آتش سوزیهمه ما به این موضوع آگاه هستیم که ظاهر ساختمان با عوامل بیرونی مانند: برف، باران و… ارتباط مستقیم دارد، پس با توجه به چنین شرایطی باید نمایی انتخاب شود که در برابر رطوبت، آتش سوزی و بسیاری از مسائل دیگر استحکام خوبی از خود نشان دهد.همچنین توجه به میزان عایق بودن نمای انتخابی ویلا باعث می شود که طول عمر آن افزایش یابد؛ که این موضوع از خصوصیتهای مهم و بارز یک نمای خوب ویلا در بهشهر به شمار می آید.----------------------------------------------------مرکز آموزش ویلا بهشهرhttps://vila-behshahr.ir/%d9%86%da%a9%d8%a7%d8%aa-%d8%b7%d9%84%d8%a7%db%8c%db%8c-%d8%a7%d8%b2-%d9%86%d9%85%d8%a7%db%8c-%d9%88%db%8c%d9%84%d8%a7-%d8%af%d8%b1-%d8%a8%d9%87%d8%b4%d9%87%d8%b1-%da%a9%d9%87-%d8%aa%d8%a7%da%a9%d9%86/ amlak-behshahr amlak-behshahr Wed, 11 Jan 2023 14:42:02 +0330 https://virgool.io/@vilabehshahr/%D8%A8%D8%A7-%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D9%88%DB%8C%D9%84%D8%A7-%D8%AF%D8%B1-%D8%A8%D9%87%D8%B4%D9%87%D8%B1-%D8%A7%D8%B2-%D8%A7%DB%8C%D9%86-%D8%B2%DB%8C%D8%A8%D8%A7%DB%8C%DB%8C-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%DA%86%D8%B4%D9%85%DA%AF%DB%8C%D8%B1-%D8%A8%D9%87%D8%B1%D9%87-%D9%85%D9%86%D8%AF-%D8%A8%D8%A7%D8%B4%DB%8C%D8%AF-xrezun4agkcq خرید ویلا در بهشهر سبب می بشود شما به راحتی از امکانات و دیدنی ها، سوغات و از همه زیباتر جاذبه های دیدنی آن بهره مند شوید. برای سفر به افراد باهوش و زبده برای حفظ ارزش دارایی خود به دنبال بسترهایی هستند تا بتوانند در آن سرمایه گذاری کنند چرا که تورم افسار گسیخته در کشورمان متأسفانه سبب پایین آمدن ارزش پول ملی شده و همین موضوع همه افراد را وا داشته که برای سرمایه گذاری در حوزه های مختلف اقدام کنند.سرمایه گذاری در بورس، سرمایه گذاری در ملک، سرمایه گذاری با خرید طلا و خرید ارز، ارز دیجیتال، سپرده های بانکی و…. هر کدام یک نمونه از سرمایه گذاری می باشند که باید با آگاهی و دانش کامل انتخاب شوند چرا که کوچکترین خطا و اشتباه می تواند ارزش پول را کم کرده و یا از بین ببرد. اما از میان موارد ذکر شده فقط سرمایه گذاری در ملک هست که ریسک پذیری کمتر همراه با سودآوری بالا داشته و نیاز به مهارت و دانش خاصی ندارد.اما این موضوع سبب نمی شود که برای سرمایه گذاری در ملک بی گدار به آب بزنید چرا که باید تحقیقات لازمه را انجام دهید و بهترین منطقه و شهر را برای خرید ویلا، آپارتمان، زمین انتخاب کنید.ما به شما بهشهر را برای سرمایه گذاری پیشنهاد می دهیم زیرا به علت خوش آب و هوا بودن و زیباییهای چشم نوازش هر ساله میزبان میهمانان داخلی و خارجی بوده و همین موضوع سبب گردیده تا بهشهر به رونق بالایی برسد و املاک در آن رشد زیادی پیدا کنند. پس با ما باشید تا با خرید ویلا در بهشهر آشنا شوید. از شهرهای استان مازندران و مرکز بهشهر که در گذشته معروف به اشرف بوده است؛ مردمان این شهر به زبان فارسی و مازندرانی صحبت می کنند.از مکانهای دیدنی و زیبایی های خیره کننده بهشهر می توان بهعمارت صفی آباد، باغ عباس آباد، گوهرتپه، باغ چهل ستون اشرف، چشمه عمارت، غار هوتو، آتشکده کوسان، خانه شهریاری، قلعه نرگسی، شبه جزیره میانکاله، غار کمربند، گورستان سفیدچاه، مدرسه شاه، غارهای رستم کلا، قلعه شاه نشین آسیاب سر، مجموعه بناهای افغان نژاد، محوطه گم چال، آبشار اسپه او، عمارت صیامی، آبشار سنگ نو، بندر امیر آباد اشاره نمود.خدمات شهری بهشهربهشهر سه بیمارستان دولتی به نامهای بیمارستان امام خمینی، سیدالشهداء، خاتم الانیا و دو بیمارستان خصوصی به نامهای دکتر امیدی بهشهر و مهر دارد.