https://virgool.io/feed/@vtsland10 طراحی و اجرای انواع ویلا، ویلا دوبلکس، ویلا مدرن، ویلا کلاسیک، روف گاردن، تراس و پاسیو، محوطه سازی ویلا، نگهداری فضای سبز، طراحی باغ عروسی، باغ آتلیه عکاسی fa 2026-06-16 14:27:50 https://files.virgool.io/upload/users/523119/avatar/0Yr4nW.jpeg?height=120&width=120 https://virgool.io/@vtsland10 https://virgool.io/@vtsland10/%D8%B7%D8%B1%D8%A7%D8%AD%DB%8C-%D9%88%DB%8C%D9%84%D8%A7-%D8%AF%D8%B1-%D8%B4%DB%8C%D8%A8-bdawpvj7upgr امروزه از آنجا که شمال کشور از آب و هوای مطلوب و لذت بخش و طبیعتی زیبا و بکر برخوردار است، اکثرا افراد خواهان طراحی ویلا یا خرید ویلا در شمال کشور و به خصوص مناطق جنگلی هستند. حتما دقت کرده اید که زمین‌ها در مناطق شمالی، اکثرا بر روی شیب و دامنه کوه‌ها قرار گرفته و این موضوع هیچ مانعی برای طراحی ویلا در شیب ایجاد نکرده و برعکس افرادی مشتاق هستند تا ویلای خود را در شیب طراحی و اجرا کنند.اما لازم به ذکر است که نکاتی را برای شما باز گو کنیم تا پیش از تصمیم گیری اطلاعات مفیدی داشته و با دانش قبلی تصمیم بهتری بگیرید.ویلاهایی که در سطح شیبدار طراحی و بنا می‌گردد، از لحاظ اصول مهندسی و  تخصصی نیازمند به تراکم مصالح ساختمانی بالاتری است.از این رو قیمت تمام شده ساخت ویلا در زمین شیب دار ممکن است برای افراد گران قیمت تر از ساخت ویلا در زمین صاف و مسطح باشد.طراحی ویلا در زمین شیب داردر واقع برای طراحی ویلا در سطح شیبدار و در نهایت ساخت آن، مصالح بیشتری مورد استفاده می‌گیرد.اصولا ساخت ویلا در زمین شیب دار باید با مقاومت مصالح بیشتری طراحی گردد که این امر نسبت به مصالح بکار گرفته شده در زمین صاف و هموار بیشتر است. و در نهایت هر چه مصالح و لوازم بکار گرفته شده در راستای مقاوم سازی ویلاها بیشتر باشد، قیمت تمام شده نیز به تبع آن بیشتر خواهد شد.مصالح بکار گرفته شده در ساخت ویلا در زمین شیب داربرای ساخت و ساز در شرایط زمین شیب دار، باید توجه بیشتری در خصوص انتخاب مصالح مناسب با توجه به نوسانات آب و هوایی در منطقه مورد نظر داشته باشیم. زیرا نوع مصالح مصرفی در هر موقعیت مکانی بر سیستم تهویه و رطوبت داخلی منازل تأثیرگذار باشد.با توجه به اهمیت و ظرافت این پروژه باید به گروه اجرایی کاملا اطمینان حاصل کنید و تا حد امکان برای ساخت چنین نوع از ویلاهایی می‌بایست با کادری مجرب و حرفه ای در پیشبرد همکاری کنید.در نتیجه فرایند ساخت ویلا در زمین شیب دار را باید با در نظر داشتن تمامی‌نکات مهندسی و ارگونومیک رعایت شده و طبق استانداردهای جهانی روند ساخت ویلا را با توجه و ظرافت کاری ویژه ای انجام داد تا در نهایت بهترین نتیجه ممکن را بدست آورد.طراحی یلا در شیببطور کلی ساخت ویلا در زمین شیب دار در مناطق کوهستانی اتفاقی شایع است که در مناطق شمالی کشور شاهد آن هستیم.باید در نظر داشت که زمین‌های شیب دار هیچگاه مانع ساخت و ساز نمی‌شود فقط لازم است تا با گروهی متخصص به بهترین نحو بهترین استفاده را از شرایط کرد.اگر به طراحی و ساخت این نوع از ویلاها خوب دقت کنید؛ متوجه زیبایی خیره کننده و چشم نوازی از این ویلا‌ها خواهید بود و منظره ای شگفت انگیز در دل جنگل و کوهستان را می‌بینید. ویرا طرح اسپرلوس ویرا طرح اسپرلوس Thu, 11 Nov 2021 10:43:12 +0330 https://virgool.io/@vtsland10/%D8%B3%D9%88%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%AA-%D9%BE%D8%B1%D8%AA%DA%A9%D8%B1%D8%A7%D8%B1-%D8%B7%D8%B1%D8%A7%D8%AD%DB%8C-%D9%88%DB%8C%D9%84%D8%A7-dfpl9vwaxbcp طراحی ویلا در متل قودر این بخش به سوالات پر تکرار شما عزیزان درباره طراحی و ساخت ویلا که  از مشاورین ویرا طرح اسپرلوس پرسیده میشود، پاسخ داده شده است.هزینه طراحی ویلا چقدر است؟بطور کلی هزینه طراحی ویلا شامل بخش‌های مختلفی می‌شود، همانطور که فرآیند طراحی یک ویلا از مراحل مختلفی تشکیل می‌شود در نتیجه هر بخش شامل هزینه متفاوتی می‌شود.البته فراموش نکنید که با توجه به سبک طراحی ویلای شما، و نوع متریال استفاده شده، هزینه‌ها متفاوت خواهد بود اما در این جا قصد داریم تا برای همیشه به شما یک دید کلی بدهیم و ابهامات موجود را رفع کنیم.هزینه‌های کلی موجود در طراحی ویلا شامل موارد زیر است:طراحی پلان ویلاهزینه نقشه‌های معماریهزینه طراحی داخلی ویلاطراحی و جا نمایی برد‌های هوشمند سازیهزینه طراحی نمای ویلا و طراحی محوطه ویلابودجه مورد نیاز برای ساخت ویلا چقدر است؟بودجه مورد نیاز برای ساخت ویلا با توجه به متریال و مصالحی که استفاده می‌شود و همچنین موقعیت مکانی ویلا به جهت هزینه‌های حمل و نقل، متراژ ویلا و در نظر داشتن امکانات رفاهی موجود در ویلا، تعیین می‌شود.همچنین تامین کننده مصالح، اینکه داخلی باشد یا خارجی نیز در هزینه‌های ساخت موثر است.اما باید یاد آور شویم که هزینه‌های ساخت ویلا بسیار بیشتر از هزینه طراحی آن است، شاید کمتر از پنج درصد هزینه‌های ساخت ویلا، صرف طراحی ویلا شود.طراحی ویلای مدرنهزینه طراحی دکوراسیون داخلی ویلا چقدر است؟مهم ترین بخش در هر سازه، طراحی داخلی آن است چرا که بیشترین کاربری از این قسمت خواهد بود و کارفرمایان مدام در تماس با محیط‌های داخلی ویلا خواهند بود.یک طراحی داخلی ایده آل و رضایت بخش شامل کارایی بالا توام با جذابیت بصری زیاد برای استفاده کنندگان است.در این جاست که همه  مهندسین و معماران و طراحان داخلی ما، با بهره گیری از دانش و تجربه کافی خود به کمک یکدیگر فعالیت می‌کنند تا یک طرح ایده آل را برای شما عزیزان ارائه دهند. از این رو هزینه طراحی داخلی به نسبت طراحی نما بیشتر خواهد بود، زیرا طراحی داخلی حاصل ذهن‌های پویای مهندسین متخصص است.ویلا محلی است برای آرامش و گذراندن اوقات فراغت شما. پس اگر آن را طراحی می‌کنید و یا بصورت آماده خریداری می‌کنید، سبک و سلیقه شخصی خود را فراموش نکنید. این شمایید که باید در ویلای خود احساس راحتی کنید. شرکت طراحی ویلای ویرا طرح اسپرلوس با تمام توان و دانش به روز خود در طراحی و ساخت ویلا، مفتخر است تا هر آنچه که ایده آل شماست را متناسب با توان مالی شما برایتان به ارمغان بیاورد. ویرا طرح اسپرلوس ویرا طرح اسپرلوس Thu, 11 Nov 2021 10:42:47 +0330 https://virgool.io/@vtsland10/%D8%B1%D9%88%D9%81-%DA%AF%D8%A7%D8%B1%D8%AF%D9%86-%DA%86%DB%8C%D8%B3%D8%AA-cyshkuq7arq0 روف گاردن یا باغ بام که در تعریف عامیانه به آن بام سبز می‌گویند; یکی از راهکارهای داشتن فضایی حداقلی اما مفید، در جهت بدست آوردن محیطی سبز و پویا می‌باشد. باغ بام، به فضای سبز روی سقف (پشت بام، حیاط) گفته می‌شود که همه یا بخشی از آن توسط گیاهان فرش شده باشد. برای پوشش گیاهی این نوع بامها نیاز است تا از گیاهانی مناسب با محیط استفاده شود. گیاهانی که بتوانند با کم آبی، بی آبی، یخ زدگی، خشکی و عوامل اقلیمی‌و آب و هوایی سازگار باشند.روف گاردن برای منظور‌های مختلفی چون تولید کشت و غذا، بهبود معماری، کنترل دما و ایجاد فضای استراحت و تفریح، طراحی و اجرا می‌شوند. به طوری که اولین پشت بام سبز برای تولید غذا در بین النهرین، امپراطوری روم و مصر باستان بوجود آمده اند. گل‌ها و گیاهان برای روف گاردن با توجه به شرایط جغرافیایی و اقلیمی‌ و همچنین با در نظر گرفتن وضعیت آب و هوایی آن منطقه انتخاب می‌شوندطراحی روف گاردن شرکت ویرا طرح اسپرلوسطراحی روف گاردنامروزه رشد عمودی شهرها و صنعتی شدن آن و دشواری دسترسی به فضای باز و محیط‌های طبیعی انسان را بر آن داشته تا به فضاهای حداقلی در محل زندگی خود مانند حیاط، بام و غیره توجه ویژه ای نشان دهد. در طراحی روف گاردن و ساخت بام باغها المان‌های مختلفی چون انواع آبنما، آلاچیق و پرگولا، گلدان‌های پرتابل یا ثابت با فضای سبز مناسب، چمن‌های طبیعی و مصنوعی، نیمکت با چوب‌های اشباع، باربیکیو آشپزخانه‌های صحرایی و گاهی حتی بنا به سفارش جکوزی، استخر‌های فایبرگلاس و محلهایی جهت آفتاب گرفتن، مورد استفاده قرار می‌گیرند. همچنین جهت نگهداری از این پشت بامهای سبز سیستم‌های آبیاری مکانیزه، سیستم‌های گرمایشی محوطه فضای سبز در زمستان و بسیاری تمهیدات دیگر حائز اهمیت است .طراحی و اجرای روف گاردنروف گاردن در تهرانامروزه دلایل مختلفی از جمله افزایش جمعیت، آلودگی شهرها، کمبود فضاهای طبیعی شهری نیاز انسان را به فضاهای طبیعی و محیط زیست پاک پیش از پیش افزایش داده است. متاسفانه فضای شهری در قرن بیستم در اکثر کشورها متاثر از اقتصاد، سیاست، نظام سرمایه داری، جهانی شدن و دخالت بورس در زمین و مستغلات به منظور سود دهی بیشتر می‌باشد. این عوامل همگی از دلایل قربانی شدن فضای طبیعی زندگی و محیط زیست انسانها و نابودی باغها و محیط طبیعی شهری شده است.