https://virgool.io/feed/@vokalayehoghooghi fa 2026-06-17 16:03:43 https://static.virgool.io/images/default-avatar.jpg https://virgool.io/@vokalayehoghooghi https://virgool.io/@vokalayehoghooghi/%DA%A9%D8%A7%D8%B4%DB%8C-%DA%A9%D8%A7%D8%B1%DB%8C-%D8%B3%D9%86%D8%AA%DB%8C-%D8%AF%D8%B1-%D8%A7%DB%8C%D8%B1%D8%A7%D9%86-x9h9y3sh7fi2 چرا کاشی کاری در ایران بسیار مورد توجه قرار گرفته و چه کسب و کارهایی در این زمینه موفقیت آمیز بوده اند؟ با عنوان "کاشی کاری ایرانی"، یکی از جذابترین صنایع دستی و هنرهای سنتی ایران را می‌توان شناخت. در این صنعت، کارگران ماهر با استفاده از تکنیک‌های سنتی و ابزارهای دستی، آثاری شگفت‌انگیز از کاشی‌ها ایجاد می‌کنند. اما چرا کاشی کاری ایرانی به این اندازه مورد توجه قرار گرفته است؟ دلایل زیادی برای این امر وجود دارد، از جمله:ارثیه فرهنگی: کاشی کاری یکی از عناصر بارز فرهنگ و هنر ایران است. این صنایع دستی به عنوان بخشی از تاریخ و ارثیه فرهنگی ایران، همواره مورد توجه بوده و جایگاه خاصی را در هنرهای دستی این کشور دارند.زیبایی و تنوع: کاشی های ایرانی از نظر رنگ، طرح و زیبایی بسیار تنوع دارند. این تنوع و زیبایی باعث شده است که افرادی با سلیقه‌های مختلف، از کاشی های ایرانی برای تزیین منازل و ساختمان‌ها استفاده کنند.دوام و ماندگاری: کاشی‌های ساخته شده با تکنیک‌های سنتی ایرانی، دوام و مقاومت بالایی دارند. این ویژگی باعث شده که افراد برای استفاده در مناطق مختلف، به‌ویژه در محیط‌های با شرایط آب و هوایی مختلف، از کاشی کاری ایرانی ترجیح دهند.فرصت‌های کسب و کار: با توجه به تقاضای بالا برای کاشی کاری در داخل و خارج از کشور، ایجاد کسب و کارهای مرتبط با این صنعت، فرصت‌های بیشماری را برای کسب درآمد و اشتغال فراهم کرده است. از جمله کسب و کارهای موفق در این زمینه می‌توان به تولید، فروش و صادرات کاشی های ایرانی اشاره کرد.به طور کلی، کاشی کاری ایرانی با ترکیبی از زیبایی، تاریخ، و دوام، یکی از صنایع دستی برجسته و مورد توجه در ایران و جهان است. این هنر به عنوان یکی از عناصر مهم فرهنگی و هنری ایران، همواره مورد استقبال و تقدیر قرار گرفته و از اهمیت فراوانی برخوردار است.قیمت کاشی کاری بر اساس چندین عامل مختلف محاسبه می‌شود. این عوامل شامل موارد زیر است:نرخ مصوب سال: هر ساله نرخ نصب و اجرای کاشی توسط مراجع مربوطه مصوب می‌شود. این نرخ بر اساس هزینه‌های کلی اجرا و نصب، جزئیات فنی، و شرایط بازار مشخص می‌شود.متراژ محل نصب: قیمت کاشی کاری بر اساس متراژ سطح محاسبه می‌شود. هر چه متراژ بیشتر باشد، هزینه نصب و اجرا نیز بیشتر می‌شود.محل اجرا: هزینه نصب کاشی بر روی کف معمولاً کمتر از نصب آن بر روی دیوار است. همچنین، کاشی‌های تزیینی برای نمای ساختمان معمولاً هزینه اجرای بالاتری دارند.