https://virgool.io/feed/@vilaramsar98 fa 2026-06-17 08:11:56 https://files.virgool.io/upload/users/1896023/avatar/FV8iuV.jpg?height=120&width=120 https://virgool.io/@vilaramsar98 https://virgool.io/@vilaramsar98/%D9%86%DA%AF%D8%A7%D9%87%DB%8C-%D8%A8%D8%B1-%D8%AC%D8%A7%D8%B0%D8%A8%D9%87-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%AE%D8%A7%D8%B1%D9%82-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D8%A7%D8%AF%D9%87-%D9%88-%D8%AE%DB%8C%D8%B1%D9%87-%DA%A9%D9%86%D9%86%D8%AF%D9%87-%D8%B4%D9%87%D8%B1-%D8%B1%D8%A7%D9%85%D8%B3%D8%B1-%D9%85%D8%A7%D8%B2%D9%86%D8%AF%D8%B1%D8%A7%D9%86-smmgd3dgykeu نگاهی بر جاذبه های خارق العاده و خیره کننده شهر رامسر مازندران رامسر که در گذشته آن را با نام سخت سر می شناختند از آخرین شهرهای غرب مازندران بوده که مردمان آن به زبان گیلکی اشکوری صحبت می کنند. رامسر را می توان از بهترین شهرهای شمالی دانست که امروزه بخاطر طبیعت بکر و سرسبزش و همچنین آب و هوای بسیار عالی و دلنوازش افراد بی شماری را ترغیب می کند تا برای خرید زمین در رامسر اقدام کنند.با چنین اوصافی ابتدا باید نگاهی بر جاذبه های خارق العاده رامسر مازندران بیاندازید تا با آگاهی کامل بهترین خرید و سرمایه گذاری را انجام دهید.آشنایی با آب و هوای شهر رامسررامسر در تابستان آب و هوایی گرم و مرطوب داشته و در زمستان آب و هوایی معتدل دارد؛ با توجه با اینکه این شهر زیبا همجوار با جنگلهای انبوه و دریای پر از آرامش می باشد هر ساله مسافران زیادی را در آغوش خود جای می دهد.معرفی جاذبه های بی همتا و خیره کننده رامسرتله کابین شهر رامسر: در ۵ کیلومتری غرب رامسر و در نزدیکی شهر چابکسر بزرگترین تله کابین کشور قرار گرفته است که با داشتن طولی حدودأ دو کیلومتری به عنوان تنها تلکه کابین در کشور و خاورمیانه محسوب می شود که از ارتفاعات جنگل تا ساحل دریا امتداد دارد.روستای جواهرده: از مناطق جذاب گردشگری در رامسر، روستای جواهرده می باشد که همانند جواهری در دل شمال و در دل شهر رامسر می درخشد؛ این روستا که به یکی از مناطق پرگردشکر تبدیل شده است به مانند نقاشی زیبایی می ماند که توسط نقاشان ماهر طراحی شده است.در رامسر وجود کوه های سر به فلک کشیده- سره تله- سه براره رژه- جویبارهای متعدد- رودخانه با آب معدنی گازدار- آبشارهای باشکوه و پارک جنگلی سرسبز دست به دست هم داده اند تا مناظر بی نظیری را به وجود آورند.غار باغی لوکا: در شمال غربی رامسر واقع شده که در گویش محلی به معنای سوراخ می باشد. این غار در شیبی بسیار تند و در مسیری صعب العبور قرار گرفته و دهانه ای سه متری دارد.قلعه مارکوه: در شهر کتالم و در جاده تلاسر قلعه ای زیبا و باستانی قرار دارد که مربوط به دوران پس از اسلام است.داشتن پوشش گیاهی سرسبز از انواع درختان، منظره ای خارق العاده از آفرینش خداوند را رقم زده است.هتل قدیم رامسر: داشتن معماری فوق العاده از جذابیتهای این هتل بوده که در مرکز شهر و در دامنه های کوه های جنگلی با فضایی بسیار زیبا و سرسبز واقع شده است.احداث این بنا مربوط به عصر رضاه شاه پهلوی است که در سال ۱۳۱۷ با متراژی بالغ بر ۵ هزارمتر در سه طبقه ساخته شده است.آبهای گرم معدنی شهر رامسر: آبهای گرم معدنی شهر رامسر بخش گسترده ای از این شهر را در برگرفته اند که خاصیت درمانی و طبی دارند.این چشمه ها در مناطقی نظیر: جواهرده، کتالم، سادات محله و شهر رامسر وجود دارند که با نام چشمه های گازدار شناخته می شوند. این چشمه ها آنچنان از مناطق زیبا و طبیعتی بکر برخوردارند که هر آدمی را محو تماشای خود می کنند.----------------------------------------------مرکز آموزش ویلا رامسر https://vila-ramsar.ir/%d9%86%da%af%d8%a7%d9%87%db%8c-%d8%a8%d8%b1-%d8%ac%d8%a7%d8%b0%d8%a8%d9%87-%d9%87%d8%a7%db%8c-%d8%ae%d8%a7%d8%b1%d9%82-%d8%a7%d9%84%d8%b9%d8%a7%d8%af%d9%87-%d9%88-%d8%ae%db%8c%d8%b1%d9%87-%da%a9%d9%86/ vila-ramsar vila-ramsar Mon, 13 Feb 2023 13:54:10 +0330 https://virgool.io/@vilaramsar98/%D8%AC%D8%A7%D8%B0%D8%A8%D9%87-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D9%81%D8%B1%D8%A7%D9%85%D9%88%D8%B4-%D9%86%D8%B4%D8%AF%D9%86%DB%8C-%D9%86%D8%B4%D8%AA%D8%A7%D8%B1%D9%88%D8%AF-%D8%B1%D8%A7-%D8%A8%D8%B4%D9%86%D8%A7%D8%B3%DB%8C%D8%AF-duod7xphrzth نشتارود دارای رودخانه های فراوان و پر آبی است که یکی از آن ها نشتارود نام دارد و از مرکز شهر عبور می کند. نشتا به معنی نشت آب است و از همین رو به این شهر نشتارود گفته می شود.منطقه ییلاقی داغ کوهزیباترین منطقه ییلاقی که برای سفر می توانید آن را برگزینید داغ کوه می باشد. این منطقه ییلاقی در مرز جنوبی این شهر واقع شده است و با نام داکو شناسایی می شود. یکی از جلوه های خیره کننده در منطقه ییلاقی داغ کوه به بار آمدن میوه هایی همچون ازگیل جنگلی،گالگش انگور، آلوچه، سیب جنگلی، زرشک و همرو می باشد.بناهایی که در این منطقه بر جای مانده اند نشان دهنده تاریخچه کهن و دیرین آن می باشند که بیش از هزاران سال پیش وجود داشته است. در واقع وجود گورستان های متعدد، سابقه ی کشت گندم و خانه هایی متشکل از خشت پخته شده گویای قدمت هزار سالانه ی داغ کوه هستند.رودخانه نشتارودرودخانه نشتارود در بخش نشتارود یکی از جاذبه های فراموش نشدنی این شهر است . این رودخانه در واقع از آبادی های فقیه آباد، سفید آب و نشتارود گذر می کند و زیبایی دوچندانی را به آنها بخشیده است. جالب است بدانید که آب این رودخانه از جنگل های کله چال_علی سرا چشمه و ارتفاعات میان بند سرچشمه میگیرد و سپس با عبور از فقیه آباد وارد آبادی نشتارود می شود .--------------------------------------------------مرکز آموزش املاک رامسرhttps://melk-ramsar.ir/%d8%ac%d8%a7%d8%b0%d8%a8%d9%87-%d9%87%d8%a7%db%8c-%d9%81%d8%b1%d8%a7%d9%85%d9%88%d8%b4-%d9%86%d8%b4%d8%af%d9%86%db%8c-%d9%86%d8%b4%d8%aa%d8%a7%d8%b1%d9%88%d8%af-%d8%b1%d8%a7-%d8%a8%d8%b4%d9%86%d8%a7/ vila-ramsar vila-ramsar Mon, 13 Feb 2023 11:30:59 +0330 https://virgool.io/@vilaramsar98/%D9%85%D8%B9%D8%B1%D9%81%DB%8C-%D8%B1%D9%88%D8%B3%D8%AA%D8%A7%DB%8C-%D9%82%D8%AF%DB%8C%D9%85%DB%8C-%D8%A7%D9%88%D8%B4%DB%8C%D8%A7%D9%86-%D9%85%D9%86%D8%B7%D9%82%D9%87-%D8%A7%DB%8C-%D8%B3%D8%B1-%D8%B3%D8%A8%D8%B2-%D8%AF%D8%B1-%D8%B1%D9%88%D8%AF%D8%B3%D8%B1-mauya5cmvexs معرفی روستای قدیمی اوشیان منطقه ای سر سبز در رودسراوشیان هر آنچه زیبایی در چابکسر بوده برای خود به ارث برده است به همین دلیل می توان این روستای فوق العاده چشمنواز را از زیباییهای تحسین برانگیز آفرینش دانست که احساس خوب و پر از آرامش را به انسان هدیه می دهد.روستای سرسبز اوشیان در محاصره کوه و دریا در آمده و جاذبه های زیبایی را در خود جای داده است به همین دلیل خرید ویلا در اوشیان به علاقمندان و دوست داران طبیعت که می خواهند از هیاهوی شهری بدور باشند پیشنهاد می شود.در این مقاله قصد داریم به معرفی روستای قدیمی اوشیان منطقه ای سر سبز در رودسر بپردازیم تا بتوانیم شما را با این خطه ی دلربا بیشتر آشنا کنیم.اوشیان رودسر کجاست؟در سه کیلومتری مسیر چابکسر یک منطقه ی سرسبز با طبیعتی بکر قرار گرفته که هر گردشگری را به سمت خود جذب می کند؛ اوشیان از روستای دهستان اوشیان می باشد که به دلیل محاصره اش توسط دریا و کوه های البرز داری آب و هوای معتدل و مرطوب است.آستان امامزادگان آقا سید محمد و آقا سید نصرالله و امامزاده آقا سید عباس در روستای فکجور از بقاع متبرکه ای می باشند که در این روستا جای گرفته و سبب شده اند اسم اوشیان برای اهالی شرق گیلان نام آشنا باشد.سایر مکانهای دیدنی و طبیعی اوشیان رودسر عبارت هستند از:چشمه دمکش اوشیان که در روستای فکجور واقع شده است.ساحل زیبا و دریای خروشان اوشیاندامنه های سرسبز کوهدهستان اوشیان دارای قسمتهای مهمی است که به شرح زیر می باشند:فکجور- سرولات- هرات محله- سول سرا- شیخ زاهد محله- کرات محله- دوران محله- دوگل سرا- هلوکله- لپاسرا- سورخانی- اوشیان- میانده- خشکاسرا- چملک سرا- ارزن پشته- گرچه آب- ترک- ماسرک- کوتاک- تله سر- مرگواز- کلوچ گوابر- تله بن- چاشلم- جینگی- توساپشته- بینه پهلو- کبوتر آبکش- شین کوه- جنگ سرا- لیمه سرا- لیه کلان- سیه کش سرا- شمشادپشته- پشتان سرا- ملک- بورسرا- گرازان- سیاه کش- قاسم آباد سفلی- بالا محله قاسم آباد- ملک میان- خانه سر- توسکا محله قاسم آباد- پایین محله قاسم آباد- بندبن قاسم آباد.مردم اوشیانمردم خونگرم و مهربان این منطقه با زبان گیلکی و با گویش گیلکی سخن می گویند. اوشیان به دلیل داشتن بستر جلگه ای خاک بهترین شرایط را برای کشت برنج و مرکبات و کیوی فراهم کرده است.