در تهران نیز عواملی چون رانت، تراکم فروشی بی رویه، زمین خواری و قیمت بالای زمین، تخریب اماکن طبیعی مثل پارکها، جنگل‌های طبیعی و مصنوعی به جهت ساخت و ساز مراکز مسکونی و تجاری به دنبال داشته است. از این رو تصویب قوانینی در جهت ایجاد فضای سبز حداقلی یا اجرای روف گاردن برای مالکین اماکن مسکونی و تجاری در اولویت قرار گرفته است. از اینرو در تهران نیز جهت توسعه پایدار محیط طبیعی و محیط زیست پایدار شهر دارای اهمیت می‌باشد.روف گاردن ساختمان مسکونیمزایای روف گاردن چیست؟از جمله مزایای روف گاردن می‌توان به مواردی چون بازدهی اکولوژیک و ایجاد مطلوبیت در منظر شهری، افزایش راندمان انرژی، توسعه پایدار در این زمینه، محیط زیست پایدار، افزایش کیفت بصری، زیبا سازی مناطق شهری، کاهش آلودگی هوا، کاهش بار گرمایش و سرمایش، حفاظت از فاضلاب، تعدیل دمای ساختمان، تصفیه هوا و بهبود تبادل هوا بین مناطق با تراکم ساختمانی زیاد و فضاهای آزاد بین آنها و تنوع در طراحی اشاره کرد.بام سبز یا بام باغها در مقیاس بزرگ می‌توانند بر آب و هوا و محیط زیست منطقه تاثیر بسیار مطلوب ببخشند. به طوری که ایالت متحده آمریکا طی یک طرح جامع شهری در تولید بام باغها در شهر نیویورک اقدام به کاشت گیاهان و ایجاد سلول‌های خورشیدی در بخش بزرگی از این شهر کرده است. برآورد اولیه محققان آمریکایی در پایان این طرح، کاهش 26 درصدی انرژی در حوزه ایجاد شده می‌باشد.این پشت بام سبز کاهش چشمگیری در دمای ساختمان در فصل تابستان را ایفا می‌کنند چرا که نور جذب شده توسط گیاهان صرف عمل فتوسنتز شده و نور کمتری به مصالح سنگی و قیری کف بام می‌رسد. همچنین در فصل زمستان به شکل یک عایق طبیعی مانع به هدر رفتن دمای ساختمان از پشت بام می‌شود.طراحی روف گاردن مدرن ویرا طرح اسپرلوس، با بیش از یک دهه سابقه فعالیت در حیطه محوطه سازی، ویلا سازی، طراحی و ساخت روف گاردن، با بینظیر ترین طراحی ها و بهترین و با کیفیت ترین متریال روز دنیا، محیطی زیبا و خبره کننده، امن و راحت برای شما عزیزان به ارمغان می اورد.09123268815-02122217015www.vtsland.ir ویرا طرح اسپرلوس ویرا طرح اسپرلوس Thu, 11 Nov 2021 10:42:15 +0330 https://virgool.io/@vtsland10/%D8%B3%D8%A7%D8%AE%D8%AA-%D9%88%DB%8C%D9%84%D8%A7-%D8%AF%D8%B1-%D8%AA%D9%87%D8%B1%D8%A7%D9%86%D8%AF%D8%B4%D8%AA-noi8f0f4jgim تهراندشت، در محدوده ی شهر کرج قرار دارد. مسیر دسترسی به تهراندشت از مسیر اتوبان تهران کرج و پس از آن کرج قزوین مهیاست. تنها چند کیلومتر پس از کرج، مسیر دسترسی به تهراندشت واقع شده است.خوب است بدانید که فاصله خیابان اصلی تهراندشت با میدان آزادی تهران، ۶۹ کیلومتر می‌باشد. یعنی در ساعات خلوتی رسیدن به تهراندشت، در حدود ۱ ساعت زمان خواهد برد و در ساعات شلوغی و ترافیک ۱.۵ ساعت.چرا به این منطقه تهراندشت کردان گفته می‌شود؟ به این دلیل که منطقه کردان شناخته شده است و همه می‌دانند که کردان کجاست، برای تفهیم بهتر منطقه، به تهراندشت، تهراندشت کردان گفته می‌شود. منطقه تهراندشت به لحاظ جغرافیایی، روبروی منطقه کردان قرار دارد. یعنی اگر کردان بالای اتوبان کرج قزوین باشد، تهراندشت در منطقه جنوب اتوبان واقع شده است.ویلا در تهراندشتقیمت زمین و ویلا در تهراندشتقیمت زمین در تهراندشت مانند مناطق دیگر به عوامل متعددی بستگی دارد، همچنین باید در نظر داشته باشیم که تهراندشت شامل بخش‌ها و روستا‌های متعددی است که هریک از لحاظ قیمتی کاملا متفاوت از یک دیگر هستند.به همین جهت استعلام قیمت برای همه مناطق و همینطور در شرایط کنونی و عدم ثبات قیمتی، امکان پذیر نیست.پیش از هرچیز باید در نظر داشت که قیمت ویلا و زمین کاملا مجزا هستند. قیمت ویلا وابسته به عواملی چون متراز، کیفیت ساخت، مصالح به کار گرفته شده، موقعیت جغرافیایی و مکانی و دسترسی به مناطق شهری، امکانات اضافی مانند پاکینگ، انباری، استخر و… است. قیمت زمین در تهراندشت، و یا هر منطقه دیگری بستگی به عوامل زیر دارد:دسترسی به آب جهت آبیاری و یا تامین آب استخر ویلا.وضعیت سند ملکی، تک برگ یا قولنامه ای بودن، اصلاحات اراضی.امکانات زمین، آب، برق، گاز.موقعیت و دسترسی زمین به مراکز خدماتی، سوپرمارکت، مرکز درمانی و غیرهامنیت و نگهبانیآب و هوا، مردم و فرهنگ منطقهطراحی ویلا فلت در تهراندشتویلا در تهراندشتطراحی داخلی ویلا مزایای منطقه تهراندشتنزدیکی تهراندشت به تهرانتهراندشت و به ویژه سرخاب از آب رسانی خوبی برخوردار استمنطقه ای خوش آب و هوا و همچنین سر سبز استویلا‌های شهرکی مناسب با امنیت مناسب که اکثرا نیز از ساکنین تهرانی هستند در آن جا وجود دارد.ما در شرکت ویرا طرح اسپرلوس، بینظیر ترین و خاص ترین طراحی ها را با بهترین متریال موجود و هزینه و زمان حداقلی برای شما عزیزان طراحی و اجرا میکنیم.09123268815-02122217015www.vtsland.ir ویرا طرح اسپرلوس ویرا طرح اسپرلوس Thu, 11 Nov 2021 10:38:31 +0330 https://virgool.io/@vtsland10/%D9%85%D8%AD%D9%88%D8%B7%D9%87-%D8%B3%D8%A7%D8%B2%DB%8C-%D9%88%DB%8C%D9%84%D8%A7-%D8%B7%D8%B1%D8%A7%D8%AD%DB%8C-%D9%85%D8%AD%D9%88%D8%B7%D9%87-%D9%88%DB%8C%D9%84%D8%A7-%D9%85%D8%AD%D9%88%D8%B7%D9%87-%D8%B3%D8%A7%D8%B2%DB%8C-%D8%A8%D8%A7%D8%BA-mzoq6m5yoywq محوطه سازی ویلا طراحان منظر و معماران پس از جمع آوری اطلاعات دقیق، باید کار طراحی محوطه را شروع کنند. برای این منظور در ابتدا باید طرح‌های ساده و مختلفی با توجه به سلیقه کارفرما و در نظر داشتن محدودیتها آماده کرد. بعد از اینکه طرح اولیه به صورت اتود دستی یا پلان اولیه در نرم افزار آماده شد، باید مرحله اول را با کارفرما نهایی کرد تا در صورت تمایل کارفرما، طرح به صورت سه بعدی مدل شود.محوطه سازی باغمحوطه سازی ویلا، یکی از موثر ترین عوامل زیبایی شناختی در طراحی ویلا است که نه تنها ارزش مادی به آن می افزاید بلکه ارزش معنوی آن را نیز بالا می برد.شرکت ویرا طرح اسپرلوس، با تیمی متخصص و مجرب، صفر تا صد طراحی منظر و لند اسکیپ را با توجه به نیاز و سلیقه مشتریان، زیبا ترین منظر ها را طراحی و اجرا میکند.محوطه سازی حیاط ویلاشرکت ویرا طرح اسپرلوس 09123268815-02122217015www.vtsland.ir ویرا طرح اسپرلوس ویرا طرح اسپرلوس Thu, 11 Nov 2021 10:36:52 +0330 https://virgool.io/@vtsland10/%D9%85%D8%AD%D9%88%D8%B7%D9%87-%D8%B3%D8%A7%D8%B2%DB%8C-%D9%88-%D8%B7%D8%B1%D8%A7%D8%AD%DB%8C-%D9%85%D8%AD%D9%88%D8%B7%D9%87-fsbjnavirjcs محوطه سازی چیست؟امروزه بسیاری از افراد به اهمیت داشتن فضایی زیبا که بتواند برای آن‌ها آرامش به ارمغان بیاورد، پی برده­ اند از همین رو طرفداران دکوراسیون داخلی و طراحی محوطه، روز به روز در حال افزایش هستند. شاید برخی از افراد این تصور را داشته باشند که صرف هزینه محوطه سازی و اجرای آن، کار چندان معقولی به نظر نمی‌رسد; ولی واقعیت امر این است که افراد به دلیل تغییر سبک زندگی و دور شدن از فضای طبیعی، ناگزیر به صرف این هزینه هستند. برای محوطه سازی و اجرای آن، باید حتما از متخصصین ماهر این امر کمک گرفت; چون این دسته از افراد می‌توانند آن محیط زیبایی که مورد انتظارتان است، ایجاد کنند.محوطه سازی باغ ویلامحوطه سازی مناسب کجاست؟محوطه سازی به یک جای خاص محدود نمی‌شود و هر فضایی که دارای چشم انداز باشد و به نوعی در مسیر عبور و مرور قرار بگیرد، برای ساخت محوطه مناسب است. محوطه سازی در معماری طیف گسترده ای را می‌تواند دربرگیرد و برای یک باغچه کوچک تا یک زمین بزرگ با کاربری‌های مختلف، می‌توان طراحی محوطه انجام داد. قطعا هر چه قدر فضا بزرگ تر باشد، طراح باید وقت و انرژی بیشتری صرف کند و قطعا هزینه طراحی محوطه در چنین شرایطی افزایش پیدا خواهد کرد. طراحان منظر و معماران برای هر فضا با توجه به کاربری و محدودیتهایی که وجود دارد، باید به نکات زیادی توجه کنند که در ادامه به برخی از این نکات پرداخته می‌شود.محوطه سازی ویلامحوطه سازی حیاط کوچک منزلهمانطور که در قبل گفته شد هر چه فضای شما کوچکتر باشد باید با دقت نظر بیشتری به محوطه سازی حیاط منزل بپردازید.در فضاهای شهری و مجتمع‌های مسکونی با یک فضای زیبا می‌توانید جذابیت زیادی برای ساکنان و مهمانان به ارمغان بیاورید و به همین دلیل ارزش ملک شما بالا خواهد رفت.استفاده از واش بتن و واش بتن چراغدار به جای موزاییک‌های معمولی جلوه ای صد چندان به محل سکونت شما خواهد داد. استفاده از سنگ رودخانه ای به جای چمن، هزینه‌های نگهداری و آبیاری را برای ساکنان بیش از 70 درصد کاهش خواهد داد.