نوع کاشی و مصالح مورد استفاده: نوع و کیفیت کاشی، مصالح مورد استفاده (مثل چسب، ملات، و غیره) نیز تأثیر زیادی بر قیمت نهایی دارند. کاشی‌های با کیفیت و متراکم‌تر معمولاً قیمت بالاتری دارند.پیچیدگی طرح و نقش کاری: اگر طرح و نقش کاشی پیچیده‌تر و بیشتری داشته باشد، هزینه نصب و اجرا نیز افزایش می‌یابد.شرایط ویژه محیط نصب: شرایط ویژه محیطی مانند دسترسی به محل نصب، مواد پایه سطح (مانند سیمان یا بتن)، و شرایط آب و هوایی نیز می‌توانند قیمت را تحت تأثیر قرار دهند.با توجه به این عوامل، قیمت نهایی کاشی کاری توسط پیمانکار یا کارفرما محاسبه می‌شود.کاشی کاری به عنوان یک هنر و صنعت، در انواع مکان‌ها و ساختمان‌ها مورد استفاده قرار می‌گیرد. اما برخی از مکان‌هایی وجود دارند که کاشی کاری بیشتر و پرکاربردتر است. این مکان‌ها عبارتند از:مساجد و اماکن مذهبی: مساجد از قدیم‌الایام تزئینات کاشی‌کاری دارند و این هنر در این اماکن با ارزش به خوبی به کار رفته است. کاشی‌های معرق و طرح‌دار معمولاً در مساجد به کار گرفته می‌شوند و به زیبایی و آرامش محیط کمک می‌کنند.عمارت‌ها و بناهای تاریخی: در بناهای تاریخی و عمارت‌های با ارزش، کاشی کاری به عنوان یکی از عناصر تزئینی اصلی به کار می‌رود. اینجاها طرح‌ها و نقوش مخصوص به خود را دارند که از هنر و ذوق کاشی‌کاران برخوردارند.رستوران‌ها و کافه‌های سنتی: بسیاری از رستوران‌ها و کافه‌های سنتی به دنبال ایجاد یک فضای کلاسیک و دلپذیر هستند. کاشی کاری در اینجا به عنوان یکی از ابزارهای ایجاد این اتمسفر مورد استفاده قرار می‌گیرد.سرویس‌های بهداشتی و حمام‌ها: کاشی کاری به خاطر مقاومت بالا در برابر رطوبت و آب، برای سرویس‌های بهداشتی و حمام‌ها بسیار مناسب است. اینجاها کاشی کاری به عنوان روشی برای زیبایی و بهداشت محیط مورد استفاده قرار می‌گیرد.خانه‌ها و مسکن: کاشی کاری در خانه‌ها نیز بسیار رایج است. از آنجا که کاشی‌ها مقاومت بالایی دارند و به راحتی قابل شستشو هستند، برای کف و دیوارها در منازل مورد استفاده قرار می‌گیرند.در کل، کاشی کاری در هر مکانی که نیاز به زیبایی، مقاومت و پایداری داشته باشد، مورد استفاده قرار می‌گیرد.کاشی کاری لطیفی واقعا به نظر می‌رسد که تمرکز زیادی بر کیفیت خدمات دارد. از پرسنل متخصص و ماهر گرفته تا استفاده از بهترین متریال‌ها، همه این اقدامات به خوبی نشان می‌دهد که این مجموعه به دنبال ارائه خدمات با کیفیت و رضایت مشتریان است. اعتماد شما به این مجموعه به نظر می‌رسد که مورد استحسان است، زیرا تلاش دارد تا خدمات با کیفیت را با قیمت منصفانه‌ای ارائه دهد.