معرفی مکانهای شگفت آور اوشیان رودسرچشمه دمکش: در زیر درخت افرای قدیمی چشمه ای زیبا جای گرفته که از پدیده های طبیعی و منحصر به فرد این روستا به شمار می آید. آبی که از چشمه دمکش می خروشد به شکل گردابی بوده که به درون گودالی بزرگ منتقل می شود؛ آب این چشمه به گونه ای است که احتمال دارد برای چند روز خشک و یا برای چندین روز سرشاز از آب باشد. آب جوشیده از چشمه خواص درمانی داشته و برای افراد دارای سنگ کلیه و افرادی که با کمبود آهن مواجه هستند بسیار مفید است.ساحل اوشیان: این ساحل زیبا به مانند ساحل رودسر ماسه ای است اما اگر بخواهیم مقایسه ای کامل انجام دهیم باید گفت: دریای اوشیان نسبت به دریای رودسر عمق بیشتری داشته به همین دلیل پر خروش تر و مواج تر به ساحل می رسد. امکان عبور خودرو و افراد پیاده در ساحل اوشیان وجود دارد که می توان پیاده از ورودیهای متفاوت وارد آن شد؛ اما فقط از طریق یکی از ورودیها و با گذر از جاده ای باریک می توان با خودرو وارد ساحل شد.----------------------------------------مرکز آموزش ویلا رامسر https://vila-ramsar.ir/%d9%85%d8%b9%d8%b1%d9%81%db%8c-%d8%b1%d9%88%d8%b3%d8%aa%d8%a7%db%8c-%d9%82%d8%af%db%8c%d9%85%db%8c-%d8%a7%d9%88%d8%b4%db%8c%d8%a7%d9%86-%d9%85%d9%86%d8%b7%d9%82%d9%87-%d8%a7%db%8c-%d8%b3%d8%b1-%d8%b3/ vila-ramsar vila-ramsar Thu, 09 Feb 2023 12:14:46 +0330 https://virgool.io/@vilaramsar98/%D8%A8%D8%A7-%D9%86%D8%A7%DA%AF%D9%81%D8%AA%D9%87-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D9%88%DB%8C%D9%84%D8%A7-%D8%AF%D8%B1-%D8%A7%D9%88%D8%B4%DB%8C%D8%A7%D9%86-%D8%A2%D8%B4%D9%86%D8%A7-%D8%B4%D9%88%DB%8C%D8%AF-u6yryqocgltn با ناگفته های خرید ویلا در اوشیان آشنا شویدبازارهای مختلفی به افراد جامعه و کسانی که قصد سرمایه گذاری دارند معرفی می شود که می توان به: بازار بورس- بازار املاک- بازار خرید طلا و… اشاره نمود اما انتخاب هر کدام از موارد ذکر شده باید با تحقیق و بررسی و با آموزشهای خاص صورت بگیرد تا اسیر ضرر و زیان نگردد.اما اگر شما از آن دسته افراد محتاط و پر حوصله هستید خرید ملک می تواند شما را به موفقیتهای والایی برساند چرا که هیچوقت ضرر مالی نداشته و در کوتاه مدت و دراز مدت می تواند به سود بالایی برسد.انتخاب منطقه ای که قصد خرید ویلا، آپارتمان، زمین را دارید می تواند در این سودآوری به شما کمک بیشتری کند از این رو ما به شما شهرهای شمالی نظیر چابکسر و روستای بی نظیر آن به نام اوشیان را به شما پیشنهاد می دهیم.محلی که اوشیان در آن قرار دارد کجاست؟روستای سیاحتی تفریحی اوشیان از توابع بخش چابکسر شهرستان رودسر بوده که در استان گیلان قرار دارد.زبان مردم مهمان نواز این روستا گیلکی می باشد.آب و هوای بسیار عالی و سرسبزیهای پهناور و محاصره این روستا با کوه های البرز و دریای خزر دست به دست هم داده اند تا در تمام فصول سال به خصوص در بهار و تابستان میهمانان زیادی از تمام نقاط ایران و جهان به سمت آن بروند.انواع ویلا در اوشیانامروزه زندگی شهری به گونه ای پیش می رود که افراد بسیاری متمایل شده اند در شمال و در روستایی بی نظیر همانند اوشیان ویلا بخرند.ممکن است تصور ما از ویلا، یک خانه رؤیایی در دل طبیعت باشد اما در حال حاضر ویلاهایی در اطراف شهرها و ییلاقها می بینیم که به صورت دو تا سه طبقه بوده و دارای نمایی بسیار زیبا و فضایی سبز هستند.خرید ویلا در اوشیان نه تنها محدود به گذراندن تفریح و زندگی نمی شود بلکه می توان با خرید و فروش آن بر سرمایه گذاری خود افزود.---------------------------------------------مرکز خرید ویلا رامسرhttps://vila-ramsar.ir/%d8%a8%d8%a7-%d9%86%d8%a7%da%af%d9%81%d8%aa%d9%87-%d9%87%d8%a7%db%8c-%d8%ae%d8%b1%db%8c%d8%af-%d9%88%db%8c%d9%84%d8%a7-%d8%af%d8%b1-%d8%a7%d9%88%d8%b4%db%8c%d8%a7%d9%86-%d8%a2%d8%b4%d9%86%d8%a7-%d8%b4/ vila-ramsar vila-ramsar Sun, 05 Feb 2023 14:56:58 +0330 https://virgool.io/@vilaramsar98/%D8%AC%D9%88%D8%A7%D9%87%D8%B1%D8%AF%D9%87-%D8%B2%DB%8C%D8%A8%D8%A7-%D8%B1%D8%A7-%D8%A8%D8%B4%D9%86%D8%A7%D8%B3%DB%8C%D8%AF-%D9%88-%D8%A8%D8%A7-%D8%AC%D8%A7%D8%B0%D8%A8%D9%87-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%AF%DB%8C%D8%AF%D9%86%DB%8C-%D8%A2%D9%86-%D8%A2%D8%B4%D9%86%D8%A7-%D8%B4%D9%88%DB%8C%D8%AF-upn8miogy6qt جواهرده زیبا را بشناسید و با جاذبه های دیدنی آن آشنا شویدجواهرده با طبیعی وصف نشدنی و زیباییهای خارق العاده در استان مازندران و در شهر رامسر قرار گرفته است؛ این روستای دیدنی هر ساله آغوش خود را بر روی مسافران داخلی و گردشگران خارجی باز می کند از این رو به یک منطقه پرگردشگر تبدیل شده است. خرید زمین در جواهرده از مواردی است که بیش از پیش به چشم می خورد و در میان دوستداران طبیعت و علاقمند به آب و هوای شمال گسترش بسیاری پیدا کرده است پس به این دلیل با ما باشید تا جواهرده زیبا را بشناسید و با جاذبه های دیدنی آن آشنا شوید.معرفی جاذبه های بی همتای جواهردهآبشار: در بالادست جواهرده آبشارهای بسیاری قرار گرفته اند که موجب شده اند افراد برای بازدید از این زیباییهای طبیعی به این روستا سفر کند. آبشاری که در انتهای روستا و در کنار تخت سنگی بزرگ واقع شده است یکی از زیباترین آبشارهای این خطه می باشد.آبشار صفارود: در 15 کیلومتری رامسر و در مسیر جاده جواهرده آبشاری فصلی بسیار دیدنی واقع شده است که در هر فصل زیبایی منحصر به فردی را به مخاطبین خود ارائه می دهد. پارک معدنی در کنار رود صفارود و رودخانه ای با آب گازدار از دیگر مکانهای دیدنی جواهرده به شمار می آیند.دریاچه قو: این دریاچه در انتهای مسیر خاکی و در فاصله نزدیک با جواهرده قرار گرفته است که با رفتن به این دریاچه می توانید زیباییهای بی بدیل آفرینش را نظاره گر باشبد.رودخانه: در دامنه های شرقی کوه سماموس و در 24 کیلومتری جنوب غربی رامسر رودخانه صفارود واقع شده است که با دارا بودن طبیعت وصف نشدنی هر چشمی را خیره به خود می کند.مقبره شاه یحیی: از نمونه جاذبه های دیدنی و شگفت آور جواهرده که اهالی روستا برای برآورده شدن دعا و آرزوهایشان به آن مراجعه می کنند مقبره شاه یحیی می باشد که بر چکاد قله سماموس با یخچالهای دائمی و چشمهای معروف و درمانی قرار گرفته است.کوه ها و قله ها: سه براره رژه یا رجه- سرخ تله در بخش شرقی قله سماموس از کوه های دیدنی و مرتفع و سرسبز جواهرده هستند که چشم هر بیننده ای را محو خود می کنند.گورهای تاریخی گبری: قدمت بالای گورهای گبری این گواه را می دهند که روستای جواهرده قدمتی بسیار دارد چرا که این اثر تاریخی به دوره هخامنشیان و زرتشتیان مرتبط می شود. این گورها به صورت سرداب یا خمره ای طراحی و بنا شده اند که در آنها از اشیای گرانقیمت نگهداری می کردند که این موضوع نشان می دهد مردمان جواهرده در گذشته اعتقاد به رستاخیز داشته اند.--------------------------------------------------------مرکز آموزش ویلا رامسرhttps://vila-ramsar.ir/%d8%ac%d9%88%d8%a7%d9%87%d8%b1%d8%af%d9%87-%d8%b2%db%8c%d8%a8%d8%a7-%d8%b1%d8%a7-%d8%a8%d8%b4%d9%86%d8%a7%d8%b3%db%8c%d8%af-%d9%88-%d8%a8%d8%a7-%d8%ac%d8%a7%d8%b0%d8%a8%d9%87-%d9%87%d8%a7%db%8c-%d8%af/ vila-ramsar vila-ramsar Sun, 05 Feb 2023 14:30:33 +0330 https://virgool.io/@vilaramsar98/%D8%AF%D8%A7%D9%86%D8%B3%D8%AA%D9%86%DB%8C-%D9%87%D8%A7%DB%8C%DB%8C-%D8%AF%D8%B1-%D9%85%D9%88%D8%B1%D8%AF-%D8%B4%D9%87%D8%B1-%D9%82%D8%AF%DB%8C%D9%85%DB%8C-%DA%86%D8%A7%D8%A8%DA%A9%D8%B3%D8%B1-%D9%88-%D9%85%D8%B9%D8%B1%D9%81%DB%8C-%D8%AC%D8%A7%D8%B0%D8%A8%D9%87-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%DA%AF%D8%B1%D8%AF%D8%B4%DA%AF%D8%B1%DB%8C-%D8%A2%D9%86-ensnlnpyap7v دانستنی هایی در مورد شهر قدیمی چابکسر و معرفی جاذبه های گردشگری آنشهر قدیمی چابکسر که در مرز گیلان و مازندران قرار دارد به دروازه ورودی بهشت گیلان معروف می باشد، داشتن آب و هوای بسیار عالی و زیباییهای بی نظیر دست به دست هم داده اند تا خرید ویلا در چابکسر به یک امر مهم تبدیل شود.معرفی دیدنی های شهر قدیمی چابکسرشهر قدیمی چابکسر شهر جنگل های پهناور و سرسبز و سرچشمه های خروشان می باشد که روستاهایی با فرهنگ های خاص و مناظر خارق العاده را به خود اختصاص داده است که در ادامه به آن ها اشاره می کنیم.روستای سرولاتروستای دره تنگ و رودخانه هایی پر از آب را سرولات می نامند؛ این روستا به قدری زیبا است که هر مسافری آن را به عنوان اولین مکان برای گردش انتخاب می کند چرا که از طبیعت منحصر به فرد برخوردار بوده و چشم هر گردشگری را به سمت خود جذب می کند. داشتن باغهای همیشه سرسبز (باغ پرتقال) سبب گردیده تا فضایی خاص را به وجود آورند به طوری که هر نقطه ی روستا می تواند چشمها را با زیبایی نوازش دهند.روستای لیمه سرالقب روستای لیمه سرا “بهشت کوچک دوست داران غذای گیلانی” است؛ اگر به این روستا بروید نام خاور خانم را خواهید شنید؛ خاور خانم یک رستوران با منوی متنوع از غذاهای گیلانی است که در لیمه سرا واقع شده است و خود به تنهایی یک جاذبه گردشگری به شمار می آید. لیمه سرا در نزدیکی سرولات است؛ این روستا همانند سرولات بسیار زیبا و تماشایی است که منظره هایی با دره های پر شیب و کوه ها و سرسبزیهای خیره کننده را در بر می گیرد. لیمه سرا نیز باغهای پرتقال بسیار زیادی دارد.