حیاط سازی ویلامحوطه سازی و شرایط مکانی محیطیکی از مهم ترین کارهایی که پیش از طراحی محوطه با هر کاربری باید انجام شود، بررسی محل اجرای محوطه است. شاید یکی از دلایل مهمی‌که برخی از پروژه‌ها با شکست مواجه می‌شوند یا به نتیجه رضایت بخش دست پیدا نمی‌کنند، عدم توجه دقیق به این مرحله از کار باشد. بررسی محل شامل مواردی چون وضعیت آب و هوایی منطقه، جمع آوری اطلاعات درباره گونه‌های گیاهی منطقه مورد نظر، جهت وزش باد، بررسی وضعیت خاک، وضعیت آب، نوع آبیاری می‌شود.همچنین محدودیتهایی که برای طراحی و اجرای محوطه وجود دارد نیز باید به دقت مورد بررسی قرار بگیرند. برای مثال، گاهی امکان حذف برخی از درختان وجود ندارد یا تاسیسات و ساختمانهایی در محل قرار گرفته اند که نمی‌توان آنها را حذف یا جا به جا کرد. یکی دیگر از محدودیتهایی که می‌تواند در پیش روی طراح قرار بگیرد، محدودیت‌های مالی است. به همین دلیل طراح باید تا جای ممکن محدودیت‌های مالی را نیز در نظر داشته باشد. البته در صورتی که کارفرما برای هزینه طراحی محوطه و هزینه اجرای محوطه سازی، مبلغ قابل توجهی را در نظر بگیرد، امکان استفاده از متریال‌های مرغوب تر فراهم خواهد شد. قطعا هر چقدر هزینه بیشتری برای ابتدای کار در نظر گرفته شود، عدم نیاز به تعمیرات و ترمیم قسمت‌های مختلف در آینده، به حداقل ممکن می‌رسد.محوطه سازی و لزوم انجام آندر کشور ما ایران با توجه به متفاوت بودن شرایط آب و هوایی، میزان مصرف انرژی برای سرمایش و گرمایش در هر منطقه متفاوت است. استفاده از درختان و گیاهان نه تنها در مصرف انرژی به جهت سرمایش و گرمایش محیط می‌کاهد بلکه تاثیر مستقیمی‌در میزان گرمایش و سرمایش محیط دارد.امروزه یکی از معضلات و مشکلات بشر، آلودگی هوا و وارونگی هوا می‌باشد و از راه‌های مقابله با این آلودگی توسعه و گسترش فضاهای سبز پیرامون محلهای زندگی انسان است که افزایش فضای سبز یکی از این راه‌ها می‌باشد. در علوم دانشگاهی امروزی به محوطه سازی معماری منظر نیز گفته می‌شود.شرکت ویرا طرح اسپرلوس با بیش از ده سال سابقه فعالیت در طراحی و اجرا، مفتخر است برای شمال عزیزان با هر سلیقه و سبکی معماری بینشری ترین های را در حداقل زمان طراحی و اجرا کند.کیفیت، تعهد و منحصر به فرد بودن در طراحی، راز ماندگاری برند ویرا طرح اسپرلوس است.09123268815-02122217015www.vtsland.ir ویرا طرح اسپرلوس ویرا طرح اسپرلوس Thu, 11 Nov 2021 10:36:00 +0330 https://virgool.io/@vtsland10/%D8%B7%D8%B1%D8%A7%D8%AD%DB%8C-%D9%88%DB%8C%D9%84%D8%A7-%DA%86%DB%8C%D8%B3%D8%AA-bkzadloy8xj9 طراحی ویلا فلتطراحی ویلا، در واقع طراحی ساختمانی است که از هر چهار طرف نمای بیرونی دارد. در طراحی ویلا، بویژه طراحی ویلا مدرن، ساختمان ویلا دارای فضای آزاد و مستقل است به طوری که هیچ وجه مشترکی با ساختمانهای اطراف ندارد. مفهوم ویلا (به فرانسوی و انگلیسی: villa) با گذشت زمان تکامل یافته و اکنون معانی مختلفی در مناطق مختلف جهان دارد. برای مثال به معنای ویلا در اسپانیا اشاره می‌کنیم. در آنجا ویلا به معنای شهر کوچک است. به طور خلاصه، معنای کلمه ویلا به معنای خانه ای است که همه چیز در آنجا وجود دارد. نیازی نیست برای داشتن امکاناتی به بیرون بروید. یک شهر کوچک خصوصی با استخر، جکوزی، سونا، سالن ورزشی، زمین باری، اتاق اختصاصی تماشای فیلم، گلخانه، آبنما و برکه و مسیر اختصاصی پیاده روی و همه نوع امکانات رفاهی و هر آنچه که تعطیلات شما را کامل می‌کند.طراحی ویلا مدرندر کشور ما ویلاها معمولا در مناطق شمالی کشور ساخته می‌شود و بطور کلی طراحی ویلا دارای انواع طراحی ویلا مدرن، طراحی ویلا کلاسیک می‌باشد. هریک از این سبک‌های ویلا می‌تواند ساختمانی به شکل ویلا دوبلکس، نیمه دوبلکس، تریبلکس، فلت، نیم پیلوت، روستیک و غیره داشته باشد. در طراحی و ساخت ویلا توجه زیادی به جانمایی اتاق‌ها و سایر بخش‌های ساختمان می‌شود. ویلاها معمولا حداقل دارای دو اتاق خواب یا بیشتر می‌باشد. محوطه سازی ویلا شامل امکانات تفریحی خاصی از جمله استخر و سونا، روف گاردن، آلاچیق یا پرگولا، زمین‌های بازی مانند زمین والیبال، آبنما و باربیکیو و فضاهای سبز و بطور کلی محوطه سازی‌های منحصر به فرد می‌باشد.طراحی ویلا دوبلکسمهمترین نکات در طراحی ویلا و ساخت ویلا چیست؟ساخت ویلا هم مانند ساخت هر بنای دیگری شامل مراحلی است که با سایر بناها مشترک است. تنها چیری که در ساخت ویلا متفاوت است، طراحی ویلا است که با یک ساختمان و بنای معمولی متفاوت می‌باشد; و دارای طراحی منحصر به فرد و مطابق سلیقه کارفرمایان است. ساخت ویلا مانند هر بنای دیگری نیازمند طراحی نقشه کشی و سایر امور مربوطه به ساخت و طراحی ویلا است. شرکت ویرا طرح اسپرلوس در قدم اول برای طراحی ویلای مدرن، یا ویلای کلاسیک شما، ابتدا با علایق، خواسته و انتظارات، و ایده آل‌های شما از یک بنای رویایی آشنا می‌شود; و سپس طراحی ویلای شما آغاز می‌شود. پس از تائید نهایی کارفرما، ساخت و اجرای پلان ویلا آغاز می‌گردد.پس از طراحی ویلا، گودبرداری بتن ریزی و اجرای اسکلت ویلا آغاز می‌شود. بعد از ساخت اسکلت دیوار کشی و اجرای سقف ویلا کلید می‌خورد. دیوار کشی به مراتب حساس تر از مراحل قبل است، چرا که باید ورودی و خروجی‌ها و محل قرار گیری سیستم‌های تهویه تعبیه شوند. اجرای سقف ویلا با توجه به سبک ویلا و سبک طراحی ویلا با متریال مختلفی انجام می‌شود.ویلای خوب باید با طبیعت اطراف خود همراهی کند; و از ساکنین خود استقبال کرده و برایشان خاطره ساز باشد. از نکات قابل توجه در طراحی و ساخت ویلا، که همواره باید مورد توجه قرار گیرد، آشنایی با محیط و شرایط اقلیمی‌است. جهت باد، تابش خورشید، بافت شهرسازی، دانش قوانین شهرداری در ساخت و ساز ویلا و تعداد کاربران ویلا، حائز اهمیت می‌باشد. ویرا طرح اسپرلوس ویرا طرح اسپرلوس Thu, 11 Nov 2021 10:34:37 +0330 https://virgool.io/@vtsland10/%D8%B4%D8%B1%DA%A9%D8%AA-%D9%88%DB%8C%D8%B1%D8%A7-%D8%B7%D8%B1%D8%AD-%D8%A7%D8%B3%D9%BE%D8%B1%D9%84%D9%88%D8%B3-%D8%AF%D8%B1%D8%A8%D8%A7%D8%B1%D9%87-%D9%85%D8%A7-intmogq8glzp مجموعه مهندسی ویرا طرح اسپرلوس (VTS) در سایه بیش از 10 سال سابقه فعالیت در عرصه طراحی و اجرای مجتمع‌های مسکونی ، اداری ، تجاری و طراحی ویلا ، دکوراسیون داخلی ، محوطه سازی و مرمت و باز سازی با برخورداری از پشتوانه تجارب علمی‌و اجرایی خود و بهره گیری از مهندسین جوان مجرب توانسته در طراحی و اجرای بسیاری از پروژه‌ها ایفای نقش نماید.طراحی ویلا کلاسیکشرکت مهندسی ویرا طرح اسپرلوس ( سهامی‌خاص ) با شماره ثبت 508050 به منظور توسعه فعالیت‌های مجموعه به صورت حقوقی از سال ۱۳۹۵ به عنوان یکی از شرکت‌های پیشرو در عرصه هوشمند سازی عمرانی در زمینه‌های فوق فعالیت می‌کند .طراحی ویلا فلتاین مجموعه با به کار گیری مهندسین عمران ، معماری ، فضای سبز و مهندسین برق و مکانیک در تیم متخصصین خود در بخش طراحی و اجرایی ، همواره در پی خلق پروژه‌هایی متفاوت از هر نظر اجرایی و بهره برداری بوده و قادر است کلیه پروژه‌های ساختمانی اعم از ساخت از ابتدا یا مرمت و باز سازی را به صورت مدیریت طرح و تهیه و اجرا ( EPC ) در هر قالب قراردادی مورد قبول کارفرما ( پیمانکاری یا پیمان مدیریت ) به انجام رساند .طراحی ویلا مدرناز جمله فعالیت های تیم تخصصی ویرا طرح اسپرلوس میتوان به طراحی و اجرای انواع ویلا، ویلا کلاسیک، ویلا مدرن، ویلا دوبلکس، ویلا فلت، باغ ویلا، محوطه سازی ویلا، محوطه سازی باغ عروسی و تالار، طراحی داخلی ویلا، دکوراسیون داخلی، رستوران، طراحی و اجرای روف گاردن، پاسیو و تراس، استخر و سونا و جکوزی و غیره اشاره کرد.طراحی باغ عروسیطراحی تالار عروسیطراحی داخلی کیفیت، خلاقیت و زیبایی در طراحی و اجرا، راز اصلی ماندگاری برند ویرا طرح اسپرلوس است. از اینکه به ما اعتماد میکنید، سپاسگزاریم.شرکت ویرا طرح اسپرلوس09123268815-02122217015www.vtsland.ir ویرا طرح اسپرلوس ویرا طرح اسپرلوس Thu, 11 Nov 2021 10:33:03 +0330 https://virgool.io/@vtsland10/%D8%B7%D8%B1%D8%A7%D8%AD%DB%8C-%D8%A8%D8%A7%D8%BA-%D9%88%DB%8C%D9%84%D8%A7-%D8%B3%D9%86%D8%AA%DB%8C-%D8%A7%DB%8C%D8%B1%D8%A7%D9%86%DB%8C-ulczshckza0w باغ ویلا ایرانی را می توان همان، خانه باغ ها یا خانه های حیاط دار موجود در گذشته دانست. خانه هایی با اتاق های تو در تو، حیاطی سرسبز با باغچه های بزرگ و درختان میوه و گل ها، حوضی در وسط حیاط که دارای زیر زمین هایی دالان دالان که دمایی مطلوب و خنک داشتند.امروزه طراحی باغ ویلا نه به این شکل بلکه به سبکی نوین تر و مدرن انجام می شود و به طور کلی هنوز طرفداران خاص خود را دارد.طراحی و ساخت باغ ویلای ایرانی و سنتی، تلفیقی از سبک معماری ایرانی و روش های نوین ساخت و ساز.