شماره تلفن ما:09122480802ما 24 ساعته خدماتمان را به شما هم وطنان عزیر ارائه می دهیم. جهت استعلام قیمت کاشی سنتی و مشاوره رایگان تماس فرمایید. vokalayehoghooghi vokalayehoghooghi Wed, 24 Apr 2024 00:34:49 +0330 https://virgool.io/@vokalayehoghooghi/%D9%88%DA%A9%DB%8C%D9%84-%D8%AA%D9%82%D8%B3%DB%8C%D9%85-%D8%A7%D9%85%D9%88%D8%A7%D9%84-%D9%88%DA%A9%DB%8C%D9%84-%D8%AA%D9%82%D8%B3%DB%8C%D9%85-%D8%AA%D8%B1%DA%A9%D9%87-rlzjzzn2qv6q وکیل تقسیم اموال| وکیل تقسیم ترکه: یکی از مشکلاتی که بعد از فوت یک نفر در بین خانواده ها و وراث متوفی به وجود می آید تقسیم اموال باقی مانده از متوفی (ارث یا تَرَکه) بین ورثه است. در مورد ترکه متوفی لازم به ذکر است که علاوه بر اموال منقول و غیرمنقول متوفی،‌ حقوق مالی (مانند خیار رد، اجازه در عقد فضولی و ..) هم جز ترکه محسوب می شوند.از آن جهت که اولین مرحله در تقسیم ترکه میت، مشخص نمودن افرادی است که از اموال میت ارث می برند به همین خاطر ابتدا باید اقدام قانونی مهمی تحت عنوان انحصار وراثت طبق شرایط قانونی خاصی انجام شود. تا زمانی که انحصار وراثت انجام نشود، هیچ‌ کدام از ورثه اجازه هیچ نوع دخل‌ و تصرفی در اموال متوفی را ندارد. برای انجام انحصار وراثت باید درخواست صدور گواهی انحصار وراثت از دادگاه و با ارائه مدارک مورد نیاز انجام شود.رسیدگی به درخواست انحصار وراثت و صدور گواهی انحصار وراثت در صلاحیت دادگاه محل آخرین اقامتگاه متوفی است. لازم به ذکر است که اگر کسی از متوفی طلبی داشته باشد می تواند همانند وراث متوفی اقدام به اخذ گواهی انحصار وراثت نماید تا به وسیله آن، حق و حقوق خود را درخواست نماید. هزینه انحصار وراثت، بین وراث تقسیم می شود.تقسیم ارث بر اساس ترتیبی که از طبقات ارث در شرع و قانون بیان شده است انجام می گیرد که به این قرار است:طبقه اول: والدین و فرزندان و فرزندان فرزندان متوفیطبقه دوم: اجداد، خواهر و برادر و فرزندان خواهر و برادر متوفیطبقه سوم: خواهران و برادران والدین متوفی و فرزندان آن هادرخواست تقسیم اموال متوفیدرخواست تقسیم ترکه باید به صورت کتبی و شامل این موارد باشد:نام و مشخصات متقاضی تقسیم اموال و مشخصات متوفینام و مشخصات وراث و اشخاص دیگری (مانند طلبکاران) که ترکه باید بین آن ها تقسیم شود و سهم آن هابرای این درخواست باید گواهی انحصار وراثت نیز تهیه شود. همچنین صورت اموال در صورت عدم تحریر باید لیست شود.انواع تقسیم ارثتقسیم ارث به انواع مختلفی صورت می گیرد که عبارتند از:تقسیم به افراز:اگر سهم الارث هر کدام از ورثه مشخصا از ارث قابل پرداخت باشد مثلا ماترک وجه نقد باشد، سهم ورثه، دقیقا پرداخت می شود.تقسیم به تعدیل:زمانی که تقسیم به افراز ممکن نیست، مال قیمی باید به تعدیل تقسیم شود. مثلا متوفی دو پسر دارد و به یکی از آن ها، خانه ای می رسد که معادل قیمت دو مغازه ای است که به پسر دیگر متوفی رسیده است.تقسیم به رد:زمانی که مال قیمی است و تعدیل نیز ممکن نیست می توان مال بیشتر را به یکی از ورثه داد و مال کمتر را به همراه پول نقد به ورثه دیگر پرداخت کرد که به این کار رد کردن می گویند.فروش:زمانی که هیچ یک از انواع تقسیم ممکن نباشد اموال متوفی فروخته می شود و سهم الارث ورثه پرداخت می شود.چرا باید به وکیل تقسیم اموال مراجعه کرد؟