سوغاتی بهشهرغذاهای سنتی، میوه ها و صنایع دستی این شهر از سوغاتیهای آن به شمار می آیند. از نمونه غذاهای سنتی بهشهر می توان به: ناز خاتون، آش گزنه، آش ترش، آش دوغ، خورش مرغ ترش، اکبر چوجه (از پرطرفدارترین غذاهای بهشهر) باقلا پلو، مرغ شکم پر و… اشاره نمود. نان و شیرینیهای بهشهر عبارتند از: تندیر نون (نان محلی)، حلوای گردو (آغوز گردو)، برنجک (بهاردانه) پیس گندله و… بادمجان ترشی، سیر ترشی، هفت بیجار، هویج و… مربا آلبالو، به، تمشک، سیب، پرتقال و…. شربت بهارنارنج، آلبالو، انار و… میوه هایی نظیر: انجیر، ازگیل، برنج، سویا، تمشک وحشی، گلابی وحشی، گوجه سبز، غوره و…. از دیگر خوراکیها و مرکبات خوشمزه بهشهر محسوب می شوند. انار نیز از مرکبات مهم این شهر به شمار آمده چرا که به شهرت جهانی رسیده است. همچنین صنایع دستی بهشهر شامل: نساجی، مبل سازی، حصیر بافی، سفال گری، پارچه بافی و… می شود.---------------------------------------------------مرکز آموزش ویلا بهشهرhttps://vila-behshahr.ir/%d8%a8%d8%a7-%d8%ae%d8%b1%db%8c%d8%af-%d9%88%db%8c%d9%84%d8%a7-%d8%af%d8%b1-%d8%a8%d9%87%d8%b4%d9%87%d8%b1-%d8%a7%d8%b2-%d8%a7%db%8c%d9%86-%d8%b2%db%8c%d8%a8%d8%a7%db%8c%db%8c-%d9%87%d8%a7%db%8c/ amlak-behshahr amlak-behshahr Wed, 11 Jan 2023 14:39:11 +0330 https://virgool.io/@vilabehshahr/%D9%86%DA%A9%D8%A7%D8%AA-%D8%B7%D9%84%D8%A7%DB%8C%DB%8C-%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D9%85%D9%84%DA%A9-%D8%AF%D8%B1-%DA%AF%D9%84%D9%88%DA%AF%D8%A7%D9%87-%DA%A9%D9%87-%D8%AA%D8%A7%DA%A9%D9%86%D9%88%D9%86-%D9%86%D9%85%DB%8C%D8%AF%D8%A7%D9%86%D8%B3%D8%AA%DB%8C%D8%AF-njlwymmtn5mj خرید ملک در گلوگاه سرمایه گذاری امن و مطمئن در شمال ! یکی از راه هایی که باعث می شود دارایی شما همیشه ارزش بالای خود را نگه دارد سرمایه گذاری می باشد که در حوزه های متعددی صورت می گیرد.اما اینکه کدام حوزه می تواند انتظار شما را برآورده کند بسته به میزان ریسک پذیری شما دارد بعنوان مثال: می توان گفت خرید طلا و ارز بخاطر اینکه احتمال سرقت در آنها وجود دارد خطرناک است و یا بورس باتوجه به اقتصاد سیاسی می تواند خساراتی را به همراه داشته باشد.اما سرمایه گذاری در ملک اینچنین نبوده و بهترین مکان برای سرمایه گذاری شناخته شده است چراکه نیاز به تخصص های آکادمیک نداشته و بازارش همیشه رویه صعودی داشته است.اما موردمهمی که موفقیت شما را در سرمایه گذاری ملک تضمین می کند انتخاب شهر و منطقه می باشد که مابهترین مکان را به شما معرفی خواهیم کرد.گلوگاه در استان مازندران با طبیعت بکر و کوه و جنگل پهناور و دریای پر از آرامشش، جان تازه ای به انسان می بخشد، زیبایی های وصف نشدنی گلوگاه باعث شده است که در چهارفصل سال بخصوص تابستان و بهار میهمانان توریستی وگردشگری را در خود جای دهد و به عنوان یک منطقه عالی که رو به پیشرفت می باشد برای سرمایه گذاری انتخاب شود.در ادامه نکات مهمی را که هنگام خرید ملک در گلوگاه باید بدانید را به شما معرفی خواهیم کرد تا بتوانید یک سرمایه گذاری امن و مطمئن انجام دهید.محل قرارگیری گلوگاه و مکانهای دیدنی آنشهرستان زیبای گلوگاه در ناحیه شرقی استان مازندران و غرب استان گلستان قرار گرفته است که در فاصله ۵ کیلومتری از دریا بوده و ارتفاع شهر، در حدود ۴۰ متر از سطح دریای آزاد و ۶۷ متر از سطح دریای خزر می باشد. مکانهای دیدنی عباس آباد عبارتند از: تپه تاریخی گراودین، در شرق خندق کلباد و در جنوب آن بقایای جاده شاه عباسی واقع شده است، گورستان سفید چاه، جاده گلوگاه به دامغان که به چشمه علی دامغان می رسد، آبشار سی ان بی، پارک جنگلی توسکا.بررسی نکات مهم خرید ملک در گلوگاهآینده نگری در مورد زمان فروش ملک: زمانی که ملک خریداری می کنید باید به این موضوع نیز فکر کنید که شاید بخواهید آن را در آینده به فروش برسانید، پس هنگام خرید ملک در گلوگاه توجه نمایید، ملکی را بخرید تا بتوانید آن را در صورت نیاز به راحتی نقد نمایید.میزان استهلاک و ماندگاری ملک: ملک را از نظر نوساز بودن مورد بررسی قرار دهید چراکه بعضی ملک ها نیاز به بازسازی دارند که این موضوع از قیمت ملک کم خواهد کرد، پس قبل از خرید ملک در گلوگاه به استهلاک و میزان هزینه بازسازی توجه فرمایید.توجه به تراکم ملک: اگر ملک مد نظر شما تراکم بالایی دارد پس ارزش آن بالاتر می باشد اما اگر تراکم پایینی دارد قطعا هزینه و ارزش آن کمتر است و برای نوسازی نمی تواند گزینه مناسبی باشد و در نهایت سود نسبتأ پایینی را عاید شما می کند.