محوطه سازی و حیاط سازی خانه های ایرانی هموراه مورد توجه و اهمیت قرار داشته و همیشه خانه های ویلایی با فضایی سنتی بسیار با اهمیت بوده و همچنان نیز طرفداران خود را دارد. امروزه به این شکل مرسوم است که افرادی تمایل به طراحی و ساخت ویلا دارند و علاقه به داشتن حیاط های سنتی و ایرانی در آنها وجود دارد و تمایل دارند تا در ملک خود باغ ویلا احداث کنند، مخصوصا طراحی باغ ویلا سنتی و باغ ویلاهایی با تلفیق معماری سنتی و ایرانی که همه ی وجوه علاقه افراد را پاسخگو باشد.شیشه های رنگی در پنجره های بزرگ با قاب های کنده کاری شده چوبی و منحنی، دیوار چین های سفالی باغچه، تخت های چوبی و اکسسوری هایی از این دست، حوض و فواره کوچکی در میان آن از ویژگی های شاخص در خانه باغ ها و خانه های حیاط دار ویلایی در گذشته بودند. ویرا طرح اسپرلوس ویرا طرح اسپرلوس Thu, 11 Nov 2021 10:31:48 +0330 https://virgool.io/@vtsland10/%D9%85%D8%AD%D9%88%D8%B7%D9%87-%D8%B3%D8%A7%D8%B2%DB%8C-%D9%88%DB%8C%D9%84%D8%A7-lrngwmpjnulz محوطه سازی ویلا نیز به اندازه طراحی خود ویلا حائز اهمیت است و باید برای آن زمان کافی صرف شود تا به نحو احسن طراحی و اجرا شود.لازم است بگوییم، که محوطه سازی تنها مختص به ویلا نیست، در سایر مکان ها، مجتمع مسکونی، ساختمان های اداری و تجاری، پاساژ و مراکز خرید و تفریحی و رستوران، بیمارستان، هتل و... هر مکانی با هر نوع کاربری می تواند محوطه سازی منحصر به فرد خود را با رعایت اصول و استاندارد های طراحی و اجرا را داشته باشد.اما آنچه که در حیطه فعالیت های شرکت ویرا طرح اسپرلوس مطرح است، محوطه سازی ویلا است.حتما تصاویر زیبا و عکس از محوطه سازی ویلا و باغ ویلاهای زیادی را تا کنون دیده اید. زیبایی بصری یک محوطه سازی یک نکته مهم و اولویت اصلی در محوطه ویلا است اما زیباترین محوطه سازی ویلا، آن است که نه تنها زیبایی داشته باشد بلکه استاندارد های لازم در طراحی محوطه و لند اسکیپ در آن وجود داشته باشد و همچنین تمام فاکتور های به کار گرفته شده در آن متناسب با نیاز کارفرما، کارایی کامل داشته باشد، بخصوص در محوطه سازی ویلا کوچک که شما با محدودیت فضا رو به رو هستید و انتخاب درست و به جای المان های طراحی منظر هنر و مهارت یک مهندس لنداسکیپ را می طلبد.طراحی محوطهحیاط سازی ویلا محوطه سازی ویرا طرح اسپرلوس ویرا طرح اسپرلوس Thu, 11 Nov 2021 10:29:21 +0330 https://virgool.io/@vtsland10/%D8%B7%D8%B1%D8%A7%D8%AD%DB%8C-%D9%88%DB%8C%D9%84%D8%A7-%D9%85%D8%AF%D8%B1%D9%86-xkugwd4rgcxb در این مقاله به مشاهده یک شاهکار برجسته معماری، طراحی ویلا مدرن ساحلی در جاده ساحلی Capistrano Beach – در منطقه داناپوینت کالیفرنیا، یکی از معروف ترین سواحل امریکا می پردازیم !ویلای ساحلی شماره 35415، طراحی شده توسط Chris Browdon architectural team و ساخته شده توسط گروه Pinnacle Custom Homes در سال 2017این شاهکار دارای یک سوئیت اختصاصی با منظر و ویو پانوراما از ساحل که مستیقیما روی ساحل اختصاصی واقع شده.با چهار اتاق خواب و چهار حمام، پلان باز، یک اتاق نشیمن فوق العاده با یک شومینه مدرن گازی که دارای شعله های جذاب و خیره کننده است که همه نگاه ها را به خود معطوف می کند.دوازده درب شیشه ای، ساخته شده از متریال درجه یک و شیشه های ضد بخار و لک، عایق تماما صوتی که به پاسیو خصوصی باز شده و از همه مهم تر دید بازی است که این بازشو های شیشه ای از ساحل و دریا به داخل اتاق نشیمن کشانده شده و طراحی داخلی ویلا را به طرز شگفت انگیزی خاص و جذاب کرده. آشپزخانه فوق مجهز و حرفه ای آن که لذت آشپزی و طبخ غذا های لذیذ را دو چندان می کند. جزیره ای متشکل از کانتر هایی با تم تیره از بهترین متریال فرانسوی که به صورت سفارشی سازی تولید شده.از امکانات فوق مدرن این آشپزخانه می توان به فریزر تلفیقی آن با یخچال مشروب، اجاق گاز های دوقلو فردار و کابینت های سفارشی ساز که از چوب های برش خورده بلوط ساخته شده.شما دو اتاق خواب در طبقه دوم با یک دفتر کار قابل تغییر کاربری و یک اتاق تلویزیون وسیع می یابید.بعلاوه در طبقه سوم که یک اتاق خواب مستر، شومینه زیبا و خیره کنند، با بالکن خصوصی و حمام مستر الهام گرفته از یک آبگرم دوش باز مانند حمام های هندی کلکته با سنگ مرمر، یک اتاق لباس وسیع که میتوانید در آن به راحتی قدم بزنید.میتوانید از صدای امواج ساحل در پاسیو اختصاصی خود لذت ببرید و یا در ساحل اختصاصی خود موج سواری کنید. https://www.aparat.com/v/A1BYj ویرا طرح اسپرلوس ویرا طرح اسپرلوس Thu, 11 Nov 2021 10:27:20 +0330 https://virgool.io/@vtsland10/%D8%B3%D8%A7%D8%AE%D8%AA-%D9%88%DB%8C%D9%84%D8%A7-%D8%AF%D8%B1-%D8%B4%D9%85%D8%A7%D9%84-t0emowdwfrq0 ساخت ویلا امروزه به یک موضوع جالب و پر مخاطب تبدیل شده و هر ساله افراد زیادی وجود دارند که با داشتن سرمایه و بودجه ای هرچند اندک تصمیم به طراحی و ساخت ویلای مورد علاقه خود میگیرند.همانطور که می دانید، ایران کشوری چهار فصل است و شما می توانید در هر فصل سال که باشید، آب و هوای فصول دیگر را در نقاط مختلف کشور تجربه کنید.شمال و ساخت ویلا در شمال، یکی از اولین لوکیشن های ویلایی بوده و همچنان پرطرفدار باقی مانده است.شمال کشور به دلیل داشتن سواحل، پوشش گیاهی سرسبز، جنگل ها و آب و هوای بارانی و مرطوب، برای طراحی ویلا بسیار رواج داشته و در این سال ها قیمت زمین در شمال کشور و استان های مازندران و لاهیجان صعودی بوده. ساخت و طراحی ویلا در شمال از دیر باز مورد توجه تمام مردم ایران بوده است. حتی بسیاری از شاهان و فرمان روایان ایران در گذشته نیز عمارت های با شکوهی را در این منطقه و اقلیم برای خود میساختند و یا بخش هایی از سواحل را برای خود انحصاری و شخصی سازی میکردند مانند ساحل فرح آباد در ساری که متنسب به فرح پهلوی بوده.در شمال ویلا ها یا بصورت ویلا ساحلی طراحی و ساخته می شوند و یا به صورت ویلا جنگلی.هر یک زیبایی ها و ویژگی های منحصر به فرد خود را دارد و طراحی پلان و سبک ساخت ویلا در هر یک کاملا متفاوت است.ویلا در نظرآبادیک تفاوت بسیار بارز ویو و منظره هرکدام است که در تصمیم گیری افراد برای انتخاب موقعیت ساخت ویلا شان تاثیر مستقیم دارد و البته کاملا سلیقه ای و غیر قابل مقایسه است. همچنین تفاوت ارتفاعی و دمایی و رطوبتی نیز در این دو موقعیت بسیار قابل لمس است و کاملا متفاوت از یکدیگر بوده. نکته مهمی که برای طراحی و ساخت ویلا در شمال وجود دارد، توجه به اقلیم و شرایط جغرافیایی منطقه است. توجه به شرایط اقلیمی سبب افزایش کیفیت ساخت و کاهش هزینه ساخت و نگهداری می شود. تابش نور خورشید، تاثیر جریان، فرم ساختمان، مصالح سازگار از جمله مواردی هستند که با در نظر گرفتن شرایط اقلیمی می توانند تاثیر مثبتی در طراحی و اجرای ویلا داشته باشند. جهت گیری نسبت به نور خورشید از اصول طراحی ویلا در شمال است. گرما و تابش نور خوشید همان اندازه که در زمستان مطلوب است، در فصول گرم آزار دهنده می باشد.در نتیجه در طراحی پلان ویلا باید به این موضوع توجه کنیم تا فضا هایی که بیشتر نیاز به نور خورشید دارند را در سمت جنوب ویلا قرار داده و فضا هایی که بهتر است در تابستان دور از گرمای خورشید باشند را در شمال ویلا قرار دهیم.ویلا در متل قو استفاده مثبت از جریان باد نیز به علت بالا بودن رطوبت در اقلیم معتدل و مرطوب یکی از مهمترین اصول طراحی ویلا در شمال میباشد.رطوبت بخصوص در ویلا ساحلی شرایط زندگی را برای ساکنین ویلا سخت میکند از این رو ایجاد کوران و جریان باد از بهترین و مقرون به صرفه ترین روش ها در تامین شرایط اسایش در این شرایط میباشد.حتما واقف هستید که در مناطق ساحلی در تمام روز های سال به علت اختلاف دمای دریا و خشکی نسیم هوا وجود دارد.نسیم روز ها از سمت دریا به ساحل و شب ها از ساحل به سمت دریا میباشد، در نتیجه برای طراحی ویلا در شمال میتوان به خوبی از این نسیم در راستای کاهش رطوبت استفاده کرد.در طراحی ویلا در شمال بهتر است که ساختمان کشیدگی شرقی غربی داشته باشد . باریک شدن طراحی ویلا در شمال باعث میشود تا جریان هوا به سادگی از داخل ویلا عبور کند. تیم تخصصی ویرا طرح اسپرلوس، بی شک بهترین گزینه شما برای طراحی و اجرای ویلا ایده آل شماست.اعتماد شما سرمایه ماستویلا آبسردویلا شمال ویرا طرح اسپرلوس ویرا طرح اسپرلوس Thu, 11 Nov 2021 10:24:26 +0330 https://virgool.io/@vtsland10/%D9%85%D8%AD%D9%88%D8%B7%D9%87-%D8%B3%D8%A7%D8%B2%DB%8C-%D9%88%DB%8C%D9%84%D8%A7-%D8%AF%D8%B1-%D8%AA%D9%81%D8%B1%D8%B4-vumawbrsipdu طراحی ویلا یک تخصص است که علاوه بر دانش معماری به ذوق، هنر و سلیقه معماران و طراحان نیازمند است تا با ایده هایی نو و خاص بهترین طرح ها و پلان هایی منحصر به فرد را طراحی و اجرا کنند.یکی از نمونه کار های محوطه سازی شرکت ویرا طرح اسپرلوس، محوطه سازی ویلای جناب آقای حسین نژاد در تفرش، واقع در استان مرکزی می باشد، که با توجه به نیاز ها و ایده آل های ایشان از المان هایی چون استخر، آلاچیق، آتشدان، ایجاد فضای سبز گسترده و طراحی تراس و باربیکیو ایجاد شده.