همانطور که می دانید بعد از فوت یک شخص مخصوصا زمانی که اموال یا وراث زیادی دارد، موارد بسیاری دیده می شود که ورثه برای تقسیم اموال و یا پرداخت بدهی های متوفی، دچار مشکلات و گاه درگیری ها و اختلافاتی می شوند که اگر حل نشود می تواند به جرایم دیگری همچون جعل و دعوا، ضرب و شتم و .. منجر شود.به همین سبب مشورت و حضور یک وکیل تقسیم اموال یا ترکه که با قوانین و مراحل این موضوع آشنایی کامل دارد و متخصص در این زمینه است می تواند کار وراث را برای تقسیم اموال و دریافت ارثیه بسیار راحت کند.وظایف وکیل تقسیم اموالیکی از وظایف وکیل تقسیم اموال این است که هزینه ها و دیونی که قبل از تقسیم ترکه باید پرداخت شوند را شناسایی کند و از ماترک متوفی جدا کند. هزینه هایی مانند هزینه کفن و دفن، تجهیز و سایر هزینه های ضروری و دیون وابسته به اعیان ترکه مانند دین دارای وثیقه که بعد از کفن و دفن، مقدم بر سایر دیون است و یا جدا کردن مطالبات اشخاصی که مال آن ها به عنوان ولایت یا قیمومیت تحت اداره متوفی بوده، همچنین جدا کردن هزینه پزشک و دارو و درمان و نفقه و مهریه همسر متوفی.همچنین وکیل تقسیم ترکه باید این موارد پیگیری نماید:-دریافت گواهی انحصار وراثت-مهر و موم ترکه برای جلوگیری از هر نوع دخل و تصرف در اموال-تحریر ماترک: به این صورت که شورای حل اختلاف با درخواست ورثه یا وکیل تقسیم ترکه، فهرستی از اموال و دارایی های متوفی تهیه می‌کند و در این فهرست نام کلیه اموال متوفی و ارزش مالی آن ها و سایر حقوق و مطالبات و بدهی های متوفی نیز ذکر می شود. این لیست برای تعیین دقیق ماترک انجام می شود.-تسویه ماترک: این اقدام به درخواست وکیل تقسیم اموال یا وراث متوفی برای پرداخت بدهی های متوفی و آزاد شدن اموال انجام می شود.-تقسیم اموال: بعد از انجام مراحل مذکور، نوبت به تقسیم اموال بین ورثه می رسد که افراد امین یا وکیل این کار را انجام می دهند، در صورت عدم رضایت وراث به این کار، ایشان می توانند به شورای حل اختلاف یا دادگاه برای تقسیم اموال مراجعه کنند.نکاتی در تقسیم اموال متوفیدر تقسیم اموال نکاتی وجودارد که باید مورد توجه قرار گیرد از جمله اینکه:-طبق قانون، اگر در زمان تقسیم اموال هر کدام از ورثه حضور نداشته باشد و نماینده قانونی هم نداشته باشد دادگاه برای او امین یا قیم تعیین می کند و بعد تقسیم اموال انجام می شود. تقاضای تعیین امین نیز صرفا از جانب مدعی العموم و افراد ذینفع در این مساله مورد قبول واقع می شود.-اگر یکی از وراث جنین باشد و ولی یا وصی هم نداشته باشد. باید برای او امین یا وکیل تعیین شود تا حقش داده شود.-اگر فرد متوفی مرد باشد و بیش از یک زن دائمی داشته باشد هر کدام از زن ها می توانند درخواست تقسیم ترکه دهند.-با توجه به قانون امور حسبی، اگر نام تمامی ورثه و اشخاص دیگری که اموال باید بین آن ها تقسیم شود، ضمن درخواست تقسیم ترکه ذکر نشده باشد، دادگاه قرار رد درخواست تقسیم ترکه را صادر می کند.