عرض و متراژ کوچه: هنگامی که به خرید ویلا، آپارتمان در گلوگاه اقدام می کنید، طول و عرض کوچه را از نظر ترافیک مورد بررسی قرار دهید، چرا که عرض بالا هم آرامش را به وجود می آورد و هم ارزش بالایی را به ساختمان می بخشد.تغییرکاربری زمین: گاه با خرید زمین در گلوگاه قصد کشاورزی و یا کشت و زرع دارید که بعدها ممکن است بخواهید آن را تغییر کاربری دهید و ساختمان سازی در آن انجام دهید، پس به این موضوع توجه نمایید تا مطمئن شوید مجوز ساخت و ساز را دارا می باشد.------------------------------------------------مرکز آموزش ویلا بهشهرhttps://vila-behshahr.ir/%d9%86%da%a9%d8%a7%d8%aa-%d8%b7%d9%84%d8%a7%db%8c%db%8c-%d8%ae%d8%b1%db%8c%d8%af-%d9%85%d9%84%da%a9-%d8%af%d8%b1-%da%af%d9%84%d9%88%da%af%d8%a7%d9%87-%da%a9%d9%87-%d8%aa%d8%a7%da%a9%d9%86%d9%88%d9%86/ amlak-behshahr amlak-behshahr Wed, 11 Jan 2023 14:36:31 +0330 https://virgool.io/@vilabehshahr/%D9%81%D9%88%D8%AA-%D9%88-%D9%81%D9%86-%D8%B4%DA%AF%D9%81%D8%AA-%D8%A7%D9%86%DA%AF%DB%8C%D8%B2-%D8%B3%D8%B1%D9%85%D8%A7%DB%8C%D9%87-%DA%AF%D8%B0%D8%A7%D8%B1%DB%8C-%D9%85%D9%84%DA%A9-%D8%AF%D8%B1-%D8%B9%D8%A8%D8%A7%D8%B3-%D8%A2%D8%A8%D8%A7%D8%AF-pvegzsv1eibo سرمایه گذاری به معنای اختصاص دادن مقداری از دارایی می باشد که به وسیله آن کالایی خریدارای می شود؛ اینکه می خواهید در کدام حوزه سرمایه گذاری کنید بستگی به تمایلات خود و میزان ریسک پذیری شما دارد، پس بهتر است در این زمینه به خوبی تحقیق کنید تا بهترین تصمیم را بگیرید. همانطور که گفتیم روشهای مختلفی برای سرمایه گذاری وجود دارد اما ما به شما مطمئن ترین نوع سرمایه گذاری به نام سرمایه گذاری در ملک را معرفی خواهیم کرد.این نوع سرمایه گذاری که می تواند در آینده رشد خوبی داشته باشد باید طبق قوانین پیش برود نا منجر به سودرسانی بیشتر شود.یکی از مواردی که شما را در این مسیر موفق می کند انتخاب شهر و منطقه می باشد، پس در این باره اطلاعات کافی بدست آورید و سپس یک سرمایه گذاری مطمئن انجام دهید، البته ما در ادامه شما را با یکی از بهترین شهرهای ایران برای سرمایه گذاری آشنا می کنیم.عباس آباد در استان مازندران سرزمین کوه و جنگل و دریا با آب و هوای معتدل و مرطوب می باشد که هر انسانی را شیفته ی خود می کند تا ساعتها به نظاره تمام زیباییها بنشیند و لذت ببرد.این شهر رویایی در تمام سال مخصوصأ در بهار و تابستان، میزبان میهمانان بسیاری است که همین موضوع با ارزش شدن ملک در عباس آباد و رونق آن را به همراه داشته است.با ما باشید تا فوت و فن سرمایه گذاری ملک در عباس آباد را بشناسید تا یک سرمایه گذاری عالی انجام دهید.عباس آباد در کجا واقع شده است و جاذبه های گردشگری آن کدامند؟در قسمت شمالی ایران بوده که از سمت شمال، به دریای خزر، از سمت جنوب، به شهرستان کلاردشت، از سمت غرب، به شهر نشتارود و از سمت شرق، به شهر سلمان شهر متصل می شود.جاده عباس آباد (یکی از زیباترین جاده های ایران)، جنگل مازیچال، پارک ملی خشکه داران و بقعه سیدکیا ابوالحسن (واقع در روستای زیارت) و اجماع مورخان، سید ابوالحسن المؤید بالله از رهبران زیدیه، از جاذبه های گردشگری عباس آباد می باشند.نکات مهم سرمایه گذاری ملک در عباس آبادنگاه بلندداشتن : شما باید هنگام ورود به سرمایه گذاری ملک، دید درستی نسبت به آن داشته باشید به این صورت که با خرید ملک انتظار نداشته باشید که در کوتاه مدت به سود بالایی برسد چراکه خرید ملک در عباس آباد نیاز به گذر زمان دارد، پس منتظر باشید و صبوری کنید تا سود بالاتری بدست آورید.املاک کوچک انتخاب کنید: زمانی که تصمیم به خرید ویلا در عباس آباد، آپارتمان، زمین می گیرید ابتدا با متراژهای کوچک شروع کنید تا با خرید و فروش آنها، ملک خود را گسترش داده و سرمایه خود را افزایش دهید.ملک های کوچک در عباس آباد برای رهن و اجاره دادن، متقاضیان بیشتری دارند و حتی زمانی که بازار در رکود است ملک با متراژ پایین است که می تواند شما را از کسادی و رکود بازار نجات دهد.