محوطه سازی ویلا محوطه سازی باغ ویلامحوطه سازی باغ ویلا، با توجه به نوع کاربری باغ، میتواند متفاوت باشد، اینکه شما یک باغ میوه دارید یا اینکه یک باغ با گیاهان و درختان تزئینی به عمل می آورید و نوع گیاهان مورد استفاده شما در باغ می تواند در سبک محوطه سازی باغ موثر باشد.اما به طور کلی محوطه سازی باغ شامل مراحل و فعالیت های زیر می شود:1. ارائه طرح اولیه با توجه به اصول معماری، زیر ساخت های استاندارد و اصول زیبایی شناختی2. انتخاب مصالح ساختمانی با توجه به معیار ها و علاقه مندی های کارفرما، نوع و شرایط اقلیم منطقه، زیبایی و هارمونی با سبک طراحی3. طراحی و ساخت المان ها و اشیای مورد استفاده در محوطه سازی و جانمایی مناسب آن هامحوطه سازی ویلا 4. اضافه کردن المان های دکوراتیو و اشیا تزئینی مانند آلاچیق، پرگولا، آبنما، نشیمن و آتشدان و...5. جدول بندی، کف سازی، سربندی از مهم ترین اصول محوطه سازی باغ به شما می آیند و در عمر مفید یک محوطه سازی مناسب و استاندارد موثرند6. در نهایت گل کاری ها، نظم در کاشت گیاهان و درختان بصورت اصولی و نورپردازی زیبا و تخصصی می تواند شخصیت باغ شما را شکل دهد.طراحی محوطه ویلا حیاط سازی ویلا شرکت ویرا طرح اسپرلوس، از ایده تا اجرا، همراه شماست. 09123268815-02122217015 www.vtsland.ir ویرا طرح اسپرلوس ویرا طرح اسپرلوس Thu, 11 Nov 2021 10:17:49 +0330 https://virgool.io/@vtsland10/%D8%B3%D8%A7%D8%AE%D8%AA-%D9%88%DB%8C%D9%84%D8%A7-%D8%AF%D8%B1-%D8%B3%D9%87%DB%8C%D9%84%DB%8C%D9%87-%DA%A9%D8%B1%D8%AF%D8%A7%D9%86-hg9agxifs4so سهیلیه کجاست؟ آیا تا به حال نام سهیلیه را شنیده اید؟ شاید اگر به دنبال  طراحی و ساخت ویلا بوده باشید، برای انتخاب موقعیت و مکان آن پیش از خرید زمین به مناطق ویلایی زیادی فکر کرده باشید. استان البرز یکی استان‌های بزرگ ایران است و کرج بعد از تهران بزرگترین شهر مهاجر پذیر ایران می‌باشد.البرز دارای مناطق ییلاقی و خوش آب و هوای زیادی است که در مطالب پیشین در مورد برخی از مناطق این استان صحبت کرده ایم.سهیلیه یکی از مناطق خوش آب و هوای استان البرز است که ساخت و طراحی ویلا در سهیلیه برای کارفرمایان بسیار پرطرفدار شده، چرا که علاوه بر موقعیت و نزدیکی آن به تهران و آب و هوای مطلوب، قیمت زمین‌ها در این ناحیه نسبت به مناطق برند و پر مخاطب استان، کمتر و ارزان تر است.برای اینکه دقیق تر بدانیم سهیلیه در کجا واقع شده است، باید بگوییم سهیلیه کرج در مسیر اتوبان کرج-قزوین و در حد فاصل 20 کیلیومتری جاده کرج به هشتگرد قرار دارد.در جاده قدیم کرج قزوین، سهیلیه یکی از مسیر‌های اصلی منتهی به روستاهای ساوجبلاغ و طالقان است و مرکز منطقه ییلاقی سهیلیه روستای آغچه حصار و در فاصله 15 دقیقه ای با کردان قرار دارد.یک گزینه خوب در این منطقه طراحی و ساخت باغ ویلا است، سهیلیه به دلیل شرایط آب و هوایی مطلوب، باغ‌های پرورش گل و گیاه‌های زینتی و نهال، باغات میوه و صیفی و همچنین گلخانه‌های پرورش قارچ در منطقه به وفور به چشم می‌خورد.روستا‌های کوشک، زعفرانیه، آغچه حصار، سرخاب، سعید آباد، زکی آباد، اغلان تپه، شهرک کوروش سهیلیه، تهراندشت و… برخی از مناطق ییلاقی این منطقه هستند.وجود تعداد زیادی ویلا مدرن و شیک و همچنین باغ‌ها و باغ ویلا ‌های دوبلکس و تریبلکس و باغات و زمین‌های سند دار از ویژگی‌های بارز این منطقه است و یک ظاهر زیبا و یک دست ویلا نشینی به این ناحیه داده است.طبیعت سهیلیه به صورت کوهپایه ای و دشت‌های سرسبزی است که بسیار مناسب ورزش‌های کوهستانی، مانند پیاده روی، کوه نوردی و دوچرخه سواری، کایت و… می‌باشد.از جذابیت‌های این منطقه هرچه که بگوییم کم است و بهتر است یک سفر به آنجا داشته تا از نزدیک این زیبایی‌ها را لمس کنید.ساخت ویلا یک تصمیم مطلوب برای کسانی است که می‌خواهند از شلوغی‌ها و آلودگی‌های کلان شهر‌ها به دور باشند، به خصوص اگر ساخت ویلا را در مناطق نزدیک به خود مانند سهیلیه انتخاب کنند.طراحی باغ ویلا با توجه به ویژگی‌هایی که از این منطقه گفتیم، می‌تواند یک پیشنهاد جذاب باشد. خود را در یک ویلا دوبلکس با چشم انداز کوهستانی و محوطه ای که در آن هستید مملو از درختان میوه و باغچه‌های گل کاری شده و بطور کلی یک محوطه سازی اصولی و بسیار زیبا تصور کنید.هرروز، صبح خود را در تراس سبز ویلای تان با یک صبحانه آغاز کرده و تا انتهای روز از انرژی سرسبزی باغ و تراس سرحال و شاداب بمانید.طراحی و ساخت ویلا یک معامله دو سر بردبا توجه به شرایط مسکن و رشد قیمت‌ها، حتی اگر مطمئن نباشید که ویلایی را که می‌سازید برای همیشه می‌خواهید و از آن استفاده می‌کنید یا خیر، هیچ جای شک نیست چرا که با خریدن یک زمین و طراحی و ساخت ویلا در آن میزان بودجه اولیه ای که برای آن صرف می‌کنید، با گذشت زمان کوتاهی و بالا رفتن ارزش ملک، به شما باز خواهد گشت و در کنار آن سود نیز خواهد داشت.اما چند نکته را فراموش نکنید، سعی کنید طراحی ویلا تان به گونه ای باشد که عامه پسند تر و نزدیک تر به بافت ویلایی رایج در منطقه باشد. علاوه بر طراحی متریال به کار گرفته شده در طراحی و اجرای ویلا بسیار در فروش آن موثر است. متراژ ویلا و سبک طراحی آن که عموما مردم به دنبال خرید ویلا دوبلکس و ویلا مدرن هستند و یک متراژ معقول در حدود 100 تا 200 متر که اکثریت قشر جامعه بتوانند بودجه خریداری کردن آن را داشته باشند نیز در سهولت فروش ویلا به شما کمک میکند.شک نکنید که تیم حرفه ای ویرا طرح اسپرلوس، با شنیدن نیاز‌ها و در خواست‌های شما در مورد ویلا خود، بهترین پلان‌ها  را طراحی و اجرا  می‌کند و رضایت شما کارفرمایان از کیفیت محصولات اصل اساسی فعالیت‌های این مجموعه است. ویرا طرح اسپرلوس ویرا طرح اسپرلوس Thu, 11 Nov 2021 10:16:19 +0330 https://virgool.io/@vtsland10/%D8%B7%D8%B1%D8%A7%D8%AD%DB%8C-%D8%A8%D8%A7%D8%BA-%D8%B9%D8%B1%D9%88%D8%B3%DB%8C-gqzsds92z7nr طراحی باغ عروسیمراسم عروسی، یکی از به یاد ماندنی ترین خاطرات زندگی محسوب می‌شود. آرزوی هر دختری داشتن یک مراسم عروسی شیک، زیبا و رویایی است تا همچون فرشته‌ها در میان مجلس بدرخشد و شمع محفل باشد. زوج‌های جوان معمولاً ترجیح می‌دهند مراسم خود را در باغ برگزار کنند. دوری از منازل مسکونی و عدم ایجاد مزاحمت برای همسایه‌ها و داشتن فضایی بزرگتر برای شادی و پایکوبی و بهره مندی از هوای مطبوع باغ از جمله دلایلی است که این زوج‌ها باغ را به فضای بسته سالن ترجیح می‌دهند. البته مشخص است که همه باغ شخصی ندارند و باید آن را اجاره کنند. عروس و دامادها قبل از گرفتن باغ، بهتر است نکاتی را مد نظر داشته باشند که از آن جمله می‌توان به برآورد هزینه اشاره کرد، اینکه چه مقدار موجودی داشته تا بتوانند بر اساس آن هزینه‌های مراسم ازدواجشان را برنامه ریزی کنند. از طرفی معماران و طراحان منظر نیز باید نکاتی را در طراحی باغ عروسی یا باغ تالار عروسی و اجرای آن بدانند تا این مکانها علاوه بر کاربردی بودن بتواند حس رضایت را در افراد خدمات گیرنده، به وجود بیاورد.طراحی شیک و زیبای تالار عروسی یا باغ آتلیه عکاسی یکی از مهمترین موارد در داشتن یک عروسی ایده آل است. گاهی بدلیل ضعف طراحی و دیزاین نامناسب، متاسفانه علی رغم تلاشی که برای برگزاری مراسم صورت می‌گیرد و با وجود خدمات ارائه شده مانند چیدمان وسایل، گل آرایی و غیره، رضایت خاطر زوجین جلب نشده و نارضایتی ایشان را به همراه دارد. اطلاعات محدود عروس و داماد در انتخاب مناسب ترین مکان برای باغ عروسی یکی از چالش‌های قبل از مراسم ازدواج محسوب می‌شود. گاهی به دلیل بی تجربه گی، ندانسته مرتکب اشتباهاتی ساده می‌شوند که در بعضی از مواقع می‌تواند زمینه ساز مشکلی بزرگتر باشد. به غیر از عروس و دامادها، طراحان منظر و معماران نیز ممکن است اشتباهاتی را در طراحی باغ عروسی داشته باشند که صاحب باغ را با چالش مواجه کنند.برای طراحی باغ آتلیه عکاسی علاوه بر جا نمایی درست و مناسب آیتم‌های موجود در یک باغ آتلیه، باید از یک سری اصول و نظم نیز بهره مند باشد.همچنین استفاده از ایده‌هایی خلاقانه و جذاب که محیطی بینظیر را به وجود آورد و باغ آتلیه شما را متمایز کند از ملزومات در طراحی باغ آتلیه است.در یک باغ آتلیه عکاسی می‌توان از المان‌هایی نظیر پرگولا، آلاچیق، سایبان، پل چوبی، نرده چوبی، ورودی چوبی، روشنایی پارکی و یا نور پردازی که منبع نور نامشخص باشد با ستون‌های چوبی یا سیمانی، کشتی و قایق چوبی، برکه‌های مصنوعی و آبنما صخره ای و به طور کلی یک محوطه سازی و فضا سازی متناسب با سبک باغ مورد نظر استفاده کرد.