روستای قاسم آباداگر از آن دسته افراد هستید که علاقمندی بیشتری به آشنایی با فرهنگ و آداب و رسوم یک منطقه نسبت به گردشگری دارید به شما پیشنهاد می دهیم به روستای قاسم آباد سفر کنید چرا که علاوه بر داشتن جاذبه های طبیعی و دیدنی مهد فرهنگ اصیل گیلانی می باشد. مردم خونگرم و دوستداشتنی قاسم آباد همچنان همانند گذشته پوشش سنتی خود را حفظ کرده اند و اجرا کننده آیینها و رسومهای قدیمی می باشند.با قدم زدن در روستا زنان و مردانی را خواهید دید که با لباسهای رنگارنگ و سنتی زندگی می کنند، همین منظره کافیست تا یک دید متفاوت را نسبت به پیرامون خود تجربه کنید. پوشش رسمی گیلکی ها دامن رنگی- جلیقه و پیراهن کوتاه می باشد که در نمایشگاه های بین المللی مد و لباس به عنوان برترین پوشش انتخاب شده اند. در قاسم آباد سالانه جشنواره های محلی در زمینه های مذهبی و پوشاک محلی برگزار می کنند که مورد استقبال گردشگران بسیار قرار می گیرند.----------------------------------------------------------مرکز آموزش ویلا رامسر https://vila-ramsar.ir/%d8%af%d8%a7%d9%86%d8%b3%d8%aa%d9%86%db%8c-%d9%87%d8%a7%db%8c%db%8c-%d8%af%d8%b1-%d9%85%d9%88%d8%b1%d8%af-%d8%b4%d9%87%d8%b1-%d9%82%d8%af%db%8c%d9%85%db%8c-%da%86%d8%a7%d8%a8%da%a9%d8%b3%d8%b1-%d9%88/ vila-ramsar vila-ramsar Sun, 05 Feb 2023 14:21:10 +0330 https://virgool.io/@vilaramsar98/%D8%AC%D8%A7%D8%B0%D8%A8%D9%87-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%A8%DB%8C-%D9%87%D9%85%D8%AA%D8%A7%DB%8C-%D8%B4%D9%87%D8%B1-%D9%82%D8%AF%DB%8C%D9%85%DB%8C-%D8%B1%D8%A7%D9%85%D8%B3%D8%B1-%D8%B1%D8%A7-%D8%A8%D8%B4%D9%86%D8%A7%D8%B3%DB%8C%D8%AF-yiibtlb1dtzx جاذبه های دیدنی جاذبه های بی همتای شهر قدیمی رامسر را بشناسیدشهر قدیمی رامسر از شهرهای شمالی پرطرفدار و خوش آب و هوا می باشد که داشتن طبیعت بکر و سرسبزی های بی نظیرش آن را به بهترین مکان برای گذراندن اوقاتی خوش و خاطره انگیز برای مسافران و گردشگران تبدیل کرده است. برای اینکه بتوانید از تمام نقاط دیدنی رامسر بازدید کنید قصد داریم در پیرو مقاله های قبلی برای شما مطالبی را بازگو کنیم تا جاذبه های بی همتای شهر قدیمی رامسر را بشناسید. امروزه بسیاری از افراد برای خرید ویلا در رامسر اقدام می کنند که این موضوع نیز باید با آگاهی و شناخت کامل صورت گیرد؛ پس تا پایان با ما همراه باشید.معرفی جاذبه های گردشگری شهر قدیمی رامسرغار یاغی لوکاپدیده ای طبیعی در شمال غربی شهرستان رامسر قرار دارد که با نام غار یاغی لوکا شناخته می شود؛ لوکا در گویش محلی به معنای سوراخ می باشد.دهانه غار یاغی لوکا حدودأ سه متر می باشد که در شیبی بسیار تند و در مسیری سخت در نقاط صعب العبور در ارتفاعات کوه ایلمیلی قرار گرفته است.افسانه هایی در مورد این غار وجود دارد و آن را برای دزدان، طغیانگران و حتی یاغیان حکومت به عنوان پناهگاهی معرفی کرده اند.هتل قدیم رامسردر مرکز شهر و در دامنه ی کوه های جنگلی و فضای سبز با محوطه سازی بسیار زیبا و چشمگیر هتل قدیمی رامسر با معماری خارق العاده قرار گرفته است. این مجموعه که در سال ۱۳۱۷ در دوره رضا شاه پهلوی بنا شده زیربنایی حدودأ پنج هزار متر مربع در سه طبقه دارد و از نظر نوع معماری، زیبایی، موقعیت مکانی و تجهیزات از مطرح ترین هتلهای خاورمیانه به شمار می آید.آب های گرم معدنی شهر رامسربخش وسیعی از شهر رامسر از آبهای گرم معدنی بهره می برد که خاصیت درمانی و طبی دارند از این رو گردشگران بسیاری تمایل دارند که از این آبها استفاده لازم را ببرند. چشمه های آب گرم چندین رشته را تشکیل می دهند و به چشمه های گازدار شناخته می شوند؛ این چشمه ها در مناطقی مانند: جواهره- کتالم- سادات محله و شهر رامسر قرار گرفته اند.چشمه های آب گرم علاوه بر داشتن خاصیت درمانی دارای مناظر زیبا و چشم نوازی هستند که هر چشمی را به سمت خود جذب می کنند به همین دلیل مجموعه ی هتلهای رامسر و شهرداریهای محله و بخش خصوصی با ایجاد استخر شنا، دوش و وانهای متعدد، محلهای مناسبی را به وجود آورده اند تا مسافران و مردم محلی بتوانند استحمام کنند. قرار گرفتن این چشمه ها در نزدیکی دریا ویژگیهای خاص به رامسر بخشیده است.------------------------------------------------------------------مرکز آموزش ویلا رامسر https://vila-ramsar.ir/%d8%ac%d8%a7%d8%b0%d8%a8%d9%87-%d9%87%d8%a7%db%8c-%d8%a8%db%8c-%d9%87%d9%85%d8%aa%d8%a7%db%8c-%d8%b4%d9%87%d8%b1-%d9%82%d8%af%db%8c%d9%85%db%8c-%d8%b1%d8%a7%d9%85%d8%b3%d8%b1-%d8%b1%d8%a7-%d8%a8%d8%b4/ vila-ramsar vila-ramsar Sun, 05 Feb 2023 14:05:36 +0330 https://virgool.io/@vilaramsar98/%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%85-%D8%A7%D8%B7%D9%84%D8%A7%D8%B9%D8%A7%D8%AA-%D9%85%D9%87%D9%85%DB%8C-%DA%A9%D9%87-%D8%AF%D8%B1-%D8%B1%D8%A7%D8%A8%D8%B7%D9%87-%D8%A8%D8%A7-%D8%B1%D9%88%D8%B3%D8%AA%D8%A7%DB%8C-%D8%A8%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D8%A7%D9%86%DB%8C-%D8%AC%D9%88%D8%A7%D9%87%D8%B1%D8%AF%D9%87-%DA%A9%D9%87-%D8%AA%D8%A7-%D8%A8%D9%87-%D8%A7%D9%85%D8%B1%D9%88%D8%B2-%D9%86%D9%85%DB%8C-%D8%AF%D8%A7%D9%86%D8%B3%D8%AA%DB%8C%D8%AF-rhleuoezgf93 تمام اطلاعات مهمی که در رابطه با روستای باستانی جواهرده که تا به امروز نمی دانستیدجواهرده که یکی از روستاهای شمالی در استان مازندران است به دلیل داشتن آب و هوای بسیار عالی و سرسبزیهای چشمنواز همانند جواهری در دل مازندران می درخشد. جواهرده از روستاهایی است که هر ساله میزبان بسیاری از گردشگران بوده به همین دلیل بسیاری از افراد به دنبال آن هستند تا به خرید زمین در جواهرده بپردازند چرا که رفته رفته بر ارزش اراضی و املاک آن افزوده می شود.برای اینکه بتوانید یک سرمایه گذاری خوب انجام دهید تمام اطلاعات مهمی که در رابطه با روستای باستانی جواهرده که تا به امروز نمی دانستید را برای شما بیان خواهیم کرد تا با آگاهی کامل بتوانید در جواهرده ساکن شوید و یا به آن سفر کنید.جواهرده در کجا قرار دارد؟این روستای باصفا و دیدنی در استان مازندران و در ۲۷ کیلومتری رامسر و در دهستان سخت سر قرار گرفته است که در ارتفاعات ۲۰۰۰ متری البرز واقع شده است. جمعیت روستای جواهرده حدودأ ۱۰۰۰ نفر است که این افراد به صورت همیشگی در این ده زندگی نمی کنند (به جز چند نفر نگهبان) و در طول سال ساکن مناطق دیگر هستند.راه دسترسیتنها راهی که به جواهرده متصل می شود راهی است که به رامسر محدود شده و از مسیر کوهستان با قزوین نیز در ارتباط است.پیشینه نام جواهردهنظریه های مختلفی برای انتخاب نام جواهرده اعلام شده است که ما یکی از آنها را برایتان بیان می کنیم. از قدیمی ترین نظریه ای که در ارتباط با نام جواهرده وجود دارد مربوط به نوشته سید ظهیرالدین مرعشی در کتاب تاریخ گیلان و دیلمستان است که در قرن ۱۹ هجری قمری نوشته شده است.مطابق با مطالب این کتاب می توان گفت که روستای جواهرده با نام «جئورده» شناخته شده است که در زمانهای دور با زبان گیلکی «جؤردی» و یا «جؤرده» نامیده شده است.عده ای از پژوهشگران چنین نظری دارند که نام جواهرده به اشتباه برای این روستا انتخاب شده است چرا که در گذشته روستاهایی که در ارتفاعات و مکانهای بلند قرار داشتند با نامهای جورده- جئورده- جؤرده- جؤردی به معنای ده بالا نامیده می شدند. و از آنجایی که معتقد هستند جواهرده با نام جواهر در ارتباط است پس نمی تواند با نام اصلی شهر مرتبط باشد.نام منطقه های جواهرده به شرح زیر می باشندنمد وشه- زلزلان دشت- ورگ چال سو- کوکینه گردن- پاکام سر- دیگه سر- سیریسی. از لحاظ ویژگیهای جغرافیایی جواهرده در عرض جغرافیایی ۳۶ درجه و ۵۱ دقیقه شمالی و در طول ۵۰ درجه و ۲۸ دقیقه جغرافیایی قرار گرفته است. همچنین بخشهای کوهستانی جواهرده در ارتفاعات ۲۰۰۰-۱۵۰۰ متر در شیبی بسیار تند (بیش از ۵۰ درصد) واقع شده است.اقتصادیکی از راه کسب درآمد برای مردمان این روستا دامداری و کشاورزی می باشد که در کنار آن صنایع دستی نظیر: چادر شب بافی- عروسک بافی- چادربافی- سفالگری- خراطی- جوراب پشمی- سفره- شولا- کوزه گری که هنر دست زنان و مردان خلاق این روستا است به عنوان یک منبع درآمد دیگر نیز شناخته می شوند.