-اگر وراث میت نامعلوم باشند، دادگاه شخصی را به عنوان مدیر تقسیم ترکه معرفی می کند که این شخص می تواند یک وکیل تقسیم ترکه باشد.-اگر پیش از پرداخت دیون متوفی، ترکه بین وراث تقسیم شود، این تقسیم صحیح است اما طلبکاران می توانند به نسبت سهم وراث برای دریافت طلب خود به آن ها مراجعه کنند.-مرجع صالح جهت تقسیم ترکه، دادگاهی است که در محل آخرین اقامتگاه متوفی واقع شده است.بنابر توضیحات ارائه شده برای جلوگیری از ایجاد اختلافات در تقسیم ترکه و سهولت در انجام کار، توصیه می شود افراد در چنین شرایطی به وکیل تقسیم اموال مراجعه کنند. vokalayehoghooghi vokalayehoghooghi Tue, 20 Apr 2021 16:22:51 +0430 https://virgool.io/@vokalayehoghooghi/%D8%A7%D9%86%D9%88%D8%A7%D8%B9-%D8%AF%D8%B9%D8%A7%D9%88%DB%8C-%D9%88-%D8%A7%D9%85%D9%88%D8%B1-%D9%82%D8%A7%D9%86%D9%88%D9%86%DB%8C-ekpbu9htnptt امور قانونی و دعاوی شهروندان می تواند به یکی از دو صورت حقوقی و یا کیفری باشد.امور یا دعاوی حقوقی، مربوط به امور و روابط شخصی افراد با یکدیگر در زمینه مسائل حقوقی است مانند معاملات، امور خانواده، قراردادها و .. در دعوای حقوقی در صورت بروز مشکل و نیاز به مراجعه به محاکم، ماهیت، شکل و محل طرح دعوی متفاوت از دعوای کیفری است. در دعاوی حقوقی عمدتا بحث ضرر و زیان خواهان و احقاق حق او و مباحث مالی مطرح است در حالی که در دعاوی کیفری علاوه بر ورود ضرر مالی، بحث جرم و جنایت نیز از سوی شاکی مطرح است که حساسیت بیشتری دارد.با توجه به اینکه امور قانونی به دو دسته حقوقی و کیفری تقسیم می شوند و هرکدام از این موارد شامل موضوعات مختلفی می باشد به همین خاطر با تخصصی شدن امور حقوقی و کیفری نیاز به وکیل و مشاوره حقوقی برای افرادی که با مسائل قانونی مواجه می شوند بیشتر از هر زمان دیگری احساس می شود.گروه وکلای حامیان عدالت vokalayehoghooghi vokalayehoghooghi Mon, 19 Apr 2021 17:25:33 +0430 https://virgool.io/@vokalayehoghooghi/%D9%85%D8%AC%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%AA-%D9%82%D8%AA%D9%84-%D8%B9%D9%85%D8%AF-%D9%88-%D8%BA%DB%8C%D8%B1-%D8%B9%D9%85%D8%AF-tgt5derhtkgl در قتل عمد، قاتل با اراده و اختیار خود و با قصد، دیگری را به قتل می ساند؛ به این معنا که قاتل هم قصد فعل وهم قصد نتیجه را دارد.قتل عمد سه حالت مختلف دارد:فرد قصد و نیت کشتن فرد دیگری را داشته باشد خواه عمل او کشنده باشد خواه غیر کشنده. یعنی این که فردی قصد این را داشته باشد که شخصی دیگر را بکشد، حال اگر با چاقو به سمت او حمله کرده یا او را از ارتفاع پرتاب نماید که عمل او نوعا کشنده محسوب می شود یا اینکه به قصد کشتن او را هل دهد که عمل نوعا کشنده نیست.فرد قصد و نیت کشتن فردی را نداشته باشد اما عمل او نوعا کشنده باشد مثل پرتاب کردن سنگ بزرگ به سمت سر شخصی، اگر چه شخص قصد کشتن فرد مقابل را نداشته، اما چون پرتاب کردن سنگ بزرگ، عملی نوعا کشنده محسوب می شود،  قتل عمد محسوب می شود.