در نظر داشته باشید که در عین حال که باید از فضای موجود حداکثر استفاده را داشته باشید اما نیازی نیست که از همه ی آیتم‌های ذکر شده استفاده کنید و فضای سازی باغ را دچار یک آشفتگی و بی نظمی‌کنید. فضاسازی و محوطه سازی باغ آتلیه عکاسی باید با چینش مرتبی باشد و شکل و قالب منظمی‌داشته باشد که علاوه بر زیبایی منسجم نیز به نظر بیاید. ممکن است تم کلی طراحی باغ آتلیه شما قالب و ساختار یک باغ سنتی را داشته باشد و  باغردیگری مدرن پس نمی‌توان ابزار مدرن را در باغ سنتی طراحی و به اجرا در آورد.طراحان متخصص ما در شرکت ویرا طرح اسپرلوس بهترین پیشنهادات و آلترناتیو‌های ممکن را متناسب با خواست و سلیقه تان به شما ارائه می‌دهند.یکی از مناسب ترین کارهایی که عروس و داماد قبل از انتخاب باغ عروسی باید انجام دهند، تهیه لیستی از خواسته‌ها و نیازهایشان است. برخی از این موارد می‌تواند به شرح زیر باشد:انتخاب سالن باز یا سرپوشیده با توجه به شرایط آب و هوافضای سفره عقد در داخل یا خارج سالنفضای سبز قابل استفاده و امکانات خارجی سالن عروسیهماهنگی با برگزار کنندگان مراسم و اطمینان از تاریخ مورد نظر و رزرو نبودن باغاطلاع از ظرفیت باغ عروسی و تعداد میهمانانتهیه کروکی دقیق باغ تالارسوال در مورد هزینه تالار پذیرایی مورد نظرشرکت ویرا طرح اسپرلوس، برند تخصصی طراحی و اجرای انواع باغ تالار، تالار، کافه رستوران و... با خاص ترین پلان های طراحی و با کیفیت ترین متریال، طراحی، نظارت و اجرا09123268815-02122217015 مهندس محمدیwww.vtsland.ir ویرا طرح اسپرلوس ویرا طرح اسپرلوس Thu, 11 Nov 2021 10:13:28 +0330 https://virgool.io/@vtsland10/%D8%B7%D8%B1%D8%A7%D8%AD%DB%8C-%D9%88%DB%8C%D9%84%D8%A7-%D9%85%D8%AF%D8%B1%D9%86-%DB%8C%DA%A9-%D8%B1%D9%88%DB%8C%D8%A7%DB%8C-%D9%86%D8%B2%D8%AF%DB%8C%DA%A9-%D9%88-%D8%AF%D8%B3%D8%AA-%DB%8C%D8%A7%D9%81%D8%AA%D9%86%DB%8C-apfej4tekdqv در این روزهای پر استرس و پر مشغله، همه ی مردم به دنبال راه هایی برای یافتن آرامش و رسیدن به یک فضایی امن راحت برای خود و خانواده شان هستند. ساخت ویلا یکی از آن راه هایی است که بسیاری از افراد تمایل به گذراندن تعطیلات آخر هفته خود در این مکان ها را دارند تا از بودن در آن لذت ببرند و خستگی کل هفته را در آنجا جبران کنند.طراحی ویلا مورد علاقه تان شاید پروسه ای طولانی، زمان بر و پر هزینه به نظر برسد که شما را از این تصمیم منصرف کند اما شما با مراجعه به یک تیم متخصص، متعهد و کار آزموده می توانید بهترین ها را در کمترین زمان و به صرفه اقتصادی برای خود و خانواده تان فراهم آورید.طراحی ویلا یک دانش آمیخته با ذوق و هنر است، مهندسین ویرا طرح اسپرلوس در طی سال ها فعالت حرفه ای خود کاملا به این گفته جامه عمل پوشانده اند.ما اینجاییم تا برای شما بهترین ها را در کمترین زمان فراهم کنیم.از دیگر فعالت های شرکت ویرا طرح اسپرلوس، می توان به طراحی محوطه و محوطه سازی، نگهداری فضای سبز، طراحی تراس و پاسیو، طراحی و اجرای انواع ویلا، ویلا مدرن، ویلا کلاسیک، ویلا دوبلکس، فلت، طراحی داخلی، طراحی و اجرای روف گاردن، آبنما و... اشاره کرد.به پشتوانه سال ها فعالیت و اعتماد شما کارفرمایان عزیز توانسته برترین برند طراحی و اجرا در این سال ها باشیم.اعتماد شما سرمایه ماست برای اطلاع از قیمت ها و مشاوره و ملاقات حضوری با شماره های زیر تماس حاصل فرمایید همچنین می توانید برای مشاهده نمونه کار های بیشتر می توانید به وبسایت شرکت مراجعه فرمایید.09123268815-02122217015www.vtsland.irطراحی ویلا در آبسرد ویرا طرح اسپرلوس ویرا طرح اسپرلوس Thu, 11 Nov 2021 10:09:43 +0330 https://virgool.io/@vtsland10/%D8%B7%D8%B1%D8%A7%D8%AD%DB%8C-%D8%A8%D8%A7%D8%BA-%D8%B9%D8%B1%D9%88%D8%B3%DB%8C-%D9%88-%D8%A8%D8%A7%D8%BA-%D8%A2%D8%AA%D9%84%DB%8C%D9%87-%D8%B9%DA%A9%D8%A7%D8%B3%DB%8C-mhzoyb1dqarr مراسم عروسی، یکی از به یاد ماندنی ترین خاطرات زندگی محسوب می‌شود. آرزوی هر دختری داشتن یک مراسم عروسی شیک، زیبا و رویایی است تا همچون فرشته‌ها در میان مجلس بدرخشد و شمع محفل باشد. زوج‌های جوان معمولاً ترجیح می‌دهند مراسم خود را در باغ برگزار کنند. دوری از منازل مسکونی و عدم ایجاد مزاحمت برای همسایه‌ها و داشتن فضایی بزرگتر برای شادی و پایکوبی و بهره مندی از هوای مطبوع باغ از جمله دلایلی است که این زوج‌ها باغ را به فضای بسته سالن ترجیح می‌دهند. البته مشخص است که همه باغ شخصی ندارند و باید آن را اجاره کنند. عروس و دامادها قبل از گرفتن باغ، بهتر است نکاتی را مد نظر داشته باشند که از آن جمله می‌توان به برآورد هزینه اشاره کرد، اینکه چه مقدار موجودی داشته تا بتوانند بر اساس آن هزینه‌های مراسم ازدواجشان را برنامه ریزی کنند. از طرفی معماران و طراحان منظر نیز باید نکاتی را در طراحی باغ عروسی یا باغ تالار عروسی و اجرای آن بدانند تا این مکانها علاوه بر کاربردی بودن بتواند حس رضایت را در افراد خدمات گیرنده، به وجود بیاورد.طراحی شیک و زیبای تالار عروسی یا باغ آتلیه عکاسی یکی از مهمترین موارد در داشتن یک عروسی ایده آل است. گاهی بدلیل ضعف طراحی و دیزاین نامناسب، متاسفانه علی رغم تلاشی که برای برگزاری مراسم صورت می‌گیرد و با وجود خدمات ارائه شده مانند چیدمان وسایل، گل آرایی و غیره، رضایت خاطر زوجین جلب نشده و نارضایتی ایشان را به همراه دارد. اطلاعات محدود عروس و داماد در انتخاب مناسب ترین مکان برای باغ عروسی یکی از چالش‌های قبل از مراسم ازدواج محسوب می‌شود. گاهی به دلیل بی تجربه گی، ندانسته مرتکب اشتباهاتی ساده می‌شوند که در بعضی از مواقع می‌تواند زمینه ساز مشکلی بزرگتر باشد. به غیر از عروس و دامادها، طراحان منظر و معماران نیز ممکن است اشتباهاتی را در طراحی باغ عروسی داشته باشند که صاحب باغ را با چالش مواجه کنند.طراحی باغ آتلیه عکاسیبرای طراحی باغ آتلیه عکاسی علاوه بر جا نمایی درست و مناسب آیتم‌های موجود در یک باغ آتلیه، باید از یک سری اصول و نظم نیز بهره مند باشد.همچنین استفاده از ایده‌هایی خلاقانه و جذاب که محیطی بینظیر را به وجود آورد و باغ آتلیه شما را متمایز کند از ملزومات در طراحی باغ آتلیه است.در یک باغ آتلیه عکاسی می‌توان از المان‌هایی نظیر پرگولا، آلاچیق، سایبان، پل چوبی، نرده چوبی، ورودی چوبی، روشنایی پارکی و یا نور پردازی که منبع نور نامشخص باشد با ستون‌های چوبی یا سیمانی، کشتی و قایق چوبی، برکه‌های مصنوعی و آبنما صخره ای و به طور کلی یک محوطه سازی و فضا سازی متناسب با سبک باغ مورد نظر استفاده کرد.در نظر داشته باشید که در عین حال که باید از فضای موجود حداکثر استفاده را داشته باشید اما نیازی نیست که از همه ی آیتم‌های ذکر شده استفاده کنید و فضای سازی باغ را دچار یک آشفتگی و بی نظمی‌کنید. فضاسازی و محوطه سازی باغ آتلیه عکاسی باید با چینش مرتبی باشد و شکل و قالب منظمی‌داشته باشد که علاوه بر زیبایی منسجم نیز به نظر بیاید. ممکن است تم کلی طراحی باغ آتلیه شما قالب و ساختار یک باغ سنتی را داشته باشد و  باغردیگری مدرن پس نمی‌توان ابزار مدرن را در باغ سنتی طراحی و به اجرا در آورد.طراحان متخصص ما در شرکت ویرا طرح اسپرلوس بهترین پیشنهادات و آلترناتیو‌های ممکن را متناسب با خواست و سلیقه تان به شما ارائه می‌دهند. ویرا طرح اسپرلوس ویرا طرح اسپرلوس Thu, 11 Nov 2021 10:05:37 +0330 https://virgool.io/@vtsland10/%D9%BE%D9%84%D8%A7%D9%86-%D9%88%DB%8C%D9%84%D8%A7%DB%8C%DB%8C-%D9%85%D8%AF%D8%B1%D9%86-tv8itdul1yd3 طراحی ویلا مدرن معمولا با نمای بیرونی مستطیلی، سقف های مسطح یا کج و خطوط کاملا راست و مستقیم شکل میگیرد . بازشو های بزرگ شیشه ای (پنجره ها، درها و غیره) اغلب در ویلاهای مدرن ظاهر می شوند و به بهره وری انرژی و همچنین جریان های هوای داخلی و خارجی کمک می کنند. این خانه های مینیمال و بدون پیچیدگی و تزئینات، اغلب نمایی تک رنگ دارند و در تضاد کامل با طراحی کلاسیک، هستند. مانند نمایی غالب با آجر قرمز. در حالی که برخی از افراد ممکن است سر خود را با سردرگمی با دیدن یک طرح طبقه مدرن خانه کج کنند، دیگران نمی توانند به اندازه کافی از آنها استفاده کنند. همه چیز مربوط به سلیقه شخصی است. توجه داشته باشید که طراحی ویلا های مدرن به مشابه طرح خانه های معاصر نیست. طرح های ویلا مدرن فقط و فقط معماری مدرن را ارائه می دهند ، همانطور که قبلاً توضیح داده شد. از طرف دیگر ، خانه های معاصر ، معمولاً ترکیبی از معماری را ارائه می دهند که امروزه محبوب است و همچنین تقابلی با قوانین شهرسازی و بافت شهری ندارد. به عنوان مثال ، یک طرح آپارتمان مدرن و شهری ممکن است دارای نمای بیرونی صنایع دستی چوبی ، چیدمان باز مدرن و فضای زندگی غنی در فضای باز باشد. ویرا طرح اسپرلوس ویرا طرح اسپرلوس Thu, 21 Oct 2021 09:30:59 +0330 https://virgool.io/@vtsland10/%D9%85%D8%B1%D8%A7%D8%AD%D9%84-%D8%B7%D8%B1%D8%A7%D8%AD%DB%8C-%D9%88%DB%8C%D9%84%D8%A7-oomlmucfjojq هر فرآیند طراحی ویلا منحصر به فرد است و این راهنمای عمومی گام به گام فرآیند طراحی فقط نشانگر است. تعداد مراحل بسته به پیچیدگی پروژه و اینکه آیا در حال ساخت خانه جدید هستید ، یا اقدام به بازسازی ویلا می کنید یا به سادگی چند مورد از کارهای کوچک در خانه را انجام می دهید ، متفاوت است.