تقسیم سرمایه: گاه بعضی افراد به سرمایه گذاری ملک در عباس آباد اقدام می کنند و خودشان در ویلا و یا آپارتمان سکونت می پذیرند که این موضوع برای کسانی که اجاره پرداخت کرده اند می تواند مناسب باشد اما گردش در سرمایه آنها بلوکه می شود پس بهتر است مقداری از سرمایه خود را برای اجاره ملک کنار بگذارند و با مابقی آن با برنامه ریزی درست سرمایه خود را افزایش دهند.خرید املاک قدیمی و نوساز کردن آنها: یکی از ترفندهای ورود به بازار مسکن خرید ملک های قدیمی بوده که می توانید با نوسازی کردن و تعمیرات، آنها را با قیمت بالاتری به فروش رساند.درجا زدن ممنوع می باشد: برای خرید ملک در عباس آباد با خرید خانه های کوچک شروع کنید تا سرمایه و تجربه شما بالا رود، با فعالیتهای مداوم در این بازار می توانید فوت و فن سرمایه گذاری ملک در عباس آباد را یاد بگیرید و قدمهای فراتری را گذاشته و به خرید خانه های بزرگتر اقدام کنید، پس باید گفت درجا زدن در این پروسه کاملأ اشتباه می باشد.----------------------------------------------------مرکزآموزش ویلا بهشهر amlak-behshahr amlak-behshahr Wed, 11 Jan 2023 14:32:25 +0330 https://virgool.io/@vilabehshahr/%D8%A7%D8%B5%D9%88%D9%84-%D9%85%D9%87%D9%85-%D8%B3%D8%B1%D9%85%D8%A7%DB%8C%D9%87-%DA%AF%D8%B0%D8%A7%D8%B1%DB%8C-%D9%85%D9%84%DA%A9-%D8%AF%D8%B1-%D8%B9%D8%A8%D8%A7%D8%B3-%D8%A2%D8%A8%D8%A7%D8%AF-%D8%B1%D8%A7-%D8%A8%D8%AF%D8%A7%D9%86%DB%8C%D8%AF-o1kurabc2sgs سرمایه گذاری بهترین روش برای بالا نگهداشتن ارزش پولی است که آن را جمع آوری کرده اید، شما می توانید مازاد دارایی خود را در بازارهای مالی سودآور قرار دهید تا در کنار شغل و درآمد خود به یک منبع مالی دیگر برسید.افراد آینده نگر به سرمایه گذاری بیشتر فکر می کنند و راه های مختلف آن را مورد تحلیل و بررسی قرار می دهند چرا که حوزه های مختلفی برای سرمایه گذاری وجود دارند که هرکدام به تخصص های بالا نیازمند هستند.خرید ملک آسان ترین و پرطرفدارترین نوع سرمایه گذاری بخاطر نیاز نبودن به مهارت های خاص و داشتن سوددهی بالا می باشد، اما این بدین معنا نیست که بی گدار به آب بزنید و بدون رعایت اصول و قوانین به خرید ملک بپردازید.اولین نکته هنگام خرید ملک که باعث بالارفتن ارزش آن می شود منطقه ای است که قصد خرید ملک را دارید پس در این زمینه قوی عمل کنید و باکسب اطلاعات و آگاهی ، بهترین منطقه را برای سرمایه گذاری انتخاب کنید.ما به شما که قصد سرمایه گذاری ملک را دارید، یکی از مناطق برتر ایران را معرفی خواهیم کرد.عباس آباد در شمال ایران و در استان زیبای مازندران در حد بین کوه و دریا با طبیعتی وصف نشدنی قرارگرفته است به طوریکه هر انسان را ساعتها وا می دارد نظاره گره جمال و زیبایی آن شود، این شهر دلربا یکی از شهرهای توریستی و گردشگری می باشد که هرساله میهمانان بسیاری را در آغوش خود جای می دهد.مهمان پذیربودن عباس آباد در کنار زیباییهای خارق العاده اش، گزینه ای برتر برای خرید ملک می باشد، پس ابتدا اصول سرمایه گذاری ملک در عباس آباد را بدانید و سپس با آسودگی خیال به خرید ملک اقدام نمایید.محل قرارگیری عباس آباد و مکانهای دیدنی آناز شهرهای شهرستان عباس آباد در قسمت شمالی ایران بوده که از سمت شمال، به دریای خزر، از سمت جنوب، به شهرستان کلاردشت، از سمت غرب، به شهر نشتارود و از سمت شرق، به شهر سلمان شهر متصل می شود.مکانهای دیدنی آن عبارتند از: جنگل مازیچال، پارک ملی خشکه داران، جاده عباس آباد، (یکی از زیباترین جاده های ایران) و بقعه سیدکیا ابوالحسن (واقع در روستای زیارت) و اجماع مورخان، سید ابوالحسن المؤید بالله از رهبران زیدیه.اصول سرمایه گذاری ملک در عباس آباد چیست؟مطالعه بازار: آگاهی خود را نسبت به بازار املاک بالا ببرید و زمانی به خرید ملک در عباس آباد اقدام کنید که در آرامش کامل به سر ببرد، همچنین شما باید با مطالعه و شناخت بازار، ملکی را انتخاب نمایید که مطمئن باشید ماهیانه و سالیانه مزایایی به شما برگشت می دهد و با گذر زمان بر ارزش آن افزوده می شود.