جشن هایی که در این روستا برگزار می شوند عبارت هستند از:جشن تیرماه سیزده یا سیزده شوجشن سنتی نوروزجشن گلکارکشتی گیله مردی------------------------------------------------------مرکز آموزش ویلا رامسرhttps://vila-ramsar.ir/%d8%aa%d9%85%d8%a7%d9%85-%d8%a7%d8%b7%d9%84%d8%a7%d8%b9%d8%a7%d8%aa-%d9%85%d9%87%d9%85%db%8c-%da%a9%d9%87-%d8%af%d8%b1-%d8%b1%d8%a7%d8%a8%d8%b7%d9%87-%d8%a8%d8%a7-%d8%b1%d9%88%d8%b3%d8%aa%d8%a7%db%8c/ vila-ramsar vila-ramsar Thu, 02 Feb 2023 11:57:15 +0330 https://virgool.io/@vilaramsar98/%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D8%B2%D9%85%DB%8C%D9%86-%D8%AF%D8%B1-%D8%AC%D9%88%D8%A7%D9%87%D8%B1%D8%AF%D9%87-%D8%B1%D8%A7-%D8%A8%D9%87-%D8%B5%D9%88%D8%B1%D8%AA-%D8%AD%D8%B1%D9%81%D9%87-%D8%A7%DB%8C-%D8%A7%D9%86%D8%AC%D8%A7%D9%85-%D8%AF%D9%87%DB%8C%D8%AF-yxxa3kxexrkl خرید زمین در جواهرده را به صورت حرفه ای انجام دهیدیکی از معمول ترین و رایج ترین نوع سرمایه گذاریهای خرید زمین و هر گونه ملکی می باشد چرا که کاربران این اطمینان را دارند که رشد قیمت مسکن به صورت صد در صدی در درازمدت به وجود می آید؛ این نوع سرمایه گذاری برای اکثریت مردم به یک سرمایه گذاری امن و کم ریسک تبدیل شده است از این رو افراد بسیاری علاقه دارند به منظور حفظ ارزش مالی خود برای خرید ویلا، آپارتمان، زمین اقدام کنند.انتخاب اینکه در کدام منطقه زمین بخرید یک امر مهم است که ما به شما پیشنهاد خرید زمین در جواهرده را می دهیم پس با ما همراه باشید تا با خواندن ادامه مقاله خرید زمین در جواهرده را به صورت حرفه ای انجام دهید. شهرهای شمالی نظیر جواهرده به علت خوش آب و هوا بودن و داشتن طبیعت بکر در تمام فصول سال بخصوص در بهار و تابستان میزبان گردشگران داخلی و خارجی هستند که همین موضوع اثبات می کند با گذر زمان بر ارزش املاک در این روستای بهشتی افزایش می باشد.مکان قرارگیری جواهردهاین روستای زیبا و رؤیایی از روستاهای شهرستان رامسر در استان مازندران می باشد که در حد فاصل 27 کیلومتری این شهر و در دهستان سخت سر و در ارتفاعات 2000 متری البرز جای گرفته است.نکات حقوقی خرید زمین در جواهردههمه ما بر این مورد واقف هستیم که مهمترین مرحله در هنگام خرید زمین در جواهرده پیش بردن مراحل حقوقی و قانونی است. پس اگر در این باره اطلاعات کافی ندارید به تنهایی وارد این پروسه نشوید چرا که ممکن است در آینده با سختیها و دشوارهایی روبرو شوید. گاهأ زمینی را می خرید که به یک سازمان و شخص حقوقی تعلق دارد، در این صورت شما باید به طور حتمی مجوزهای وکالت از نهاد مربوطه را مورد بررسی قرار دهید و مطمئن شوید مدارک درست می باشند. گاهی زمینی در شهرهای شمالی خریداری می شوند که در محدوده طرح تفصیلی قرار دارند که این نوع زمینها درون طرح نامیده می شوند، پس زمان خرید زمین در جواهرده توجه نمایید که مشمول طرح نباشد و یا در منطقه ی ممنوعه قرار نگرفته باشد.تنظیم و انعقاد قولنامه زمین در جواهردهزمانی که خریدار و یا فروشنده و یا هردوی آنها به زمان نیاز دارند تا مراحل خرید و فروش زمین را نهایی کنند باید قولنامه تنظیم گردد. در درون قولنامه که بین طرفین بسته می شود باید اطلاعاتی دقیق و جزئی ثبت شود؛ انعقاد قولنامه این مطلب را می رساند که یک بار زمین مد نظر مورد معامله قرار گرفته است.مهمترین نکات که به هنگام خرید زمین در جواهرده باید به آنها توجه نمایید_تطبیق نمودن مدارک شناسایی با صاحب ملک و اگر مالک حضور ندارد و وکیل در اختیار دارد حتمأ صحت وکالتنامه را استعلام کنید._تأییدیه کد ده رقمی از اداره پست که در سند ثبت شده است._نوشتن مبایعه نامه در برگه های خاص و داشتن یک مبایعه نامه پرینت شده با هولوگرام اتحادیه که مشخصات مشاور املاک در آن درج شده یاشد._دریافت کد رهگیری زمین، تا بنگاه و یا فروشنده نتوانند ملک شما را به شخص دیگری بفروشند._آدرس و مشخصات ثبت شده در سند با موقعیت کنونی زمین مقایسه شود._از توقیف و یا وثیقه نبودن زمین مطمئن شوید.--------------------------------------------------------مرکز آموزش ویلا رامسرhttps://vila-ramsar.ir/%d8%ae%d8%b1%db%8c%d8%af-%d8%b2%d9%85%db%8c%d9%86-%d8%af%d8%b1-%d8%ac%d9%88%d8%a7%d9%87%d8%b1%d8%af%d9%87-%d8%b1%d8%a7-%d8%a8%d9%87-%d8%b5%d9%88%d8%b1%d8%aa-%d8%ad%d8%b1%d9%81%d9%87-%d8%a7%db%8c/ vila-ramsar vila-ramsar Wed, 01 Feb 2023 15:27:51 +0330 https://virgool.io/@vilaramsar98/%D8%AA%DA%A9%D9%86%DB%8C%DA%A9-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D9%88%DB%8C%D9%84%D8%A7-%D8%AF%D8%B1-%DA%86%D8%A7%D8%A8%DA%A9%D8%B3%D8%B1-%D8%B1%D8%A7-%D8%A8%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D8%B3%D8%B1%D9%85%D8%A7%DB%8C%D9%87-%DA%AF%D8%B0%D8%A7%D8%B1%DB%8C-%D9%85%D9%88%D8%B1%D8%AF-%D8%A7%D8%B7%D9%85%DB%8C%D9%86%D8%A7%D9%86-%D8%A8%D8%AF%D8%A7%D9%86%DB%8C%D8%AF-kgnvuyzzfrju آیا با تکنیک های خرید ویلا در چابکسر آشنا هستید؟ همانگونه که در بخش قبل گفتیم افراد آینده نگر به دنبال راه هایی هستند تا بتوانند ارزش مالی خود را در جایگاه بالایی نگه دارند از این رو به خرید ویلا، آپارتمان، زمین اقدام می کنند؛ اما اگر می خواهید یک شهر خوب و با شکوه را برای سرمایه گذاری انتخاب کنید به شما پیشنهاد می دهیم خرید ویلا در چابکسر را در اولویت قرار دهید. برای شروع یک سرمایه گذاری خوب باید تکنیکهای خرید ویلا در چابکسر را برای سرمایه گذاری مورد اطمینان بدانید تا بتوانید انتظارات خود را برآورده سازید. در ادامه مبحث قبلی نکات طلایی مهمی را ارائه می دهیم تا با خواندن آنها بر دانسته های خود بیافزایید.فوت و فن خرید ویلا در چابکسرتوجه به نمای بیرونی ویلا و امکانات داخلی مناسباز نمای ویلا نمی توان گذشت و نقش آن را نادیده گرفت بنابراین می توانید با توجه به سلیقه ای که دارید نمونه های مختلف اما با کیفیت را انتخاب کنید و مطمئن باشد نمای مد نظر در برابر برف و باران می تواند استقامت خوبی از خود نشان دهد.همچنین نمای ویلا باید استاندارد و مناسب برای زندگی باشد به عنوان مثال: در گذشته از نمای آجری برای ویلا استفاده می کردند که بخاطر جنسش که از خاک رس بوده عایق ایده آلی به شمار نمی آمد و باعث افزایش نفوذ صدا- رطوبت و حرارت به داخل ساختمان می شد.از آنجایی که قرار است ویلا به یک مکان پر از امن و آرامش تبدیل شود و حس خوب را منتقل کند باید تمام امکانات مورد نیاز نظیر: سیستمهای گرمایشی، سیستمهای سرمایشی، تأسیسات مکانیکی و دیگر تجهیزات مهم ساختمانی را در بر بگیرد.بررسی موقعیت ویلاشما باید هنگام خرید ویلا در چابکسر این موضوع را بررسی کنید که آیا ویلا به خیابان اصلی و به مراکز درمانی و مراکز تفریحی و مراکز خرید نزدیک می باشد یا نه!ممکن است یک منطقه ای برای تفریح شایسته باشد اما ارزش آنچنانی برای زندگی و خرید ویلا نداشته باشد پس سعی کنید منطقه ای در چابکسر را انتخاب کنید که می دانید سرمایه گذاری سودمند و مفیدی را برایتان رقم می زند.همچنین زمان خرید باید به این موضوع توجه کنید که ویلایی را که امروز می خرید آیا در آینده می تواند به راحتی به فروش برسد! به عنوان مثال: ممکن است ویلایی قدیمی بخرید که با گذشت زمان بر سن آن افزوده شود و همین موضوع سبب می شود که در آینده مورد توجه خریداران قرار نگیرد.----------------------------------------------------مرکز آموزش ویلا رامسر https://vila-ramsar.ir/%d8%aa%da%a9%d9%86%db%8c%da%a9-%d9%87%d8%a7%db%8c-%d8%ae%d8%b1%db%8c%d8%af-%d9%88%db%8c%d9%84%d8%a7-%d8%af%d8%b1-%da%86%d8%a7%d8%a8%da%a9%d8%b3%d8%b1-%d8%b1%d8%a7-%d8%a8%d8%b1%d8%a7%db%8c-%d8%b3%d8%b1/ vila-ramsar vila-ramsar Wed, 01 Feb 2023 15:09:20 +0330 https://virgool.io/@vilaramsar98/%D8%A2%D8%B4%D9%86%D8%A7%DB%8C%DB%8C-%D8%A8%D8%A7-%D8%AC%D8%A7%D8%B0%D8%A8%D9%87-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%DA%AF%D8%B1%D8%AF%D8%B4%DA%AF%D8%B1%DB%8C-%D8%B1%D8%A7%D9%85%D8%B3%D8%B1-%DA%A9%D9%87-%D9%87%D9%85%D9%87-%D8%B1%D8%A7-%D8%A8%D9%87-%D8%AE%D9%88%D8%AF-%D8%AE%DB%8C%D8%B1%D9%87-%DA%A9%D8%B1%D8%AF%D9%87-%D8%A7%D8%B3%D8%AA-r4d8gsriffrd آشنایی با جاذبه های گردشگری رامسر که همه را به خود خیره کرده است!در بخش قبلی چند نمونه از جاذبه های گردشگری رامسر را بیان کردیم در ادامه نیز قصد داریم مطالبی را ارائه دهیم تا رامسر زیبا را بشناسید و با مکانهای دیدنی آن آشنا شوید چرا که امروزه اکثریت افراد بخاطر زیباییهای وصف نشدنی و آب و هوای بسیار عالی برای خرید ویلا در رامسر اقدام می کنند.رامسر که از شهرهای استان مازندران و آخرین شهر غرب این استان می باشد در گذشته با نام سخت سر شناخته می شد؛ مردمان رامسر با زبان گیلکی اشکوری سخن می گویند.رامسر در کجا قرار دارد و راه های دسترسی به آن کدامند؟رامسر در استان مازندران و هم مرز با استان گیلان است که اگر بخواهید از سمت تهران به رامسر بروید باید از جاده چالوس که بسیار دیدنی و نوستالژیک است به سمت تنکابن حرکت کنید تا پس از حدودأ ۵ ساعت به رامسر سرسبز و زیبا برسید. با خودروی شخصی نیز می توانید از جاده تازه تأسیس تهران-شمال به سمت رامسر بروید که مسیری کوتاه با امنیت بالا است.موقعیت جغرافیایی شهرستان رامسررامسر بین ۳۶ درجه و ۳۲ دقیقه تا ۳۶ درجه و ۵۹ دقیقه عرض شمالی و ۵۰ درجه و ۲۰ دقیقه تا ۵۰ درجه و ۴۷ دقیقه طول شرقی از نصف النهار گرینویچ واقع شده است.