برای مروری بر کل مراحل ساخت یا بازسازی ویلا، این مقاله را همراه با تحقیقات مقدماتی و مراحل ساخت مطالعه کنید.خانه شما بلافاصله به هرکسی که خانه جدیدی طراحی و ساخته می شود مربوط می شود و می تواند نوسازی و اضافات را راهنمایی کند (به برنامه ریزی برای بهسازی منازل ؛ بازسازی و اضافات ؛ طراحی خانه ؛ تعمیرات و نگهداری مراجعه کنید).اگر خانه پلان مورد نظر شماست ، خرید خانه خارج از نقشه نشان می دهد که به دنبال ویژگی های طراحی بگردید. معمولاً می توانید طراحی ویلا خود را تا حدی سفارشی کنید.اگر در حال خرید ویلا در شهرک ویلایی هستید ، خرید و بازسازی یک آپارتمان ویژگی های مورد جستجو و نحوه بازسازی یا ایجاد پیشرفت های کوچک را نشان می دهد.مرحله 1: تحقیقات مقدماتیاین مرحله اول در تحقیقات مقدماتی به طور مفصل توضیح داده شده است ، که شامل موارد زیر است: بررسی ویلا فعلی و سبک زندگی شما توسعه مختصر طراحی خود تصمیم گیری در مورد بودجه پایه کاوش منابع مشاوره حرفه ای برای هر مرحله از تصمیم گیری برای اطلاع از مختصر خود ، با توصیه های این راهنما آشنا شوید.مرحله 2: طراح خود را انتخاب کنیدمسلماً انتخاب طراح مناسب برای پروژه مهمترین قدم شما در مسیر رسیدن به ویلای مدرن رویایی تان است.معماران و طراحان ساختمانطراحان در یکی از دو دسته اصلی قرار می گیرند: معمار یا طراح ساختمان.در استرالیا ، معماران در ایالت ثبت و تنظیم می شوند و قوانین حاکم بر آنها از ایالتی به ایالت دیگر متفاوت است. برای به دست آوردن ثبت نام در شورای اعتبارسنجی معماران استرالیا ، یک شخص باید دارای مدرک شناخته شده معماری یا نشان دادن مدارک معادل آن باشد ، یک دوره آموزش تجربی را بگذراند و یک آزمایش عملی را بگذراند. برای ثبت نام ، معماران باید بیمه غرامت حرفه ای مناسب داشته و به طور منظم و به طور مداوم توسعه حرفه ای را انجام دهند.تنظیم و ثبت طراحان ساختمان نیز در ایالات متفاوت است. طراحان ساختمان در تاسمانی ، کوئینزلند و ویکتوریا ثبت شده اند. آنها از طریق Building Designers Australia به سمت اعتبار ملی در سایر ایالت ها و سرزمین ها حرکت می کنند. اعضای جدید South South Wales و South Australia از طریق یک فرآیند داخلی معتبر شناخته می شوند. طراحان ساختمان ثبت شده یا معتبر در همه ایالت ها موظف به جبران خسارت حرفه ای هستند و ادامه کار حرفه ای را متعهد و گزارش می کنند تا معتبر بمانند. دامنه خدمات ارائه شده توسط طراحان ساختمان به طور قابل توجهی متفاوت است. بسیاری از آنها دارای درجه معماری یا سایر طراحی تخصصی هستند. بقیه افراد متخصص در تهیه پیش نویس هستند که پس از سالها یادگیری تجربی شیوه های خاص خود را ایجاد می کنند.طراح را بر اساس تجربه ، صلاحیت و ظرفیت نشان داده شده خود برای ارائه نوع و سبک خانه توصیف شده در مختصر خود و منطقه آب و هوایی خود درگیر کنید. حتماً بیمه خسارت حرفه ای آنها را مشاهده می کنید. از مراجع قبلی مراجعه کنید و در صورت امکان به خانه هایی که طراح آنها را کامل کرده مراجعه کنید.طراحی برای نتایج پایدار در بسیاری از شیوه های طراحی مهارت توسعه نیافته باقی مانده است. برخی از طراحان ادعا می کنند که اصول اولیه را در خانه شما اعمال نمی کنند زیرا تقاضای مصرف کننده وجود ندارد ، اما این به سرعت در حال تغییر است. اکنون بسیاری از معماران و طراحان ساختمان در عمل پایدار تخصص دارند. برای دستیابی به نتایج با کیفیت بالا و مقرون به صرفه ، به دنبال یک طراح با مهارت های تخصصی در این زمینه باشید.طراحان معمولاً تیمی از مشاوران متخصص (به عنوان مثال مهندس ژئوتکنیک ، مهندس سازه ، ارزیابی کننده پایداری ساختمان ، مشاور پایداری ، طراح داخلی و طراح منظر) را هماهنگ می کنند. برای هر مشاور معرفی شده مرجع کسب کنید تا اطمینان حاصل شود که آنها توانایی ارائه نتایج مداوم و حرفه ای در آب و هوا ، منطقه و دولت محلی شما را دارند.ممکن است بخواهید تمام تصمیمات مربوط به طراحی خانه خود را به طراح و مشاوران تفویض کنید. ممکن است بخواهید در تمام مراحل درگیر شوید. در هر صورت ، قبل از تعیین یک طراح ، در مورد میزان مشارکت خود با طراحان صحبت کنید. سطح دخالت مشتری در روند طراحی منبع مشترک اختلاف نظر طرفین است. یک طراح را انتخاب کنید که آماده کار کردن به روشی باشد که شما می خواهید.روابط کاری شما با طراح بسیار حیاتی است. مشارکت بیش از حد می تواند توانایی طراح در ارائه بهترین راه حل ها را محدود کند. کمبود مشارکت می تواند خانه ای به شما بدهد که به طور رضایت بخشی از مختصر شما مطابقت نداشته باشد. اطمینان حاصل کنید که شما مشتری با انجام هر مرحله راحت هستید و قبل از رفتن به مرحله بعدی آن را با خلاصه خود بررسی کنید.کنترل های پیچیده برنامه ریزی بسیاری از دولت های محلی می تواند تأثیرات زیادی در راه حل طراحی شما داشته باشد و باید درباره آنها مذاکره شود. طراح شما باید شناخت کاملی از این کنترل های برنامه ریزی و ارتباط کاری خوب با مقامات دولت محلی داشته باشد. در غیر این صورت ، آنها باید یک مشاور واجد شرایط را برای مذاکره در مورد تصویب شورا از طرف شما معرفی کنند.مرحله 3: تجزیه و تحلیل سایتبرای انجام تجزیه و تحلیل ‘SWOT’ (نقاط قوت ، ضعف ، فرصت ها و تهدیدها) با طراح خود به سایت مراجعه کنید. این اولین فرصت شماست تا با طراح خود کار کنید تا ببینید آیا اهداف شما همسو است. این می تواند به شکل یک مشاوره پرداخت شده باشد یا می تواند بخشی از قرارداد طراحی باشد که در مرحله بعدی شرح داده شده است.در سایت پلان ویلا ، موارد زیر را در نظر بگیرید: طراحی پاسخگو به آب و هوا و متغیرهای خاص سایت گرایش دسترسی به نسیم خنک دسترسی خورشیدی نماها تحت الشعاع فرم های زمین ، درختان و ساختمان ها (بررسی سایت) شیب (بررسی سایت) نوع خاک (گزارش ژئوتکنیک) خطرات آتش سوزی را ایجاد می کند تخلیه آب طوفان دسترسی و حمل و نقل خدمات (برق ، گاز ، تلفن ، آب ، فاضلاب).طراح می تواند پس از اولین بازدید از سایت ، یک طرح مفهومی و آنالیز سایت ایجاد کند.پس از اتمام این مشاوره اولیه / بازدید از سایت ، با شناسایی راه حل های طراحی احتمالی که از نقاط قوت و فرصت های سایت بهره می گیرند و غلبه بر نقاط ضعف آن (به عنوان مثال دسترسی ضعیف خورشیدی) و تهدیدات (به عنوان مثال لیز خوردن خاک ، خطر آتش سوزی یا جاری شدن سیل)تجزیه و تحلیل در این مرحله اولیه از تأثیرات آب و هوایی می تواند تشخیص دهد که چگونه می تواند آب و هوای سایت شما از مناطق آب و هوایی عمومی مشخص شده در خانه شما متفاوت باشد (نگاه کنید به طراحی برای آب و هوا).توصیه های طراح خود را با توصیه های گرایش ، گرمایش غیرفعال و خنک کننده غیرفعال مقایسه کنید و در صورت عدم اطمینان توضیحات را بخواهید.نکتهمشاوره طراح شما اگر به شما در قبال آن پرداخت نشود ، محدود خواهد بود. برای به دست آوردن یک تجزیه و تحلیل مقدماتی جامع تر و یک پیشنهاد هزینه دقیق برای پروژه خود ، برای تعیین این مشاوره اولیه هزینه کنید.به عنوان یک قاعده کلی ، انتظار داشته باشید که هزینه طراحی کامل پایدار و اسناد نقاشی کار برای یک خانه جدید 3-6٪ از کل بودجه باشد و اگر نظارت بر پروژه شامل شود ، بیشتر است. یک طراح خوب که خانه ای کارآمد و فاقد شرایط آب و هوایی تولید کند ، می تواند حداقل شما را در هزینه های خود صرفه جویی کند ، با کمک به شما در کاهش هزینه های ساخت (از طریق استفاده کارآمد از فضا و مواد) و هزینه های مداوم انرژی (از طریق آب و هوا طراحی مناسب) طراحی خوب یک سرمایه گذاری هوشمندانه است.طراحی خوب یک سرمایه گذاری هوشمندانه است.مرحله 4: توسعه مختصر ، پیشنهاد هزینه و قرارداد طراحیاگر قرارداد طراحی شما زودتر امضا نشده باشد ، معمولاً در این مرحله امضا می شود. اگر پس از بحث در مورد تجزیه و تحلیل سایت طراح و پیشنهاد هزینه ، نمی توانید با اطمینان اقدام به انعقاد قرارداد کنید ، به دنبال نظر دیگری از طراح دیگر باشید.خلاصه ای که در مرحله تحقیقات مقدماتی شروع کردید ، همچنان یک "سند زنده" است که به طور مستمر در طول مراحل طراحی به عنوان سابقه تصمیمات توافق شده شما به روز می شود. همچنین باید اساس پیشنهاد هزینه طراح را تشکیل دهد. قرارداد خود را با طراح پیوست کنید.