استعلام قیمت ها: شما باید در مورد قیمتهای مناطق مختلف عباس آباد اطلاعات کافی بدست آورید تا با توجه به آنها بتوانید تصمیم نهایی را برای خرید بگیرد و سرمایه گذاری ملک در عباس آباد را آغاز نمایید.انتخاب هدف: هدف خود را مشخص کنید تا از بین ویلا، آپارتمان، زمین هرکدام رامناسب با هدفتان است انتخاب نمایید چراکه اگر هدف فقط سرمایه گذاری می باشد خرید زمین در عباس آباد پیشنهاد می شود که بعدها می توانید با توجه به مجوزها آن را تغییر کاربری دهید اما اگر هدف کسب درآمد می باشد با خرید ویلا و آپارتمان و رهن و اجاره دادن آن می توانید یک منبع مالی برای خود به وجود بیاورید.مقایسه املاک: ملک های منطقه ای را که قصد خرید دارد با هم مقایسه کنید تا از نظر دسترسی، انشعابات، قیمت، شرایط محله و… اطلاعات جامع و کاملی را بدست آورید.ما هر آنچه که در مورد اصول سرمایه گذاری ملک در عباس آباد باید بدانید را به صورت مختصر بیان کردیم اما توجه به نکاتی ازقبیل: انعطاف پذیری، تعهد، توسعه باعث می شوند تا شما در مسیر سرمایه گذاری موفق عمل کنید.هنگام خرید ملک در عباس آباد از چه کسانی می توانید کمک بگیریدکارشناسان مجرب و خبره در زمینه املاک را به شما پیشنهاد می دهیم چراکه بنگاه های معملاتی بخاطر منفعت وکسب درآمد خود نمی توانند شما را به طور صحیح کمک کنند و هر ملکی را به شما معرفی خواهند کرد تا فقط معامله ای را برای دریافت حق کمیسیون انجام دهند.-----------------------------------------------------مرکز آموزش ویلا بهشهرhttps://vila-behshahr.ir/%d8%a7%d8%b5%d9%88%d9%84-%d8%b3%d8%b1%d9%85%d8%a7%db%8c%d9%87-%da%af%d8%b0%d8%a7%d8%b1%db%8c-%d9%85%d9%84%da%a9-%d8%af%d8%b1-%d8%b9%d8%a8%d8%a7%d8%b3-%d8%a2%d8%a8%d8%a7%d8%af-%d8%b1%d8%a7-%d8%a8%d8%af/ amlak-behshahr amlak-behshahr Wed, 11 Jan 2023 14:28:01 +0330 https://virgool.io/@vilabehshahr/%D8%A7%D8%B3%D8%B1%D8%A7%D8%B1-%D8%B3%D8%B1%D9%85%D8%A7%DB%8C%D9%87-%DA%AF%D8%B0%D8%A7%D8%B1%DB%8C-%D9%85%D9%84%DA%A9-%D8%AF%D8%B1-%D9%85%D8%A7%D8%B2%D9%86%D8%AF%D8%B1%D8%A7%D9%86-pkwzsioljvb8 اسرار سرمایه گذاری ملک در مازندرانسرمایه گذاری یکی از مسائل مهمی می باشد که همه ی ما به آن نیاز داریم تا بتوانیم به وسیله آن آینده ای روشن را برای خود معین سازیم.سرمایه گذاری به معنای خرید کالا و یا چیزی است که با پول تهیه می شود و در آینده ای نزدیک و دور برایمان سود و یا درآمدی را ایجاد می کند.در هر بازاری که قصد سرمایه گذاری دارید باید اول در مورد آن، شناخت کافی به دست آورید تا بتوانید یک سرمایه گذاری مطمئن با سوددهی بالا برای خود ایجاد کنید، از آنجایی که سرمایه گذاری انواع و اقسام مختلفی مانند: سرمایه گذاری در طلا، سرمایه گذاری صندق سرمایه گذاری، سرمایه گذاری در بامبو، سرمایه گذاری در بورس و… دارد، پس نباید بی گدار و بدون علم و تخصص به آب زد چرا که ممکن است نه تنها سودآوری برایمان نداشته باشد بلکه ضرر و زیانهایی را نیز ایجاد نماید.حال ما می خواهیم یک مدل از سرمایه گذاری را به شما معرفی نماییم که در میان سایر سرمایه گذاری ها کم ریسک تر و کم ضررتر می باشد و نیاز به دانش و مهارت خاصی ندارد.سرمایه گذاری در ملک از گذشته تا به امروز جایگاه ویژه ای در میان همه پیدا کرده است و به محبوب ترین نوع سرمایه گذاری تبدیل شده است چرا که گذر زمان ثابت کرده است بازار ملک نسبت به سایر بازارهای موازی همیشه رویه ی صعودی داشته و حتی در حالت رکود هم ضرر و زیانی را به همراه نداشته است و فقط سود افزایش و یا کاهش یافته است.اما یکی از موارد اصلی در موفقیت بازار املاک، انتخاب منطقه می باشد، با انتخاب یک منطقه برند می توانید یک سرمایه گذاری امن و مطمئن با سودآوری بالا انجام دهید، پس با ما همراه باشید تا شما را با یکی از برترین استانهای ایران برای خرید ملک آشنا کنیم.