این شهر باصفا و خاطره انگیز از ناحیه شرق به شیرود و از ناحیه غرب به شهر چابکسر دهستان اوشیان گیلان و از ناحیه جنوب به کوه های البرز و از ناحیه شمال به دریای کاسپین متصل می شود.جاذبه های گردشگری رامسرکاخ مرمر رامسر (موزه تماشاگه خزر)کاخ مرمر که بنای آن به سال ۱۳۱۶ هجری قمری در باغی زیبا برمی گردد متعلق به دوران پهلوی می باشذ؛ معماری بنا به گونه ای است که می توان گفت به سبک معماری اروپایی ساخته شده و آن را با گچبریهای زیبا- مجسمه های سنگی و اشیای قدیمی با ارزش و گرانبها تزیین کرده اند. بعد از انقلاب این ساختمان برای حفظ و نگهداری آثار هنرمندان بزرگ ایرانی و خارجی مورد استفاده قرار گرفته از این رو به عنوان موزه ی تماشاگه خزر شناخته می شود.بوستان جنگلی صفاروداین بوستان که چشم اندازی بسیار زیبا دارد و هر فردی را محو تماشای خود می کند در ۹ کیلومتری روستای جواهرده شهرستان رامسر قرار گرفته است که با نام بوستان جنگلی صفارود معرفی می شود.قرار گرفتن این تفرجگاه طبیعی در بین دره و مجاورت صفارود این منطقه را به یکی از مکانهای پرگردشگر و دوست داشتنی رامسر تبدیل کرده است.منطقه ییلاقی گرسماسردر مسیر رامسر به کتالم منطقه ییلاقی گرسماسر قرار گرفته است که بخاطر داشتن مناظر طبیعی زیبا و باشکوه به عنوان یکی از جاذبه های گردشگری رامسر شناخته می شود.آب گرم سادات محله شهراز دیگر مکانهای دیدنی در رامسر چشمه های آب گرم می باشند که بخاطر دارا بودن املاح معدنی در کشور عزیزمان ایران مطرح و نامدار می باشد.این منطقه در فاصله ۵ کیلومتری شهرستان واقع شده است که به علت داشتن آبهای گرم معدنی و داشتن خواص درمانی و دارویی هر ساله میزبان بسیاری از گردشگران داخلی و خارجی می باشد.-------------------------------------------------------------مرکز آموزش ویلا سرخرود https://vila-ramsar.ir/%d8%a2%d8%b4%d9%86%d8%a7%db%8c%db%8c-%d8%a8%d8%a7-%d8%ac%d8%a7%d8%b0%d8%a8%d9%87-%d9%87%d8%a7%db%8c-%da%af%d8%b1%d8%af%d8%b4%da%af%d8%b1%db%8c-%d8%b1%d8%a7%d9%85%d8%b3%d8%b1-%da%a9%d9%87-%d9%87%d9%85/ vila-ramsar vila-ramsar Wed, 01 Feb 2023 14:23:33 +0330 https://virgool.io/@vilaramsar98/%D9%85%D8%B9%D8%B1%D9%81%DB%8C-%D8%AC%D8%A7%D8%B0%D8%A8%D9%87-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%AE%DB%8C%D8%B1%D9%87-%DA%A9%D9%86%D9%86%D8%AF%D9%87-%D9%88-%D8%AF%DB%8C%D8%AF%D9%86%DB%8C-%D8%B1%D8%A7%D9%85%D8%B3%D8%B1-novdohobqhlt شهر رامسر با داشتن طبیعت بکر و زیباییهای وصف نشدنی آن مورد استقبال گردشگران بی شماری قرار گرفته است؛ دارا بودن آب و هوای معتدل و طبیعت سرسبز در این شهر هر انسانی را ترغیب می کند تا به خرید ویلا در رامسر اقدام کند؛ حال با توجه به این موضوع ما قصد داریم به معرفی جاذبه های خیره کننده و دیدنی رامسر بپردازیم تا با آشنایی کامل بتوانید از جای جای این شهر رؤیایی دیدن فرمایید.رامسر کجاست؟این شهر با صفا در استان مازندران و در دامنه ی جنگلی و زیبای البرز و سواحل پر از آرامش دریای خزر قرار گرفته است که به دلیل دارا بودن جاذبه های گردشگری بسیار زیاد و داشتن امکانات رفاهی و تفریحی به عنوان عروش شهرهای ایران شناخته می شود.همچنین رامسر که از قله های مخروطی شکل با پوشش انبوه گیاهان متنوع و باغهای مرکبات و مزرعه های برنج، ساحل زیبا و مناطق ییلاقی خوش آب و هوا بهره می برد به قطب مهم گردشگری در کشور و در جهان تبدیل شده است.معرفی مکانهای دیدنی و حیرت آور رامسرسواحل رامسرساحل خلیج- ساحل نقره ای- ساحل توسکا یا شهربازی- دهکده ساحلی- پلاژ ساحلی شهرداری- ساحل کتالم یا میانکاله.جواهردهاز روستاهای مهم در رامسر که همانند جواهری در این شهر می درخشد به جواهرده اشاره می کنیم؛ این روستا در فاصله ۲۷ کیلومتری رامسر در دهستان سخت سر و در ارتفاعات ۲۰۰۰ متری البرز واقع شده است.روستای جواهرده بخاطر داشتن طبیعت چشم نواز که همانند بهشتی کوچک می ماند به یک مناطق پرگردشگر تبدیل شده است.تله کابین رامسردر ۵ کیلومتری غرب شهرستان سرسبز رامسر مجموعه رفاهی تفریحی قرار گرفته است که امکاناتی نظیر: تله کابین- کلوپ دریایی (جت اسکی، اسکی روی آب، شاتل دریایی، قایقهای تفریحی)- شهربازی- پیست کارتینگ (به طول ۶۰۰ و عرض ۸ متر بوده و دارای استاندارد بین المللی می باشد)- پیست پینت بال- تالار و رستوران پذیرایی تا ظرفیت ۸۰۰ نفر- فروشگاه های تجاری و غرفه فروش صنایع دستی و صنایع غذایی- آلاچیقها- ساحل شنی بخش کوهستانی- زیپ لاین دارد.قلعه مارکوهاین قلعه که به دوران تاریخ پس از اسلام مربوط می شود در شهرستان کتالم و در مسیر جاده تلاسر قرار گرفته که در تاریخ ۲۵/۱۲/۱۳۷۹ با شماره ثبت ۳۴۸۴ به عنوان یک آثار ملی به ثبت رسیده است.نام قلعه مارکوه بر اساس کوهی که بر روی آن قرار گرفته است انتخاب شده هر چند در مورد نام قلعه نظریات گوناگونی وجود دارد؛ به عنوان مثال: برخی معتقد هستند در این کوه مار وجود داشته از این رو نام قلعه مارکوه برای آن برگزیده شده است.طول ضلع شرقی قلعه ۱۷/۷۰ متر و قعر آن ۲/۳۰ متر و ارتفاعش ۶/۳۰ متر و طول ضلع غربی آن ۹ متر تمام است که به وسیله سنگی که در امتداد ضلع شمالی قرار گرفته است به دو قسمت تقسیم می شود؛ قسمت غربی ۱۴/۸۰ متر و قسمت شرقی قلعه که از سر سنگ جدا می شود ۱۵ متر است.بنا به گونه ای قرار گرفته است که دیدی ۳۶۰ درجه را نسبت به اطراف به وجود می آورد.یکی دیگر از دلایلی که قلعه مارکوه را به یک مکان دیدنی در رامسر تبدیل کرده است دارا بودن منظره جذابی است که رو به کوه روبه رویش دارد.-----------------------------------------------------------مرکز آموزش ویلا رامسرhttps://vila-ramsar.ir/%D9%85%D8%B9%D8%B1%D9%81%DB%8C-%D8%AC%D8%A7%D8%B0%D8%A8%D9%87-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%AE%DB%8C%D8%B1%D9%87-%DA%A9%D9%86%D9%86%D8%AF%D9%87-%D9%88-%D8%AF%DB%8C%D8%AF%D9%86%DB%8C-%D8%B1%D8%A7%D9%85%D8%B3/ vila-ramsar vila-ramsar Sat, 28 Jan 2023 15:15:50 +0330 https://virgool.io/@vilaramsar98/%D8%B4%D9%87%D8%B1-%D9%82%D8%AF%DB%8C%D9%85%DB%8C-%DA%86%D8%A7%D8%A8%DA%A9%D8%B3%D8%B1-%D9%88-%D8%AC%D8%A7%D8%B0%D8%A8%D9%87-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%A8%DB%8C-%D9%87%D9%85%D8%AA%D8%A7%DB%8C-%D8%A2%D9%86-%D8%B1%D8%A7-%D8%A8%D8%B4%D9%86%D8%A7%D8%B3%DB%8C%D8%AF-vu1q58ksmcec نگین شهرهای شمالی چابکسر می باشد که هر ساله میزبان بسیار زیادی از میهمانان داخلی و خارجی است چرا که با فاصله بسیار کم در حدود ۱۳۰۰ متر از جنگل و دریا قرار گرفته که این موضوع می تواند برای گردشگران بسیار جذاب باشد؛ خرید ویلا در چابکسر امروزه بسیار رواج پیدا کرده است از این رو شما باید قبل از هر کاری شهر قدیمی چابکسر و جاذبه های بی همتای آن را بشناسید و سپس یک سرمایه گذاری خوب و عالی انجام دهید.چابکسر شهری است که در مرز گیلان و مازندران واقع شده است که به نام دروازه ورودی گیلان شناخته می شود.موقعیت جغرافیایی چابکسراین شهر زیبا و با شکوه از شرقی ترین شهر گیلان است که از سمت شمال به دریای هزر و از سمت شرق به شهر رامسر و از سمت جنوب به رشته کوه البرز و از سمت غرب به کلاچای متصل می شود.اگر از سمت رامسر به استان گیلان ۱۳ کیلومتر رانندگی کنید به چابکسر خواهید رسید و از آنجا تا رشت ۱۰۳ کیلومتر فاصله دارید.چابکسر از نظر آب و هواییکم بودن فاصله چابکسر با دریا و جنگل سبب گردیده تا آب و هوای این شهر معتدل و شرجی باشد؛ دارا بودن پوشش های گیاهی متنوع و باغات و مرکبات و همچنین زمین های وسیع چای و برنج این موضوع را ثابت می کنند که آب و هوای چابکسر مطبوع است.در زمستان هوای این شهر بسیار سرد و برفی و بارانی است و در تابستان معتدل و بسیار شرجی.بارش در چابکسر از اواخر شهریور شروع شده و تا اوایل اردیبهشت ماه ادامه پیدا می کند.کدام فصل بهتر است به چابکسر سفر کنیمبهترین فصل برای سفر به چابکسر در فصل بهار می باشد چرا که طبیعت بکر و بهاری زیبایی مضاعفی به این شهر می بخشند با این حال اگر نمی توانید در فصل بهار به چابکسر سفر کنید حتما در فصل پاییز به این شهر بروید و از زیبایی های پاییزی آن لذت ببرید؛ در پاییز شرجی در چابکسر نیست و این می تواند بسیار خوشایند باشد همچنین بارش های پاییزی می توانند حال و هوایی خاص به این شهر ببخشند.راه های دسترسی به چابکسراز چهار راه می توانید به چابکسر برسید که عبارت هستند از:از طریق هواپیما: در رشت و یا رامسر پیاده می شوید و از آنجا با اتوبوس و یا خودروهای سواری به چابکسر می روید.از طریق مسیر ریلی: با این نوع سفر می توانید از زیبایی های مسیر لذت ببرید و در رشت پیاده شوید.از طریق اتوبوس: در تمامی شهرهای ایران اتوبوس به صورت دائم برقرار است که می توانید از طریق آنها به شهرهای استان گیلان و چابکسر بروید.از طریق خودروی شخصی: ممکن است با خودوری شخصی برای سفر به چابکسر خسته شوید اما زمانی که با زیبایی های وصف نشدنی و چشم نواز مواجه می شوید قطعأ تمام خستگی ها از تن شما برطرف خواهد شد؛ اگر از سمت تهران به سمت چابکسر می روید باید مسیر قزوین- رشت و چالوس- رشت را (حدودأ ۶ ساعت) طی کنید.