فرد قصد و نیت کشتن کسی را نداشته باشد و عمل او هم نوعا کشنده نباشد، اما قربانی یا مقتول دارای حالت و ویژگی هایی (کهولت سن، بیماری …..)  باشد که به دلیل آسیب پذیر بودن، به قتل میرسد.نکته: کشنده بودن یا نبودن عمل (رفتار) را عرف جامعه تعیین می کند.مجازات جرم قتل عمد:مجازات جرم قتل عمد درهرسه حالت فوق الذکر قصاص نفس است. صاحب حق قصاص، اولیای دم فرد کشته شده (مقتول) می باشند که می توانند خواهان قصاص قاتل شوند البته اگراولیای دم گذشت کنند، قصاص ساقط می شود. همچنین اولیای دم می توانند به جای قصاص، تقاضای دیه کنند.طبق ماده 612 قانون مجازات اسلامی هرکسی مرتکب قتل عمد شده باشد و به هرعلتی (گذشت شاکی و ….) قصاص نشود، در صورتی که عمل وی باعث اخلال در جامعه ونظم عمومی شود( قتل در ملاعام)، دادگاه مرتکب قتل را به حبس از 3 تا 10 سال محکوم می نماید.نکته: زوج یا زوجه مقتول صاحب حق قصاص نیستند یعنی نمی توانند درخواست قصاص قاتل را داشته باشند اما از دیه سهم می برند.قتل غیرعمد:همانطور که ذکر شد قتل غیرعمد خود به دو دسته شبه عمد و خطای محض تقسیم می شود.حال به بررسی این دو نوع قتل می پردازیم.قتل شبه عمد:الف) طبق بند الف ماده 291 قانون مجازات اسلامی در این نوع از قتل، جانی یا مرتکب قصد کشتن طرف مقابل را ندارد یعنی قصد نتیجه که همان فوت یا مرگ است را نداشته اما قصد فعل، یعنی آسیب رساندن و صدمه زدن را دارد و رفتاری هم که انجام می دهد نوعا کشنده نیست زیرا اگر رفتار نوعا کشنده باشد، قتل عمد محسوب می شود.  برای مثال شخصی به شخص دیگر سیلی می زند و شخص مقابل فوت می شود، در این جا مرتکب قصد فعل، که همان سیلی زدن می باشد را داشته است و عمل وی که سیلی زدن می باشد هم نوعا کشنده نیست اما قصد نتیجه که مرگ شخص است را ندارد.ب) طبق بند ماده 291 قانون مجازات اسلامی، نوع دیگری از قتل شبه عمد زمانی است که فرد نسبت به موضوعی جهل داشته باشد وفرد فکر کند موضوع رفتار او حیوان،، شیء یا افراد مهدورالدم می باشد اما خلاف آن ثابت می گردد.برای مثال مرتکب به کسی شلیک می کند به فرض این که سگ است اما انسان بوده  و فوت می شود .این قتل نیز از نوع شبه عمد است.افراد مهدور الدم چه کسانی هستند؟مهدور الدم به فردی می گویند که اصطلاحا خونش باطل وهدربوده و قانون ازاو  حمایتی نمی کند و کشتن او دیه و قصاص ندارد. در مقابل کلمه مهدورالدم  محقون الدم قرار دارد که به فردی می گویند که اصطلاحا خونش پاک است،  قانون از او حمایت کرده و کشتن وی شامل دیه و قصاص است.طبق ماده 302 قانون مجازات اسلامی، 5 دسته از افراد مهدور الدم هستند:1- کسی که مرتکب جرم حدی شده است که مستجوب سلب حیات است.(مهدورالدم مطلق)2- کسی که مرتکب جرم حدی که مستجوب قطع عضو است به شرطی که که جنایت وارد شده بیشترازمجازات حدی او نباشد.