استان مازندران از بهترین استان های ایران می باشد که با داشتن طبیعتی سبز که با دیدنشان جان انسان تازه می شود و جاذبه های گردشگری فراوان، زیبایی های وصف نشدنی را در خود جای داده است،مازندران سرزمینی سبز با آب و هوای معتدل مرطوب و کوهستانی می باشد که جاده های زیبای هراز و چالوس و قله دماند که نماد ایران عزیزمان است در آن قرار گرفته اند.تمام این زیبایی ها در کنار هم باعث شده اند تا استان مازندران به مقصدی برای بومگردی، طبیعت گردی و تفریحی برای گردشگران توریستی و داخلی تبدیل شود و جای جای آن را برای سرمایه گذاری و خرید بهترین املاک مناسب سازد.محل قرارگیری مازندران و جاذبه های گردشگری آنمازندران به مرکزیت شهر ساری در شمال ایران و در کرانه های جنوبی مازندران قرار گرفته است که با استانهای سمنان، گلستان، تهران، البرز، قزوین و گیلان هم مرز می باشد.مازندران زیبا شامل شهرهای کوچک بهشتی و سرسبز نظیر: آمل، بابل، بهشهر، چالوس، کلاردشت، رامسر، تنکابن، عباس آباد، بابلسر، چالوس، فریدونکنار و… می شود که هر کدام برای سرمایه گذاری با خربد ملک بهترین گزینه می باشند.جاذبه های گردشگری و دیدنی آن نیز شامل:هتل قدیم رامسر، بلوار کازینو رامسر، تله کابین رامسر، قلعه مارکو رامسر، پل کلانتری دو آب در سوادکوه، غار اسپهبد خورشید، قلعه کنگو، خانه نیما یوشیج، برج ساعت، برج دیدبانی بابل، برج لاجیم، باغ شاه، کاخ مرمر رامسر، سد سلیمان تنگه(رجایی)، سه خط طلا سوادکوه.هنگام خرید بهترین املاک در مازندران باید به چه نکاتی توجه شود؟نیازها و محدودیت های خود را بررسی کنیدهنگامی که قصد خرید ملک در مازندران را دارید مطمئنأ عوامل مختلف مانند: امکانات، دسترسی و… را مورد بررسی قرار می دهید، اما نکته مهمی که در مرحله اول باید در نظر داشته باشید میزان بودجه ای است که در اختیار دارید و هدفی که در نظر دارید، اگر به منظور سرمایه گذاری و کسب درآمد می خواهید ویلا بخرید باید متراژهای پایین را انتخاب کنید، چرا که مسافران برای پرداخت اجاره کم ویلاهای کوچکتر را انتخاب می کنند اما اگر به منظور انجام مراسمات مختلف و… ویلا خریداری می کنید باید وسعت بالا را برای خرید ویلا در مازندران در نظر بگیرید.موقعیت جغرافیایی ویلا و همسایگی آن را ارزیابی کنیدویلا در انواع ویلای جنگلی، ویلای شهرکی، ویلای ساحلی، باغ ویلاها و… ساخته می شوند پس قبل از انجام معامله باید ویلا را از نظر دسترسی به مرکز شهر بررسی کنید، به عنوان مثال: ویلای جنگلی نسبت به سایر ویلاها از مراکز خرید و مراکز درمانی و مرکز شهر فاصله زیادی دارد و این موارد می تواند مشکلاتی را ایجاد کند.همچنین هنگام خرید از همسایگان پرس و جو کنید و قیمت ویلا را با ویلای همسایه با همان امکانات مقایسه کنید تا بتوانید بهترین سرمایه گذاری را با خرید ملک در مازندران انجام دهید.از شش دانگ بودن سند مطمئن شویدقبل از خرید دقت کنید که در سند ملک هیچ ابهاماتی وجود ندارد و شش دانگ به نام خریدار سند خورده است، چون گاهی سند ویلا در رهن بانک می باشد که می تواند سکونت شما را با مشکل ایجاد کند پس قبل از خرید ملک تمام موارد را بسنجید.برای خرید ملک در مازندران به افراد معتبر اعتماد کنیدکمک گرفتن از بنگاه های معاملاتی و مشاورین املاک معتبر یکی از اصول خرید ملک می باشد تا بتوانید یک معامله امن انجام دهید، چرا که اگر با خود صاحب ملک وارد معامله شوید ممکن است مشکلاتی بر سر راهتان قرار بگیرد و دردسرهای بعدی را برایتان به همراه داشته باشد.توجه به تمام نکات و رعایت کردن آنها باعث می شود تا سرمایه گذاری در مازندران با خرید بهترین املاک برایتان به مطمئن ترین شکل صورت گیرد.-------------------------------------------------------مرکز آموزش ویلا بهشهرhttps://vila-behshahr.ir/%d8%b3%d8%b1%d9%85%d8%a7%db%8c%d9%87-%da%af%d8%b0%d8%a7%d8%b1%db%8c-%d8%af%d8%b1-%d9%85%d8%a7%d8%b2%d9%86%d8%af%d8%b1%d8%a7%d9%86-%d8%a8%d8%a7-%d8%ae%d8%b1%db%8c%d8%af-%d8%a8%d9%87%d8%aa%d8%b1%db%8c/ amlak-behshahr amlak-behshahr Sun, 25 Dec 2022 11:33:30 +0330 https://virgool.io/@vilabehshahr/%D9%88%DB%8C%DA%98%DA%AF%DB%8C-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%DB%8C%DA%A9-%D8%B3%D8%B1%D9%85%D8%A7%DB%8C%D9%87-%DA%AF%D8%B0%D8%A7%D8%B1%DB%8C-%D9%85%D8%B7%D9%85%D8%A6%D9%86-%D8%AF%D8%B1-%D8%B1%D8%B3%D8%AA%D9%85-%DA%A9%D9%84%D8%A7-bkmp5wblvt8g ویژگی های یک سرمایه گذاری مطمئن در رستم کلاسرمایه گذاری بدین معنا می باشد که مقدار مالی را که جمع آوری کرده اید در راه خرید کالایی بکار ببرید تا در آینده سودرسانی برایتان به وجود آورد.