--------------------------------------------------------مرکز آموزش ویلا رامسرhttps://vila-ramsar.ir/%D8%B4%D9%87%D8%B1-%D9%82%D8%AF%DB%8C%D9%85%DB%8C-%DA%86%D8%A7%D8%A8%DA%A9%D8%B3%D8%B1-%D9%88-%D8%AC%D8%A7%D8%B0%D8%A8%D9%87-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%A8%DB%8C-%D9%87%D9%85%D8%AA%D8%A7%DB%8C-%D8%A2%D9%86/ vila-ramsar vila-ramsar Sat, 28 Jan 2023 15:10:27 +0330 https://virgool.io/@vilaramsar98/%D8%A8%D8%A7-%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF-%D9%88-%D8%A2%D8%AF%D8%A7%D8%A8-%D9%88-%D8%B1%D8%B3%D9%88%D9%85-%D8%B1%D8%A7%D9%85%D8%B3%D8%B1-%D8%A7%DB%8C%D9%86-%D8%B4%D9%87%D8%B1-%D8%B2%DB%8C%D8%A8%D8%A7%DB%8C-%D8%B4%D9%85%D8%A7%D9%84%DB%8C-%D8%A2%D8%B4%D9%86%D8%A7-%D8%B4%D9%88%DB%8C%D8%AF-xsrjxgh3ycpv اگر از آن دسته افردی هستید که علاقمند خرید ویلا در رامسر می باشید با ما تا پایان همراه باشید چرا که قصد داریم مطالبه را به تحریر در آوریم تا به طور جامع و کامل با اقتصاد و آداب و رسوم شهرستان رامسر آشنا شوید. رامسر از زیباترین شهرهای شمالی ایران است که لقب عروس زیبای ایران را به خود اختصاص داده است، داشتن جاذبه های گردشگری بی شمار در کنار آب و هوای بسیار عالی و منظره های بی نظیر و چشم اندازهای فوق العاده سبب گردیده تا به یک شهر توریستی- گردشگری تبدیل شود و هر ساله میهمانان بسیاری را در آغوش خود جای دهد.پیشینه رامسردر گذشته این شهر زیبا با نام “سخت سر” شناخته می شد؛ سخت سر و تنکابن در دوران زندیه ضمیمه خاک گیلان شدند اما زمانی که حکومت قاجار ظهور پیدا کرد سخت سر از گیلان جدا شد و متعلق به استان مازندران گردید.تا ۱۵۰ سال پیش هنوز این موضوع که آیا رامسر جزء گیلان است و یا مازندران مشخص نبود و تا قبل از سال ۱۳۸۵ رامسر وسعت زیادی نداشت و از بخشهای تنکابن به شمار می آمد که باز هم از تنکابن جدا شد؛ امروزه رامسر به عنوان یک شهرستان اداره می شود.فرهنگ و آداب و رسوم مردماز آنجایی که رامسر در زمانهای گذشته از توابع گیلان به شمار آمده مردم این شهر به زبان گیلکی صحبت می کنند؛ آداب رسوم مردمان خونگرم رامسر به شرح زیر می باشند:نوروزخوانیپانزده روز قبل از اینکه سال تحویل شود نوروزخوانان به داخل روستا می روند و اشعار محلی را می خوانند و رسیدن این سال را به روستاییان مژده می دهند.چهارشنبه سوریدر صبح روز چهارشنبه سوری مردم رامسر آشی با نام هفت ترشی می پزند که در آن هفت نوع ترشی به نامهای آب نارنج- آب لیمو- آب ازگیل- آلوچه یا همان گوجه سبز می ریزند و در میان همسایگان پخش می کنند و در غروب با پریدن از روی آتش به خواندن آواز “چهارشنبه سوری کمی پارسال دسور کمی، امسال دسوری کمی” می پردازند.جشن نوروز ماهدر اواسط مرداد ماه زمانی که اولین محصول برنج می رسد و جمع آوری می شود مردم رامسر به مناسب پایان کار جشن برپا کرده و با همان برنج غذا درست می کنند و خدا را شاکر می شوند. اهالی رامسر برا این معتقدند که مانند سیزده بدر باید حتمأ خارج از خانه باشند.اقتصادشغل مردم رامسر از عوامل مهمی است که این منطقه را از نظر گردشگری به سطح بالایی رسانده است؛ مهمترین محصولات این شهر برنج، چای، مرکبات و کیوی می باشد که نشان دهنده رواج کشاورزی و باغداری در رامسر هستند. از آنجایی که این شهر به دریای خزر نزدیک می باشد ماهیگیری نیز از شغلهای رایج بین مردم است به گونه ای که می توانید در بازار رامسر انواع ماهی های تازه صید شده را ملاحظه نمایید.---------------------------------------------------------مرکز آموزش ویلا رامسرhttps://vila-ramsar.ir/%D8%A8%D8%A7-%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF-%D9%88-%D8%A2%D8%AF%D8%A7%D8%A8-%D9%88-%D8%B1%D8%B3%D9%88%D9%85-%D8%B1%D8%A7%D9%85%D8%B3%D8%B1%D8%8C-%D8%A7%DB%8C%D9%86-%D8%B4%D9%87%D8%B1-%D8%B2/ vila-ramsar vila-ramsar Sat, 28 Jan 2023 15:05:55 +0330 https://virgool.io/@vilaramsar98/%D8%A7%D8%B7%D9%84%D8%A7%D8%B9%D8%A7%D8%AA-%D8%AC%D8%A7%D9%85%D8%B9-%D9%88-%DA%A9%D8%A7%D9%85%D9%84-%D8%AF%D8%B1-%D9%85%D9%88%D8%B1%D8%AF-%DA%86%D8%A7%D8%A8%DA%A9%D8%B3%D8%B1-%D9%88-%D9%85%D8%B9%D8%B1%D9%81%DB%8C-%D8%B2%DB%8C%D8%A8%D8%A7%DB%8C%DB%8C-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D9%88%D8%B5%D9%81-%D9%86%D8%B4%D8%AF%D9%86%DB%8C-%D8%A2%D9%86-dwysfnuyqps2 به افرادی که علاقمند به شهرهای شمالی هستند و می خواهند به خرید ویلا، آپارتمان، زمین بپردازند پیشنهاد می شود خرید ویلا در چابکسر را انتخاب کنند چرا که به دلیل داشتن جاذبه های گردشگری متنوع و بسیار زیبا و آب و هوای بسیار عالی و طبعتی بکر و سرسبز به یک منطقه پرطرفدار تبدیل شده است به طوری که هرساله میزبان میهمانان بسیاری می باشد که این موضوع بر ارزش والای چابکسر می افزاید. چابکسر از شرقی ترین شهرهای گیلان است که از ناحیه شمال به دریای خزر و از ناحیه شرق به رامسر و از ناحیه جنوب به رشته کوه البرز و از ناحیه غرب به کلای چای متصل می شود.مکانهای دیدنی و حیرت آور چابکسرروستای اوشیاندر نقطه مرزی گیلان و مازندران روستای اوشیان قرار دارد که زیباییهای وصف نشدنی و بی نظیری از مازندران و از گیلان به ارث برده است؛ اوشیان در ۳ کیلومتری چابکسر است که ساحل زیبای آن می تواند آرامش را برایتان فراهم آورد. پس زمانی که به چابکسر می آید حتمأ به این روستا یک سر بزنید.قلعه بندیندر روستای بندین قلعه باستانی بندین قرار گرفته است که قدمت آن به ۳۰۰ سال پیش می رسد؛ برخی می گویند مردم روستا برای پناه بردن از شر دزدان دریایی و حفظ مال و عزیزان خود از این قلعه استفاده کرده اند. برای ساخت قلعه بندین از ساروج و زرده تخم مرغ برای محکم کردن سنگها استفاده شده است به همین دلیل گردشگران بسیاری با دانستن این علم علاقه زیادی دارند از آن بازدید کنند.چشمه دمکششاید برایتان جالب باشد که چشمه ای که آب در آن چندین بار قطع شده و جوشیدن مجدد آن در زمان خاصی اتفاق نمی افتد چشمه دمکش می باشد؛ برای بازدید از این چشمه شگفت آور کافیست به روستای کجور بروید. دانشمندان بسیاری در تلاش هستند راز عملکرد این چشمه را کشف کنند اما همجنان به جوابی نرسیده اند؛ چشمه دمکش از مجبوبترین و پرطرفدارترین مکانهای دیدنی چابکسر است که یکی از ۱۲ چشمه بدون املاح خاورمیانه به شمار می آید.سوغات و صنایع دستی چابکسرحصیر بافی از هنرهای قدیمی اهالی چابکسر می باشد؛ همچنین زنان خوش ذوق این شهر به وسیله برگهای سوف و کنف انواع سبد- زیرانداز- کفش حصیری- کلاه- زنبیل و ظرف میوه با رنگهای تزیینی زیبا درست می کنند. چادرشب از هنرهای اصیل مردم باسلیه این منطقه می باشد و پارچه های رنگارنگی که هنر دست زنان هنرمند چابکسری است تا به وسیله آن روانداز- بقچه و رختخواب پیچ درست کنند. از سوغات های خوراکی چابکسر می توان به مرکباتی نظیر: پرتقال و نارنج اشاره نمود، همچنین ماهی تازه صید شده و شیرینیهای محلی و برنج و چای از دیگر سوغات چابکسر به شمار می آید.------------------------------------------------------مرکز آموزش ویلا رامسرhttps://vila-ramsar.ir/%D8%A7%D8%B7%D9%84%D8%A7%D8%B9%D8%A7%D8%AA-%D8%AC%D8%A7%D9%85%D8%B9-%D9%88-%DA%A9%D8%A7%D9%85%D9%84-%D8%AF%D8%B1-%D9%85%D9%88%D8%B1%D8%AF-%DA%86%D8%A7%D8%A8%DA%A9%D8%B3%D8%B1-%D9%88-%D9%85%D8%B9%D8%B1/ vila-ramsar vila-ramsar Sat, 28 Jan 2023 14:54:43 +0330 https://virgool.io/@vilaramsar98/%D9%85%D8%B9%D8%B1%D9%81%DB%8C-%D9%86%DA%A9%D8%A7%D8%AA-%D9%85%D9%87%D9%85-%D9%88-%D9%BE%D9%86%D9%87%D8%A7%D9%86-%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D9%88%DB%8C%D9%84%D8%A7-%D8%AF%D8%B1-%DA%86%D8%A7%D8%A8%DA%A9%D8%B3%D8%B1-%DA%A9%D9%87-%D8%AA%D8%A7%DA%A9%D9%86%D9%88%D9%86-%D9%86%D9%85%DB%8C-%D8%AF%D8%A7%D9%86%D8%B3%D8%AA%DB%8C%D8%AF-hmmjnn9w5zul اگر تا کنون به فکر سرمایه گذاری و خرید ویلا در چابکسر بوده اید، این محتوا می تواند برای شما مفید باشد. سرمایه گذاری به معنای اختصاص دادن پولی است که برای خراید کالایی که می دانیم از طریق آن در آینده به سود و منفعت می رسیم کنار گذاشته می شود؛ اگر بخواهیم به طور دقیق تر این موضوع را بیان کنیم باید گفت که سرمایه گذاری تعهد پول بوده که به منظور رسیدن به سودآوری به کار گرفته می شود.برای سرمایه گذاری حوزه های مختلفی بیان شده است که می توان به سرمایه گذاری در ملک، سرمایه گذاری در بورس، طلا، ارز دیجیتال و… اشاره نمود؛ هر کدام از بسترهای سرمایه گذاری نیاز به تحقیق و علم و تخصص بالا دارند اما سرمایه گذاری در ملک این چنین نبوده و با داشتن علم حداقل هم می توان در این راه قدم برداشت. زمانی که برای خرید ویلا، آپارتمان، زمین اقدام می کنید باید اول به دنبال یک منطقه خوب باشید؛ چابکسر که از شهرهای شمالی و پر گردشگر و پر از جاذبه های زیبا می باشد را معرفی می کنیم از همین رو قصد داریم به معرفی نکات مهم و پنهان خرید ویلا در چابکسر که تاکنون نمی دانستید بپردازیم پس تا پایان با ما همراه باشید.