(مهدورالدم مطلق)3- کسی که مستحق قصاص نفس یا عضو است که فقط نسبت به صاحب حق قصاص و به مقدار آن قصاص نمی شود.(مهدورالدم نسبی)4- متجاوز و کسی که تجاوز او قریب الوقوع باشد و در دفاع مشروع براو جنایتی وارد شود.(مهدورالدم مطلق)5- زانی (مرد زناکار) و زانیه (زن زنا کار) در حال زنا نسبت به شوهر زانیه.(مهدورالدم نسبی)پ) طبق بند پ ماده 291 قانون مجازات اسلامی، هرگاه فردی به سبب تقصیر، مرتکب جنایت شود اگراین جنایت از مصادیق قتل عمدی ماده 290 قانون مجازات اسلامی نباشد، قتل شبه عمد محسوب می شود.برای مثال مهندس ساختمانی که در ساختبنایی دقت نکرده و دراثرعدم رعایت موازین قانونی و بی احتیاطی باعث تخریب خانه ، ریزش آوار و جنایت شده است.مجازات قتل غیرعمد (مجازات قتل شبه عمدی):قتل شبه عمد مجازات قصاص ندارد اما مجازات آن پرداخت دیه توسط مرتکب و حبس از یک تا سه سال می باشد.خطای محض:خطای محض نوعی دیگر از قتل غیرعمدی محسوب می شود.طبق ماده 292 قانون مجازات اسلامی:الف) اگر مرتکب در حال بیهوشی و خواب مرتکب جنایت شود، خطای محض است؛ البته اگرمرتکب متوجه باشد که اقدام او نوعا موجب جنایت میشود، جنایت عمدی محسوب می شود.ب) اگر فرد صغیر و یا مجنون، مرتکب جنایت شود، خطای محض است.پ)  اگرمرتکب قصد ایراد فعل و قصد حصول نتیجه را نداشته باشد، خطای محض است. برای مثال فردی به قصد شکار تیری رها کند و تیربه انسانی برخورد نماید.نکته: در مورد رها کردن تیر به قصد شکار و برخورد آن با انسان آیا قتل شبه عمد است یا خطای محض؟در این مورد باید توجه داشت که اگر مرتکب به جسمی به تصور این که حیوان است شلیک نماید و تیر به همان جسم برخورد کند و بعد از برخورد مشخص شود انسان بوده و حیوان نیست دراین صورت قتل شبه عمد است اما اگر مرتکب به قصد شکار به حیوانی شلیک نماید اما تیر خطا رفته و به انسانی برخورد نماید این قتل از نوع خطای محض می باشد.مجازات قتل غیرعمد (مجازات قتل خطای محض):مجازات این نوع قتل پرداخت دیه می باشد اما خود مرتکب ملزم به پرداخت دیه نمی باشد وعاقله ی مرتکب باید دیه را پرداخت نماید. ( برمبنای فقه)عاقله کیست؟بستگان ذکور(مرد) نسبی قاتل، که به ترتیب طبقات ارث می باشد همانند: پدر، پدربزرگ و…جهت کسب اطلاعات بیشتر در خصوص مدارک لازم برای شکایت جرم قتل ،مراحل رسیدگی به جرم قتل و تماس و مشاوره به وکیل قتل به صفحه زیر مراجعه نمایید.https://hamyanedalat.com/murder vokalayehoghooghi vokalayehoghooghi Wed, 07 Apr 2021 17:31:07 +0430 https://virgool.io/@vokalayehoghooghi/%D9%85%D8%B1%D8%A7%D8%AC%D8%B9%D9%87-%D8%A8%D9%87-%D9%88%DA%A9%DB%8C%D9%84-%D8%A8%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D8%A7%D9%81%D8%B1%D8%A7%D8%B2-%D9%85%D9%84%DA%A9-%D9%85%D8%B4%D8%A7%D8%B9-pcbkidveq7fq اگر شما به تنهایی و یا با دیگر افراد بخواهید برای افرازوتقسیم ملک و زمین مشاع اقدام کنید، قطعا زمان زیادی را باید صرف کنید. همچنین به دلیل نداشتن اطلاعات و تجربه کافی در این زمینه و عدم آشنایی با قوانین، به مشکل می‌خورید؛ اما اگر از ابتدا از یک وکیل کمک بگیرید، نتیجه نیز بهتر خواهد بود. شما می‌توانید تمام کارهای لازم در زمینه افراز ملک را به وکیل بسپارید و او کارهای دادگاه را انجام خواهد داد.