فراتر از ارائه "نظر هزینه احتمالی" که به طور معمول شامل طیف وسیعی از هزینه های احتمالی است ، طراحان به دلیل طیف گسترده ای از متغیرهای خارج از کنترل آنها ، مسئولیت هزینه نهایی پروژه شما را نمی پذیرند. خرید این طرح می تواند اطمینان به بودجه را افزایش دهد اما انعطاف پذیری طراحی را کاهش دهد.بودجه مقدماتی و مختصر خود را با طراح خود مرور کنید.از طراح خود بخواهید بودجه اولیه شما را با توجه به مختصر گزارش شما بررسی کند تا مشکلات احتمالی را شناسایی کرده و راهکارهایی برای مقابله با آنها پیشنهاد دهد. طراحان معمولاً در محدوده هزینه های هر متر مربع کار می کنند. اندازه مهمترین عامل تعیین کننده هزینه است اما متغیرهای دیگر شامل مقدمات (به عنوان مثال هزینه های شورای ، ژئوتکنیک و مهندسین) ، سختی سایت (به عنوان مثال شیب ، دسترسی ، خطر آتش سوزی ، قرار گرفتن در معرض باد) ، سیستم ساخت و ساز مورد استفاده ، تعداد و اندازه مناطق مرطوب (حمام ها) ، خشکشویی و آشپزخانه) ، خدمات (هزینه آب ، فاضلاب و تأمین انرژی) و دسترسی (به عنوان مثال ساخت درایو ، مسافت حمل مواد ، زمان سفر برای معاملات).طراح شما باید هزینه های مشخصی را برای هر ویژگی پایدار در مختصر خود ارائه دهد و موارد دیگری را که ممکن است برای سایت یا آب و هوای شما مرتبط باشند ، توصیه کند. هزینه هر چرخه زندگی را اعمال کنید. در بسیاری از موارد ، پس انداز قبض های آب و برق برای این ویژگی ها از هزینه های اضافی و غالباً بازپرداخت وام های رهنی بیشتر است. از روزی که وارد خانه می شوید پس انداز خواهید کرد. برای اطمینان از تحویل در انتها ، این هزینه ها را در بودجه خود "قرنطینه" کنید (به مقرون به صرفه مراجعه کنید).طراح می تواند هزینه احتمالی مفهوم را تخمین بزند.هر یک از به روزرسانی های بعدی مختصر باید به توافق برسد و به عنوان یک تغییر در قرارداد ، توسط هر دو طرف امضا شود.مرحله 5: طرح های مفهومیطراحان اغلب چندین طرح مفهومی را برای برقراری ارتباط با تفکر خود آماده می کنند و به شما امکان می دهند آنها را در برابر مختصر خود ارزیابی کنید. آنها می توانند از یک طرح ساده نمودار حبابی در پشت پاکت ، تا مفاهیم ترسیم شده فرم و آرایش های فضایی را شامل شوند. آنها را با توجه به اطلاعات موجود در مقالات طراحی غیرفعال که مربوط به منطقه آب و هوایی شما است ، تجزیه و تحلیل کنید و هر گونه س questionsال را با طراح خود مطرح کنید (نگاه کنید به طراحی آب و هوا)طرح های مفهومی می توانند به انتخاب اولیه پایداری کمک کنند.طرح های مفهومی باید سیستم های ساختاری را در نظر بگیرند اما آنها را قفل نکنند ، مگر اینکه جز component اصلی مقاله شما باشند. انتخاب مواد با جرم زیاد یا کم و مقدار جرم مورد نیاز در کف ، دیوارها یا سقف برای دستیابی به آسایش حرارتی بسته به سایر تصمیمات طراحی از جمله نسبت شیشه به جرم و سیستم های گرمایش و سرمایش متفاوت است (به جرم حرارتی مراجعه کنید).ورودی از یک مشاور یا ارزیابی کننده پایداری ساختمان می تواند در این مرحله بسیار مفید باشد تا اطمینان حاصل شود که در حالی که طراحی هنوز بسیار انعطاف پذیر است ، هر فرصتی برای دستیابی به عملکرد حرارتی بالا قفل شده است.https://virgool.io/d/oomlmucfjojq/edit https://vtsland.ir/portfolio/%d8%b7%d8%b1%d8%a7%d8%ad%db%8c-%d9%88%db%8c%d9%84%d8%a7-%d8%af%d8%b1-%d8%b3%d9%87%db%8c%d9%84%db%8c%d9%87-%da%a9%d8%b1%d8%ac/ ویرا طرح اسپرلوس ویرا طرح اسپرلوس Thu, 21 Oct 2021 09:10:09 +0330 https://virgool.io/@vtsland10/%D8%B3%D8%A7%D8%AE%D8%AA-%D9%88%DB%8C%D9%84%D8%A7-%D8%AF%D8%B1-%D8%B4%D9%87%D8%B1%DB%8C%D8%A7%D8%B1-cve0v5tyxcbv طراحی ویلا دوبلکسشهریار، شهری در 42 کیلومتری استان تهران که حدود 54 دقیقه با ماشین شخصی تان از تهران در مسیر هستید.همانطور که دریافت می‌شود، شهریار بسیار به تهران نزدیک بوده که یک مزیت فوق العاده برای ترغیب افراد به ساخت ویلا در شهریار است.علاوه بر این شهریار دارای آب و هوایی مطلوب و لذت بخش است که این موضوع باعث شده تا باغات میوه، سیفی جات و مرکبات آن بسیار پر رونق شوند.موقعیت شهریار غرب استان و با وجود نزدیکی به تهران، دارای آب و هوایی پاک بوده و کیفیت هوای آن از استان تهران بسیار بهتر است.این شهر به دلیل وجود درختان و فضای سبز بسیار و رونق کشاورزی به عنوان نگین سبز و ریه استان تهران نامیده می‌شود.همچنین افراد بسیاری با خرید زمین در این مناطق تمایل به ساخت ویلا و بخصوص طراحی باغ ویلا در این مناطق نشان می‌دهند، تا هم یک ساختمان مسکونی برای سپری کردن اوقات فراغت داشته باشند و هم بتوانند یک باغ برای باغبانی و تولید محصولات ارگانیک برای خود داشته باشند.طراحی ویلا دوبلکس توسط شرکت ویرا طرح اسپرلوساولین و بزرگترین سوال برای افراد آن است که یک ویلای آماده بخرند یا اینکه با خرید یک زمین و مراجعه به یک تیم طراحی ویلا اجرا کار طراحی ویلا خود را آغاز کنند.بدیهی است که بسته به سلیقه و توان مالی افراد این انتخاب متفاوت خواهد بود. اگر جزو آن دسته از افراد هستید که ترجیح می‌دهید ویلای خود را با تمام امکانات و هر آنچه که نیاز دارید داشته باشید و در ازای هزینه ای که می‌کنید بهترین‌ها را داشته باشید، پیشنهاد ما طراحی و ساخت ویلا است.اما اگر از آن دسته افراد هستید که برای چنین انتخابی صبر و حوصله ورود به یک پروسه چند ماهه را ندارید، بهتر است تا با مراجعه به یک آژانس املاک ویلا یا باغ ویلا مورد نظر را خریداری کنید.طراحی و ساخت ویلا دارای مزیت‌هایی از جمله آن که شما می‌توانید هزینه‌های ساخت و ساز را خودتان مدیریت کنید، می‌باشد.همچنین در نهایت این گزینه از لحاظ اقتصادی نیز برای شما مقرون به صرفه تر از خرید ویلا خواهد بود.ساخت ویلا در شهریارهمواره ساخت باغ ویلا در شهریار از همان ابتدا که این منطقه قابل سکونت شد، رونق داشت. همانطورکه اشاره کردیم به واسطه آب و هوای مطلوب و فاصله کم از تهران گزینه مناسبی برای طراحی باغ ویلا در می‌باشد.برای ساخت ویلا در شهریار مانند هر منطقه دیگری قبل از اجرای نقشه ویلا  باید به تراکم شهری و حداکثر ارتفاع مجاز تعیین شده برای سازه توسط سازمان شهرداری، بخصوص در ساخت ویلا دوبلکس، در نقاط و مکان‌های شهری و روستایی دقت کنیم.براساس اطلاعات موجود، تراکمی‌که شهرداری برای شهر در نظر گرفته 50 درصد و برای حومه شهر 30 درصد می‌باشد .این درصد‌ها به آن معناست که در واقع حق ساخت و تراکم ایجاد شده در شهر 50 درصد متراژ زمینی است که قرار است باغ ویلا و یا ساختمانی در آن احداث شود و تعیین این حدود از مراحل اصلی ساخت باغ ویلا می‌باشد.بگذارید در یک مثال به طور صریح و واضح تر برای شما شرح دهیم، برای اگر شما مالک زمینی به متراژ 400 متر مربع در اطراف شهر در شهریار هستید و خواستار طراحی نقشه ای برای ساخت باغ ویلا باشید، شما فقط میتوانید 30 درصد از 400 متر زمین خود را یعنی 120 متر مربع از زمین خود را جهت اجرای ویلا در نظر بگیرید و در نتیجه 280 متر مربع باقی مانده را به ایجاد فضای سبز و محوطه سازی باغ ویلا شما اختصاص دهید.مزایای ساخت ویلا به جای خرید ویلا در شهریارهنگامی‌که شما تصمیم به طراحی و ساخت ویلا مورد نظر خود را می‌گیرید از مزایای زیادی بهره مند می‌شوید، از جمله موارد زیر:ساخت ویلا در مناطق خوب و پرطرفداری مانند شهریار، سود مالی مناسبی را به همراه خواهد داشت. در واقع شما میتوانید پس از مدتیاستفاده از ویلا خود آن را بفروشید، بخصوص ویلا‌هایی با متراژ کم که به راحتی فروش می‌روند.مزیت دیگر ساخت ویلا، آن است که شما می‌توانید ضمن بهره مندی از مشاوره‌ها و نظارت تیمتخصصی طراحی و اجرای شرکت ویرا طرح اسپرلوس، برای اجرای ویلا از هر نوع مصالحی که از نظر شخصی شما قابل قبول و استاندارد است، استفاده کنید.سومین مزیت جذاب این پروسه آن است که میتوانید با مشورت طراحان ما نقشه ای را که در ذهن دارید با تمام جزئیات مورد علاقه و نیاز تان، بسازید.مزیت بعدی، استفاده بهینه از فضایی که در اختیار دارید و ایجاد پارکینگ، انباری، استخر و محوطه سازی ویلا به بهترین نحو ممکن و ایده آل خود، می‌باشد.و مورد پایانی از مزیت‌های ساخت ویلا، ایجاد لوله کشی‌ها، سیستم‌های سرمایش و گرمایش، نوع شیرآلات و … به مناسب ترین شکل و نقشه فنی و استفاده از مرغوب ترین جنس‌هاست، تا در ایجاد یک سازه با کیفیت و در عین حال زیبا و به روز به بهترین نحو عمل کنید.فراموش نکنید که تیم تخصصی شرکت ویرا طرح اسپرلوس، از بدو تصمیم شما برای طراحی ویلا تا آخرین مراحل اجرایی و تحویل کلید ویلا به شما عزیزان، همراه شماست و در هر زمان می‌توانید از مشاوره‌ها و نظارت‌های این مجموعه حرفه ای و خبره بهره مند شوید. ویرا طرح اسپرلوس ویرا طرح اسپرلوس Thu, 21 Oct 2021 09:03:13 +0330