چابکسر در کجا قرار دارد؟بدون اغراق چابکسر از شهرهای شمالی زیبا با جاذبه های گردشگری فوق العاده می باشد که از دریا و جنگل یک کیلومتر فاصله دارد و همین خصوصیت سبب گردیده تا گردشگران علاقه زیادی به آن پیدا کنند.در شرقی ترین استان گیلان چابکسر قرار دارد که از شمال به دریای خزر و از شرق به شهر رامسر مازندران و از جنوب به رشته کوه البرز و از غرب به کلاچای محدود می شود.نکات طلائی مهم که قبل از خرید ویلا در چابکسر باید به آنها توجه کنیدافرادی که چابکسر را برای سفری چند روزه ترک می کنند به خوبی می دانند که داشتن ویلا در این شهر چقدر می تواند به آرامش بیشتر آنها کمک کند؛ انتخاب ویلایی با چشم اندازهای زیبا و دریا و جنگل می تواند بسیار لذت بخش و دلچسب باشد. خرید ویلا در چابکسر به رغم اینکه خواسته ی بسیاری از افراد می باشد اما برای بسیاری نیز دشوار تلقی می شود بخصوص برای افرادی که با شمال آشنایی کامل ندارند. با معرفی نکات مهم خرید ویلا در چابکسر می توانید یک سرمایه گذاری امن و مطمئن انجام دهید.توجه به میزان بودجهاز آنجایی که میزان مالی همه افراد شبیه به هم نمی باشد نمی توانند همه ویلاهای لوکس و گرانبها را انتخاب کنند بنابراین با تحقیقات لازم متناسب با سرمایه ای که دارید می توانید ویلایی زیبا در نقطه ای خوب از چابکسر خریداری کنید.داشتن استقامت قابل قبولچابکسر از شهرهای پربارش و رطوبتی است بنابراین باید ویلایی خریداری شود که مطمئن باشد نوع سازه و عایق ها و مصالح به کار رفته در آن مستحکم و مقاوم هستند و از کیفیت لازم بهره می برند.توجه به معماری و سبک ویلامعماری ویلا بنابر سلیقه هر فرد متفاوت می باشد بنابراین نمی توان گفت که همه افراد باید چه نوع ویلایی را انتخاب کنند اما توجه نمایید هنگام خرید ویلا در چابکسر به مصالحی که در نمای آن به کار گرفته می شود دقت نمایید و مطمئن باشید در برابر رطوبت و باران مقاوم هستد. ویلاهای مختلف با سبکهای معماری متنوع نظیر: چوب- سیمان- سرامیک و سنگ طراحی و ساخته می شوند.-----------------------------------------------------مرکز آموزش ویلا رامسرhttps://vila-ramsar.ir/%d9%85%d8%b9%d8%b1%d9%81%db%8c-%d9%86%da%a9%d8%a7%d8%aa-%d9%85%d9%87%d9%85-%d9%88-%d9%be%d9%86%d9%87%d8%a7%d9%86-%d8%ae%d8%b1%db%8c%d8%af-%d9%88%db%8c%d9%84%d8%a7-%d8%af%d8%b1-%da%86%d8%a7%d8%a8%da%a9/ vila-ramsar vila-ramsar Sun, 15 Jan 2023 09:22:31 +0330 https://virgool.io/@vilaramsar98/%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%85-%D8%B1%D8%A7%D8%B2%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D9%85%D8%AD%D8%B1%D9%85%D8%A7%D9%86%D9%87-%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D9%88%DB%8C%D9%84%D8%A7-%D8%AF%D8%B1-%D8%B1%D8%A7%D9%85%D8%B3%D8%B1-%D8%B1%D8%A7-%D8%A8%D8%AF%D8%A7%D9%86%DB%8C%D8%AF-kybeffnrmyii رامسر بهشتی است در شمال ایران با جاذبه های خیره کننده و حیرت آور بسیار. افراد هوشمند و آینده نگر به دنبال راه هایی هستند تا بتوانند بر ارزش سرمایه مالی خود بیافزایند از این رو به سرمایه گذاری در بسترهای مختلف فکر می کنند چرا که حوزه هایی نظیر: سرمایه گذاری در بورس- سرمایه گذاری در سپرده های بانکی- سرمایه گذاری با خرید ارز- سرمایه گذاری در ملک و … از نمونه هایی هستند که افراد بسیاری را به سمت خود کشانده اند.اما در میان موارد ذکر شده سرمایه گذاری در ملک می تواند ریسک پذیری کمتری داشته باشد چرا که بازار آن در چهل دهه اخیر ثابت کرده نه تنها برای صاحبان خود ضرر و زیانی ندارند بلکه با سودآوری همراه هستند. ممکن است در ذهن خود اینگونه فکر کنید که سرمایه گذاری در ملک بسیار آسان است و عملأ موردی نیست که بخواهید نگران آن باشید؛ اما این تصور کاملا اشتباه است زیرا در هر زمینه ای باید اطلاعات و آگاهی خود را بالا ببرید تا به آنجه انتظار دارید برسید وگرنه مشکلاتی بر سر راهتان قرار خواهد گرفت که ممکن است سرمایه شما را صفر کند.اولین مورد برای خرید ویلا، آپارتمان، زمین انتخاب منطقه ی مناسب و شهر پر رونق می باشد از این رو ما به شما شهرهای شمالی نظیر رامسر را معرفی می کنیم که هم از نظر زیبایی زبان زد عام و خاص است و هم از نظر آب و هوایی بسیار دلپذیر. خرید ویلا در رامسر که بخاطر طبیعت بکر و بی نظیرش عروس شهرهای ایران معرفی می شود یکی از نقاط برتر سرزمینمان برای سرمایه گذاری می باشد.رامسر کجاست؟رامسر که همانند تابلوی نقاشی فاخر و رؤیایی می باشد تلفیقی از کوه و جنگل و دریای خزر است، شگفتیهایی خارق العاده ای به این شهر بخشیده اند به گونه ای که نمونه آنها را در هیچ کجا نمی توانید پیدا کنید.رامسر در استان مازندران است که با استان گیلان هم مرز می باشد به همین دلیل وارث زیبایی دو استان معرفی می شود؛ از سمت شمال و سمت جنوب دریای خزر و رشته کوه های البرز آن را در بر گرفته اند.نکات کاربردی مهم که هنگام خرید ویلا در رامسر باید بدانیدزمانی که تصمیم به خرید ویلا در رامسر می گیرید در واقع یک تصمیم بزرگ گرفته اید که ممکن است فکر کنید با این تصمیم خود را وارد چالشهای بسیاری خواهید کرد؛ اما در واقع به این گونه نیست! شما اگر طبق قوانین و با رعایت اصول و آگاه کامل پیش بروید هرگز دچار مشکل نخواهید شد پس با ما باشید تا موارد مهم را برایتان بیان کنیم.آشنایی با اصطلاحات کلیدی و مهمآتشگاه ویلا، اکازیون، ویلا تریبلکس، ویلا دوبلکس، تی وی روم، مستر خواب در ویلا و… از اصطلاحات مهمی هستند که هنگام خرید ویلا باید آنها را بشناسید تا بتوانید یک ویلای خوب پیدا کنید.بررسی بودجه ی خود برای خرید ویلا در رامسربه طور یقین اولین نکته ای که هر خریدار در نگاه اول به آن توجه می کند قیمت ویلا است؛ پس اول بودجه مالی خود را بسنجید و هزینه هایی که ماهیانه پرداخت خواهید کرد را بررسی کنید تا بتوانید متناسب با آن خرید خود را انجام دهید.بررسی موقعیت مکانی و همسایگی آنزمانی که قصد خرید ویلا در رامسر را دارید همسایگی و محله اطراف را بررسی کنید تا مطمئن شوید در یک منطقه خوب و پر از امنیت ویلای خود را انتخاب کرده اید، همچنین به مسیرهای دسترسی به ویلا توجه نمایید تا مطمئن شوید به امکانات شهری زوستایی نزدیک است.مقایسه گزینه های مختلف خرید ویلا در رامسرچند ویلا را انتخاب کنید و آنها را در کنار هم قرار دهید و با هم از نظر مزایا و معایب مقایسه کنید و برتریهایشان را نسبت به هم بسنجید.کمک گرفتن از مشاور املاک حرفه ایتمامی مراحل ذکر شده را هنگام خرید ویلا در رامسر در کنار یک مشاور املاک حرفه ای و معتبر انجام دهید تا به خوبی و درستی شما را راهنمایی کنند.----------------------------------------------------------------مرکز آموزش ویلا رامسرhttps://vila-ramsar.ir/%d8%aa%d9%85%d8%a7%d9%85-%d8%b1%d8%a7%d8%b2%d9%87%d8%a7%db%8c-%d9%85%d8%ad%d8%b1%d9%85%d8%a7%d9%86%d9%87-%d8%ae%d8%b1%db%8c%d8%af-%d9%88%db%8c%d9%84%d8%a7-%d8%af%d8%b1-%d8%b1%d8%a7%d9%85%d8%b3%d8%b1/ vila-ramsar vila-ramsar Sun, 15 Jan 2023 09:18:10 +0330 https://virgool.io/@vilaramsar98/%D8%A7%D9%86%D9%88%D8%A7%D8%B9-%D8%B3%D9%86%D8%AF-%D8%AF%D8%B1-%D9%87%D9%86%DA%AF%D8%A7%D9%85-%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D8%B2%D9%85%DB%8C%D9%86-%D8%AF%D8%B1-%DA%A9%D8%AA%D8%A7%D9%84%D9%85-%D8%B1%D8%A7-%D8%A8%D8%B4%D9%86%D8%A7%D8%B3%DB%8C%D8%AF-wak94bovqsbh آیا انواع سند هنگام خرید زمین را می شناسید؟ ما در قسمت اول در رابطه با انواع زمین در کتالم مطالبی را ارائه داده ایم تا راحت تر بتوانید آنچه مد نظر دارید را خریداری کنید اما در ادامه برای آشنایی بیشتر شما با اسناد مختلف زمین، انواع آن را معرفی می نماییم.انواع سند زمینیکی از مواردی که به هنگام خرید زمین در کتالم باید مورد توجه قرار بگیرد نوع سند زمین است، که ما برای آشنایی بیشتر در این باره توضیحاتی را ارائه می دهیم و شما را با انواع سند زمین آشنا می نماییم.سند شوراییبرای اینکه کسی خود را صاحب زمین معرفی نکند شورا و دهیار بر آن زمین نظارت دارند و قراردادهایی می نویسند که با نام سند شورایی شناخته می شوند. سند نام برده شده توسط دهیاری مهر می شود و کد رهگیری و مبایعنامه به آن اطلاق می شود تا قابل پیگیری باشد.سندی که صادر می شود از نوع باغات و مشجر می باشد به این معنا که هیچ گونه ساخت و سازی در آن صورت نگرفته است؛ پس اگر کاربری می خواهد در زمین را تغییر کاربری دهد و در آن ساخت و ساز نماید باید سند مسکونی برای آن دریافت کرده و کسب مجوز ساخت را اتخاذ کند تا در نهایت سند تک برگ یا سند شش دانگ مسکونی به او تعلق بگیرد.