سرمایه گذاری به صورت متعدد انجام می گیرد که هرکدام نیاز به تخصص و آگاهی دارند اما اینکه چه نوع سرمایه گذاری بهتر است نیاز به تحلیل و بررسی دارد.سرمایه گذاری در ملک به عنوان یک سرمایه گذاری امن شناخته می شود که از ارزش های سرمایه ای مردم محافظت می کند، چرا که بازارش ثابت کرده، می تواند سرمایه را با توجه به نرخ تورم مدیریت کند و آن را شکست دهد به همین دلیل اکثریت افراد سرمایه خود را در این مسیر می گذارند.یکی از راه هایی که در سرمایه گذاری ملک باعث بالا رفتن ارزش آن می شود انتخاب شهر و منطقه می باشد؛ پس با ما همراه باشید تا یکی از بهترین شهرهای ایران را برای سرمایه گذاری معرفی کنیم.رستم کلا یکی از شهرهای توریستی و گردشگری استان مازندران می باشد که پر از سرسبزی با زیبایی های خارق العاده است که چشمها را به سمت خود خیره می کند.افرادی که به دنبال یک سفر لذت بخش هستند حتما به رستم کلا رفته اند و از جای جای آن دیدن کرده اند، خرید ملک در رستم کلا برای سرمایه گذاری هر روز در حال رشد می باشد که این موضوع اهمیت این شهر را برای سرمایه گذاری مشخص می کند.رستم کلا در کجا قرار دارد و مکانهای دیدنی آن چه نام دارند؟یکی از شهرهای توابع شهرستان بهشهر است که در ۸ کیلومتری غرب آن واقع شده و با مرکز استان مازندران ۴۰ کیلومتر فاصله دارد.میرون که با نامهای سیاه چال، مه روان رود، مروون، مهربان رود نیز شناخته می شود، او گردشی، بنه قلیون، کال دره، تپه باستانی گوهر تپه، امام زاده محمد، حسینیه علیزاده و حسینیه علوی، حسینیه فرحی تکیه حاج حسن، تکیه سلطانی، خانه توکلی، خانه کوهی رستمکلایی، خانه رستمکلایی و مناطق جنگلی که شامل: سیاه چال، پنج برار، چکش دره، میون دوک، آقا زمین، محسن کوه، سراج خیل،محمد جبه چال، سه کیله راه، صابون دره، راسته کوه، شیر کمر بن، گد ببا کوه، کان حسن، ربیع چشمه، لبله سنگ، دختر قلعه، ازادار کوه ، تاجی غار، از مکان های دیدنی رستم کلا به شمار می آیند.برای سرمایه گذاری ملک در رستم کلا به چه نکاتی باید توجه کرد؟تحقیقات کاملی انجام دهیدهنگامی که می خواهید سرمایه گذاری ملک در رستم کلا را شروع کنید تحقیقات لازم را انجام دهید و از مشاورین املاک زبده و آگاه کمک بگیرید تا بتوانید یک سرمایه گذاری خوب انجام دهید.همه چیز را بسنجیدمنطقه ای را که برای خرید ملک در رستم کلا انتخاب کردید از همه لحاظ مانند: رشد منطقه، در دسترس بودن آن به مراکز اصلی شهر، دارا بودن انشعابات نظیر: آب و برق و گاز و تلفن، مورد بررسی قرار دهید تا از بالا بودن کیفیت منطقه مطمئن شوید.دور مناطق قرمز خط بکشیددر رستم کلا مناطق ممنوعه وجود دارند، دقت کنید در چنین منطقه هایی به هیچ عنوان ملک نخرید وگرنه خدایی نکرده تمام سرمایه شما به هدر خواهد رفت، سعی کنید در این مسیر از بنگاه های معاملاتی معتبر کمک بگیرید.پروانه های ساختمان را بررسی کنیدهنگام خرید ملک در رستم کلا شما باید تمامی مدارک را بسنجید و آنها را با دقت بخوانید تا با شرایط ملک به طور کامل آشنا شوید، گاه ممکن است بعضی موارد از طرف فروشنده به صورت سهوأ و یا عمدأ بازگو نشوند.با قیمتهای روز آشنا شویدقیمت ملک های منطقه مد نظر خود را با ملک خود مقایسه کنید و از قیمت روز ملک آگاه شوید، قیمت آن باید هم عرف با بازار و یا پایین تر از نرخ بازار باشد تا سود بیشتری را عاید شما کند.از نرخ اجاره بها مطلع شویداگر قصد خرید ملک در رستم کلا برای سرمایه گذاری و کسب درآمد دارید منطقه را از نظر نرخ اجاره بها مورد بررسی قرار دهید تا آنچه را از میزان درآمد انتظار دارید برآورده سازد.