همچنین با بودن وکیل، نیاز به حضور شما نیست و بجای این‌که ساعت‌های طولانی را در دادگاه باشید و استرس زیادی را تحمل کنید، می‌توانید با آرامش به کارهای دیگر برسید. علاوه بر موارد گفته شده، وکیل می‌تواند شما را برای نحوه تقسیم زمین راهنمایی کند و مشخص کند شامل افراز می‌شود و یا راه دیگری وجود دارد و یا باید از چه طریق و چه مرجع قانونی اقدام کنید.اگر قصد فروش سهم خود را داشته باشید، با داشتن یک وکیل کار برای شما راحت‌تر خواهد بود. باید به این موضوع نیز اشاره کرد که می‌توان همه مالکان به یک وکیل مورداعتماد وکالت دهند تا او اقدام به انجام مراحل قانونی و تقسیم مال کند و همچنین نیاز به حضور هیچ یک از افراد نیست. گروه وکلای حامیان عدالت متشکل از برترین وکلای پایه یک دادگستری و با تجربه طولانی در امور ملکی در هموطنان گرامی میباشند. همه موارد گفته شده یعنی شما بدون اتلاف وقت می‌توانید به نتیجه دلخواه خود برسید و از تنش و دعوا نیز دور بمانید. vokalayehoghooghi vokalayehoghooghi Sat, 13 Mar 2021 16:44:16 +0330 https://virgool.io/@vokalayehoghooghi/%D8%AA%D9%81%DA%A9%DB%8C%DA%A9-%D9%85%D9%84%DA%A9-wbpta5jrhnx1 تفکیک یکی از مباحث حقوقی مهم در شرایط کنونی است. البته به دلیل شباهت‌های معنی این کلمه با افراز معمولاً کاربران تمایزی میان این دو قرار نمی‌دهند. هرچند هر دو این واژه‌ها، معنای حقوقی دارند اما شرایط به‌کارگیری آنها کاملاً متفاوت است. تقسیم اراضی یکی از نیازها و خواسته‌های کاربران چه در محیط شهری برای اراضی مسکونی و چه در اراضی صنعتی یا کشاورزی است. در سال‌های اخیر نیز دائماً شاهد به‌روز شدن قوانین حقوقی مربوط به این عملیات بوده‌ایم و کار برای مراجعین به‌مرور ساده‌تر شده است. در این مقاله به بررسی شرایط مختلف مربوط به این موضوع پرداخته و این عملیات را مرحله‌به‌مرحله تفسیر می‌کنیم.تفاوت تفکیک با افزار در چیست؟تفاوت این دو واژه درواقع به نوع ملک باز می‌گردد. در جداسازی ملک همان‌طور که اشاره کردیم، نیازی به هیچ دعوایی هم نیست و درصورتی‌که ملک یک یا چند مالک هم داشته باشد، امکان ارائه درخواست برای جداسازی آن وجود دارد. اما در افراز حتماً مالک مورد نظر باید مشاع باشد. درواقع افراز زمانی به میان می‌آید که ملک مشاع بوده و مالکین راضی به تقسیم آن نیستند. در مواقعی که مشکلات حقوقی این‌چنینی به میان می‌آید، دادگاه تصمیم‌گیرنده نهایی درباره موضوع است. اما درباره جداسازی ملک تمام کارها با اداره ثبت انجام می‌گردد.وکیل متخصص امور ملکی vokalayehoghooghi vokalayehoghooghi Tue, 09 Mar 2021 15:51:49 +0330