اصلاحات ارضیاز دیگر انواع سند زمین اصلاحات اراضی می باشد، قبل از انقلاب کشاورزان بر یک زمین فعالیت داشتند پس برای اینکه برای آن سند بگیرند و آن را با نام خود بزنند سندی دریافت می کردند که اصلاحات ارضی نام داشت. این سند کاملا رسمی است به طوری که می توان زمین را قطعه بندی کرد و به فروش رساند.سند شش دانگزمانی که به خرید زمین در کتالم اقدام می کنید حتمأ به ششش دانگ بودن سند آن توجه کنید چرا که این سند تک برگ در حال حاضر رسمی ترین نوع سند بوده که مطمئن ترین و قابل اعتمادترین برای خرید می باشد.قبل از خرید زمین در کتالم چه کاری باید انجام داد؟قبل از اینکه به خرید زمین در کتالم بپردازید حتمأ از شرایط آن استعلام بگیرید تا مطمئن شوید هیچگونه مشکلی ندارد و درون بافت قرار گرفته و قانونی می باشد زیرا زمینی که خارج از بافت قرار دارد هیچگونه تعریفی برای آن وجود نداشته و هیچ استفاده ای نمی توان از آن کرد. زمینهایی که در خارج از بافت هستند ممکن است با گذشت زمان (گاهی تا ده سال) رویکردشان تغییر کند، پس توجه به درون و یا خارج بافت بودن بسیار مهم است.برای استعلام سند می توانید از طریق دهیاریها اقدام کنید و یا از فروشنده استعلام بخواهید تا مطمئن شوید کاربری زمین همان است که مد نظر شماست. ما نکات مهم را بیان کردیم تا با ترفندهای طلائی خرید زمین در کتالم آشنا شوید و بتوانید با تحقیقات گسترده تر یک سرمایه گذاری امن و مطمئن انجام دهید------------------------------------------------------------------------------مرکز آموزش ویلا رامسرhttps://vila-ramsar.ir/%d8%a7%d9%86%d9%88%d8%a7%d8%b9-%d8%b3%d9%86%d8%af-%d8%af%d8%b1-%d9%87%d9%86%da%af%d8%a7%d9%85-%d8%ae%d8%b1%db%8c%d8%af-%d8%b2%d9%85%db%8c%d9%86-%d8%af%d8%b1-%da%a9%d8%aa%d8%a7%d9%84%d9%85-%d8%b1%d8%a7/ vila-ramsar vila-ramsar Sun, 15 Jan 2023 09:14:22 +0330 https://virgool.io/@vilaramsar98/%DA%A9%D8%A7%D9%85%D9%84%D8%A3-%D8%AD%D8%B1%D9%81%D9%87-%D8%A7%DB%8C-%D8%A8%D9%87-%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D8%B2%D9%85%DB%8C%D9%86-%D8%AF%D8%B1-%DA%A9%D8%AA%D8%A7%D9%84%D9%85-%D8%A7%D9%82%D8%AF%D8%A7%D9%85-%DA%A9%D9%86%DB%8C%D8%AF-g4sv1apqna4u در کتالم شاهد این موضوع هستیم که افراد بسیاری اقدام به سرمایه گذاری و خرید زمین می نمایند از این باب باید به نکات مهمی که بخشی از آنها را در قسمت اول مقاله نام بردیم و در ادامه بیان می کنیم، توجه نماییم.به نکات حقوقی مهمی که برای خرید زمین حائز اهمیت است توجه کنیداز موارد مهمی که به هنگام سرمایه گذاری در کتالم باید به آن توجه شود خرید زمین از نهادها و مراکز حقوقی می باشد. پس شما زمان خرید زمین باید کلیه استعلامات همچون: جهاد کشاورزی، بنیاد مسکن، اداره راه و امور مالیاتی، ادارات زیربط و… را مشاهده کنید تا مطمئن شوید زمین هیچگونه مشکلی ندارد. توجه نمایید اگر زمینی را که به صورت قولنامه ای است خریداری می کنید حتمأ باید مورد تأیید شورا و دهیار قرار بگیرد و چنانچه از صحت وکالتنامه مطمئن شدید به سرمایه گذاری اقدام کنید. همچنین زمینهای روستایی کتالم تنها مدرکی که دارند دارای تأییدیه شورای روستایی و امضای همسایگان است که این مدرک بسیار عالی و مطمئن می باشد.نکات طلائی مهم که در زمان خرید زمین در کتالم باید به آنها توجه شودهدفتان را مشخص کنیدشما باید هدفتان را از داشتن زمین در کتالم مشخص کنید چرا که اگر هدفتان ساخت و ساز می باشد باید زمینهای مسکونی و یا زمینهای باغی را برای خرید انتخاب کنید و اگر هدفتان کشاورزی است زمینهای زراعی بهترین گزینه هستند، توجه نمایید در زمینهای زراعی نمی توان تغییر کاربری به وجود آورد و ساخت و سازی انجام داد.میزان بودجه خود را ارزیابی کنیدشما باید میزان پولی را که برای خرید در اختیار دارید مشخص کنید تا راحت تر بتوانید زمین مد نظرتان را خریداری کنید.منطفه زمین را تعیین کنیدزمانی که می خواهید به خرید زمین در کتالم اقدام کنید حتما موقعیت منطقه و رو به رشد بودن آن را مورد بررسی قرار دهید تا مطمئن شوید در آینده برایتان سودآوری خواهد داشت.به سند زمین توجه نماییدنکته ای دیگر که بسیار مهم است توجه به سند زمین می باشد؛ شما ابتدا باید از سند دار بودن زمین مطمئن شوید چرا که افراد سودجو در هر معامله ای حضور داشته که اگر به آنها توجه نکنید می توانند دردسرهایی برای شما به وجود بیاورند و کلیه سرمایه شما را از بین ببرند.سعی کنید در این باره از افراد متخصص و مشاورین املاک آگاه و معتبر کمک بگیرید تا خرید شما به بهترین شکل صورت گیرد.کاربری زمین را مشخص کنیداگر هدفتان از خرید زمین در کتالم برداشت سریع سود است به گونه ای که می خواهید در آن مکان تفریحی و یا مجموعه ورزشی بسازید باید به نوع زمینی که انتخاب می کنید توجه نمایید و مطمئن شوید که منطقه و زمین، پتانسیل چنین امری را دارند تا موفق شوید.------------------------------------------------------------مرکز آموزش ویلا رامسرhttps://vila-ramsar.ir/%da%a9%d8%a7%d9%85%d9%84%d8%a3-%d8%ad%d8%b1%d9%81%d9%87-%d8%a7%db%8c-%d8%a8%d9%87-%d8%ae%d8%b1%db%8c%d8%af-%d8%b2%d9%85%db%8c%d9%86-%d8%af%d8%b1-%da%a9%d8%aa%d8%a7%d9%84%d9%85-%d8%a7%d9%82%d8%af%d8%a7/ vila-ramsar vila-ramsar Sun, 15 Jan 2023 09:11:27 +0330 https://virgool.io/@vilaramsar98/%D9%85%DA%A9%D8%A7%D9%86-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%AF%DB%8C%D8%AF%D9%86%DB%8C-%D9%88-%D8%B4%DA%AF%D9%81%D8%AA-%D8%A2%D9%88%D8%B1-%DA%A9%D8%AA%D8%A7%D9%84%D9%85-%DA%A9%D9%87-%D9%82%D8%A8%D9%84-%D8%A7%D8%B2-%D8%B3%D9%81%D8%B1-%D8%A8%D8%A7%DB%8C%D8%AF-%D8%A8%D8%B4%D9%86%D8%A7%D8%B3%DB%8C%D8%AF-ioncd5t1usbz کتالم از شهرهای با صفا و وصف ناپذیر مناطق شمالی است. که با داشتن مکان های دیدنی بسیار زیبا به یکی از شهرهای پرگردشگر تبدیل شده است و افراد را راغب نموده تا به خرید ویلا در کتالم اقدام کنند.معرفی مکان های دیدنی و شگفت اور کتالممناطق دیدینی بسیاری در کتالم وجود دارد که از میان آنها به : قلعه مارکوه، ارتفاعات ییلاقی، دوشنبه بازار کتالم، چهارشنبه بازار سادات شهر، چشمه های آب گرم معدنی اشاره می کنیم.قلعه مارکوه رامسریکی از جاذبه های دیدی رامسر قلعه مارکوه می باشد که برخی از افراد بر این عقیده هستند به دلیل قرار گیری کتالم بر روی کوه و وجود داشتن تعداد مارهای زیادی که بر روی آن قرار گرفته است نام قلعه مارکوه برای آن انتخاب شده است. و عده ای دیگر معتقد هستند حضور مادها در این منطقه سبب گردیده چنین نامی برای آن انتخاب شود.راه دسترسی به قلعه مارکوهبرای اینکه به این مکان دیدنی بروید ابتدا باید به کتالم رفته تا با پیاده روی از مسیرهای سرسبز مختلف به قلعه مارکوه برسید؛ تعداد پله هایی که برای رسیدن به این قلعه باید طی کنید حدودأ ۳۰۰ پله می باشد که با عبور از آنها پوششهای گیاهی مختلف نظیر: درختان ازگیل، آلوجنگلی، شمشاد و… را مشاهده نموده و لذت می برید.در حال حاضر قلعه مارکوه تخریب شده و فقط دو برجک نگهبانی از آن به جای مانده است.بقعه متبرکه آقا بسملاین بقعه متبرکه در سادات شهر قرار گرفته است که هرساله گردشگران بسیاری را به سمت خود جذب می کند؛ ارزش این بقعه متبرکه به قدری بالا است که در روز عاشورا هزاران نفر به این شهر سفر می کنند تا مراسمات مذهبی را مشاهده نمایند.ارتفاعات ییلاق کتالمیک هوای پاک و عاری از هر آلودگی را می توانید در ارتفاعات ییلاق کتالم دریافت کنید، دارا بودن منظره زیبا و بی نظیر باعث شده تا بهترین مکان برای کمپ و اقامتهای گروهی و طبیعت گردی باشد.چشمه های آب گرم کتالمذخیره آب زیرزمینی در کتالم و سادات شهر بسیار زیاد بوده که به علت دارا بودن خاصیت درمانی برای بیماریهای پوستی، عصبی و رفع خستگی، مورد توجه گردشگران زیادی قرار گرفته اند.بازار روز کتالمروزهای دوشنبه و چهارشنبه در کتالم انواع محصولات اعم از خوراکیهای مختلف، محصولات باغی، صنابع دستی، ترشی و… به فروش می رسند؛ تا گردشگران عزیز بتوانند بهترین سوغاتی و خوراکیها را از بازارهای شهر کتالم خریداری کنند.دارا بودن امکانات متداولدر کتالم تمام امکانات اعم از درمانگاه، داروخانه، انواع فروشگاه های مواد غذایی برای مسافران و افرادی که این روستا را برای زندگی انتخاب می کنند برقرار شده اند. از نظر دسترسی به بام سبز رامسر باید گفت بسیار نزدیک بوده و خیلی راحت می توانید به تله کابین رامسر دسترسی پیدا کنید و خاطره های خوبی را برای خود رقم بزنید. ما هر آنچه نیاز بود گفتیم تا کتالم را بشناسید و با مکانهای دیدنی آن آشنا شوید، امیدوار هستیم بتوانید با تجقیقات جامع و کامل به خرید زمین در کتالم اقدام کنید و یک سرمایه گذاری امن و مطمئن را انجام دهید.-------------------------------------------------------مرکز آموزش ویلا رامسرhttps://vila-ramsar.ir/%d9%85%da%a9%d8%a7%d9%86-%d9%87%d8%a7%db%8c-%d8%af%db%8c%d8%af%d9%86%db%8c-%d9%88-%d8%b4%da%af%d9%81%d8%aa-%d8%a2%d9%88%d8%b1-%da%a9%d8%aa%d8%a7%d9%84%d9%85-%da%a9%d9%87-%d9%82%d8%a8%d9%84-%d8%a7/ vila-ramsar vila-ramsar Sun, 15 Jan 2023 09:08:34 +0330