----------------------------------------------------مرکز آموزش ویلا بهشهرhttps://vila-behshahr.ir/%d8%ae%d8%b1%db%8c%d8%af-%d9%85%d9%84%da%a9-%d8%af%d8%b1-%d8%b1%d8%b3%d8%aa%d9%85-%da%a9%d9%84%d8%a7-%d8%a8%d8%b1%d8%a7%db%8c-%d8%b3%d8%b1%d9%85%d8%a7%db%8c%d9%87-%da%af%d8%b0%d8%a7%d8%b1%db%8c/ amlak-behshahr amlak-behshahr Sun, 25 Dec 2022 11:29:13 +0330 https://virgool.io/@vilabehshahr/%D9%81%D8%B1%D8%B5%D8%AA-%D8%B3%D9%88%D8%AF%D8%A2%D9%88%D8%B1%DB%8C-%D8%B4%DA%AF%D9%81%D8%AA-%D8%A7%D9%86%DA%AF%DB%8C%D8%B2-%D8%A8%D8%A7-%D8%B3%D8%B1%D9%85%D8%A7%DB%8C%D9%87-%DA%AF%D8%B0%D8%A7%D8%B1%DB%8C-%D9%85%D9%84%DA%A9-%D8%AF%D8%B1-%D9%84%D9%85%D8%B1%D8%A7%D8%B3%DA%A9-mltkomtpgejw فرصت سودآوری شگفت انگیز با سرمایه گذاری ملک در لمراسکیکی از معمولترین و معقولترین روشهای سرمایه گذاری در میان انواع آن، سرمایه گذاری در ملک می باشد چراکه این اطمینان را می دهد که در کوتاه مدت و یا درازمدت سودآوری بالایی داشته باشد، پس باید گفت سرمایه گذاری در ملک نسبت به سرمایه گذاری در بورس، خرید طلا و… یک سرمایه گذاری امن می باشد که رشد قیمت را به همراه دارد.افراد در این مسیر مقداری از سرمایه انباشته خود را به میزان مالی که دارند تبدیل به خرید ویلا، آپارتمان، زمین با متراژهای مختلف می کنند.سرمایه گذاری در ملک این موضوع را ثابت کرده است که می تواند سرمایه ها را نسبت به نرخ تورم مدیریت کند، پس می توان این بازار را یکی از بازارهای اصلی دانست که قدرت شکستن تورم را دارد.هنگامی که قصد سرمایه گذاری دارید باید تحلیل جامع و کاملی از منطقه ای که قصد خرید ملک در آن را دارید بدست آورید چراکه شهر و منطقه به رشد سرمایه شما کمک می کنند.ما دراین مقاله سعی داریم راجع به لمراسک که یکی از روستاهای شمالی می باشد و بهترین منطقه برای سرمایه گذاری انتخاب شده است توضیحاتی ارائه دهیم و به اهمیت سرمایه گذاری ملک در لمراسک بپردازیم.طبیعت لمراسک به قدری زیبا است که نمی توان به توصیف قشنگی و چشم نوازیهای آن پرداخت، این روستای زیبا که همانند بهشتی کوچک می ماند از جنوب به جنگل سرسبز و رشته کوه های البرز و از شمال به دریای خزر وصل می شود که همین موضوع سبب ورود گردشگران و توریستها به این منطقه شده است و آن را برای سرمایه گذاری مناسب کرده است.لمراسک در کجا قرار گرفته است؟لمراسک یکی از روستاهای شهر گلوگاه می باشد که نهایت زیبایی را داشته و بسیار خوش آب و هوا می باشد، این روستا از توابع بخش کلباد استان مازندران بوده که در دهستان کلباد شرقی قرار گرفته است.وجود دو باب حمام که یکی از آنها به طور کامل تخریب شده و جای آن در حال ساخت امامزاده می باشند و دومین حمام که مرمت سازی شده و فعلأ دایر می باشد از مکانهای دیدنی لمراسک به شمار می آیند.هنگام سرمایه گذاری ملک در لمراسک باید به چه مواردی توجه کرد؟برای سرمایه گذاری در ملک نیاز به تفکر بسیاری می باشد تا بتوانید مزایای بسیاری را نصیب خود کنید، پس با بدست آوردن اطلاعات کافی از قبیل: موقعیت و متراژ ویلا، آپارتمان، زمین و سال ساخت ملک و امتیازهایی نظیر: آب، برق، گاز، دسترسی به مرکز اصلی شهر و مراکز درمانی و مراکز خرید را بدست بیاورید تا سرمایه گذاری ملک در لمراسک باموفقیت پیش برود.حال ممکن است این سؤال در ذهنتان به وجود بیاید که ویلا و آپارتمان در لمراسک بخرید بهتر است یا زمین؟ در جواب به این سؤال باید گفت! بستگی به هدف شما دارد، اگر می خواهید یک سرپناه به موقع سفر به لمراسک برای خود ایجاد کنید و در صورت نبودنتان آن را به میهمانان رهن و اجاره دهید خرید ویلا و آپارتمان بهترین گزینه می باشد اما اگر فقط قصد سرمایه گذاری دارید خرید زمین عالی می باشد چراکه مانند ساختمان استهلاک ندارد و همیشه ارزش خود را حفظ می کند.-------------------------------------------مرکز آموزش ویلا بهشهرhttps://vila-behshahr.ir/%d8%a7%d9%87%d9%85%db%8c%d8%aa-%d8%b3%d8%b1%d9%85%d8%a7%db%8c%d9%87-%da%af%d8%b0%d8%a7%d8%b1%db%8c-%d9%85%d9%84%da%a9-%d8%af%d8%b1-%d9%84%d9%85%d8%b1%d8%a7%d8%b3%da%a9/ amlak-behshahr amlak-behshahr Sun, 25 Dec 2022 11:24:50 +0330